(建筑工程管理)一建建筑實(shí)務(wù)案例分析

1、（建筑工程管理）一建建筑實(shí)務(wù)案例分析2020年4月多年的企業(yè)咨詢顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn) 經(jīng)過(guò)實(shí)戰(zhàn)險(xiǎn)證可以落地施亍的卓越管理方案，值得您下載詡臺(tái):.背景資料某住宅樓是一幢6 層帶 1 層地下室的磚混結(jié)構(gòu)住宅，總建筑面積3200m 2。在現(xiàn)澆頂層一間屋面的混凝土施工過(guò)程中出現(xiàn)坍塌事故，坍塌物將與之垂直對(duì)應(yīng)的下面各層預(yù)應(yīng)力空心板依次砸穿，10 名施工人員與4 輛手推車(chē)、模板及支架、混凝土一起落入地下室，造成2人死亡、3 人重傷的事故。從施工事故現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查得知，屋面現(xiàn)澆混凝土模板及支架采用300mm X1200mm X55mm 和300mm X1500mm X55mm 定型鋼模，分三段支承在平放的50mm X100m

2、m方木龍骨上，龍骨下為間距800mm均勻支撐的4根直徑100mm 原木立桿， 這 4 根原木立桿順向支承在作為第6 層樓面的3 塊獨(dú)立的預(yù)應(yīng)力空心板上，并且這些預(yù)應(yīng)力空心板的板縫灌縫混凝土澆筑僅4d 。其下面也沒(méi)有任何支撐措施，從而造成這些預(yù)應(yīng)力空心板超載。施工單位未對(duì)模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行過(guò)計(jì)算也無(wú)施工方案，監(jiān)理方也未提出對(duì)模板支撐方案及計(jì)算進(jìn)行審查，便允許施工單位進(jìn)行施工。出事故時(shí)監(jiān)理人員未在場(chǎng)。問(wèn)題1 請(qǐng)簡(jiǎn)要分析故事發(fā)生的原因?2 監(jiān)理單位在這起事故中是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任?為什么?3 針對(duì)類(lèi)似模板工程通常采取什么樣的質(zhì)量安全措施?參考答案1 事故直接原因是施工單位違反施工程序，未對(duì)模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行

3、分析計(jì)算，盲目施工， 并由此造成第6 層樓面 3 塊預(yù)應(yīng)力空心板超載破壞，從而順次荷載累加沖擊造成第6 層樓面貫穿事故。從這次事故中反映出施工單位的作業(yè)人員的業(yè)務(wù)水平，安全意識(shí)不到位、監(jiān)理單位監(jiān)督檢查不到位、措施不力（5 分 ）。2 監(jiān)理公司接受業(yè)主單位委托應(yīng)對(duì)該項(xiàng)目的工程質(zhì)量安全負(fù)責(zé)，施工過(guò)程中，監(jiān)理方未對(duì)關(guān)鍵的模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行審查，澆注過(guò)程中無(wú)旁站，嚴(yán)重失職，沒(méi)有防止事故發(fā)生。故 因承擔(dān)相應(yīng)民事、刑事責(zé)任。3 類(lèi)似模板工程質(zhì)量與安全的預(yù)控措施有： （ 1 ）繪制關(guān)鍵性的軸線控制圖，復(fù)查軸線標(biāo)高，垂直度以經(jīng)緯儀檢查控制。（ 2 ）繪制預(yù)留、預(yù)埋圖，在自檢基礎(chǔ)上進(jìn)行抽查，看預(yù)留預(yù)埋是否符合要求

4、。（ 3 ）重要模板要經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)計(jì)算、保證有足夠的強(qiáng)度與剛度。（ 4）對(duì)樓面要進(jìn)行模板支撐系統(tǒng)的荷載安全計(jì)算并采用相應(yīng)措施，確保樓面承載安全。二、背景資料某建筑工程，建筑面積108000m 2，現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，地下三層，地上50 層?；A(chǔ)埋深 14.4m ，底板厚3m ，底板混凝土強(qiáng)度等級(jí)C35/P12 。底板鋼筋施工時(shí)，板厚1.5m 處的 HRB335 級(jí)直徑 16mm 鋼筋，施工單位征得監(jiān)理單位和建設(shè)單位同意后，用HPB235 級(jí)直徑 10mm 的鋼筋進(jìn)行代換。施工單位選定了某商品混凝土攪拌站，由該站為其制定了底板混凝土施工方案。該方案采用溜槽施工，分兩層澆筑，每層厚度1.5m 。底板混凝土

5、澆筑時(shí)當(dāng)?shù)刈罡叽髿鉁囟?8 ，混凝土最高入模溫度40。澆筑完成12h 以后采用覆蓋一層塑料膜一層保溫巖棉養(yǎng)護(hù)7d 。測(cè)溫記錄顯示：混凝土內(nèi)部最高溫度75 ，其表面最高溫度45 。監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)底板表面混凝土有裂縫，要求鉆芯取樣檢查，取樣樣品均有貫通裂縫。問(wèn)題1 該基礎(chǔ)底板鋼筋代換是否合理?說(shuō)明理由。2 商品混凝土供應(yīng)站編制大體積混凝土施工方案是否合理?說(shuō)明理由。3 試分析本工程基礎(chǔ)底板產(chǎn)生裂縫的主要原因。4 大體積混凝土裂縫控制的常用措施是什么?參考答案HPB235 級(jí)鋼筋1 不合理（2 分）。鋼筋代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位同意；對(duì)重要構(gòu)件，不宜用代換 HRB335 鋼筋 （5 分 ）。2 不

6、合理（2 分 ）。專(zhuān)項(xiàng)施工方案應(yīng)由施工單位編制審核，監(jiān)理單位批準(zhǔn)（4 分 ）。3 養(yǎng)護(hù)不好引起裂縫（1 分 ）、早期干縮產(chǎn)生裂縫（1 分 ），應(yīng)在澆筑完畢后12h 以內(nèi)加以覆蓋和澆水。（2 分 ）抗?jié)B混凝土養(yǎng)護(hù)不得少于14d 。 （1 分 ）由于水化熱過(guò)高，內(nèi)部與表面溫差過(guò)大（大于25），產(chǎn)生裂縫。（1 分）混凝土入模溫度過(guò)高（不宜大于35 ），產(chǎn)生裂縫（1 分）。4 （1）優(yōu)先選用低水化熱的礦渣水泥拌制混凝土，并適當(dāng)使用緩凝減水劑（2 分 ）。（2） 降低混凝土的入模度，控制混凝土內(nèi)外的溫差（當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，控制在25 以內(nèi) ）。如降低拌合水溫度（拌臺(tái)水中加冰屑或用地下水）；骨科用水沖洗降溫

