售樓部裝飾設(shè)計合同最終

1、XXX項目售樓部裝飾工程設(shè)計合同工程名稱：_xxx項目售樓部_裝飾設(shè)計工程地址：合同編號：發(fā)包人：設(shè)計人：簽訂日期：2014年8月日裝飾工程設(shè)計合同委托方：設(shè)計方：委托方委托設(shè)計方承擔(dān)項目裝飾設(shè)計，工程地點為市_。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。第一條本合同簽訂依據(jù)1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定。1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)。1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條設(shè)計依據(jù)2.1委托方提供設(shè)計方的委托書或設(shè)計中標(biāo)文件。2.2委托方提交的基礎(chǔ)資料及設(shè)計要求。2.3設(shè)計方現(xiàn)場勘測的技術(shù)數(shù)據(jù)資料。第三條設(shè)計內(nèi)容及服務(wù)范圍3.1設(shè)計內(nèi)容：委托

2、方委托設(shè)計方針對3.1設(shè)計內(nèi)容：委托方委托設(shè)計方針對進行外立面方案設(shè)計及內(nèi)部裝飾概念設(shè)計到方案深化擴初設(shè)計;3.2設(shè)計范圍：設(shè)計方將負(fù)責(zé)向委托方提供本項目全過程的專業(yè)裝飾設(shè)計服務(wù)。為進行綜合設(shè)計，設(shè)計方需提供合同所列各階段工作內(nèi)容（包括但不限于裝飾設(shè)計理念、色調(diào)方案、家具選擇、材料及裝飾規(guī)格、審閱相關(guān)顧問及制造商的施工圖及樣本并加以圖紙綜合、審核植物、提供花盆建議、認(rèn)定裝置、家具及配飾、審核承包商投標(biāo)文件并協(xié)助修改至符合工程預(yù)算等）。3.3設(shè)計方將緊密結(jié)合整個項目進度，全力跟進配合并指導(dǎo)委托方、工程顧問、燈光設(shè)計顧問、其他特別顧問、承建方等相關(guān)各方的工作，以期達到方案效果。第四條委托方應(yīng)向設(shè)計

3、方提交以下有關(guān)資料及文件4.1設(shè)計項目基礎(chǔ)圖紙資料。4.2設(shè)計任務(wù)書（書面說明設(shè)計風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等）。4.3委托書或中標(biāo)文件。4.4其他。第五條設(shè)計方應(yīng)向委托方交付的設(shè)計資料及交圖時間5.1詳見雙方簽署的合同附件設(shè)計項目工作計劃。第六條設(shè)計階段及設(shè)計方應(yīng)向委托方交付的設(shè)計資料及文件：第一階段：概念設(shè)計設(shè)計方咨詢委托方，以便就本工程要求的整體外觀及其特色，制定工程計劃、參數(shù)及基本要素，并確定財政預(yù)算及其他要求等。設(shè)計方分析和評估現(xiàn)場環(huán)境，并預(yù)測其對設(shè)計的影響。設(shè)計方負(fù)責(zé)審閱現(xiàn)有的建筑施工圖及進行現(xiàn)場踏勘，觀察周圍環(huán)境，并對怎樣改進空間使用做出評價。在收到委托方書面通知后開始工作。提供項目各

4、平面布置圖及外立面和設(shè)計概念意向圖片（兩個方案），包含能夠說明設(shè)計的其它設(shè)計文件。然后按照委托方的意見，做出相應(yīng)修改。在概念設(shè)計方案獲委托方認(rèn)可后，設(shè)計方才可進行下一步設(shè)計工作。6.2第二階段：方案設(shè)計設(shè)計方須與委托方進行會議，調(diào)整并確定設(shè)計功能準(zhǔn)則、調(diào)整并確定建筑室內(nèi)平面布置圖，以此作為階段之工作基礎(chǔ)，從而達成工程的方案設(shè)計。方案概念設(shè)計成果：概念設(shè)計展示或圖冊平面布置：設(shè)計前平面：原建筑平面，標(biāo)明主要尺寸，體現(xiàn)原建筑設(shè)計的一切要素如室內(nèi)門窗，水電，空調(diào)的位置等。設(shè)計后平面：平面配置大樣應(yīng)能反映功能需求、空間規(guī)劃，包括表明主要尺寸，地面標(biāo)高、天棚凈高、平面家俱配置、地面主要用材、隔斷位置等。

