建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法培訓(xùn)資料

1、1、經(jīng)過批準(zhǔn)和會(huì)審的全部施工圖設(shè)計(jì)文件 3、經(jīng)過批準(zhǔn)的項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃或施工組織設(shè)計(jì) 2、經(jīng)過批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)概算文件 56、人工工資單價(jià)、材料價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià) 7、建筑工程費(fèi)用定額 第一節(jié)第一節(jié) 建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)和步驟建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)和步驟 4、建筑工程消耗量定額或計(jì)價(jià)規(guī)范 8、造價(jià)工作手冊(cè) 9、工程承發(fā)包合同文件 一、建筑工程計(jì)價(jià)的依據(jù)一、建筑工程計(jì)價(jià)的依據(jù)2、熟悉施工圖 3、熟悉項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃和施工現(xiàn)場(chǎng)情況 4、合理劃分工程項(xiàng)目 5、正確計(jì)算工程量 6、進(jìn)行消耗量計(jì)算 7、計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用 1、收集計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)文件和資料 8、編制說明、填寫封面 9、復(fù)核、裝訂、審批 二、建筑工程計(jì)價(jià)的步

2、驟二、建筑工程計(jì)價(jià)的步驟 1 1、預(yù)算書封面、預(yù)算書封面工程名稱： 工程地點(diǎn) 建筑面積： 結(jié)構(gòu)類型： 工程造價(jià)： 元 單方造價(jià)： 元m2建設(shè)單位： 施工單位： (公 章) (公 章)審批部門： 編制人： (公 章) (印 章) 年 月 日三、單位工程施工圖預(yù)算編制的內(nèi)容三、單位工程施工圖預(yù)算編制的內(nèi)容2、編制說明、編制說明1、編制依據(jù)（1）所編預(yù)算的工程名稱及概況；（2）采用的圖紙名稱和編號(hào)；（3）采用的預(yù)算定額和單位估價(jià)表；（4）采用的費(fèi)用定額；（5）是按幾類工程計(jì)取費(fèi)用；（6）采用了施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的哪些措施。2、是否考慮了設(shè)計(jì)變更或圖紙會(huì)審記錄的內(nèi)容；3、特殊項(xiàng)目的補(bǔ)充單價(jià)或補(bǔ)充定

3、額的編制依據(jù)；4、遺留項(xiàng)目或暫估項(xiàng)目有哪些?并說明其原因；5、存在的問題及以后處理的辦法；6、其他應(yīng)說明的問題。3、取費(fèi)程序表、取費(fèi)程序表序號(hào)費(fèi) 用 名 稱計(jì) 算 方 法費(fèi) 用一直接費(fèi)（一）（二）3381878.63元其中（一）直接工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)2880576.31元（一）省價(jià)直接工程費(fèi)(工程量省基價(jià))2783566.52元（二）措施費(fèi)123501302.32元1、參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)按定額規(guī)定計(jì)算356655.32元2、參照省發(fā)布費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi)（一）3.87%107724.02元3、按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取的措施費(fèi)按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取36922.98元（二）其

4、中省價(jià)措施費(fèi)按價(jià)目表計(jì)算的措施費(fèi)+按費(fèi)率及規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)491104.51元二企業(yè)管理費(fèi)（一）+（二）7.1%232501.64元三利潤（一）+（二）4.3%140810.85元四規(guī)費(fèi)（一二三）0.1%3755.19元五稅金（一二三四）3.44%129307.75元六建筑工程費(fèi)用合計(jì)一二三四五3888254.06元4、工程量計(jì)算表、工程量計(jì)算表定額編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算公式單位工程量1-4-1人工平整場(chǎng)地（36+4）（6+4）=m24005、建筑工程預(yù)算表、建筑工程預(yù)算表定額編號(hào)工程項(xiàng)目單位工程量省定額價(jià)市場(chǎng)價(jià)基價(jià)合價(jià)人工單價(jià)合價(jià)預(yù)算價(jià)格合價(jià)1-4-1平整場(chǎng)地10m24013.86554.4013

5、.86554.4013.86554.406、工料機(jī)分析表、工料機(jī)分析表定額編號(hào)工程項(xiàng)目單位工程量綜合工日紅磚灰漿攪拌機(jī)工日千塊臺(tái)班定額數(shù)量定額數(shù)量定額數(shù)量3-1-14混水磚墻24010m310.4015.38159.955.31455.2660.2812.92第二節(jié)第二節(jié) 工程量計(jì)算技巧工程量計(jì)算技巧 工程量是以規(guī)定的計(jì)量單位表示的工程數(shù)量。它是編制建設(shè)工程招投標(biāo)文件和編制建筑安裝工程預(yù)算、施工組織設(shè)計(jì)、施工作業(yè)計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃、建筑統(tǒng)計(jì)和經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)，也是編制基本建設(shè)計(jì)劃和基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理的重要依據(jù)。 在編制單位工程預(yù)算過程中，計(jì)算工程量是既費(fèi)力又費(fèi)時(shí)間的工作，其計(jì)算快慢和準(zhǔn)確程度，直接

