大港油田第三礦區(qū)住宅小區(qū)屋面防水維修工程

1、大港油田第三礦區(qū)住宅小區(qū)屋面防水維修工程施工組織設計編制單位：2010年3月23日目錄I.I.施工質(zhì)量、工期目標承諾書 .綜合說明.3.3.施工平面和臨時設施布置 .4.4.勞動力和材料投入計劃及其保證措施 .5.5.施工進度計劃和各階段進度的保證措施及違約責任承諾 .6.6.機械設備投入計劃 .7.7.關鍵工序的施工技術、工藝及質(zhì)量保證措施、工程項目實施的重點和難點分析和解決方案 .8.8.工程施工質(zhì)量保證措施 .9.9.工程成本控制 .10.10.新技術、新工藝、專利技術的應用和違約責任承諾 .II.II.各工序的協(xié)調(diào)措施. .12.12.冬雨季施工措施 .13.13.施工安全保證措施.1

2、414 施工現(xiàn)場文明施工措施 .15.15.施工現(xiàn)場環(huán)保措施.16.16.施工現(xiàn)場維護措施.17.17.與各協(xié)作單位配合服務承諾 . .18.18.工程交驗后服務措施.2929.附表一. .大港油田第三礦區(qū)住宅小區(qū)屋面 防水維 修工程工程質(zhì)量及施工工期承諾書根據(jù)大港油田第三礦區(qū)住宅小區(qū)屋面防水維修工程招標文件要求，我方中標后保證在要求的施工工期內(nèi)，即：開工日期20102010年 4 4 月 6 6 日至竣工日期 20102010 年 6 6 月 3030 日內(nèi)完成該工程，交付使用 并保證達到施工招標要求質(zhì)量標準：國家施工驗收規(guī)范合格標準。20102010 年 3 3 月 2323 日一、綜合說

3、明工程名稱：大港油田第三礦區(qū)住宅小區(qū)屋面防水維修工程建設地點： 大港油田第三礦區(qū)住宅小區(qū)華幸中區(qū)、華幸東區(qū)、 華幸東興里、 西興里部分樓 承包方式：包工包料質(zhì)量標準：國家施工驗收規(guī)范合格標準工程范圍：1.屋面防水包括原防水層清除、找平層修復、防水材料鋪裝、屋頂煙囪修復、雨水口雨水 斗修復、排氣孔安裝、煙道修復、避雷針修復、上人孔及上人孔天窗修復、防水附加層鋪 設。1.編制依據(jù)A、編制原則我公司組織精干的工程技術和管理人員， 在認真閱讀招標文件和對工程所在現(xiàn)場認真勘察 的基礎上，對施工組織設計的原則、內(nèi)容、措施進行了充分的研究和論證。B、編制目的：為本工程施工組織提供完整的綱領性文件， 用以指導

4、工程的施工、 管理，確保優(yōu)質(zhì)、 高速、 安全、文明地完成建設任務。C、 編制依據(jù)：根據(jù)業(yè)主提供的設計方案、 招標文件和答疑紀要， 在對現(xiàn)場進行了認真考察的基礎上， 結(jié) 合公司多年來科學施工管理經(jīng)驗， 編寫全面完整的施工組織設計， 用以指導工程施工與管 理的綱領性文件。為規(guī)范項目的管理工作，以本公司項目管理手冊 、 質(zhì)量保證手冊 、 CI工作手冊、 項目技術管理手冊 、項目質(zhì)量管理手冊 、項目安全管理手冊 、項目成本管理手冊 、 為標準，規(guī)范施工與管理，確保工程的各項管理目標的實施。應用國家現(xiàn)行的施工操做規(guī)范、施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準、工程質(zhì)量實施細則， 以及相關技術文件。以下規(guī)范如有變更

5、以國家或天津市最新發(fā)布的標準執(zhí)行。1、（混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范）GB50204-20022、（砌體工程施共工驗收規(guī)范）GB50203-20023、（建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范）GB50210-20014、（電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范）GB50259-965、 （屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范）GB50207-2002二、施工平面布置臨時設施說明1.工程順利進行,在很大程度上取決于合理的施工平面布置和臨時設施,保持各設備的布局,施工現(xiàn)場道路的暢通將是至關重要的。 本工程應根據(jù)實際情況合理科學地布置總平面。 即 要保證施工順利進行，更要保證施工人員、居住人員的人身安全。2.對總

6、平面管理首先建立總平面管理責任制,其次嚴格施工平面和道路交通管理,各種作業(yè) 場地、機具、材料都按劃定的區(qū)域和地點操作或堆放,車輛行駛路線也分區(qū)規(guī)劃安排,避免 混亂,保證行車安全和暢通,防止交通堵塞,打亂整個施工部署。3.根據(jù)甲方提供的水源、道路及設計圖，經(jīng)綜合考慮后確定總平面布置，并考慮最大限度 地減少場內(nèi)運輸，減少場內(nèi)材料、構(gòu)件的二次搬運，各種材料按計劃分期分批組織進場， 可充分利用現(xiàn)有場地，各種材料的堆放位置，根據(jù)使用時間的要求，盡量靠近使用地點， 節(jié)約搬運勞動力和減少材料多次轉(zhuǎn)運中的損耗。、臨時用水布置及排水情況說明施工現(xiàn)場臨時用水根據(jù)各個用水點用水量和防火消防要求布置。（二）、施工臨時

7、用電布置說明1.現(xiàn)場臨時用電設施：現(xiàn)場臨時供電按工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設計規(guī)范和施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范設計并組織施工，供配電采用TNS接零保護系統(tǒng)，按三級配電兩級保護設計施工，PE線與N線嚴格分開使用。接地電阻不大于4Q，施工現(xiàn)場所有防 雷裝置沖擊接地電阻不大于30Q。開關箱內(nèi)漏電保護器額定漏電動作電流不大于30mA， 額定漏電動作時間不大于0.1s。2.供電方案：施工電源由建設單位提供，直接引入施工總配電箱。在配電線路的中間處和 末端處做重要接地，接地電阻10 Q。配電箱分3個回路（P1P3）控制施工現(xiàn)場各用電 設備。1、P1回路供施工現(xiàn)場后盤用電。2、P2回路供現(xiàn)場施工工作面用電。3P3

8、回路供生活宿舍用電按用電設施需要各設分配電箱。供電方案示意圖供電系統(tǒng)嚴格執(zhí)行TN-S接零保護系統(tǒng)，系統(tǒng)圖如下所示：漏電保護器線路圖嚴格執(zhí)行“一機、一箱、一閘、一漏”標準要求。三級配電示意圖如下：供電線路選用五芯電纜，供電系統(tǒng)做到“三級配電，兩級保護”，施工機具三級配電兩級保護示意圖以上三路線路分別由分路開關箱、動力配電箱、照明分路箱、照明配電箱、動力單機箱、 照明終端箱等組成，均采用有“3C”認證的電氣產(chǎn)品。電焊機設單機開關箱。各配電箱 均設重復接地，接地電阻不大于10歐姆。所有線路均按實體容量計算安全載流量，過路 和通道用鋼管保護電力電纜，其余直埋，入土深度不小于500毫米。三、勞動力和材料