5、空間設(shè)計示意：包括主要空間設(shè)計示意效果圖不低于15張，圖幅A2A3。參考彩色圖片設(shè)計方需送交一份執(zhí)行內(nèi)裝設(shè)計所需包含內(nèi)部家飾、松動家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估計費用。提交初步成本控制書和材料品牌書。設(shè)計成果報告交付方式：規(guī)劃設(shè)計要求等比例藍圖3套A3文本文件4套623.3圖板樣本623.4方案設(shè)計階段相應(yīng)電子文件1套委托方確認(rèn)完成上述階段成果后，此階段即算完成。在轉(zhuǎn)入第三階段前，先要取得委托方或委托方授權(quán)的代表之書面認(rèn)可。6.3第三階段一一深化設(shè)計階段第三階段需于設(shè)計方對第二階段進度的確認(rèn)后開始。第三階段也可在委托方的指示之下開始。方案設(shè)計成果方案設(shè)計和說明；圖紙目錄；平面布置圖；

6、水電圖（插座，開關(guān)位置及詳細(xì)尺寸）；空調(diào)風(fēng)口布置圖；家俱配置圖：陳述所有固定裝置、家俱圖樣上配合每件家俱和裝飾擬定規(guī)格表標(biāo)明編號，以便查閱材料規(guī)范說明；建筑資料圖：陳述關(guān)鍵性地點構(gòu)形，如間隔墻位置，標(biāo)明尺寸等資料以供建筑師使用；天花圖：陳述所有有關(guān)天花資料如物料、造型、飾面、顏色、燈具鋪設(shè)、燈具之選擇、機械資料，以供特聘之專業(yè)顧問，如燈光設(shè)計方員，綜合于其設(shè)計內(nèi)；配電圖：陳述有關(guān)電器/設(shè)備所需之機電插座位置、機械設(shè)備構(gòu)形及位置，如地臺電制、墻身風(fēng)冷系統(tǒng)、出回風(fēng)隔柵等；地坪飾面圖：陳述所需地坪飾面、顏色、材料規(guī)格、地臺高差、新地坪標(biāo)高。所有項目將配合材料規(guī)格編號；彩色效果圖：各個空間效果圖（基于

7、第二階段修改后）不少于20張，圖幅A2A3,重點部位的手繪小透視。綜合委托方要求，在成本控制范圍之內(nèi)給出含內(nèi)部家飾、松動家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估計費用，并呈交成本控制書及品牌建議書。本階段設(shè)計方提交的成果應(yīng)充分考慮到結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、照明、音響等其它專業(yè)的需求，并提出相關(guān)建議和配合相關(guān)專業(yè)完成圖紙。成果報告交付方式：深化設(shè)計施工藍圖8套深化設(shè)計效果圖文本（A3）、家具樣式文本（A3）4套深化設(shè)計階段相應(yīng)電子文件1套上述文件按照委托方給予的合理意見進行相應(yīng)的調(diào)整后，而確定為完成。在轉(zhuǎn)入第四階段前，先要取得委托方或委托方授權(quán)的代表之書面認(rèn)可。注：設(shè)計工期計算以委托方確認(rèn)前一階段設(shè)

8、計成果為準(zhǔn)，委托方應(yīng)在設(shè)計方提供設(shè)計成果_5_日內(nèi)提出意見或者予以確認(rèn)，因非設(shè)計方原因超時，設(shè)計工期順延。設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)屬于委托方，設(shè)計方僅享有署名權(quán)。本條款中，所有計劃工作天是指日歷天，上述提交設(shè)計成果文件日期為設(shè)計時限，補充、修改工作包含在設(shè)計時限內(nèi)；設(shè)計成果提交期間加上補充、修改直至委托方確認(rèn)的時間超過本合同確定的提交設(shè)計成果文件期限的，視為逾期提交。委托方原因造成的提交設(shè)計成果延誤時間除外。第七條未包含服務(wù):設(shè)計方提供的室內(nèi)外設(shè)計服務(wù)范圍明確不含下述服務(wù)項目，并且不承擔(dān)任何責(zé)任：7.1制造家俱、裝備所需的施工圖紙或全尺寸圖紙。7.2采購服務(wù)：但如果需要此類服務(wù)，這些服務(wù)可以通過另外

