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1、售樓部更改認購書及合同條款的規(guī)定 更多資訊 售樓部更改認購書及合同條款的規(guī)定 目的：嚴厲執(zhí)行 (一)認購書與合同條款，保障公司的利益。 (二)詳細規(guī)定： 1、本規(guī)定包括客戶提出的要求：更名、換房、更改合同成交價、更換付款方式、退房、改動裝修標準、改單位間隔、沒收樓盤。以上要求在簽署正式預售合同前根據(jù)規(guī)定可以更改，原則上簽署正式預售合同后不能更改任何一條條款。 2、更名 客戶更名書面申請 是，直接更名 是否直屬親屬 不是，書面緣由證明 銷售經(jīng)理 簽字認可 財務部業(yè)務處理管理員 留意事項： 客戶須于簽署正式預售合同前向銷售辦提交書面申請。 3、換房 客戶換房書面申請 按現(xiàn)價格表計算 銷售經(jīng)理 簽字

2、認可 財務部 業(yè)務處理單管理員 留意事項：客戶須于簽署正式預售合同前向銷售辦提交書面申請。 4、更改合同成交價 客戶提出折扣要求公司領導特批折扣 按折扣權限上報 銷售經(jīng)理 財務部 業(yè)務處理單 總經(jīng)理批核 管理員 留意事項： A、更改合同成交價必需在簽定正式預售合同之前。 B、折扣權限按銷售政策規(guī)定，在推廣期公開折扣無須報審批申請。 C、在現(xiàn)場銷售中，銷售經(jīng)理可按現(xiàn)場客戶的反映促成銷售，折扣的批核先電話總經(jīng)理批核，再后補充手續(xù)。 5、更換付款方式 客戶更換付款方式 書面申請 據(jù)已付款項、付款 方案提出相應看法 銷售經(jīng)理復核財務部 業(yè)務處理單 總經(jīng)理批核管理員 留意事項： A、客戶須提交書面申請陳述更換付款方式的理由 B、實際成交價應以所簽署認購書中的總價為基準，依據(jù)重新選擇的付款方式進行相應調(diào)整，但必需留意若因某種特別狀況拖欠房款的繳交，新成交價須考慮折扣的形式。 6、退房 客戶退房書面申請 業(yè)務處理單 財務部計算罰金 總經(jīng)理批核 留意事項： A、客戶由于特別緣由提出退房，應提交書面申請陳述緣由。 B、財務部在總經(jīng)理批核后10天內(nèi)支配付款。 7、沒收樓盤：依據(jù)認購書或預售合同條款，客戶因違約而由公司須沒收樓盤，銷售辦須以業(yè)務處理單形式報公司總經(jīng)理批準，通知財務部扣款，

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