6、影響預(yù)算速度和質(zhì)量。因此，必須認(rèn)真、準(zhǔn)確、迅速地進(jìn)行工程量計(jì)算。 一、工程量的作用和計(jì)算依據(jù)一、工程量的作用和計(jì)算依據(jù)（一）工程量的作用（一）工程量的作用1、施工圖設(shè)計(jì)文件；2、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃（或施工組織設(shè)計(jì)）文件；3、建筑工程量計(jì)算規(guī)則 ；4、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 ；5、建筑工程消耗量定額（或企業(yè)定額）；6、工程造價(jià)工作手冊(cè) 。（二）工程量計(jì)算的依據(jù)（二）工程量計(jì)算的依據(jù)二、工程量計(jì)算的要求和步驟二、工程量計(jì)算的要求和步驟（一）建筑工程量（一）建筑工程量計(jì)算規(guī)則總則計(jì)算規(guī)則總則 1、為統(tǒng)一山東省建筑工程工程量的計(jì)算，特制定本規(guī)則。工程量計(jì)算規(guī)則是對(duì)工程消耗數(shù)工程量計(jì)算規(guī)則是對(duì)工程消耗

7、數(shù)量的計(jì)算做出的有關(guān)規(guī)定。即設(shè)計(jì)文件中的可量的計(jì)算做出的有關(guān)規(guī)定。即設(shè)計(jì)文件中的可讀數(shù)量和施工技術(shù)措施方案可計(jì)算的量讀數(shù)量和施工技術(shù)措施方案可計(jì)算的量，套用消耗定額或企業(yè)定額，就可計(jì)算出人工、材料、機(jī)械消耗數(shù)量。 2、凡在我省行政區(qū)域內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑的新建新建、擴(kuò)建擴(kuò)建和改建改建工程計(jì)價(jià)活動(dòng)中的工程量計(jì)算，應(yīng)依據(jù)本規(guī)則。 3、本規(guī)則可與山東省建筑工程消耗量定額配套使用。除第八章有綜合項(xiàng)外，全部定額項(xiàng)全部定額項(xiàng)目都為單項(xiàng)目都為單項(xiàng)。 4、工程量計(jì)算除依據(jù)本規(guī)則及山東省建筑工程消耗量定額有關(guān)規(guī)定外，尚應(yīng)依據(jù)以下文件： (1）經(jīng)審定的施工設(shè)計(jì)圖紙及其說明。 (2）經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措

8、施方案。 (3）經(jīng)審定的其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。 5、本規(guī)則的計(jì)算尺寸，以設(shè)計(jì)圖紙表示的尺寸設(shè)計(jì)圖紙表示的尺寸或設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)圖紙能讀出的尺寸圖紙能讀出的尺寸為準(zhǔn)。除另有規(guī)定外，工程量的計(jì)量單位應(yīng)按以下規(guī)定計(jì)算： （1） 以體積計(jì)算的為立方米(3)。 （2） 以面積計(jì)算的為平方米(2)。 （3） 以長度計(jì)算的為米()。 （4） 以重量計(jì)算的為噸或千克(t或kg)。 (5）以件(個(gè)或組)計(jì)算的為件(個(gè)或組)。 6、匯總工程量時(shí)，其準(zhǔn)確度取值：立方米、平方米、米取小數(shù)點(diǎn)后兩位兩位；噸取小數(shù)點(diǎn)后三位三位；千克、件取整數(shù)整數(shù)。 1、工程量計(jì)算應(yīng)采取表格形式，列出定額編號(hào)，項(xiàng)目名稱，單位和計(jì)算公式。最好用鉛筆計(jì)

9、算，方便修改。 2、工程量計(jì)算應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的尺寸、數(shù)量，以及構(gòu)件、設(shè)備明細(xì)表等，計(jì)算出來具體工程和結(jié)構(gòu)配件的數(shù)量。 3、要嚴(yán)格按照定額和規(guī)范規(guī)定和工程量計(jì)算規(guī)則，結(jié)合施工圖所注位置與尺寸為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算，應(yīng)將圖紙上標(biāo)明的毫米數(shù)，換算成米數(shù)。各個(gè)數(shù)據(jù)應(yīng)按寬、高(厚)、長、數(shù)量、系數(shù)的次序填寫，尺寸一般要取圖紙所注的尺寸（可讀尺寸），計(jì)算式一定要注明軸線或部位。 4、數(shù)字計(jì)算要精確。 5、要按一定的順序計(jì)算。 6、要結(jié)合圖紙，盡量做到結(jié)構(gòu)按分層計(jì)算，內(nèi)裝飾按分層分房間計(jì)算，外裝飾分立面計(jì)算或按施工方案的要求分段計(jì)算。 7、計(jì)算底稿要整齊，數(shù)字清楚，數(shù)值準(zhǔn)確。 （二）工程量計(jì)算的要求（二）工程量計(jì)

