建筑勞務(wù)大清包合同

1、建設(shè)工程勞務(wù)合同發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方: (以下簡稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和國家工商行政管理局，建設(shè)部頒發(fā)建設(shè)施工勞務(wù)合同與業(yè)主簽到的施工合同文本，及其它有關(guān)法律、法規(guī)和省、市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿，公平協(xié)商一致和誠實(shí)守信的原則，結(jié)合本工程具體情況，就本工程土建、裝飾全部勞務(wù)分包達(dá)成以下協(xié)議條款，望發(fā)包方承包方雙方共同遵守執(zhí)行。第一條：工程概況1、簽訂地點(diǎn)： 2、工程名稱： 3、工程地點(diǎn)： 4、工程結(jié)構(gòu)形:框剪結(jié)構(gòu)第二條：承包方式及范圍：大清包方式（包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包人工費(fèi)、包機(jī)械設(shè)備、包周轉(zhuǎn)材具、包小五金等項(xiàng)包驗(yàn)收、

2、包配合費(fèi)、包自負(fù)盈虧的方式，不得轉(zhuǎn)包。1、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的所有土建、裝飾工程施工木工、泥工、鋼筋工、抹灰、植筋、砼工、瓦工全部勞務(wù)工程量、勞務(wù)施工中使用的大小工程機(jī)械設(shè)備、鋼管、模板、方木、扣件及全部周轉(zhuǎn)架材，大小型用具。耗材及輔助材料包括：園釘、扎絲、鐵絲、對拉絲、膠布、膠帶、墊塊、用于伸縮縫的聚苯泡沫板、封堵穿墻管孔的聚氨酯泡沫填縫劑，冬夏季施工用塑料薄膜（遮蓋原材的塑料布、覆蓋新澆筑砼的地膜）及冬季施工用的防護(hù)用品、剪力墻套管、鋼筋全部焊接費(fèi)，內(nèi)、外腳手架、網(wǎng)，安全保護(hù)用品與文明施工費(fèi)用，所有臨時建設(shè)施工場地整理硬化，乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場及臨建所有安全防護(hù)、安全通道的搭設(shè)與材料。臨時建筑用房勞

3、務(wù)費(fèi)，如甲方提供臨建民工用房、辦公室，乙方應(yīng)支付給甲方已建好臨建民工住宿、辦公室臨建房費(fèi)用。土方開挖、土方回填、夯實(shí)機(jī)械費(fèi)用（包括地下室基礎(chǔ)內(nèi)外的土方回填、夯實(shí)等）止水鋼板的焊接（焊條乙方購買），頂棚做法（參照建施-02建筑室內(nèi)裝修構(gòu)造做法表，僅不包含吊頂及涂料），內(nèi)外墻面粉刷，樓地面做法（參照建施-02建筑室內(nèi)裝修構(gòu)造做法表，僅不包含瓷磚鋪貼），屋面所有做法。按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)的全部土建工程和裝飾工程都包含在本勞務(wù)合同費(fèi)用總分包價款以內(nèi)。由甲方分包施工的安裝工程、門窗、防水工程、保溫工程、基坑支護(hù)、降水、干掛不銹鋼欄桿安裝、外墻涂料、GRC線條等分包項(xiàng)目乙方應(yīng)積極配合無償提供使用腳手架、臨時用電、

