汕頭市房屋工程質(zhì)量通病防治要點(diǎn)(二)

1、.汕頭市房屋工程質(zhì)量通病防治要點(diǎn)（二）設(shè)計(jì)措施一、對(duì)于較為復(fù)雜的設(shè)備安裝工程，設(shè)計(jì)單位應(yīng)提供綜合管線布置圖，避免管線交叉矛盾。二、住宅樓的設(shè)備安裝設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)具有電話、電視、防盜門及其它弱電線路布線的布置圖。三、在建筑物的頂棚內(nèi)，配電線路的布線應(yīng)采用金屬管、金屬線槽。四、住宅供電系統(tǒng)進(jìn)戶線截面不應(yīng)小于10mm2，分支回路截面不應(yīng)小于2.5mm2；每套住宅應(yīng)設(shè)置總斷路器；空調(diào)電源插座、電源插座與照明應(yīng)分路設(shè)計(jì)；除空調(diào)電源插座外，其它電源插座電路應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)裝置。五、安全出口標(biāo)志燈距地高度不低于2m，且應(yīng)安裝在疏散出口和樓梯口里側(cè)的上方；疏散標(biāo)志燈應(yīng)安裝在安全出口的頂部，以及樓梯間、疏散走道及其

2、轉(zhuǎn)角處1m以下的墻面上。疏散通道上標(biāo)志燈間距不大于20m。六、生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。生活給水管道禁止采用鍍鋅鋼管。七、在經(jīng)常有人停留的平屋頂上，通氣管應(yīng)高出屋面2m，若屋頂有隔熱層，高度應(yīng)從隔熱層板面算起。若通氣管口周圍4m以內(nèi)有門窗，通氣管應(yīng)高出門窗頂600mm或引向無門窗一側(cè)。UPVC通氣管道應(yīng)有可靠的防風(fēng)防撞固定措施。八、管道不得穿越變配電間、電梯機(jī)房、通訊機(jī)房、檔案室、書庫等遇水會(huì)損壞設(shè)備或引發(fā)事故的房間。九、建筑物內(nèi)的生活水池（箱）應(yīng)采用獨(dú)立結(jié)構(gòu)形式，宜采用玻璃鋼或不銹鋼材料，若采用混凝土結(jié)構(gòu)，則應(yīng)采用玻璃鋼或不銹鋼等材料作內(nèi)襯，并提供施工措施，不得利用建筑

3、本體結(jié)構(gòu)做為水池（箱）的壁板、底板及頂蓋。十、室外露天敷設(shè)的塑料給水管道，應(yīng)布置在不受陽光直接照射處或采取遮光措施。十一、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的直立、下垂型標(biāo)準(zhǔn)噴頭濺水盤與頂板的距離，不應(yīng)小于75mm，且不應(yīng)大于150mm。十二、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)濕式報(bào)警閥的水力警鈴，應(yīng)設(shè)置在值班室附近、樓梯附近、疏散通道或外墻。十三、安裝在消防管道上的閘閥，必須有明顯的啟閉標(biāo)志，一般應(yīng)采用明桿閘閥。十四、防排煙系統(tǒng)柔性短管，必須采用經(jīng)測(cè)試認(rèn)可的產(chǎn)品，確保其為不燃材料。施工措施十五、施工單位在施工組織設(shè)計(jì)中，應(yīng)對(duì)較為復(fù)雜設(shè)備安裝工程的各類管線安裝位置和標(biāo)高做綜合考慮，編制專項(xiàng)施工措施，避免管線交叉沖突。十六、多相供

4、電時(shí)，同一建筑物內(nèi)電線絕緣層顏色選擇應(yīng)一致，A相為黃色、B相為綠色、C相為紅色、零線為淡藍(lán)色、保護(hù)地線為黃綠雙色。十七、發(fā)電機(jī)的中性點(diǎn)、變壓器低壓側(cè)的中性點(diǎn)、低壓配電柜的接地干線，應(yīng)和接地裝置引出的接地干線直接連接，嚴(yán)禁利用其基礎(chǔ)或設(shè)備的金屬外殼來做為接續(xù)導(dǎo)體。十八、柜、箱等金屬框架及其基礎(chǔ)型鋼必須接地或接零可靠；裝有電器的可開啟門和框架的接地端子間應(yīng)用裸編織銅線連接，且有標(biāo)志。十九、金屬電纜橋架及其支架、線槽、電纜支架、電纜導(dǎo)管必須接地(PE)或接零(PEN)可靠。金屬電纜橋架及其支架、線槽全長應(yīng)不少于2處與接地或接零干線相連接。非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨接銅芯接地線，接地線截面不小于4

