工程造價咨詢成果文件質(zhì)量手冊

1、2015工程造價咨詢成果文件質(zhì)量手冊總工辦1 總則總則為了提高工程造價咨詢成果文件質(zhì)量，規(guī)范建設(shè)工程造價咨詢成果文件格式和質(zhì)量要求，根據(jù)公司目前成果文件質(zhì)量情況及經(jīng)常出現(xiàn)的一些問題編制了工程造價咨詢成果文件質(zhì)量手冊，用以指導(dǎo)工程師對工程造價咨詢成果文件進(jìn)行自檢，參考本資料時尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。本手冊現(xiàn)在還屬初始階段，還需總工辦各位工程師一起努力繼續(xù)完善，并擴(kuò)展到全過程造價管理范圍。一、審查報告格式類質(zhì)量問題一、審查報告格式類質(zhì)量問題工程名稱：應(yīng)與建設(shè)工程施工合同中使用的工程名稱相符，在咨詢成果文件每一處需要寫明工程名稱的部位均需保持一致(注意修改報告頁眉處工程名稱)，并區(qū)分項目工程名

2、稱、單項工程名稱、單位工程名稱，不能隨意添加、刪減或簡化工程名稱。報告格式：應(yīng)根據(jù)工程的實際情況靈活套用公司報告模板，進(jìn)行必要的刪減、增加，做到文字簡潔、內(nèi)容完整、邏輯清晰。字體、字號、標(biāo)點符號使用：應(yīng)參照公司報告模板出具成果文件，不得隨意改變字體、字號及標(biāo)點符號的使用方法，以保證公司咨詢成果文件格式的統(tǒng)一性。報告封面大標(biāo)題字體為“宋體二號字”，小標(biāo)題字體為“宋體小二號字”，報告正文為“仿宋字GB2312小三號字“小標(biāo)題為”黑體小三號字并加粗“一、審查報告格式類質(zhì)量問題一、審查報告格式類質(zhì)量問題 （續(xù)）（續(xù)）4. 錯別字和語法錯誤：出具咨詢成果文件后編制人應(yīng)認(rèn)真自檢有無錯別字及語法錯誤，一字之

3、差，意思會截然不同，如公司報告模板有一句話是“我們的審核是依據(jù). .進(jìn)行的”，在使用模板的過程中就被很多工程師錯誤的引用了，變成“我們的審核依據(jù)是. .定額. .”完全背離了模板原話所表達(dá)的意思。5. 計量單位的有效位數(shù)：以”t“為單位，應(yīng)保留小數(shù)點后三位數(shù)字，第四位四舍五入；以”m3“、”m2“、”m“為單位，應(yīng)保留小數(shù)點后兩位數(shù)字，第三位四舍五入；以”個“、”根“、”件“、”組“、”系統(tǒng)”、”項“為單位的應(yīng)取整數(shù)，以”元“為單位的一般情況下保留小數(shù)點后兩位數(shù)字。一、審查報告格式類質(zhì)量問題一、審查報告格式類質(zhì)量問題 （續(xù)）（續(xù)）6. 數(shù)據(jù)間勾稽關(guān)系：定案表、匯總表、對比表、明細(xì)表中數(shù)據(jù)間的勾

4、稽關(guān)系必須正確無誤，每個數(shù)據(jù)的來源均應(yīng)有理有據(jù)并體現(xiàn)在明細(xì)表中。7. 中文大寫金額數(shù)字應(yīng)規(guī)范，如壹（壹）、貳（貳）、叁、肆（肆）、伍（伍）、陸（陸）、柒、捌、玖、拾、佰、仟、萬（萬）、億、元、角、分、零、整（正）等字樣。中文大寫金額數(shù)字到”元”為止的，在”元”之后，應(yīng)寫”整”（或”正”）字，在”角”之后，可以不寫”整”（或”正”）字。大寫金額數(shù)字有”分”的，”分”后面不寫”整”（或”正”）字。一、審查報告格式類質(zhì)量問題一、審查報告格式類質(zhì)量問題 （續(xù)）（續(xù)）7. 其他問題：應(yīng)對應(yīng)委托方提供的資料中的每個項目分別出具咨詢成果文件，不得將兩個或多個項目合并和將一個項目分解成兩個或多個項目出具咨詢成

