標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租合同書范本2022范文

1、標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租合同書范本2022范文 轉(zhuǎn)租賃簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為，轉(zhuǎn)租至少波及三方和兩份租約。如果想看更多的請(qǐng)點(diǎn)擊合同書察看，衷心希望能為您提供一些幫助！ 標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租合同書范本1 甲方(出租人)： 代表人： 地址： 聯(lián)系電話： 乙方(承租人)： 身份證號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系電話： 丙方(次承租人)： 代表人： 地址： 聯(lián)系電話： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就_市_房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、房屋轉(zhuǎn)租情況 甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于_市_的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 乙方承租甲方房屋

2、，并同意轉(zhuǎn)租_市_的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。 丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利，亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。 二、關(guān)于房屋租賃期間的水、電費(fèi)用 在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意并授權(quán)丙方使用戶名為：上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關(guān)部門繳納相關(guān)費(fèi)用，由所繳部門開具發(fā)票于丙方。 三、違約責(zé)任 各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、許諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費(fèi)用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。 四、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份

3、，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。 甲方蓋章： 法定代表人或授權(quán)代表： 日期：_年_月_日 乙方簽字蓋章： 身份證號(hào)碼： 日期：_年_月_日 丙方蓋章： 法定代表人或授權(quán)代表： 日期：_年_月_日 標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租合同書范本2 轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_ 國(guó)籍法定代表人：_ 身份證營(yíng)業(yè)執(zhí)照其他證件：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 受轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_ 國(guó)籍法定代表人：_ 身份證營(yíng)業(yè)執(zhí)照其他證件：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，

4、達(dá)成如下條款： 第一條 房屋情況 1.1 該房屋原出租人是_，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無(wú)效。 1.2 甲方將座落于_區(qū)、縣_路、道、街_房屋出租給乙方。 1.3 該轉(zhuǎn)租房屋面積_平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別_，結(jié)構(gòu)_，房屋類型_(平房多層高層寫字樓)，設(shè)計(jì)用途_。 1.4 房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。 第二條 租賃用途 2.1 乙方所承租房屋用于_(居住商業(yè)服務(wù)業(yè)辦公工業(yè)倉(cāng)庫(kù)其他約定)。 2.2 乙方應(yīng)遵照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵照

5、國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。 第三條 轉(zhuǎn)租期限和交付日期 3.1 房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.2 甲方于_年_月_日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第_種約定追究甲方違約責(zé)任： (1)合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日_元向乙方支付違約金。 (2)解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期_個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。 (3)_。

6、3.3 轉(zhuǎn)租期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日_元向甲方支付違約金。 第四條 租金、支付方式和期限 4.1 甲、乙雙方按下列第_種方式計(jì)算租金。 (1)按建筑面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為_元(人民幣); (2)按使用面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為_元(人民幣); (3)按套計(jì)算租金，每套(月租金、日租金)為_元(人民幣)。 4.2 乙方按下列第_種方式支付租金。 (1)按月支付租金，付款時(shí)間_。 (2)按季支付租金，付款時(shí)間_。 (3)按年支付租金，付款時(shí)

7、間_。 4.3 乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第_種約定追究乙方違約責(zé)任： (1)合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付違約金。 (2)解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付違約金。 (3)_。 第五條 房屋維護(hù)及維修 (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵照國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (二)租賃期內(nèi)，甲

8、乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)按時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第六條 轉(zhuǎn) 租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 第七條 合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一

9、致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá)日的; 2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的; 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的; 4、其他約定。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不遵照約定支付租金達(dá)_日的; 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_元的; 3、擅自改變房屋用途的; 4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的; 5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)? 6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常

10、工作、生活的; 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的; 8、其他約定。 (五)其他法定的合同解除情形。 第八條 違約責(zé)任 (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 (二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知對(duì)方，并按月租金的_%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時(shí)通知拆遷的雙方都無(wú)需繳納違約金。 (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付房

11、屋，或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 第十條 其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 年 月 日 年 月 日 標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租合同書范本3 合同編號(hào)：_ 轉(zhuǎn)租方(甲方)：_ 受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_ 簽訂時(shí)間：_年_月_日

12、簽訂地點(diǎn)：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，上海市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方租賃，收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)租房屋的情況 1.1 甲方依法承租的座落于_(區(qū)縣)_路_弄(新村)_號(hào)_室的_(公有居住非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋_(全部部分)即_號(hào)_室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。 二、租賃用途 2.1 甲方已向乙方出示該房屋_(租賃合同登記備案證明

13、租用公房賃證)(編號(hào)_)。該房屋的用途為_，乙方許諾按_(租賃合同登記備案證明租用公房憑證)所載明的用途租賃該房屋。 2.2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课葑赓U用途。 三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 3.1 甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_個(gè)月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_(租賃合同前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。 3.2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_個(gè)月向甲方提

14、出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金，支付方式和期限 4.1 甲，乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_幣)_元，月租金總計(jì)為(_幣)_元。(大寫：_)。該房屋租金_(年月)內(nèi)不變。自第_(年月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_(甲乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。 4.2 乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。 4.3 乙方支付租金的方式如下：_。五、其它費(fèi)用 5.1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方租賃該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_等費(fèi)用由_(甲方乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_(甲方乙方)承

15、擔(dān)。 5.2 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法，支付方式和時(shí)間：_。 5.3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即_(幣)_元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。 轉(zhuǎn)租人(甲方)： 受轉(zhuǎn)租人(乙方)： 簽訂時(shí)間：_年_月_日 標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租合同書范本4 轉(zhuǎn)租方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 受轉(zhuǎn)租方:_(以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋

