精品專題資料（2022-2023年收藏）廣州南沙物流A地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目

1、口岸大廈廣場、停車場改造升級(jí)設(shè)計(jì)方案及初步設(shè)計(jì)邀請(qǐng)招標(biāo)文件招 標(biāo) 人：廣州南沙國際物流有限公司日 期：二一五年四月目 錄1、 投標(biāo)邀請(qǐng)函2、 規(guī)劃邀請(qǐng)招標(biāo)公告3、 附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書4、 附件二：投標(biāo)文件遞交信5、 附件三：投標(biāo)單位一般情況表6、 附件四：擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資歷表7、 附件五：設(shè)計(jì)方案評(píng)審表8、 附件六：投標(biāo)文件評(píng)審匯總表格9、 附件七：設(shè)計(jì)合同10、 附件八：符合性審查表投標(biāo)邀請(qǐng)函 致： 廣州南沙國際物流有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）的口岸大廈廣場、停車場改造升級(jí)工程已經(jīng)資產(chǎn)公司立項(xiàng)批準(zhǔn)，現(xiàn)對(duì)口岸大廈廣場、停車場改造升級(jí)方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)，選定設(shè)計(jì)工作承包人

2、。有關(guān)事項(xiàng)如下：一、項(xiàng)目名稱：口岸大廈廣場、停車場改造升級(jí)方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)工作二、建設(shè)規(guī)模：方案設(shè)計(jì)范圍用地總面積約50000平方米。三、招標(biāo)內(nèi)容：為口岸大廈廣場、停車場改造升級(jí)提供實(shí)施性方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)。四、建設(shè)地點(diǎn)：廣州市南沙區(qū)龍穴島五、投標(biāo)人要求：1、 申請(qǐng)人與招標(biāo)人過去3年內(nèi)無合同履約糾紛。 注釋 合同履約糾紛是指招標(biāo)人過去3年內(nèi)曾與申請(qǐng)人簽訂合同，并且對(duì)申請(qǐng)人不滿意。2、 國內(nèi)申請(qǐng)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的 建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或設(shè)計(jì)綜合類甲級(jí)或風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)。注釋 具體資質(zhì)要求按照建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定（建設(shè)部令第160號(hào)）、建設(shè)工程勘

3、察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見（建市2007202號(hào)）、工程勘察資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（建設(shè)200122號(hào)）、工程勘察、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充規(guī)定（建設(shè)2001178號(hào)）和工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（建市200786號(hào)）填寫。要求同時(shí)具備2項(xiàng)或以上資質(zhì)證書的，申請(qǐng)人可以組成聯(lián)合體投標(biāo)。注冊(cè)在中華人民共和國境外的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)是其所在國或者地區(qū)的建筑設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)或組織推薦的會(huì)員。3、 申請(qǐng)人在本市建設(shè)行政主管部門已備案。注釋 以交易服務(wù)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上公布的備案有效期為準(zhǔn)。4、 申請(qǐng)人委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備 一級(jí)注冊(cè)建筑師 資格。注釋 從下列資格中選一項(xiàng)： 、一級(jí)注冊(cè)建筑師。 、注冊(cè)土木工程師（巖土）。 、本專業(yè)（含相近專業(yè)）高

4、級(jí)工程師或從事本專業(yè)工作10年以上的工程師。5、 申請(qǐng)人委派的各專業(yè)負(fù)責(zé)人須具備注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，未實(shí)行注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度的專業(yè)，須具有本專業(yè)（含相近專業(yè)）高級(jí)技術(shù)職稱或者中級(jí)技術(shù)職稱從事本專業(yè)工作10年以上。六、如你方對(duì)上述工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案招標(biāo)工作感興趣，可與招標(biāo)人聯(lián)系，都有可能被邀請(qǐng)參加投標(biāo)。七、請(qǐng)你方按規(guī)定時(shí)間及地點(diǎn)遞交資料： 2015年4月13日14時(shí)前，投標(biāo)文件送達(dá) 廣州市南沙區(qū)金融大廈18樓建設(shè)管理部 （聯(lián)系人：蔣群英，聯(lián)系電話：66813692，逾期按廢標(biāo)處理。    廣州南沙國際物流有限公司2015年4月7日回 執(zhí)我方已收到口岸大廈