10、算的要求1、計(jì)算出基數(shù)2、編制統(tǒng)計(jì)表3、編制預(yù)制構(gòu)件加工委托計(jì)劃4、用統(tǒng)籌法或計(jì)算機(jī)計(jì)算主要項(xiàng)目工程量5、計(jì)算其他項(xiàng)目工程量6、工程量整理、匯總（三）工程量計(jì)算的步驟（三）工程量計(jì)算的步驟1、按圖紙順序計(jì)算2、按預(yù)算定額的分部分項(xiàng)順序計(jì)算3、按施工順序計(jì)算4、按統(tǒng)籌圖計(jì)算5、按預(yù)算軟件程序計(jì)算三、工程量計(jì)算順序三、工程量計(jì)算順序（一）單位工程工程量計(jì)算順序（一）單位工程工程量計(jì)算順序 1 1、從圖的左上角開始，順時(shí)針方向計(jì)算、從圖的左上角開始，順時(shí)針方向計(jì)算（二）分項(xiàng)工程量計(jì)算順序（二）分項(xiàng)工程量計(jì)算順序2 2、按先橫后豎、先左后右、先上后下的順序計(jì)算、按先橫后豎、先左后右、先上后下的順序計(jì)算

11、3 3、按圖上注明的編號(hào)、分類依次進(jìn)行計(jì)算、按圖上注明的編號(hào)、分類依次進(jìn)行計(jì)算4 4、按圖紙上標(biāo)注的軸線進(jìn)行計(jì)算、按圖紙上標(biāo)注的軸線進(jìn)行計(jì)算1、熟記消耗量定額說明和工程量計(jì)算規(guī)則、熟記消耗量定額說明和工程量計(jì)算規(guī)則 2、準(zhǔn)確而詳細(xì)地填列工程內(nèi)容、準(zhǔn)確而詳細(xì)地填列工程內(nèi)容 3、結(jié)合設(shè)計(jì)說明看圖紙、結(jié)合設(shè)計(jì)說明看圖紙 4、統(tǒng)籌主體兼顧其他工程、統(tǒng)籌主體兼顧其他工程 四、工程量計(jì)算方法四、工程量計(jì)算方法（一）工程量計(jì)算技巧（一）工程量計(jì)算技巧1、分段法、分段法2、分層法、分層法3、分塊法、分塊法4、補(bǔ)加補(bǔ)減法、補(bǔ)加補(bǔ)減法5、平衡計(jì)算法、平衡計(jì)算法6、統(tǒng)籌法、統(tǒng)籌法統(tǒng)籌法的要點(diǎn)是：統(tǒng)籌程序、合理安排；

12、利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算；統(tǒng)籌法的要點(diǎn)是：統(tǒng)籌程序、合理安排；利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算；一次算出、多次應(yīng)用；結(jié)合實(shí)際、靈活機(jī)動(dòng)。一次算出、多次應(yīng)用；結(jié)合實(shí)際、靈活機(jī)動(dòng)。7、計(jì)算機(jī)計(jì)算法、計(jì)算機(jī)計(jì)算法（二）工程計(jì)算的一般方法（二）工程計(jì)算的一般方法 統(tǒng)籌法是按照事物內(nèi)部固有的規(guī)律性，逐步統(tǒng)籌法是按照事物內(nèi)部固有的規(guī)律性，逐步地、系統(tǒng)的、全面地加以解決問題的一種方法。地、系統(tǒng)的、全面地加以解決問題的一種方法。（一）統(tǒng)籌法在工程量計(jì)算中的運(yùn)用（一）統(tǒng)籌法在工程量計(jì)算中的運(yùn)用五、運(yùn)用統(tǒng)籌法原理計(jì)算工程量五、運(yùn)用統(tǒng)籌法原理計(jì)算工程量 利用利用“線、面、冊(cè)線、面、冊(cè)”計(jì)算工程量，就是運(yùn)用計(jì)算工程量，就是運(yùn)用統(tǒng)籌法的原

13、理統(tǒng)籌法的原理，在編制工程量清單中，以減少不在編制工程量清單中，以減少不必要的重復(fù)工作的一種簡(jiǎn)捷方法，亦稱必要的重復(fù)工作的一種簡(jiǎn)捷方法，亦稱“四線四線”、“三面三面”、“一冊(cè)一冊(cè)”計(jì)算法。計(jì)算法。 統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)是：統(tǒng)籌程序、統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)是：統(tǒng)籌程序、合理安排；利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算；一次算出、多次合理安排；利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算；一次算出、多次應(yīng)用；結(jié)合實(shí)際、靈活機(jī)動(dòng)。應(yīng)用；結(jié)合實(shí)際、靈活機(jī)動(dòng)。 工程量運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算時(shí)，必須先行編制工程量運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算時(shí)，必須先行編制“工工程量計(jì)算統(tǒng)籌圖程量計(jì)算統(tǒng)籌圖”和工程量計(jì)算手冊(cè)。將規(guī)范中的和工程量計(jì)算手冊(cè)。將規(guī)范中的項(xiàng)目、單位、計(jì)算

