工程管理部部門(mén)職能描述

1、浙江*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司工程管理部部門(mén)職能描述一、基本信息部門(mén)編號(hào)部門(mén)等級(jí)二級(jí)部門(mén)崗位名稱工程部上級(jí)主管項(xiàng)目公司總經(jīng)理上級(jí)部門(mén)總公司建設(shè)管理中心下屬部門(mén)無(wú)二、部門(mén)責(zé)任部門(mén)責(zé)任概述工程部圍繞項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)開(kāi)展工作，承擔(dān)公司對(duì)項(xiàng)目的工程施工管 理、材料采購(gòu)驗(yàn)收、成本管理等職責(zé)；對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、工期、 安全文明施工等進(jìn)行控制及協(xié)助物管、營(yíng)銷部門(mén)的管理工作。三、部門(mén)職能信息1 1、 部門(mén)職能概述（主要職能）參與項(xiàng)目的前期工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明 施工及成本控制的管理。協(xié)助配合營(yíng)銷、物管部門(mén)的工作2 2、部門(mén)設(shè)置部門(mén)編制1212 人部門(mén)架構(gòu)經(jīng)理1 1 人副經(jīng)理1 1 人土建 工程師2人

2、 裝修 工程師1 人 給排水暖通消防 工程師1 人土建預(yù)決算工程師1 人弱電工程師 1 人強(qiáng)電泛光 工程師1 人園藝預(yù)決算工程師1 人安裝預(yù)決算工程師1 人工程資料管理員1 人3 3、部門(mén)職責(zé)：職責(zé) 1:1:施工圖設(shè)計(jì)與技術(shù)管理任務(wù)1 1、負(fù)責(zé)施工圖自審，會(huì)審及技術(shù)交底；2 2、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的相關(guān)工作；3 3、負(fù)責(zé)工程施工階段各類技術(shù)資料的管理與歸檔；4 4、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)管理；5 5、負(fù)責(zé)編制產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū)和產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)，管理歸檔；職責(zé) 2:2:工程施工管理任務(wù)1 1、負(fù)責(zé)制定工程施工管理方案及審核監(jiān)督施工單位編制及實(shí)施施工 組織；2 2、負(fù)責(zé)審定監(jiān)理公司編制的工程監(jiān)理大綱和監(jiān)理實(shí)施細(xì)

3、則；3 3、負(fù)責(zé)審定施工單位編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃及各階段的分解進(jìn)度計(jì) 戈4 4、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位的相互協(xié)調(diào)；5 5、負(fù)責(zé)與政府有關(guān)職能部門(mén)的協(xié)調(diào)及辦理有關(guān)手續(xù)；6 6、負(fù)責(zé)按合同要求對(duì)監(jiān)理單位、總包單位、分包單位進(jìn)仃監(jiān)督管理；7 7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期開(kāi)工準(zhǔn)備；8 8 負(fù)責(zé)工程簽證的審核；9 9、負(fù)責(zé)對(duì)材料與設(shè)備的選擇、詢價(jià)、疋價(jià)工作，對(duì)材料設(shè)備供應(yīng)計(jì) 劃的審批和對(duì)采購(gòu)計(jì)劃的執(zhí)行情況監(jiān)督驗(yàn)收；1010、負(fù)責(zé)工程配套設(shè)施接入、投入手續(xù)的辦理；1111、負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收和竣工報(bào)告的審查；1212、負(fù)責(zé)組織將竣工工程向物業(yè)管理公司移交；1313、負(fù)責(zé)協(xié)助物業(yè)管理公司組織保修期內(nèi)過(guò)程缺

4、陷的處理；1414、負(fù)責(zé)評(píng)估工程建設(shè)過(guò)程中的各合作單位，建立合作單位資源庫(kù)；1515、負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工的監(jiān)督檢查；1616、負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備及實(shí)體質(zhì)量的事前、事中、事后的控 制；職責(zé) 3:3:成本管理任務(wù)1 1、負(fù)責(zé)施工圖預(yù)算的審查；2 2、負(fù)責(zé)工程監(jiān)理費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)及工程進(jìn)度款的審批；3 3、負(fù)責(zé)甲定乙供材料、設(shè)備的價(jià)格審批和質(zhì)量監(jiān)督；4 4、負(fù)責(zé)甲供材料、設(shè)備的市場(chǎng)詢價(jià)、定價(jià)及合同簽定等工作；5 5、負(fù)貝工程進(jìn)度結(jié)算 口工程竣工結(jié)算。職責(zé) 4:4:招投標(biāo)工作任務(wù)1 1、編制各專業(yè)工程的招投標(biāo)方案、招標(biāo)文件、工程量清單、合同條 款等；2 2、考察各相關(guān)專業(yè)投標(biāo)單位；3 3、

5、負(fù)責(zé)招投標(biāo)組織，參加各相關(guān)專業(yè)的評(píng)標(biāo)、同時(shí)完成定標(biāo)報(bào)告；4 4、負(fù)責(zé)和中標(biāo)單位簽定施工合同；職責(zé) 5:5:財(cái)務(wù)管理任務(wù)1 1、協(xié)助財(cái)務(wù)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目材料成本的核算；2 2、協(xié)助財(cái)務(wù)部門(mén)按照項(xiàng)目部成本核算管理辦法，進(jìn)行項(xiàng)目成本核算；3 3、協(xié)助財(cái)務(wù)部門(mén)對(duì)編制項(xiàng)目部有關(guān)成本、費(fèi)用報(bào)表、正確、完整；4 4、協(xié)助財(cái)務(wù)部門(mén)定期進(jìn)行項(xiàng)目成本分析，及時(shí)反映項(xiàng)目計(jì)劃成本執(zhí) 行情況；5 5、協(xié)助財(cái)務(wù)部門(mén)定期進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清查，確保資產(chǎn)完整；6 6、協(xié)助財(cái)務(wù)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目部的統(tǒng)計(jì)工作；職責(zé) 6:6:工程的資料收集和管理任務(wù)：負(fù)責(zé)工程資料的收集、整理及歸檔工作職責(zé) 7:7:其他工作任務(wù)1 1、完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)；2 2、

