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文檔簡介
1、紫薇花園洲項目一期標段測量放線監(jiān)理實施細則編 制:_審批:_永明項目管理有限公司紫薇花園洲項目一期H標段項目監(jiān)理部二零一五年五月二十日工程名稱:紫薇花園洲項目一期U標編號:一、工程概況及特點 .2二、編制依據(jù).2三、監(jiān)理工作內(nèi)容及流程:.3四、監(jiān)理工作控制要點及目標值 .7五、測量定位放線工作的質(zhì)量控制: .9六、監(jiān)理工作的方法及措施.10紫薇花園洲項目一期H標段建安工程測量放線監(jiān)理實施細則一、 工 程概況及特點(一) 工程概況及專業(yè)特點紫薇花園洲一期H標段(10#、17#、19#樓,S6、C1#樓及其附 帶車庫)位于西安市浐灞生態(tài)區(qū),場地規(guī)劃二十路西側(cè),世博大道東北。建筑高度為96.3m,士
2、0.000標高為386.10m。其中地上32層,建筑地下二層,地下負二層為儲藏間及設(shè)備用房, 地上32層為住宅。 本工程供暖方式為市政集中供暖, 采用地輻熱,三棟樓同時進行,5月份開始施工,7月份結(jié)束,工期緊張,施工困難大,場地狹小, 對施工造成很大的影響。(二) 工程項目建設(shè)實施相關(guān)單位: 建設(shè)單位:西安豐鉅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位:陜西華瑞勘察設(shè)計有限責(zé)任公司 勘察單位:西安市勘察測繪院 監(jiān)理單位:永明項目管理有限公司 施工單位:陜西建工第二建設(shè)集團有限公司二、 監(jiān)理細則編制依據(jù)1、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(B50319-2013)2、城市測量規(guī)范(GJJ8/T82011)3、工程測量規(guī)范(G
3、B50022007)4、建筑變形測量規(guī)程 (JGJ8-2016)5、國家其他測量規(guī)范、強制性標準。6、總平面圖;7、建筑物的基礎(chǔ)平面圖;8、建筑物的設(shè)計與說明;9、建筑物的軸線平面圖及結(jié)構(gòu)圖;10、業(yè)主提供的基準點(經(jīng)規(guī)劃部門審批的控制坐標點);11、已批準的監(jiān)理規(guī)劃。三、監(jiān)理工作內(nèi)容及流程:1、監(jiān)理人員應(yīng)認真審核施工總平面布置圖,并督促施工方認真 熟悉審核施工總平面布置圖及設(shè)計(水平、標高)控制點,結(jié)合本工 程的結(jié)構(gòu)特點編制測量定位放線專項施工方案;提前進行圖上作業(yè),計算各控制點的座標及標高值,為現(xiàn)場測設(shè)提供技術(shù)基礎(chǔ)。2、監(jiān)理人員應(yīng)嚴格審查施工方編制的測量定位放線專項施工方 案,看其是否符合
4、本工程的實際情況,是否有針對性。嚴禁出現(xiàn)書面 上“假、大、空”而實際上無法操作的所謂“專項施工方案” 。3、監(jiān)理人員應(yīng)配合業(yè)主組織相關(guān)單位進行建筑物紅線外的控制 點的移交,組織施工單位進行復(fù)測工作。4、在建筑物紅線外的控制點的移交和復(fù)測工作完成后,監(jiān)理人 員應(yīng)立即組織施工單位按照已經(jīng)過審批通過的施工組織設(shè)計中關(guān)于 測量定位放線專項施工方案的相關(guān)要求進行施工場地內(nèi)的平面、 高程 控制網(wǎng)(點)的測量和布置。5、當(dāng)施工單位按照要求把施工場地內(nèi)的平面、 高程控制網(wǎng)(點) 測量和布設(shè)完畢后,需將測量定位控制網(wǎng)(點)平面圖報送監(jiān)理公司 及業(yè)主, 監(jiān)理人員必須盡快對測量結(jié)果進行復(fù)測, 并將復(fù)測結(jié)果書面 送達