14、公式以及計(jì)算次序，通過統(tǒng)籌安項(xiàng)目、單位、計(jì)算公式以及計(jì)算次序，通過統(tǒng)籌安排后反映在統(tǒng)籌圖上，且將多次應(yīng)用的一些數(shù)據(jù)，排后反映在統(tǒng)籌圖上，且將多次應(yīng)用的一些數(shù)據(jù)，按照標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)和一定的計(jì)算公式，先行算出，納入按照標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)和一定的計(jì)算公式，先行算出，納入手冊(cè)中。手冊(cè)中。 （二）統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要求（二）統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要求1、一般線面基數(shù)計(jì)算、一般線面基數(shù)計(jì)算L L中中建筑平面圖中設(shè)計(jì)外墻中心線的總長度。建筑平面圖中設(shè)計(jì)外墻中心線的總長度。L L內(nèi)內(nèi)建筑平面圖中設(shè)計(jì)內(nèi)墻凈長線長度。建筑平面圖中設(shè)計(jì)內(nèi)墻凈長線長度。L L外外建筑平面圖中外墻外邊線的總長度。建筑平面圖中外墻外邊線的總長度。L

15、 L凈凈建筑基礎(chǔ)平面圖中內(nèi)墻砼基礎(chǔ)或墊層凈長度。建筑基礎(chǔ)平面圖中內(nèi)墻砼基礎(chǔ)或墊層凈長度。S S底底建筑物底層建筑面積。建筑物底層建筑面積。S S房房建筑平面圖中房心凈面積。建筑平面圖中房心凈面積。（三）基數(shù)計(jì)算（三）基數(shù)計(jì)算結(jié)結(jié)建筑平面圖中，墻身和柱等結(jié)構(gòu)面積。建筑平面圖中，墻身和柱等結(jié)構(gòu)面積。 L中=（3.002+3.30）2=18.60m L外=（6.24+3.54）2=19.56m或L外=18.60+0.244=19.56m L內(nèi)= 3.300.24=3.06m S底= 6.243.54=22.09m2 S房=（3.0020.242） 3.06 =16.89m2中外房?jī)?nèi)結(jié)（18.603.

16、06）0.245.202或 結(jié)底房22.0916.895.2020.000-0.300370(240)J1J1J1J1J1J1J2J1(J2)解：外=(7.805.30)2=26.20()中=(7.800.37)2(5.300.37)2=24.72()或：中=外一墻厚4=26.200.374=24.72()內(nèi)=3.300.24=3.06()(墊層)凈=內(nèi)墻厚墊層寬=3.060.371.50=1.93()底=7.805.304.001.50=35.34()房=(4.000.24)(3.300.24)(3.300.24)(3.301.500.24)=25.46()或：房=底中墻厚內(nèi)墻厚=35.34

17、24.720.373.060.24=25.46()解：外=(12.377.371.50)2=42.48()女兒墻中心線長度=外女兒墻厚4=42.480.244=41.52()女兒墻工程量=女兒墻中心線長度女兒墻厚女兒墻高=41.520.241.00=9.96(3)散水中心線長度=外散水寬4=42.480.804=45.68()散水工程量=散水中心線長度散水寬=45.680.80=36.54(2)240墻身大樣第三節(jié)第三節(jié) 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法 （一）為規(guī)范我省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)和裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建筑工程工程量清單、裝飾裝修工程工程量清單編

18、制和計(jì)價(jià)方法，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和我省現(xiàn)行的“建筑工程消耗量定額”，制定本辦法。一、工程量清單計(jì)價(jià)辦法一、工程量清單計(jì)價(jià)辦法總則： 清單計(jì)價(jià)辦法的編制原則：清單計(jì)價(jià)辦法的編制原則： 1.遵循政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格的原則。 3.遵循貫徹好“計(jì)價(jià)規(guī)范”，特別關(guān)于“五統(tǒng)一”等強(qiáng)制性條文規(guī)定的原則，但應(yīng)使其具體化、可操作性。 4.當(dāng)省有關(guān)規(guī)定與“計(jì)價(jià)規(guī)范”相左時(shí)，首先應(yīng)按“計(jì)價(jià)規(guī)范”的規(guī)定執(zhí)行。 5.當(dāng)省有關(guān)規(guī)定雖與“計(jì)價(jià)規(guī)范”某些要求相左，但不違背其原則精神，應(yīng)認(rèn)真考慮省有關(guān)規(guī)定。6.對(duì)全國“建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成”的費(fèi)用項(xiàng)目，重新進(jìn)行必要的調(diào)整、組合，適