4、臨時用水等，甲方不再支付以上費(fèi)用。本合同工程內(nèi)容：破樁頭、基礎(chǔ)清土、回填土人工配合、打墊層、主體結(jié)構(gòu)、機(jī)械設(shè)備、鋼筋制作連接與綁扎。（含扎絲、鐵釘、焊條、膠帶、墊塊、撐塊、覆蓋新澆砼所用薄膜、覆蓋水泥的塑料布、加固模板的PVC管、鐵絲、對拉絲（止水螺桿由發(fā)包方提供）、勞保用品、安全帽、膠鞋、雨衣、安全網(wǎng)、斗車和一切所用工具等。模板支拆、砼澆筑、養(yǎng)護(hù)、砌體、回填土、內(nèi)外墻粉刷、地面、屋面找坡、等項(xiàng)所有木泥工全活。（破樁頭、基礎(chǔ)清理、砂石墊層以及屬于承包方施工部分，承包方?jīng)]有施工、發(fā)包方在結(jié)算時按定額人工扣除）。施工機(jī)械及材料周轉(zhuǎn)包含內(nèi)容： （1）、垂直運(yùn)輸機(jī)械、塔吊、龍門架、施工電梯、砼輸送泵。

5、（2）、鋼筋機(jī)械、木工機(jī)械。（3）、砼振搗機(jī)械、砂漿攪拌機(jī)械、現(xiàn)場材料的運(yùn)輸及其它小型機(jī)具：振動棒、小型振動器、電機(jī)、電線等。（4）、模板、方木、鋼管、腳手架及搭拆、現(xiàn)場文明施工、步步緊、扣件、照明用所有燈具、施工用電線。（5）、外架施工、高壓防護(hù)竹排、安全網(wǎng)、蝴蝶扣和以上機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料等，發(fā)包方分包項(xiàng)目承包方無條件配合使用機(jī)械外架 3、甲方只負(fù)責(zé)商砼、鋼筋、砂子、石子、水泥、止水鋼板、地下室外墻止水螺桿、機(jī)械磚、加氣塊磚等不可周轉(zhuǎn)性材料。4、外架涂刷油漆材料由甲方提供，人工及輔助材料由乙方承擔(dān)。5、基礎(chǔ)抗水板下及地下室外墻周圍聚苯板施工由乙方承擔(dān)，甲方只提供原材料及相對應(yīng)的輔材。6、門廊

6、、室外臺階、坡道、散水等土建工程的施工由乙方承擔(dān)，鋪磚及安裝部分由甲方承7、本工程樁基為CFG工程，淺部斷樁由乙方負(fù)責(zé)接樁，甲方提供商砼。8、臨建的搭設(shè)：搭設(shè)項(xiàng)目部材料費(fèi)由發(fā)包方承擔(dān)，人工費(fèi)由承包人承擔(dān)，承包方負(fù)責(zé)工人住宅用房所有費(fèi)用。9、臨時道路的修建：材料堆放場地的硬化或平整、臨建施工道路的場地硬化等（砼材料由發(fā)包方提供，人工、機(jī)械由承包方無償承擔(dān)）。10、安全文明施工：安全標(biāo)示牌購買懸掛、安全標(biāo)語拉設(shè)等且所有標(biāo)示牌和安全標(biāo)語均標(biāo)注“XX建設(shè)”字樣（費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)）。勞務(wù)分包詳細(xì)內(nèi)容說明：土建部分包括：1、木工部分包括圓釘、鐵絲、對拉絲，一切使用機(jī)械設(shè)備、用具、鋼管、模板、方木、扣件、對

7、拉絲、周轉(zhuǎn)架材、膠帶、膠布、損耗材料及支、拆模板和現(xiàn)場鑿模清理全部內(nèi)容；2、鋼筋工部分包括所有一切使用機(jī)械設(shè)備、扎絲，鋼筋制作、綁扎、所有鋼筋焊接費(fèi)用及現(xiàn)場清理全部內(nèi)容。3、泥工部分：基槽開挖及回填土的全部機(jī)械費(fèi)用，清槽、基礎(chǔ)、砌體、砼澆注、二次結(jié)構(gòu)、現(xiàn)場砼攪拌、屋面、散水、內(nèi)、外墻粉刷、公共部分地磚、地坪、空調(diào)板鉆孔、室內(nèi)樓頂批白、樓梯公共部分批白及冬、夏季施工成品保護(hù)塑料薄膜、冬季施工保溫材料。以上做法按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求全部內(nèi)容。4、安全防護(hù)內(nèi)、外腳手架、網(wǎng)的搭設(shè)與刷漆要求符合國家安全規(guī)范的要求。5、周轉(zhuǎn)架材現(xiàn)場的清理要求符合安全文明工地的要求，做好成品及工作面的保護(hù)工作。6、無償配合工程總承

