工程裝修合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 合同編號(hào)： 長(zhǎng)安未來(lái)國(guó)際裝修工程施工合同工程名稱：長(zhǎng)安未來(lái)國(guó)際25F 26F裝修配套施工合同 工程地址：西四路海通大廈北長(zhǎng)安未來(lái)國(guó)際 發(fā)包方：山東寶莫生物化工股份有限公司 承包方：山東中亞建設(shè)集團(tuán)有限公司 工程裝修合同發(fā)包人（甲方）：山東寶莫生物化工股份有限公司承包人（乙方）：山東中亞建設(shè)集團(tuán)有限公司 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。第一條 工程概況1、工程名稱：長(zhǎng)安未來(lái)國(guó)際25F 26F裝修配套施工合同2、工程地點(diǎn)：西四路海通大廈北長(zhǎng)

2、安未來(lái)國(guó)際3、工程量：工程量按圖紙計(jì)算，發(fā)生工程量變更的以現(xiàn)場(chǎng)簽證單實(shí)際工程量為準(zhǔn)。4、承包方式按以下第（1）項(xiàng)執(zhí)行 （1） 包工包料包設(shè)計(jì) （2）包工不包料 （3）包工；部分包料（4）包料；部分包工第二條 工期1、開(kāi)工日期： 2015年11 月 30日2、竣工日期：2016 年 5月 1日3、工程總用工時(shí)間： 天（工期順延的時(shí)間未計(jì)入）第三條 工程價(jià)款本工程總造價(jià)為： 陸佰萬(wàn)元 （大寫） （人民幣）￥： 600萬(wàn) 元注：此價(jià)款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實(shí)際發(fā)生的工程量或現(xiàn)場(chǎng)簽證單計(jì)算第四條 工程質(zhì)量本工程質(zhì)量按以下第（1）執(zhí)行（1）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) （2）地方標(biāo)準(zhǔn) （3）行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)（4）甲方特殊標(biāo)準(zhǔn)

3、第五條 圖紙1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第（1）項(xiàng)執(zhí)行（1）甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙和效果圖，設(shè)計(jì)費(fèi)用為（大寫）： 30萬(wàn) 元，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)用不包含在工程總價(jià)款內(nèi)；（2）甲方自行提供施工圖紙2、圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應(yīng)在開(kāi)工前 天將圖紙交給乙方。第六條 合同組成文件 組成本合同的文件包括：1、 本合同協(xié)議書(shū)2、 圖紙3、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或現(xiàn)場(chǎng)簽證單視為本合同的組成部分。第七條 工程變更1、工程設(shè)計(jì)變更施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前3天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，

4、發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；(2)增減合同中約定的工程量；(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應(yīng)順延。施工中承包人無(wú)正當(dāng)理由不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或

5、換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。2、其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。3、確定變更價(jià)款承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；(3)合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)

6、后執(zhí)行。(4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。(5)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起3天內(nèi)予以確認(rèn)，發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起3天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價(jià)款，而實(shí)際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價(jià)款變更要求。(7)發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。(8)因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。第八條 雙方一般的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的工作（1）開(kāi)工前 10 天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物（合同約定乙方包清理的除外），對(duì)未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作；（2）辦理工程施工所需 要的各種申請(qǐng)批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因其他原因需由乙方辦理的，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方，并且工期相應(yīng)順延；（3）提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)（4）如因甲