9、投入計劃及其保證措施、勞動力安排使用說明：根據(jù)我公司組織形式，本工程將分別組織專業(yè)施工隊進行施工， 突出隊伍專業(yè)化。在開工 前所有施工管理人員將全部就位，施工人員將根據(jù)現(xiàn)場需要分批進場，并在內(nèi)部配備各類 專業(yè)的施工操作人員。由于本工程工期很緊，作業(yè)面較小，因此在施工中，各專業(yè)班組應 根據(jù)工程量及所給工期調(diào)整各工種人數(shù)，以保證工程均衡、快速的施工。、本工程各階段勞動力配備表（附后）（三）材料物資設備投入物資采購依據(jù)合同所規(guī)定的總承包采購范圍及本企業(yè)的物資合格供應商手冊 ，由項目 經(jīng)理部負責統(tǒng)一集中采購，并對進場材料和設備進行檢驗和管理， 以保證物資供應的質(zhì)量 和及時性。、自供材料設備：由項目經(jīng)理

10、部根據(jù)設計圖紙?zhí)峁┰敿毑牧?、設備需用計劃， 由材料員 按計劃要求提供三家以上， 且經(jīng)評審合格的供應商交建設單位、 監(jiān)理單位審核， 確定材料 供應商。由供貨商負責組織供應， 提供批量的出廠合格證和物資證明。 項目經(jīng)理部按計劃 組織驗收，檢驗合格后方準許使用。對確有疑問的材料進行退貨，通知供應商限時更換。、建設單位考察和確認由承包方供應的材料和設備：由建設單位進行材料供應廠商的考察，確定材料、設備的質(zhì)量、價格、規(guī)格、型號等，本企業(yè)將認真按合同規(guī)定和建設單位 的要求組織材料、設備的供應合同簽訂， 項目經(jīng)理部負責進場材料檢驗及驗收、保管、 使 用及安裝。、建設單位直接供應的材料、設備：在工程總控計劃的

11、指導下，建設單位按照工程的月 度計劃、季度計劃及設備供應計劃提前向項目經(jīng)理部提供材料、設備的供應計劃，并根據(jù) 計劃按時組織材料、設備進場。項目經(jīng)理部根據(jù)計劃要求，準備存放場地， 并負責檢驗進 場材料、設備及驗收后的保管和使用、安裝工作。（四）勞動力和材料投入保證措施1、總體部署 根據(jù)建設單位要求，現(xiàn)場條件和施工技術要求，我們將本著“質(zhì)量第一”的原則，按照施 工圖紙及建設單位的要求順利完成本工程的施工。 我們計劃分樓分專業(yè)組織施工， 安排組 織各班組穿插流水作業(yè)。配備足夠勞動力人數(shù)2、勞動力的配置與組織勞動力的配備實行專業(yè)化組織， 按不同工種、 不同施工部位來劃分作業(yè)班組。 使各分包單 位、各專

12、業(yè)隊伍從事性質(zhì)相同的工作， 提高操作的熟練程度和勞動生產(chǎn)率， 以確保工程質(zhì) 量、施工進度和安全文明施工。由于本工程工期緊， 我公司特任命組織協(xié)調(diào)能力強的項目經(jīng)理部來組織施工， 根據(jù)工程的 實際情況，按計劃配備足夠的勞動力； 根據(jù)工程實際進度， 及時調(diào)配勞動力和各專業(yè)班組 的進出場，對勞動力實行動態(tài)管理。3、材料投入保證措施：根據(jù)工程預算及實際情況， 提前充分準備材料資金， 并提前五天按照計劃將材料進入現(xiàn)場， 對所有材料嚴把質(zhì)量關，防止因材料質(zhì)量問題造成返工現(xiàn)象。四、 施工進度計劃和各階段進度的保證措施和違約責任承諾（一） 施工進度計劃（見附表）（二） 各階段進度的保證措施和違約責任承諾1.各階

13、段施工前首先要保證人員和材料的及時到位， 并保證施工人員技術水平和材料滿足 施工需要。2.施工中嚴把質(zhì)量關，使其一次驗收合格，避免返工現(xiàn)象。3.各班組和項目部訂立書面保證協(xié)議和獎罰制度， 對優(yōu)秀人員進行獎勵， 對達不到施工質(zhì) 量和工期進度要求的進行處罰，并責令增加人手返工后把進度逐步趕過來。五、 施工進度、施工工期保證措施1施工進度計劃編制說明.進度計劃編制思想在各個施工階段， 統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各專業(yè)施工， 統(tǒng)一安排施工進度， 組織交叉施工相互制造工作 條件。因此，本施工進度計劃著眼于從全局出發(fā)， 注重整體效果， 統(tǒng)籌安排工程各分項工 程的施工程序和工期計劃，以滿足建設單位的工期和質(zhì)量要求，早日發(fā)揮投

14、資效益。.施工進度計劃1、我公司在安排本工程總進度計劃時， 充分考慮了工程特點和以往的施工經(jīng)驗及本公司的 實力，確定該工程的施工總期。2分部施工計劃（1）根據(jù)各學校具體內(nèi)容合理安排工期。（2）精心組織施工，實行穿插施工，組織交叉施工作業(yè)，盡量縮短施工工期為。（3）本工程屋面防水為主要工種，是施工計劃的重點。2、 材料采購計劃1） 根據(jù)施工圖紙和施工進度計劃， 編制合理的材料需用計劃表和進場時間計劃。 工程材 料采購必須遵照公司ISO9001質(zhì)量體系程序文件規(guī)定，對供貨方進行供貨質(zhì)量、能力信 譽等方面的評價、選擇、建立檔案， 項目部必須在公司確認的合格物資分包方名錄中的供 貨單位采購供貨，進場時

15、按相應程序文件規(guī)定進行驗收。2） 大件批量材料采購前， 應對生產(chǎn)廠家企業(yè)性質(zhì)、 規(guī)模、信譽、產(chǎn)品質(zhì)量史、 供貨能力、 質(zhì)量保證能力進行具體衡量，作出綜合評價，以并擇優(yōu)選擇。3） 有系統(tǒng)地搜集整理本地區(qū)材料、構(gòu)件生產(chǎn)供應廠商、市場情況。為貫徹就近取材，合 理節(jié)約代用產(chǎn)品，降低成本價格，積累信息資料。廠家應已獲準國家質(zhì)量認證，信譽、產(chǎn) 品相對較好，便于大家共同認可，便于就近取材，保證質(zhì)量。4） 如我公司中標， 在收到圖紙后， 立即組織人員編制主要材料和預制品、 半成品需要量 計劃，根據(jù)施工部署和施工總進度計劃， 作為工程施工組織材料和制品加工、 訂貨、運輸、 確定堆場和倉庫的依據(jù)。5） 采購文件的

