建筑設(shè)備工程定額

1、建筑設(shè)備工程定額3.1定額概述一、定額的概念及作用 定額定額是由國家或地方權(quán)力機關(guān)為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的各種人工、材料、機械臺班數(shù)量及其價值量所確定的標準數(shù)值（標準數(shù)額）。2 定額定額，是某種既定之額，是一種計劃指標。物質(zhì)資料的生產(chǎn)是社會活動的基礎(chǔ)，任何產(chǎn)品在生產(chǎn)過程中都需要消耗一定的勞動、材料和機械。把一定數(shù)量的活勞動和物化勞動的消耗與他的成果（即一定數(shù)量和質(zhì)量的產(chǎn)品）聯(lián)系起來，給以合理的規(guī)定，就形成定額。一、定額的概念及作用3 工程定額是編制預(yù)算和確定工程造價的標準，是判斷和比較經(jīng)濟效益的尺度，是建筑施工企業(yè)實行科學(xué)管理的基礎(chǔ)。一、定額的概念及作用 定額及預(yù)算是發(fā)展的，定額及預(yù)算反映

2、了一定時期的生產(chǎn)力水平。隨著建筑設(shè)計水平、施工技術(shù)、材料、設(shè)備等的發(fā)展和經(jīng)營管理的改善，定額與預(yù)算的內(nèi)容需要及時調(diào)整。4二、定額的產(chǎn)生和發(fā)展二、定額的產(chǎn)生和發(fā)展 在國外的產(chǎn)生和發(fā)展：在國外的產(chǎn)生和發(fā)展：n產(chǎn)生于產(chǎn)生于19世紀末世紀末資本主義企業(yè)管理科學(xué)的發(fā)展初期。n根源：根源：高速的工業(yè)發(fā)展與低水平的勞動生產(chǎn)率的矛盾。n奠基人：奠基人：泰勒n成果：成果：工時定額減少工時消耗泰勒制企業(yè)管理的根本性變革。 5在國外的產(chǎn)生和發(fā)展：在國外的產(chǎn)生和發(fā)展：n隨著資本主義國家在工程建設(shè)中推行招標承包制，要求專人從事工程量的測量、計算和估價，“工料測量師”應(yīng)運而生。n1881年英國皇家測量師學(xué)會成立。n20世

3、紀40年代開始，英國等經(jīng)濟發(fā)達國家有了“投資計劃和控制”制度。二、定額的產(chǎn)生和發(fā)展二、定額的產(chǎn)生和發(fā)展 6在中國的產(chǎn)生與發(fā)展：在中國的產(chǎn)生與發(fā)展：n北宋營造法式（北宋營造法式（1100年）年）n清工部工程做法則例清工部工程做法則例n當(dāng)代仿古建筑及園林工程預(yù)算定額當(dāng)代仿古建筑及園林工程預(yù)算定額 二、定額的產(chǎn)生和發(fā)展二、定額的產(chǎn)生和發(fā)展 7新中國建立后的發(fā)展：新中國建立后的發(fā)展：n第一個五年計劃（19531957）起步n第二個五年計劃（左傾思潮）否定勞動定額及計件工作n1962建筑工程部正式修訂頒布了全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額，恢復(fù)定額制度。n1966“文革”，以平均主義代替按勞分配，定額制度再

4、次遭難。n1979年國家重新頒布建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額。規(guī)定：地方和企業(yè)可以針對統(tǒng)一勞動定額中的缺項，編制本地區(qū)、本企業(yè)的補充定額，并可在一定范圍內(nèi)結(jié)合地區(qū)的具體情況作適當(dāng)調(diào)整。二、定額的產(chǎn)生和發(fā)展二、定額的產(chǎn)生和發(fā)展 8新中國建立后的發(fā)展：新中國建立后的發(fā)展：n1986國家計委頒布了全國統(tǒng)一建筑安裝工程預(yù)算定額。n1990年7月中國工程造價管理協(xié)會（CECA）成立。n2000年建設(shè)部發(fā)布了2000全國統(tǒng)一建筑安裝工程預(yù)算定額。n2003年建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003)二、定額的產(chǎn)生和發(fā)展二、定額的產(chǎn)生和發(fā)展 9工程建設(shè)工程定額按專業(yè)性質(zhì)分類：工程建設(shè)工程定額按專業(yè)性

