XX施工圖設(shè)計和施工統(tǒng)一標(biāo)準和注意事項(初步設(shè)計和設(shè)計任務(wù)).

1、XX 施工圖設(shè)計及施工統(tǒng)一標(biāo)準要求和注意事項建筑1、門:單元門為 1800 x2400 入戶門 1000 x2100;書房門、臥室門為 900 x2100;衛(wèi)生間門為 800 x2100;臥室陽臺門寬 2100 高度至梁底；客廳陽臺門寬 2400 高度至梁 底（端戶側(cè)向陽臺為滿開門；自行車庫為 1000 x2000;商業(yè)門、汽車庫門按立面造型 高層電表間門 1000 x2000 水電井門為 600 x1800;電梯門結(jié)構(gòu)洞口為 1100 x2200 做喇 叭口；儲藏室門高度為 2100:外門門頂做混凝土雨棚。2、門垛:除居中布置的門外，所有門留 150 寬的門垛;入戶門及、自行車庫門兩 側(cè)留門

2、垛,如受平面限制，自行車庫門可改為 900 寬留門垛。3、窗:落地窗、陽臺窗窗臺高度為 500,車庫層、住宅層、閣樓層、設(shè)備層普通 窗窗臺高度為 900，廚房、衛(wèi)生間窗避免貼邊布置，考慮煙道或上下水位置。4、 空調(diào)洞：空調(diào)洞直徑為 75,柜機空調(diào)洞洞中心距地 150,掛機空調(diào)洞洞中心距 地2100 洞中心距墻 250,且避開框架柱、外墻雨水管。5、衛(wèi)生間：外墻衛(wèi)生間預(yù)埋鋼管設(shè)置直徑 110 排氣孔，孔中心距地 2650，穿過框架梁;內(nèi)墻衛(wèi)生間設(shè)置豎向排氣道。&止水:廚房、衛(wèi)生間墻下設(shè)置 200 高素混凝土止水；水電井墻下設(shè)置 200 高素 混凝土止水;有樓面同高的空調(diào)板、造型板，在與外

3、墻交接處板上設(shè)置 200 高素混凝 土止水;室內(nèi)與室外屋面間的隔墻下泛水部位設(shè)置 400 高素混凝土止水；（砌體女兒 墻下設(shè)置400 高素混凝土止水。7、節(jié)能保溫:屋面保溫材料為發(fā)泡混凝土；外墻保溫材料為發(fā)泡水泥板，分戶樓 板按木地板計算，不做保溫；分戶墻按兩側(cè) 40 厚抹灰計算，不做保溫；玻璃盡量采用 5+9+5、5+12+5,如出現(xiàn)其他玻璃請及時告知甲方。（其他項目外墻保溫材料根據(jù) 具體情況再定&外墻材質(zhì)：（見樣板8.1、多層、小高層住宅外墻材料1、外立面,涂料部分為彈性拉毛涂料2、 墻身面磚為通體磚3、 底層為真石漆涂料8.2、高層住宅（11 層以上外墻材料（見樣板1、 外立面,

4、涂料部分為彈性拉毛涂料2、 墻身仿通體磚涂料或真石漆3、 底層為真石漆涂料8.3、沿街商鋪材料（見樣板I、 沿街立面材料為干掛石材（廣告位留出來，不做干掛注:石材區(qū)域為石材或仿石材涂料。9、 裝飾材料：空調(diào)百葉為鋁合金百葉（百葉安裝為可開啟安裝；屋面欄桿為鋅鋼;室內(nèi)欄桿為不銹鋼。10、門窗材料：窗為 5+9+5或 5+12+5中空玻璃,統(tǒng)一選用 88塑鋼型材;入戶 門、自行車庫為鋼制防盜門，單元門為不銹鋼對講門；除入口門和入戶門外其他防火 門均為木質(zhì)防火門；室內(nèi)門窗為業(yè)主自理。II、 防水:洗衣機放置南側(cè)生活陽臺，此陽臺設(shè)置上下水，并做防水處理；衛(wèi)生 間、廚房、水電井做防水處理。12、防火:高