6、協(xié)助一級(jí)公司企管部開(kāi)展企業(yè)文化建設(shè)、合理化建議和工作標(biāo)準(zhǔn) 管理工作；3 3、支持和協(xié)助一級(jí)公司各個(gè)部門(mén)及各個(gè)二級(jí)公司人力資源管理部門(mén) 開(kāi)展人力資源管理工作；4 4、權(quán)限范圍1 1、部門(mén)下屬人員的任免、報(bào)酬、獎(jiǎng)懲等事宜的建議權(quán)；2 2、審核經(jīng)濟(jì)簽證的施工可行性及落實(shí)情況；3 3、參與公司采購(gòu)材料、設(shè)備付款的審批權(quán)；4 4、規(guī)定權(quán)限內(nèi)的費(fèi)用審批權(quán)；5 5、其它公司或上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)賦予的階段性管理權(quán)限； & &工程進(jìn)度款、材料設(shè)備米購(gòu)款、結(jié)算價(jià)的審核權(quán)；四、對(duì)部門(mén)工作考核評(píng)價(jià)的關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)或標(biāo)準(zhǔn)1 1、工程進(jìn)度是否按計(jì)劃完成；2 2、工程建設(shè)質(zhì)量（對(duì)施工單位工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督的及時(shí)性；對(duì)監(jiān)理單位工作監(jiān)控的頻

7、 次；工程驗(yàn)收的合格率）；3 3、工程有無(wú)重大安全事故；4 4、工程成本是否控制在計(jì)劃內(nèi)；五、對(duì)本部門(mén)工作及其它補(bǔ)充說(shuō)明事項(xiàng)安排本部門(mén)員工的技能培訓(xùn)、經(jīng)驗(yàn)交流、質(zhì)量意識(shí)的形成和提升，開(kāi)發(fā)人力資源。工程部經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)一、基本信息崗位名稱工程部經(jīng)理崗位編號(hào)所屬部門(mén)工程部直接上級(jí)項(xiàng)目公司 總經(jīng)理所屬職系崗位職 級(jí)崗位定編二、工作描述工作 全面負(fù)責(zé)分管項(xiàng)目的工程具體實(shí)施，做好工程建設(shè)的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全 概述 工作，控制工程建設(shè)成本，負(fù)責(zé)工程竣工后的工程維修工作。工作職責(zé)及關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)（按職責(zé)重要性排列）工作職責(zé)關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)工作內(nèi)外部主要 聯(lián)系按照公司統(tǒng)一部署，全面負(fù)責(zé)分管項(xiàng)目的 工程具體實(shí)施。做

8、好項(xiàng)目工程的管理、組織、規(guī)劃工作， 明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本目標(biāo)，協(xié)調(diào)落 實(shí)項(xiàng)目工程管理班子組建。參與項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材 料設(shè)備的招標(biāo)工作。作為主要協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)組織施工現(xiàn)場(chǎng)的 “七通一平”工作。質(zhì)量管理職責(zé)根據(jù)質(zhì)量管理目標(biāo)的具體質(zhì)量管理方案， 明確各工程管理人員的具體質(zhì)量職責(zé)， 參 與項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、初擴(kuò)設(shè)計(jì)的評(píng)審，組織 施工圖會(huì)審。審核監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、 施工組織設(shè)計(jì)及重要分部分項(xiàng)工程施工 方案。組織召開(kāi)會(huì)議，點(diǎn)評(píng)項(xiàng)目工程質(zhì)量 情況，并督促有關(guān)單位進(jìn)行整改，組織各 類工程驗(yàn)收工作，配合前期部門(mén)參與綜合 驗(yàn)收。進(jìn)度管理職責(zé) 根據(jù)進(jìn)度管理目標(biāo)，制定本項(xiàng)目分階段（樁基、基礎(chǔ)、主體、安

9、裝、室內(nèi)裝飾、 室外管線及道路、景觀工程）進(jìn)度計(jì)劃和 具體進(jìn)度控制方案。明確具體工程管理人 員的進(jìn)度管理職責(zé)。審核施工單位工程進(jìn) 度計(jì)劃，監(jiān)督進(jìn)度執(zhí)行情況，對(duì)甲方原因 引起的進(jìn)度冋題進(jìn)行協(xié)調(diào)。成本管理職責(zé)作為主要人員參與招投標(biāo)工作及工程承 包合同、大型設(shè)備采購(gòu)合同的起草、評(píng)審、 簽訂工作。按照公司的工程成本管理要 求，對(duì)各類工程變更的原因進(jìn)行分析，并 對(duì)引起的成本變動(dòng)進(jìn)行相應(yīng)控制。 督促工 程管理人員做好工程計(jì)量復(fù)核工作。對(duì)監(jiān)理的管理職責(zé)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其真正發(fā) 揮應(yīng)有作用。對(duì)員工的檢查指導(dǎo)職責(zé)對(duì)照工作計(jì)劃，檢查員工的工作執(zhí)行情 況，考核員工的工作績(jī)效。幫助、指導(dǎo)下 屬解決工作困難

