精品專題資料（2022-2023年收藏）桂陽農(nóng)村村民建房規(guī)劃及用地審批

1、桂陽縣農(nóng)村村民建房規(guī)劃及用地審批全程管理表鄉(xiāng)鎮(zhèn)字（）第號申請建房戶主：（蓋章）申請用地坐落：鄉(xiāng)鎮(zhèn)村委會組申請人聯(lián)系電話：（一式兩份）年月日- 1 -填 表 說 明一、申請人須使用藍色或黑色墨水如實填寫本表內(nèi)容。二、戶口性質(zhì)欄：填農(nóng)戶、非農(nóng)戶、戶改非農(nóng)。三、婚姻狀況欄：填已婚、未婚、離婚、喪偶。四、何時由何地遷來本址欄：無遷移的填世居本村。五、現(xiàn)有房屋情況：備注欄填寫無住房、房屋分家析產(chǎn)，房屋拆遷等說明情況。六、申請人與父母、配偶戶口不同簿的需提供父母、配偶戶口簿。七、用地面積包括屋檐滴水、陽臺、樓梯等建、構(gòu)筑物占地，有特殊說明的除外。八、公路沿線建住宅，其建筑物邊緣到公路邊的間距為：除鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃

2、區(qū)和村莊規(guī)劃區(qū)特殊需要外，國省道不少于100米；縣道不少于10米、鄉(xiāng)道不少于5米。九、占用林地或涉及水利、交通、公路、電力、文物等應(yīng)取得相關(guān)部門同意。十、用地批準之日起六個月內(nèi)持鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、城鄉(xiāng)建設(shè)用地批準書和有關(guān)部門辦理的施工手續(xù)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦要求施工放線，土地使用者必須按放線要求進行建設(shè)，未實施放線不得施工。十一、竣工驗收合格后方可向縣國土資源和縣房產(chǎn)管理部門申請土地使用權(quán)的房屋所有權(quán)的登記發(fā)證。 村民建房用地申請表申請人身份證號碼戶口所在地何時由何地遷來本址申請人家庭成員構(gòu)成情況與戶主關(guān) 系姓 名出生年月戶口性質(zhì)婚姻狀況住 址戶主現(xiàn)有住宅情況處理及其他承諾土地座落：本戶現(xiàn)在

3、宅基地用地總面積 平方米，其中主房占地 平方米，層次 層；附屬占地 平方米，層次 層；庭院占地 平方米。已確權(quán)發(fā)證或經(jīng)依法批準 平方米，土地證號(批準文號)為 ；未依法審批 平方米。原宅基地處理意見：原宅基地 m2 交還給集體經(jīng)濟組織。承諾：在建房中，嚴格按照審批面積建設(shè)，嚴格履行原宅基地處理決定，不產(chǎn)生鄰里糾紛，否則，愿承擔一切法律責任。嚴格履行拆舊建新承諾，新房建成入住后6個月之內(nèi)必須自行拆除舊房。承諾人（戶主）： 鑒證人：（村委會、村民小組） 年 月 日 年 月 日申請用地情況申請用地座落：建設(shè)性質(zhì)新建改建擴建遷建申請理由：面積（m2）建筑規(guī)模 ： 層，總建筑面積： 平方米。用地類型水田

4、旱土菜地林地工礦倉儲宅基地未利用地其他面積（m2）申請人聲明本人自愿填寫的申請表格上內(nèi)容正確無誤，所提供的資料均屬真實有效，如有虛假愿承擔法律責任。申請人簽名： 年 月 日相關(guān)資料粘貼處一、用地申請報告（原件并有村、組審查意見加蓋公章）；二、桂陽縣農(nóng)村村民建房規(guī)劃及用地審批全程管理表；三、原土地使用證或建設(shè)用地批準書（原件）、戶口本、身份證、結(jié)婚證（新婚戶），離婚證（離婚戶）、死亡證明；（原件掃描，交復(fù)印件）四、夫妻雙方無房證明材料；五、拆舊建新的，須提交土地使用權(quán)注銷登記申請表，有宅基地申請異地建房的，還須提交農(nóng)村宅基地退還協(xié)議并簽署建新拆舊承諾；六、屬拆遷戶的提供房屋拆遷安置協(xié)議（原件掃描