9、的獨立協(xié)議來提供。第八條設(shè)計費用8.1概念方案設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)為元/_m2_（此價格不含施工圖設(shè)計費）。設(shè)計面積約為m2，設(shè)計費優(yōu)惠后共計人民幣元整（Y元_）。8.2方案到擴初設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)為元/m2,設(shè)計面積為m2,設(shè)計費共計人民幣_:元整（Y）。設(shè)計費支付進度詳見下表。委托方支付費用前，設(shè)計方需要提供等額合法發(fā)票，否則委托方有權(quán)暫不支付并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。設(shè)計方提供的發(fā)票須真實合法，若發(fā)現(xiàn)非法發(fā)票，委托方有權(quán)扣除雙倍發(fā)票面額的設(shè)計費。付費次序占總設(shè)計費（%）付費額（元）付費時間（由交付設(shè)計文件所決定）第一次付費元合同簽訂后7日內(nèi)（定金抵作設(shè)計費）第二次付費元概念方案設(shè)計完成并經(jīng)委托方確認(rèn)后7日

10、內(nèi)第三次付費元方案設(shè)計完成并經(jīng)委托方確認(rèn)后7日內(nèi)第四次付費元方案深化設(shè)計完成并經(jīng)委托方確認(rèn)后7日內(nèi)第五次付費元方案深化設(shè)計經(jīng)消防部門確認(rèn)后7日內(nèi)第六次付費元監(jiān)督審核確認(rèn)第三方施工圖完成并經(jīng)委托方確認(rèn)后7日內(nèi)第七次付費元竣工驗收后7日內(nèi)合計元說明:第九條雙方責(zé)任9.1委托方權(quán)利和責(zé)任委托方不得要求設(shè)計方違反國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。委托方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提資料作較大修改，以致造成設(shè)計方設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，委托方應(yīng)按設(shè)計方所耗工作量向設(shè)計方增付設(shè)計費并相應(yīng)延續(xù)設(shè)計時間。方案效果圖經(jīng)委托方確認(rèn)后

11、方可進行主材材料表制作，燈具選型表。委托方有權(quán)對不符合設(shè)計任務(wù)書要求的項目要求設(shè)計方進行修改，有權(quán)對設(shè)計方的設(shè)計質(zhì)量、內(nèi)容及材料標(biāo)準(zhǔn)進行評價、確認(rèn)。委托方有權(quán)指定材料的品牌，但品質(zhì)、款式及顏色由設(shè)計方把控。設(shè)計方在本合同項下向委托方提交的所有設(shè)計文件、圖紙、方案的版權(quán)歸屬于委托方（署名權(quán)歸設(shè)計方），但委托方應(yīng)維護設(shè)計方設(shè)計成果（圖紙、方案、文件）的嚴(yán)肅性，不得擅自修改，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。若委托方需要重復(fù)使用應(yīng)得到設(shè)計方的同意并協(xié)商付給設(shè)計方重復(fù)使用的費用。9.2設(shè)計方責(zé)任：921設(shè)計方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及委托方提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容、時間及所需

12、份數(shù)向甲方交付設(shè)計文件。設(shè)計成果的設(shè)計深度和質(zhì)量應(yīng)滿足甲方提供的任務(wù)書及國家相關(guān)規(guī)范要求。施工圖紙與現(xiàn)場出現(xiàn)差異，設(shè)計方需按照現(xiàn)場情況無條件給予整改并出圖。設(shè)計方負(fù)責(zé)提供所建議的主要材料小樣或相關(guān)資料。設(shè)計方應(yīng)保護委托方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓委托方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給委托方造成經(jīng)濟損失，委托方有權(quán)向設(shè)計方索賠。設(shè)計方應(yīng)保證向委托方提交的所有設(shè)計文件、圖紙、方案不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，否貝設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并承擔(dān)委托方為此發(fā)生的所有費用并賠償損失。設(shè)計方有責(zé)任對委托方提供的設(shè)計資料及要求的準(zhǔn)確性、合理性等分析確認(rèn)，并及時對其中認(rèn)為不合理或