7、，避免曝曬（2 分 ）。（3） 在保證混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)前提下，適當(dāng)降低水灰比，減少水泥用量（2 分 ）。（4） 及時(shí)對(duì)混凝土覆蓋保溫、保濕材料（2 分 ）。（5） 可預(yù)埋冷卻水管，通入循環(huán)水將混凝土內(nèi)部熱量帶出，進(jìn)行人工導(dǎo)熱（2 分 ）。三、背景資料某辦公樓由12 層主樓和3 層輔樓組成。施工單位（乙方）與建設(shè)單位（甲方）簽訂了承建該辦公樓施工合同，合同工期為41 周，一周按7 天計(jì)。合同約定，工期每提前（或拖后） 1 天獎(jiǎng)勵(lì)（或罰款）2500 元。乙方提交了粗略的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，并得到甲方的批準(zhǔn)。該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示：施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件：事件一：在基坑開(kāi)挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟土層，

8、乙方配合地質(zhì)復(fù)查，配合用工10 個(gè)工日。根據(jù)批準(zhǔn)的地基處理方案，乙方增加直接費(fèi)5 萬(wàn)元。因地基復(fù)查使基礎(chǔ)施工工期延長(zhǎng)3 天，人工窩工 15 個(gè)工日。事件二：輔樓施工時(shí)，因某處沒(méi)計(jì)尺寸不當(dāng)，甲方要求拆除已施工部分，重新施工，因此造成增加用工30 個(gè)工日，材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì)2 萬(wàn)元，輔樓主體工作工期拖延1 周。事件三：在主樓主體施工中，因施工機(jī)械故障，造成工人窩工8 個(gè)工日，該工作工期延長(zhǎng)4天。事件四：因乙方購(gòu)買(mǎi)的室外工程管線材料質(zhì)量不合格，甲方令乙方重新購(gòu)買(mǎi)，因此造成該項(xiàng)工作多用人工8 個(gè)工日，該工作工期延長(zhǎng)4 天，材料損失費(fèi)1 萬(wàn)元。事件五：鑒于工期較緊，經(jīng)甲方同意，乙方在裝飾裝修時(shí)采取了加

9、快施工的技術(shù)措施，使得該工作工期縮短了l 周，該項(xiàng)技術(shù)組織措施費(fèi)為0.6 萬(wàn)元。其余各項(xiàng)工作實(shí)際作業(yè)工期和費(fèi)用與原計(jì)劃相符。問(wèn)題1 該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中哪些工作是主要控制對(duì)象（ 關(guān)鍵工作），計(jì)劃工期是多少？2針對(duì)上述每一事件，分別簡(jiǎn)述乙方能否向甲方提出工期及費(fèi)用索賠的理由。3 該工程可得到的工期補(bǔ)償為多少天?工期獎(jiǎng)（罰 ）款是多少?4合同約定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是30 元工日，窩工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是18 元工日，該工程其他直接費(fèi)、間接費(fèi)等綜合取費(fèi)率為30 。在工程清算時(shí)，乙方應(yīng)得到的索賠款為多少?參考答案1 該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中主要控制對(duì)象（或答關(guān)鍵工作）是基礎(chǔ)工程、主樓主體、設(shè)備安裝、裝飾裝修?？傆?jì)劃工期為287 天

10、（3 分 ）。2事件 1 ：可以提出工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償要求，因地質(zhì)條件變化屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，且該項(xiàng)工作位于關(guān)鍵線路上（2 分 ）。事件 2：設(shè)計(jì)尺寸不當(dāng)屬甲方責(zé)任，可以提出費(fèi)用補(bǔ)償要求，但該項(xiàng)工作不在關(guān)鍵線路上，其總時(shí)差為8 周，所以不能提出工期補(bǔ)償要求（2 分 ）。（2 分）。事件3：因施工機(jī)械故障屬于乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，不能提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求 事件 4：因乙方應(yīng)該對(duì)自己現(xiàn)買(mǎi)的材料和完成的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，不能提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求 （2 分 ）。事件 5：不能提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求，因?yàn)橥ㄟ^(guò)采取施工組織技術(shù)措施使工期提前，可按合同規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)辦法處理，因趕工而發(fā)生的施工組織技術(shù)措施費(fèi)應(yīng)由乙

11、方承擔(dān)（2 分 ）。3.經(jīng)上述分析，只有事件1能獲得工期補(bǔ)償，可補(bǔ)償工期3天（2分），工期獎(jiǎng)勵(lì)：3X2500=>7500 元 （2 分 ）。4乙方可得到的索賠款有：事彳1 引起的索賠款（10 X30+50000+15X18）X（1+30 % ）=65741 元（1 分）。事彳2 引起的索賠款（30 X30+20000+3000）x（1+30 % ）=31070 元（1 分）。因此乙方應(yīng)得索賠款為：65741+31070=96811 元 （1 分 ）。四、背景資料某公司（甲方）與某建筑公司（乙方）訂立了基礎(chǔ)施工合同，同時(shí)又與丙方訂立了工程降水合同，基礎(chǔ)施工合同約定采用綜合單價(jià)承包。該基礎(chǔ)工

12、程施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示。甲乙雙方約定某年6 月 15 日開(kāi)工，在工程施工中發(fā)生了如下事件：事彳1 :由于降水施工方（丙方）原因，致使工作J推遲了 2天；事件2： 6 月 21 日 -6 月 22 日，整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)停電造成停工2 天；事件3：因設(shè)計(jì)變更，工作B 土方工程量由300m 3增至 350m 3，工作持續(xù)時(shí)間增加1 天，該工作綜合單價(jià)為50 元 /m 3。問(wèn)題：1 在不考慮事件1 、 2 、 3 的情況下，說(shuō)明該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路，并指出由哪些工作所組成?2 在不考慮事件1 、 2 、 3 的情況下，該工程的總工期是多少天?3 乙方可以提出工期索賠要求的事件是哪些?并簡(jiǎn)述理由。4工作

13、B 的結(jié)算價(jià)是多少?參考答案：1 本小題4 分一一一一一（2分），工作由 A、B、C、D、E組成（2分）2 本小題4 分22d（4 分 ）3 本小題7 分（1） 事件 1（ 或降水事件）有提出索賠的權(quán)利（1 分 ）， 但該事件沒(méi)有影響總工期，所以工期索賠不成立 （1 分 ）；（2） 若事件 2（或停電事件）不是乙方造成的，則有提出索賠權(quán)利（1 分 ），且該事件影響總工期，工期索賠成立（1 分 ）；若事件 2（或停電事件）是乙方造成，則不能索賠（1 分 ）。（ 3）事件3（或設(shè)計(jì)變更事件）有提出索賠的權(quán)利（1 分） ，且該事件影響總工期，工期索賠成立（1 分） 。4本小題5 分50 X350=1