19、應(yīng)工程量清單計(jì)價(jià)的需要。 （二）本辦法適用于各省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)和裝飾裝修工程工程量清單裝飾裝修工程工程量清單活動(dòng)。 工程量清單計(jì)價(jià)是與“定額”計(jì)價(jià)共存于工程計(jì)價(jià)活動(dòng)中的另一種計(jì)價(jià)方式，實(shí)際工作中，業(yè)主發(fā)包工程，可以采用工程量清單計(jì)價(jià)，也可以采用“定額”或其他計(jì)價(jià)方式。 對(duì)于不采用工程量清單計(jì)價(jià)方式的工程建設(shè)項(xiàng)目，除工程量清單等專門性規(guī)定外，“計(jì)價(jià)規(guī)范”的其他條文仍應(yīng)執(zhí)行。土方工程（編碼土方工程（編碼010101010101） 表4-6項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工 程 數(shù) 量010101001-000平整場(chǎng)地2按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算工 程 內(nèi) 容 及 消 耗 量 定 額工程內(nèi)容

20、定 額 名 稱 及 其 編 號(hào)場(chǎng)地平整人工 1-4-1機(jī)械 1-4-2二、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額二、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額 工程量清單計(jì)價(jià)辦法，是一個(gè)戶籍手冊(cè)，每戶幾口人一一在冊(cè)，方便查找。 通用措施項(xiàng)目一覽表通用措施項(xiàng)目一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱消 耗 量 定 額(計(jì)價(jià)方法)1安全文明施工(含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門發(fā)布的系數(shù)計(jì)算2夜間施工根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門發(fā)布的系數(shù)計(jì)算3二次搬運(yùn)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門發(fā)布的系數(shù)計(jì)算4冬雨季施工根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門發(fā)布的系數(shù)

21、計(jì)算5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算6施工排水參照建筑工程消耗定額第二章，“六、排水與降水”計(jì)算7施工降水參照建筑工程消耗定額第二章，“六、排水與降水”計(jì)算8地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門發(fā)布的系數(shù)計(jì)算9已完工程及設(shè)備保護(hù)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門發(fā)布的系數(shù)計(jì)算 三、措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額 三、措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額 序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱消 耗 量 定 額(計(jì)價(jià)方法)1.1腳手架參照建筑工程消耗定額第十章第一節(jié)“腳手架工程”計(jì)算1.2混

22、凝土、鋼筋混凝土模板及支架參照建筑工程消耗定額第十章第四節(jié)“混凝土模板及支撐”計(jì)算1.3垂直運(yùn)輸機(jī)械根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照建筑工程消耗定額第十章第二節(jié)“垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高費(fèi)”計(jì)算1.4泵送混凝土輸送機(jī)械根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱消 耗 量 定 額(計(jì)價(jià)方法)2.1腳手架參照建筑工程消耗定額第十章第一節(jié)“腳手架工程”計(jì)算2.2垂直運(yùn)輸機(jī)械根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照建筑工程消耗定額第十章第二節(jié)“垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高費(fèi)”計(jì)算2.3室內(nèi)空氣污染測(cè)試根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算裝飾工程措施項(xiàng)目裝飾工程措施項(xiàng)目建筑工程措施項(xiàng)目建筑工程措施項(xiàng)目 總說明具體應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1報(bào)價(jià)人須知： (1)應(yīng)按工程量清單

23、報(bào)價(jià)格式規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行編制、填寫、簽字、蓋章。 (2)工程量清單及其報(bào)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或修改。 (3)工程量清單報(bào)價(jià)格式中所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)中。 (4)金額(價(jià)格)均應(yīng)以 幣表示。 2地質(zhì)、水文、氣象、交通、周邊環(huán)境、工期等。 3工程招標(biāo)和分包范圍。 4工程量清單編制依據(jù)。 5工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。 6招標(biāo)人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、暫估價(jià)及要求承包人提供的服務(wù)。 7投標(biāo)報(bào)價(jià)文件提供的數(shù)量。 8其他需要說明的問題。 總總 說說 明明 表4-11 工程名稱：某住宅樓工程 第

24、1頁 共1頁1報(bào)價(jià)人須知 (1)應(yīng)按工程量清單報(bào)價(jià)格式規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行編制、填寫、簽字、蓋章。 (2)工程量清單及其報(bào)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或修改。 (3)工程量清單報(bào)價(jià)格式中所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)中。 (4)金額(價(jià)格)均應(yīng)以人民幣表示。 2本工程土質(zhì)均為粉質(zhì)粘土，平均厚10，地下水位-5?；A(chǔ)挖好后應(yīng)釬探，深2。該工程施工現(xiàn)場(chǎng)鄰近城市道路，交通運(yùn)輸方便，現(xiàn)場(chǎng)500內(nèi)有醫(yī)院和集貿(mào)市場(chǎng)，施工中要防噪音。住宅樓工程3月份開工，工期要求在8個(gè)月以內(nèi)完成。 3工程招標(biāo)范圍：建筑工程、裝飾裝修工程、安裝(水、電、

