住邦物業(yè)入住須知

1、住邦物業(yè)入住須知住邦物業(yè)入住須知第1節(jié) 入住手續(xù)1、業(yè)戶需取得開發(fā)商出具的入住通知書后，方可到物業(yè)服務(wù)中心辦理入住手續(xù)。2、業(yè)戶按入住通知書上指定日期到物業(yè)服務(wù)中心辦理入住手續(xù)，填寫業(yè)戶有關(guān)資料并交納各項費用。3、物業(yè)服務(wù)中心將支配專人伴隨業(yè)戶驗收所購買的房屋。驗收合格后領(lǐng)取鑰匙，并簽署業(yè)戶資料清單。如業(yè)戶發(fā)覺設(shè)施設(shè)備有損壞，需填妥業(yè)戶房屋驗收交接表，物業(yè)服務(wù)中心將盡快通知開發(fā)商支配返修工程。第2節(jié) 業(yè)戶登記請業(yè)戶填寫業(yè)主資料登記表，以便發(fā)生緊急狀況時能準時聯(lián)絡(luò)。第3節(jié) 室內(nèi)裝修須知1、如業(yè)戶需要裝飾裝修房屋，務(wù)請遵守裝修手冊的規(guī)定到物業(yè)服務(wù)中心辦理房屋裝修手續(xù)。如選擇自行裝修房屋，也須到物業(yè)

2、服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)。2、為保障業(yè)戶生命財產(chǎn)平安，建議經(jīng)行政主管部門批準的具備資質(zhì)及專業(yè)技術(shù)力氣的裝修公司進入小區(qū)施工。3、業(yè)主和施工隊在辦理裝修手續(xù)時，應(yīng)具體閱讀裝修手冊、房屋裝修管理協(xié)議書，并根據(jù)規(guī)定交納裝修押金和相關(guān)管理費用。裝修押金在裝修完畢及驗收期滿一個采暖期后不消失違約行為的前提下予以全額退還；環(huán)境維護費是物業(yè)服務(wù)中心在業(yè)戶裝修期間對裝修隊治安、裝修巡檢、消防等日常管理及清運裝修垃圾的額外支出，故不予以退還。4、裝修公司應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)中心審核批準后的圖紙進行施工，業(yè)戶不應(yīng)要求或準許裝修人員破壞房屋結(jié)構(gòu)，否則責任由業(yè)戶擔當。5、裝修人員不得在小區(qū)內(nèi)留宿，須隨身佩戴出入證件，并隨時接受

3、物業(yè)服務(wù)中心相關(guān)人員的檢查。裝修垃圾應(yīng)裝袋后送至指定地點，統(tǒng)一外運。6、業(yè)戶不得將窗戶、陽臺及外墻做任何改動；不得轉(zhuǎn)變樓宇的配套設(shè)施和使用功能；不得轉(zhuǎn)變水、電、燃氣及供暖設(shè)備預埋管線；廚房、衛(wèi)生間的裝修留意愛護好防水層；室內(nèi)需配備滅火器，以免發(fā)生意外。7、裝修期間裝修內(nèi)容如發(fā)生更改，應(yīng)提前報至物業(yè)服務(wù)中心。裝修完畢后，經(jīng)業(yè)戶、裝修公司和物業(yè)服務(wù)中心三方共同驗收，驗收合格后，三方簽字認可。特殊提示您：戶內(nèi)地面采暖管線采納PEX管鋪設(shè)，一旦破壞，恢復困難，且會令您造成較大的費用支出。故特殊提示業(yè)戶，在裝修過程中，嚴禁在鋪設(shè)供暖管線的地面上開鑿打孔，以免造成暖氣管線損壞，并在鋪設(shè)板、磚之前，地暖管線再做打壓試驗，確保萬無一失。為保證樓宇外觀統(tǒng)一，業(yè)戶需根據(jù)樓宇提前預留的位置安裝空調(diào)室外機，無預留的要按空調(diào)機安裝須知要求操作。第4節(jié) 遷入須知業(yè)戶搬家、裝修的車輛請協(xié)作物業(yè)服務(wù)中心秩序維護部人員的疏導，搬家過程中