建造工程施工分包合同

1、土建工程施工分包合同發(fā)包方： （以下稱甲方）承包方： （以下稱乙方） 甲、乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，甲方將上海旗忠高爾夫球場改造工程中的 建造工程交予乙方承包施工，根據國家有關法規(guī)，雙方商定以下條款共同遵守執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱： 2、工程地點：3、工程發(fā)承包內容1、 泵房施工內容為甲方提供給乙方的施工設計圖紙中的工程內容，主要包括以下內容：1) 土建基礎2) 主題建筑3) 墻面粉刷簡裝說明：如因實際情況，需有超出設計圖紙而增加的工程內容，由雙方協(xié)商確定施工內容及工程量。2、 小賣亭及避雷設施施工內容為甲方提供給乙方的施工設計圖紙中的工程內容，主要內容包括：1) 土建基礎2)

2、 主題建筑3) 避雷裝置制作及安裝二、 建造工程承包方式：本工程采用包工、包料的方式，所有材料、器械由乙方負責，包括包材料、包工、包機械、包管理、包質量、包安全、包環(huán)保、包工期、包工程所需的一切的主、輔材等，由乙方提供的材料在品牌、質量、規(guī)格上必需符合設計施工規(guī)范要求并向甲方提供生產廠家該批材料的產品合格證。三、 工程造價1、 本合同為固定總價合同，單價詳見附件三、附件四。總價中已包括分部分項工程費（含施工措施費）、安全文明措施費、風險、稅金，結算時總價不予調整。新增工程量另算。2、 工程總價：固定總價為人民幣： 四、 施工要求1、 嚴格按照圖紙和施工規(guī)范的質量要求進行施工。2、 房屋建筑必須

3、符合國家相關建筑質量管理要求。3、 該工程所涉及的所有材料必須符合國家對該類建筑所要求的質量和規(guī)格標準，嚴格按照施工圖紙對施工材料的規(guī)格要求進行施工。在施工過程中所產生的檢測費用由乙方承擔。4、 本工程施工的最終驗收以業(yè)主方驗收合格簽字確認為準。五、 施工圖紙乙方應嚴格按照甲方交付給的圖紙設計要求和質量標準進行施工。該施工圖紙規(guī)范的各項施工量為甲方向乙方作最后結算的依據。六、 工程周期1、 泵房基礎工程須在2012年2月29日前完成，泵房主體工程須在2012年3月30日前完成。2、 小賣亭須在2012年4月25日前完成。七、 付款方式1、 泵房主體工程完成（即砼澆制結束），經業(yè)主及監(jiān)理方驗收合

4、格后，甲方支付乙方泵房工程固定總價的70%，泵房全部完成并經業(yè)主及監(jiān)理方驗收合格后，乙方可向甲方提供結算資料，甲方在十五個工作日內審核完畢后支付乙方泵房工程固定總價的25%。2、 小賣亭主體工程完成（即砼澆制結束），經業(yè)主及監(jiān)理方驗收合格后，甲方支付乙方小賣亭工程固定總價的70%，小賣亭全部完成并經業(yè)主及監(jiān)理方驗收合格后，乙方可向甲方提供結算資料，甲方在十五個工作日內審核完畢后支付乙方小賣亭工程固定總價的25%。3、 乙方須留工程款總額的5%作為工程質量保證金，待保修期（經業(yè)主方和甲方驗收合格后自乙方完成退場之日起一年）滿后無利息返還；在保修期內如乙方所施工的內容出現(xiàn)工程質量問題，乙方應自接到

5、甲方書面通知后三天內到場無償維修，否則甲方將自行進行相關處理，所發(fā)生費用，在該筆工程質量保證金中扣除，質量保證金不足以抵償修復費用時，乙方應在接到甲方通知后兩天內將差額補足。4、 甲方支付工程款時，乙方應先向甲方提供與應付款等額正規(guī)的稅務發(fā)票（分包工程款發(fā)票）后，甲方收到發(fā)票后，將于15天內以銀行轉賬的方式進行結算。乙方如提供虛假發(fā)票，必須承擔由于提供虛假發(fā)票所引起的所有法律責任和經濟損失，并且甲方不再支付相關款項。5、 如遇業(yè)主方的原因未能按期支付該項工程進度款給甲方時，則乙方的工程款將隨業(yè)主方的付款時間順延。由業(yè)主出示書面證明書給乙方，但保證在一定的時間內支付。八、 雙方責任及工作配合(一

