造價兩部曲（初學造價和項目成本編制）

1、造價兩部曲（初學造價和項目成本編制） 初學造價 對初學造價者，如何入手是一個關鍵問題，首先要先看初學者本來的基礎，對于學習過工程的人員，應當很簡單入手，也很簡單學會，倘若是學習其他專業(yè)的人員，要補工程這門課。對初學者如何入手，下面做一個推薦。 1、學會計算工程量 這是造價人的基本功，工程量計算除了會識圖計算外，還有許多原則，要嫻熟把握行業(yè)定額規(guī)定的原則，工程量計算要和定額規(guī)定的原則結合起來，定額每個章節(jié)都有具體的工程量計算規(guī)章，要學懂，沒有捷徑和靈巧性，只能按本本辦事。除了定額關于工程量的計算原則外，還要學習工程清單計價規(guī)范。 舉個例子，挖溝槽工程量的計算，清單工程量：V1=B*H*L；定額工

2、程量為V2=（B+2kH+B）*H*1/2。也就是說清單工程量是以溝槽底部寬度*挖土深度；定額工程量以實際開挖量以體積計算，言外之意就是說定額工程量要考慮放坡、安置擋土板、工作面寬度等因素。放坡系數按照土方類別以及開挖方式和開挖深度來抉擇。 2、學習使用國家定額 國家定額包括全國行業(yè)定額、各省建造市政安裝定額。行業(yè)定額有大路、鐵路、水利、港口、機場等定額，每個定額雖然內容不同，但計價方式基本差不多，基本都包括直接費、間接費、措施費、利潤、稅金、專項費用等。 建議找一些已經完工的預決算，然后對比圖紙、對比施工現場、尤其是對比預算定額（定額子目、計量規(guī)章和相關說明）舉行研究，不懂就請教有閱歷的老同

3、志，然后自己試著重做一遍這份預算，用不了幾次預算編制水平必然大幅提高。固然，別忘了同時看一些相關書籍如：造價師培訓教材、預算員手冊、建造施工手冊等等。 行業(yè)或各省造價站會不定期發(fā)布一些補充規(guī)定，也屬于定額的一部分。 3、了解工程所在地材料價格 無論實行什么定額，材料價格和機械燃油價格都是按照最新的工程所在地的價格舉行計算的。材料費占工程造價比重最大，當地有在建項目的，材料價格獵取較直接，倘若是新的一個市場，材料價格調研要花費一定的精力，特殊是地材的價格，需要按照出廠價、需求量、運距、當地運費、稅費等綜合來決定。 如何編制項目成本 4、概算、預算、實際成本 按照以上定額（概算定額、預算定額）編制

4、出的文件是概算文件、預算文件，項目實際成本是要按照企業(yè)內部定額和施工組織設計來編制，會在以后舉行推薦如何編制項目實際成本。 概（預）反應的是社會平均水平，實際成本反應的是企業(yè)的真切成本水平。 雜談（5）推薦了按行業(yè)定額或各省定額編制概（預）算的過程，現實工作中，還需要編制項目的實際成本。概（預）反應的是社會平均水平，實際成本反應的是企業(yè)的真切成本水平。 一、項目成本編制依據 （一）企業(yè)內部定額數據庫 這是施工企業(yè)在多年來堆積總結的數據庫，包括人機效率、材料損耗系數、混合料配比、間接費計算標準、常用材料價格、分包價格等。 （二）項目的施工組織設計 施工組織設計決定項目的進度規(guī)劃安頓、施工總平面布

5、置、施工總體安頓、施工方案、施工組織模式（自行組織施工還是分包）、人工配置（勞動人投入規(guī)劃）、機械配置（機械設備投入規(guī)劃）、人員設備調遣方案、HSE方案、措施項目等。 （三）人工、材料、運送、稅費等價格 按照項目所在地點和當地資源狀況，在編制項目成本前，要對各種價格要素舉行詢價，并考慮物價上漲的影響。 二、直接工程費計算 （一）人工費計算 1.計算程序 第一步，決定項目總用工量或各工種用量； 其次步，決定綜合工日單價或各工種工日單價； 第三步，計算人工費總額。 2.計算公式 按照施工組織設計，已知工程所需的各工種的數量，按如下公式計算： 人工費=數量×工資單價 工資單價=（基本工資+