5、質(zhì)分類：n建筑工程定額建筑工程定額n安裝工程定額安裝工程定額n其他專業(yè)工程定額其他專業(yè)工程定額三、三、 工程定額的分類工程定額的分類10三、三、 工程定額的分類工程定額的分類安裝工程定額分類安裝工程定額分類按生產(chǎn)要素分類按生產(chǎn)要素分類按照編制程序分按照編制程序分按照編制單位按照編制單位和使用范圍分和使用范圍分按專業(yè)不同分按專業(yè)不同分材料消耗定額材料消耗定額勞動定額勞動定額機械臺班使用定額機械臺班使用定額計價定額計價定額施工定額施工定額地方定額地方定額企業(yè)定額企業(yè)定額臨時定額臨時定額全國統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額機械設(shè)備安裝定額機械設(shè)備安裝定額電氣設(shè)備安裝定額電氣設(shè)備安裝定額給排水、采暖、煤氣給排水、

6、采暖、煤氣定額定額通風(fēng)、空調(diào)安裝工程通風(fēng)、空調(diào)安裝工程111.1.按生產(chǎn)要素分類按生產(chǎn)要素分類n勞動定額：勞動定額：n材料消耗定額材料消耗定額n施工機械使用定額施工機械使用定額12勞動定額：勞動定額：定義：定義：完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的勞動量（工人的勞動時間）的標準數(shù)值，包括準備與結(jié)束時間、基本工作時間、輔助工作時間、不可避免的中斷時間及工人必需的休息時間。可用時間定額和產(chǎn)量定額表示。 13勞動定額勞動定額時間定額：時間定額：正常工作條件（正常施工水平和合理勞動組織）下，工人為完成單位合格產(chǎn)品（單位工程量）所需要的勞動時間，以“工日”或“工時”計量。 時間定額班組成員勞動時間總和班組完成的產(chǎn)

7、品總數(shù)（工日單位產(chǎn)品） 產(chǎn)量定額：產(chǎn)量定額：與時間定額成反比。即： 時間定額1產(chǎn)量定額14材料消耗定額：材料消耗定額： 在節(jié)約與合理使用材料的條件下，完成單位合格產(chǎn)品（單位工程量）所必須消耗的各種材料、成品、半成品、構(gòu)件、配件及動力等的標準數(shù)值。以材料各自的習(xí)慣計量單位分別表示。即： 材料消耗定額某種材料的消耗總量產(chǎn)品總量材料消耗定額某種材料的消耗總量產(chǎn)品總量 材料消耗定額凈用量損耗量凈用量（材料消耗定額凈用量損耗量凈用量（1材料材料耗損率耗損率 ）15材料耗損率：材料耗損率：n編制材料消耗定額的重要依據(jù)之一；n不同材料耗損率不同；n相同材料因施工做法不同，耗損率也不同；n定額中對耗損率統(tǒng)一規(guī)

8、定；n施工定額耗損率 預(yù)算定額耗損率 1617施工機械使用定額施工機械使用定額 n施工機械使用定額：施工機械使用定額： 正常施工條件和合理組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品，必須消耗的各種施工機械設(shè)備作用時間（臺班量）的標準數(shù)值。也分為機械時間定額和機械產(chǎn)量定額。n注意：注意： 施工機械作業(yè)時，必須配備操作人員，機械作業(yè)所完成的產(chǎn)量還應(yīng)體現(xiàn)隨機工人的勞動生產(chǎn)率。18 3.2企業(yè)定額與預(yù)算定額企業(yè)定額與預(yù)算定額一、企業(yè)定額 指建筑安裝企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平制定的完成單位合格工程所需消耗的人工、材料、機械臺班的數(shù)額。（施工定額） 1.特點：特點： 用于施工企業(yè)內(nèi)部；用于施工階段；指導(dǎo)施工和加