14、7500（ 元）（5 分）5. （ 20 分題）五、背景資料：某辦公樓建筑面積4500m 2，主體結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，混凝土為預(yù)拌混凝土，組合鋼木模板，柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30 。在主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，第三層柱因模板拼縫不嚴(yán)，造成有多處的孔洞、蜂窩和麻面。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)，混凝土強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求，但修補(bǔ)造成經(jīng)濟(jì)損失1.2 萬(wàn)元。問(wèn)題：1 試述混凝土孔洞處理的步驟。2防治混凝上蜂窩、麻面的主要措施有哪些?3 本次工程質(zhì)量事故屬于哪一類(lèi)?依據(jù)是什么?參考答案：1 本小題6 分對(duì)孔洞處理的主要步驟為：（1） 將孔洞內(nèi)松動(dòng)混凝土、浮漿及雜物等清除干凈：（2 分 ）（2） 用清水沖洗、潤(rùn)濕

15、孔洞，必要時(shí)支模：（1 分 ）注：答對(duì)“沖洗、潤(rùn)濕孔洞、支?！钡热齻€(gè)中任一個(gè)也可得 1 分。 （3） 用高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)微膨脹細(xì)石混凝土填實(shí)孔洞：（2 分 ）注：答對(duì)“用高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)的混凝土填實(shí)孔洞”也可得 2 分。 （4） 養(yǎng)護(hù)。 （1 分 ）2本小題9 分主要防治措施：（1） 確?；炷恋呐浜媳群蛿嚢栀|(zhì)量等符合要求；（1 分 ）注：混凝土的配合比和攪拌質(zhì)量包括：水灰比、砂率、級(jí)配、和易性、坍落度和計(jì)量等，只要答對(duì)其中任意一項(xiàng)，也可得1 分。 （2） 模板接縫要嚴(yán)密，且表面要光滑、平整和均勻涂刷隔離劑（或脫模劑）： （3 分 ）1 分，任二注：答對(duì)“嚴(yán)密、光滑、平整和均勻涂刷隔離劑 （或脫模

16、劑）”等四個(gè)中任一個(gè)得個(gè)及以上得3 分。 （3）模板及支架要牢固（或要有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性 ）；（1分）（4）混凝土澆筑工序正確且振搗要密實(shí)；（3分）注：答出“混凝土振搗密實(shí)”也可得 3分合理養(yǎng)護(hù)，并控制好拆模時(shí)間。（1分）注：答出“合理養(yǎng)護(hù)（或控制好拆模時(shí)間）”也可得1分3 .本小題5分本次事故為一般事故（或答“一般施工質(zhì)量事故”）。（3分）一般事故指經(jīng)濟(jì)損失一次在 l萬(wàn)元（或5000元）以上（1分），10萬(wàn)元以下（1分），或人員重傷2人以下且無(wú)死亡人員的事故。六、背景資料某工程項(xiàng)目進(jìn)展到第 10周后，對(duì)前9周的工作進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)檢查，有關(guān)統(tǒng)計(jì)情況見(jiàn)表1。表1前9周成本統(tǒng)計(jì)工作代號(hào)計(jì)劃完

17、成預(yù)算成本BCWS （元）已完成工作（%）實(shí)際發(fā)生成本ACWP （元）已完成工作的預(yù)算成本BCWP （元）A420000100425200B30800080246800C230880100254034D2800001002800009周末合計(jì)12388801206034問(wèn)題1 .將表l復(fù)制到答題卡上，在表中方t算前9周每項(xiàng)工作（即A、B、C、D各工彳項(xiàng)）的BCWP。2 .計(jì)算9周末的費(fèi)用偏差 CV與進(jìn)度偏差SV,并對(duì)其結(jié)果含義加以說(shuō)明。3 .計(jì)算9周末的費(fèi)用績(jī)效指數(shù) CPI與進(jìn)度績(jī)效指數(shù) SPI（計(jì)算結(jié)果小數(shù)點(diǎn)后面保留3位），并對(duì)其結(jié)果含義加以說(shuō)明。參考答案：1 .計(jì)算A、B、C、D各項(xiàng)工作的

18、 BCWP:工作 A 的 BCWP=420000 X100 % =420000 元；工作 B 的 BCWP=308000 X80 % =246400 元；工作 C 的 BCWP=230880 X100 % =230880 元；工作 D 的 BCWP=280000 X100 % =280000 元；第 9 周末合計(jì) BCWP =420000+246400+230880+280000=1177280元；2 .第9周末費(fèi)用偏差：CV= BCWP ACWP=11772801206034=28754元<0 ,表示項(xiàng)目實(shí)際費(fèi)用超過(guò)預(yù)算費(fèi)用，說(shuō)明實(shí)際費(fèi)用超支。第9周末進(jìn)度偏差：SV= BCWP BCW

19、S=11772801238880=61600元<0，表示實(shí)際進(jìn)度落后于計(jì)劃進(jìn)度，說(shuō)明實(shí)際進(jìn)度延誤。3 .第9周末費(fèi)用績(jī)效指數(shù) CPI:CPI= BCWP/ACWP =1177280/1206034=0.976<1,表示實(shí)際費(fèi)用高于預(yù)算費(fèi)用，說(shuō)明已完工作預(yù)算費(fèi)用是實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的97.6 %。第9周末進(jìn)度績(jī)效指數(shù) SPI:SPI= BCWP/ BCWS=1177280/1238880=0.950<1,表示實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后，說(shuō)明已完工作預(yù)算費(fèi)用是計(jì)劃工作費(fèi)用的95.0 %。6 本專(zhuān)業(yè)案例有什么特點(diǎn)？如何對(duì)案例進(jìn)行分析？難點(diǎn)和重點(diǎn)如何掌握？（ 1 ） 本專(zhuān)業(yè)案例的特點(diǎn)有：1）

20、題量大。這一版比上一版的案例幾乎增加了一倍。2） 覆蓋面寬。從進(jìn)度管理與控制、質(zhì)量管理、安全管理、合同管理、招標(biāo)投標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)管理等均有案例分析。3） ）題型多。有比較單一的案例，也有比較綜合的案例；有問(wèn)題簡(jiǎn)要、分析回答、計(jì)算回答等各種類(lèi)型的設(shè)問(wèn)答題。（ 2）如何進(jìn)行案例分析？案例分析一般有三段內(nèi)容：實(shí)例工程背景、問(wèn)題、分析與解答。在此我們建議分析步驟應(yīng)該是：初看案例背景-細(xì)看問(wèn)題-對(duì)照問(wèn)題反過(guò)來(lái)細(xì)看背景中的條 件-自己作答-對(duì)照分析與答案-總結(jié)對(duì)錯(cuò)經(jīng)驗(yàn)?，F(xiàn)進(jìn)一步說(shuō)明每一步的要點(diǎn)：1）看案例背景。應(yīng)仔細(xì)看透工程背景，并初步判斷每件事（工序、做法等）的正確與否，重點(diǎn)是什么問(wèn)題（質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同

