建筑工程承包合同

1、建筑工程承包合同建筑單位： (以下簡稱甲方)施工單位： (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法以及建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l件等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵守平等、自愿、誠實(shí)、守信的原則，加強(qiáng)肅南縣皇城鎮(zhèn)長方村農(nóng)牧民住宅修建工程承包給乙方，為了明確雙方責(zé)任，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完工，交付使用，特訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：肅南縣皇城鎮(zhèn)長方村農(nóng)牧民住宅修建工程2、建設(shè)地點(diǎn)：皇城鎮(zhèn)長方村3、工程內(nèi)容：新建牧民住宅樓1幢，為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積131.61 平米，工程單方造價(jià)每平方米1780元，工程總造價(jià)人民幣（￥234265.8元）大寫：貳拾叁萬肆仟貳佰陸拾伍元八角整，詳見施工圖

2、。另附加后圍墻為每平方米500元，按實(shí)際長度計(jì)算，（高度為2.4米，）后圍墻為另算。二、工程承包范圍承包范圍：依據(jù)工程設(shè)計(jì)，此項(xiàng)工程主體全部承包給乙方。三、合同工期：開工日期：二一二年五月六日竣工日期：二一二年八月七日四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格要求依據(jù)設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量規(guī)程，照?qǐng)D施工，詳附施工圖。 五、付款方式 工程開工由乙方提供部分資金作為周轉(zhuǎn)使用，等資金位后由甲方首付60工程款，工程完工后，由牧民住戶村委會(huì)及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)驗(yàn)收合格后付工程款25，其余工程款作為保修金，期限為1年。六、質(zhì)量保修責(zé)任及保修金支付1、在國家規(guī)定的工程合理使用期內(nèi)，乙方確保地基，基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，因乙方原因

3、致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和損害賠償責(zé)任。2、在約定的保修期內(nèi)屬保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到通知十日內(nèi)派人修理，否則由此而發(fā)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)從保修金內(nèi)扣除。水電出現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)天及時(shí)處理。3、保修金按工程總造價(jià)的15暫扣，待保修期滿后無保修事項(xiàng)發(fā)生，甲方如數(shù)付乙方(保修期一年)。七、竣工驗(yàn)收二程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方按國家工程驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整的竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由甲方上報(bào)有關(guān)部門組織驗(yàn)收。八、雙方責(zé)任1、由甲方提供必需的修建地點(diǎn)，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，委派合適的監(jiān)工人員。2、甲方除監(jiān)工人員外，其他人不得隨意指揮施工，由此造成的質(zhì)量問題由甲方負(fù)

4、責(zé)。3、甲方有權(quán)在工程質(zhì)量存在隱患或規(guī)格要求不符合設(shè)計(jì)時(shí)，責(zé)令乙方進(jìn)行返工和補(bǔ)修。4、甲方在乙方施工期間不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)，由此而產(chǎn)生質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)。5、乙方必須依照設(shè)計(jì)要求，施工圖紙嚴(yán)格按建筑施工操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保人身、財(cái)產(chǎn)安全。否則造成的人身財(cái)產(chǎn)損害由乙方承擔(dān)責(zé)任。6、工程質(zhì)量不符合規(guī)范要求和合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無償補(bǔ)修和返工。7、乙方在施工期間，不得隨意改變?cè)O(shè)計(jì)，確需改變，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8、乙方必須按合同規(guī)定的日期按時(shí)完工，否則由乙方負(fù)擔(dān)工程款2的工程延誤補(bǔ)償。9、工程未經(jīng)驗(yàn)收不得提前使用，否則由此造成的后果由甲方承擔(dān)。九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。十、本合同一式三份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。附加：此協(xié)議中包括墻外裝飾，鋪地板磚價(jià)格為：40元/片（80x80）打地坪（前院內(nèi)），前院柵欄及側(cè)墻、廚房和衛(wèi)生間墻面瓷磚，衛(wèi)生間馬桶2個(gè)（200元個(gè)