10、，提供工作技冃能、管理技 能的培訓(xùn)。引導(dǎo)員工積極向上，關(guān)心員工 的生活，培養(yǎng)部門(mén)的團(tuán)隊(duì)精神。外部協(xié)調(diào)職責(zé)作為主要負(fù)責(zé)人，協(xié)調(diào)好與設(shè)計(jì)單位、政 府職能部門(mén)、公用事業(yè)單位等外部單位及 公司相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，為項(xiàng)目順利展開(kāi)創(chuàng) 造一個(gè)良好的外部環(huán)境。配合交房工作。負(fù)責(zé)安排人員對(duì)因工程質(zhì)量問(wèn)題引起的 投訴進(jìn)行處理。完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。三、任職資格年齡范圍要求35-4535-45性別要求男基本崗位素質(zhì)要求大學(xué)以上學(xué)歷，三年以上的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；有良好的職業(yè)道 德、敬業(yè)精神、專業(yè)技術(shù)水平；工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，勇于承擔(dān)責(zé) 任；具有較強(qiáng)的管理能力協(xié)調(diào)能力，善于溝通和應(yīng)變；有團(tuán) 隊(duì)合作精神和集體觀念，品行端正，誠(chéng)實(shí)守信

11、，吃苦耐勞， 顧全大局，積極樂(lè)觀。善于學(xué)習(xí)，具有較強(qiáng)的文字和語(yǔ)言表 達(dá)能力。專業(yè)、學(xué)歷要求土木工程專業(yè)及相關(guān)專業(yè)本科以上。資格證書(shū)或職 稱工程師職稱以上知識(shí)培訓(xùn)經(jīng)歷專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)、管理知識(shí)培訓(xùn)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)要求3 3 年以上工程土建管理工作經(jīng)驗(yàn)基本知識(shí)要求1 1 較強(qiáng)的文字處理能力；熟練的使用辦公軟件及電腦操作；2 2 熟悉國(guó)家、地區(qū)及企業(yè)關(guān)于勞動(dòng)用工的法律、法規(guī)及機(jī)制；專業(yè)知識(shí)1 1 掌握較豐富的工程技術(shù)知識(shí)和管理經(jīng)驗(yàn)、熟悉、建筑法和招投要求標(biāo)法知識(shí)。2 2、3 3、專業(yè)技能 要求1 1 掌握招投標(biāo)工作、內(nèi)外部的人際溝通技能。2 2、有處理施工現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、安全事故及其他突發(fā)事件的應(yīng)變能 力。3

12、 3、綜合能力 要求1 1 擁有對(duì)人或組織變化的敏銳洞察力，具有很強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)和 推進(jìn)能力。2 2、3 3、性格特征 要求1 1 個(gè)性外向內(nèi)斂，沉著冷靜，行事縝密。2 2、編制日期20072007 年 8 8 月 3030 日審核人批準(zhǔn)人生效日期批準(zhǔn)人工程部副經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)一、基本信息崗位名稱工程部副經(jīng)理崗位編號(hào)所屬部門(mén)工程部直接上級(jí)工程部經(jīng)理所屬職系崗位職 級(jí)崗位定編二、工作描述熟悉公司的工作流程和各類管理制度，掌握較豐富的工程技術(shù)知識(shí)和管理經(jīng) 驗(yàn)、熟悉公司法、建筑法和招投標(biāo)法知識(shí)，了解各職能部門(mén)的管理制度知識(shí)； 全面協(xié)助工程部經(jīng)理對(duì)分管項(xiàng)目的工程具體實(shí)施，做好工程建設(shè)的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安

13、全工作，控制工程建設(shè)成本，負(fù)責(zé)工程竣工后的工程維修工作。工作職責(zé)及關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)（按職責(zé)重要性排列）工作職責(zé)關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)工作內(nèi)外部主要 聯(lián)系協(xié)助工程部經(jīng)理審核施工單位的施工進(jìn) 度總計(jì)劃和具體單位工程進(jìn)度計(jì)劃，審批 施工單位分步工程計(jì)劃和月度進(jìn)度計(jì)劃 及月度、季度、年度資金使用計(jì)劃，并督 促監(jiān)理單位和工程具體分管人員的工作；協(xié)助工程部經(jīng)理制訂項(xiàng)目分階段的進(jìn)度 計(jì)劃和進(jìn)度控制方案及明確工程管理人 員的進(jìn)度管理職責(zé)；協(xié)助工程部經(jīng)理對(duì)本部門(mén)年度、季度、月 度工作計(jì)劃的制訂及組織實(shí)施；負(fù)責(zé)制定工程部各種工作流程，使本部門(mén) 的工作及人員安排更加合理，協(xié)助工程部 經(jīng)理對(duì)即將發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行預(yù)見(jiàn)并采取 必要的措施

