南京師范大學裝飾裝修工程施工合同[001]

1、1 / 4南京師范大學裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方） ： 南京師范大學 合同編號：簽訂地點： 承包方（乙方） ： 簽訂日期：按照中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建筑法以及建筑安裝工程承包合同條 例的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：工程概況 工程名稱： 工程地點：南京師范大學 3 承包范圍： 4 承包方式：5工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。6工程質(zhì)量：7合同價款（人民幣大寫） ：第 2 條 甲方工作開工前天， 向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份， 并向乙方進行現(xiàn)場交底。 向乙方提 供施工所需的水、電接點（費用乙方自理） ，并說明使用注意事項，辦理施工所涉及的

2、各種 申請、批件等手續(xù)。指派為甲方駐工地代表， 負責合同履行。 對工程質(zhì)量、 進度進行監(jiān)督檢查， 辦理驗收、 變更、 登記手續(xù)和其他事宜。委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應(yīng)明確， 并將合同副本交乙方份。如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線， 負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。第 3 條 乙方工作 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。 指派 為乙方駐工地項目經(jīng)理，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施 工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、 安

3、全操作規(guī)程、 防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說 明進行施工， 做好各項質(zhì)量檢查記錄。 參加竣工驗收并提交兩套完整的竣工資料， 編制工程 結(jié)算。遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、 設(shè)備管線、古樹名木不受損壞， 若由于乙方原因造成損壞，承擔相應(yīng)的費用。做好施工現(xiàn)場 保衛(wèi)和垃圾消納等工作，費用自理。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶） 的關(guān)系。施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準， 不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線， 若發(fā)生 必須無條件修復并承擔一切費用。工程竣工未移交甲方之前， 負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護， 若

4、有損壞， 乙方負 責賠償。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。第 4 條 關(guān)于工期的約定 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時， 應(yīng)征得乙方同意， 并支付乙方因趕工采取的措施費 用。因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、 停水、停氣及不可抗力因素影響， 導致停工 8 小時以 上（一周內(nèi)累計計算） ，工期相應(yīng)順延。第 5 條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定本工程以甲方提供或經(jīng)甲方確認的施工圖紙、 作法說明、 設(shè)計變更和 建筑裝飾工程施工及 驗收規(guī)范（JCJ73-91）建筑安裝工

5、程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準（GBJ300-88 ）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定標準（工程質(zhì)量的認定以南京市質(zhì)檢站質(zhì)檢意見為準），若達不到標準，乙方負責返工直至達到標準，并承擔一切費用。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應(yīng)提前48 小時通知甲方。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收， 甲方應(yīng)予承認。 若甲方要 求復驗時，2 / 4乙方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應(yīng)承擔復驗費用，由此造成停工，工 期順延；若復驗達不到合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。本工程所用的材料、 設(shè)備乙方必須負責檢測其質(zhì)

6、量并達到環(huán)保要求， 不合格的材料、 設(shè)備不 得使用，否則影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用 由乙方承擔，工期不順延。工程竣工后， 乙方應(yīng)通知甲方驗收， 甲方自接到通知日內(nèi)組織驗收， 并辦理驗收， 移交手續(xù)。 如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收， 需及時通知乙方， 另定驗收日期， 但甲方應(yīng)承認竣工日 期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。第 6 條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6 1 雙方商定本合同價款采用固定單價合同。合同價款中包括的風險范圍： 施工期間收費的政策性調(diào)整、 自然災害以及各類建材的市場風 險、人工單價、 機械臺班價格浮動的風險及招標文件約定

7、部分含有顯在的、 潛在的一切風險。風險范圍以外合同價款調(diào)整方法： （ 1 ）甲方認可的工程設(shè)計變更； （ 2）甲方和監(jiān)理方均認可 的現(xiàn)場簽證； （3）變更總金額不得超過原合同金額的10%。6. 2 履約保證金：中標公告公示期結(jié)束后，中標人須向招標人繳納中標價1 0%的履約保證金；履約保證金在質(zhì)保期滿后一個月內(nèi)無息退還。6 3 本合同生效后，甲方按以下約定支付工程款： 合同生效后，支付合同總價款的 30%； 裝飾裝修工程完畢并經(jīng)驗收合格后，支付至合同總價款的70%；工程經(jīng)審計后，支付至審計決算金額的100%。64 工程竣工驗收后二十天內(nèi)，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上 述資料

8、 60 天內(nèi)審查完畢。第 7 條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定 凡由乙方采購的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、質(zhì)量需與投標文件一致且必須經(jīng)甲方和監(jiān)理方 事先認可。 如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異， 甲方和監(jiān)理方有權(quán)禁止其使用。 對工程造成的 損失由乙方負責。條 8 條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方確認的施工圖紙或作法說明， 應(yīng)符合中華人民共和國消防條例 和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守 建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程 、建筑安裝工人安全操作規(guī)程 中華人民共和國消防條例 和其它相關(guān)的法規(guī)、 規(guī)范。 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有 關(guān)安全操作規(guī)程、 消防條例， 導致發(fā)生安全或火災事故，

9、乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損 失。第 9 條獎勵和違約責任甲方未能按合同的約定支付款， 按最高人民法院按延期付款的規(guī)定向乙方承擔違約責任。由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支 付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。乙方送至現(xiàn)場的材料設(shè)備與投標文件中的材料設(shè)備（品牌、生產(chǎn)廠家、規(guī)格型號、材質(zhì)）有不一致的地方，應(yīng)更換至符合要求，同時甲方有權(quán)要求乙方按合同總價的5%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失

10、或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。3 / 4未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。爭議的解決方式：在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向工程所在地人民法院起訴。第 11 條其它約定雙方約定的違約責任：11. 1 質(zhì)量未達到要求，乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，并按工程結(jié)算價款的5%向甲方支付違約金。此項賠償并不能解除中標人完成工程的責任及合同規(guī)定的其他責任。如因施工質(zhì)量導致安全事故，承擔事故處理的一切費用、 工程的恢復費用及因此而造成后續(xù)工程延誤 費用。11.2 乙方項目經(jīng)理及主要管理人員必須在工程現(xiàn)場， 有事請假須經(jīng)監(jiān)理及甲方同意， 若無 正當理由不在工地現(xiàn)場，且未經(jīng)甲方或監(jiān)理認可，甲方有權(quán)按每