河北省房屋租賃合同范文

1、河北省燕郊高新區(qū)房屋租賃合同（自行成交版）出租人：_承租人：_河北省燕郊高新區(qū)建設(shè)委員會(huì)河北省燕郊高新區(qū)工商行政管理局二零一八年修訂河北省燕郊高新區(qū)房屋租賃合同（自行成交版）出租人（甲方）：_ 證件類型及編號(hào)：_承租人（乙方）：_ 證件類型及編號(hào)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一） 房屋坐落于河北省燕郊高新區(qū)_，建筑面積_平方米。（二） 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（£房屋所有權(quán)證/ £公有住房租賃合同/ £房屋買賣合同/ £其他房屋來源證明文件），房屋所

2、有權(quán)證書編號(hào)：_或房屋來源證明名稱：_，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名：_，房屋（£是 £否）已設(shè)定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案（一） 租賃用途：£居住 £辦公 £商用 £倉(cāng)儲(chǔ)；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_，最多不超過_人。（二） 如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送相關(guān)機(jī)構(gòu)。本合同變更或終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地負(fù)責(zé)機(jī)

3、構(gòu)辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知相關(guān)機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來此務(wù)工人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。居住人員中有境外人員的，（£甲方 £乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住所登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限（一） 房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年_個(gè)月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單

4、（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。（二） 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每月租金人民幣（小寫）_元，人民幣（大寫）_，整個(gè)租期租金總計(jì)：人民幣（小寫）_元，人民幣（大寫）_。支付方式： （£現(xiàn)金 £轉(zhuǎn)賬支票 £銀行匯款）， 租金按照 £月 £季

5、度 £半年 £年支付，押_付_，各期租金支付日期：_。（二） 押金：人民幣（小寫）_元，人民幣（大寫）_。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式（一） 租賃期內(nèi)的下列各項(xiàng)費(fèi)用中，_由甲方承擔(dān)，_由乙方承擔(dān)。（1）水費(fèi) （2）電費(fèi) （3）電話費(fèi) （4）電視收視費(fèi) （5）供暖費(fèi) （6）燃?xì)赓M(fèi) （7）物業(yè)管理費(fèi) （8）房屋租賃稅費(fèi) （9）衛(wèi)生費(fèi) （10）上網(wǎng)費(fèi) （11）車位費(fèi) （12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) （13）其他_費(fèi)用。（二） 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用

6、均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條 房屋維護(hù)及維修（一） 甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國(guó)家、河北省的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二） 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)：1、 對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租

7、金或延長(zhǎng)租賃期限。2、 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條 合同解除（一） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二） 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三） 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：1、 延遲交付房屋達(dá)十日的。2、 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響以防安全、健康的。3、 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、 _。（四

8、） 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、 不按照約定支付租金達(dá)十日的。2、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于壹個(gè)月房屋租金的。3、 擅自改變房屋用途的。4、 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、 未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、 _。（五） 其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任（一） 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的5%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方

9、可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。（二） 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并按月租金的50%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三） 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四） 甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的100%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五） _。第十條 合同爭(zhēng)議解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方均可依法向房屋所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十

10、一條 其他約定事項(xiàng)_本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，_執(zhí)_份。本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。（以下無正文）出租人（甲方）簽章：_ 承租人（乙方）簽章：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_委托代理人：_ 委托代理人：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日 _年_月_日 附件一：房屋交割清單（共兩頁(yè)）附件一房 屋 交 割 清 單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名稱數(shù)量狀況說明損賠額其他相關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)水費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)電費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)電話費(fèi)車位費(fèi)收視費(fèi)租賃稅費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)交房確認(rèn)對(duì)上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對(duì)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接收