14、進(jìn)行處理；負(fù)責(zé)督促工程管理人員做好工程復(fù)核工 作以及審核施工單位變更聯(lián)系單；協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程建設(shè)的工程進(jìn) 度、質(zhì)量、安全工作，控制工程建設(shè)成本 的工作。負(fù)責(zé)將有關(guān)涉及工程造價(jià)增、減的技術(shù)文 件報(bào)工程部經(jīng)理審批。負(fù)責(zé)技術(shù)文件、施工圖紙的審核及各種標(biāo) 準(zhǔn)、規(guī)范最新技術(shù)的確認(rèn)、推行。負(fù)責(zé)建設(shè)過(guò)程及品質(zhì)控制的評(píng)估工作， 并 負(fù)責(zé)各類工程報(bào)表的編制及上報(bào)；組織相關(guān)單位及人員參加圖紙會(huì)審、工程 實(shí)施方案會(huì)審及各項(xiàng)技術(shù)交底工作；負(fù)責(zé)做好公司部門(mén)間的配合，組織協(xié)調(diào)外 協(xié)單位和職能部門(mén)關(guān)系；負(fù)責(zé)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)任務(wù)。三、任職資格年齡范圍要求30-4530-45性別要求男基本崗位素質(zhì)要求大學(xué)以上學(xué)歷，

15、三年以上的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；有良好的職業(yè)道 德、敬業(yè)精神、專業(yè)技術(shù)水平；工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，勇于承擔(dān)責(zé) 任；具有較強(qiáng)的管理能力協(xié)調(diào)能力，善于溝通和應(yīng)變；有團(tuán) 隊(duì)合作精神和集體觀念，品行端正，誠(chéng)實(shí)守信，吃苦耐勞， 顧全大局，積極樂(lè)觀。善于學(xué)習(xí)，具有較強(qiáng)的文字和語(yǔ)言表 達(dá)能力。專業(yè)、學(xué)歷要求土木工程專業(yè)及相關(guān)專業(yè)本科以上資格證書(shū)或職 稱工程師職稱以上知識(shí)培訓(xùn)經(jīng)歷專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)、管理知識(shí)培訓(xùn)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)要求3 3 年以上工程土建管理工作經(jīng)驗(yàn)基本知識(shí)要求1 1 較強(qiáng)的文字處理能力；熟練的使用辦公軟件及電腦操作；2 2 熟悉國(guó)家、地區(qū)及企業(yè)關(guān)于勞動(dòng)用工的法律、法規(guī)及機(jī)制；專業(yè)知識(shí)要求1 1 掌握較豐富的工程技術(shù)知識(shí)

16、和管理經(jīng)驗(yàn)、熟悉、建筑法和招投 標(biāo)法知識(shí)。2 23 3、專業(yè)技能要求1 1 掌握招投標(biāo)工作、內(nèi)外部的人際溝通技能。2 2、有處理施工現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、安全事故及其他突發(fā)事件的應(yīng)變能力。3 3、綜合能力 要求1 1 擁有對(duì)人或組織變化的敏銳洞察力，具有很強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)和 推進(jìn)能力。2 2、3 3、性格特征 要求1 1 個(gè)性外向內(nèi)斂，沉著冷靜，行事縝密。2 2、編制日期20072007 年 8 8 月 3030 日審核人批準(zhǔn)人生效日期批準(zhǔn)人土建工程師崗位說(shuō)明書(shū)一、基本信息崗位名稱土建工程師崗位編號(hào)所屬部門(mén)工程部直接上級(jí)工程部經(jīng)理所屬職系崗位職 級(jí)崗位定編二、工作描述負(fù)責(zé)土建工程項(xiàng)目的施工管理工作，參加

17、工程招投標(biāo)工作；配合土建預(yù)決算 工程師的工作，負(fù)責(zé)工程量的初審。有權(quán)要求必需的經(jīng)費(fèi)、設(shè)施；有權(quán)查閱 相關(guān)資料及要求相關(guān)部門(mén)、崗位的配合。工作職責(zé)及關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)（按職責(zé)重要性排列）工作職責(zé)關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)工作內(nèi)外部主要 聯(lián)系施工準(zhǔn)備：參加工程例會(huì)和監(jiān)理例會(huì)，協(xié) 調(diào)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的四通一平工作和開(kāi)工 前的準(zhǔn)備工作，參與工程招投標(biāo)工作；質(zhì)量控制：根據(jù)公司工程實(shí)施管理制度及 國(guó)家有關(guān)規(guī)范，對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、 監(jiān)理和其它配套單位的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān) 督與評(píng)價(jià)；圖審工作：負(fù)責(zé)對(duì)土建的圖紙進(jìn)行審查， 提出審查報(bào)告初稿，參與圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì) 技術(shù)交底工作。進(jìn)度控制：根據(jù)擬訂的工作計(jì)劃，對(duì)工程 勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理

18、和其它配套單位 的工作進(jìn)度進(jìn)行目標(biāo)控制；合同管理：根據(jù)已簽定的合同文件以及相 關(guān)相關(guān)法律法規(guī)， 對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行全 過(guò)程控制；形象管理：配合公司在宣傳上的要求，以 及有關(guān)文明施工規(guī)定， 對(duì)實(shí)施階段的工程 形象進(jìn)行管理；成本控制：負(fù)責(zé)對(duì)施工階段的工程變更聯(lián) 系單提出審核意見(jiàn)，參與甲供、甲定乙供 材料的市場(chǎng)詢價(jià)及定價(jià)工作， 配合土建預(yù) 決算工程師完成工程的預(yù)決算工作，對(duì)工 程的進(jìn)度款、材料設(shè)備款及結(jié)算款的支付 按合同要求提出初審意見(jiàn)。組織協(xié)調(diào)：組織協(xié)調(diào)各相關(guān)單位的關(guān)系， 整合各協(xié)作各單位力量為工程實(shí)施創(chuàng)造 有利條件，討論和解決施工中出現(xiàn)的問(wèn) 題；資料整集：根據(jù)本部門(mén)檔案管理制度，對(duì) 工程實(shí)施中的