21、、現(xiàn)場(chǎng)等），做到心中有數(shù)。2 ）細(xì)看問(wèn)題。要弄清設(shè)問(wèn)的中心要求是什么類(lèi)型，其中大多是問(wèn)答類(lèi)，即敘述或回答即可；也有要通過(guò)計(jì)算回答，有的要在圖上或表中填寫(xiě)回答，這一定要弄清楚。3 ）對(duì)照問(wèn)題再看題目背景?？从心男l件可用，有哪些是已知數(shù)，據(jù)此回答所問(wèn)，并自己認(rèn)真作答，不要急于看答案。4）將自己的答案與書(shū)上答案對(duì)照。如果一致，則可通過(guò)；如果不一致，則必須反思復(fù)讀指導(dǎo)書(shū)有關(guān)章節(jié)，以求加深理解。（3）關(guān)于難點(diǎn)和重點(diǎn)的掌握：從幾次考試來(lái)看，一般質(zhì)量問(wèn)題、安全問(wèn)題、合同糾紛索賠問(wèn)題、進(jìn)度控制 問(wèn)題（橫道圖、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃），差不多每次都有，這些應(yīng)該是案例分析的重點(diǎn)。其 中進(jìn)度計(jì)劃控制、工期與費(fèi)用索賠涉及到計(jì)算；

22、質(zhì)量問(wèn)題涉及到工藝、材料、標(biāo) 準(zhǔn)、管理等原因，比較復(fù)雜，這些應(yīng)該是案例分析的難點(diǎn)。2010年一級(jí)建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù)案例分析題庫(kù)案例 1A4210331 .背景圖1A421033-1 是某項(xiàng)目的鋼筋混泥土工程施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。其中，工作 A、B、D是支模工 程；C、E、G是鋼筋工程；F、H、I是澆筑混泥土工程。箭線之下是持續(xù)時(shí)間（周） ，箭線 之上是預(yù)算費(fèi)用，并列入了表 1A421033中。計(jì)劃工期12周。工程進(jìn)行到第 9周時(shí)，D工 作完成了 2周，E工作完成了 1周，F(xiàn)工作已經(jīng)完成，H工作尚未開(kāi)始。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的工作時(shí)間和預(yù)算造價(jià)表1A421033工作名稱(chēng)ABCDEFGHI合計(jì)持續(xù)時(shí)間（周）33

23、2321211造價(jià)（力兀）1121292891312052242 .問(wèn)題（1）請(qǐng)繪制本例的實(shí)際進(jìn)度前鋒線。（2）第9周結(jié)束時(shí)累計(jì)完成造價(jià)多少？按掙值法計(jì)算其進(jìn)度偏差是多少?3 ）如果后續(xù)工作按計(jì)劃進(jìn)行，試分析上述實(shí)際進(jìn)度情況對(duì)計(jì)劃工期產(chǎn)生了什么影響？（ 4）重新繪制第9 周至完工的時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。隱藏分析與答案（ 1 ）繪制第9 周的實(shí)際進(jìn)度前鋒線根據(jù)第 9 周的進(jìn)度檢查情況，繪制的實(shí)際進(jìn)度前鋒線見(jiàn)圖1A421033-2 ， 現(xiàn)對(duì)繪制情況進(jìn)行說(shuō)明如下：為繪制實(shí)際進(jìn)度前鋒線，首先將圖1A421033-1 般到了時(shí)標(biāo)表上；確定第9 周為檢查點(diǎn)；由于 D 工作只完成了2 周，故在該箭線上（共3 周）的

24、 2/3 處（第 8 周末）打點(diǎn)；由于E工作（ 2 周）完成了1 周，故在1/2 處打點(diǎn)；由于F 工作已經(jīng)完成，而H 工作尚未開(kāi)始，故在 H 工作的起點(diǎn)打點(diǎn)；自上而下把檢查點(diǎn)和打點(diǎn)連起來(lái)，便形成了圖1A421033-2 的實(shí)際進(jìn)度前鋒線。（ 2 ）根據(jù)第9 周檢查結(jié)果和表1A421033 中所列數(shù)字，計(jì)算已完成工程預(yù)算造價(jià)是：A+B+2/3D+1/2E+C+F=12+10+2/3 X12+1/2 X22+25+9=75萬(wàn)元到第 9 周應(yīng)完成的預(yù)算造價(jià)可從圖1A421033-2 中分析，應(yīng)完成A、 B、 D、 E、 C、 F、 H,故：A+B+D+E+C+F+H=12+10+12+22+25+9

25、+8=98萬(wàn)元根據(jù)據(jù)值法計(jì)算公式，進(jìn)度偏差為：SV=BCWP-BCWS=75-98=-23 萬(wàn)元，即進(jìn)度延誤23萬(wàn)元。進(jìn)度績(jī)效指數(shù)為：SPI=BCWP/BCWS=75/98=0.765=76.5%, 即完成計(jì)劃的76.5% 。（ 3）從圖1A421033-2 中可以看出，D、 E 工作均未完成計(jì)劃。D 工作延誤一周，這一周是在關(guān)鍵路上，故將使項(xiàng)目工期延長(zhǎng)一周。E 工作不在關(guān)鍵線路上，它延誤了二周，但該工作有一周總時(shí)差，故也會(huì)導(dǎo)致工期拖延一周。H 工作延誤一周，但是它有二周總時(shí)差，對(duì)工期沒(méi)有影響。D、 E 工作是平行工作，工期總的拖延時(shí)間是一周。（ 4）重繪的第9 周末至竣工驗(yàn)收的時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，

26、見(jiàn)圖1A421041-3 。與計(jì)劃相比，工期延誤了一周，H 的總時(shí)差由2 周減少到1 周。案例 1A4220111 .背景A 金融大廈工程項(xiàng)目投入使用五年后，計(jì)劃重新對(duì)金融大廈進(jìn)行裝飾裝修。本工程通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)確定由B 建筑裝飾公司承擔(dān)施工任務(wù)，在工程施工合同的鑒訂中，雙方約定工程項(xiàng)目的裝修施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到公司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（已通過(guò)審核認(rèn)定）。在工程開(kāi)工前，施工單位在上報(bào)的工程資料中，用工程裝飾裝修質(zhì)量計(jì)劃文件代替裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)，建設(shè)單位工程師以不符合要求為由予以拒絕。2 . 問(wèn)題（ 1 ）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量計(jì)劃是以什么標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)的管理文件？（ 2 ）建設(shè)單位工程師的做法是否正確，試說(shuō)明兩者