5、廣場、停車場改造升級(jí)設(shè)計(jì)方案項(xiàng)目的投標(biāo)邀請(qǐng)函，確定參加本項(xiàng)投標(biāo)：投 標(biāo) 人 名 稱投標(biāo)文件接收情況投標(biāo)人代表聯(lián)系手機(jī)    (蓋章)年 月 日設(shè)計(jì)方案邀請(qǐng)招標(biāo)公告1.招標(biāo)人 (1)名稱（蓋章）： 廣州南沙國際物流有限公司 (2)地址： 廣州市南沙區(qū)龍穴島龍穴大道中口岸大廈7樓 (3)聯(lián)系人： 陳科 (4)聯(lián)系電話：136322702402.招標(biāo)項(xiàng)目（發(fā)包任務(wù)） (1)項(xiàng)目名稱： 口岸大廈廣場、停車場改造升級(jí)方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目 (2)建設(shè)地點(diǎn)： 位于龍穴島南沙港區(qū)口岸大廈 (3)建設(shè)規(guī)模：設(shè)計(jì)方案改造范圍占地面積約為50000平方米。

6、(4)委托任務(wù)：口岸大廈廣場、停車場改造升級(jí)方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)工作。(5)設(shè)計(jì)費(fèi)：最高限價(jià)為肆拾肆萬元人民幣（￥440,000.00）（不包含投標(biāo)補(bǔ)償）(6)委托進(jìn)度安排：1、合同簽訂后10天內(nèi)進(jìn)一步完善競標(biāo)時(shí)所遞交的成果。 2、配合招標(biāo)人就該設(shè)計(jì)方案報(bào)區(qū)相關(guān)職能部門審查，并根據(jù)相關(guān)部門的審查意見進(jìn)一步完善該設(shè)計(jì)方案。3.投標(biāo)文件編制要求詳見附件一設(shè)計(jì)任務(wù)書。4.日程安排：(1)、現(xiàn)場踏勘：招標(biāo)公告發(fā)布后，由接受邀請(qǐng)投標(biāo)單位自行安排。(2)、遞交資料時(shí)間及地點(diǎn)：2015年4月13日14時(shí)前，投標(biāo)文件送達(dá) 廣州市南沙區(qū)金融大廈18樓建設(shè)管理部（聯(lián)系人：蔣群英，聯(lián)系電話：66813692/1351

7、2705882），逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件招標(biāo)人有權(quán)拒收。(3)、集中評(píng)標(biāo)會(huì)議：2015年4月13日14時(shí)30分開始，于 金融大廈1807會(huì)議室（若有變動(dòng)，另行通知）召開，會(huì)期一天。4)、開標(biāo)時(shí)間：2015年4月13日14時(shí)30分（若有變動(dòng)，另行通知），評(píng)標(biāo)結(jié)果由招標(biāo)單位信函通知投標(biāo)人。5.由招標(biāo)單位聘請(qǐng)專家組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)，召開評(píng)標(biāo)會(huì)議對(duì)設(shè)計(jì)方案和投標(biāo)人綜合實(shí)力進(jìn)行綜合評(píng)定，按得分由高到低推薦三名中標(biāo)候選人。6.招標(biāo)人從評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人。如果招標(biāo)人認(rèn)為評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的所有候選方案均不能最大限度滿足招標(biāo)文件規(guī)定要求，依法重新招標(biāo)。7投標(biāo)方案視為投標(biāo)單位受招標(biāo)人委托