19、有關(guān)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)資料進(jìn)行 收集、 歸檔和總結(jié)；做好每天的施工日記，匯集施工信息，及時(shí)整理與統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)變 更，為工程結(jié)算提供依據(jù)；竣工管理：根據(jù)現(xiàn)行備案制，組織相關(guān)部 門(mén)對(duì)工程進(jìn)行竣工初驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、綜合 驗(yàn)收，向有關(guān)部門(mén)辦理移交；外聯(lián)公關(guān)：保持與相關(guān)政府職能部門(mén)的良 好關(guān)系，創(chuàng)造有利于工作的外部條件；其它事項(xiàng)：及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)自己的工作情 況，認(rèn)真完成上級(jí)交給的其它臨時(shí)性工作 任務(wù)。三、任職資格年齡范圍要求27-4527-45性別要求男基本崗位素質(zhì)要求大專以上學(xué)歷，三年以上的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；有良好的職業(yè)道 德、敬業(yè)精神、專業(yè)技術(shù)水平；有良好的組織管理能力、協(xié) 調(diào)能力和公關(guān)能力；有團(tuán)隊(duì)合作精神和集體觀念

20、。專業(yè)、學(xué)歷要求土木工程專業(yè)及相關(guān)專業(yè)?？埔陨腺Y格證書(shū)或職 稱助理工程師職稱以上知識(shí)培訓(xùn)經(jīng)歷專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)、管理知識(shí)培訓(xùn)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)要求3 3 年以上工程土建管理工作經(jīng)驗(yàn)基本知識(shí)要求1 1 較強(qiáng)的文字處理能力；熟練的使用辦公軟件及電腦操作；2 2、熟悉國(guó)家、地區(qū)及企業(yè)關(guān)于勞動(dòng)用工的法律、法規(guī)及機(jī)制；專業(yè)知識(shí) 要求1 1 掌握較豐富的工程技術(shù)知識(shí)和管理經(jīng)驗(yàn)、熟悉、建筑法和招投 標(biāo)法知識(shí)。2 2、3 3、專業(yè)技能 要求1 1 掌握招投標(biāo)工作、內(nèi)外部的人際溝通技能。2 2、有處理施工現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、安全事故及其他突發(fā)事件的應(yīng)變能 力。3 3、綜合能力 要求1 1 擁有對(duì)人或組織變化的敏銳洞察力，具有很強(qiáng)

21、的溝通、協(xié)調(diào)和 推進(jìn)能力。2 2、3 3、性格特征 要求1 1 個(gè)性外向內(nèi)斂，沉著冷靜，行事縝密。2 2、編制日期20072007 年 8 8 月 3030 日審核人批準(zhǔn)人生效日期批準(zhǔn)人給排水暖通消防工程師崗位說(shuō)明書(shū)一、基本信息崗位名稱給排水、暖通、消防工程師崗位編號(hào)所屬部門(mén)工程部直接上級(jí)工程部經(jīng)理所屬職系崗位職 級(jí)崗位定編二、工作描述負(fù)責(zé)水、暖安裝工程的組織實(shí)施與工程管理，保證現(xiàn)場(chǎng)施工用水用電與施工 排污的暢通。有權(quán)要求必需的經(jīng)費(fèi)、設(shè)施；有權(quán)查閱相關(guān)資料及要求相關(guān)部 門(mén)、崗位的配合。工作職責(zé)及關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)（按職責(zé)重要性排列）工作職責(zé)關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)工作內(nèi)外部主要 聯(lián)系施工準(zhǔn)備：參加工程例會(huì)和監(jiān)理

22、例會(huì)，協(xié) 調(diào)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的四通一平工作和開(kāi)工 前的準(zhǔn)備工作；圖審工作：負(fù)責(zé)對(duì)暖通、給排水等專業(yè)的 圖紙進(jìn)行審查，提出審查報(bào)告初稿，參與 圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)技術(shù)交底工作。質(zhì)量控制：根據(jù)公司工程實(shí)施管理制度及 國(guó)家有關(guān)規(guī)范，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理 和其它配套單位的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)與督促；進(jìn)度控制： 根據(jù)擬訂的工作計(jì)劃， 對(duì)設(shè)計(jì)、施工、 監(jiān)理和其它配套單位的工作進(jìn)度進(jìn) 行目標(biāo)控制；合同管理：根據(jù)已簽定的合同文件以及相 關(guān)相關(guān)法律法規(guī)， 對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行全 過(guò)程控制；形象管理：配合公司在宣傳上的要求，以 及有關(guān)文明施工規(guī)定， 對(duì)實(shí)施階段的工程 形象進(jìn)行管理；成本控制：負(fù)責(zé)對(duì)施工階段的工程變更聯(lián) 系單提出

23、審核意見(jiàn)，參與甲供、甲定乙供 材料的市場(chǎng)詢價(jià)及定價(jià)工作， 配合安裝預(yù) 決算工程師完成工程的預(yù)決算工作，對(duì)工 程的進(jìn)度款、材料設(shè)備款及結(jié)算款的支付 按合同要求提出初審意見(jiàn)。組織協(xié)調(diào)：組織協(xié)調(diào)各相關(guān)單位的關(guān)系， 整合各協(xié)作各單位力量為工程實(shí)施創(chuàng)造 有利條件，討論和解決施工中出現(xiàn)的問(wèn) 題；監(jiān)督檢查：負(fù)責(zé)施工人貝現(xiàn)場(chǎng)工作的指 導(dǎo)、監(jiān)督、檢查，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝監(jiān)理人員工 作檢查，對(duì)安裝資料檢查；配合檢查：配合土建，對(duì)水、風(fēng)管隱蔽工 程進(jìn)行檢查； 協(xié)調(diào)配套施工單位與建筑單 體安裝人員工作交底、配合，檢查配套施 工情況；資料整集：根據(jù)本部門(mén)檔案管理制度，對(duì) 工程實(shí)施中的有關(guān)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)資料進(jìn)行 收集、 歸檔和總結(jié)；

