物業(yè)項目設備管理安全制度

1、物業(yè)項目設備管理安全制度物業(yè)項目設備管理平安制度【設備人員】登高作業(yè)（2米以上）需二人以上操作，使用合格的勞防用品及保險帶，并確認扶梯堅固，梯腳防滑。上吊頂需有三人以上操作，一人擋扶梯。二人上吊頂，帶好充分電的遠射燈、對講機，戴好平安帽。登高作業(yè)時，衣物口袋內勿放重物（如工具等），以免墜落傷人。檢查電氣設備時，應嚴格按低壓電氣操作規(guī)程執(zhí)行。作業(yè)完成后，必需清點所帶工具，切勿把工具遺忘在設備內。確保人生和設備平安。在施工場地作業(yè)時，應戴平安帽以防高空墜物傷人。使用電動工具時，需檢查接地線及絕緣愛護。暗處作業(yè)時，如需照明，須使用24V行燈。使用砂輪機時，應確保有防護罩，嚴禁帶手套，切勿用力不均。使

2、用鉆床時，須帶防護眼鏡，嚴禁帶手套。使用電焊機時，須持證上崗，開具動火證并有人監(jiān)督，備好滅火機，實行防火措施。在清洗水箱、污水沉淀池、氣浮池、消毒池前，應需二人以上嚴格檢查設備等器材的平安性能。在作業(yè)時，需有監(jiān)護人進行指導，應加強現(xiàn)場的通風和照明，以防有害、易燃、易爆等氣體損害人身平安，如有必要須戴防毒面具。作好應急搶救預備。在作污水處理設備轉換時，羅茨風機不能停止運行?！咎貏e工作】電工平安守則a.任何電氣設備、裝置的拆裝、檢修、校驗等工作，應有經考核合格持有操作證的電工擔當。b.任何電氣設備（包括停用電氣設備）未閱歷電前，一律應作為有電。c.在工作開頭前應先檢查一切電工工具是否正常（如電筆先

3、校驗完整有效，使用工具絕緣良好），有破損及不完整的工具不行使用。d.嚴禁帶電作業(yè)。緊急狀況須帶電作業(yè)時，應有監(jiān)護人和足夠的照明、空間，并穿戴絕緣手套、工作帽、工作衣、絕緣鞋，確認平安方可進行。e.在檢修用電線路和設備時，必需停電進行。在斷開的開關閘柄上懸掛"有人工作，禁止合閘"的指示牌。f.電氣設備上的指示牌，非經原工作人員或設備主任同意，任何人不得移動。g.變配電室的任何操作（包括停電、檢修、送電）一律必需憑工作票。h.操作高壓隔離開關必需穿戴絕緣手套，穿絕緣鞋及戴工作帽。i.自動空氣開關跳開或熔斷器熔斷時，應查明緣由再進行恢復，必要時允許試送電一次。j.電流互感器不得斷

4、路，電壓互感器不得短路。k.不得帶電用兆歐表測量絕緣電阻。電焊工平安守則a.必需持有合格的電焊操作證書。b.必需嚴格執(zhí)行"十不燒"原則。c.在工場間之外地區(qū)施工時，必需開具"動火證"。d.在工場間以外地區(qū)工作時，必需做到"看"、"嗅"、"聽"并配齊滅火裝置。e.上班時必需穿好絕緣鞋子及戴好工作帽和帆布手套。f.登高作業(yè)時，必需有堅固的保險帶并有人監(jiān)護，做好隔離裝置。g.嚴禁拆下焊機上全部的電氣設備。h.電焊機有良好的愛護接地或接零。i.在陰暗潮濕、密封的容器工作時，必需有良好通?！驹O備系統(tǒng)】為確保各設備系統(tǒng)平安正常運行，通過培訓并將建立如下平安操作規(guī)程，規(guī)范設備運行操作。高、低壓供配電設備系統(tǒng)平安操作規(guī)程發(fā)電機設備系統(tǒng)平安操作規(guī)程空調設備系