8、創(chuàng)作的作品，其著作權(quán)、版權(quán)和設(shè)計(jì)使用權(quán)歸招標(biāo)人所有，未中標(biāo)方案評(píng)標(biāo)后不予退回，招標(biāo)人可以在本工程使用該方案任何部分。8.投標(biāo)補(bǔ)償：招標(biāo)人給予未中標(biāo)的投標(biāo)人投標(biāo)方案制作費(fèi)用補(bǔ)償（僅包括方案評(píng)審排序第二、三、四、五名投標(biāo)人），補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)56000.00元，不包含在中標(biāo)人設(shè)計(jì)費(fèi)用內(nèi)，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見下表。方案評(píng)審排序第1名第2名第3名第4名第5名投標(biāo)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額（萬元）中標(biāo)人2.51.510.69.中標(biāo)單位在完成該標(biāo)的委托任務(wù)后（該方案通過區(qū)相關(guān)職能部門審查），中標(biāo)單位可以參與下一階段該項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)投標(biāo)，但招標(biāo)人不直接將下一階段的施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)委托給中標(biāo)單位。10.評(píng)標(biāo)分為兩階段，第一階段對(duì)方案

9、進(jìn)行評(píng)審排序，第二階段對(duì)評(píng)審排序前五名進(jìn)行資格審查。11.招標(biāo)人與中標(biāo)人以中華人民共和國建設(shè)部、國家工商行政管理局監(jiān)制的民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（GF-2000-0209）示范文本為藍(lán)本，根據(jù)本次招標(biāo)任務(wù)內(nèi)容簽定規(guī)劃設(shè)計(jì)合同。12.招標(biāo)人對(duì)本招標(biāo)文件擁有解釋權(quán)。廣州南沙國際物流有限公司2015年4月7日附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書 一、項(xiàng)目及用地概況：1、 用地單位：廣州南沙國際物流有限公司2、 用地性質(zhì)： 工業(yè)3、 用地位置：廣州龍穴島南沙港區(qū)口岸大廈周邊用地證號(hào)：08國用（04）第000042號(hào)4、 總用地面積：升級(jí)改造涉及面積約50000平方米。5、 口岸大廈有關(guān)資料：（1）口岸大廈裙樓為海關(guān)、國檢、

10、海事、邊檢四家聯(lián)檢單位對(duì)外辦公服務(wù)區(qū)域，隨著越來越多客戶進(jìn)駐，進(jìn)出辦事大廳辦理關(guān)檢業(yè)務(wù)人員呈加速上升趨勢。（2）口岸大廈東側(cè)行車道經(jīng)常被辦事車輛占用，很容易造成道路堵塞?，F(xiàn)有室內(nèi)外停車位194個(gè)，高峰期停車位嚴(yán)重不足，亂停車占用消防通道現(xiàn)象嚴(yán)重。 （3）口岸大廈和廣場已建成10多年，已不能滿足新形勢下自由貿(mào)易園區(qū) 的形象需求。 6、2014年南沙港區(qū)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：2014年南沙港區(qū)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展良好，南沙港區(qū)集裝箱吞吐量1100萬標(biāo)箱，同比增長7.3%，其中外貿(mào)箱吞吐量443萬標(biāo)箱；貨物吞吐量2.17億噸，同比增長3.65%。開通班輪航線總共60條，其中：內(nèi)貿(mào)12條，外貿(mào)48條。2014年南沙

11、保稅港區(qū)實(shí)現(xiàn)進(jìn)出區(qū)貨值610億美元，同比增長24%，保稅業(yè)務(wù)貨值46億美元，同比增長19%，區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)出口64.92億美元（含旅游商品出口），同比增長1.47倍。二、口岸大廈廣場、停車場改造升級(jí)設(shè)計(jì)要求 1、升級(jí)改造設(shè)計(jì)應(yīng)綜合考慮口岸大廈裙樓聯(lián)檢部門辦公的功能布局、大樓入駐單位的辦公便利、業(yè)務(wù)辦理人員（人、車）進(jìn)出廣場和主裙樓的其他需求。 2、考慮停車場、道路與景觀概念的結(jié)合，針對(duì)停車位緊缺的情況，設(shè)計(jì)應(yīng)綜合考慮增加停車位和停車場智能管理系統(tǒng)等交通組織需求。3、升級(jí)改造設(shè)計(jì)要求必須以國際聯(lián)檢大樓為標(biāo)桿，能體現(xiàn)中國（廣東）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)（廣州南沙新區(qū)片區(qū)）的形象、體現(xiàn)現(xiàn)代氣息、公共服務(wù)類建筑廣場