8、包人做好臨時設(shè)施的搭建與拆遷工作（辦公室、水泥庫、圍墻、料場、施工用水、用電設(shè)施，用料及安裝、塔吊基礎(chǔ)及防護(hù)設(shè)施）。7、勞務(wù)分包人的食宿、生活設(shè)施費(fèi)用自理。8、所有工程基礎(chǔ)部分和框架部分均使用商品砼和部分現(xiàn)場攪拌砼，泵送費(fèi)用都包含在勞務(wù)總包價款以內(nèi)（施工現(xiàn)場除留守看護(hù)人員外其他施工人員不許住宿施工現(xiàn)場）。甲方所供材料部分內(nèi)容：土建工程和裝飾工程勞務(wù)分包方不包括本工程所用的建筑材料部分：（磚、砂、石子、鋼材、水泥、商品砼等）。第三條：工期要求：1、計(jì)劃開工日期： 年 月 日，計(jì)劃完工日期： 年 月日，總?cè)諝v天數(shù) 天; 具體開工日期以甲方書面通知或工程實(shí)際開工日為準(zhǔn)。2、乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度

9、計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃)。3、如因發(fā)包人原因或不可抗力因素造成工期須順延的，承包人應(yīng)在工期順延事項(xiàng)發(fā)生后24小時內(nèi)向發(fā)包人提出書面申請，并提供相應(yīng)完整有效的證明資料，雙方簽署工期延期補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。未經(jīng)簽字的任何工期延期文件或申請、承諾等均都不能視為工期延期的依據(jù)。 竣工延期： 如乙方不能按照本合同約定的時間竣工，延期在10天以內(nèi)的，每延期一天，按本工程合同總價萬分之三承擔(dān)違約金；延期超過10天但不超過30天的，每延期一天，按本工程合同總價萬分之五承擔(dān)違約金；延期超過30天但不超過60天的，每延期一天，按本工程合同總價千分之一承擔(dān)違約金，違約金總額不超過合同總價的5%

10、；延期超過60天的，甲方有權(quán)解除合同，解除合同通知自到達(dá)乙方時生效，乙方須在三日內(nèi)無條件離場，乙方在承擔(dān)違約金責(zé)任的同時放棄應(yīng)付工程款以此賠償給甲方造成的損失。因甲方原因?qū)е碌墓て诓荒苷Ｍ瓿?，工期相?yīng)順延。 中間延期：如乙方不能按照本合同條款約定的時間完成相應(yīng)的工程節(jié)點(diǎn)，即構(gòu)成中間延期，乙方應(yīng)承擔(dān)中間延期的違約責(zé)任：.1中間延期時間不超過10天的，乙方應(yīng)立即采取各種必要的措施予以改正；甲方有權(quán)暫時停付工程進(jìn)度款，直至乙方改正為止。延期時間超過10天的，每延期一天，乙方承擔(dān)違約金10000元，違約金總額不超過合同總價的1%；延期超過60天的，甲方有權(quán)解除合同，解除合同通知自到達(dá)乙方時生效，乙方

11、須在三日內(nèi)無條件離場，乙方在承擔(dān)違約金責(zé)任的同時放棄應(yīng)付工程款以此賠償給甲方造成的損失。.2在上述違約事件發(fā)生時，甲方有權(quán)從工程進(jìn)度款中扣除。如果乙方通過采取補(bǔ)救措施使中間延期工程按合同約定事件竣工的，甲方可以根據(jù)乙方趕工的質(zhì)量等將中間延期的違約金全部或部分退還給乙方。因責(zé)任方原因造成的其他情形的工期延誤，由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任4.根據(jù)工程需要可隨時調(diào)動各工種的施工隊(duì)伍。整體完成此項(xiàng)工程。依據(jù)發(fā)包方合理的施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的總體要求，按期限開工合同配置勞動力。根據(jù)發(fā)包方日、旬、周計(jì)劃編制日計(jì)劃，保證當(dāng)天的工程當(dāng)天完成，按期完成形象進(jìn)度必須保證春節(jié)前封頂。第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施