5、果文件，且每份報告對應(yīng)一份三級復(fù)核單，不得多份報告合用一份三級復(fù)核單。不得在咨詢成果文件中出現(xiàn)與成果文件無關(guān)的內(nèi)容，如“審計費用表”、不必要的空白表格、空白頁等“，有的還會出現(xiàn)其他項目的資料裝訂在成咨詢成果文件中。一、審查報告格式類質(zhì)量問題一、審查報告格式類質(zhì)量問題 （續(xù)）（續(xù)） 審核報告不應(yīng)有關(guān)于爭議問題的建議及不確定性的說明和結(jié)論。如“工程量偏大”“價格偏高”“某些工程量可能存在某某問題”等 審核報告的附件目錄中的表格名稱應(yīng)與后面的表格名稱相符，所對應(yīng)資料的頁數(shù)應(yīng)準(zhǔn)確。 成果文件的紙版與電子版應(yīng)統(tǒng)一。二、清單計價類質(zhì)量問題二、清單計價類質(zhì)量問題對工程項目、單項工程和單位工程的概念區(qū)分不清，

6、誤用表格：建設(shè)項目，是指按一個總體設(shè)計組織施工，建成后具有完整的系統(tǒng)，可以獨立地形成生產(chǎn)能力或者使用價值的建設(shè)工程。如一座工廠、一個住宅小區(qū)。單項工程是建設(shè)項目的組成部分，是具有獨立的設(shè)計文件，在竣工后可以獨立發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力的獨立工程。如：一個倉庫、一幢住宅。單位工程是不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力的，但有獨立的施工組織設(shè)計和圖紙的工程。如：土建工程、安裝工程。二、清單計價類質(zhì)量問題二、清單計價類質(zhì)量問題（續(xù)）（續(xù)） 分部工程：按工程的種類或主要部位將單位工程劃分為分部工程。如：基礎(chǔ)工程、主體工程、電氣工程、通風(fēng)工程等分項工程：按不同的施工方法、構(gòu)造及規(guī)格將分部工程劃分為分項工程。如土方工程、鋼筋工

7、程、給水工程中的鑄鐵管、鋼管、閥門等安裝。2、工程造價咨詢成果文件內(nèi)容不全：如工程量清單及控制價無暫估單價表、無暫列金額明細(xì)表、專業(yè)工程暫估價表、計日工表、總承包服務(wù)費清單表。3、項目名稱和特征描述不詳盡或不規(guī)范：銅芯電纜安裝清單項目應(yīng)包含含電纜頭制作安裝的描述。電纜安裝的項目特征描述只有規(guī)格無型號及敷設(shè)方式。 二、清單計價類質(zhì)量問題二、清單計價類質(zhì)量問題（續(xù)）（續(xù)） 給排水的管溝土方項目特征未描述管外徑、挖溝深度、回填要求等。 通風(fēng)系統(tǒng)成品風(fēng)口、防火閥等部件項目特征描述中為制作安裝。 清單列項不正確、存在重碼，如工業(yè)管道項目套用給排水管道清單項目，同一招標(biāo)工程的項目編碼不得有重碼。 有的工程

8、量清單項無項目特征描述，有工程量空缺的，控制價中還有綜合單價為0的現(xiàn)象。 工程量清單中工程量與實際工程量偏差過大會遭投標(biāo)人不平衡報價，給建設(shè)單位造成巨大損失。如在編制模擬清單及控制價時在總價不變的情況下，為了不漏項而增列很多清單項，將一些未來實際用量很大的工程量列為1m、1m2、1個等，這樣會給業(yè)主造成巨大的風(fēng)險。二、清單計價類質(zhì)量問題二、清單計價類質(zhì)量問題（續(xù)）（續(xù)）4. 編制說明問題，在工程量清單、控制價、施工圖預(yù)算及竣工結(jié)算成果文件中編制說明是非常重要的一項內(nèi)容，應(yīng)包括工程概況、編制依據(jù)、建筑安裝工程費用計算方法及其費用計取的說明、其他有關(guān)說明的問題。需注明總承包范圍與專業(yè)承包工程交叉施

