給排水工程監(jiān)理細(xì)則19131

1、給排水安裝工程監(jiān)理實施細(xì)則一、工程概況：。1、建設(shè)工程名稱:曲靖市體育訓(xùn)練中心暨曲靖市全民健身中心2、建設(shè)工程地點：云南省曲靖市珠江源古鎮(zhèn)以西3、建設(shè)單位：曲靖市五館一中心建設(shè)指揮部5、設(shè)計單位：廣州市科城建筑設(shè)計有限公司6、施工單位：7、監(jiān)理單位：昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司本工程主體結(jié)構(gòu)年限為50年，建筑面積33635平方米，為體育類公共建筑。包括室內(nèi)游泳館一座，風(fēng)雨網(wǎng)球館一座，網(wǎng)球中心一座，輔助訓(xùn)練場一塊，宿舍樓一棟，訓(xùn)練館一座，辦公樓一棟，教學(xué)教研樓一棟，沙灘排球場2塊，室外網(wǎng)球場6塊，室外籃球場3塊。耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度7度。排水系統(tǒng)：衛(wèi)生間排水采用合流制，污水排入化糞池處理后部

2、分排入中水處理站處理后回用于室外綠化，其余部分排入市政下水道。二、監(jiān)理依據(jù)1 業(yè)主與承建商（包括設(shè)計、勘察、施工等）簽訂的正式合同及協(xié)議(包括附件)。2工程項目的設(shè)計圖紙和文字資料。3國家現(xiàn)行頒發(fā)的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。4業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)監(jiān)理合同。5已批準(zhǔn)的都市名典工程監(jiān)理規(guī)劃。6建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB503192000。7公司貫標(biāo)體系文件。8施工單位提交的施工組織設(shè)計。三、設(shè)計要求：1 管道穿建筑物基礎(chǔ)、墻及樓板的孔洞和管道墻槽應(yīng)配合土建施工預(yù)留，衛(wèi)生間的管道穿樓板應(yīng)做鋼套管，套管直徑比管道大2號，管道穿過地下室或地下構(gòu)筑物外墻時，采用柔性防水套管。2

3、給水管，熱水管采用襯塑鋼管，排水管除衛(wèi)生間內(nèi)的橫支管采用復(fù)合PVC塑料管，粘合劑粘接外，其余均采用離心鑄鐵排水管，不銹鋼卡箍、膠圈接口。3 管道試壓：給水管安裝完畢后應(yīng)做水壓試驗，試驗壓力室內(nèi)給水為0.9Mpa、室外部分試驗壓力為0.9Mpa，試驗壓力表位于系統(tǒng)或試驗部位的最低部位。壓力排水管道按潛水排污泵揚程的兩倍進(jìn)行試壓，保持半小時無滲漏為合格。4 說明中未盡部分，均按GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。四質(zhì)量目標(biāo)1. 根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃質(zhì)量目標(biāo)的要求：分部工程質(zhì)量合格，所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格，既合格率100%。2. 質(zhì)量控制資料完整。3. 觀感質(zhì)量驗收應(yīng)

4、符合要求。4. 設(shè)備安裝分部工程，有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。五質(zhì)量控制要點質(zhì)量控制貫穿于工程建設(shè)的整個過程，監(jiān)理工程師通過對工程難點及控制目標(biāo)進(jìn)行逐步分解，從而進(jìn)行有效的事前控制、事中控制。監(jiān)理實施控制要點為管道安裝材料進(jìn)場把關(guān)，工程中管道安裝滲漏通病防治，檢驗批、分項工程質(zhì)量檢驗及資料核查。1 材料預(yù)控監(jiān)理實施要點管道及材料質(zhì)量直接影響管道安裝質(zhì)量，也是監(jiān)理實施的重點和難點。對安裝工程中所用材料應(yīng)滿足下列要求：（1）建筑給水、排水所使用的主要管道材料在進(jìn)場后使用前應(yīng)認(rèn)真檢查，必須符合國家或部頒標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)質(zhì)量技術(shù)要求，并有產(chǎn)品出廠合格證書。進(jìn)場產(chǎn)品包裝上應(yīng)標(biāo)有批號，數(shù)量