12、工按甲方鑒定的總承包合同有關(guān)質(zhì)量約定標(biāo)準(zhǔn)，國家級行業(yè)現(xiàn)行的工程施工要求和施工驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到整體工程合格。施工現(xiàn)場達(dá)到市級安全文明工地，爭創(chuàng)省級安全文明工地。第五條：合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：5.1本合同；5.2本合同補(bǔ)充條款和附件；5.3本工程施工總承包合同；5.4圖紙、指令、通知、會議紀(jì)要等；5.5施工現(xiàn)場管理規(guī)定；第六條：甲方責(zé)任和義務(wù)1、 負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。2、 負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場

13、工作關(guān)系。3、 根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。4、開工前向乙方提供施工圖紙1套。5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。6、向乙方提供電源，甲方從變壓器接至工程現(xiàn)場，只提供一主配電箱，現(xiàn)場各作業(yè)區(qū)、塔吊等其它設(shè)備及臨建供電由乙方負(fù)責(zé)，電纜乙方自備。7、向乙方進(jìn)行安全技術(shù)交底。8、根據(jù)圖紙、工期需要供應(yīng)材料，滿足施工需要。9、提供乙方的施工場地。10、負(fù)責(zé)組織分部分項(xiàng)及單位工程驗(yàn)收以及技術(shù)資料的收集上報。11、對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和等方面的監(jiān)督、檢查和管理。第六條;乙方責(zé)任和義務(wù)1、 遵守國家政策和法

14、律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護(hù)等工作。2、 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé); 根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。3、 乙方技術(shù)人員管理人員、安全員應(yīng)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持證上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達(dá)到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達(dá)到100%。4、 服從

15、甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。5、乙方自備工程施工所必須的所有施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料（模板、扎絲圓釘、鐵絲、方木、鋼管、竹笆、鋼網(wǎng)、加固后澆帶所用鋼網(wǎng)、混凝土覆蓋所用薄膜、籬笆、周轉(zhuǎn)用對拉絲以及鏍栓套管、鏍帽）、小件工器具，測量用具、施工用水管線設(shè)備、施工照明燈具、二拉配電盤、電纜線等臨建用工使用的食宿房及其它設(shè)施，施工道路及施工場地如需硬化，乙方應(yīng)無條件提供人工及相應(yīng)機(jī)械。6、 做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的

16、成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款：7、 按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;做到工完場地清，現(xiàn)場整潔。8、乙方對重點(diǎn)部位施工必須有相關(guān)管理跟班到位（如砼的澆筑）。8、 按國家政策規(guī)定讓每個施工人員依法享有相應(yīng)的勞動待遇和勞動保障，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果。9、 為其施工人配備必要的勞動保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品，如安全帽、工作服由甲方統(tǒng)一發(fā)放，則扣除相應(yīng)成本費(fèi)用）。10、 進(jìn)場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人

17、及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)全部承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。11、 甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。12、乙方配置專職技術(shù)人員、持檢人員及安全管理人員，配合甲方工作。13、乙方工程全部完工后，施工電梯不得拆除，必須免費(fèi)供甲方使用六個月，超出六個月后，按市場租賃實(shí)際費(fèi)用補(bǔ)償乙方相應(yīng)費(fèi)用。14、乙方臨建根據(jù)現(xiàn)場需要自己搭設(shè)，相應(yīng)費(fèi)用自己承擔(dān)。必須達(dá)到消防及防火要求，臨時房滅火器按照相關(guān)要求自備。15、乙方在內(nèi)粉完成后，所有室內(nèi)部位都要彈有標(biāo)高控制線，方便下道工序施工。16、乙方所用的各種施