25、采暖)工程。 4清單編制依據(jù)：山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法、施工圖紙及施工現(xiàn)場(chǎng)情況等。 5工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 6招標(biāo)人供應(yīng)全部鋼筋，單價(jià)暫定為5000元/t，承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)招標(biāo)人供應(yīng)的鋼筋進(jìn)行驗(yàn)收及保管和施用發(fā)放。 7投標(biāo)報(bào)價(jià)文件應(yīng)提供一式五份。分部分項(xiàng)工程量清單案例案例計(jì)算某建筑條形基礎(chǔ)的工程量清單，如下圖所示，圖示尺寸為軸線尺寸，內(nèi)外墻均為240mm，軸線距中， M5.0水泥砂漿砌筑。 工程量清單案例分析一、根據(jù)一、根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范磚基礎(chǔ)的計(jì)算規(guī)則如下：磚基礎(chǔ)的計(jì)算規(guī)則如下：項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱計(jì)量計(jì)量單位單位工程量計(jì)算規(guī)則工程量計(jì)算規(guī)則

26、工程內(nèi)容工程內(nèi)容010301001磚基礎(chǔ)磚基礎(chǔ)1 1、磚品種、規(guī)格、磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)強(qiáng)度等級(jí)2 2、基礎(chǔ)類型、基礎(chǔ)類型3 3、基礎(chǔ)深度、基礎(chǔ)深度4 4、砂漿強(qiáng)度等級(jí)、砂漿強(qiáng)度等級(jí)m3按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。包括按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。包括附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積，扣除地附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積，扣除地梁梁(圈梁圈梁)、構(gòu)造柱所占體積，不扣、構(gòu)造柱所占體積，不扣除基礎(chǔ)大放腳除基礎(chǔ)大放腳T型接頭處的重疊部型接頭處的重疊部分及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管分及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)砂漿防潮層和單個(gè)面積道、基礎(chǔ)砂漿防潮層和單個(gè)面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積，靠墻以內(nèi)的孔洞所占體積，靠墻

27、暖氣溝的挑檐不增加?；A(chǔ)長度：暖氣溝的挑檐不增加?；A(chǔ)長度：外墻線按中心線，內(nèi)墻按凈長線計(jì)外墻線按中心線，內(nèi)墻按凈長線計(jì)算算1 1、砂漿制作、砂漿制作、運(yùn)輸運(yùn)輸2 2、砌磚、砌磚3 3、防潮層鋪設(shè)、防潮層鋪設(shè)4 4、材料運(yùn)輸、材料運(yùn)輸010401006 墊層墊層1.混凝土強(qiáng)度等級(jí)混凝土強(qiáng)度等級(jí)2.混凝土拌合料要求混凝土拌合料要求3.砂漿強(qiáng)度等級(jí)砂漿強(qiáng)度等級(jí) m3按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺(tái)基礎(chǔ)的樁頭所占體積臺(tái)基礎(chǔ)的樁頭所占體積 1.混凝土制作、混凝土制作、運(yùn)輸、澆筑、振運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)搗、養(yǎng)護(hù)

28、2.地腳螺栓二次地腳螺栓二次灌漿灌漿 二、工程量計(jì)算過程二、工程量計(jì)算過程（1）磚基礎(chǔ)計(jì)算規(guī)則明確規(guī)定，外墻按中心線計(jì)算，）磚基礎(chǔ)計(jì)算規(guī)則明確規(guī)定，外墻按中心線計(jì)算，內(nèi)墻按凈長線計(jì)算，并且基礎(chǔ)大放腳內(nèi)墻按凈長線計(jì)算，并且基礎(chǔ)大放腳T型接頭處的重疊型接頭處的重疊部分不扣除，這說明內(nèi)墻的凈長線的凈長要算至外基礎(chǔ)部分不扣除，這說明內(nèi)墻的凈長線的凈長要算至外基礎(chǔ)墻身的內(nèi)側(cè)面，而不是基礎(chǔ)大放腳的外邊，也不是按實(shí)墻身的內(nèi)側(cè)面，而不是基礎(chǔ)大放腳的外邊，也不是按實(shí)計(jì)算。計(jì)算。外墻中心線：（外墻中心線：（6.30+3.30+2.006.30+3.30+2.00）2=23.202=23.20m內(nèi)墻凈長線：內(nèi)墻凈長

29、線：3.30+3.30+3.00-0.123.30+3.30+3.00-0.124=9.124=9.12m磚基礎(chǔ)斷面計(jì)算：按圖示尺寸計(jì)算應(yīng)為：磚基礎(chǔ)斷面計(jì)算：按圖示尺寸計(jì)算應(yīng)為：0.240.243+0.063+0.060.120.126=0.76326=0.7632 m2，但規(guī)范在本章的后，但規(guī)范在本章的后面有這樣一個(gè)說明規(guī)則：標(biāo)準(zhǔn)磚墻體厚度按下表計(jì)算。面有這樣一個(gè)說明規(guī)則：標(biāo)準(zhǔn)磚墻體厚度按下表計(jì)算。磚數(shù)（厚度）磚數(shù)（厚度）1/41/23/411.522.53計(jì)算厚度（計(jì)算厚度（mm）53115180240365490615740 這說明磚墻不能按圖上標(biāo)注尺寸計(jì)算，而是要按這說明磚墻不能按圖上

