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文檔簡(jiǎn)介
1、電子版廣州房屋出租合同2022范文 電子版廣州房屋出租合同1 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_身份證號(hào):_ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_身份證號(hào):_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為確定雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。 第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定 房屋產(chǎn)證編號(hào):_或購(gòu)房合同書(shū)編號(hào):_附復(fù)印件。 第二條房屋基本情況 房屋的坐落于_市_區(qū)_街道_棟_層_面積。 第三條甲方雙方應(yīng)提供資料 甲方身份證:復(fù)印件 乙方應(yīng)提供常住人員身份證:證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租
2、賃使用。 第四條租賃用途、期限及要求 1、乙方向甲方,租賃該房屋僅作為住宿使用。 2、該房屋租賃期暫定_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。如有特殊情況必須提前_個(gè)月通知甲、乙雙方。 租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還房屋。 4、乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_個(gè)月之前書(shū)面或電話通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。 第五條租金及支付方式 1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租(不囊括水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶等)。 房屋租金支付方式如下:租金每季支付,計(jì)每季_元整。 第六條合同簽訂特殊約定 乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣_(tái)元整,如雙方因特殊情況須解除本合同,
3、應(yīng)提前_個(gè)月通知甲、乙雙方,乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。 第七條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 2、乙方交納以下費(fèi)用: (1)乙方應(yīng)及時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(租賃期間使用的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)等)。 (2)如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收與租賃本房屋有關(guān)的但合同中未列出項(xiàng)目的費(fèi)用。 (3)甲方不得擅自增進(jìn)合同中未確定由乙方交納的費(fèi)用。 第八條房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施、家用電器的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。 2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因
4、使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 3、乙方不得將房屋改作其他用途,不得改變房屋內(nèi)的部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種: (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 第九條未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收 1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)當(dāng)面向?qū)Ψ街鲝垺?3、
5、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處治。 5、租賃期滿合同自然終止,甲方全額退還乙方押金。 第十一條違約責(zé)任 租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,并對(duì)乙方進(jìn)行_元扣款。 (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; (4)拖欠房租金_天的,甲方有權(quán)收回房屋。 第十二條其他約定事項(xiàng) 1、甲方向乙方提供的
6、房屋內(nèi)的燃?xì)?、電器、家具等設(shè)備,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,如有損壞,乙方應(yīng)照價(jià)賠償(除人為因素在外,如果是自燃老化導(dǎo)致?lián)p壞的乙方概不負(fù)責(zé))。 2、乙方應(yīng)正確使用房屋內(nèi)的燃?xì)?、電器設(shè)備(如用氣需注意室內(nèi)通風(fēng)等),注意用氣、用電人員和設(shè)備安全,甲方不負(fù)責(zé)人員和設(shè)備安全事故。 3、乙方應(yīng)遵照院內(nèi)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。 第十三條本合同自雙方簽字后生效。 第十四條本合同及附件一式_份,由甲、乙雙方各執(zhí)_份。具有同等法律效力。 甲方簽字:_乙方簽字:_ 聯(lián)系電話:_聯(lián)系電話:_ _年_月_日_年_月_日 電子版廣州房屋出租合同2 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_身份證地址、號(hào)碼:_ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_身份證地址、號(hào)碼:
7、_ 甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下: 一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施 1、租賃地址:_路_弄_號(hào)_室;房型規(guī)格_;居住面積平方_米; 2、室內(nèi)附屬設(shè)施: A:電器:_。 B:家俱:_。 二、租用期限及其約定 1、租用期限:甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日; 2、房屋租金:每月_元人民幣; 3、付款方式:按_支付,另付押金_元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。 第一次付款計(jì)_元人民幣; 4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付; 5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋
