外墻保溫及真石漆工程施工合同

1、外墻保溫及真石漆工程施工合同合同編號：甲方乙方簽訂地點簽訂日期建筑外墻保溫及真石漆工程施工合同甲方：乙方：根據中華人民共和國合同法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和城市信用原則，雙方就本工程外墻保溫及真石漆施工事項協(xié)商一致同意，訂立本合同。一、工程名稱：二、工程地點：三、承包范圍及工程量：四、承包范圍1、工程量：按每棟工程完工后實際面積計算。2、承包方式：五、合同工期：_年月日至年月日，有效工期天，總工程期天六、質量標準：建筑保溫及建筑涂料質量標準；均按國家標準執(zhí)行，質量等級要求達到合格。七、合同價款：按照建筑外墻保溫及真石漆面積乘綜合單價（即：包干價），綜合單價指包工包料（含：

2、主輔材不分含界面劑刮槽、主材保溫板3cm、保溫板附件、網格布、封閉劑、仿石漆為大禹牌、輔材的采購、檢測、試驗、運輸、保險費用等一切支出、符合規(guī)范規(guī)定的各種檢測及現(xiàn)場實體抽檢、驗收、竣工資料的提供、工具設備費、管理費、利潤）1、保溫及真石漆總合計：每平方米：元；其中保溫每平方米：元，真石漆每平方米：元2、以上價格為不含稅價格3、面積按照實際丈量計算。4、架材費用項目與乙方自行解決。5、材料供應：1、保溫及真石漆工程所需一切材料均由乙方自行采購（材料符合設計及國家標準）。2、凡采購材料（包括配套使用的材料）的技術性能指標都必須達到現(xiàn)行國家標準，所有保溫材料及真石漆均應有產品名稱、執(zhí)行標準、種類、顏

3、色、生產日期、保質期、生產企業(yè)地址、使用說明和產品合格證、國家權威部門的檢測報告、并具有生產企業(yè)的質量保證書，進口材料必須有國家單位驗收單，其檢驗報告和合格證書必須真實有效（將合格證、檢驗報告等須交給承包樓號的資料員、及建設單位）3、材料的品種、及規(guī)格（1）保溫、界面劑刮槽，3cm厚的保溫板，（符合國家標準）；(2)建筑陽角全部5cm的米里條進行粘貼；(3)玻璃纖維網格布進行粘接：(4)底子：外墻雙組份彈性膩子(用找平粗膩子、細膩子)；(5)底漆：抗堿封閉底漆；(6)面漆：2邊彈性真石面漆和質感涂料；(7)面涂：防塵面涂；(8)顏色；由甲方依據樣板確定；八、質量控制與驗收；外墻保溫所以材料和半

4、成品、成品進場后，應做質量檢查和驗收，其品種、規(guī)格、性能必須符合設計和有關標準的要求。原材料進場后，按照規(guī)定必須復試的材料進行復檢(包括消防部門的復檢，復試費用乙方自行承擔)并經甲方現(xiàn)場代表或監(jiān)理單位驗收確認符合要求后方可施工。保溫板與墻面必須粘貼牢固，無松動和虛貼現(xiàn)象。粘貼面積應符合設計要求。安裝錨固件的墻面，錨固件數量、錨固位置、錨固件拉拔強度應符合設計要求。錨固件與加強網的連接應符合設計要求，當設計無要求時，錨固件應和加強網應可靠連接。(按規(guī)定要求，若有工程保溫現(xiàn)場測試的項目，實驗費用由乙方自行承擔)。保溫板的厚度必須符合設計要求，不得存在負偏差。抹面層與保溫板必須粘貼牢固、無脫層、空鼓

5、。保溫板安裝應上下錯縫，拼縫應平整嚴密，接縫處不得抹膠粘劑。墻角處保溫板應交錯互鎖。門窗洞口四角處保溫板不得拼接，應采用整塊保溫板切割成型。增強網應鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長度應符合設計要求，當設計無要求時，左右不得小于80伽，上下不得小于100伽。加強部位的增強網做法應符合設計要求。應做好系統(tǒng)在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應做好局部加強網施工。變形縫應做好防水和保溫構造處理。外墻真石漆符合并按照國家相關標準進行施工。膩子層產品質量符合國家標準和建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范。質量管理條款乙方應認真按照國家規(guī)范、行業(yè)標準、設計圖紙要求及甲方代表依據

6、合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表的檢查，并為檢查驗收提供便利條件。因乙方施工質量問題或施工安排不當導致的設計變更和施工方案變更而增加的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。每一道工序完成必須經甲方驗收，上報監(jiān)理單位及建設單位驗收后方可進行一下道工序，監(jiān)理單位及建設單位要求停工及返工費用全部由乙方自行承擔。乙方不許全面實行樣板先行的制度，外墻外保溫及外墻真石漆樣板必須經甲方和監(jiān)理復核認可方可大面積施工，外墻外保溫的分項進行驗收，必須先由施工單位進行驗收合格后，方可向監(jiān)理單位進行申報。成品與半成品保護：（1）乙方施工時應做好對門窗等產品的保護并承擔相關費用。如發(fā)生污染乙方自行負責清理維護；（2）乙