18、工機(jī)械機(jī)具檢測費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（如塔吊、施工電梯，吊籃等所有機(jī)械）第七條：施工現(xiàn)場管理：乙方要派出技術(shù)力量強(qiáng)的施工隊(duì)伍，配備1-2名精通施工、會管理，有職稱的管理技術(shù)人員負(fù)責(zé)日常的工程施工，嚴(yán)格按圖紙要求及規(guī)范規(guī)定施工，未經(jīng)甲方技術(shù)人員同意，不得擅自更改施工程序和施工方法。材料進(jìn)場后要及時送檢，復(fù)試合格后方可施工。每道工序完成后，報項(xiàng)目部符合無誤后報監(jiān)理驗(yàn)收。第八條、主要規(guī)章制度及違規(guī)處罰1、乙方進(jìn)場的施工工作人員應(yīng)健康強(qiáng)壯、素質(zhì)高、不得有傳染病及犯罪人員。否則已經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即清出工地或送交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。2、嚴(yán)禁包庇窩藏各類違法犯罪分子,如違反本規(guī)定的班組承擔(dān)主要責(zé)任。不準(zhǔn)聚眾賭博、打架斗毆

19、、在本工地如發(fā)生打架斗毆應(yīng)及時制止并報項(xiàng)目經(jīng)理部處理,情節(jié)嚴(yán)重者交送公安部門處理;乙方施工人員若在工地賭博及斗毆,每次處罰1000元,從乙方進(jìn)度款扣除,參與人員無條件退場。3、不得使用電爐、電炒鍋、電飯煲、等大功率的用電器及煤油爐、液化氣等易燃易爆物品,否則發(fā)現(xiàn)沒收,并每次罰款200元,從乙方進(jìn)度款直接扣除。乙方嚴(yán)禁聘用18周歲以下60周歲以上的作業(yè)人員,乙方工人不得帶家屬和小孩進(jìn)入工地,否則發(fā)生事故由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得穿“三鞋”、赤腳上班,并正確佩戴好安全防護(hù)用品,否則每次罰款50元由乙方進(jìn)度款中扣除。密切配合其他班組的施工,以免耽誤工期。不能隨意拆除或挪動工地安全設(shè)施,否則將給予嚴(yán)厲的經(jīng)濟(jì)

20、處罰并追究責(zé)任。不能隨意拆除或挪動工地安全防護(hù)設(shè)施，否則將給予嚴(yán)厲的經(jīng)濟(jì)處罰并追究責(zé)任。第八條：違反以下規(guī)定的處于2000元的罰款違反法律、法規(guī)和治安管理?xiàng)l例的;嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度、違反勞動紀(jì)律且屢教不改的;施工過程中,經(jīng)相關(guān)人員連續(xù)傘次檢查達(dá)不到甲方對工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)的要求的;違反操作規(guī)程的,經(jīng)教育不改的;乙方因技術(shù)力量,機(jī)械設(shè)備或勞動力不足導(dǎo)致進(jìn)度嚴(yán)重滯后的;中途發(fā)生較大的質(zhì)量事故及乙方技術(shù)力量不足,施工質(zhì)量差的;不服從甲方管理人員合理指揮調(diào)配的;乙方現(xiàn)場管理人員未經(jīng)請假連續(xù)三天不在工地,或把該工程再次進(jìn)行轉(zhuǎn)包的第九條：環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工1、 甲方應(yīng)集中組織對乙方進(jìn)場施工

21、人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn)行。2、 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進(jìn)行處理。3、 乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的