5、，規(guī)格，生產(chǎn)日期和檢驗代號。（2）給水管管材和管件應(yīng)具備衛(wèi)生檢驗部門的檢驗報告認(rèn)證文件，并具有產(chǎn)品合格證明和建設(shè)廳所頒發(fā)的應(yīng)用推廣許可證。（3）塑料給、排水管的管材和管件的內(nèi)、外壁應(yīng)光滑、平整、無氣泡、裂口、脫皮現(xiàn)象。管材與管件尺寸，壁厚誤差符合產(chǎn)品技術(shù)規(guī)范要求。（4）水表的規(guī)格必須符合設(shè)計要求，并經(jīng)自來水部門確認(rèn)。表殼鑄造規(guī)矩，無砂眼、裂紋、表玻璃無損壞，鉛封完整，并有出廠合格證。（5）各種閥門的外觀要規(guī)矩?zé)o損傷，閥體嚴(yán)密性好，閥桿不得彎曲、安裝前應(yīng)按設(shè)計或施工規(guī)范規(guī)定進(jìn)行強度和嚴(yán)密性試驗。（6）塑料管膠粘劑必須有生產(chǎn)廠名稱、出廠日期、有效使用期限、出廠合格證和使用說明書。（7）瀝青漆、防銹

6、漆和調(diào)和漆必須有出廠合格證明。（8）對于衛(wèi)生潔具和主要設(shè)備，監(jiān)理工程師應(yīng)審查其廠家資質(zhì)。產(chǎn)品必須有出廠合格證明，型號必須符合設(shè)計要求。衛(wèi)生潔具外貌應(yīng)規(guī)矩，造型周正，表面光滑，美觀，無裂紋，邊緣平滑，色調(diào)一致。衛(wèi)生潔具功能應(yīng)有節(jié)水性，零件、規(guī)格應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量應(yīng)可靠，外表光滑，電鍍均勻，螺紋清晰，鎖母松緊適度，無砂眼、裂紋等質(zhì)量缺陷。（9）針對新型管材，必須認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)規(guī)程和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。2.管道預(yù)埋階段質(zhì)量控制要點（1）在砼樓板、梁、墻上預(yù)留孔洞、槽和預(yù)埋件時，施工方應(yīng)有專人按設(shè)計圖紙將管邊及設(shè)備的位置、標(biāo)高尺寸測定，標(biāo)好孔洞，將預(yù)制好的模盒、預(yù)埋鐵件在綁扎鋼筋前按標(biāo)記固定牢，模盒內(nèi)塞入紙團等物，在澆

7、注砼過程中應(yīng)有專人配合校對，以免模盒、埋件移位。（2）管道穿越現(xiàn)澆砼樓板和墻體的部位應(yīng)預(yù)埋套管，按設(shè)計要求、施工安裝圖冊的要求預(yù)制加工。一般采用鋼套管，穿越有防水要求的構(gòu)筑物時應(yīng)用防水套管（在鋼管外壁焊接防水翼環(huán)）。根據(jù)所穿構(gòu)筑品物的厚度及管外徑尺寸按照設(shè)計要求確定套管規(guī)格、長度、下料后套管內(nèi)刷防銹漆一道，在澆砼前按設(shè)計要求部位固定好，校對座標(biāo)，標(biāo)高，平正合格后一次澆注。待管道安裝完畢后填料塞嚴(yán)搗實。用于穿樓板的套管應(yīng)在適當(dāng)部位焊好架鐵，防止其頃斜，套管上端應(yīng)高出地面（裝飾面）20mm，廚房及衛(wèi)生間、浴室等套管應(yīng)出地面（裝飾面）50mm，下端與樓板底面平。預(yù)埋上下層套管時，中心線垂直?？锥粗行?/p>

8、坐標(biāo)一般允許偏差為10mm。（3）施工單位進(jìn)行預(yù)留工作后須填寫隱蔽工程驗收證書（即自檢報告），報送監(jiān)理，由監(jiān)理工程師復(fù)檢簽字認(rèn)可后方可封模。在遵守給排水管道安裝規(guī)范技術(shù)交底措施基礎(chǔ)上，根據(jù)現(xiàn)場實際對管道預(yù)埋補充以下內(nèi)容：給排水管道穿梁（剪力墻），要根據(jù)設(shè)計圖紙要求進(jìn)行核對預(yù)埋位置和標(biāo)高后，才能實施預(yù)埋。穿梁（墻）套管管徑參見下表：穿梁（墻）管徑（mm）DN100DN75DN50套管管徑（mm）DN150DN100DN80注意：穿梁（墻）管長應(yīng)與梁墻厚度相同。 排水橫支管洞口預(yù)埋，應(yīng)在衛(wèi)生潔具確定后再進(jìn)行，以避免留洞不準(zhǔn)確，重復(fù)打洞影響結(jié)構(gòu)。預(yù)埋管道尺寸要準(zhǔn)確，并要固定牢固，避免澆砼時移位。套管