12、等的特點(diǎn)。4、應(yīng)綜合考慮口岸大廈及相鄰臨海酒店，合理布置綠化、景觀，整體干凈、有序、整潔、大方，符合自由貿(mào)易實(shí)驗(yàn)區(qū)的形象。 5、專項(xiàng)規(guī)劃要求：l 規(guī)劃方案及建筑方案涉及到公共消防、環(huán)保、衛(wèi)生、防洪排澇、電力、交通、地質(zhì)災(zāi)害等問題應(yīng)符合各專項(xiàng)規(guī)劃要求。l 豎向工程規(guī)劃要求：l 按照土石方工程平衡原則，確定規(guī)劃地塊內(nèi)道路標(biāo)高，并應(yīng)考慮與現(xiàn)有規(guī)劃路合理連接。l 地面坡度、道路坡度應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)要求。l 規(guī)劃地塊地面標(biāo)高及排水坡向應(yīng)根據(jù)地塊內(nèi)道路標(biāo)高確定。 6、規(guī)劃方案的布局及城市景觀要求：l 規(guī)劃方案應(yīng)布局合理，功能分區(qū)明確。l 規(guī)劃方案應(yīng)符合廣州市城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃要求。l 規(guī)

13、劃方案應(yīng)考慮建筑群體的空間布局及景觀環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)。l 建設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)城市規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)要求并有一定的風(fēng)格。l 建設(shè)效果設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)廣東自貿(mào)區(qū)南沙園區(qū)的實(shí)力與發(fā)展形象訴求，具有代表性。l 建設(shè)平面設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮港口進(jìn)出口貿(mào)易、物流儲(chǔ)運(yùn)、聯(lián)檢辦公實(shí)際運(yùn)營需要及商業(yè)現(xiàn)狀，具有多變靈活性。三、圖紙深度要求1、 建筑工程設(shè)計(jì)投標(biāo)文件達(dá)到建設(shè)部建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定 （2008年版）相應(yīng)設(shè)計(jì)階段要求,2、 市政工程設(shè)計(jì)投標(biāo)文件達(dá)到建設(shè)部市政公用工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定相應(yīng)設(shè)計(jì)階段的要求。3、 設(shè)計(jì)獨(dú)特具有獨(dú)創(chuàng)行的節(jié)點(diǎn)位置，應(yīng)提供示意圖四、成果要求1、 總平面圖，平面圖，立面圖、可完整表達(dá)場地與建筑整體

14、關(guān)系的鳥瞰效果圖；2、 設(shè)計(jì)說明及專項(xiàng)分析圖（功能、交通、綠化景觀、鋪裝、泛光、色彩、標(biāo)識(shí)等）3、 管線綜合圖4、 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表5、 經(jīng)濟(jì)造價(jià)估算6、 其它應(yīng)表達(dá)設(shè)計(jì)內(nèi)容的文件設(shè)計(jì)投標(biāo)文件編制要求1、 投標(biāo)文件 投標(biāo)文件由下列資料組成。 (a) 保密信封。 (b) 文本文件。 (c) 計(jì)算機(jī)文件。 (d) 展示圖紙。 (e) 資格審查文件。2、 保密要求 投標(biāo)文件必須隱匿投標(biāo)人及專業(yè)技術(shù)人員的名稱，除了資格審查文件和保密信封內(nèi)的分辨投標(biāo)人身份的文件外，投標(biāo)人不得在投標(biāo)文件（含外包封）的文本文件、計(jì)算機(jī)文件、展示圖紙、設(shè)計(jì)模型上標(biāo)注或做任何可以辨認(rèn)投標(biāo)人及專業(yè)技術(shù)人員身份的名稱、印章、商標(biāo)、圖