16、編制必須清楚地說明訂購產(chǎn)品的規(guī)范和設計規(guī)定及質(zhì)量要求，并經(jīng)主管領 導批準。?3、 施工進度計劃及施工質(zhì)量保證措施.施工進度計劃管理1工程施工進度計劃管理主要包括：施工進度計劃，主要分部工程進度計劃，月進度計 劃。項目部須根據(jù)月進度計劃制定每周詳細的作業(yè)計劃，確定材料需用計劃和周轉(zhuǎn)材料， 機械設備進出場時間。2定期召開由建設單位、施工單位、監(jiān)理單位參加的協(xié)調(diào)會，確定下步工作要點和施工 進度計劃，解決工程中存在問題，更好地開展工作。3施工進度計劃是否完成是我公司作為對項目考核的重要指標，公司對月度計劃進行全 面檢查，并與項目部班子的經(jīng)濟收入掛鉤， 提高項目管理班子的工作積極性， 確保工程進 度按預

17、期目標完成或者提前完成。.保證工程進度技術措施1組織保證（1） 本工程將按我公司較成熟的項目法管理體制，實行項目經(jīng)理責任制，實施項目法施 工，對本工程行使計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、實施、監(jiān)督六項基本職能，并在公司系統(tǒng)內(nèi) 選擇成建制的， 能打硬仗的， 并有施工過大型建筑業(yè)績的施工隊伍組成作業(yè)層， 承擔本施 工任務。（2） 根據(jù)建設單位的使用要求及各工序施工周期，科學合理地組織施工，形成各分部分 項工程在時間、 空間上充分利用而緊湊搭接， 打好交叉作業(yè)仗， 從而縮短工程的施工工期。（3） 建立施工工期全面質(zhì)量管理領導小組，針對主要影響工期的工序進行動態(tài)管理，實 行P.D.C.A循環(huán)，找出影響工期的原

18、因，決定對策，不斷加快工程進度。（4） 選派施工經(jīng)驗豐富、管理能力較強的同志擔任本工程的項目經(jīng)理，并直接駐現(xiàn)場抓 技術、進度。技術力量和設備由公司統(tǒng)一調(diào)配，統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮現(xiàn)場工作。（5）決定選派具有施工經(jīng)驗豐富的， 技術力量雄厚的專業(yè)作業(yè)層參加該工程的施工任務， 在建設及有關單位的密切配合下，對施工進度也有較大的促進作用。（6）加強對各專業(yè)作業(yè)隊伍的管理培訓、教育工作，有良好思想作風的隊伍，是提高工 程質(zhì)量、保證工期的關鍵。2制度保證建立生產(chǎn)例會制度， 利用電腦動態(tài)管理實行一周滾動計劃， 每星期至少兩次工程例會， 檢 查上一次例會以來的計劃執(zhí)行情況， 布置下一次例會前的計劃安排， 對于拖延進度計

19、劃要 求的工作內(nèi)容找出原因，并及時采取有效措施保證計劃完成。舉行與監(jiān)理建設、設計、 質(zhì) 監(jiān)等部門的聯(lián)席辦公會議，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。3計劃保證（1）采用施工進度總計劃與月、周計劃相結(jié)合的各級網(wǎng)絡計劃進行施工進度計劃的控制 與管理。在施工生產(chǎn)中抓主導工序、找關鍵矛盾、組織流水交叉、安排合理的施工程序， 做好勞動組織調(diào)動和協(xié)調(diào)工作， 通過施工網(wǎng)絡切點控制目標的實現(xiàn)來保證各控制點工期目 標的實現(xiàn)，從而進一步通過各控制點工期目標的實現(xiàn)來確保工期控制進度計劃的實現(xiàn)。（2） 倒排施工進度計劃， 編制總網(wǎng)絡進度計劃及各子項網(wǎng)絡進度計劃， 月旬滾動計劃及 每日工作計劃，每月工作計劃必須24號內(nèi)完成，以確

20、保計劃落實。（3）根據(jù)各自的工作，編制更為詳盡的層、段施工進度計劃，制訂旬、月工作計劃，以 每一個小的層、段為單體進行組織， 保證其按計劃完成，以層、段小單體計劃的落實組成 整體工程計劃的順利完成。（4）在確定工期總目標的前提下，分項目、分班組、分工種地編制施工組織和方案。并 力求工程施工的科學性、規(guī)范性、專業(yè)性。（5）在開工前期應組織有關工種班組進行圖紙預審工作，認真做好圖紙會審方面的準備 工作，把差錯等消滅在施工前，對加快施工進度有相應的作用。（6）公司各職能科室對該工程的一切問題全力以赴，及時調(diào)整不合理因素，并對各專業(yè) 施工班組落實質(zhì)量、 進度獎罰制度， 強調(diào)系統(tǒng)性管理和綜合管理； 施工

21、力量和技術力量由 現(xiàn)場項目部統(tǒng)一調(diào)度，確保每一個施工組的施工進度，控制在計劃工期內(nèi)竣工。4經(jīng)濟手段保證（1）實行合理的工期目標獎罰制度，根據(jù)工作需要，主要工序采取每日兩班制度，即8h一班連續(xù)作業(yè)。（2）整個工程層層實行班組承包，簽定合同，引入競爭機制，實行內(nèi)部重獎重罰制度， 嚴格執(zhí)行獎罰兌現(xiàn)，以經(jīng)濟手段保工期。5作風保證（1）做好施工配合及前期施工準備工作，針對工程的復雜性，建立完整的工程檔案，及 時檢查驗收。擬定施工準備計劃，專人逐項落實，做到人、財、物合理組織，動態(tài)調(diào)配， 做到后勤保障的優(yōu)質(zhì)、高效。（2）發(fā)揚我公司保持歷年來在重大工程建設中體現(xiàn)出來的企業(yè)精神、 高度的集體榮譽感、 責任感，

22、發(fā)揮職工最大潛在能力， 以優(yōu)良的作風保工期，強化職工質(zhì)量意識，各道檢驗手 續(xù)嚴格把關，做到一次檢驗達到優(yōu)良，減少返工造成的工期損失。6新技術保證： 采用成熟的科技成果， 通過新技術的推廣應用來縮短各工序的施工周期， 從而縮短工程的施工工期。7裝備保證：最大限度地提高機械化施工程度，以精良的技術裝備保工期。8準備工作保證：施工前，充分做好冬期、雨期、臺風期、高溫期及工藝部分的施工準 備工作，勞動力、機械設備配備充足，以確保工程順利進行。9部署保證（1）加強現(xiàn)場管理機構(gòu)計劃管理和公司監(jiān)督管理力度，由項目部編制切實可行的施工計 劃總網(wǎng)絡控制圖。 根據(jù)總進度，編制月、旬、周作業(yè)計劃、材料供應計劃、 安

23、裝配合計劃。 由項目經(jīng)理親自抓，親自檢查落實情況。（2）充分合理調(diào)動所有財力、物力、人力的各種積極因素，確保施工作業(yè)面獲得全面鋪 開。統(tǒng)一安排勞動力，保證現(xiàn)場施工人數(shù)，保持連續(xù)施工，確保部位計劃的完成。（3）施工過程中項目部要按總體計劃和分項計劃的要求，明確每天所需的勞動人數(shù)、各 種材料的進場日期、機械拆裝時間及裝配合部位等，避免停、窩工等現(xiàn)象。（4）本工程在施工過程中實行承包責任制，職責分明、責任到人，每月實行部位考核，以分項工程來控制進度， 實行獎罰分明的制度， 尤其是基礎、 主體及裝飾階段必須嚴格控 制，鼓勵和督促全體職工為工期目標的實現(xiàn)而更加努力地工作。（5）施工過程中充分配備、調(diào)度好