22、管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強(qiáng)現(xiàn)場管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。4、各班組應(yīng)扎實(shí)作好安全生產(chǎn)、文明施工工作，建立健全必要的規(guī)章制度，設(shè)置相應(yīng)的標(biāo)志牌，遵守有關(guān)管理規(guī)定，如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有施工人員違反操作規(guī)程，不戴安全帽、穿拖鞋、高空作業(yè)不系安全帶，洶酒上崗、隨地大小便，機(jī)械安全裝置不全或失靈、電氣設(shè)備無漏電保護(hù)裝置、線路不按規(guī)定架設(shè)、安全防護(hù)不規(guī)范、現(xiàn)場處理不及時等現(xiàn)象，除要求整改外，另視情節(jié)輕重對該項(xiàng)

23、目部處505000元罰款。對于打架斗毆鬧事者，發(fā)現(xiàn)一處，先對所在班組處罰款3000元，再進(jìn)入調(diào)查階段，情節(jié)嚴(yán)重的交公安部門處理；5、各單組要經(jīng)常教育施工人員，樹立生產(chǎn)質(zhì)量好、安全好的作風(fēng)，教育他們進(jìn)入施工現(xiàn)場后要自覺遵守有關(guān)紀(jì)律。對那些品德不好、亂寫亂畫、亂砸亂拆的人員要進(jìn)行嚴(yán)厲的批評教育，項(xiàng)目部指出后不改的處10005000元罰款，并將有關(guān)人員清理出場；對那些盜竊財物的人員一經(jīng)發(fā)現(xiàn)對該所處班組罰款5000元，堅(jiān)決清除出場，構(gòu)成犯罪的移交司法機(jī)關(guān)。6.各方人員管理辦法：項(xiàng)目部直接參與現(xiàn)場的管理，遇有緊急情況有權(quán)調(diào)動施工現(xiàn)場人員和暫停工程施工，并向 負(fù)責(zé)人報告。各班組對項(xiàng)目部管理人員濫用職權(quán)、刁

24、難施工人員及有不法行為者，可拿出依據(jù)向 業(yè)主方領(lǐng)導(dǎo)匯報，如情況屬實(shí)，將嚴(yán)肅處理有關(guān)人員并通報各方。各班組管理人員不能勝任工作的，項(xiàng)目部有權(quán)要求班組更換，直到暫停施工。出現(xiàn)辱罵、毆打的項(xiàng)目部管理人員的給于當(dāng)事人罰款3000元罰款，所在班組或勞務(wù)分包承擔(dān)連帶責(zé)任。當(dāng)事人堅(jiān)決清理出場。7、.獎罰管理制度：7.1在執(zhí)行處罰時，項(xiàng)目部人員根據(jù)處罰規(guī)定結(jié)合應(yīng)進(jìn)行處罰的具體事實(shí)提出罰款數(shù)額，并如實(shí)交給財務(wù)部，財務(wù)部將如實(shí)出具收據(jù)；7.2各班組的月計(jì)劃如期完成，將本月對未完成計(jì)劃的罰款如數(shù)獎給施工班組；7.3以上罰款或處罰，由項(xiàng)目部管理人員共同認(rèn)可后，以書面形式通知各班組，有班組負(fù)責(zé)人簽字，若拒簽將從支付工程

25、款中加倍扣除。 8、施工現(xiàn)場七牌一圖的設(shè)立，安全通道的搭設(shè)，臨時建筑物的防護(hù)及修復(fù)，場地內(nèi)的環(huán)境及衛(wèi)生等，乙方應(yīng)無償提供工人配合、實(shí)施。9、乙方負(fù)責(zé)施工時揚(yáng)塵的控制及施工場地環(huán)境的保護(hù)，大門出入口處設(shè)洗車池，乙方應(yīng)采取高壓水槍噴洗進(jìn)出現(xiàn)場車輛，施工現(xiàn)場所有未硬化區(qū)域按現(xiàn)場實(shí)際需要敷設(shè)管道設(shè)噴淋裝置，保證場地內(nèi)路面及地表面的濕潤。塔吊上應(yīng)安裝噴淋裝置，乙方負(fù)責(zé)無償提供工人安裝。甲方負(fù)責(zé)噴淋裝置、壓力設(shè)備，材料及高壓水槍設(shè)備。場地內(nèi)需要進(jìn)行覆蓋的部位，由乙方無償提供人工覆蓋，覆蓋網(wǎng)由甲方負(fù)責(zé)。10、現(xiàn)場所有需硬化的路面，乙方無償應(yīng)提供工人施工，甲方只提供材料。10、主體施工時，懸挑腳手架必須采用全

