物業(yè)區(qū)域保潔工作標(biāo)準(zhǔn)要求

1、物業(yè)區(qū)域保潔工作標(biāo)準(zhǔn)要求 1.0室外區(qū)域: 1.1保潔公司應(yīng)依據(jù)氣候變化、小區(qū)的衛(wèi)生狀況等制定出每月清潔方案。 室外公共區(qū)域方案應(yīng)包含以下內(nèi)容:A、不同天氣狀況保潔頻率;B、重點路段的保潔頻率;C、重點保潔工作措施。 1.2道路的保潔 每天對小區(qū)的道路、兩側(cè)行人路巡回清掃; 對主干路段支配固定人員巡回保潔; 巡回保潔的路線擬定不要太長,來回時間在45分鐘以內(nèi); 下雨應(yīng)準(zhǔn)時清掃路面,確保路面無積水; 每月沖洗路面一次,特別狀況需增加沖洗的次數(shù); 發(fā)覺路面有油污應(yīng)即時用清潔劑清潔; 用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。 1.3廣場的保潔 廣場應(yīng)有專人負責(zé)巡回清潔、保潔; 清掃廣場花園里的浮塵、果皮

2、、樹葉及紙屑、煙頭等垃圾; 準(zhǔn)時清除地面的油污漬、粘附物。 發(fā)覺廣場的水池內(nèi)有垃圾應(yīng)立刻撈起; 廣場水池每季清洗一次; 每月沖洗廣場一次; 每季用洗地機、清潔劑對地面全面清潔一次。 1.4綠化帶的清潔 用掃把認(rèn)真清掃草地、綠化帶上的果皮、紙屑、石塊、樹葉等垃圾; 對煙頭、小石塊等用掃把不能打掃起來的小雜物,應(yīng)撿起放在垃圾斗內(nèi); 每天清潔綠化帶不少于一次,秋冬季節(jié)或落葉較多時應(yīng)增加清潔次數(shù); 每周擦試花池立面、平面一次,保證外觀干凈,無塵埃; 1.5地下管井的疏通 每季對地下管井清理一次; 每年對地下管道徹底(質(zhì)量要求詳見清潔檢查標(biāo)準(zhǔn))疏通一次: 1.6人工湖及游泳池的清潔 人工湖及游泳池的保潔

3、工作應(yīng)每天進行一次; 人工湖、游泳池水面飄浮物每天隨時撈起,保持水質(zhì)清亮見底; 人工湖、游泳池內(nèi)池底定期吸塵,鵝卵石依據(jù)實際狀況定期清洗; 1.7消遣設(shè)施(包括籃球場、羽毛球場、網(wǎng)球場等)的清潔 轉(zhuǎn)椅、滑梯等兒童游樂設(shè)施應(yīng)每天保潔一次; 籃球場、羽毛球場、網(wǎng)球場等消遣場所每天巡回保潔一次。 1.8路燈的保潔 路燈應(yīng)每季保潔一次; 路燈的保潔應(yīng)在白天滅燈斷電時進行,作業(yè)前保潔公司應(yīng)通知物業(yè)工程部修理工作人員斷開電源。 1.9雕塑裝飾物、標(biāo)識、宣揚牌的清潔: 宣揚牌、標(biāo)示牌等應(yīng)每3天擦試一遍。 清潔后檢查應(yīng)無污漬、無積塵。 1.10天臺和雨蓬的清潔 天臺、雨蓬每月清掃一次; 雨蓬每月定期清洗一次; 玻璃雨蓬每月刮洗兩次; 1.11垃圾筒、果皮箱的清潔: 垃圾筒、果皮箱