24、周轉(zhuǎn)材料。內(nèi)裝飾除增加勞動力投放外，保證進度的 重點放在合理安排、 穿插施工上， 科學的安排好立體交叉平面流水作業(yè)， 內(nèi)部裝飾應在主 體施工時穿插進行護角、沖筋的施工。主體驗收后便可開展大面積施工。（6）及時做好每道工序的復核、驗收工作，防止因工程質(zhì)量造成的返、停工現(xiàn)象。合理 安排雨天、夜間施工。定期檢查機械設備運轉(zhuǎn)情況，避免因機械故障造成停、待工現(xiàn)象， 確保工程施工順利進行。（7）做好各工種之間的配合工作，項目部應及時與供電消防、通訊等專業(yè)部門聯(lián)系落實 相關規(guī)定、要求等， 以免返工現(xiàn)象。 各專業(yè)安裝工程負責人應參加現(xiàn)場協(xié)調(diào)會， 每天碰頭 解決土建與安裝之間的協(xié)調(diào)配合工作，以免影響工程進度。1

25、、總體部署 根據(jù)建設單位要求，現(xiàn)場條件和施工技術要求，我們將本著“質(zhì)量第一”的原則，按照施工圖紙及建設單位的要求順利完成本工程的施工。 該工程建筑面積較大， 我們計劃分段組 織施工，安排一個施工隊組織各班組穿插流水作業(yè)。2、勞動力的配置與組織勞動力的配備實行專業(yè)化組織， 按不同工種、 不同施工部位來劃分作業(yè)班組。 使各分包單 位、各專業(yè)隊伍從事性質(zhì)相同的工作， 提高操作的熟練程度和勞動生產(chǎn)率， 以確保工程質(zhì) 量、施工進度和安全文明施工。由于本工程面積大， 工期緊， 我公司特任命組織協(xié)調(diào)能力強的項目經(jīng)理部來組織施工， 根 據(jù)工程的實際情況， 按計劃配備足夠的勞動力； 根據(jù)工程實際進度， 及時調(diào)配

26、勞動力和各 專業(yè)班組的進出場，對勞動力實行動態(tài)管理。3、物資設備供應管理 物資采購依據(jù)合同所規(guī)定的總承包采購范圍及本企業(yè)的物資合格供應商手冊，由項目 經(jīng)理部負責統(tǒng)一集中采購， 并對進場材料和設備進行檢驗和管理， 以保證物資供應的質(zhì)量 和及時性。、自供材料設備：由項目經(jīng)理部根據(jù)設計圖紙?zhí)峁┰敿毑牧稀⒃O備需用計劃， 由材料員 按計劃要求提供三家以上， 且經(jīng)評審合格的供應商交建設單位、 監(jiān)理單位審核， 確定材料 供應商。由供貨商負責組織供應， 提供批量的出廠合格證和物資證明。 項目經(jīng)理部按計劃 組織驗收，檢驗合格后方準許使用。對確有疑問的材料進行退貨，通知供應商限時更換。、建設單位考察和確認由承包方

27、供應的材料和設備：由建設單位進行材料供應廠商的考察，確定材料、設備的質(zhì)量、價格、規(guī)格、型號等，本企業(yè)將認真按合同規(guī)定和建設單位 的要求組織材料、設備的供應合同簽訂， 項目經(jīng)理部負責進場材料檢驗及驗收、保管、 使 用及安裝。、建設單位直接供應的材料、設備：在工程總控計劃的指導下，建設單位按照工程的月 度計劃、季度計劃及設備供應計劃提前向項目經(jīng)理部提供材料、 設備的供應計劃， 并根據(jù) 計劃按時組織材料、設備進場。項目經(jīng)理部根據(jù)計劃要求，準備存放場地，并負責檢驗進 場材料、設備及驗收后的保管和使用、安裝工作。4.施工組織部署(1).項目經(jīng)理部組織以土建裝飾為主，給排水、強弱電、設備安裝等工程配合施工

28、，協(xié)調(diào) 建設單位指定的分包單位配合施工。(2).整個工程分為基礎施工期、主體結(jié)構(gòu)施工期、安裝和裝修施工期，設備調(diào)試期，各施 工期通過平衡協(xié)調(diào)、調(diào)度緊密地組成一體。(3).施工組織設計的主要內(nèi)容有：土建基礎、主體結(jié)構(gòu)施工，給排水，采暖，電氣、裝飾。(4).各專業(yè)班組，必須無條件服從施工總控計劃。本工程工期緊、任務重，我們采取以時間段編制工程進度網(wǎng)絡計劃，安排勞動力和設備，并且使用計算機予以控制和調(diào)整計劃。為了能保證施工正常進行，并滿足總控計劃要求， 在主體結(jié)構(gòu)施工期間，組織各個班組穿插流水作業(yè)，形成多工種、多專業(yè)的立體交叉施工， 可以縮短工期、減少投入。要求加強施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)力度和總控計劃的控制，

29、 與建設單位和 監(jiān)理單位密切配合，為分包提供便利的施工條件，以保證總控計劃的實現(xiàn)。1、技術準備：1圖紙自審會審項目工程師質(zhì)量經(jīng)理開工前2編制施組設計項目工程師質(zhì)量經(jīng)理接圖15天3施工技術交底技術貝項目工程師隨進度4原材料檢驗試驗員技術員隨進度5砼、砂配合比試驗及 試塊制作送檢試驗員技術員隨進度6收集規(guī)范、圖集項目工程師質(zhì)量經(jīng)理開工前7編安全施工方案專職安全員項目工程師開工前8安全技術交底專職安全員安全處隨進度2、施工現(xiàn)場準備計劃序號內(nèi)容負責部門 或人員 配合部門 或人員完成時間1現(xiàn)場臨時設施布置項目副經(jīng)理各班組開工前2開工報告項目經(jīng)理開工前3組織施工設備進場按平面圖物資處項目部隨進度規(guī)定就位試

30、運轉(zhuǎn)，保養(yǎng)提前進場4組織材料進場，按平面圖物資處、材料項目部隨進度規(guī)定就位驗收、標識員、保管員提前進場3、人員準備計劃序號內(nèi)容負責部門 或人員配合部門或人員完成時間1任命項目經(jīng)理公司經(jīng)理公司經(jīng)理中標后1天內(nèi)2組建項目經(jīng)理部、 質(zhì)量、安全保證體系項目經(jīng)理分公司中標后1天內(nèi)3與項目簽定項目承包責任書公司經(jīng)理項目經(jīng)理合同簽訂后7天內(nèi)4與專業(yè)管理人員簽訂、崗位 職責上崗培訓項目經(jīng)理項目工程師開工前5選擇各專業(yè)施工班組 簽訂勞務合同項目經(jīng)理勞資處隨進度提前完 成6勞務人員體檢三級教育安全處 醫(yī)務室項目經(jīng)理安全員上崗前4、工程材料的進場使用計劃序號內(nèi)容負責部門或人員配合部門 或人員 完成時間1編制施工圖預