24、做好每天的施工日記，匯集施工信息，及時(shí)整理與統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)變 更，為工程結(jié)算提供依據(jù)；竣工管理：根據(jù)現(xiàn)行備案制，組織相關(guān)部 門(mén)對(duì)工程進(jìn)行竣工初驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、綜合 驗(yàn)收，向有關(guān)部門(mén)辦理移交；外聯(lián)公關(guān)：保持與相關(guān)政府職能部門(mén)的良 好關(guān)系，創(chuàng)造有利于工作的外部條件；其它事項(xiàng)：及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)自己的工作情 況，認(rèn)真完成上級(jí)交給的其它臨時(shí)性工作 任務(wù)。三、任職資格年齡范圍要求30-4530-45性別要求男基本崗位素質(zhì)要求大專以上學(xué)歷，五年以上的安裝工程管理工作經(jīng)驗(yàn)；有良好 的職業(yè)道德、敬業(yè)精神、專業(yè)技術(shù)水平；有良好的組織管理 能力、協(xié)調(diào)能力和公關(guān)能力；有團(tuán)隊(duì)合作精神和集體觀念。專業(yè)、學(xué)歷要求安裝專業(yè)相關(guān)專業(yè)?？?/p>

25、以上資格證書(shū)或職 稱助理工程師職稱以上知識(shí)培訓(xùn)經(jīng)歷專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)、管理知識(shí)培訓(xùn)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)要求3 3 年以上安裝工程管理工作經(jīng)驗(yàn)基本知識(shí) 要求1 1 較強(qiáng)的文字處理能力；熟練的使用辦公軟件及電腦操作；2 2、熟悉國(guó)家、地區(qū)及企業(yè)關(guān)于勞動(dòng)用工的法律、法規(guī)及機(jī)制；專業(yè)知識(shí) 要求1 1 掌握較豐富的工程技術(shù)知識(shí)和管理經(jīng)驗(yàn)、熟悉、建筑法和招投 標(biāo)法知識(shí)。2 2、3 3、專業(yè)技能 要求1 1 掌握招投標(biāo)工作、內(nèi)外部的人際溝通技能。2 2、有處理施工現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、安全事故及其他突發(fā)事件的應(yīng)變能 力。3 3、綜合能力 要求1 1 擁有對(duì)人或組織變化的敏銳洞察力，具有很強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)和 推進(jìn)能力。2 2、3 3

26、、性格特征 要求1 1 個(gè)性外向內(nèi)斂，沉著冷靜，行事縝密。2 2、編制日期20072007 年 8 8 月 3030 日審核人批準(zhǔn)人生效日期批準(zhǔn)人裝修工程師崗位說(shuō)明書(shū)、基本信息崗位名稱裝修工程師崗位編號(hào)所屬部門(mén)工程部直接上級(jí)工程部經(jīng)理所屬職系崗位職 級(jí)崗位定編、工作描述負(fù)責(zé)裝修工程項(xiàng)目的施工管理工作，參加工程招投標(biāo)工作；負(fù)責(zé)工程預(yù)決算 的初審工作。有權(quán)要求必需的經(jīng)費(fèi)、設(shè)施；有權(quán)查閱相關(guān)資料及要求相關(guān)部 門(mén)、崗位的配合。工作職責(zé)及關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)（按職責(zé)重要性排列）工作職責(zé)關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)工作內(nèi)外部主要 聯(lián)系施工準(zhǔn)備：參加工程例會(huì)和監(jiān)理例會(huì)，協(xié) 調(diào)做好施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作；圖審工作：負(fù)責(zé)對(duì)裝修的圖紙

27、進(jìn)行審查， 提出審查報(bào)告初稿，參與圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì) 技術(shù)交底工作。質(zhì)量控制：根據(jù)公司工程實(shí)施管理制度及 國(guó)家有關(guān)規(guī)范，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理 和其它配套單位的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)與 督促；進(jìn)度控制：根據(jù)擬訂的工作計(jì)劃，對(duì)工程 設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和其它配套單位的工作 進(jìn)度進(jìn)行目標(biāo)控制；合同管理：根據(jù)已簽定的合同文件以及相 關(guān)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行全 過(guò)程控制；形象管理：配合公司在宣傳上的要求，以 及有關(guān)文明施工規(guī)定，對(duì)實(shí)施階段的工程 形象進(jìn)行管理；成本控制：負(fù)責(zé)對(duì)施工階段的工程變更聯(lián) 系單提出審核意見(jiàn)，參與甲供、甲定乙供 材料的市場(chǎng)詢價(jià)及定價(jià)工作，配合土建預(yù) 決算工程師完成工程的預(yù)決算工作，對(duì)