16、轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。 第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況 1. 甲方依法承租的座落于_區(qū)縣_路_號(hào)_樓_層_室的_(公有非公有)房屋已(書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋_(全部部分)即_號(hào)_室(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)租房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_平方米。轉(zhuǎn)租房屋平面圖見本合同附件(一)。 2. 轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范疇和條件： _ _ 由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以確定。 3. 現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況： _ _ 由甲、乙雙方在本合同附件(三)中予以確定。 第二條 轉(zhuǎn)租用途 1. 甲方已向乙方

17、出示該房屋的(租賃合同登記備案證明租用公房憑證 )(編號(hào)_)。轉(zhuǎn)租房屋的用途為_，乙方許諾按(租賃合同登記備案證明租用公房憑證)所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。 2. 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?第三條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期 1. 甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期為_(月年)。自_年_月_日甲方將房屋交付乙方使用起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出(租賃合同前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同 )的租期。 2. 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定

18、的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_(日月)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。 第四條 租金、支付方式和期限 1. 甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為(_幣)_元，月租金總計(jì)為(_幣)_元。(大寫：_萬(wàn)_千_百_拾_元_角整)。 2. 乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。 3乙方支付租金的方式如下： _ _ 第五條 其它費(fèi)用 1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、公共維修金、_等費(fèi)用由_(甲方乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_( 甲方 乙方

19、 )承擔(dān)。 2. 乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間_ _ 第六條 房屋使用要求和維修責(zé)任 1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)按時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 2. 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 3. 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、保護(hù)

20、的，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查保護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓保護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則一概由乙方負(fù)責(zé)。 4. 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。 5. 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 第七條 轉(zhuǎn)租房屋的返還 1. 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按(_幣)_元平方米向甲方支付房屋占用費(fèi)。 2. 乙方按本合

21、同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。 2. 乙方向甲方許諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 第九條 合同的解除和終止 1. 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外： (1) 該房屋占用范疇的土地使用權(quán)依法提前收回的; (2) 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建

22、設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 (3) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的; (4) 轉(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押、現(xiàn)被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉(zhuǎn)租合同之時(shí)已被告知的。 2. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金_倍支付違約金;支付的違約金不足抵付違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。 (1)甲方未及時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_日內(nèi)仍未交付的; (2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 (3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞

23、的; (4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的; (5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的; (6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_個(gè)月的。 第十條 違約責(zé)任 除本合同其他條款約定的違約責(zé)任外，甲乙雙方還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任： l. 轉(zhuǎn)租房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。 2. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉(zhuǎn)租房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 3. 乙方未按約定或者超出約定范疇和要求裝修房屋或者增設(shè)

24、附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方(恢復(fù)房屋原狀賠償損失)。 4. 房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第十一條 其他約定事項(xiàng) _ _ _ 第十二條 爭(zhēng)議解決 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)西安仲裁委員會(huì)遵照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。 第十三條 合同生效及登記備案 1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。 2.本合同一式_份。正本_份，雙方各執(zhí)_份;副本_份，雙方各執(zhí)_份。正副文本具有同等法律效力。 3.本合同之附件均為本合同不可分割之部分。

25、本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。 4.本合同及其附件和補(bǔ)充約定中未波及的事項(xiàng)，均遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 5.自本合同生效之日起_日內(nèi)，由(甲方乙方)持本合同及有關(guān)證明文件向_申請(qǐng)轉(zhuǎn)租合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由(甲方乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的_日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因(甲方乙方)未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由(甲方乙方)承擔(dān)一切責(zé)任。 轉(zhuǎn)租方(甲方)：(簽章) 受轉(zhuǎn)租方(乙方)：(簽章

26、) 法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章) 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 住址： 住址： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 委托代理人：(簽章) 委托代理人：(簽章) 簽約日期： 簽約日期： 簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租合同書范本5 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 鑒于： 1、甲方與乙方為取得位于_大樓的房屋的承租權(quán)，于_年_月_日簽訂租賃合作協(xié)議書; 2、甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán)，_年_月_日，甲方與丙方簽訂房屋租賃合同，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。 為確定本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同

27、遵照： 一、租賃場(chǎng)地、面積 1、坐落于_房產(chǎn)，建筑面積_平方米(非居住，有土地使用權(quán)證，無(wú)產(chǎn)權(quán)證)。其中一層建筑面積約_平方米，二層建筑面積約_平方米，三層建筑面積約_平方米，四層建筑面積約_平方米，五層建筑面積約_平方米，屋面層約_平方米。 2、丙方同意由甲方將部分租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下： 一號(hào)樓第四層建筑面積_平方米，二號(hào)樓第一層建筑面積_平方米，二號(hào)樓第二層建筑面積_平方米，四號(hào)樓第三層至第五層建筑面積_平方米，四號(hào)樓屋面層建筑面積_平方米，四號(hào)樓第一層的部分建筑面積_平方米，四號(hào)樓第三層建筑面積_平方米，五號(hào)樓建筑面積_平方米。 以上合計(jì)建筑面積_平方米。 3、

28、甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下： 四號(hào)樓第一層建筑面積_平方米，四號(hào)樓第二層建筑面積_平方米，三號(hào)樓第一層至第二層建筑面積_平方米。 以上合計(jì)_平方米。 4、本協(xié)議附件一租賃房屋平面分隔圖，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù)，圖中紅線內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積。 二、租賃期限 1、本協(xié)議租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止(其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止)。裝修期為_個(gè)月，裝修期不計(jì)租金。 2、甲方已承租丙方的房產(chǎn)，原租賃期至_年_月_日。租期、租金按甲方與丙方達(dá)成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從_年_月_日起開始按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。 3、本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)于本協(xié)議屆滿前_個(gè)月向丙方提出書面請(qǐng)求，由具備溫州市國(guó)資委