5、層窗檻墻滿足 1200 避免出現(xiàn)防火窗及防火玻璃，如出現(xiàn)，請及時告 知甲方。13、閣樓北側(cè)露臺為不上人屋面，設(shè)計標(biāo)準按上人屋面設(shè)計14、單個空調(diào)位寬度客廳滿足 700X1300,臥室及其他空調(diào)機位寬度滿足700X1200。樓層處空調(diào)機板和梁下口齊,空調(diào)機板邊沿不做。15、電梯井及基坑做法，電梯基坑深度不小于 1800。16、外墻造型線條考慮保溫層厚度。17、單元門廳層高小于等于 3000。（產(chǎn)權(quán)處要求不超一層半高度18、住宅一層必須標(biāo)注為一層平面圖。19、樓梯外窗盡量采用推拉窗；樓梯欄桿統(tǒng)一按高度為 900 的不銹鋼欄桿制作,水平段長度大于 500 時,欄桿高度為 1100 并底部做 100X

6、100 混凝土翻邊（同公司統(tǒng) 一做法；窗臺高小于 900 的窗及通窗應(yīng)設(shè) 1100 高不銹鋼窗護欄（同公司統(tǒng)一做法。20、 多層和高層樓梯間及樓層入口平臺、電梯廳平臺處（鋪貼花崗石部位 標(biāo) 高降 40;高層開敞樓梯間（樓梯踏步不鋪貼花崗石 每層第一跑起步踏步高度施工時 增加40 咼，每層最后一跑咼度施工時減少 40 咼。21、地下室、半地下室21.1 層高設(shè)計:應(yīng)保證管道下凈高 2.40m ;計算凈高時須預(yù)留 100 的設(shè)備管道安 裝量。21.2 底層地下室地面應(yīng)設(shè)置 150-200 寬的排水溝，間距不大于 12m,溝坡度不 小于0.5%;地面向排水溝找 0.5%泛水;超過二層的地下室應(yīng)設(shè)設(shè)計

7、濾水層。排水溝 不應(yīng)跨越防火分區(qū)或人防防護單元。21.3 地下室車庫入口處應(yīng)做反坡，高度不小于 10cm,防止室外雨水倒灌；入口處 及坡道結(jié)束處應(yīng)設(shè)置截水溝；溝蓋板要選用帶膠邊耐輪壓的金屬隔柵蓋板，而不應(yīng)采 用的水泥蓋板;排水溝不應(yīng)直接接入市政管道以免管道的水倒流22、應(yīng)注意出屋面的排氣管、 人孔、 豎井、 閣樓側(cè)墻等處的保溫和防水設(shè)計及 施工，避免遺漏以造成頂層房間頂棚、閣樓側(cè)墻結(jié)露和滲水。23、 廚房、衛(wèi)生間、陽臺等有防水要求的房間處管道穿樓板應(yīng)預(yù)埋鋼套管，并做混凝土防水坎。24、每一屋面或天溝雨水管直徑不宜小于 100,般設(shè)不少于 2 個排水口；當(dāng)內(nèi) 排水只有一個排水口時，可在山墻上或女

8、兒墻增設(shè)溢水口；小面積凹廊或陽臺可采用 直徑 50 排水管。25、電梯門口應(yīng)做 1%反坡,防止梯井進水。消防及普通電梯井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施排水井容量不應(yīng)小于 2m3,且不宜布置在電梯井內(nèi)，而應(yīng)布置在臨近消防電梯的地方 并用暗管連接；如地下室兼人防時，應(yīng)注意排水井應(yīng)設(shè)在染毒區(qū)。26、 廚房、衛(wèi)生間、陽臺層高比同層樓面標(biāo)高低30。27、住宅電梯選型：載重 800kg ,速度 1.01.5m/s,首層至頂層運行時間不大于60s。施工時需要和電梯廠家提前確定預(yù)埋件、預(yù)留洞口、電梯廳按鈕（高度為一般為 1.0m 大小和高度。28、施工時取消室外散水做法，改為室外正、負 0.000 上下 300 高，做聚氨酯

9、涂 膜防水。二、結(jié)構(gòu)1、 多層住宅采用框架異型柱結(jié)構(gòu)，高層住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)，公寓樓采用框剪結(jié) 構(gòu),物管樓采用框架結(jié)構(gòu)。2、 結(jié)構(gòu)標(biāo)咼比建筑標(biāo)咼低 40,結(jié)構(gòu)詳圖中咼度、尺寸注意換算，施工樓面完成 后高度應(yīng)滿足建筑設(shè)計高度。3、 住宅外墻梁均為 460 高,端戶側(cè)向陽臺與客廳中間不設(shè)置框架梁。4、 結(jié)構(gòu)設(shè)計時應(yīng)注意校對梁、墻關(guān)系，并考慮梁對室內(nèi)環(huán)境影響，如：4.1 避免梁偏向降板房間一邊而使地面出臺4.2 避免位于隔墻上的梁偏向起居室、餐廳一側(cè)4.3 避免衛(wèi)生間座廁正下方是大梁，導(dǎo)致無法居中安裝；4.4 房間中部及門頂不應(yīng)見梁；室內(nèi)明梁下皮不應(yīng)低于 2200。4.5 住宅主要房間（臥室、 客廳