9、工界面劃分，各單項工程間安裝各專業(yè)的界面劃分如車庫與各主樓間管線安裝的界面劃分。如總承包施工的弱電、消防報警等電氣配管時一般會要求總包管內(nèi)穿鐵絲。車庫消防報警工程應(yīng)注明是否包含去各主樓的消防報警總線，因去各主樓的報警總線大多是經(jīng)過車庫到主樓的，并且工程量一般會放在車庫消防報警專業(yè)中。三、定額計價類質(zhì)量問題三、定額計價類質(zhì)量問題稅金的計取費率應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行費率計取，與合同簽訂時費率不同時應(yīng)以現(xiàn)行費率為準(zhǔn)，稅金調(diào)整屬于政策性調(diào)整，不在建設(shè)工程施工合同風(fēng)險范圍之內(nèi)，應(yīng)予調(diào)整。工程類別的劃分，應(yīng)注意區(qū)分建筑工程與安裝工程的工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)，如類、類民用建筑工程中及其室外配套的安裝工程類別均為類。社會保障費

10、的問題，結(jié)算時應(yīng)按實際情況計取，如果社會保障費在建設(shè)單位辦理施工許可證時已上繳了，做預(yù)算時應(yīng)計取這部分費用，因為這部分費用要包含在總造價之中，但是由于該費用已經(jīng)由建設(shè)單位繳納，所以結(jié)算時就要扣除這部分費用，建設(shè)單位不能提供繳納證明的不扣除。三、定額計價類質(zhì)量問題三、定額計價類質(zhì)量問題（續(xù)）（續(xù)）4. 施工用水電費的扣除，定額中的水電費是按建設(shè)單位提供水電源考慮的，首先看合同約定，若是沒約定一般是有表按表字結(jié)算，但價差是由甲方支付，要是沒表可由甲乙雙方協(xié)商，或按造價的百分比，一般是1%-3%左右。出具成果文件時如甲方?jīng)]要求可注明未扣除水電費，由甲乙雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定自行扣除。5. 聯(lián)動試車費用問題

11、，消耗量定額中只包括生產(chǎn)系統(tǒng)的設(shè)備單體、單機(jī)或單系統(tǒng)的無負(fù)荷試運轉(zhuǎn)，不包括生產(chǎn)系統(tǒng)的負(fù)何聯(lián)動試運轉(zhuǎn)費用，施工單位配合聯(lián)動試運轉(zhuǎn)的費用，應(yīng)按試車方案或按有關(guān)規(guī)定計取。民用建筑中火災(zāi)報警、自動消防、噴淋系統(tǒng)、排風(fēng)（煙）系統(tǒng)聯(lián)系在一起的綜合調(diào)試，屬“聯(lián)動試車“，可按各系統(tǒng)工程人工費的10%計取聯(lián)動試車費，其中50%為人工費。三、定額計價類質(zhì)量問題三、定額計價類質(zhì)量問題（續(xù)）（續(xù)）6. 消火栓管道安裝應(yīng)執(zhí)行第8冊 給排水、采暖、燃?xì)夤こ滔鄳?yīng)項目，不得套用第7冊定額子目。7. 鍋爐房、泵房、站類管道以及高層建筑物內(nèi)加壓泵間、空調(diào)制冷機(jī)房、消防泵房的管道安裝使用第六冊工業(yè)管道工程相應(yīng)子目，不得套用第8冊定

