物業(yè)管理公司市場拓展部崗位工作職責范文

1、物業(yè)管理公司市場拓展部崗位工作職責范文物業(yè)管理公司市場拓展部崗位職責范文1.0市場拓展部職責1.1負責對公司現有經營項目的管理與監(jiān)控，對公司現有資源進行開發(fā)與利用。1.2負責市場調查與猜測，不斷拓展經營項目，為公司創(chuàng)收。1.3負責公司家政服務質量，擴大客戶數量，使其做大做強。1.4負責公司停車場庫的租賃管理工作與充分利用。1.5負責公司綜合經營項目的業(yè)務洽談工作及公共部位的出租管理工作。1.6負責公司市場營銷的策劃及公司形象策劃工作。1.7負責收集與整理物業(yè)市場和商業(yè)信息，把握市場動態(tài)。1.8負責拓展物業(yè)新項目及對新項目的調研、論證、策劃，招投標與招投標書的編寫工作。1.9負責物業(yè)新項目前期介

2、入的策劃工作。2.0市場拓展部主管崗位職責2.1在公司總經理的領導下,負責市場拓展部的全面工作，仔細貫徹執(zhí)行公司的指示與通知精神。2.2負責對公司現有經營項目的管理與監(jiān)控，對公司現有資源進行合理開發(fā)與利用，做好部門員工的業(yè)務技能培訓工作。2.3負責部門工作方案的制定、實施工作和對方案的檢查督促工作，加強市場調查與猜測，不斷拓展經營項目。2.4負責公司家政服務質量的提高，保持客戶數量的持續(xù)增長，使其做大做強。2.5負責公司停車場庫的租賃管理工作，最大限度地提高其利用率。2.6負責公司綜合經營項目的業(yè)務洽談工作及公共部位的出租管理工作。2.7負責公司市場營銷的策劃及公司形象策劃工作。2.8負責收集

3、、整理各類商業(yè)信息，把握市場動態(tài)。2.9負責拓展物業(yè)新項目及對新項目的調研、論證、策劃，招投標與招投標書的編寫工作。2.10協(xié)調內外關系，負責物業(yè)新項目前期介入的策劃工作和員工的思想溝通工作。3.0綜合部部門職責3.1負責公司逐步由管理服務型轉向經營收益型，由公司內部服務轉向為社會各界人士服務的各項市場經營開發(fā)工作的策劃與實施。3.2負責公司經營項目的管理和創(chuàng)收。3.3負責小區(qū)公共場地的開發(fā)，商場、門面的招商及策劃、宣揚實施工作。3.4負責小區(qū)的中介、家政等多種經營服務的營銷工作。3.5負責對進入小區(qū)的經營者及經營業(yè)務的管理。4.0綜合部主管工作職責4.1對公司分管領導負責，保質保量完成公司下

4、達的各項經營指標和支配布置的工作任務。4.2收集和把握市場最新信息，做好市場分析，不斷調整經營結構，拓展業(yè)務范圍、增加經營項目。4.3負責制定本部門的各項經營方案，并確保有效實施。4.4制定各經營項目的收費標準，報總經理審批后實施。4.5負責代辦項目的業(yè)務洽談及相關合約的起草，并組織實施、監(jiān)督和費用的收繳。4.6組織本部門員工學習國家的法律、法規(guī)及公司的各項規(guī)章制度，對部門員工進行業(yè)務培訓。4.7加強對本部門員工的思想訓練工作，合理支配布置工作及考核檢查督促落實。4.8加強相關業(yè)務單位的關系協(xié)調準時解決經營中消失的問題，加強公司各部門之間的溝通與協(xié)調、團結。4.9對現有經營項目進行監(jiān)督、指導。

5、4.10完成公司交辦的其它工作任務。5.0綜合部業(yè)務員工作職責5.1在綜合部主管的領導下，保質保量完成上級交給的各項工作任務，幫助主管進行業(yè)務的洽談，合同的草擬、初審、打印。5.2拓展業(yè)務，負責收集有關方面的經營信息，資料的整理；并按信息、資料類別整理歸檔，便于查找使用；做好重要信息、資料的保密工作。5.3負責經營項目的廣告策劃、宣揚發(fā)布和業(yè)務表格的設計、打印工作，為各項業(yè)務的快速辦理供應完整的資料和表格。5.4負責統(tǒng)計本部門的各項創(chuàng)收月報表、家政月報表的核對和考勤工作。5.5熟識本部門的各項業(yè)務，并能嫻熟辦理，按公司規(guī)定的收費標準收費。5.6未經上級領導同意，不得多收、少收或不收業(yè)務費用。5

6、.7幫助主管做好促銷宣揚活動的場地支配，并向客戶供應優(yōu)質的服務。5.8負責復印機的日常管理工作。5.9負責消遣室、款待所的管理和按合同的限定為承租人供應服務。5.10負責家政服務人員的業(yè)務技能，服務 規(guī)范等方面的培訓。 6.0綜合部業(yè)務辦理員工作職責6.1聽從上級領導支配，仔細按時完成領導和部門交待的各項工作。6.2在綜合部主管的領導下，負責業(yè)務的登記和辦理，保管好各種票據和現金（未經許可現金當日必需上繳財務部），不得遺失。所辦理的業(yè)務不得有漏記、漏辦、漏開、漏收的狀況發(fā)生，做好信息資料的保密工作。6.3熟識本部門的各項業(yè)務，并能嫻熟辦理，按規(guī)定的收費標準收費，未經上級領導同意不得多收、少收或

7、不收業(yè)務費用。6.4負責做好各業(yè)務有關往來單位聯絡溝通工作，對有意向在小區(qū)開展促銷宣揚活動的單位，進行跟蹤聯系。6.5負責做好復印登記、統(tǒng)計及收費工作。6.6負責家政服務的登記和聯系工作。6.7負責車庫租車位的登記辦理及有關留意事項告知車主，并將有關信息快速傳遞至相關部門。6.8負責房介服務鑰匙的交接手續(xù)。7.0綜合部家政管理員職責7.1在上級領導下，做好本職工作，帶頭落實各項規(guī)章制度，聽從各級領導的支配和指揮，要有敬業(yè)精神，高質量、快速度的完成領導安排的各項任務。加強自身學習、熟識業(yè)務的辦理和管理工作，嚴格按規(guī)定標準收費。7.2管理中必需嚴以律己，以身作則，盡其職責；7.3定期組織下屬人員仔

8、細學習規(guī)章制度，嚴格檢查仔細落實。7.4常常征求上級領導和下屬的看法，準時解決各種問題，的確無法解決的準時向上級匯報請示。7.5每月制定工作方案和小結，上報部門主管備查并切實按方案開展工作。7.6工作中要做到：手勤、眼勤、腦勤、腿勤，想盡一切方法提高服務質量和工作標準；爭取做到：無平安事故、無領導罰款、無骨干流失、無違法亂紀。7.7負責員工的業(yè)務培訓，幫助工作，常常對員工進行平安訓練。7.8拓展業(yè)務，實行多渠道，增加業(yè)務量，增加業(yè)務項目。7.9按時上交所規(guī)定的各種月報表和考勤表。7.10把握管理好各種材料數量的申購及發(fā)放和登記，盡量降低成本。7.11常常和客戶保持聯系，隨時抽查服務質量，并請客戶簽署看法，擴大知名度，增加業(yè)務量。7.12嚴格檢查員工工作服的