10、內(nèi)墻面避免突出框架梁柱，梁同墻寬，主要房間內(nèi) 不突出梁。4.6 剪力墻布置盡量不影響房屋及車庫的使用。4.7 梁柱布置需合理，盡量避免出現(xiàn)異型板。5、小于 200 的墻垛統(tǒng)一采用素混凝土施工。&小區(qū)內(nèi)墻體材料必須統(tǒng)一：磚混結(jié)構(gòu)：外墻，內(nèi)墻框架、框剪、剪力墻結(jié)構(gòu)：外墻，內(nèi)墻7、 注意樓梯間梁底平臺處凈高（結(jié)構(gòu)要扣除建筑粉刷面層不得小于 2000。8、 二次結(jié)構(gòu)砼等級統(tǒng)一為 C25。9、 閣樓層退臺處臥室內(nèi)及客廳內(nèi)梁必須上翻。10、平面模板圖中須有構(gòu)造柱布置圖。11、車庫層隔墻基礎(chǔ)需設(shè)地梁，不得采用天然地基。12、門窗洞口均采用鋼筋混凝土過梁。13、地下室必須要有各專業(yè)預(yù)留空洞綜合圖（最好

11、和地面排水、 汲水坑圖紙綜 合在一起、水電1、陽臺上洗衣機插座安裝高度為距地 1.5 米。2、豎向干線系統(tǒng)圖中，電源分支箱 AL1 通往各電表箱的電纜 YJV22- 4*70+PE35SC70 改為 SC100 鐵管。3、住戶門廳內(nèi)對講分機距地 1.3 米?？梢晫χv、門鈴、玄關(guān)燈開關(guān)離入戶門 邊距離宜 100 要考慮玄關(guān)、鞋柜的位置。4、基礎(chǔ)接地平面有弱電專用的等電位總箱，建議取消掉，弱電接地系統(tǒng)直接從強 電等電位總箱引出。5、有卷簾門車庫的燈具開關(guān)和卷門插座設(shè)置在靠近陰角的側(cè)墻上。6 所有頂層樓梯間的燈都改為壁燈。樓梯間照明和開關(guān)僅需設(shè)置在入戶平臺 處。樓梯間照明開關(guān)統(tǒng)一為觸摸延時開關(guān)。7、

12、衛(wèi)生間洗手池的壁燈改為吸頂燈。8、衛(wèi)生間注意設(shè)計局部等電位箱、太陽能回水管。9、太陽能只設(shè)一根熱水管和一根回水管，給水系統(tǒng)上的減壓閥設(shè)置在室內(nèi)。10、電纜分支箱設(shè)于室外，不要設(shè)置在室內(nèi)。外裝電表箱為不銹鋼表箱（東海供 電局要求。11、 公共部分的消防栓應(yīng)考慮通道寬度和進戶門開關(guān)。消火栓采用內(nèi)嵌式時，不宜設(shè) 在廳、臥的墻面并避免正對戶門設(shè)置；當(dāng)嵌入墻面為住戶墻面時，消火栓應(yīng)米 用半暗裝式時,箱入墻面 120 厚，箱與戶內(nèi)之間用 80 厚素混凝土現(xiàn)澆,同時注意位于 樓梯休息平臺處的消火栓上皮與結(jié)構(gòu)梁的關(guān)系。注:施工消防栓時應(yīng)注意以下三點1、消防位置應(yīng)避免安裝在主要房間墻體上（臥室、客廳等2、 盡量