9、強管理；不具備法規(guī)性質(zhì)。19一、企業(yè)定額 是編制企業(yè)內(nèi)部施工預(yù)算的主要依據(jù)； 是施工企業(yè)加強計劃管理的工具（編制計 劃、下達任務(wù)、核定消耗、考核班組等） 是企業(yè)加強經(jīng)濟成本核算的基礎(chǔ)； 是編制預(yù)算定額和衡量勞動生產(chǎn)率的基本資料。 2.2.作作 用用203.企業(yè)定額的編制原則l執(zhí)行國家、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定的原則l平均先進性原則l動態(tài)性原則l簡明適用性原則214.企業(yè)定額的編制方法n定額修正法n經(jīng)驗統(tǒng)計法n現(xiàn)場觀察測定法n理論計算法22二、預(yù)算定額二、預(yù)算定額 1.概念：概念： 確定完成一定單位合格的分項工程所需消耗的活勞動與物化勞動（人力、材料和機械臺班）的數(shù)量標準，結(jié)合人工、材料和機械臺班預(yù)算單價

10、，得出各分項工程的預(yù)算價格。 23二、預(yù)算定額二、預(yù)算定額 2.作用：作用： 預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價的依據(jù)，也是編制概算定額和概算指標的基礎(chǔ)。 預(yù)算定額是建筑安裝企業(yè)施工管理和經(jīng)濟核算的重要依據(jù)。 預(yù)算定額是建設(shè)工程招標、投標中確定標底和標價的主要依據(jù)。24二、預(yù)算定額二、預(yù)算定額3.種類：種類：全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額；省、市、自治區(qū)安裝工程單位估價表。25二、預(yù)算定額二、預(yù)算定額4.4.特性特性: :真實性與科學(xué)性 工程造價作為國民經(jīng)濟的綜合反映,受到經(jīng)濟活動中各種因素的影響,每一因素的變化都會通過定額直接或間接地反映出來。 定額必須和生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)，反映工程

11、建設(shè)中生產(chǎn)消費的客觀規(guī)律。26 系統(tǒng)性與統(tǒng)一性 系統(tǒng)性是由工程建設(shè)的特點決定的。是由各種內(nèi)容有機結(jié)合的有機整體。 從定額制定、頒布和貫徹使用來看，統(tǒng)一性表現(xiàn)為有統(tǒng)一的程序、統(tǒng)一的原則、統(tǒng)一的要求和統(tǒng)一的用途。27 權(quán)威性與強制性 經(jīng)過一定的程序和一定授權(quán)單位審批頒發(fā)的建筑安裝工程定額，具有較強的權(quán)威性。它具有經(jīng)濟法規(guī)性質(zhì)和執(zhí)行的強制性。反映了統(tǒng)一的意志和統(tǒng)一的要求，反映了信譽和信賴。為一剛性約束，反映了定額的嚴肅性。其客觀基礎(chǔ)是由于它的科學(xué)性。但對于相對比較活躍的如基礎(chǔ)單價、各項費用取費率等，則在一定的指導(dǎo)下，可以在一定的變化幅度內(nèi)參照執(zhí)行。28 穩(wěn)定性與時效性 工程預(yù)算定額反映了一定時期技術(shù)

12、發(fā)展和管理水平，所以在一定時期內(nèi)表現(xiàn)出穩(wěn)定性。保持穩(wěn)定性是維護其權(quán)威性所必需的，也是有效貫徹定額所必需的。 工程量計算規(guī)則一般能保持十幾年；工、料、機定額消耗量相對穩(wěn)定期為五年；基礎(chǔ)單價、各項費用取費率等穩(wěn)定的時間則更短。清單報價除了工程量是穩(wěn)定的，綜合單價則結(jié)合當(dāng)時市場價格和企業(yè)本身的實力。29n概念概念: 以單位分部工程為基準，完成單位分部工程或擴大構(gòu)件的綜合項目，所需人工、材料、機械臺班、價值等的指標。3.3概算定額與概算指標：概算定額與概算指標：一、概算定額一、概算定額30一、概算定額：一、概算定額： 以分部工程或擴大構(gòu)件為計價項目。 按組成的各分項工程(預(yù)算定額計價項目)含量,運用現(xiàn)