27、區(qū)別。隱藏分析與答案（ 1 ）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量計(jì)劃是以建筑裝飾裝修質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)的一項(xiàng)管理文件。（ 2 ）建設(shè)單位工程師的做法正確，施工單位采用建筑裝飾裝修質(zhì)量計(jì)劃文件代替建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)做法不符合要求。建筑裝飾裝修質(zhì)量計(jì)劃文件與建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)有很大的區(qū)別：1 ）建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)文件和質(zhì)量計(jì)劃均是針對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件。施工組織設(shè)計(jì)作為重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，除包含質(zhì)量計(jì)劃的主要內(nèi)容外，還包含安全計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、施工費(fèi)用計(jì)劃等內(nèi)容。2）建筑裝飾裝修質(zhì)量計(jì)劃的編制是以建筑裝飾質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)的，側(cè)重于質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量方法、質(zhì)量控制的方法和手段，從影響工程質(zhì)量的各個(gè)環(huán)

28、節(jié)和過(guò)程進(jìn)行科學(xué)有效的控制，達(dá)到既定的質(zhì)量目標(biāo)；建筑裝飾施工組織設(shè)計(jì)從工程裝飾裝修施工的角度、運(yùn)用技術(shù)管理的方法和經(jīng)驗(yàn)，編制工程項(xiàng)目裝飾施工管理的計(jì)劃文件。3 ）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量計(jì)劃是承包方對(duì)建設(shè)單位的承諾和保證文件；而建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)在工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)時(shí)是對(duì)建設(shè)單位的質(zhì)量管理的保證，但是在工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，施工單位編制的具體的建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程裝飾裝修施工的計(jì)劃文件，只用于施工單位內(nèi)部的管理和控制。案例 1A4220121 .背景某工程建筑面積35000 m建筑高度115m,為36層現(xiàn)澆框架一剪力墻前結(jié)構(gòu)，地下2層;抗震設(shè)防烈度為8 度，由某市建筑公司總承包，工

29、程于2004 年 2 月 18 日開(kāi)工。工程開(kāi)工后，由項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量負(fù)責(zé)人組織編制施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。2 . 問(wèn)題（ 1 ）項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量負(fù)責(zé)人組織編制施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃做法對(duì)嗎？為什么？（ 2 ）施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制要求有哪些？（ 3 ）項(xiàng)目質(zhì)量控制的方針和基本程序是什么？隱藏分析與答案（ 1 ）不對(duì)，它違反了施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃由項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員編制的基本規(guī)定。（ 2 ）施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃應(yīng)符合工程現(xiàn)場(chǎng)的需要和滿足合同文件的要求，其編制應(yīng)符合下列要求：1 ）在工程施工合同簽訂后，應(yīng)針對(duì)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃和分析，施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制應(yīng)符合質(zhì)量管理體系的要求。2）施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制，

30、應(yīng)是全過(guò)程或部分過(guò)程的控制，一般可以是從工序到分析工程再到分部工程的系統(tǒng)控制過(guò)程。也是從原材料投入開(kāi)始，到建筑工程質(zhì)量最終滿足檢驗(yàn)和試驗(yàn)要求的全過(guò)程。3 ）施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃具有雙重性。對(duì)內(nèi)應(yīng)作為項(xiàng)目施工質(zhì)量管理的依據(jù)，按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制和管理；對(duì)外則是特定工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量保證，即達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo)，以及根據(jù)質(zhì)量管理目標(biāo)，作為進(jìn)行項(xiàng)目科學(xué)有序施工管理的依據(jù)。（ 3 ）項(xiàng)目質(zhì)量控制應(yīng)堅(jiān)持“質(zhì)量第一，預(yù)防為主”的方針和“計(jì)劃、執(zhí)行、檢查、處理”循環(huán)工作方法，不斷改進(jìn)過(guò)程控制。項(xiàng)目質(zhì)量控制的程序?yàn)椋?.確定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)；2.編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃；3.實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，包括施工準(zhǔn)備階段、施

31、工階段、竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制。案例 1A4220211 .背景某承包商承接某工程，占地面積 1.63萬(wàn)m建筑層數(shù)地上22層，地下2層，基礎(chǔ)類(lèi)型為樁基筏式承臺(tái)板，結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆剪刀墻，混凝土采用商品混凝土，強(qiáng)度等級(jí)有C25 、 C30 、C35 、 C40 級(jí)，鋼筋采用HRB355 級(jí)。屋面防水采用SBS 改性瀝青防水卷材，外墻面噴涂，內(nèi)墻面和頂棚刮膩?zhàn)訃姶蟀?，屋面保溫采用憎水珍珠巖，外墻保溫采用聚苯保溫板，根據(jù)要求，該工程實(shí)行工程監(jiān)理。2 . 問(wèn)題（ 1 ）對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量管理的基本要求是什么？（ 2 ）承包商對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料如何向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)？（ 3 ）對(duì)該工程的鋼筋工程驗(yàn)收要點(diǎn)有哪些？ 隱藏分析與答

32、案1 ）建筑結(jié)構(gòu)材料質(zhì)量管理的基本要求：1 ）材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)提供材質(zhì)證明，并根據(jù)供料計(jì)劃和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)證和記錄。質(zhì)量驗(yàn)證包括材料品種、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、外觀檢查和見(jiàn)證抽樣，進(jìn)行物理、化學(xué)性能實(shí)驗(yàn)。驗(yàn)證結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師審批。2）現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證不合格的材料不得使用或按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定降級(jí)使用。3 ）對(duì)于項(xiàng)目采購(gòu)的物資，業(yè)主的驗(yàn)證不能代替項(xiàng)目對(duì)采購(gòu)物資的質(zhì)量責(zé)任，而業(yè)主采購(gòu)的物資，項(xiàng)目的驗(yàn)證不能取代業(yè)主對(duì)其采購(gòu)物資的質(zhì)量責(zé)任。4）物資進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證不齊或?qū)ζ滟|(zhì)量有懷疑時(shí)，要單獨(dú)堆放該部分物資，待資料齊全和復(fù)驗(yàn)合格后，方可使用。5）嚴(yán)禁以劣充好，偷工減料。6 ）要嚴(yán)格按施工組織平面布置圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)堆料，不得亂

33、堆亂放。檢驗(yàn)與未檢驗(yàn)物資應(yīng)標(biāo)明分開(kāi)碼放，防止非預(yù)期使用。（ 2 ）施工單位運(yùn)進(jìn)材料時(shí)，應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工程材料報(bào)審表，同時(shí)附有材料出廠合格證、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、按規(guī)定要求進(jìn)行送檢的檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)使用。（ 3 ）鋼筋分項(xiàng)工程驗(yàn)收要點(diǎn)：1 ）合理組織材料供應(yīng)，確保施工正常進(jìn)行。2）按施工圖檢查縱向受力鋼筋，檢查鋼筋品種、直徑、數(shù)量、位置、間距、形狀和尺寸。3 ）檢查混凝土保護(hù)層厚度，構(gòu)造鋼筋和埋件等是否符合要求。4）檢查鋼筋接頭：如綁扎搭接，要檢查搭接長(zhǎng)度，接頭位置和數(shù)量（錯(cuò)開(kāi)長(zhǎng)度，接頭百分率） 、焊接接頭或機(jī)械連接，要檢查外觀質(zhì)量，取樣試件力學(xué)性能實(shí)驗(yàn)是否達(dá)到要