13、錯誤條件提出合理化建議或修改，有責(zé)任對委托方遺漏的設(shè)計條件進行提醒并要求其落實。設(shè)計方對承擔(dān)的設(shè)計的正確性全面負(fù)責(zé)，對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于設(shè)計方設(shè)計錯誤造成委托方產(chǎn)生損失時，設(shè)計方除負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收損失部分的設(shè)計費，并根據(jù)直接損失向委托方償付賠償金。賠償金經(jīng)雙方協(xié)商后確定。設(shè)計方交付設(shè)計資料和文件后，按委托方要求，設(shè)計方有責(zé)任和義務(wù)到委托方所在地，參加向委托方、各級領(lǐng)導(dǎo)及業(yè)主的設(shè)計講解，和相關(guān)的設(shè)計方案評審，委托方不再另行支付費用，并根據(jù)評審結(jié)論負(fù)責(zé)調(diào)整補充。項目開始施工圖設(shè)計前，設(shè)計方負(fù)責(zé)向發(fā)包方及施工設(shè)計單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加圖紙會審、竣

14、工驗收。并對施工效果進行監(jiān)督、指導(dǎo)。設(shè)計方自費前往本工程所在地進行現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)的次數(shù)610次，每次現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)必須按發(fā)包方通知時間到場；超過的現(xiàn)場服務(wù)次數(shù)及服務(wù)天數(shù)所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔(dān)（包括現(xiàn)場服務(wù)人員的工資、來往交通費、住宿、飲食等費用）?，F(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)中根據(jù)發(fā)包方書面（電話、短信）通知一次不到賠償發(fā)包方違約金2000元人民幣。第十條違約責(zé)任：10.1在合同履行期間，委托方可要求終止或解除合同，設(shè)計方未開始設(shè)計工作的，退還委托方已付的設(shè)計費；已開始設(shè)計工作的，委托方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方已進行的實際工作量，雙方協(xié)商確定后支付相應(yīng)的設(shè)計費。10.2合同生效后，設(shè)計方單方面無正當(dāng)理由提出解除合同的，設(shè)計

15、方應(yīng)雙倍返還定金。10.3委托方應(yīng)按本合同第四條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計方支付設(shè)計費。如委托方的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，委托方均按條規(guī)定支付已完成工作的設(shè)計費。10.4由于設(shè)計方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目設(shè)計費千分之五。延誤超過10天，委托方有權(quán)利單方解除合同，不支付設(shè)計方任何設(shè)計費，并要求設(shè)計方支付總設(shè)計費用20%的違約金。10.5委托方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計方支付設(shè)計費，若委托方逾期違約，則設(shè)計方有權(quán)暫停下階段工作，設(shè)計圖日期順延。委托方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計方支付設(shè)計費，每逾期

16、支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之五的逾期違約金，且設(shè)計方提交設(shè)計文件的時間順延。逾期超過7日以上時，設(shè)計方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知委托方。第十一條人員安排11.1為保質(zhì)、保量、按時、圓滿的完成本項目受委托工作，設(shè)計方須組織有經(jīng)驗、有能力及-可編輯修改-負(fù)責(zé)任的專業(yè)團隊。設(shè)計方下列人員一旦經(jīng)過甲方確認(rèn)，除特殊原因外不得更換或減少,如確需更換，設(shè)計方應(yīng)書面通知委托方，待委托方書面同意后方可更換。如因設(shè)計方派遣人員專業(yè)水平或服務(wù)水平不能令委托方滿意，委托方有權(quán)向設(shè)計方提出更換人員的要求，設(shè)計方應(yīng)滿足甲方的要求。如若設(shè)計方未有改變服務(wù)水平和專業(yè)水平的表現(xiàn)，委托方有權(quán)單方終止合同。第十二條合同生效及其他12.1設(shè)計方提供的材料表中，為方便委托方查找材料所提供的材料、設(shè)備之生產(chǎn)廠商或供貨商僅供參考。委托方需要設(shè)計方配合材料、設(shè)備的異地加工訂貨時，所需費用由委托方承擔(dān)。12.2委托方委托設(shè)計方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，需另行簽訂協(xié)議并支付費用。12.3由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。12.4本合同雙方簽字蓋章即生效，一式_陸_份，委托方_肆_份，設(shè)計方_貳_份。12.5雙方認(rèn)可的來往傳真、電子郵件、會議紀(jì)要、現(xiàn)場記錄等，均為合同的組成部分，與本同具有同等法律效力。組成合同的內(nèi)容