13、行預(yù)算定額(或單位估價表)綜合擴大核定其指標。 口徑統(tǒng)一、不留活口，計價項目較少，故而工程量計算及套價比較簡單。 概算定額為編制設(shè)計概算的標準，故而法律效力不強。 特特 點點31一、概算定額：一、概算定額：是初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算和技術(shù)設(shè)計階段編制修正概算的主要依據(jù)。 是編制概算指標的依據(jù)。是計算和核定工程建設(shè)投資、材料耗量的依據(jù)。是進行設(shè)計方案經(jīng)濟比較的依據(jù)作作 用用32一、概算定額：一、概算定額：n制定單位：制定單位： 一般由地方主管部門組織編制。 n主要編制依據(jù)：主要編制依據(jù)： 現(xiàn)行預(yù)算定額及企業(yè)定額；原有概算定額；現(xiàn)行設(shè)計標準、設(shè)計規(guī)范、通用圖集、標準定型圖集、施工驗收規(guī)范、典型設(shè)計

14、圖等資料；現(xiàn)行預(yù)算工資標準、材料預(yù)算價格和機械臺班單價；有代表性的建設(shè)工程施工圖預(yù)算、竣工決算書等。 33一、概算定額：一、概算定額：n 概算定額的內(nèi)容：概算定額的內(nèi)容： 總說明：介紹編制依據(jù)、主要作用、適用范圍、有關(guān)規(guī)定等。 分部說明：對本章定額運用、界限劃分、工程量計算原則、調(diào)整換算規(guī)定等內(nèi)容進行說明。 概算項目表；以表格形式表示項目劃分、包含內(nèi)容、定額編號、計量單位、概算基價及工料指標等內(nèi)容。 附錄；材料配比、預(yù)算價格等資料。34一、概算定額：一、概算定額：n編制精度要求：編制精度要求： 滿足設(shè)計概算的精度要求。 具體要求：深度上與初設(shè)精度一致；廣度上要求項目少而內(nèi)容多，并符合生產(chǎn)實際；

15、盡量不留或少留“活口”，減少調(diào)整換算；表格內(nèi)容上要簡明、易懂、方便、適用；指標數(shù)值要比預(yù)算定額略大，留有一定幅度差（一般控制在5）。35二、概算指標：二、概算指標：n定義：定義： 以單項工程的規(guī)模為基準，在一定范圍內(nèi)搜集和綜合了大量具體工程的技術(shù)經(jīng)濟資料的基礎(chǔ)上，而編制的一種不同類型工程的單位規(guī)模（建筑物一般按每平米建筑面積或萬元投資、構(gòu)筑物以座或容量）所消耗的人工、材料、造價及主要分項實物量等參考指標數(shù)額。36二、概算指標：二、概算指標：n編制依據(jù)： 標準設(shè)計；典型工程圖紙；現(xiàn)行概算定額；已完工程預(yù)（決）算資料；典型設(shè)計概算書等。n作用： 基本建設(shè)決策階段編制計劃任務(wù)書的依據(jù)；對編制有關(guān)計劃