5、mm2。鍍鋅電纜橋架、線槽間連接板兩端不跨接接地線，但連接板兩端至少應(yīng)有2個(gè)有防松措施的連接固定螺栓。二十、配電線路的金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對(duì)口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于2mm的鋼導(dǎo)管不得套管熔焊連接，應(yīng)采用螺紋連接、緊定連接或卡套連接等方式。二十一、鍍鋅鋼導(dǎo)管、可撓性導(dǎo)管和金屬線槽不得熔焊跨接接地線，應(yīng)采用專用接地卡跨接。接地線截面積不小于4mm2。二十二、照明配電箱(盤)內(nèi)，應(yīng)分別設(shè)置零線(N)和保護(hù)地線(PE)匯流排，零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配出。二十三、多股銅芯線應(yīng)擰緊搪錫或接續(xù)端子后，與設(shè)備、器具的端子連接。每個(gè)設(shè)備和器具的端子接線不多于2根電線。二十四、若電氣剛性導(dǎo)管經(jīng)柔性導(dǎo)管與設(shè)備器具相連，柔

6、性導(dǎo)管在動(dòng)力工程中長度不應(yīng)大于0.8m，在照明工程中不應(yīng)大于1.2m。二十五、當(dāng)普通燈具安裝高度距地面小于2.4m時(shí)，燈具的可接近裸露導(dǎo)體必須接地(PE)或接零(PEN)可靠，并應(yīng)有專用接地螺栓，且有標(biāo)識(shí)。二十六、單相兩孔插座，面對(duì)插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對(duì)插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接。單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地(PE)或接零(PEN)線接在上孔。二十七、接地(PE)或接零(PEN)線在插座間不允許串聯(lián)連接，應(yīng)采用線帽壓接或搪錫連接處理。二十八、屋面的所有金屬突出物（設(shè)備、管道和建筑構(gòu)件）必須與建筑物防雷裝置可靠連接。鍍鋅管道的防雷

7、連接應(yīng)采用抱箍式連接卡，不得直接在管上焊接。二十九、鍍鋅鋼管禁止采用直接對(duì)焊連接。 管徑100mm時(shí)，應(yīng)采用螺紋連接；管徑大于100mm時(shí)，應(yīng)采用法蘭或卡套式（又稱溝槽式或卡箍式）專用配件連接。鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應(yīng)二次鍍鋅。三十、管道穿越墻壁和樓板時(shí)，應(yīng)設(shè)置金屬套管保護(hù)。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm。安裝在衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm。三十一、地漏應(yīng)選用水封深度達(dá)到50mm的產(chǎn)品，或者加設(shè)存水彎，確保水封的深度不少于50mm。三十二、若矩形風(fēng)管邊長630mm（保溫風(fēng)管邊長800mm），當(dāng)其管段長度在1250mm以上，或低壓風(fēng)管單邊平面積1.2m2，中、高壓風(fēng)管1.0m2，均應(yīng)采取加固措施，以增加風(fēng)管的強(qiáng)度，防止變形。三十三、風(fēng)管穿越需封閉的防火、防爆墻體或樓板時(shí)，應(yīng)設(shè)置防護(hù)套管或預(yù)埋管。防護(hù)套管或預(yù)埋管的鋼板厚度不小于1.6mm。當(dāng)設(shè)置防護(hù)套管時(shí)，風(fēng)管與防護(hù)套管之間應(yīng)采用不燃燒且對(duì)人體無危害的柔性材料嚴(yán)密封堵。三十四、風(fēng)管的支、吊架不宜設(shè)置在風(fēng)口、風(fēng)閥(直徑或長邊尺寸630mm防火閥除外)、檢查門、測(cè)試孔及