住宅專項維修資金授權合同(標準版)范本

1、FSP用范本 | DOCUMENT TEMPLATE住宅專項維修資金授權合同Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方：乙方：時間：編號：FS-DY-20408住宅專項維修資金授權合同說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與 義務，同時闡述確定的時間內達成約定的承諾結果。文檔可直接下載或修改，使用 時請詳細閱讀內容。甲方（業(yè)主大會、業(yè)主委員會）：乙方（區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)（市）建設委、

2、房管局）：丙方（業(yè)主大會、業(yè)主委員會住宅專項維修資金開戶銀行）：在發(fā)生危及房屋安全等緊急情況，需要立即對住宅共用 部位、共用設施設備進行維修和更新、改造的，根據(jù)北京 市物業(yè)管理辦法（北京市人民政府令第 219號）和北京市 住宅專項維修資金管理辦法相關規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng) 協(xié)商一致，就劃轉住宅專項維修資金時，甲方同意乙方組織 代修并從維修工程涉及的業(yè)主交存的住宅專項維修資金中 支付相應費用，簽訂本協(xié)議書。一、甲方授權同意，發(fā)生以下危及房屋使用安全等緊急 情況之一，且物業(yè)服務企業(yè)、甲方未按規(guī)定對住宅共用部位、 共用設施設備實施維修和更新、改造的，乙方可以組織代修，費用從相關業(yè)主住宅專項維修資金賬

3、戶中列支；其中涉及已 售公有住宅的，應當從售后公有住宅住房專項維修資金中列 支：（一）屋面防水損壞造成滲漏的；（二）電梯故障危及人身安全的；（三）高層住宅水泵損壞導致供水中斷的；（四）樓體單側外立面五分之一以上有脫落危險的；（五）專用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障 礙，危及人身財產(chǎn)安全的；（六）消防系統(tǒng)由現(xiàn)功能障礙，消防管理部門要求對消 防設施設備維修及更新、改造的。二、乙方應當嚴格按照本市有關規(guī)定組織代修。三、丙方應當根據(jù)本協(xié)議和乙方由具的支付指令及時從 所涉及業(yè)主住宅專項維修資金賬戶中列支維修及更新、改造 費用劃轉至維修單位。四、乙方由具的支付指令包括：1、支取匯總表（維修資金系統(tǒng)

4、生成并打印）；2、支取清冊（維修資金系統(tǒng)生成并打印）；3、北京市住宅專項維修資金政府組織代修項目資金支付通知（見附件）。乙方由具的支付指令需加蓋乙方公章并與本協(xié)議公章一致。如乙方公章發(fā)生變更， 需在變更之日起 日內到丙方辦 理公章變更手續(xù)。五、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。甲方在住宅專項維修資金申請劃轉時將加蓋公章的本協(xié)議書復印件交北京市住房資金管理中心區(qū)縣管理部留存。本協(xié)議書自三方簽字、蓋章后生效。甲方：（蓋章）代表：（說明身份）（簽字）乙方：（蓋章）代表：（簽字）丙方：（蓋章）代表：（簽字）注：如果非法定代表人或業(yè)主委員會主任簽字，應有授權委托書。附件:北京市住宅專項維修資金政

5、府組織代修項目資金支付通知（適用于資金劃轉至業(yè)主委員會專用賬戶后政府組織代 修）編號：區(qū)【】年第號XX1版小區(qū)坐落及名稱 區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 大街（路）號 小區(qū)物業(yè)類別 匚高層住宅逐層住宅 d蟲立式住宅 /他 建筑物竣工時間 年 月業(yè)主委員會（業(yè)主大會）全稱 備案單 編號維修單位全稱 資質證書編號資金使用用途區(qū)（縣）小區(qū)號樓 維修工程項目工程款總額 （萬元）工程對應建筑物 總面積（平方米）工程費用分攤標準（元/平方米）工程對應總戶數(shù)已交納維修資金戶數(shù)業(yè)委會（業(yè)主大會）開戶銀行全稱業(yè)委會（業(yè)主大會）開戶賬號收款單位全 稱收款單位開戶銀行全稱收款賬號根據(jù)北京市住宅專項維修資金管理辦法相關規(guī)定， 請你行按照本支付通知