34、求，接頭位置（相互錯(cuò)開(kāi)）、數(shù)量（接頭百分率）。5)做好鋼筋隱藏工程記錄。案例 1A4220221 .背景某綜合樓框架結(jié)構(gòu)，12層，其中首層大堂，建筑面積1200 m2 ,其室內(nèi)裝飾裝修做法見(jiàn)表1A422022-2 。大堂裝飾裝修做法表表 1A422022-2序號(hào)部位材料名稱(chēng)規(guī)格做法頂棚奶黃色穿孔鋁板加工定做見(jiàn)詳圖地面優(yōu)等品米黃瓷質(zhì)磚800mmX800mm1:2.5干硬性水泥砂漿層，水泥漿(摻建筑膠)結(jié)合層墻面木紋大理石20mm88J1-1B29 夕卜墻 37C2 .問(wèn)題(1 )建筑工程專(zhuān)業(yè)建筑師應(yīng)控制的裝飾裝修材料采購(gòu)信息有幾方面？(2)該大堂裝飾裝修材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)驗(yàn)收要求有哪些？通常檢驗(yàn)方法有哪

35、些？(3)該大堂裝飾裝修做法使用了幾種材料？哪些材料需要復(fù)驗(yàn)？如果需要復(fù)驗(yàn)，見(jiàn)證取樣檢測(cè)如何控制？復(fù)驗(yàn)?zāi)男┬阅苤笜?biāo)？(4)該綜合樓設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，消防審核時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)在第六層一個(gè)計(jì)劃營(yíng)業(yè)面積360 itf的歌舞廳，其吊頂材料選用的紙面石膏板， 墻面選用的玻璃棉裝飾吸聲板。請(qǐng)問(wèn)該歌舞廳裝飾裝修材料燃燒性能是否符合要求？如不符合要求，請(qǐng)推薦兩種符合要求的裝飾材料。隱藏分析與答案、評(píng)審采購(gòu)合同，實(shí)現(xiàn)材1 ）實(shí)務(wù)中建筑工程專(zhuān)業(yè)建筑師應(yīng)通過(guò)審批采購(gòu)計(jì)劃（采購(gòu)清單） 料采購(gòu)信息控制。與材料采購(gòu)有關(guān)的信息包括：產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)：材料的技術(shù)要求以及應(yīng)達(dá)到的性能指標(biāo)；執(zhí)行的法律法規(guī)以及采用的技術(shù)

36、規(guī)范、規(guī)程；材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；驗(yàn)收方式；運(yùn)輸、防護(hù)、貯存、交付的條件等。（ 2 ）大堂裝飾裝修材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)、中文說(shuō)明書(shū)及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。裝飾裝修材料常用的檢驗(yàn)方法有：書(shū)面檢驗(yàn)、外觀檢查、取樣復(fù)驗(yàn)等。（ 3 ）該大堂裝飾裝修做法使用可7 種主要材料。即：奶黃色穿孔鋁板、米黃瓷質(zhì)磚、木紋大理石、吊頂龍骨、水泥、建筑膠、型鋼及有關(guān)配件等。其中，瓷質(zhì)磚、水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)需要復(fù)驗(yàn)。需復(fù)驗(yàn)的建筑裝飾裝修材料應(yīng)按批準(zhǔn)的檢驗(yàn)計(jì)劃見(jiàn)證取樣和送檢，起見(jiàn)證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30% 。該大堂所

37、用的水泥應(yīng)復(fù)驗(yàn)?zāi)Y(jié)時(shí)間、安定性、抗壓強(qiáng)度；瓷質(zhì)磚應(yīng)復(fù)驗(yàn)放射性。（ 4）歌舞廳吊頂材料選用的紙面石膏板不符合要求，墻面選用玻璃棉裝飾吸聲板符合要求。因?yàn)樵摼C合樓為一類(lèi)高層建筑，其耐火等級(jí)應(yīng)為一級(jí)。雖然該綜合樓設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置和自動(dòng)來(lái)火系統(tǒng)，但當(dāng)歌舞廳設(shè)置在一級(jí)耐火等級(jí)建筑的四層以上時(shí)，室內(nèi)裝修的頂棚材料應(yīng)采用 A 級(jí)裝修材料，其他部位應(yīng)采用不低于B1 級(jí)的裝修材料。紙面石膏板、玻璃棉裝飾吸聲板均屬于B1 級(jí)的裝修材料。該歌舞廳吊頂材料推薦選用石膏板、鋁板等A 級(jí)裝修材料。案例 1A422031（ .背景某電氣集團(tuán)公司投資建設(shè)一寫(xiě)字樓，建筑面積150407 m2,地下3層，地上31層，裙房5層

38、，基坑采用地下連續(xù)墻支護(hù)，塔樓結(jié)構(gòu)為內(nèi)筒外框。施工單位為某集團(tuán)建筑公司，設(shè)計(jì)單 位為國(guó)外某設(shè)計(jì)單位，監(jiān)理為該市咨詢監(jiān)理公司。（ . 問(wèn)題（ 1 ）該工程地下連續(xù)墻施工檢驗(yàn)的重點(diǎn)是什么？（ 2 ）該基坑土方開(kāi)挖和驗(yàn)槽時(shí)檢驗(yàn)的內(nèi)容和重點(diǎn)是什么？隱藏分析與答案（ 1 ）該工程地下連續(xù)墻施工檢驗(yàn)的重點(diǎn)是：檢查原材料、混凝土配合比及強(qiáng)度、導(dǎo)墻、槽段開(kāi)挖、泥漿配合比及性能指標(biāo)、鋼筋籠制作及安裝、混凝土澆筑和接縫、墻體軸線和墻體垂直度等是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。（ 2 ）土方開(kāi)挖：檢查挖土的標(biāo)高、放坡、邊坡穩(wěn)定狀況、排水等?；樱ú郏╅_(kāi)挖后，應(yīng)檢驗(yàn)下列內(nèi)容：1 ）核對(duì)基坑（槽）的位置、平面尺寸、坑底標(biāo)高。