9、埋設(shè)高度及定位尺寸符合規(guī)范要求，為避免立管移位建議要求施工單位進(jìn)行吊線埋設(shè)管位。采取質(zhì)量保證措施，并書面上報技術(shù)交底方案。3管道安裝階段質(zhì)量控制要點 本工程給水管采用襯塑鋼管與“PP-R”熱熔給水管，排水管道采用離心鑄鐵管與UPVC塑料管。膠圈接口，膠粘劑粘接接口。 給水“PP-R”熱熔管質(zhì)量控制：給水“PP-R”管道選用應(yīng)根據(jù)連續(xù)工作水溫，工作壓力和使用壽命確定。熱水管應(yīng)采用公稱壓力不低于2.0Mpa的熱水管材和管件。冷水管應(yīng)采用公稱壓力不低于10Mpa的管材和管件。給水“PP-R”給水管道采用公稱外徑應(yīng)注意與設(shè)計計算內(nèi)徑進(jìn)行對照。公稱外徑DE（mm）202532405063冷水管計算內(nèi)徑1

10、5420426326408514熱水管計算內(nèi)徑13216621226633242 “PP-R”給水管道的熱熔質(zhì)量控制：標(biāo)識熔接深度，保證熱熔溫度（260）。使用專用剪刀切割管材，切口平整無毛刺。管道管件壓入焊接頭，管道避免強行扭轉(zhuǎn)和折彎。保持壓力直至加熱過程完成。保證管道熔接時間、冷卻時間。禁止不同品牌的產(chǎn)品混用。熱熔連接技術(shù)參見下表：熱熔連接技術(shù)要求公稱外徑（mm）焊接深度（mm）加熱時間（min）插接時間（min）冷卻時間（min） 20 14 5 4 2 25 15 7 4 2 32 16.5 8 6 4 管道安裝監(jiān)理控制要點： 暗埋“PP-R”給水管放線必須準(zhǔn)確，避免后續(xù)安裝工程及裝飾

11、工程損壞，隱蔽管道應(yīng)做好標(biāo)識工作。冷、熱水管道同時安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：上下平行安裝時，熱水管在冷水管上方，垂直平行安裝時，熱水管在冷水管的左側(cè)。管井內(nèi)管道為避免出現(xiàn)“蛇型”，固定間距宜控制在1.0M以內(nèi)。(4) 管道試驗質(zhì)量控制要點：管道試驗分單項試壓和系統(tǒng)試壓兩種，單項試壓是在干管敷設(shè)完成后或隱蔽部位的管道安裝完畢，在隱蔽前應(yīng)按設(shè)計和規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗。系統(tǒng)試壓是在全部干、立、支架管安裝完畢按設(shè)計或規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗。連接試壓泵一般在系統(tǒng)最低點，或室外管道入口處。根據(jù)設(shè)計要求，冷水管和熱水管的試驗壓力為0.9、2.0Mpa，管道試驗應(yīng)在熱熔連接24小時后進(jìn)行。起切斷作用的閥門應(yīng)逐個做強度

12、和嚴(yán)密性實驗，閥門的銘牌應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)通用閥門標(biāo)志GB12220的規(guī)定。持續(xù)時間見GB50242-2002表達(dá)；不合格者不得使用于安裝。進(jìn)行加壓試驗，壓力表應(yīng)設(shè)兩個，一個在泵出水閥后作測定試驗壓力用，另一個安裝在系統(tǒng)末端或頂部，作校對試驗壓力用。加壓宜采用手搖泵緩慢升壓，當(dāng)壓力升到實驗壓力后，停止加壓（PP-R管穩(wěn)壓1小時），檢查全部系統(tǒng)，如有漏水處應(yīng)做好標(biāo)記，并進(jìn)行處理，處理好后再充滿水進(jìn)行加壓，而后復(fù)查，如管道不漏，并持續(xù)到規(guī)定試驗壓力時，15分鐘內(nèi)壓力降不超過0.05MPA為合格.并應(yīng)及時辦理驗收記錄。(PP-R管冷0.9、熱0.9MPA,鋼塑復(fù)合管2.0MPA)本安裝工程監(jiān)理采用檢