26、封閉式搭設(shè)，在竣工驗(yàn)收之前不得拆除，所有用于外防護(hù)的鋼管及外架的鋼管必須進(jìn)行刷漆處理（具體顏色再定,甲方只提供漆,其它輔材及人工由乙方負(fù)責(zé)）。12、乙方應(yīng)無償提供人工在施工場地內(nèi)修建臨時廁所，甲方向乙方提供相應(yīng)材料，具體位置雙方根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況而定。13、為節(jié)約甲方成本，乙方鋼筋加工區(qū)素土找平后優(yōu)先使用磚鋪，面層采用砂漿找平，磚塊及砂漿由甲方提供，人工費(fèi)乙方自理。14、乙方內(nèi)粉門口窗口合角前，應(yīng)抄測標(biāo)高控制線和控制門窗所有垂直線，此標(biāo)高控制線偏差必須在2mm以內(nèi)（因后期需鋪瓷磚），本工程所有同規(guī)格同位置門口高度必須統(tǒng)一，同規(guī)格同位直窗戶上下口高度必須統(tǒng)一，同一位置不同樓層窗必須垂直。15、直徑

27、22mm以上鋼筋必須采取機(jī)械連接，如有鋼筋端部不整齊無法車絲，乙方應(yīng)無償安排專人或鋼筋班組用切割機(jī)切掉不整齊部分（通常1-2CM）。16、施工大門土建部分的施工，由乙方無償提供人工費(fèi)用。第十條：材料、設(shè)備供應(yīng)與管理1、甲方提供給乙方使用的工程用料商砼，根據(jù)工程計(jì)劃向乙方提供，地泵泵送費(fèi)用由乙方承擔(dān)（如使用汽車泵，泵送費(fèi)甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) %）。2、乙方根據(jù)施工計(jì)劃提前三天上報物資使用計(jì)劃(鋼筋量、商砼量、機(jī)械磚、加氣塊、砂、石、水泥等)。3、 乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損

28、壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償。4、 材料按預(yù)算分折量對乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用過程中造成浪費(fèi)并不及時補(bǔ)救或補(bǔ)救后仍對甲方造成相應(yīng)損失，該損失由乙方全額承擔(dān)，鋼筋下料必須嚴(yán)格按照相應(yīng)圖集及規(guī)范，因下料錯誤或原材浪費(fèi)對甲方造成的損失，由乙方全額承擔(dān)。5、鋼筋原材甲方只提供到工程場地內(nèi)，相應(yīng)的卸車費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、個別鋼筋型號不全需要代換時，乙方應(yīng)及時向甲方管理人員提出審請，不得私自做主進(jìn)行代換，否則視情節(jié)每次每處扣除工程款5002000元。第十一條;承包方式、價格承包方式及單價1、采取包工不包料的方式，人工、機(jī)具、架材等費(fèi)用，此工程，乙方承包單價為 元/m2，(其中

29、包含該工程夏季降溫措施費(fèi)、冬季保溫費(fèi)、安全文明措施費(fèi)、生活保障費(fèi)及各種稅費(fèi)全部包裹在內(nèi)）以及各種工種后期施工工作的包配合費(fèi)、配合費(fèi)按合同總價款的2%計(jì)取，若乙方違約，甲方有權(quán)扣除。依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn),有設(shè)計(jì)變更時,甲乙共同協(xié)商。具體結(jié)算面積按圖紙實(shí)際面積計(jì)算，（計(jì)算乙方工程量時，扣除保溫層所占建筑面積，按實(shí)際施工面積進(jìn)行計(jì)算）。2、承包價格所包含的內(nèi)容： 承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：小型機(jī)具費(fèi)用;各類材料的場內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫;勞動保護(hù)用品費(fèi)用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護(hù)設(shè)施