31、算預算員經(jīng)營處隨進度提前完成2原材料、構(gòu)配件采購訂貨材料員物資處隨進度提前完成3機械設備采購、租賃材料員物資處隨進度提前完成注：本工程所使用的全部材料，應嚴格按照材料檢測規(guī)定進行復測，保證材料質(zhì)量合格， 同時及時提供材料的產(chǎn)品合格證、檢驗報告、工程備案資料等。經(jīng)監(jiān)理見證取樣試驗合格 后，方可進場使用。同時各供應方，應嚴格執(zhí)行承包方材料采購計劃安排，保證工程材料 及時到場，避免停工待料現(xiàn)象發(fā)生。六、機械設備投入計劃（附后）七、關鍵工序的施工技術、工藝及質(zhì)量保證措施、工程項目實施的 重點和難點分析和解決方案（一）所有拆除工程：1.本工程中需要拆除部分磚砌體、煙道、排氣管、舊防水層、找平層等，拆除時

32、要充分考 慮保護相鄰墻面、 屋面、門窗等現(xiàn)有建筑物內(nèi)成品的保護， 并充分考慮其實施拆除時的對 施工人員的和可能造成周圍人員、 物品的傷害， 盡量制定和實施得力措施進行保護， 避免 損害造成不必要的經(jīng)濟損失。2.拆除物品及時清理堆放到專用場地，渣土廢料及時清理。時常使施工現(xiàn)場便于施工。（二）零星煙道砌體工程1、砌筑要求（1）在砌筑前，應先放線、彈線。在復測無誤后，四周和轉(zhuǎn)角處設立水準標志，立好皮 樹桿，彈好墻中線，然后進行砌筑。磚塊要提前澆水濕潤，含水率為10-15%或水滲入磚10m m。對砌體上口一律用水準儀復測、校準，達到水平一致。砌筑質(zhì)量一律按規(guī)范進行 施工。磚的品種和標號必須符合設計要求

33、， 并且規(guī)格一致，磚砌體的灰縫應橫平豎直； 水 平灰縫厚度和豎向灰縫控制在10mm左右，砂漿灰縫密實飽滿度不得低于80%。（2）砌筑前先排磚，不能有“二五”搭接，一律用“七五”搭接。磚砌體應上下錯縫， 內(nèi)外搭接。2、工藝流程作業(yè)準備一磚澆水一砂漿攪拌一砌磚墻一驗評3.施工方法（1） 磚澆水： 紅磚必須在砌筑前一天澆水濕潤， 一般以水侵入磚四邊1cm為宜， 含水率 為10%-15%，常溫施工不得用干磚上墻；雨季不得使用含水率達飽和狀態(tài)的磚砌墻。（2）砂漿攪拌： 砂漿配合比應采用重量比， 計量精度水泥為2%，砂、灰膏控制在5%以內(nèi)。宜用機械攪拌，攪拌時間不少于1.5min。（3）砌磚墻：1）組砌方

34、法:砌體一般采用一順一丁（滿丁、滿條）2）排磚撂底（干擺磚） ：一般磚墻第一層磚撂底時，兩頭排丁磚，前后排條磚。根據(jù)彈 好的位置線，認真核對尺寸， 其長度是否符合排磚模數(shù)，如不符合模數(shù)時，可將位置左右 移動。3）選磚：磚應選擇棱角整齊，無彎曲、裂紋，顏色勻稱，規(guī)格基本一致的磚敲擊時聲音 響亮，焙燒過火變色，變形的磚可用在基礎及不影響外觀的內(nèi)墻上。4）掛線：小線要拉緊，每層磚要穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順；砌墻時宜采 用外手掛線，可照顧磚墻兩面平整，為下道工序控制抹灰厚度奠定基礎。5）砌磚：砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法，即滿鋪、滿擠操作法。 砌磚時磚要放平。里手高，墻

35、面就要張，里手低，墻面就要背。砌磚一定要跟線， “上跟 線，下跟棱，左右相鄰要對平”。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm,但不應小 于8mm,也不應大于12mm。為保證墻面主縫垂直，不游丁走縫，當砌完一步架高時， 宜每隔2m水平間距，在丁磚立楞位置彈兩道垂直立線，可以分段控制游丁走縫。在操作 過程中，要認真進行自檢，如出現(xiàn)偏差，應隨時糾正，嚴禁事后砸墻。6）安裝預埋件時，其標高、位置及型號必須準確。4、施工要點及半成品保護（1）防止砂漿配合比不準：散裝水泥和砂都要車車過磅，計量準確，攪拌時間要到達到規(guī)定的要求。（2）防止墻面不平：在砌墻時必須掛線，舌頭要隨砌隨刮平。（3）防止水平灰縫不平

36、：每層磚都要與皮數(shù)桿對平，通線要繃緊穿平。砌筑時要左右照 顧，避免接槎處接的高低不平。（4）防止皮數(shù)桿不平：抄平放線時，要細致認真；釘皮數(shù)桿的木樁要牢固，防止碰撞松 動。皮數(shù)桿立完后，要復檢，確保皮數(shù)桿標高一致。（三）預制蓋板混凝土施工1范圍本工藝標準適用于預制混凝土澆筑工藝。2施工準備2.1材料及本要機具：2.1.1水泥：用325425號礦渣硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。2.1.2砂：用粗砂或中砂，當混凝土為C30以下時，含泥量不大于5%。2.1.3石子：用粒徑0.551.2cm細石，當混凝土為C30以下時，含泥量不大于2% 2.1.4水：用不含雜質(zhì)的潔凈水。2.1.5外加劑：根據(jù)要求選用早強

37、劑、減水劑等，摻入量由試驗室確定。2.2作業(yè)條件：2.2.1混凝土配合比經(jīng)試驗室確定，配合比通知單與現(xiàn)場使用材料相符。2.2.2預制模板牢固、穩(wěn)定，標高、尺寸等符合設計要求，模板縫隙超過規(guī)定時，要 堵塞嚴密，并辦完預檢手續(xù)。2.2.3鋼筋辦完預檢手續(xù)。2.2.4模板內(nèi)雜物要清理干凈。2.2.5常溫時，混凝土澆筑前，木模應提前適量澆水濕潤，但不得有積水。3操作工藝3.1工藝流程:3.2混凝土攪拌：3.2.1根據(jù)測定的砂、石含水率，調(diào)整配合比中的用水量，雨天應增加測定次數(shù)。3.2.2根據(jù)每盤各種材料用量及車皮重量，分別固定好水泥（散裝）、砂、石各個磅 秤的標量。磅秤應定期核驗、維護，以保證計量的準

38、確。計量精度：水泥及摻合料為土2%， 骨料為土3%,水、外加劑為土2%。攪拌機棚應設置混凝土配合比標牌。3.2.3砂、石、水泥（散裝）必須嚴格按需用量分別過秤，加水也必須嚴格計量。3.2.4投料順序：一般先倒石子，再倒水泥，后倒砂子，最后加水。摻合料在倒水泥 時一并加入。摻外加劑與水同時加入。3.2.5攪拌第一盤混凝上，可在裝料時適當少裝一些石子或適當增加水泥和水量。3.3混凝土運輸：3.3.1混凝土攪拌機后，應及時用翻斗車、手推車或吊斗運至澆筑地點。運送混凝土 時，應防止水泥漿流失。若有離析現(xiàn)象，應在澆筑地點進行人工二次拌合。3.4混凝土澆筑、振搗：3.4.1澆筑混凝土時，應注意保護鋼筋位置