13、驗批進(jìn)行質(zhì)量驗收。檢驗批質(zhì)量驗收和水壓試驗的驗收同步。各種隱蔽管道必須分部位在隱蔽前進(jìn)行驗收，各項指標(biāo)須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。同時管道試驗合格后才能進(jìn)行覆蓋。 (5) 排水UPVC管安裝質(zhì)量控制：管道安裝時，管道的坡度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。管道穿越樓板時，PVC排水管在穿越樓板處設(shè)止水環(huán)。樓層管道安裝：管道安裝前應(yīng)做好以下工作：施工單位應(yīng)做好自上而下吊通線工作，修正各樓層套管及保證管道垂直度。立管安裝前，應(yīng)先按立管位置在墻面劃線并安裝管道支架或吊卡。1、排水橫管的安裝應(yīng)確定管道坡度，坡度按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)坡度進(jìn)行。橫管與衛(wèi)生潔具連接段應(yīng)保證豎直，避免強行扭直。2、水立管每隔一層設(shè)一檢查

14、口，以便做灌水試驗。對于埋地的污水管道底標(biāo)高和市政管網(wǎng)污水管底標(biāo)高，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際進(jìn)行認(rèn)真核實。3、道安裝過程中，施工單位應(yīng)加強自檢自查，做好管道安裝質(zhì)量事前控制工作。以保證管道安裝質(zhì)量評定達(dá)到合格。伸縮節(jié)設(shè)置：根據(jù)設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定，伸縮節(jié)設(shè)置間距小于4米。對于穿樓板的固定支撐伸縮節(jié)應(yīng)置于匯流三通件下。對于外立面雨落管宜每4米設(shè)置伸縮節(jié)，且伸縮節(jié)處不允許固定。 伸縮節(jié)插口應(yīng)逆水水流方向。排水管道支、吊架安裝按下表執(zhí)行：排水管道支、吊架最大間距（單位：mm）管徑（mm）5075110125160立管1.21.52.02.02.0橫管0.500.751.101.301.60通向室外的排水管，穿過

15、墻壁或基礎(chǔ)必須下返時，應(yīng)采用45三通和45彎頭連接，并應(yīng)在垂直管段頂部設(shè)置清掃口。由室內(nèi)通向室外排水檢查井的排水，井內(nèi)引入管應(yīng)高于排出管或兩管頂相平，并有不小于90的水流轉(zhuǎn)角，如跌落差大于300mm，可不受角度限制。檢驗辦法：按建筑給水排水及采暖工程施工驗收規(guī)范中的規(guī)定執(zhí)行。（5）管道試驗質(zhì)量控制要點1、管道系統(tǒng)沖洗：(1) 管道系統(tǒng)的沖洗應(yīng)在管道試壓合格后、調(diào)試運行前進(jìn)行。(2)管道沖洗進(jìn)水口應(yīng)選擇適當(dāng)位置，并能保證將管道系統(tǒng)內(nèi)的雜物沖洗干凈為宜，排水管道截面積應(yīng)小于被沖洗管道截面60%，應(yīng)接至排水井或排水溝內(nèi)。沖洗時，以系統(tǒng)內(nèi)可能達(dá)到的最大壓力和流量進(jìn)行，直到出口處的水色和透明度與入口處目

16、測一致為合格。2、灌水試驗(1)室內(nèi)排水管道應(yīng)進(jìn)行閉水試驗，室內(nèi)排水雨水管安裝完畢亦需進(jìn)行灌水試驗。(2)灌水試驗前應(yīng)將各預(yù)留口采取措施堵嚴(yán)，在系統(tǒng)最高點留出灌水口。(3)由灌水口將水灌滿，按設(shè)計或規(guī)范要求的規(guī)定時間對管道系統(tǒng)的管材、管件及捻口進(jìn)行檢查，如有滲漏現(xiàn)象應(yīng)及時修理，修好后再進(jìn)行一次灌水試驗，直到無滲漏現(xiàn)象后，請有關(guān)單位驗收并辦理驗收記錄。(4)管道的灌水試驗應(yīng)在下一層立管檢查口處用橡皮氣球堵嚴(yán)，由本層預(yù)留口處灌水試驗。3排水管道的通球試驗：排水立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須達(dá)到100%。管道安裝完畢后所進(jìn)行的水壓試驗，閉水試驗和系統(tǒng)