5、相關(guān)單位以作為后續(xù)施工的依據(jù)。6、監(jiān)理人員應(yīng)及時檢查施工單位的測量設(shè)備是否合格,是否按 照要求進行年檢合格,測量操作人員是否持證上崗。7、組織進行場地平整測量,場地平整測量是施工方在施工前對 場地地形地貌設(shè)置方格網(wǎng), 監(jiān)理人員的主要是檢測施工方測設(shè)的方格 網(wǎng)及方格坐標點的標高, 為節(jié)約時間和資源, 可在施工方施測的同時 進行復(fù)測, 并在測設(shè)資料上簽署意見。 施工方可根據(jù)測量成果進行土 方量的計算,作為該項工程結(jié)算的依據(jù)。8、場地控制網(wǎng)(點)的測設(shè),場地控制網(wǎng)(點)包括平面控制 網(wǎng)(點)和標高控制網(wǎng)(點) 。它是整過場地各棟建筑物和構(gòu)筑物平 面位置定位以及高度豎向控制的基本依據(jù)。 監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)
6、督施工方 準確地測定與保護好場地控制網(wǎng),首先要審查施工方場地控制網(wǎng)測(點)設(shè)方案,然后才能進行控制網(wǎng) (點)測定。主要工作內(nèi)容如下: (1)、場地平面控制網(wǎng)(點)的檢測,施工方要按監(jiān)理工程師批準的 測量放線專項施工方案的要求進行場地平面控制網(wǎng) (點) 的布置, 以 規(guī)劃單位給定并經(jīng)過復(fù)核合格的控制點為準進行測設(shè)(場地平面控制 網(wǎng)的網(wǎng)行, 應(yīng)適合和滿足整個場地建筑物測設(shè)的需要。 控制點之間應(yīng) 通視、易丈量、且便于長期保留)。施工方將控制網(wǎng)測定,自檢合格 后,應(yīng)向監(jiān)理工程師發(fā)出驗線通知單, 同時提交整體網(wǎng)行閉合校對和 局部核驗資料。 經(jīng)監(jiān)理工程師簽認后, 方可允許其正式使用該場地控 制網(wǎng)(點)。(
7、2)、標高控制網(wǎng)(點)的測設(shè)和檢測:施工方應(yīng)根據(jù)規(guī)劃單位 提供的并進過復(fù)核合格的標高控制點為準進行測設(shè), 將水平高程引測 到場地內(nèi),按照已編制完成并經(jīng)過審批的測量放線專項施工方案進行 場內(nèi)的標高控制網(wǎng)(點)的布設(shè),當(dāng)標高控制網(wǎng)(點)布設(shè)完畢并經(jīng) 過自檢合格后,施工方應(yīng)將標高控制網(wǎng)測設(shè)成果匯總成書面資料報給 監(jiān)理部進行審核, 監(jiān)理人員在進行現(xiàn)場標高控制網(wǎng)(點)復(fù)測及資料 復(fù)核合格后方可批準正式使用。9、建筑物定位放線的驗線:根據(jù)本工程外形比較簡單的實際情 況,定位放線時可先將建筑物的軸線投射到工地圍墻上, 并做好明顯 的標記,用于地下連續(xù)墻及鉆孔樁的定位施工。 地下連續(xù)墻及鉆孔樁 正式施工前施工