16、、核定工程投資、審批設(shè)計方案等均具有參考價值。37 定額是編制預(yù)算（廣義）的依據(jù)，定額是編制預(yù)算（廣義）的依據(jù)，預(yù)算是以定額為準繩的；不同的預(yù)算是以定額為準繩的；不同的基本建設(shè)階段，應(yīng)編制不同深度基本建設(shè)階段，應(yīng)編制不同深度的預(yù)算，同時必須采用不同細度的預(yù)算，同時必須采用不同細度的定額。的定額。38基本建設(shè)階段n項目可行性研究決策階段n初步設(shè)計階段n施工圖設(shè)計階段n招投標階段n工程實施階段n竣工驗收階段概算指標概算指標概算定額概算定額預(yù)算定額預(yù)算定額企業(yè)定額企業(yè)定額393.4地區(qū)計價表地區(qū)計價表n編制依據(jù)：全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額，地區(qū)現(xiàn)行的人工、材料、機械臺班價格等。 地區(qū)計價表是預(yù)算定額在

17、各地區(qū)的價格表現(xiàn)的具體形式。40n編制地區(qū)計價表就是把預(yù)算定額中的“三量”與“三價”分別結(jié)合（相乘）起來，得出三費，即人工費、材料費、施工機械臺班費，“三費”之和構(gòu)成該分項工程的“預(yù)算基價”。即：n 人工費人工費（定額人工消耗量工資單價）n 材料費材料費（定額材料耗量材料預(yù)算價格）n 施工機械臺班費施工機械臺班費（定額施工機械臺班消耗量施工機械臺班單價）n 分項工程預(yù)算單價分項工程預(yù)算單價人工費材料費施工機械臺班費3.4地區(qū)計價表地區(qū)計價表41定額編號 9-414項 目 風(fēng)機盤管安裝-吊頂式基 價 162.96人工費 50.4=0.84*60材料費 92.42=0.79*4.88+17.72*

18、4.52+（安裝輔料，不包風(fēng)機盤管本身）機械費 20.13=0.1*172.94+0.03*94.53地區(qū)計價表舉例地區(qū)計價表舉例423.5設(shè)備工程預(yù)算定額設(shè)備工程預(yù)算定額n全國統(tǒng)一建筑安裝工程預(yù)算定額全國統(tǒng)一建筑安裝工程預(yù)算定額n現(xiàn)執(zhí)行現(xiàn)執(zhí)行2000版的十一冊和版的十一冊和1986版中的第四、版中的第四、五冊。五冊。n全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額n建設(shè)部于建設(shè)部于2000年年2月月16日發(fā)布并執(zhí)行。日發(fā)布并執(zhí)行。n地區(qū)安裝工程預(yù)算定額地區(qū)安裝工程預(yù)算定額n國家定額不經(jīng)常變動，但地區(qū)定額可經(jīng)常變國家定額不經(jīng)常變動，但地區(qū)定額可經(jīng)常變動。動。433.5設(shè)備工程預(yù)算定額

19、設(shè)備工程預(yù)算定額441.預(yù)算定額內(nèi)容預(yù)算定額內(nèi)容: 全統(tǒng)定額的內(nèi)容由目錄、總說明、各章節(jié)說明、定額表和有關(guān)附錄組成。 總說明：編制預(yù)算定額的依據(jù)，適用范圍和作用，說明編制內(nèi)容中已考慮的因素，以及有關(guān)問題的說明和使用方法。 分章說明：介紹各項工程所包括的內(nèi)容和使用定額的說明。 分節(jié)說明：說明每節(jié)所包括的工作內(nèi)容，一般列于定額表的表頭。 定額表是預(yù)算定額的主要內(nèi)容，它確定了不同工程項目人工、材料、機械臺班的消耗數(shù)量標準 452.預(yù)算定額查閱方法預(yù)算定額查閱方法: 確定工程名稱，與分類章節(jié)的內(nèi)容一致。 根據(jù)分項工程名稱、規(guī)格，從定額表中確定定額編號。 根據(jù)分項工程名稱、規(guī)格和定額編號，查出相應(yīng)工程項目單位產(chǎn)品的人工費、材料費、機械費即未計價材料數(shù)量。 將查出來的單位產(chǎn)品的人工費、材料費、機械費、未計價材料數(shù)量和定額編號，按照施工圖預(yù)算表的要求，填寫在施工圖預(yù)算表上。463.預(yù)算定額的應(yīng)用