17、沖洗必須符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。（4）衛(wèi)生潔具安裝階段監(jiān)理要點1）衛(wèi)生潔具應(yīng)與土建施工配合，在衛(wèi)生器具安裝前應(yīng)要求土建做好墻面和地面的防滲措施。在衛(wèi)生器具安裝后，應(yīng)要求土建做好成品保護(hù)。2）衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定。3）衛(wèi)生器具及衛(wèi)生器具配件安裝高度，應(yīng)按設(shè)計要求和符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502422002中的規(guī)定。4）衛(wèi)生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸要緊密、平穩(wěn)。5）衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無損傷，接口嚴(yán)密，啟閉部分靈活。6）衛(wèi)生器具安裝及給水配件安裝的允許偏差要符合GB502422002表及表7.3.2中的要求。7、與排水

18、橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施。連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應(yīng)緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置應(yīng)正確、牢固，與管道的接觸應(yīng)平整。8、排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏，地漏水封高度不得小于50mm。9、衛(wèi)生器具交工前做滿水和通水試驗。六監(jiān)理預(yù)控制要點：施工圖出齊后，督促相關(guān)各方熟悉圖紙，對施工圖進(jìn)行圖紙會審，將問題再初始階段解決。分項工程開工前，監(jiān)理方召集施工方進(jìn)行技術(shù)和工作程序的交底工作，同時督促施工完善自上而下的技術(shù)交底。對具有特殊性的各項工程，要求施工方制定具體的施工方案和技術(shù)措施。嚴(yán)格檢查施工方在施工中使用的機械設(shè)備及質(zhì)量檢測工具，

19、使其在性能、數(shù)量上滿足工程的需要。檢查、督促施工單位建立、健全質(zhì)量保證體系，并使其在工程建設(shè)中充分發(fā)揮作用；對具有特殊要求的工作崗位，要求施工員具有相應(yīng)的崗位證書。建筑給水、排水工程的施工應(yīng)編制施工組織設(shè)計或施工方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實施。材料控制上，嚴(yán)格按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，尤其對給水管材要加強控制，滿足特殊要求。對于新型管材，必須認(rèn)真熟悉相關(guān)規(guī)范，把好材質(zhì)關(guān)。在質(zhì)量、進(jìn)度控制上，嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對于工程中存在問題，以書面監(jiān)理通知形式，報送各方，并督促整改落實。嚴(yán)格進(jìn)行管道試驗工作，堅持上道工序不合格，不能進(jìn)行下道工序施工。加強對各層隱蔽管道驗收和各專業(yè)會簽工作。管道質(zhì)量通病預(yù)防預(yù)控要點廚房

20、、衛(wèi)生間地面，屋面等部位以及貯水裝置出現(xiàn)滲漏水是建筑工程中較為常見的質(zhì)量通病。如何杜絕漏水現(xiàn)象，也是監(jiān)理實施質(zhì)量控制的重要措施之一。根據(jù)現(xiàn)場實際，堵漏工作主要集中在以下幾個方面：（1） 封管井前必須保證各項管道測試合格。包括給、排水管道進(jìn)行通水試驗。污水、雨水管道進(jìn)行灌水試驗，管道支撐牢固，并做好管道封堵和成品保護(hù)工作。（2） 衛(wèi)生間地面應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真找平。特別在管道周邊，房間死角應(yīng)清除垃圾，保證地面平整。衛(wèi)生間防水層卷邊不應(yīng)少于1800mm。（3） 廚房、衛(wèi)生間地面應(yīng)保證坡度正確，地面禁止有倒坡和積水現(xiàn)象。應(yīng)指出管道周邊補洞不好，必帶來滲水隱患。希望施工單位注意補洞方法，保證補洞質(zhì)量。監(jiān)理建議管道補洞 統(tǒng)一由土建負(fù)責(zé)處理為好。（4） 底層滲漏點質(zhì)量控制：底層管道支座牢固，管道在覆土前必須進(jìn)行灌水試驗。有埋管的地面應(yīng)盡量避免機械夯實。（5） 檢驗方法：蓄水試驗：衛(wèi)生間、屋面防水完成后，均進(jìn)行盛水試驗，灌水高度為2-3cm，灌水時間不少于24小時。檢查是否有滲漏現(xiàn)象。試驗合格后，才允許鋪貼面層。潑水試驗：衛(wèi)生間、廚房間地面應(yīng)進(jìn)行潑水檢查。潑水應(yīng)迅速流向地漏，地面無積水現(xiàn)象發(fā)生。灌水試驗：根據(jù)設(shè)計圖紙要求和規(guī)范規(guī)定進(jìn)行排水管道、雨水管道的灌水試驗。管道各項試驗合格并附試驗記錄和隱蔽資料。七質(zhì)量驗收：管道安裝工程