13、明裝在公共部位，當(dāng)安裝在樓梯正對平臺處時，應(yīng)考慮增大平臺寬度（一般加大 200。3、 避免安裝在樓層標(biāo)高位置（一般安裝在中部，避免破壞樓板和結(jié)構(gòu)梁。12、根據(jù)地方自來水公司（東海的規(guī)定，水表是在室外集中安裝，圖紙設(shè)計時避免 主立管分樓層安裝表。13、消防管通過底層頂?shù)乃焦?，建議改為埋地,并避免穿越電梯井。14、廚房不設(shè)地漏下水管道。15、底層車庫內(nèi)不設(shè)上下水（設(shè)一插座供電瓶車等充電使用；自行車公用部位采 用吸頂燈,凈高小 2.4 米時要加防護燈罩（東海。16、 設(shè)于主體建筑內(nèi)的發(fā)電機房和配電房應(yīng)設(shè)計明溝排水，且發(fā)電機房上部房 間地面應(yīng)設(shè)防水層，避免因排水管堵塞或上部房間漏水造成發(fā)電機房進水。

14、17、 設(shè)于主體建筑內(nèi)的水表房應(yīng)設(shè)排水地漏和門檻。排水管線應(yīng)直排，避免多向轉(zhuǎn)彎、銳角轉(zhuǎn)彎，造成排水不暢。注:1、以上條文中數(shù)字除特殊說明均以毫米（mm 為單位。2、不清楚即疑問之處請及時和總工辦聯(lián)系。連云港市 XX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2012 年 05 月 28 日附表一.施工圖紙編制深度統(tǒng)一要求一.圖紙目錄1.圖紙目錄及每次圖紙編號應(yīng)注明日期（每輪圖紙修改日期要統(tǒng)一，以便新舊圖紙查閱、區(qū)分2.與圖紙有關(guān)的洽商要注明在哪一輪圖紙基礎(chǔ)上進行的二.建筑設(shè)計總說明1. 設(shè)計總說明中關(guān)于建筑面積的計算要精確，并隨設(shè)計的加深不斷核算直至最 終成果,建筑面積計算應(yīng)嚴格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2. 應(yīng)加注做法厚

15、度，并應(yīng)合算找坡做法中最薄及最厚兩點厚度，與結(jié)構(gòu)溝通，計算荷載。3. 應(yīng)有門窗洞邊框做法。4. 應(yīng)有墻身防潮做法。5. 應(yīng)有電梯選型說明。6. 應(yīng)有設(shè)備、電氣管井的封堵做法說明。7. 應(yīng)有建筑圖中所設(shè)計的混凝土構(gòu)件的混凝土強度、鋼筋等級說明。8. 應(yīng)有消防道路面做法。三. 總平面圖1. 用地紅線坐標(biāo)；2. 軸線編號定位；3. 消防車行線及消防車道，防火間距（參照消防批文，日照間距;道路網(wǎng)；4. 豎向設(shè)計,000 標(biāo)高入口標(biāo)高；5. 指北針；6.圖例。四.各層平面圖1. 注意軸線定位及軸號編寫正確。2. 外部尺寸應(yīng)包括外包總尺寸、分段尺寸、軸線尺寸、外門窗分尺寸?；ㄅ_尺 寸、臺階尺 寸、雨罩尺寸

16、，花園尺寸，車道和轉(zhuǎn)彎半徑尺寸，以及各突出物尺寸。3. 各層有區(qū)別部位應(yīng)突出表示。4. 房間名稱、樓梯編號、門窗編號及標(biāo)準圖索引號、詳圖索引號等。5. 檢查口、配電盤等尺寸定位及雨落管口、溢水口位置。6. 注明各層建筑面積、戶型面積、各房間使用面積、門窗表。7. 一層平面圖中明溝、 散水、踏步、窗井、院落等的尺寸及排水坡度；指北 針、圖例；剖切線位置、方向及剖面圖圖號標(biāo)注；綜合考慮各專業(yè)室外設(shè)備位置。8. 屋面注明坡度、水流方向及分水線，天溝、雨水口、雨落管位置；人孔、爬梯 定位及選型。五. 立面1. 立面飾面材料選型、分隔線及尺寸、 。2. 空調(diào)機、水落管等表示清楚。3. 總高度、分層高度、

17、屋檐、雨罩、花臺、平臺、門窗洞口等尺寸或標(biāo)高六. 剖面1.各層樓地面、室外地坪、女兒墻上皮、煙囪頂皮、花臺、踏步、平臺、 樓 梯休息板、吊頂?shù)灼さ葢?yīng)注明標(biāo)高。2.剖面圖與平面圖、墻身節(jié)點以及結(jié)構(gòu)圖應(yīng)相符，并注意:2. 1 各層墻厚尺寸不同時的收分關(guān)系2. 2 門窗洞口 ,并表示可見部分。2. 3 注意凈高合理性。七. 戶型大樣7. 1 各墻體、門窗洞口尺寸定位。7. 2 家具布置及空調(diào)室內(nèi)機位置。7. 3 空調(diào)機、熱水器、油煙機、污水管、戶配電箱、消火栓等的穿墻柱的洞口 尺寸定位。7. 4 房間名稱、面積、樓梯編號、門窗編號等；注明各戶型建筑面積，樓 梯編號、門窗表。7. 5 圖例。八. 廚衛(wèi)