6、其他工資+各類福利+各類津貼+個人所得稅）×（1+工資預漲率） 3.費用標準 (1) 工人工資單價參考企業(yè)定額或公司工資水平； (2) 人工數量以施工組織設計為主，并參考企業(yè)定額。 （二）材料費計算 1.計算程序 第一步，決定材料清單數量； 其次步，決定材料消耗量系數； 第三步，計算不同選購地的主材單價，并對照分析； 第四步，決定工程材料選購地、調遣方式和單價； 第五步，計算材料費總價。 2.計算公式 國內選購材料費=國內選購材料清單數量×（1+材料損耗率）×國內選購材料單價 國內選購材料單價=（材料原價+國內段運雜費+海運段運保費+當地段運雜費+關稅）×

7、;（1+選購及保管費率） 國內段運雜費=運送量×每公里運雜費單價×運距 3.費用標準 (1) 材料損耗系數參考行業(yè)定額或企業(yè)定額； (2) 材料協(xié)作比參考行業(yè)定額或企業(yè)定額； (3) 材料選購價參考項目考察報告； （三）施工機械使用費計算 1.計算程序 第一步，決定施工機械臺班數量、規(guī)格型號、使用時光； 其次步，決定施工機械購買價格和運雜費等； 第三步，決定施工機械折舊年限、折舊方法、修理費率、動力消耗、機上定員等參數； 第四步，計算施工機械費及臺班價格。 2.計算公式 (1) 自有施工機械費 自有施工機械費=施工機械使用時光×施工機械單價 施工機械單價=基本折舊

8、費+調遣費+安裝拆卸費+修理費+燃油費+司機工資 基本折舊費=（機械原值-機械余值）/折舊年限×實際使用年限 安裝拆卸費=安裝拆卸次數×每次安裝拆卸費 修理費=維修費替換設備和工具附件費潤滑和擦拭材料費輔助設施費 燃油費=燃油消耗量×燃油單價 機上人工費=機上定員×司機工資單價 (2) 外租施工機械費 外租施工機械費=外租施工機械使用時光×外租施工機械單價 外租施工機械單價=基本租賃費+運雜費+安裝拆卸費+修理費+燃油費+司機工資 其中：運雜費、安裝拆卸費、修理費、燃油費、司機工資計算同購置設備。 （四）專項分包費計算 1.計算程序 第一步，決

9、定分包工程范圍及內容； 其次步，決定專項分包工程單價； 第三步，計算專項分包費； 2.計算公式 專項分包費=分包項目工程量×分包工程單價 （五）暫時工程費計算 1.計算程序 第一步，決定暫時工程的內容，建設標準和布置原則等； 其次步，決定暫時工程的工程量和單價； 第三步，計算暫時工程的總價。 2.計算公式 大小臨建費=建設費×攤銷系數+運營費+拆除費 建設費=臨建清單量×工程單價 運營費=運營時光×每月運營費用 拆除費=清單工程量×拆除單價 （六）其他直接費計算 1.計算程序 第一步，決定其他直接費的內容、規(guī)模和工程量等； 其次步，決定其他直接

10、費的單價或費率； 第三步，計算其他直接費總價。 2.計算公式 當其他直接費項目可以計算工程量時，按以下公式計算： 其他直接費=其他直接費項目工程量×單價 當其他直接費項目不能計算工程量時，可按比例計算： 其他直接費=單項工程費×其他直接費比例 三、現場管理費計算 現場管理費=管理人員工資+辦公費+差旅費+交通費+其他管理費 四、間接費計算 （一）公司管理費 公司管理費=（直接工程費+現場管理費）×管理費率 （二）保函手續(xù)費 保函手續(xù)費計價金額×保證金費率（%）×手續(xù)費年費率（%）×投保期（年） （三）財務費用 財務費用根據項目的資金使用規(guī)劃參考銀行貸款財務費用計取方式計算。 （四）保險費 工程保險費工程總標價×保險費率×加成系數 施工機械保險費設備價值×保險費率 人身意外保險施工年平均人數×施工年限×投保金額×年費率 第三者責任險工程總標價×保險費率 五、 風險及利潤計算 風險及利潤=（直接費+間接費）×費率 其中：費率按照風險分析和投標