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文檔簡介

1、租賃合同簽訂流程一、新簽合同流程租賃客戶洽談，明確租賃事項上報公司審批簽訂租賃合同，執(zhí)行合同約定合同備案流程說明：一在租賃戶洽談之前，首先確定租賃房屋的市場定位、租金水平。二租賃洽談過程中，同時考察承租戶的信譽(yù)及個人信息。三租賃事項明確包括合同租金及繳納方式、租期、保證金、裝修 約定及處置、合同到期處理、違約責(zé)任、合同文本模式等各項合同約 定確實定。四租賃事項明確后，依據(jù)公司流程上報領(lǐng)導(dǎo)審批。五公司批示同意后，簽訂租賃合同并執(zhí)行合同約定，房屋交接并 簽訂交接書。六合同流程會簽后，合同備案存檔二、續(xù)簽租賃合同流程租賃到期前，租金及租期等合同內(nèi)容洽談上報公司審批續(xù)簽租賃合同，執(zhí)行合同約定合同備案流

2、程說明：一在租賃戶續(xù)簽洽談之前，首先明確租賃房屋的新的市場定位及 租金水平。二根據(jù)新的定位和租金水平，結(jié)合租賃戶實際經(jīng)營情況及客戶評 定表現(xiàn)，進(jìn)行續(xù)簽洽談，明確續(xù)簽合同內(nèi)容。三租賃事項明確，雙方協(xié)商一致后，依據(jù)公司流程上報領(lǐng)導(dǎo)審批。四公司批示同意后，簽訂租賃合同并執(zhí)行合同約定。五合同流程會簽后，合同備案存檔。三、租賃合同終止流程 租賃戶中途退房或到期不再續(xù)租房屋，按合同約定提前提出書面退房申請或說明協(xié)商租賃終止事宜辦理房屋交接手續(xù)手續(xù)存檔流程說明：一承租戶租賃期間中途退房或到期不再租賃房屋， 提出退房申請, 退房申請面需有退租人簽名或單位蓋章。二雙方協(xié)商，承租戶在退房前需結(jié)清租金及其他各項費(fèi)用。三雙方依據(jù)租賃合同約定辦理房屋交接， 對因承租戶原因造成的 房屋損壞由承租人依據(jù)合同約定恢復(fù)原樣或照價賠償。四房屋交

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