39、2）核對(duì)基坑土質(zhì)和地下水情況。3 ）用釬探法檢查基坑（槽）軟弱土下臥層及空穴、古墓、古井、防空掩體、地下埋設(shè)物等的位置、深度、性狀。驗(yàn)槽時(shí)應(yīng)重點(diǎn)觀察柱基、墻角、 承重墻下或其他受力較大部位；如有異常部位，要會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)等有關(guān)單位進(jìn)行處理。案例 1A4220331.背景某建筑公司承接了該市一娛樂(lè)城工程，該工程地處鬧市區(qū)，緊鄰城市主要干道，施工場(chǎng)地狹窄。該工程建筑面積 47800 m2 ,主體地上22層，地下3層，基礎(chǔ)開(kāi)挖深度 11.5m ,位于地下水位以下。地下防水混凝土等級(jí)為C40P8 。2. 問(wèn)題 （ 1 ）建筑施工質(zhì)量檢查中“三檢制”是什么？（ 2 ）防水混凝土配合比應(yīng)符合什么規(guī)定？（

40、3 ）地下防水混凝土工程施工質(zhì)量的檢查重點(diǎn)是什么？隱藏分析與答案（ 1 ）建筑工程的施工，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專(zhuān)職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。未經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位對(duì)上道工序的檢查確認(rèn)，不得進(jìn)行下道工序的施工。（ 2 ）防水混凝土的配合比應(yīng)符合下列規(guī)定：1 ）試配要求的抗?jié)B水壓值應(yīng)比設(shè)計(jì)值提高0.2MPa;2）水泥用量不得少于300Kg/m3 ；摻有活性摻合料時(shí)，水泥用量你得少于280Kg/m3 ；3）砂率宜為35%45% ，灰砂比宜為1:22.5 ；4）水灰比不得大于0.55 ；5）普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm ，泵送時(shí)入泵坍落度宜為100140mm 。（ 3

41、）答案見(jiàn)1A422033- 二 -（ 1） 。案例 1A4220341 .背景某既有綜合樓進(jìn)行重新裝飾裝修，該工程共9層，層高3.6m ,每層建筑面積1200 m2 ,施工內(nèi)容包括：原有裝飾裝修工程拆除，新建筑地面、抹灰、門(mén)窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚） 、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部工程施工等。該工程墻面抹灰、衛(wèi)生間墻地面、外窗的建筑做法見(jiàn)表1A422034裝飾裝修做法表1A422034序號(hào)部位材料名稱(chēng)規(guī)格做法內(nèi)墻面水泥砂漿抹灰總 厚 度<=36cm局級(jí)抹灰衛(wèi)生間墻面西班牙米黃大理石厚 25cm后鋼骨架干掛衛(wèi)生間地面西班牙米黃大理石厚 20cm1 : 2.5干硬性水泥砂漿結(jié)合層外窗香

42、棕色鋁合金窗加工定做見(jiàn)詳圖2 .問(wèn)題(1)水泥砂漿高級(jí)抹灰施工應(yīng)做好哪些工序的交接檢驗(yàn)？抹灰工程應(yīng)檢查哪些質(zhì)量控制資 料？(2)衛(wèi)生間石材飾面板安裝前是否需要進(jìn)行施工實(shí)驗(yàn)？其施工試驗(yàn)內(nèi)容有哪些？(3)該工程外窗應(yīng)檢查的有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目有哪些？(4)建筑工程何時(shí)組織進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢驗(yàn)？室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)如何設(shè)置？ 隱藏分析與答案(1)水泥砂漿高級(jí)抹灰施工應(yīng)做好以下工序的交接檢驗(yàn)：抹灰前基層處理：抹灰總厚度大 于或等于35mm時(shí)的加強(qiáng)措施；不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施。抹灰工程應(yīng)檢查的質(zhì)量控制資料有：抹灰工程的施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件；材 料的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)

43、場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；隱藏工程驗(yàn)收記錄；施 工記錄。(2)衛(wèi)生間石材飾面板安裝前需要進(jìn)行施工試驗(yàn)，其施工試驗(yàn)內(nèi)容是后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔 強(qiáng)度。(3)該工程外窗應(yīng)檢查的有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目是鋁合金窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能。（ 4）建筑工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢驗(yàn)，應(yīng)在工程完工至少7d 以后、工程交付使用前進(jìn)行。民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)點(diǎn)數(shù)應(yīng)按房間面積設(shè)置。檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)距離內(nèi)墻面不小于0.5m 、 距樓地面高度0.81.5m 。 檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)均勻分布，避開(kāi)通風(fēng)道和通風(fēng)口。案例 1A4220411 .背景某市銀行大廈是一座現(xiàn)代化的智能型建筑，建筑面積 5萬(wàn)itf ,施工總承包

44、單位是該市第一建筑公司，由于該工程設(shè)備先進(jìn)，要求高，因此，該公司將機(jī)電設(shè)備安裝工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)某合資安裝公司。2 . 問(wèn)題（ 1 ）工程質(zhì)量驗(yàn)收分為哪兩類(lèi)？（ 2 ）該銀行大廈主體和其他分部工程驗(yàn)收的程序和組織是什么？（ 3 ）該機(jī)電設(shè)備安裝分包工程驗(yàn)收的程序和組織是什么？隱藏分析與答案（ 1 ）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收分為過(guò)程驗(yàn)收和單位工程竣工驗(yàn)收兩大類(lèi)。其中，檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部和隱藏工程驗(yàn)收為過(guò)程驗(yàn)收。（ 2 ）該銀行大廈主體和其他分部工程驗(yàn)收的程序和組織：在施工單位自檢合格，并填好相關(guān)驗(yàn)收記錄（有關(guān)監(jiān)理記錄和結(jié)論不填）的基礎(chǔ)上，應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和

45、技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收記錄上簽字、蓋章。3 ）某合資安裝公司對(duì)分包的機(jī)電設(shè)備安裝工程應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （ GB50300-2001 ）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序和組織檢查評(píng)定，總包單位第一建筑公司應(yīng)派人參加。分包的機(jī)電設(shè)備安裝工程完成后，合資安裝公司將工程有關(guān)資料交總包單位第一建筑公司，待建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，第一建筑公司和合資安裝公司單位負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收。案例 1A4220421 .背景某市南苑北里小區(qū)22 號(hào)樓為 6 層混合結(jié)構(gòu)住宅樓，設(shè)計(jì)采用混凝土小

46、型砌塊砌墻，墻體加芯柱，竣工驗(yàn)收合格后，用戶入住。但用戶在使用過(guò)程中（五年后），發(fā)現(xiàn)墻體中沒(méi)有芯柱，只發(fā)現(xiàn)了少量鋼筋，而沒(méi)有澆筑混凝土，最后經(jīng)法定檢測(cè)單位采用紅外線照相法統(tǒng)計(jì)，發(fā)現(xiàn)大約有 82% 墻體中未按設(shè)計(jì)要求加芯柱，只在一層部分墻體中有芯柱，造成了重大的質(zhì)量隱患。2 . 問(wèn)題（ 1 ）該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合什么規(guī)定？（ 2 ）該工程已交付使用（五年），施工單位是否需要對(duì)此問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任？為什么？隱藏分析與答案（ 1 ）該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1 ）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3 ）單位（子單位）