28、工 程的進(jìn)度款、材料設(shè)備款及結(jié)算款的支付 按合同要求提出初審意見(jiàn)。組織協(xié)調(diào)：組織協(xié)調(diào)各相關(guān)單位的關(guān)系， 整合各協(xié)作各單位力量為工程實(shí)施創(chuàng)造 有利條件，討論和解決施工中出現(xiàn)的問(wèn) 題；資料整集：根據(jù)本部門(mén)檔案管理制度，對(duì) 工程實(shí)施中的有關(guān)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)資料進(jìn)行 收集、歸檔和總結(jié)；做好每天的施工日記， 匯集施工信息，及時(shí)整理與統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)變 更，為工程結(jié)算提供依據(jù)；竣工管理：根據(jù)現(xiàn)行備案制，組織相關(guān)部 門(mén)對(duì)工程進(jìn)行竣工初驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、綜合 驗(yàn)收，向有關(guān)部門(mén)辦理移交；外聯(lián)公關(guān)：保持與相關(guān)政府職能部門(mén)的良 好關(guān)系，創(chuàng)造有利于工作的外部條件；其它事項(xiàng)：及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)自己的工作情 況，認(rèn)真完成上級(jí)交給的其它臨時(shí)性工

29、作 任務(wù)。三、任職資格年齡范圍要求30-4530-45性別要求男基本崗位素質(zhì)要求大專以上學(xué)歷，三年以上的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；有良好的職業(yè)道 德、敬業(yè)精神、專業(yè)技術(shù)水平；有良好的組織管理能力、協(xié) 調(diào)能力和公關(guān)能力；有團(tuán)隊(duì)合作精神和集體觀念。專業(yè)、學(xué)歷要求裝修、土木工程專業(yè)及相關(guān)專業(yè)?？埔陨腺Y格證書(shū)或職 稱助理工程師職稱以上知識(shí)培訓(xùn)經(jīng)歷專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)、管理知識(shí)培訓(xùn)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)要求5 5 年以上裝修工程管理工作經(jīng)驗(yàn)基本知識(shí) 要求1 1 較強(qiáng)的文字處理能力；熟練的使用辦公軟件及電腦操作；2 2、熟悉國(guó)家、地區(qū)及企業(yè)關(guān)于勞動(dòng)用工的法律、法規(guī)及機(jī)制；專業(yè)知識(shí) 要求1 1 掌握較豐富的工程技術(shù)知識(shí)和管理經(jīng)驗(yàn)、熟悉、

30、建筑法和招投 標(biāo)法知識(shí)。2 2、3 3、專業(yè)技能 要求1 1 掌握招投標(biāo)工作、內(nèi)外部的人際溝通技能。2 2、有處理施工現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、安全事故及其他突發(fā)事件的應(yīng)變能 力。3 3、綜合能力 要求1 1 擁有對(duì)人或組織變化的敏銳洞察力，具有很強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)和 推進(jìn)能力。2 2、3 3、性格特征 要求1 1 個(gè)性外向內(nèi)斂，沉著冷靜，行事縝密。2 2、編制日期20072007 年 8 8 月 3030 日審核人批準(zhǔn)人生效日期批準(zhǔn)人強(qiáng)電、泛光工程師崗位說(shuō)明書(shū)、基本信息崗位名稱強(qiáng)電、泛光工程師崗位編號(hào)所屬部門(mén)工程部直接上級(jí)工程部經(jīng)理:所屬職系崗位職 級(jí)崗位定編二、工作描述負(fù)責(zé)安裝工程電氣工程項(xiàng)目的施工管理工

31、作，參加工程招投標(biāo)工作；負(fù)責(zé)工 程預(yù)決算的初審工作。有權(quán)要求必需的經(jīng)費(fèi)、設(shè)施；有權(quán)查閱相關(guān)資料及要 求相關(guān)部門(mén)、崗位的配合。工作職責(zé)及關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)（按職責(zé)重要性排列）工作職責(zé)關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)工作內(nèi)外部主要 聯(lián)系施工準(zhǔn)備：參加工程例會(huì)和監(jiān)理例會(huì)，協(xié) 調(diào)做好施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作；圖審工作：負(fù)責(zé)對(duì)電氣安裝的圖紙進(jìn)行審 查，提出審查報(bào)告初稿， 參與圖紙會(huì)審及 設(shè)計(jì)技術(shù)交底工作。質(zhì)量控制：根據(jù)公司工程實(shí)施管理制度及 國(guó)家有關(guān)規(guī)范，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理 和其它配套單位的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)與 督促；進(jìn)度控制：根據(jù)擬訂的工作計(jì)劃，對(duì)工程 設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和其它配套單位的工作 進(jìn)度進(jìn)行目標(biāo)控制；合同管理：根據(jù)已

32、簽定的合同文件以及相 關(guān)相關(guān)法律法規(guī)， 對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行全 過(guò)程控制；形象管理：配合公司在宣傳上的要求，以 及有關(guān)文明施工規(guī)定， 對(duì)實(shí)施階段的工程 形象進(jìn)行管理；成本控制：負(fù)責(zé)對(duì)施工階段的工程變更聯(lián) 系單提出審核意見(jiàn)，參與甲供、甲定乙供 材料的市場(chǎng)詢價(jià)及定價(jià)工作， 配合電氣安 裝預(yù)決算工程師完成工程的預(yù)決算工作， 對(duì)工程的進(jìn)度款、 材料設(shè)備款及結(jié)算款的 支付按合同要求提出初審意見(jiàn)。組織協(xié)調(diào)：組織協(xié)調(diào)各相關(guān)單位的關(guān)系， 整合各協(xié)作各單位力量為工程實(shí)施創(chuàng)造 有利條件，討論和解決施工中出現(xiàn)的問(wèn) 題；資料整集：根據(jù)本部門(mén)檔案管理制度，對(duì) 工程實(shí)施中的有關(guān)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)資料進(jìn)行 收集、 歸檔和總結(jié)；做好每