39、， 不使其損害，專人檢查模板、鋼筋是否 變形、移位；螺栓、拉桿是否松動、脫落；發(fā)現(xiàn)漏漿等現(xiàn)象，指派專人檢修。作業(yè)準 備混凝土攪拌混凝土運 輸混凝土澆筑、振 搗混凝土養(yǎng)護3.4.6表面抹平：振搗完應隨即用木抹子壓實、抹平。表面不得有松散混凝土。3.5混凝土養(yǎng)護：混凝土澆筑完12h以內(nèi)，應對混凝土加以覆蓋并澆水養(yǎng)護。常溫 時每日至少澆水兩次，養(yǎng)護時間不得少于1d。3.6填寫混凝土施工記錄，制作混凝土試塊。4質(zhì)量標準4.1保證項目；4.1.1水泥、砂、石、外加劑必須符合施工規(guī)范及有關標準的規(guī)定，有出廠合格證、 試驗報告。4.1.2混凝土配合比、攪拌、養(yǎng)護符合規(guī)范的規(guī)定。4.1.3按標準對混凝土進行取

40、樣、制作、養(yǎng)護和試驗，評定混凝上強度并符合設計要 求。4.2基本項目：混凝土應振搗密實，不得有蜂窩、孔洞露筋、縫隙、夾渣。4.3允許偏差項目，見表4-31。5成品保護5.1澆筑混凝土時，不得污染清水磚墻面。5.2振搗混凝土時，不得碰動鋼筋、埋件，防止移位。5.3鋼筋有踩彎、移位或脫扣時，及時調(diào)整、補好。5.4散落在模板上的混凝土應及時清理干凈。6應注意的質(zhì)量問題6.1混凝土材料計量不準：影響混凝土強度，施工前要檢查，校正好磅秤，車車過 秤，加水量必須嚴格控制。6.2混凝土外觀存在蜂窩、孔洞、露筋、夾渣等缺陷：混凝土振搗不實，漏振，鋼 筋缺少保護層墊塊，尤其是板縫內(nèi)加筋位置，應認真檢查，發(fā)現(xiàn)問題

41、及時處理。7質(zhì)量記錄本工藝標準應具備以下質(zhì)量記錄：7.1材料（水泥、砂、石、摻合料、外加劑等）出廠合格證明、試驗報告。7.2混凝土試塊試驗報告。7.3分項工程質(zhì)量檢驗評定表。7.4隱檢、預檢記錄。（四）、屋面煙道墻面抹砂漿1范圍本工藝標準適用于煙道外抹水泥砂漿。2施工準備2.1主要材料和機具：2.1.1水泥：325號及其以上礦渣水泥或普通水泥，顏色一致，宜采用同一批號的產(chǎn) 品。2.1.2砂：平均粒徑0.350.5mm的中砂，砂顆粒要求堅硬潔凈，不得含有粘土、 草根、樹葉、堿質(zhì)及其它有機物等有害物質(zhì)。砂在使用前應根據(jù)使用要求過不同孔徑的篩 子，篩好備用。2.2作業(yè)條件:2.2.1結(jié)構(gòu)工程全部完成

42、，并經(jīng)有關部門驗收，達到合格標準。2.2.2磚墻、混凝土蓋板表面的灰塵、污垢和油漬等，應清理干凈，并灑水濕潤墻面吊垂直、套方、抹灰餅、充筋彈灰層控制基層處理抹底層砂線漿起條、勾縫T養(yǎng)護3.1工藝流程:檢查墻體蓋板墻面清理-澆水混凝土濕-3.2基層為混凝土蓋板：321基層處理：若混凝土表面很光滑，應對其表面進行“毛化。處理，其方法有兩種：一種是將其光滑的表面用尖鉆剔毛，剔去光面，使其表面粗糙不平，用水濕潤基層。 另一種方法是將光滑的表面清掃干凈，用10%火堿水除去混凝土表面的油污后，將堿液沖洗干凈后晾干，采用機械噴涂或用笤帚甩上一層1:1稀粥狀水泥細砂漿（內(nèi)摻20%107膠水拌制），使其凝固在光

43、滑的基層表面，用手掰不動為好。3.2.2吊垂直、套方找規(guī)矩：分別在四角、墻面等處吊垂直，套方抹灰講，并按灰餅 充筋后，在墻面上彈出抹灰灰層控制線。3.2.3抹底層砂漿：刷摻水重10%的107膠水泥漿一道，（水灰比為0.40.5）緊跟 抹1:3水泥砂漿，每遍厚度為57mm,應分層與所充筋抹平，并用刮杠刮平、找直， 木抹子搓毛。3.2.4抹面層砂漿：底層砂漿抹好后，第二天即可抹面層砂漿，首先將墻面洇濕，按圖紙尺寸彈線分格，粘分格條、滴水槽，抹面層砂漿。面層砂漿配合比為1:2.5水泥砂漿或1:0.5：3.5水泥混合砂漿，厚度為58mm。先用水濕潤，抹時先薄薄地刮一層素 水泥膏，使其與底灰粘牢，緊跟著

44、抹罩面灰與分格條抹平，并用杠橫豎刮平，木抹子搓毛， 鐵抹子溜光、壓實。待其表面無明水時，用軟毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，輕刷一遍， 以保證面層灰的顏色一致；避免和減少收縮裂縫。隨后，將分格條起出，待灰層干后，用 素水泥膏將縫子勾好。對于難起的分格條，則不應硬起，防止棱角損壞，應待所層干透后 補起。并補勾縫。抹灰的施工程序：從上往下打底，底層砂漿抹完后，將架子升上去，再從上往下抹面 層砂漿。應注意在抹面層灰以前，應先檢查底層砂漿有無空、裂現(xiàn)象，如有空裂，應剔鑿 返修后再抹面層灰；另外應注意底層砂漿上的塵土、 污垢等應先清凈，澆水濕潤后，方可 進行面層抹灰。3.2.5滴水線（槽）：在檐口突出墻面

45、等部位，上面應做出流水坡度，下面應做滴水 線（槽）。流水坡度及滴水線（槽）距外表面不應小于40mm，滴水線（又稱鷹嘴）應保證其坡向正確。3.2.6養(yǎng)護：水泥砂漿抹灰層應噴水養(yǎng)護。養(yǎng)護要求同前。3.3基層為磚墻：3.3.1基層處理：將墻面上殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，用水澆墻，將磚縫 中的塵上沖掉，將墻面潤濕。3.3.2吊垂直、套方找規(guī)矩，抹灰餅：同前。3.3.3充筋，抹底層砂漿：常溫時可采用水泥混合砂漿，底灰的配合比為1:3水泥砂漿，應分層與所沖筋抹平，大杠橫豎刮平，木抹子搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護。3.4.4面層砂漿的配合比，應采用1:2.5水泥砂漿。4質(zhì)量標準4.1保證項目：所用材料的品種

