某某中心養(yǎng)殖場租賃協(xié)議

1、*中心養(yǎng)殖場租賃協(xié)議出租方：*（以下簡稱甲方）承租方：*以下簡稱乙方）為了明確甲、乙雙方的權利義務，根據(jù)經濟合同法等法律法規(guī)的有關規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條：總則*中心創(chuàng)建養(yǎng)殖廠的最終目的是作為*涉農專業(yè)班級的實習實踐基地，更好的為學生服務；甲乙雙方應本著互利共贏，支持學校發(fā)展的原則共同遵守以下規(guī)定：1、甲方將現(xiàn)有養(yǎng)殖廠和種植基地（包括松樹林），建筑面積為：*平方米,約門畝的土地租給乙方；甲乙雙方不得隨意單方面解除合約，國家或教育部門征用土地除外。2、乙方應無條件為學校涉農業(yè)班級提供實習、實踐；如果在學生實習、實踐過程中給乙方造成的損失由甲方負責。3、原則上甲方不

2、參與乙方的任何生產活動，不干涉乙方的人事任用；但是乙方在新建圈舍或其它用途的房屋選址和規(guī)劃時應與甲方共同協(xié)商，做到與校園協(xié)調一致。4、甲方養(yǎng)殖廠將現(xiàn)有的豬、雞、鴨、鵝、孔雀、鴕鳥、牛、旱鴨以割養(yǎng)的形式割養(yǎng)給乙方，由乙方負責飼養(yǎng)，在此基礎上發(fā)展的所有利潤所得甲乙雙方各占50%;在養(yǎng)殖過程中無故致死的乙方應承擔養(yǎng)殖過失責任，可采取補充種苗進行彌補；如遇到不可抗拒的自然災害或者群發(fā)性傳染病致死的乙方不承擔任何責任5、對外統(tǒng)一稱呼“*中心養(yǎng)殖基地”。第二條、租賃期限租賃期為*年，自2012年月日至20*年月日止。租賃期滿甲方有權收回該養(yǎng)殖場和種植基地，乙方需要繼續(xù)承租該廠的，則應于租賃期滿前個月，向甲

3、方提出續(xù)租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。第三條、租金數(shù)額、結算方式及繳納期限1、租金每年為元人民幣（大寫）。2、租金繳納時間：第一年租金在簽訂本協(xié)議時一次性交清如乙方到時違約而不租賃甲方豬場，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當年12月底前一次性交清。直至本協(xié)議結束為止。3、租金的繳納以轉賬方式支付，甲方需開具相關的收款憑證。第四條、租賃財產1、租賃期間，所有租賃財產的維修與保養(yǎng)由乙方負責，一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔。2、甲方將養(yǎng)殖場交給乙方后，自愿將場內原有設備免費給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞，其維修由乙方自行解決

4、。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。3、甲方將養(yǎng)殖場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要添置新設備及修繕原有圈舍4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。第五條、出租方與承租方的變更1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。2、租賃期間，乙方如欲將養(yǎng)殖場轉租給第三方使用，必須事先向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即為本協(xié)議的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第六條、雙方義務1、甲方在2012年月日前將養(yǎng)殖場種植基地交于乙方租賃使用。2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方，由甲方繳納。乙方若申請安裝電話、寬帶、有線

5、電視等設備的費用，由乙方繳納。3、甲方有義務協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。4、甲方應盡可能協(xié)助乙方爭取政府相關的優(yōu)惠政策。5、乙方在租賃期間應保證原場區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。6、乙方向甲方承諾租賃養(yǎng)殖場作為乙方發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)使用，乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。7、乙方不得在租賃區(qū)域內從事違法犯罪活動，如乙方出現(xiàn)違法行為或觸犯國家法律法規(guī)的則甲方不承擔如何法律責任。第七條、違約甲乙雙方如有一方違反本協(xié)議，違約方將付給對方¥¥¥萬元的違約金作為補償；并終止協(xié)議第八條、其他1、因政府政策或環(huán)保要求對養(yǎng)殖場實行關、停、并、轉時，政府對養(yǎng)殖實體、場內設施、設備等進行公開處理所得甲乙雙方各占50%。2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致養(yǎng)殖場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權終止協(xié)議，甲方退還乙方未到期的租金。3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方法人代表（簽章）：*乙方（簽章）：*2012年月日歡迎您下載我們的文檔，后面內容直接刪除就行資料可以編輯修改使用資料可以編輯修改使用致力于合同簡歷、論文寫作、PPT設計、計劃書、策