47、工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。4）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。5）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。（ 2 ）施工單位必須對(duì)此問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，原因是該質(zhì)量問(wèn)題是由施工單位在施工過(guò)程中未按設(shè)計(jì)要求施工造成的，并且主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保修期為工程設(shè)計(jì)使用年限。案例 1A4220431.背景某大廈是一座現(xiàn)代化的智能型建筑，框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，地下3 層，地上28 層，建筑面積5.8萬(wàn)施工總承包單位是該市第三建筑公司，由于該工程設(shè)備先進(jìn)，要求高，因此，該公司將機(jī)電設(shè)備安裝工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的某大型安裝公司。在工程檔案歸檔中，發(fā)生以下事件：事件一：安裝公司將機(jī)電設(shè)備分包部

48、分的竣工資料直接交給監(jiān)理單位。事件二：發(fā)包人要求設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給市檔案館。（ . 問(wèn)題（ 1 ）事件一做法是否妥當(dāng)？為什么？（ 2 ）事件二做法是否妥當(dāng)？為什么？隱藏分析與答案（ 1 ）不妥。因?yàn)椋ㄔO(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行總承包的，總包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位移交；各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件，整理、立卷后及時(shí)移交總包單位。（ 2 ）不妥。因?yàn)?，建設(shè)單位應(yīng)收集和匯總勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的工程檔案，并向當(dāng)?shù)貦n案館（室）移交一套符合規(guī)定的工程檔案。案例 1A4220441 .背景某市光華商住樓，框架結(jié)構(gòu)，地上6 層，

49、局部為7 層，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，房屋總高度為22m ,底層為商店，二層以上為住宅，總建筑面積8395 m2。由市建筑設(shè)計(jì)所設(shè)計(jì)，第二建筑工程公司施工總承包。該工程于2004 年 5 月 8 日開(kāi)工，2005 年 4 月 8 日竣工。2 . 問(wèn)題（ 1 ）該工程地基檢查驗(yàn)收可用什么方法？（ 2 ）基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收應(yīng)由誰(shuí)組織？參加驗(yàn)收的單位有哪些？（ 3 ）基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收工作有哪些規(guī)定？隱藏分析與答案（ 1 ）該工程地基檢查驗(yàn)收的可用方法是：觀察法和釬探法。（ 2 ）基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織勘察、設(shè)計(jì)單位及施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，共同按設(shè)計(jì)

50、要求和有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行。（ 3 ）地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收工作應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行：1 ）分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)分別按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；2）隱藏工程應(yīng)在施工單位自檢合格后，于隱蔽前通知監(jiān)理（建設(shè)單位）等有關(guān)人員檢查驗(yàn)收，并形成中間驗(yàn)收文件后，方可隱蔽；3 ）分部（子分部）工程的驗(yàn)收，應(yīng)在所含分項(xiàng)工程全部通過(guò)驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，對(duì)必要的部位進(jìn)行見(jiàn)證檢驗(yàn)。案例 1A4220451.背景某廠擬建一鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)單層廠房，通過(guò)招標(biāo)方式選擇某建筑公司承建，于2004 年3 月 18 日開(kāi)工建設(shè)，合同工期300 日歷天。在施工過(guò)程中，對(duì)柱子質(zhì)量進(jìn)行檢查。發(fā)現(xiàn)有10 根柱子存在不同程度的質(zhì)量問(wèn)題。事件一：其中有兩根

51、柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)堅(jiān)定，能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求；事件二：另有兩根柱子經(jīng)有資歷的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，并請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位核算，能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能；事件三： 有三根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，并請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位核算，不能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能，經(jīng)協(xié)商進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，在柱子外再放部分鋼筋，再澆混凝土，補(bǔ)強(qiáng)后能夠滿足安全使用要求；事件四： 還有三根柱子混凝土強(qiáng)度與設(shè)計(jì)要求相差甚遠(yuǎn)，加固補(bǔ)強(qiáng)仍不能滿足安全使用要求。2. 問(wèn)題：（ 1 ）對(duì)事件一應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？（ 2 ）對(duì)事件二應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？（ 3 ）對(duì)事件三應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？（ 4）對(duì)事件四應(yīng)如何

52、處理？依據(jù)是什么？隱藏分析與答案（ 1 ）事件一中的兩根柱子應(yīng)予以驗(yàn)收。依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：當(dāng)建筑工作質(zhì)量不符合要求時(shí)，經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。（ 2 ）事件二中的兩根柱子可予以驗(yàn)收。依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位鑒定雖達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。（ 3 ）事件三中的三根柱子可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但能滿

53、足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。（ 4）事件四中的三根柱子嚴(yán)禁驗(yàn)收，必須拆除重建，重新驗(yàn)收。依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定： 通過(guò)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位工程， 嚴(yán)禁驗(yàn)收；經(jīng)返工重做的，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。案例 1A4220461.背景某市師范大學(xué)新建一座現(xiàn)代化的智能教學(xué)樓，框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，地下2 層，地上18 層，建筑面積2.45萬(wàn)m2 ,某建筑公司施工總承包，工程于 2004年3月開(kāi)工建設(shè)，2005年8月28 日竣工驗(yàn)收。工程使用至第三年發(fā)現(xiàn)屋面有滲漏，學(xué)校要求施工單位進(jìn)行維修處理。2. 問(wèn)題（ 1 ）學(xué)校的要求合理嗎？為什么？（ 2 ）

54、屋面工程隱藏驗(yàn)收記錄應(yīng)包括哪些內(nèi)容？隱藏分析與答案（ 1 ）合理，因?yàn)槲菝娣浪こ虈?guó)家規(guī)定的質(zhì)量保修期是5 年，施工單位應(yīng)進(jìn)行維修處理。（ 2 ）屋面工程隱藏驗(yàn)收記錄見(jiàn)1A422046 中二 - （ 4）內(nèi)容。案例 1A422047（ 1）某建筑裝飾裝修工程，業(yè)主與承包商鑒定的施工合同協(xié)議條款約定如下：（1）工程概況：該工程現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，18層，建筑面積110000 平面呈“ L”形，在平面變形處設(shè)有一道變形縫，結(jié)構(gòu)工程于2007 年 6 月 28 日已驗(yàn)收合格。（ 2 ）施工范圍：首層到18 層的公共部分，包括各層電梯廳、衛(wèi)生間、首層大堂等的建筑裝飾裝修工程，建筑裝飾裝修工程建筑面積13000 m2o（ 3 ）質(zhì)量等級(jí)：合格。（ 4）工期：2007 年 7 月 6 日開(kāi)工，2007 年 12 月 28 日竣工。開(kāi)工前，建筑工程專(zhuān)業(yè)建造師（擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，下同）主持編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，擬定的施 工方案以變形縫為界，分兩個(gè)施工段施