8、方根據(jù)建筑物各軸線樁或控制樁,按基礎(chǔ)圖尺寸撒好 地下連續(xù)墻及鉆孔樁位灰線,自檢合格后, 報請監(jiān)理工程師進行抽檢 復(fù)測,復(fù)檢合格才能進行正式施工?;A(chǔ)施工完畢后,應(yīng)立即重新進 行軸線控制網(wǎng)(點)的復(fù)核,校正誤差,為主體施工創(chuàng)造條件。 驗 線時,首先要檢查定位依據(jù)的正確性定位條件的幾何尺寸,再檢查建 筑物的各控制網(wǎng)、主軸線間距,最后要檢查各局部軸線,特別是主軸線的控制樁(引出樁) 、樁位是否精度確和穩(wěn)定。驗線合格后簽證認 可。沿規(guī)劃紅線興建的建筑物、還需要請城市規(guī)劃部門驗線,驗線合格后,方可動工。10、建筑物基礎(chǔ)部分的放線、驗線:當(dāng)?shù)亓?、承臺及砼底板澆筑完畢后,施工方應(yīng)在地梁承臺砼上必須準確地彈出
9、建筑物各軸線、柱心線等、自檢合格后,書面通知監(jiān)理工程師復(fù)檢。基礎(chǔ)部分放線是具 體確定建筑物的位置,至關(guān)重要,驗線時必須嚴格把關(guān)。檢查軸線控 制網(wǎng)(點),首先要檢查各軸線控制樁,確定沒有被破壞和出現(xiàn)位移,才允許使用。根據(jù)建筑物外部軸線控制樁,用全站儀向基礎(chǔ)墊層上檢 查各部分軸線的投測位置,亦即檢查樁位、 承臺的定位, 再實地用尺 量測各軸線的相對位置, 防止出現(xiàn)移動錯位。11、規(guī)劃單位控制點移交工作流程:(見下圖)規(guī)劃單位施工方12、工程測量及監(jiān)理復(fù)核工作流程:(見下圖)施工方測量導(dǎo)線樁、水準點施工方復(fù)核報檢復(fù)核資料四、監(jiān)理工作控制要點及目標值1、測量成果必須準確、真實,合格率達100%2、所有
10、測量資料收集整理及時、齊全、真實、有效。3、監(jiān)理人員要認真審查施工方編制的測量放線專項施工方案, 最主要是審查平面控制網(wǎng)的布設(shè)及測設(shè)方法,并督促實施。4、監(jiān)理人員應(yīng)認真審查施工方測量人員的資質(zhì)和上崗證及測量 設(shè)備(全站儀、經(jīng)緯儀、水準儀等)檢定證書,應(yīng)注意和防止校核期 失效的儀器繼續(xù)在本工程上使用。5、在進行建筑物控制網(wǎng)(點)測量定位放線前,監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)督 促施工方全面熟悉設(shè)計文件, 參加業(yè)主組織規(guī)劃單位及監(jiān)理單位進行 的導(dǎo)線樁和水準點移交工作, 并立即組織施工方對移交的導(dǎo)線樁和水 準點進行復(fù)核和放樣,將所有測量資料, 包括計算書和圖紙報監(jiān)理工 程師。由監(jiān)理工程師組織進行審核和復(fù)測。6、施工方通
11、過對移交的導(dǎo)線樁和水準點復(fù)核、放樣后,應(yīng)向監(jiān) 理工程師遞交一份資料, 證明由業(yè)主組織規(guī)劃單位及監(jiān)理單位進行的 導(dǎo)線樁和水準點移交成果是正確的。 如有異議時應(yīng)正式遞交一份表格, 列出原測量結(jié)果錯誤的位置、 標高以及座標值, 供監(jiān)理工程師復(fù)核批 準后轉(zhuǎn)報業(yè)主,請相關(guān)單位進行修正。7、平面控制網(wǎng)(點)的布設(shè)是整個施工現(xiàn)場內(nèi)測量放線及高程 控制的依據(jù),它關(guān)系到全局, 監(jiān)理工程師必須嚴格按規(guī)范和設(shè)計要求 檢查施工方設(shè)立的平面控制網(wǎng)(點)。對施工方因施工需要人為加密 控制所增加的水準點、附合導(dǎo)線也應(yīng)進行復(fù)核, 復(fù)核合格后批準其為 測量資料的一部分,直至竣工驗收。8、比較重要的控制點的布設(shè)要求考慮到施工過程
