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文檔簡介

1、學院(校)出租房管理制度學院(校)出租房管理制度為了進一步加強對出租房的管理，更好地為教學、科研和師生服務，特制訂本制度：一、承租方須與學校簽訂房屋租賃合同，合同中應商定房屋的保證金、月租費（年租費）、租用期限、水電費收取標準、衛(wèi)生責任、防火責任、治安責任等有關(guān)社會治安和社會公共道德方面的約束條款。二、承租方無權(quán)將自己租用的房屋轉(zhuǎn)讓他人，一經(jīng)發(fā)覺轉(zhuǎn)租，校方立即停止供電、供水，并同時收回出租房，一切損失將由私自轉(zhuǎn)讓方負責。三、按期按合同繳納房屋租賃費、水電費，不允許拖欠。若承租?a href=http:/./wygw/jhfy/ target=_blank class=infotextkey&g

2、t;講話春賢環(huán)眩？晌?a href=http:/./wgzd/xzzd/ target=_blank class=infotextkey>后勤基建處賜予停電、停水，直至交齊所欠費用為止。四、必需加強對出租房分戶水、電表的管理和監(jiān)控，統(tǒng)一管理、統(tǒng)一收費；各出租房水、電設施完善齊全交承租方后，若消失故障，由承租方自己負責修理。五、保持出租房門前清潔衛(wèi)生，不能亂貼亂畫，門前不擺雜物，樂觀協(xié)作學校做好門前三包工作，若因承租方的緣由，影響到文明城市建設而被扣分或罰款，學校將向承租方雙倍收取。六、實行主管部門負責制，由該部門負責平安管理工作。嚴格掌握承租方的經(jīng)營范圍，不得將有損校內(nèi)平安、師生身心健康的項目引進校內(nèi)內(nèi)。嚴禁將學校房屋、經(jīng)營部、場地出租給從事易燃、易爆、有毒、有害等經(jīng)營活動的業(yè)主。七、引進社會人員來校租賃或聯(lián)合經(jīng)營，實行準入審核制度，對經(jīng)營者的資質(zhì)信譽、商品質(zhì)量、衛(wèi)生平安及資金力量等方面進行審核。八、承租方必需按消防規(guī)范要求配置滅火器等消防設施,在全部通道出口設置足夠用的應急照明燈具和疏散指示標志。九、承租方在使用過程中，不得隨便對出租房進行改、擴建，如需必要的裝修，其方案要征得后勤基建處的書面同意，否則將責令承租方馬上撤除，直至中止合同，一切損失均由承租方負責。十、后勤基建處每季度必需對出租房進行平安檢查，并責令承租方限期整治平安隱患、堵塞平安漏洞，確保出租方使用過程中

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