30、的搭拆(安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等); 文明施工費(fèi)用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用，以及水電、門窗、保溫、公共部分鋪貼、樓梯、陽臺欄桿等各種工種后期施工工作的配合費(fèi)、（配合費(fèi)按合同總價款的2%計(jì)取，若乙方違約，甲方有權(quán)扣除）和其它費(fèi)用。3、 本合同單價為一次包死價格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。3.1合同價款調(diào)整事項(xiàng)允許合同價款調(diào)整的事項(xiàng)如下：因甲方設(shè)計(jì)變更引起的圖紙內(nèi)容增加或減少，其增加或減少的工程量按甲方變更通知計(jì)算。變更通知以甲方變更通知單

31、為準(zhǔn)，其通知以甲方書面通知為準(zhǔn)，無需乙方簽字，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。執(zhí)行依據(jù)河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價（2013建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程），合同沒有的綜合單價，由乙方提報，雙方協(xié)商后，經(jīng)甲方根據(jù)市場價格確認(rèn)。非甲方設(shè)計(jì)變更引起的圖紙?jiān)黾觾?nèi)容不予調(diào)增合同價款；因乙方擅自減少施工的內(nèi)容，相應(yīng)扣減該部分合同價款，并視為違約，由其承擔(dān)違約責(zé)任。4、乙方必須配合水電、門窗、保溫等各種工種后期施工工作，中間再不產(chǎn)生任何配合費(fèi)。此合同包括屋面所有工程用料做法的人工機(jī)械費(fèi)用，如有廣場磚，乙方負(fù)責(zé)鋪貼（甲方僅負(fù)責(zé)屋面防水工程施工，其它施工任務(wù)均為乙方承擔(dān)）。6、如后期不需做樓地面，甲方有權(quán)取消此項(xiàng)工作

32、任務(wù)，每平方扣除 元。第十二條;結(jié)算辦法及付款方式及履約保證金返還辦法1、主體施工完成 層，付總工程款的 %2、主體驗(yàn)收合格付總工程款的 %3、內(nèi)外粉及樓地面完成付總工程款的 %4、工程竣工驗(yàn)收合格后付總工程款的 %5、剩余工程款 5 %作為質(zhì)量保證金，待交工后二年屆滿沒有發(fā)生質(zhì)量問題，二年屆滿后的15工作日無息付清。6、工程款撥付條件：6.1、分部分項(xiàng)工程按施工進(jìn)度計(jì)劃完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)要求。6.2、文明施工、工完料清、施工場地整潔有序。6.3、提供農(nóng)民工工資表。7、以上付款,房地產(chǎn)開發(fā)公司撥款后甲方付乙方工程款。第十三條：施工驗(yàn)收1、 乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保

33、施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行 初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失?？⒐を?yàn)收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。2、 乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。第十四條：工程保修1、保修范圍、期限：按施工總承包合同執(zhí)行。2、保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知

34、后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條：保險1、 乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用。2、 保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。3、施工過程中注意安全施工，在施工過程中若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定立即將真實(shí)情況上報甲方及監(jiān)理，乙方全部承擔(dān)事故發(fā)生后的費(fèi)用及損失。第十五條：爭議1、甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情

35、況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果;2.1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;2.2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;2.3仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;2.4法院要求停止合同工作。第十六條：不可抗力1、不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。3、因不可抗力事件延誤的工作時間相應(yīng)順延。4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第十七條：合同解除1、 如因不可抗力致使本合同無法履行、或因乙方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。2、 因