30、標(biāo)注尺寸計(jì)算，而是要按模數(shù)計(jì)算，這樣，大放腳寬不再是模數(shù)計(jì)算，這樣，大放腳寬不再是6060mm，而實(shí)際是，而實(shí)際是(365-240)/2=62.5(365-240)/2=62.5mm，大放腳高不再是，大放腳高不再是120120mm，而，而是是53532+10(2+10(灰縫灰縫) ) 2=1262=126mm。因此按規(guī)則計(jì)算斷面。因此按規(guī)則計(jì)算斷面為：為：0.240.243+0.06253+0.06250.1260.1266=0.76736=0.7673m2 2， 兩者相差兩者相差(0.7673-0.7632)/0.7632=0.5%(0.7673-0.7632)/0.7632=0.5%，特別

31、是，特別是在計(jì)算磚墻體時(shí)，在計(jì)算磚墻體時(shí)，365365磚墻在圖上標(biāo)注為磚墻在圖上標(biāo)注為370370，為了保，為了保證工程量的準(zhǔn)確度，墻厚必須按證工程量的準(zhǔn)確度，墻厚必須按365365mm計(jì)算。如果按計(jì)算。如果按370370mm計(jì)算，工程量相差在計(jì)算，工程量相差在1%1%以上，這一點(diǎn)必須要引以上，這一點(diǎn)必須要引起大家注意。起大家注意。 基礎(chǔ)體積為：基礎(chǔ)體積為：(23.20+9.12) (23.20+9.12) 0.7673=24.800.7673=24.80m3 3。（2）墊層工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體）墊層工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。積計(jì)算。墊層工程量計(jì)算如下：墊層工

32、程量計(jì)算如下：外墻墊層長度外墻墊層長度=（6.30+3.30+2.00）2=23.20內(nèi)墻墊層長度內(nèi)墻墊層長度=3.30+3.30+3.00-0.344=8.24C15砼墊層的體積砼墊層的體積=(23.20+8.24)0.680.10=2.143三七灰土墊層體積三七灰土墊層體積=(23.20+8.24)0.680.50=10.693 三、特征描述三、特征描述 1）磚基礎(chǔ)的主要特征分別說明如下：）磚基礎(chǔ)的主要特征分別說明如下： 磚的品種、規(guī)格及強(qiáng)度等級(jí)：就是要說明磚是標(biāo)準(zhǔn)磚還是磚的品種、規(guī)格及強(qiáng)度等級(jí)：就是要說明磚是標(biāo)準(zhǔn)磚還是非標(biāo)磚，具體規(guī)格大小及強(qiáng)度等級(jí)要求等。此案例可以描述為：非標(biāo)磚，具體規(guī)

33、格大小及強(qiáng)度等級(jí)要求等。此案例可以描述為：標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)Mu10.0機(jī)制紅磚。機(jī)制紅磚。 基礎(chǔ)類型：由于磚基礎(chǔ)適合所有的磚基礎(chǔ)，如磚條基、磚基礎(chǔ)類型：由于磚基礎(chǔ)適合所有的磚基礎(chǔ)，如磚條基、磚獨(dú)基、磚設(shè)備基、磚柱基等。此案例可以描述為：磚條基。獨(dú)基、磚設(shè)備基、磚柱基等。此案例可以描述為：磚條基。 基礎(chǔ)深度：主要說明基礎(chǔ)埋深，由于基礎(chǔ)的埋深不同，造基礎(chǔ)深度：主要說明基礎(chǔ)埋深，由于基礎(chǔ)的埋深不同，造價(jià)可能有所不同，為了方便投標(biāo)人準(zhǔn)確報(bào)價(jià)，得描述基礎(chǔ)的埋價(jià)可能有所不同，為了方便投標(biāo)人準(zhǔn)確報(bào)價(jià)，得描述基礎(chǔ)的埋深。此案例可以描述為：基礎(chǔ)埋深為距墊層頂為深。此案例可以描述為：基礎(chǔ)埋深為距墊層頂為3m，墊層厚為，墊

34、層厚為0.6m。 砂漿強(qiáng)度等級(jí)：主要指磚基的砌筑砂漿等級(jí)，如砂漿強(qiáng)度等級(jí)：主要指磚基的砌筑砂漿等級(jí)，如M5.0水泥水泥砂漿、砂漿、M2.5混合砂漿等。此案例根據(jù)圖示說明，應(yīng)描述為：混合砂漿等。此案例根據(jù)圖示說明，應(yīng)描述為：M5.0水泥砂漿。水泥砂漿。 2）墊層項(xiàng)目特征說明如下：）墊層項(xiàng)目特征說明如下： 墊層混凝土強(qiáng)度等級(jí)：墊層混凝土強(qiáng)度等級(jí)：混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 500102002）的規(guī)定，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不得低于）的規(guī)定，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不得低于C15，因此，此案例可以描述為：上層為，因此，此案例可以描述為：上層為100厚的厚的C15砼砼墊層。墊層。 混凝土和拌合料要求：下