15、形。3、 保密信封 設(shè)計(jì)投標(biāo)保密信封，內(nèi)附A3規(guī)格制作的表現(xiàn)圖1張（注明表現(xiàn)圖在設(shè)計(jì)方案中的頁碼或圖號(hào)），加蓋投標(biāo)人公章，作者宜署名。表現(xiàn)圖內(nèi)容應(yīng)與文本文件一致，用于分辨投標(biāo)文件對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人身份。 保密信封用不透明A4規(guī)格信封獨(dú)立密封，外面標(biāo)注項(xiàng)目名稱。4、 文本文件（暗標(biāo)，不得標(biāo)注名稱、印章、商標(biāo)、圖形等記認(rèn)符號(hào)，使人辨認(rèn)出投標(biāo)人或其專業(yè)技術(shù)人員的身份（含外包封） (1)文本文件以A3(297mm×420mm) 規(guī)格編排裝訂成冊(cè)。 (2)文本文件一式5份，其中正本1份，封面標(biāo)注“正本”字樣，副本4份，封面標(biāo)注“副本”字樣。正本與副本不符的內(nèi)容，以正本為準(zhǔn)。如果文本文件未標(biāo)注 “正本

16、”，則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定一本為“正本”。 (3)設(shè)計(jì)投標(biāo)文本文件內(nèi)容： (a)封面：寫明項(xiàng)目名稱、設(shè)計(jì)作品主題（不宜超過20個(gè)字）、編制年月； (b)目錄； (c)設(shè)計(jì)文件: 設(shè)計(jì)說明書。內(nèi)容包括：項(xiàng)目概況；現(xiàn)狀及存在問題的分析；方案設(shè)計(jì)理念及推導(dǎo)； 設(shè)計(jì)總說明；相關(guān)技術(shù)難點(diǎn)說明；其他必要說明；投資估算等。 設(shè)計(jì)圖紙（設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)充分考慮可實(shí)施性）。包括效果圖、各層總平面圖，主要位置剖、立面圖，景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)平面圖與透視圖，其他投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)該補(bǔ)充的圖紙。5、 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇。6、 工期計(jì)劃表（方案修改、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的總工時(shí)和工期）；7、 投標(biāo)人提出的建議、工程創(chuàng)新和替代方案（如果有）；8、

17、 完成本項(xiàng)目的難點(diǎn)，保障工期、質(zhì)量的主要措施；9、 投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其他設(shè)計(jì)資料。10、投資估算。11、投標(biāo)報(bào)價(jià)。A、依據(jù)2002年國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2002年修訂本。B、設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)費(fèi)額以招標(biāo)人確認(rèn)的投資估算為準(zhǔn)。C、本工程復(fù)雜程度統(tǒng)一按級(jí)，復(fù)雜系數(shù)選1.15；附加調(diào)整系數(shù)選1.2。D、根據(jù)2002年修訂本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表7.2，方案設(shè)計(jì)占20%，初步設(shè)計(jì)占30%，施工圖設(shè)計(jì)占50%。E、投標(biāo)人按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自報(bào)下浮率，不得上浮，且最終簽訂合同價(jià)不得高于44萬元，投標(biāo)人需書面承諾合同價(jià)（中標(biāo)價(jià)）低于最高限價(jià)。附件二投標(biāo)文件遞交信致招標(biāo)人：廣州南沙國際物流有限公司按照貴公