46、、質(zhì)量必須符合設計要求，各抹灰層之間，及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫（風裂除外）等缺陷。4.2基本項目：4.2.1中級抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直、清晰（毛面紋路均勻一致）4.2.2滴水線和滴水槽流水坡向正確，滴水線順直，滴水槽寬度、密度均不小于10m m，整齊一致。4.3允許偏差項目，見表9-2。外墻面一般抹灰允許偏差9-2項次 項目允許偏差（mm）檢驗方法中級高級1立面垂直53用2m托線板檢查2表面平整42用2m靠尺及楔形塞尺檢查3陰陽角垂直42用2m托線板檢查4陰陽角方正42用20cm方尺和楔形塞尺檢查5成品保護5.1各抹灰層在凝結(jié)前應防止快干

47、、爆曬、水沖、撞擊和振動，以保證其灰層有足夠 的強度。6應注意的質(zhì)量問題6.1空鼓、開裂和爛根：由于抹灰前基層底部清理不干凈或不徹底，抹灰前不澆水， 每層灰抹得太厚，跟得太緊；對于預制混凝土，光滑表面不剔毛、也不甩毛，甚至混凝土 表面的酥皮也不剔除就抹灰；抹灰后不養(yǎng)護。為解決好空鼓、開裂的質(zhì)量問題，應從三方 面下手解決：第一施工前的基體清理和澆水；第二施工操作時分層分遍壓實應認真， 不馬 虎；第三施工后及時澆水養(yǎng)護，并注意操作地點的潔凈，抹灰層一次抹到底，克服爛根。6.2面層接槎不平、顏色不一致：槎子甩得不規(guī)矩，留槎不平，故接槎時難找平。 注意接槎應避免在塊中，應留置在分格條處，或不顯眼的地方

48、；外抹水泥一定要采用同品 種、同批號進場的水泥，以保證抹灰層的顏色一致。施工前基層澆水要透，便于操作，避 免壓活困難將表面壓黑，造成顏色不均。7質(zhì)量記錄本工藝標準應具備以下質(zhì)量記錄：7.1水泥的出廠證明及試驗報告。7.2107膠、外加劑等產(chǎn)品的出廠合格證及產(chǎn)品使用說明。7.3質(zhì)量檢驗評定記錄。（五） 屋面排氣管更換1.將原有排氣管拆除后，將屋面內(nèi)排氣管內(nèi)垃圾清理干凈，排氣管四周清洗干凈，然后根 據(jù)現(xiàn)場實際尺寸需要截取新排氣管， 排氣管接口滿涂粘接膠使其粘接牢固，修復四周保 溫層，頂端用三通或彎頭連接。使用DN100的PVC管材，管材、管件必須為合格的產(chǎn)品， 安裝必須牢固。（六） 上人孔修復：1

49、.將原有上人孔墻面清理清洗干凈，并將上人孔墻體濕潤用高標號修補砂漿修補完畢后四 周抹面抹灰。2.將原有蓋板拆除，尺量上人孔尺寸，根據(jù)需要將角鐵切割（兩端斜角） ，每面用膨脹螺 栓3個固定角鋼做框后，再實際尺量尺寸將上蓋用角鐵和鐵板焊好，用合頁焊接連接牢固， 設立下部鏈鎖固定。3.焊接好后要按要求涂刷防銹漆和調(diào)和漆。4.所用材料必須為合格產(chǎn)品，進入現(xiàn)場驗收合格方可使用。（七）屋面抹水泥砂漿找平層：1基層清理：將結(jié)構(gòu)層、保溫層上面的松散雜物清掃干凈，凸出基層表面的硬塊要 剔平掃凈。2如在板塊預制保溫層上作業(yè)時，應先將板底墊實找平，不易填塞的立縫、邊角破 損處，宜用同類保溫板塊的碎末填實填平。3灑水

50、濕潤：在抹找平層之前，應對基層灑水濕潤，但不能用水澆透，宜適當掌握,以達到找平層、保溫層能牢固結(jié)合為度。4對不易與找平材料結(jié)合的基層應做界面處理。5沖筋貼灰餅：根據(jù)坡度要求拉線找坡貼灰餅，順排水方向沖筋，沖筋的間距為1.5m;在排水溝、雨水口處找出泛水，沖筋后進行找平層抹灰。6找平層要留分格縫，一般分格縫的寬度應為20mm；分格縫的位置應留置在板端， 其縱橫縫的最大間距：水泥砂漿或細石混凝土找平層不宜大于6m；瀝青砂漿找平層不宜 大于4m。分隔縫內(nèi)應嵌填密封材料。7找平層的排水坡度應符合設計要求。平屋面采用材料找坡宜為2%;天溝、檐溝縱向找坡不應小于1%，溝底水落差不得超過200mm。8保溫層

51、（基層）與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、山墻變形縫、出氣孔等）的交接處和 基層的轉(zhuǎn)角處，找平層應做成圓弧型，圓弧半徑應符合表2.4.3要求。內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應做成略低的凹坑。表2.4.3轉(zhuǎn)角處圓弧半徑卷材種類圓弧半徑（mm）瀝青防水卷材100150咼聚物改性瀝青防水卷材50合成高分子防水卷材209天溝、拐角、根部等處應在大面積抹灰前先做，有坡度要求的部位，必須滿足排 水要求。大面積抹灰在兩筋中間鋪砂漿（配合比應按設計要求），用抹子攤平，然后用刮杠根 據(jù)兩邊沖筋標高刮平，再用木抹子找平，然后用木杠檢查平整度。10鐵抹子壓第二遍、第三遍：當水泥砂漿開始凝結(jié)，人踩上去有腳印但不下陷時， 用鐵抹子

52、壓第二遍，要注意防止漏壓，并將死坑、死角、砂眼抹平，當抹子壓不出抹紋時， 即可找平、壓實，完成第三遍抹壓，這道工序，宜在砂漿終凝前進行。砂漿的稠度應控制 在70mm左右。11養(yǎng)護：找平層抹平、壓實后，常溫時在24h后澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間一般不小于7d,干燥后即可進行防水層施工。2.7.1找平層起砂：1砂漿拌合配合比不準，水泥強度等級不夠或不穩(wěn)定。2抹壓程度不足，養(yǎng)護過早、過晚，過早上人踩踏等均能引起找平層起砂。2.7.2找平層空鼓、開裂：1所用砂子過細，基層表面清理不干凈，施工前未澆水或澆水養(yǎng)護不夠。2基底厚薄不均勻或施工中局部漏壓。3屋面的轉(zhuǎn)角處，出屋面管根和埋件周圍漏壓或操作不夠認真。2.7