35、面墊層材料采用三七灰土，混凝土和拌合料要求：下面墊層材料采用三七灰土，此案例可以描述為：，最下層此案例可以描述為：，最下層500厚的三七灰土墊層。厚的三七灰土墊層。四、此案例工程量清單如下表：四、此案例工程量清單如下表：項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目項(xiàng)目名稱名稱項(xiàng)目特征描述項(xiàng)目特征描述計(jì)量計(jì)量單位單位工程量工程量金額金額綜合綜合單價(jià)單價(jià)合合價(jià)價(jià)010301001 001磚基礎(chǔ)磚基礎(chǔ)M5.0水泥砂漿砌筑標(biāo)準(zhǔn)水泥砂漿砌筑標(biāo)準(zhǔn)Mu10.0機(jī)制紅磚的條形基礎(chǔ)，機(jī)制紅磚的條形基礎(chǔ)，距墊層頂?shù)穆裆顬榫鄩|層頂?shù)穆裆顬?m。m324.80010401006 001墊層墊層 上層為上層為100厚的厚的C15混凝土混凝土墊

36、層墊層m32002墊層墊層最下層為最下層為500厚的三七灰土厚的三七灰土墊層墊層m310.69 某工程基礎(chǔ)如圖所示，基礎(chǔ)長度為100.00。根據(jù)招標(biāo)人提供的地質(zhì)資料為三類土壤，無需支擋土板。查看現(xiàn)場(chǎng)無地面積水，地面已平整，并達(dá)到設(shè)計(jì)地面標(biāo)高。基槽挖土槽邊就地堆放，不考慮場(chǎng)外運(yùn)輸。工程量清單報(bào)價(jià)案例一( (一一)“)“挖基礎(chǔ)土方挖基礎(chǔ)土方”分部分項(xiàng)工程量清單的編制分部分項(xiàng)工程量清單的編制 根據(jù)“土方工程”：項(xiàng)目編碼：；項(xiàng)目名稱：挖基礎(chǔ)土方。項(xiàng)目特性：1.土壤類別：三類土；2.基礎(chǔ)形式：帶形；3.挖土深度：1.00。計(jì)量單位：3。工程量計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示以基礎(chǔ)墊層底面積

37、乘以挖土深度計(jì)算。工程內(nèi)容：1排地表水；2土方開挖；3擋土板支拆；4截樁頭；5基底釬探；6運(yùn)輸。工程數(shù)量：1.001.00100.00100.003將上述結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入“分部分項(xiàng)工程量清單”，如下表所示:分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單 工程名稱：某工程 第1頁 共1頁序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)1010101003001挖基礎(chǔ)土方1.土壤類別：三類土2.基礎(chǔ)形式：帶形3.挖土深度：1.03100.00 (二)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表的編制 綜合單價(jià)計(jì)算： 1.該項(xiàng)目發(fā)生的工程內(nèi)容為：挖土方、基底釬探。 2.根據(jù)現(xiàn)行的計(jì)量規(guī)則，計(jì)算工程量。 挖土

38、方：(1.000.152)1.00100.00130.00 基底釬探： 按規(guī)范要求，該段基底需打200個(gè)釬眼。 3.分別計(jì)算清單項(xiàng)目每計(jì)量單位，應(yīng)包含的各項(xiàng)工程內(nèi)容的工程數(shù)量。（正算法） 挖土方： 1301001.303 基底釬探： 2001002眼 注意：計(jì)算每計(jì)量單位應(yīng)包含的各項(xiàng)工程內(nèi)容的工程數(shù)量，從而計(jì)算其費(fèi)用，即為單位報(bào)價(jià)。也可以先計(jì)算分項(xiàng)工程費(fèi)用，而后除以工程量，求出單位報(bào)價(jià)。 4.根據(jù)“土方工程”選定額，確定人、材、機(jī)消耗量。 挖土方：1-2-12 基底釬探：1-4-4 5.人、材、機(jī)單價(jià)選用省信息價(jià)或市場(chǎng)價(jià)。 6.計(jì)算清單項(xiàng)目每計(jì)量單位所含各項(xiàng)工程內(nèi)容人、材、機(jī)價(jià)款。(按省價(jià)目表

39、計(jì)算)。 挖土方： 人工費(fèi)：14.011.3018.21元 機(jī)械費(fèi)：0.041.300.05元 小計(jì)：18.210.0518.26元釬探人工費(fèi)： 2.5125.02元 7.清單項(xiàng)目每計(jì)量單位人、材、機(jī)價(jià)款： 18.265.0223.28元 將上述計(jì)算結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入下表：清單項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容定額編號(hào)計(jì)量單位數(shù)量費(fèi)用組成其中：人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)小計(jì)挖基礎(chǔ)土方1.土壤類別:三類土2.基礎(chǔ)形式:帶形3.挖土深度:1.0挖土方1-2-1231.3018.210.05 18.26釬探1-4-4眼25.025.02合計(jì)23.230.05 23.288.根據(jù)企業(yè)情況確定管理費(fèi)率為5.1%，利潤率為3.2%。9.綜合單價(jià)： 23.28(15.1%3.2%)25.21元/310.合