18、大樣1. 廚衛(wèi)各用品、開關(guān)插座尺寸定位。2. 排水方向及坡度，地漏定位尺寸。3. 應(yīng)表示四周立面。4. 節(jié)點作法索引號。九. 樓梯大樣1. 踏步高寬尺寸及平臺尺寸標(biāo)高，注意凈高合理性。2. 欄桿高度及選型。3. 如有通窗或窗臺高度低于 400J 則應(yīng)做護欄。4. 防滑條作法選型。十門窗大樣及門窗表1門窗數(shù)量；門窗分格尺寸及開啟形式，注意正反窗分類。2. 應(yīng)注明框料材料、壁厚、顏色。3. 玻璃種類、厚度、顏色。十一 外墻大樣1.各層樓板及樓面墊層做法，樓地面、屋面做法表示清楚。2外檐、側(cè)檐、屋脊等的構(gòu)造、基礎(chǔ)管溝。3. 內(nèi)外墻防潮層做法。4. 立面線角尺寸做法。5. 檐口底標(biāo)高及坡度斜率。6.

19、窗簾盒、窗臺板、吊頂?shù)茸飨鄳?yīng)表示。7. 注意滴水及防水措施。十二.其它細部大樣1.注意索引編號與節(jié)點編號相符，一般水平尺寸應(yīng)與軸線發(fā)生關(guān)系與各層標(biāo) 高發(fā)生關(guān)系,所有尺寸與標(biāo)高應(yīng)與立面圖、剖面圖相呼應(yīng)。1.1 立面拼貼1.2 小剖面1.3 空調(diào)機位、屋頂平臺鋪貼等做法1.4 細部節(jié)點1.5 欄桿大樣,垂直尺寸應(yīng)十三.與其他專業(yè)校對要點1.結(jié)構(gòu)專業(yè)1. 1 軸線、軸號及軸線間尺寸。1.2 墻、梁、柱位置，梁高度。1.3 各樓板及構(gòu)筑物的標(biāo)高，注意墊層做法厚度及樓地面高差。1.4 門窗洞口及專業(yè)留洞尺寸、標(biāo)高及定位。1.5 外墻做法（建筑專業(yè)盡早提供外墻大樣，包括外掛石材做法。1.6 空調(diào)板尺寸、位

20、置。1. 7 變形縫尺寸、位置。1.8 隔墻、院墻基礎(chǔ)及構(gòu)造上預(yù)防開裂，加固的措施。2. 設(shè)備專業(yè)2. 1 豎向設(shè)計與雨水口、井的找坡關(guān)系。2. 2 雨水井、室外消火栓等與室外環(huán)境的關(guān)系。2. 3 雨水斗、雨水立管、污水立管的位置，注意避免與外窗、各留洞口及空調(diào)板 發(fā)生沖突。2. 4 空調(diào)冷凝水管的位置，預(yù)留三通的高度。2. 5 屋面、廚衛(wèi)、陽臺、樓電梯廳、單元入口、集水坑等的排水；各水頭、地漏的定位。2. 6 消火栓、送風(fēng)口等留洞尺寸、高度。2. 7 噴淋等頂棚管線的高度。2. 8 煙道、通風(fēng)豎井等井道留位。2. 9 水平管道與結(jié)構(gòu)、其它管線的交叉，注意最低點的控制。3. 電氣專業(yè)1. 1

21、插座、開關(guān)（散熱器應(yīng)結(jié)合家具布置合理設(shè)計，避免與門的開啟 方向、流 線相矛盾；床頭柜、電視柜書桌處應(yīng)設(shè)插座，門口、空調(diào)附近設(shè)開關(guān)；廚房應(yīng)考慮微 波爐、消毒柜的位置，并設(shè)相應(yīng)的插座，且電器插座應(yīng)避免靠近水盆、灶具。建筑專業(yè)平面門窗進行修改時應(yīng)及時照會設(shè)備專業(yè)。1.2 各配電箱、嵌入式燈具等位置、留洞，盡量避開結(jié)構(gòu)墻柱。1.3 各房間門開啟方向。1.4 廚衛(wèi)各用品的位置。1.5 各電纜橋架等頂棚管線的高度，與設(shè)備專業(yè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)。附表二.重點部位 XX 公司統(tǒng)一營造作法工程中樓地面及屋面的做法統(tǒng)一施工標(biāo)準1、底層普通地面：1、80 厚 C20 混凝土隨打隨抹光；2、100 厚碎石夯實；3、素土夯實。2