6、) 甲方職責1、 按合同約定支付工程款。2、 對本項工程的施工質量、安全、進度進行監(jiān)督。3、 確保有足夠工作面供乙方進行施工。包括道路暢通、給安排三箱接電點（電費由乙方裝表及支付）4、 做好工程技術交底工作。5、 當工程質量和所使用的材料達不到要求和標準時，甲方有權要求乙方立即停工或返工。因施工質量和材料標準問題而停工后所造成的一切損失（含人工費、材料損失）由乙方負責。6、 甲方有義務向乙方指明工程施工范圍、施工人員和車輛的正確行走路線以及材料堆放點。(二) 乙方職責1、 嚴格按照設計圖紙要求、施工質量標準及合同條款進行施工；服從甲方的管理和指揮；配合甲方其它工程項目的施工。各個材料堆放現(xiàn)場，

7、乙方需留專職人員值班看守。2、 施工中，乙方不得無故停工或拖延工期，因乙方原因而拖延工期或無法完成進度的，5天之內，每天罰款500元，超過5天以上（含5天）則每天罰款1000元（該罰款甲方在支付工程款項時直接扣減）。3、 乙方必須做到施工現(xiàn)場清潔、道路暢通、材料堆放整齊、文明施工，不得以任何方式影響甲方球場的其它建設，施工人員和車輛必須嚴格按照乙方指定的線路和規(guī)定時間行走，如因乙方管理不善而損壞球場內噴淋設備、草皮、果嶺、沙坑、發(fā)球臺、集水井、排水設施等，每次可罰款五百元至五千元不等，損壞設施和材料由乙方按價賠償。4、 凡隱蔽工程必須進行雙方檢驗合格后方可進入下一步工序。質量檢查過程中發(fā)現(xiàn)不合

8、格者必須無條件返工，返工費用由乙方負擔，工期不得順延。因圖紙差錯造成的返工由甲方承擔5、 乙方必須做好施工安全、防火安全的工作，落實施工期間的各項安全防范措施，施工期內所有安全責任及因發(fā)生事故所產生的法律責任和經濟損失均由乙方自負。6、 由于乙方自身安全措施不力而造成安全事故的，則其法律責任和因此發(fā)生的經濟損失由乙方自行承擔。非乙方責任造成的傷亡事故，由事故的責任方承擔責任和有關費用。7、 乙方須保證進場施工的各工種有較好技能、豐富的施工經驗，進場施工的機械有較好的運作性能，否則甲方有權要求其撤換，造成后果由乙方負責。8、 乙方在施工過程中須對甲方原有的建筑物和周邊的綠地、樹木予以保護，造成損

9、壞則照價賠償。9、 乙方可從就近自行取水，施工現(xiàn)場施工方應自備大容量蓄水容具，以保證施工用水充足。10、 乙方必須對投入施工中所有人員的安全、醫(yī)療等負責，包括為工人購買醫(yī)療、工傷保險等；按時支付聘用工人的工資。11、 施工工人所需的水電與住宿全由乙方自行承擔。九、 安全控制1、 施工現(xiàn)場的安全防范措施、安全管理責任均由乙方負責。2、 若發(fā)生安全事故或重大傷亡事故時，乙方應按有關規(guī)定立即上報政府有關部門，并書面通知甲方（緊急情況下可先口頭通知再補書面通知）。根據有關部門的要求進行處理，由此發(fā)生的經濟費用和相關的法律責任由乙方承擔。3、 乙方應根據國家和本市有關規(guī)定，落實消防措施，在施工現(xiàn)場配備相

10、應的消防設施，杜絕火災隱患。如發(fā)生火災事故時，乙方應立即采取有效措施進行施救并及時通知甲方和政府有關部門以得到及時的協(xié)助。4、 堅決服從甲方現(xiàn)場管理，嚴禁一切打架、斗毆行為，如因乙方引起的打架、斗毆事件，甲方將視情節(jié)輕重對施工方處以罰款一千至一萬元人民幣不等，該罰款將在當月進度款中扣除。5、 由于不可抗力原因所造成的乙方人員傷害事故的，甲乙雙方各自承擔自己相應的責任和費用。十、 合同的廢除如果乙方對合同的執(zhí)行嚴重敷衍了事，或者忽視履行合同中實質性義務、或者不能按進度計劃完成合同約定的施工內容，并且從書面通知其改正施工缺陷及安全措施之日起叁天內仍無實質性改進時，甲方有權終止合同，乙方必須無條件立即移交場地，造成的一切損失由乙方承擔十一、 附則1、 本合同自簽字蓋章之日起生效。2、 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。3、 合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，不能達成協(xié)議的簽約方可直接向工程所在地人民法院提起訴訟。附件：1、 甲方營業(yè)執(zhí)照復