7、方施工后，應做好成品保護工程，并及時請甲方和監(jiān)理驗收保溫工程施工質量，乙方和工程項目總承包必須做好交接驗收手續(xù)。交付接收前乙方負責成品的保護工作并承擔相關費用。如乙方不按合同條款及有關規(guī)范、標準、規(guī)程等要求施工，或違反正常施工秩序、施工工藝野蠻施工，或施工質量、安全、環(huán)保達不到要求或施工用材料設備不合規(guī)定，甲方有關勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改，情節(jié)嚴重的甲方有關隨時解除合同，按完成工程量的50%進行結算。九、付款方式；工程款支付方式為甲方負責及監(jiān)理單位、施工總承包確定乙方的施工質量和進度，經總承包簽字、上報監(jiān)理單位認可后、甲方將乙方支付工程款。本合同生效后，根據工程進度共分三次付款；

8、1、外墻保溫完成后經建設單位負責、監(jiān)理單位驗收后符合設計要求付已完成工程量的60%2、外墻仿石漆完成后經建設單位負責、監(jiān)理單位驗收后符合設計要求已完成工程量的60%3、剩余37%抵頂房子或門店，按市場價下浮%點為準，由乙方選擇樓層與門牌，3%作為質量保證金。質保金二年到期五個工作日內付給乙方。十、雙方責任制定總體施工計劃要求，通過監(jiān)理公司管理施工單位的進度和質量（一）甲方責任1、向乙方提供建筑施工圖紙，對乙方提供的施工組織計劃或施工方案進行確定或提出意見，并向乙方進行交底。2、甲方提供乙方施工水、電費用。視現(xiàn)場情況為乙方提供現(xiàn)場辦公和存放材料的場地。3、負責乙方完成保溫及涂料方格實際及顏色樣板

9、的制定，送交設計院審定。4、負責協(xié)調與有關單位的現(xiàn)場配合工作，提供滿足本工程保溫及涂料的施工要求的施工作業(yè)面。5、對乙方進行的材料見證取樣復檢，對施工中的質量、進度等進行監(jiān)督檢查，參與隱蔽工程驗收和中間驗收，組織竣工驗收。6、腳手架，甲方只提供七層，施工時間為天，超出時間費用由乙方支付，7、乙方施工住宿及生活自行解決，甲方幫助乙方進行尋找住宿地方，費用由乙方支付。（二）乙方責任：1、乙方要為甲方提供工料分析，材料必須要有報價表。2、乙方應在開工前_日將管理資料、施工組織設計方案設計和顏色樣板報送甲方審批。3、乙方應按照甲方批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表及監(jiān)理公司對材料供應、施工質量、進度

10、等進行的檢查和監(jiān)督。4、乙方負責提供所有材料的出廠合格證、檢驗報告、進口材料的報關單位等，施工中乙方必須嚴格執(zhí)行有關保溫及涂料工程及驗收規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火規(guī)范、環(huán)境保護規(guī)定、均按照甲方批準的施工方案施工工藝流程進行施工，做好每項程序的質量檢查記錄，按期保質完成工程。5、乙方必須保證相對應的配套管理人員、并要對施工人員加強管理，適時進行教育。6、施工竣工驗收前，負責對現(xiàn)場施工成品的保護。7、施工竣工驗收前，負責向甲方交付工程竣工驗收報告和竣工驗收資料套。8、乙方必須服從創(chuàng)建省文明工地的要求，安全文明施工，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范，乙方必須嚴格按照安全生產管理條例、安全生產法組織施工，服從現(xiàn)場總

11、承包方管理，對本工程安全全面負責。一、其他約定事項：1、獎罰保溫及涂料工程按期完成，達到合格工程不獎不罰。若工程質量達不到合格，乙方責任全面返工，直到達到合格條件，造成一切損失由乙方負責。若乙方不能按期竣工，每逾期一天按照千分之一以罰款。2、工期延誤因甲方或不可抗拒因素影響工期的，應由雙方書面確認辦理簽證，工期順延。3、工程保修本保溫及涂料工程的質量保修按照建設工程質量管理條例等有關法律、法規(guī)執(zhí)行。4、承諾1、竣工驗收后，實行終身有償維修，定期回訪。2、乙方保證產品保質期為年，確保施工完年以內，外墻涂料不起皮、不脫落，不粉化、不變色、無裂縫、等質量問題。年內由于產品問題本身質量或其施工問題的起皮、脫落、掉色、粉化、裂縫等由乙方負責返修，并承擔維修費用。3、完全履行圖紙文件中有關施工組織計劃和保證質量、安全、進度等項措施以及有關承諾。十二、安全責任1、乙方在進入施工現(xiàn)場必須給工人進行安全教育，為工人進行保險購買，在施工現(xiàn)場發(fā)生一切不安全事故都與甲方及施工總承包無關、費用由乙方自行解決。2、乙方要為我本工程的施工