8、使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。 (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的; (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_天; (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。 三、雙方責(zé)任及義務(wù) 1、乙方須及時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用; 2、無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金; 3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià); 4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先; 5、在租賃
9、期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議; 6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任; 7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)按時(shí)通知甲方,并配合甲方按時(shí)給予修復(fù)。 四、其它未盡事宜 由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字后即行生效。 出租方:_承租方:_ 聯(lián)系電話:_聯(lián)系電話:_ 簽約日期:_年_月_日 電子版廣州房屋出租合同3 出租方:_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方:_
10、(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議: 一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號(hào)樓_號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計(jì)_個(gè)月。 二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元,按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金。 三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。 四、乙方同意預(yù)交_元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。 五、房屋租賃期為_(kāi),從_年_月_日至_年_月_日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金_的
11、違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。 七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。 十、本合同連一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,自雙方簽字之日起生效。 出租方(甲方):_承租方(乙方):_ 身份證號(hào):_
12、身份證號(hào):_ _年_月_日_年_月_日 電子版廣州房屋出租合同4 出租方:以下簡(jiǎn)稱甲方。 承租方:以下簡(jiǎn)稱乙方。 1、根據(jù)中華人民共和國(guó)房合同法及相關(guān)法律法規(guī),為維護(hù)甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,特簽訂本合同。 2、甲方將龍坪鎮(zhèn)_號(hào)三樓三室兩廳,面積123米2的房屋出租給乙方,租金為14000元年。連租三年,每年一次性付清租金。 3、租賃時(shí)間從_年5月25日止_年5月25日止。乙方向甲方,租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿,乙方應(yīng)如期搬出。若乙方要求續(xù)租,必須在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 4、租賃期間水、電費(fèi)(依據(jù)表上數(shù)據(jù))、網(wǎng)費(fèi),由乙方自行承擔(dān)。
13、5、在租賃期間,甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全,如需維修,維修費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)。乙方因使用過(guò)程中造成房屋、設(shè)施損壞的,所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租。 7、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋,應(yīng)在1個(gè)月前通知乙方,以便乙方做好準(zhǔn)備。 8、甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同: (1)提供的房屋無(wú)安全保障或直接影響居住的。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。 (3)經(jīng)常故意刁難乙方,造成乙方居住不安寧的。 9、租賃期間、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。 (1)利用出租房存放危險(xiǎn)物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進(jìn)行賭博、_娼等違法活動(dòng)的; (2)未經(jīng)甲方同意,
14、轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的; (3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不及時(shí)繳納租金和水、電費(fèi)的。 10、因自然災(zāi)害、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實(shí)施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,原合同終止,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的不計(jì)算,把多的租金退給乙方。 11、乙方交還房屋應(yīng)保證各種設(shè)施及房屋完好無(wú)損,否則根據(jù)情況進(jìn)行賠償。 12、其他未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補(bǔ)充,與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項(xiàng)事宜產(chǎn)生歧義,經(jīng)協(xié)商、調(diào)解解決不了的,雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。 13、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后生效。 甲方:乙方: _年_月_日_年_月_日 電子版廣州房屋出租合同5 出租方:
15、 承租方: 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定,為確定出租方和承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同。 一、出租的房屋 出租方將坐落在_路33號(hào)友聯(lián)辦公樓東側(cè)門(mén)面房屋租給承租方使用(房屋面積為340平米)。 二、租賃期限 2.1租賃期為年,租賃期自月日至月20日。 三、房款(租金、服務(wù)費(fèi)統(tǒng)稱)及繳納期限 3.1總房款三年(_年6月20日至_年6月20日為280000元年;_年6月20日至_年6月20日為270000元年;_年6月20日至_年6月20日為260000元年。租金遵照先交后用的原則,簽訂合同后五日內(nèi)一次付清_年6月20日-_年6月20日一年房屋租金280000元整(貳拾
16、捌萬(wàn)元整)。 3.2擔(dān)保金在合同簽訂五日內(nèi)交清,擔(dān)保期限為合同履行完畢或終止后一個(gè)月內(nèi),無(wú)違約責(zé)任和應(yīng)承擔(dān)出租方損失及欠費(fèi)的,擔(dān)保金退還。 3.3房款中包含物業(yè)管理費(fèi),水、電、暖氣費(fèi)由承租方自行承擔(dān),出租方代收代交。 3.4在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中人為發(fā)生的室內(nèi)水、電、暖等設(shè)施的維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)維修。 四、出租方職責(zé): 4.1出租方保證對(duì)其所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)和獨(dú)力的處分權(quán),而且出租行為不存在任何法律障礙。 4.2租賃期間出租方應(yīng)保證出租房屋的質(zhì)量,如因質(zhì)量問(wèn)題對(duì)承租方造成的損失由出租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)直接損失。 4.3出租方應(yīng)為承租方提供政府依法審查所需要的產(chǎn)權(quán)證明。 4.4出租方有權(quán)遵守法律法規(guī)要求、
17、政府規(guī)定及社區(qū)意見(jiàn),對(duì)所波及的安全、環(huán)境、衛(wèi)生、人員健康、計(jì)劃生育、用工狀況等內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。 五、承租方職責(zé): 5.1承租方必須按約定的履行時(shí)間交納租金。 5.2承租方必須合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理經(jīng)營(yíng)必備的各種手續(xù)(囊括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等),費(fèi)用自理。 5.3、承租方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建時(shí),必須經(jīng)過(guò)出租方的同意方可施工,其費(fèi)用自理。承租方在三年租賃期內(nèi),將承租房屋向第三方轉(zhuǎn)出租的,需經(jīng)出租方同意,而且,第三方承租人不改變經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),必須履行本合同的各項(xiàng)條款,移交過(guò)程中停業(yè)期間,不延長(zhǎng)租賃時(shí)間和扣減租金,仍執(zhí)行原租賃期限和租金價(jià)格。 5.4、因使用不當(dāng)或其他人為因素而使
18、房屋或設(shè)施損壞的,由承租方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。 5.5、承租方在租賃期內(nèi),必須嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方各級(jí)政府有關(guān)綜合治理、社會(huì)治安、計(jì)劃生育、消防安全等方面的法律法規(guī)及制度,如有違反,承租方承擔(dān)一切責(zé)任。承租方必須遵照本市有關(guān)規(guī)定,做好門(mén)前“三包”工作及冬季掃雪打冰工作。不得違反克拉瑪依計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定,如違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定,后果由承租方自負(fù)。 5.6承租方雇來(lái)的外來(lái)人口必須持有克拉瑪依公安局所屬派出所辦理的外來(lái)人口暫住證。 5.7承租方在租賃期內(nèi),使用煙火嚴(yán)格遵守安全規(guī)定,不得有誤,否則一切后果由承租方自負(fù)。 5.8承租方應(yīng)遵照法律、法規(guī)及克拉瑪依有關(guān)規(guī)定,市局有關(guān)文件和規(guī)劃對(duì)房屋進(jìn)行拆除的,
19、雙方都應(yīng)服從,本合同終止,費(fèi)用及損失各自承擔(dān)。 5.9承租方應(yīng)安全經(jīng)營(yíng),自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的安全保衛(wèi)責(zé)任,因承租方原因發(fā)生任何安全事故,由承租方自行承擔(dān)全部的事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失的賠償。 5.10承租方有義務(wù)積極配合出租方定期不定期的進(jìn)行各類安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防檢查,經(jīng)受出租方及政府、社區(qū)提出的各類不符合安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防規(guī)定的整改通知,及時(shí)整改。 5.11承租方應(yīng)維護(hù)出租方聲譽(yù),遵照勞動(dòng)合同法規(guī)定依法用工,保障雇員合法權(quán)益,避免人身傷害,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 5.12承租方“獨(dú)力經(jīng)營(yíng),自負(fù)其責(zé)”,與甲方不存在連帶的經(jīng)營(yíng)、安全、勞動(dòng)用工等經(jīng)濟(jì)及勞務(wù)等責(zé)任,所有糾紛承租方自行承擔(dān);如因此造成出租方損害或損失的,承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損
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