18、司邀請(qǐng)，我們遞交投標(biāo)文件，是由 （設(shè)計(jì)院名）以 （人名）為全權(quán)代表身份遞交的。我們保證所有提交的資料是真實(shí)可靠的，并為提交的資料負(fù)有相應(yīng)的法律責(zé)任。我們理解招標(biāo)人有權(quán)拒絕任何申請(qǐng)，而無需由招標(biāo)人承擔(dān)任何責(zé)任，也無需解釋原因。 單位名稱： （蓋章）單位授權(quán)人： （簽字） 申請(qǐng)日期： 年 月 日附：授權(quán)書及有關(guān)證明材料 法定代表人證明書（ ）第號(hào)現(xiàn)任我單位職務(wù)，為法定代表人（負(fù)責(zé)人），特此證明。有效期限： 附：法定代表人（負(fù)責(zé)人）性別：年齡：身份證號(hào)碼： 注冊(cè)號(hào)碼：企業(yè)類型： 經(jīng)營范圍： 單位：（蓋章） 年月日授權(quán)委托證明書（ ）第號(hào)茲授權(quán)為我方委托代理人，其權(quán)限是： 有效期限： 附：代理人性別：

19、年齡：身份證號(hào)碼： 注冊(cè)號(hào)碼：企業(yè)類型： 經(jīng)營范圍： 法定代表人（負(fù)責(zé)人）： （簽名或蓋章）授權(quán)單位：（蓋章） 年月日注：按提供的格式填寫。附件三投標(biāo)人一般情況表企業(yè)注冊(cè)名稱建立日期企業(yè)法人代表注冊(cè)資本企業(yè)性質(zhì)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)經(jīng)營方式上級(jí)主管部門主要經(jīng)營地點(diǎn)批準(zhǔn)成立機(jī)構(gòu)質(zhì)量、環(huán)境、健康管理體系認(rèn)證情況經(jīng)營范圍 附件四擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資歷表姓名性別 出生年月畢業(yè)學(xué)校工作年限學(xué)歷職稱執(zhí)業(yè)資格主要業(yè)績職稱、執(zhí)業(yè)資格須提供相關(guān)資歷的證明文件復(fù)印件 附件五（本頁發(fā)給評(píng)標(biāo)人，評(píng)標(biāo)結(jié)束時(shí)回收）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)審表項(xiàng)目名稱：口岸大廈廣場、停車場改造升級(jí)設(shè)計(jì)方案工作序 號(hào)主 要 評(píng) 判 因 素分值方案一方案二

20、方案三方案四方案五1、整體形象是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求；能體現(xiàn)自由貿(mào)易區(qū)的形象、體現(xiàn)現(xiàn)代氣息、公共服務(wù)類地標(biāo)建筑廣場等的特點(diǎn)162、總平面規(guī)劃是否實(shí)現(xiàn)并延伸設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。體現(xiàn)對(duì)現(xiàn)狀地貌、地物的合理利用，綜合考慮聯(lián)檢單位辦公的功能布局、大樓入駐單位的辦公便利、業(yè)務(wù)辦理人員（人、車）進(jìn)出廣場及主裙樓的其他需求。163、交通、停車場規(guī)劃是否實(shí)現(xiàn)并延伸設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，考慮主要道路、停車場與景觀概念的結(jié)合；合理調(diào)整、增加停車位及停車場管理系統(tǒng)，合理組織交通需求，164、景觀、空間規(guī)劃是否實(shí)現(xiàn)并延伸設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，考慮整合口岸大廈及臨海酒店的整體形象，合理布置綠化、景觀，整體干凈、有序、簡潔、大方，符合自由貿(mào)易實(shí)驗(yàn)區(qū)的形象。165、設(shè)計(jì)外觀概念設(shè)計(jì)方案是否清晰、細(xì)膩、精致、簡潔，視覺效果良好，與原有建筑外觀與周邊環(huán)境整體和諧。106、專項(xiàng)規(guī)劃要求是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求；設(shè)計(jì)模數(shù)協(xié)調(diào)，符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。1