12、額子目。8. 套管制作與安裝，分一般穿墻套管和柔性、剛性防水套管，根據(jù)介質(zhì)管徑的規(guī)格以“個”為計量單位，不得按套管管徑的規(guī)格套用定額，套管管徑的規(guī)格一般比介質(zhì)管徑的規(guī)格大兩號。9. 水表安裝定額中已包含表前閥的安裝和主材價格，注意表前閥不要重復(fù)計價。三、定額計價類質(zhì)量問題三、定額計價類質(zhì)量問題（續(xù)）（續(xù)）10. 第八冊法蘭閥門安裝定額內(nèi)已包含一副法蘭（含一套螺栓）的安裝和主材價格。應(yīng)注意法蘭不要重復(fù)計價，實際施工中法蘭止回閥與法蘭閘閥間大多不設(shè)置短管，這樣兩個閥門只需要一付法蘭，所以套用定額時需調(diào)整法蘭的定額含量。11. 衛(wèi)生器具安裝大多采用成套衛(wèi)生器具（包括水嘴，排水栓，連接給水用金屬軟管、

13、洗臉盆托架、大便器存水彎、膠皮碗等），在套用定額時應(yīng)注意扣減定額內(nèi)衛(wèi)生器具的附件及其連接管的含量。12. PVC塑料地漏安裝套用定額時應(yīng)扣減定額內(nèi)的焊接鋼管含量。13. 電氣安裝專業(yè)接線盒的安裝定額已包括了蓋板的安裝，蓋板主材價格另計。三、定額計價類質(zhì)量問題三、定額計價類質(zhì)量問題（續(xù)）（續(xù)）14. 借用土建定額中的給水閥門井時，應(yīng)注意定額內(nèi)已包括鑄鐵井蓋的安裝及主材價格，鑄鐵井蓋不得重復(fù)計價，主材價格可以調(diào)整。15. 借用土建定額中的雨水沉砂池時，應(yīng)注意定額內(nèi)已包括鑄鐵蓖子的安裝及主材價格，鑄鐵蓖子不得重復(fù)計價。16. 消防噴淋系統(tǒng)預(yù)作用系統(tǒng)的保溫，預(yù)作用報警閥前的主干管道需要按圖紙設(shè)計保溫，

14、預(yù)作用報警閥后的噴淋管道是不作保溫的，因為報警閥后正常情況下是沒有水的。17. 編制電線、電纜綜合單價時定額量應(yīng)增加電線、電纜的預(yù)留長度。18. 預(yù)分支電纜（中間頭）在生產(chǎn)廠內(nèi)已預(yù)制好，不再計取電纜中間接頭制作安裝，分支電纜終端可執(zhí)行焊、壓接線端子定額。19. 等電位箱、電纜T接箱箱體安裝可按接線箱安裝相應(yīng)項目執(zhí)行，焊壓接線端子另計。20. 橋架內(nèi)配線可執(zhí)行金屬線槽內(nèi)配線。21. 成品拖布池落地安裝時，可參照使用洗滌盆（單嘴）定額，人工費乘以系數(shù)0.60。22. 安裝定額中地漏均為鑄鐵地漏，塑料地漏可參照鑄鐵地漏定額，定額內(nèi)材料應(yīng)換算和調(diào)整。四、成果文件質(zhì)量改進(jìn)措施四、成果文件質(zhì)量改進(jìn)措施編制人對本人提交的造價咨詢成果文件進(jìn)行自檢，并對自己完成的造咨詢成果文件質(zhì)量負(fù)責(zé)。編制人屬第一級自檢自核，根據(jù)本項工作的內(nèi)容全面檢查，以達(dá)到合格的質(zhì)量要求。編制人應(yīng)檢查是否全部完成了咨詢合同、施工合同規(guī)定的范圍和深度；采用的計價依據(jù)等是否正確、合理；對工程量進(jìn)行詳細(xì)檢查，檢查工程量計算式是否正確、上機(jī)輸入是否有誤（如小數(shù)點位置錯誤及重復(fù)計量錯誤）；全面檢查清單、定額套用或分析綜合單價的組成是否正確；編制人應(yīng)積極主動了解現(xiàn)行國家造價相關(guān)法律法規(guī)條例等，及時執(zhí)行政府頒布的造價方面相關(guān)政策