2017中型裝修工程施工合同范本

1、合同編號：xxxxxx工程施工合同發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：二。一七年三月十八日xxxxxx工程施工合同發(fā)包人（甲方）承包人（乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標投標法及其他有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4承包范圍：詳見清單預算及其編制說明。1.5承包方式：乙方包工、包全部料口乙方包工、包部分料（見附件）口乙方只包工1.6工程結構：框架結構。1.7施工面積：約2000平方米。2工程質(zhì)量2.1本工程質(zhì)量應達到國家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗標準

2、、設計標準或雙方約定的其他標準。2.2國家、北京或?qū)I(yè)標準：民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）。2.3約定標準：符合國家及北京市相關施工規(guī)范及驗收標準。3工期3.1總工期：60日歷夭（為日歷工期，并包括法定節(jié)假日）。3.2開工日期：2017年4月日（以甲方書面通知為準）。3.3竣工日期：2017年5月日（以甲方書面通知順延）。3.4延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方,如甲方2日內(nèi)未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，并相應

3、順延工期。3.5暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內(nèi)予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。3.6工期順延3.6.1發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：(1) 甲方未能按合同約定提供開工條件的。(2) 因甲方原因或經(jīng)雙方協(xié)商同意導致工程量增加、設計變更且甲方及監(jiān)理確認對工期造成影響的。(3) 甲方未按時驗收隱蔽工程的。(4) 甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。(5) 7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計8小時以上

4、不能施工的。(6) 甲方未按約定支付工程款的。(7) 因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。(8) 不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。3.6.2出現(xiàn)以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔責任，工期不順延。3.7工期提前3.7.1提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應在3日內(nèi)批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施，并為趕工提供必要的條件。3.7.2提前竣工協(xié)議應包含以下內(nèi)容：(1) 提前的時間。(2) 乙方采取的技術措施。(3) 甲方為實行新技術措施提供的條件。

5、(4) 實行新技術措施增加的費用。4設計4.1設計圖紙及技術文件的提供方式口由甲方于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。由乙方于開工五日前(2017年3月26日前)提供滿足施工需要的平面布置圖(說明)及技術文件送甲方審批，甲方應于三日內(nèi)審批完畢并交還乙方。4.2設計變更4.2.1甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。4.2.2由于設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理并承擔相應損失。4.2.3已完工程設計變更造成乙方返工的損失，經(jīng)甲方確認后由甲方承擔。4.2.4設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續(xù)，乙方應變更施工

6、進度計劃，送甲方批準，結算時調(diào)整工程價款。4.2.5涉及設計變更的，設計圖紙?zhí)峁┓綉o出變更設計圖紙及材料樣品并經(jīng)甲方確認，以作計價及施工依據(jù)。5工程價款5.1本工程價款：本工程價款為暫定價格，以實際工程結算為準。5.2本工程價款總計：人民幣(大寫)壹佰元，(小寫)¥1497405.63元。5.3本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整:(1) 甲方確認的工程量增減。(2) 甲方確認的設計變更或工程洽商。(3) 符合“3.6.1”款約定的其他工期順延條件之一的。(4) 雙方約定的其他增減或調(diào)整。5.4工程價款支付5.4.1本工程預付款為合同價的30%即449221.69元,合同簽訂后5個工作

7、日內(nèi)支付；5.4.2乙方如期竣工，且經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收合格后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同價的50%作為工程進度款(不扣除預付款)；5.4.3雙方結算完成，乙方按合同約定履行完全部義務后甲方于當年度支付工程款至結算總價的95%5.4.4質(zhì)保期(兩年)期滿后，且工程不存在質(zhì)量問題，雙方無任何爭議事項后付清尾款。5.5.5付款前5日內(nèi)乙方需開具正規(guī)發(fā)票，并按甲方要求向甲方提交書面付款申請，否則甲方有權不付款，相應責任由乙方承擔。6材料設備供應6.1本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點

8、等。6.2本工程由乙方采購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行采購，提供材料設備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設備質(zhì)量負責。6.3甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經(jīng)驗收合格后，應移交給乙方管理、使用。6.4本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經(jīng)甲方確認后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。6.5雙方所提供的工程主要材料應符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準。7雙方派駐本工程項目的代表7.1甲方派駐本工程項目的代表為職務：甲方代表7.2本工程項目甲方委托

9、依法對工程施工實施監(jiān)理。監(jiān)理工程師：職務：7.3乙方派駐本工程的項目經(jīng)理為,是乙方在本工程項目中的代表。7.4雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。7.5甲方代表在授權范圍內(nèi)向乙方項目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，項目經(jīng)理應予執(zhí)行。8雙方權利8.1甲方權利8.1.1有權根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權責不變。8.1.2有權監(jiān)督乙方履行各項合同義務。8.1.3有權審批乙方編制的施工進度計劃。8.1.4有權對工程質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。8.2乙方權利8.2.1有權根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換