53、.3屋面倒泛水：沖筋時泛水坡沒有找準確，或在鋪灰時未用木杠找出泛水，鋪灰厚度 沒按沖筋刮平順，使泛水失去作用。（八）卷材屋面防水層施工1范圍本工藝標準適用于工業(yè)與民用建筑工程屋面采用高聚物改性瀝青卷材熱熔法施工防 水層的工程。2施工準備2.1材料及要求：必須符合設計要求2.2主要機具：2.2.1電動攪拌器、高壓吹風機、自動熱風焊接機。2.2.2噴燈或可燃氣體焰炬、鐵抹子、滾動刷、長把滾動刷、鋼卷尺、剪刀、笤帚、 小線等。2.3作業(yè)條件：2.3.1施工前審核圖紙，編制防水工程施工方案，并進行技術交底；屋面防水必須由 專業(yè)隊施工，持證上崗。2.3.2鋪貼防水層的基層表面，應將塵土、雜物徹底清除干凈

54、。2.3.3基層坡度應符合設計要求，表面應順平，陰陽角處應做成圓弧形，基層表面必 須干燥，含水率應不大于9%。2.3.4卷材及配套材料必須驗收合格，規(guī)格、技術性能必須符合設計要求及標準的規(guī) 定。存放易燃材料應避開火源。3操作工藝蓄水試保護層驗LI3.2清理基層：施工前將驗收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。3.3涂刷基層處理劑：卷材施工，按產(chǎn)品說明書配套使用，基層處理劑是將膠粘劑 加人工業(yè)汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂刷于基層表面上，常溫經(jīng)過4h后，開始鋪貼卷材。3.4附加層施工：一般用熱熔法使用卷材施工防水層，在女兒墻、水落口、管根、 檐口、陰陽角等細部先做附加層，附加的范圍應符合設計

55、和屋面工程技術規(guī)范的規(guī)定。3.5鋪貼卷材：卷材的層數(shù)、厚度應符合設計要求。多層鋪設時接縫應錯開。將改 性瀝青防水卷材剪成相應尺寸，用原卷心卷好備用；鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層 和卷材的交界處，噴槍距加熱面300mm左右，經(jīng)往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛?cè)刍?時，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位應滿粘牢固，搭接寬度滿粘法為80mm。3.6熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結(jié)牢固，以邊緣擠出瀝青 為度；末端收頭用密封膏嵌填嚴密。3.7防水保護層施工：上人屋面按設計要求做各種剛性防水層屋面保護層。不上人 屋面做保護層有兩種形式：4質(zhì)量標準4.1保證項目：4.1.1防水卷材及膠粘劑的品

56、種、牌號及膠粘劑的配合比，必須符合設計要求和有關 標準的規(guī)定。4.1.2卷材防水層及其變形縫、檐口、泛水、水落口、預埋件等處的細部做法，必須符合設計要求和屋面工程技術規(guī)范的規(guī)定。4.1.3卷材防水嚴禁有滲漏現(xiàn)象。3.1工藝流程（熱熔法施工）- 涂刷基層處理-劑清理基層鋪貼卷材附加層鋪貼卷- 材熱熔封 邊4.2基本項目：4.2.1鋪貼卷材防水層的基層，泛水坡度應符合設計要求，表面無起砂、空裂， 且平 整潔凈，無積水現(xiàn)象，陰陽角處應呈圓弧或鈍角。4.2.2聚氨酯底膠涂刷均勻，不得有漏刷和麻點等缺陷。4.2.3卷材防水層鋪貼、 搭接、收頭應符合設計要求和屋面工程技術規(guī)范的規(guī)定。 且 粘結(jié)牢固，無空鼓

57、、滑移、翹邊、起泡、皺折、損傷等缺陷。4.2.4卷材防水層的保護層應結(jié)合緊密、牢固，厚度均勻一致。5成品保護5.1已鋪貼好的卷材防水層，應采取措施進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業(yè) 和運輸，并應及時做防水層的保護層。5.2穿過屋面、墻面防水層處的管位，施工中與完工后不得損壞變位。5.3屋面變形縫、水落口等處，施工中應進行臨時塞緒和擋蓋，以防落進材料等物， 施工完后將臨時堵塞、擋蓋物清除，保證管、口內(nèi)暢通。5.4屋面施工時不得污染墻面、檐口側(cè)面及其他已施工完的成品。6應注意的質(zhì)量問題6.1屋面不平整：找平層不平順，造成積水，施工時應找好線，放好坡，找平層施 工中應拉線檢查。做到坡度符合要求，平

58、整無積水。6.2空鼓：鋪貼卷材時基層不干燥，鋪貼不認真，邊角處易出現(xiàn)空鼓；鋪貼卷材應 掌握基層含水率， 不符合要求不能鋪貼卷材， 同時鋪貼時應平、 實，壓邊緊密，粘結(jié)牢固。6.3滲漏：多發(fā)生在細部位置。鋪貼附加層時，從卷材剪配、粘貼操作，應使附加 層緊貼到位，封嚴、壓實，不得有翹邊等現(xiàn)象。7質(zhì)量記錄本工藝標準應具備以下質(zhì)量記錄：7.1卷材及膠結(jié)材料應有產(chǎn)品合格證，材料進場應進行復試并有資料。7.2膠結(jié)材料配制資料及粘結(jié)試驗。7.3隱檢資料和質(zhì)量檢驗評定資料。(九)避雷網(wǎng)安裝：1避雷網(wǎng)安裝應符合以下規(guī)定：(1)避雷線應平直、牢固，不應有高低起伏和彎曲現(xiàn)象，距離建筑物應一致，平直 度每2m檢查段允

59、許偏差31000，但全長不得超過10mm。(2)避雷線彎曲處不得小于90，彎曲半徑不得小于圓鋼直徑的10倍。(3)避雷線如用扁鋼，截面不得小于48mm2;如為圓鋼直徑不得小于8mm。(4) 焊接要求見第10.4.2條。(5) 遇有變形縫處應做煨彎補償。2避雷網(wǎng)安裝做法：(1)避雷線如為扁鋼，可放在平板上用手錘調(diào)直;如為圓鋼， 可將圓鋼放開一端固 定在牢固地錨的夾具上，另一端固定在絞磨(或倒鏈)的夾具上，進行冷拉調(diào)直。(2) 將調(diào)直的避雷線運到安裝地點。(3) 將避雷線用大繩提升到頂部，順直、敷設、卡固、焊接連成一體，同引下線焊 好。焊接的藥皮應敲掉，進行局部調(diào)直后刷防銹漆及鉛油(或銀粉) 。(

60、4) 建筑物屋頂上有突出物，如透氣管、金屬天溝、鐵欄桿、爬梯、冷卻水塔、各 類天線等，這些部位的金屬導體都必須與避雷網(wǎng)焊接成一體。 頂層的煙囪、 透氣口應做避 雷帶或避雷針。(5)在建筑物的變形縫外應做防雷跨越處理。(6)避雷網(wǎng)分明網(wǎng)和暗網(wǎng)兩種，暗網(wǎng)格越密，其可靠性越好。網(wǎng)格的密度應視建筑物的重要程度由設計而定。重要建筑物可使用10mx10m的網(wǎng)格；一般建筑物采用20mx20m的網(wǎng)格。如果設計有特殊要求應按設計要求做。(十)屋面外墻保護腳手架的材料、搭設和腳手架布置：1、鋼管采用外徑為？48mm，壁厚3.5mm,的焊接鋼管。材質(zhì)符合，普通碳素結(jié)構(gòu)鋼技 術條件GB700-88中的A3鋼的技術條件