12、中長期使用, 平面、高程控制網(wǎng)(點)的布設(shè)必須方便通視,點位設(shè)置必須準確、 牢固,標記要明顯醒目,保護設(shè)施要周全。9、監(jiān)理工程師對施工方施工測量定位放線工作應(yīng)進行復(fù)核認可。 施工方的施工放線, 必須嚴格按設(shè)計圖紙要求進行。 在測量放線過程 中,監(jiān)理工程師應(yīng)及時進行跟蹤檢查、復(fù)測,施工方應(yīng)將測量結(jié)果匯 總成“施工放線報審表” ,提交給監(jiān)理人員,經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)核無誤后 予以簽認,方可進行下道工序施工。監(jiān)理人員在復(fù)核測量期間,施工 方應(yīng)積極配合。10、監(jiān)理人員應(yīng)督促并檢查施工方對所有測量控制點進行有效的保護,直到工程竣工驗收結(jié)束。12、監(jiān)理人員應(yīng)督促施工方在各分項工程、 分部工程及總體工程 項目的中間
13、交工和竣工驗收時進行測量檢查, 匯總并提出各項工程的 測量成果資料,報送監(jiān)理部。五、測量定位放線工作的質(zhì)量控制:1、監(jiān)理人員應(yīng)該認真審查施工方編制的施工組織設(shè)計中關(guān)于測 量放線的專項方案, 看其內(nèi)容是否符合本工程的實際情況。 杜絕出現(xiàn) 方案“假、大、空”,而實際中無法實施的現(xiàn)象。2、組織施工方對由規(guī)劃局移交的場外(水平及座標)控制點進 行認真的復(fù)測,確認準確后才予以使用。3、監(jiān)理人員要按規(guī)定檢查施工方使用的測量設(shè)備是否合格,是 否按規(guī)定進行了年檢并取得合格證。 不合格的設(shè)備一律不準進場使用。4監(jiān)理人員應(yīng)按規(guī)定檢查施工方測量操作人員的上崗證,確保相 關(guān)人員持證上崗。5、對施工方布設(shè)的控制網(wǎng) (點
14、),監(jiān)理人員應(yīng)及時進行檢查復(fù)核, 看其是否符合已經(jīng)過審批的施工組織設(shè)計中測量放線專項方案的要 求, 并滿足測量放線工作的精度要求。6、督促施工方做好測量定位放線的有關(guān)資料并及時收集整理, 做好資料的歸檔工作。7、由于本工程所處的施工環(huán)境比較狹窄,建筑物的場外控制網(wǎng)(點)的布設(shè)比較困難, 但是施工方應(yīng)盡可能在場外可以利用的地方 設(shè)置場外控制網(wǎng)(點),并加以保護。作為施工工程中場內(nèi)控制網(wǎng) (點) 的校核或引測點。 在整個場地內(nèi)施測時, 兩個控制點之間最好能夠通 視。便于場地內(nèi)各控制網(wǎng)(點)構(gòu)成閉合,減小測量誤差。各控制點 點位要設(shè)在建筑物開挖和地面沉降范圍以外, 控制點樁的構(gòu)成及埋設(shè) 應(yīng)規(guī)范,以便
15、長期保留。8、建筑物沉降及位移觀測的檢測:本工程是中山大學(xué)腫瘤防治 中心二期工程,基坑開挖深度近14米,離周邊建筑物及城市主干道 的間距很小,在施工前及施工過程中對基坑及周邊建筑物及道路進行 沉降和位移觀測是非常必要的。 沉降和位移觀測點的布置一定要符合 設(shè)計圖的設(shè)計要求, 除業(yè)主委派的專業(yè)監(jiān)測單位的監(jiān)測工作外, 施工 方也應(yīng)該按照設(shè)計及相關(guān)施工規(guī)范的要求進行監(jiān)測,直到竣工為止。監(jiān)理人員也應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定對施工方的監(jiān)測工作定時進行檢查復(fù)核, 以確保基坑施工過程中及周邊建筑物的安全。六、監(jiān)理工作的方法及措施1.1檢查測量儀器的鑒定和檢校 測量所用的儀器根據(jù)國家規(guī)定 鑒定合格方可使用。 承建單位應(yīng)向