22、、多層樓梯間踏步及平臺：1、20 厚花崗巖,水泥砂漿擦縫；2、30 厚 1:2 干硬性水泥砂漿結(jié)合層3、素水泥漿一道；4、結(jié)構(gòu)層。注:花崗石施工時凸出踏步側(cè)面 1cm3、花崗巖地面、樓面（多層樓梯間、單元門廳；高層電梯廳、前室、走廊、底 層單元門廳等公共部位：1、20 厚花崗巖,（灌水泥砂漿擦縫；2、30 厚 1:2 干硬性水泥砂漿結(jié)合層；3、60 厚 C20 混凝土 （地面/樓面結(jié)構(gòu)層（樓面；4、80 厚碎石夯實（地面；注:需要做保溫的地面，保溫材料用發(fā)泡混凝土，地面坡度由保溫材料找坡4、 樓面：1、40 厚細石混凝土，面層拉細毛；2、素水泥漿一道；3、結(jié)構(gòu)層。5、 坡屋面:1、灰色水泥瓦屋

23、面（按甲方樣品；2、1:3 水泥砂漿 30 x30 掛瓦條（大于 30 度北側(cè)坡屋面掛瓦條插筋見第 4 頁示 意圖；、40 厚 C20 細石混凝土找平層（配4300 x300 鋼筋網(wǎng)；4、發(fā)泡混凝土保溫層，厚度按圖紙設(shè)計要求，保溫層做排水溝（發(fā)泡混凝土初 凝時采用直 徑為 60mm 的鋼管沿屋面排水坡度壓排水溝，溝深 30mm ,平行間隔 2 米5、3mm 厚聚氨酯防水卷材（-20C6、鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)層。6 非上人屋面（包括廊道頂、單元門入口頂、車庫頂無保溫層1、40 厚 C20 細石混凝土找平2、3mm 厚聚氨酯防水卷材（-20C;3、1:3 水泥砂漿 2%找坡，均厚 3cm ;4、素水

24、泥漿一道；5、結(jié)構(gòu)層7、 頂層陽臺、飄窗、非上人平屋面（有保溫：1、3mm 厚聚氨酯防水卷材；（不帶上反檐的頂面做防水涂料2、發(fā)泡混凝土保溫、找坡層，厚度計算確定3、鋼筋混凝土屋面板原漿壓光。8、 上人、非上人平屋面（有保溫：1、40 厚 C20 細石混凝土找平，內(nèi)配4200 雙向（上人屋面面層見圖紙設(shè)計2、發(fā)泡混凝土保溫、找坡層，厚度按圖紙設(shè)計要求，做分倉縫。3、3mm 厚聚氨酯青防水卷材（-20T;4、鋼筋混凝土屋面板原漿壓光。9、陽臺、廚房、防水1、防水層：聚氨酯涂膜防水三道（墻根處上翻 30cm ;2、20 厚 1:2.5 水泥砂漿找平層；（找坡層3、結(jié)構(gòu)層。10、取消頂棚抹灰層，頂棚一遍界面劑，二遍普硅 32.5 級水泥（加膠，頂棚下掛 10cm。11、樓梯間、過道墻、儲藏室和車庫墻：1、普通乳膠漆二度2、膩子二道3、基層水泥砂漿粉刷。12、外墻保溫做法：1、面層2、6 厚抗裂砂漿3、涂料區(qū)內(nèi)布耐堿網(wǎng)，面磚區(qū)內(nèi)布熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)絲徑 0.9mm ,孔徑12.7mm*12.7mm、復(fù)合發(fā)泡水泥板（設(shè)計厚度5、3 厚粘結(jié)劑6、20 厚 1:3 水泥砂漿粉底7、界面劑一層13、內(nèi)墻面做法：（住宅套內(nèi)房間1、廚房、衛(wèi)生間1、10 厚 1:3 水泥砂漿抹面（面層豎向細拉