33、天的施工日記，匯集施工信息，及時(shí)整理與統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)變 更，為工程結(jié)算提供依據(jù)；竣工管理：根據(jù)現(xiàn)行備案制，組織相關(guān)部 門(mén)對(duì)工程進(jìn)行竣工初驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、綜合 驗(yàn)收，向有關(guān)部門(mén)辦理移交；外聯(lián)公關(guān)：保持與相關(guān)政府職能部門(mén)的良 好關(guān)系，創(chuàng)造有利于工作的外部條件；其它事項(xiàng)：及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)自己的工作情 況，認(rèn)真完成上級(jí)交給的其它臨時(shí)性工作 任務(wù)。三、任職資格年齡范圍要求27-4527-45性別要求男基本崗位素質(zhì)要求大專以上學(xué)歷，三年以上的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；有良好的職業(yè)道 德、敬業(yè)精神、專業(yè)技術(shù)水平；有良好的組織管理能力、協(xié) 調(diào)能力和公關(guān)能力；有團(tuán)隊(duì)合作精神和集體觀念。專業(yè)、學(xué)歷要求工程電氣專業(yè)相關(guān)專業(yè)?？埔陨腺Y格證

34、書(shū)或職 稱助理工程師職稱以上知識(shí)培訓(xùn)經(jīng)歷專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)、管理知識(shí)培訓(xùn)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)要求3 3 年以上工程電氣管理工作經(jīng)驗(yàn)基本知識(shí) 要求1 1 較強(qiáng)的文字處理能力；熟練的使用辦公軟件及電腦操作；2 2、熟悉國(guó)家、地區(qū)及企業(yè)關(guān)于勞動(dòng)用工的法律、法規(guī)及機(jī)制；專業(yè)知識(shí) 要求1 1 掌握較豐富的工程技術(shù)知識(shí)和管理經(jīng)驗(yàn)、熟悉、建筑法和招投 標(biāo)法知識(shí)。2 2、3 3、專業(yè)技能 要求1 1 掌握招投標(biāo)工作、內(nèi)外部的人際溝通技能。2 2、有處理施工現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、安全事故及其他突發(fā)事件的應(yīng)變能 力。3 3、綜合能力 要求1 1 擁有對(duì)人或組織變化的敏銳洞察力，具有很強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)和 推進(jìn)能力。2 2、3 3、性格特征

35、 要求1 1 個(gè)性外向內(nèi)斂，沉著冷靜，行事縝密。2 2、編制日期20072007 年 8 8 月 3030 日 審核人批準(zhǔn)人生效日期批準(zhǔn)人弱電工程師崗位說(shuō)明書(shū)一、基本信息崗位名稱弱電工程師崗位編號(hào)所屬部門(mén)工程部直接上級(jí)工程部經(jīng)理:所屬職系崗位職 級(jí)崗位定編二、工作描述負(fù)責(zé)弱電工程項(xiàng)目的施工管理工作，參加工程招投標(biāo)工作；負(fù)責(zé)工程預(yù)決算 的初審工作。有權(quán)要求必需的經(jīng)費(fèi)、設(shè)施；有權(quán)查閱相關(guān)資料及要求相關(guān)部 門(mén)、崗位的配合。工作職責(zé)及關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)（按職責(zé)重要性排列）工作職責(zé)關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)工作內(nèi)外部主要 聯(lián)系施工準(zhǔn)備：參加工程例會(huì)和監(jiān)理例會(huì)，協(xié) 調(diào)做好施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作；圖審工作：負(fù)責(zé)對(duì)弱電、智能化

36、的圖紙進(jìn) 行審查，提出審查報(bào)告初稿，參與圖紙會(huì) 審及設(shè)計(jì)技術(shù)交底工作。質(zhì)量控制：根據(jù)公司工程實(shí)施管理制度及 國(guó)家有關(guān)規(guī)范，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理 和其它配套單位的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)與 督促；進(jìn)度控制：根據(jù)擬訂的工作計(jì)劃，對(duì)工程 設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和其它配套單位的工作 進(jìn)度進(jìn)行目標(biāo)控制；合同管理：根據(jù)已簽定的合同文件以及相 關(guān)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行全 過(guò)程控制；形象管理：配合公司在宣傳上的要求，以 及有關(guān)文明施工規(guī)定，對(duì)實(shí)施階段的工程 形象進(jìn)行管理；成本控制：負(fù)責(zé)對(duì)施工階段的工程變更聯(lián) 系單提出審核意見(jiàn)，參與甲供、甲定乙供 材料的市場(chǎng)詢價(jià)及定價(jià)工作，配合弱電預(yù) 決算工程師完成工程的預(yù)決算工作，對(duì)工 程的進(jìn)度款、材料設(shè)備款及結(jié)算款的支付 按合同要求提出初審意見(jiàn)。組織協(xié)調(diào)：組織協(xié)調(diào)各相關(guān)單位的關(guān)系， 整合各協(xié)作各單位力量為工程實(shí)施創(chuàng)造 有利條件，討論和解決施工中出現(xiàn)的問(wèn) 題；資料整集：根據(jù)本部門(mén)檔案管理制度，對(duì) 工程實(shí)施中的有關(guān)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)資料進(jìn)行 收集、 歸檔和總結(jié)；做好每天的施