16、監(jiān)理工程師提交有效的鑒定合格證 的復(fù)印件。1.2校測起始依據(jù) 與業(yè)主、承建單位共同在現(xiàn)場對定位依據(jù)的 建筑物的邊、角、中線、標高等具體位置,進行明確的指定和確認,以防發(fā)生差錯。起始依據(jù)是規(guī)劃紅線和水準點, 要根據(jù)城市規(guī)劃局批 準的紅線圖, 請測繪院到現(xiàn)場給定起始依據(jù), 包括紅線樁的樁位和水 準點的標高。校測無誤,并經(jīng)監(jiān)理工程師校驗后,方允許使用。1.3校測紅線樁 由城市規(guī)劃部門批準并經(jīng)測繪單位測定的規(guī)劃 紅線是建筑物定位的依據(jù), 它在法律上起著建設(shè)用地四周邊界的作用。 規(guī)劃紅線樁位的精度一般很高,但由于種種原因,樁位可能被碰動。因此要對紅線樁位進行實地校測, 并將校測資料提交監(jiān)理工程師審核,
17、證實紅線樁位無誤后,監(jiān)理工程師簽證認可,準予使用。若發(fā)現(xiàn)有差 錯或誤差超限時,會同承建單位重新校測。當(dāng)確認有差錯時,應(yīng)和測 繪單位聯(lián)系,妥善處理。辦好手續(xù)后,方可允許使用。1.4校測水準點 由測繪單位給定的水準點是向現(xiàn)場引測標高控 制點的依據(jù)。 一般測繪單位至少要提供兩個水準點, 要求承建單位用 往返測法測定其高差。 若校測中發(fā)現(xiàn)問題, 應(yīng)由建設(shè)單位與測繪單位 聯(lián)系,妥善處理。辦好手續(xù)后,方允許使用。1.5場地平整測量監(jiān)理 場地平整測量是承建單位在施工前實測 場地地形, 按豎向規(guī)劃進行場地平整, 測設(shè)場地控制網(wǎng)和對建筑物定 位放線的一項工作。 場地平整測量需要在現(xiàn)場測設(shè)方格網(wǎng)。 主要檢測 承建
18、單位測設(shè)的方格網(wǎng)及各方格點的標高,并在測設(shè)圖紙上簽署意見。承建單位在平整場地時,據(jù)此計算填土與挖土的土方量, 作為該項土 方工程結(jié)算的依據(jù)。一般建筑物附近要設(shè)兩個水準點或者0.000水平線,高層建筑附近至少設(shè)置三個水準點或0.000水平線。在 整個場地內(nèi)施測時, 要能同時后視到兩個水準點。 場地內(nèi)各水準點應(yīng) 構(gòu)成閉合圖形,以便于閉合校核。1.6建筑物定位放線的驗線 建筑物的定位放線通常是根據(jù)定位 條件,先測設(shè)一個平行于建筑物并距基槽外1m- 5m的建筑物矩形控 制網(wǎng),網(wǎng)上有建筑物的各中線點和軸線點。基礎(chǔ)開挖后,即可據(jù)此恢 復(fù)建筑物的中線和軸線。承建單位根據(jù)建筑物各軸線樁或控制樁進行 放線,自檢合格后,報請監(jiān)理工程師驗線。驗線時,首先要檢查定位 依據(jù)的正確性和定位條件的幾何尺寸, 再檢查建筑物矩形控制網(wǎng)、建 筑物四廓尺寸以及軸線間距,最后要檢查各軸線,特別是主軸線的控 制樁(引樁)樁位是否準確和穩(wěn)定。驗線合格后,簽證認可。沿規(guī)劃 紅線興建的建筑物,還需要請城市規(guī)劃部門驗線。驗線合格,方可破 土動工。1.7建筑物基礎(chǔ)放線的驗線 當(dāng)基礎(chǔ)墊層澆筑后,承建單位在墊 層上必須準確地測定建筑物各軸線、邊界線、墻寬線和樁位線等。自 檢合格后, 書面通知監(jiān)理工程師驗線。 基礎(chǔ)放線對具體確定建筑物的 位置
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