5、，交復(fù)印件）；七、村組張榜公示資料；八、土地權(quán)屬證明材料；九、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證（原件掃描，交復(fù)印件）；十、相關(guān)部門意見；十一、土地利用總體規(guī)劃圖的局部掃描圖（須說明是否符合規(guī)劃情況及是否占用基本農(nóng)田情況）、土地利用現(xiàn)狀圖局部掃描件、土地寶測量圖；十二、涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的附耕地占用稅收據(jù)。村民建房用地情況審核表村民小組意見經(jīng)村民小組集體討論，同意 使用集體土地 平方米建設(shè)住房，已公示 天，村民無異議，同意上報審批。（村民小組蓋章）簽名： 年 月 日村委會意見該戶申請內(nèi)容填寫屬實，經(jīng)村委會（村民代表會）于 年 月 日討論通過，村民無異議，權(quán)屬無爭議，同意上報審批。 （村委會蓋章）簽名： 年 月 日

6、有關(guān)部門意見住建、公路、林業(yè)、電力、水利、旅游、文物等部門意見： （蓋章）負責人簽名： 年 月 日擬占用地權(quán)屬單位及權(quán)屬性質(zhì)位置圖幅號圖斑號擬占用地總面積 其中建筑占地按現(xiàn)狀分類建設(shè)用地（）其中：宅基地工礦倉儲用地農(nóng)用地（）其中：水田旱地菜地園地林地牧草地其 他農(nóng)用地未利用地（）其中：未利用地其他土地土地利用總體規(guī)劃審查情況符合規(guī)劃需調(diào)整規(guī)劃規(guī)劃級別縣級規(guī)劃級別縣級鄉(xiāng)級鄉(xiāng)級土 地 利 用 年 度 計 劃 執(zhí) 行 情 況年度土地利用計劃土地利用計劃使用情況申請建房條件審查情況申請人家庭基本情況是否屬實現(xiàn)有宅基地面積是否屬實申請用地理由是否正當用地類型面積是否符合規(guī)定建設(shè)地點是否符合規(guī)劃（此頁由國

7、土資源所填寫）國土資源中心所審查意見經(jīng)審核，該用地申請建房擬占土地符合 土地利用總體規(guī)劃，土地權(quán)屬合法、界址清楚、面積準確、無爭議。符合農(nóng)村村民建房條件，擬同意 戶（新建、改建、擴建、遷建）住宅 間，實際占地面積 平方米，其中：主房 平方米、附屬房 平方米，原有住房（保留、拆除、調(diào)劑） 平方米。 （蓋章）負責人簽名： 年 月 日鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）規(guī)劃建設(shè)管理辦意見經(jīng)審核，該用地符合 （鎮(zhèn)、村）規(guī)劃，同意辦理用地規(guī)劃審批手續(xù)。（蓋章）負責人簽名： 年 月 日鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）意見（蓋章）負責人簽名： 年 月 日縣國土資源管理部門意見用地股審查意見：負責人簽名： 年 月 日分管領(lǐng)導(dǎo)意見：負責人簽名： 年 月 日備注土地利用現(xiàn)狀局部圖土地利用總體規(guī)劃局部圖粘貼在本框范圍內(nèi)，用直徑1毫米紅色點標注所在位置，外圈1厘米紅色圓圈。 桂陽縣農(nóng)村村民建房規(guī)劃紅線圖 四 至注：嚴格按比例尺繪圖，并標注尺寸。東至：參加踏勘人相鄰權(quán)人南至：西至：北至： 桂陽縣農(nóng)村村民建房施工放線記錄 單位：平方米戶 主 姓 名批準用地日 期規(guī)劃許可證號圖 幅 號圖 斑 號批準面積地 類用 地 地 點施工日期計劃竣工日 期使用土地面積 長 M x寬 M= m2房屋建筑占地面 積 長 M x寬 M= m2施工放線圖 比例尺1：施工用地要求參加放線人戶主簽名： 放線記錄人： 年 月 日桂陽縣農(nóng)村村民建房