項目投資分析課程

1、一、課程學習的重要性一、課程學習的重要性前前言言企業(yè)投資項目決策程序（備案制）企業(yè)投資項目決策程序（備案制）前前言言投資機會研究投資機會研究決定建設，轉入項決定建設，轉入項目實施準備階段目實施準備階段可行性研究可行性研究初步可行性研究初步可行性研究終止終止研究研究，尋，尋求新求新的投的投資機資機會會是是是是是是否否否否否否是否存在投資機會是否存在投資機會項目是否有生命力項目是否有生命力項目在技術經(jīng)濟等方項目在技術經(jīng)濟等方面是否可行面是否可行企業(yè)投資項目核準程序（核準制）企業(yè)投資項目核準程序（核準制）前前言言 項目在技術經(jīng)濟項目在技術經(jīng)濟等方面是否可行？等方面是否可行？可行性研究可行性研究編制并

2、遞交項目申編制并遞交項目申請報告請報告終止終止研究研究，尋，尋求新求新的項的項目目是是否否 核準通過？核準通過？核準建設，轉入項核準建設，轉入項目實施準備階段目實施準備階段政府核準審查政府核準審查是是否否獨立咨詢機獨立咨詢機構評估構評估政府投資項目決策程序（審批制）政府投資項目決策程序（審批制）前前言言 是否符合行業(yè)或區(qū)域規(guī)劃是否符合行業(yè)或區(qū)域規(guī)劃在技術經(jīng)濟等方面是否可行在技術經(jīng)濟等方面是否可行行業(yè)部門或區(qū)域規(guī)劃行業(yè)部門或區(qū)域規(guī)劃批準建設，轉入項批準建設，轉入項目實施準備階段目實施準備階段可研究報告審批可研究報告審批項目建議書審批項目建議書審批終止終止研究研究，尋，尋求新求新的投的投資機資機會

3、會是是是是 否否否否 是否有必要建設？是否有必要建設？是是 否否獨立咨詢機獨立咨詢機構評估構評估獨立咨詢機獨立咨詢機構評估構評估二、課程性質以及教學目的二、課程性質以及教學目的學會學會: : 找到好的投資項目，衡找到好的投資項目，衡量投資項目的投入與產(chǎn)出，量投資項目的投入與產(chǎn)出，分析投資項目的風險。分析投資項目的風險。 達到：達到： 提高投資分析技能和投提高投資分析技能和投資決策水平。資決策水平。 前前言言前前言言三、教學安排三、教學安排前前言言四、參考書目四、參考書目前前言言第一章第一章 總論總論1 1 投資內(nèi)涵投資內(nèi)涵第一節(jié)第一節(jié) 投資項目分析概述投資項目分析概述直接投入生產(chǎn)經(jīng)營性領域直接

4、投入生產(chǎn)經(jīng)營性領域相對較大風險相對較大風險不低于注冊資本不低于注冊資本30%2 2 項目內(nèi)涵項目內(nèi)涵第一節(jié)第一節(jié) 投資項目分析概述投資項目分析概述時間性時間性目標性目標性約束性約束性直接性直接性主體性主體性3 3 投資項目內(nèi)涵投資項目內(nèi)涵注意：注意：項目、項目、投資項目、投資項目、建設項目建設項目第一節(jié)第一節(jié) 投資項目分析概述投資項目分析概述4 4 投資項目分類投資項目分類第一節(jié)第一節(jié) 投資項目分析概述投資項目分析概述4 4 投資項目分類投資項目分類第一節(jié)第一節(jié) 投資項目分析概述投資項目分析概述4 4 投資項目分類投資項目分類u前期項目前期項目u預備項目預備項目 u新開工項目新開工項目u籌建項

5、目籌建項目u施工項目施工項目u投產(chǎn)項目投產(chǎn)項目u收尾項目收尾項目u中央項目中央項目u地方項目地方項目 u合建項目合建項目第一節(jié)第一節(jié) 投資項目分析概述投資項目分析概述4 4 投資項目分類投資項目分類如：工業(yè)、建筑業(yè)、資源如：工業(yè)、建筑業(yè)、資源勘探業(yè)、農(nóng)林水利業(yè)、運勘探業(yè)、農(nóng)林水利業(yè)、運輸郵電業(yè)、商業(yè)和物資供輸郵電業(yè)、商業(yè)和物資供應等目等應等目等如：住宅、教育、文化、衛(wèi)如：住宅、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社會福利、科學生、體育、社會福利、科學實驗研究、金融保險、公用實驗研究、金融保險、公用生活服務事業(yè)、行政機關和生活服務事業(yè)、行政機關和社會團體辦公用房等項目社會團體辦公用房等項目第一節(jié)第一節(jié) 投資

6、項目分析概述投資項目分析概述4 4 投資項目分類投資項目分類劃分標準參見劃分標準參見國家行業(yè)規(guī)定國家行業(yè)規(guī)定第一節(jié)第一節(jié) 投資項目分析概述投資項目分析概述4 4 投資項目分類投資項目分類第一節(jié)第一節(jié) 投資項目分析概述投資項目分析概述4 4 投資項目分類投資項目分類收益高、能吸引眾多投資者進入，自籌資金收益高、能吸引眾多投資者進入，自籌資金基本無收益，很難吸引一般投資者，基本無收益，很難吸引一般投資者，政府投資：非競爭性和非排他性政府投資：非競爭性和非排他性有收益，但投資額度大、回收期長，一般投有收益，但投資額度大、回收期長，一般投資者很難進入，政府投資資者很難進入，政府投資+民間投資民間投資第

7、一節(jié)第一節(jié) 投資項目分析概述投資項目分析概述5 5 項目周期、項目壽命期及項目計算期項目周期、項目壽命期及項目計算期是項目分是項目分析中真正析中真正使用的使用的通常通常1515年左右年左右，最長不超過，最長不超過2020年年建設期建設期+ +主要固定資產(chǎn)折舊年限主要固定資產(chǎn)折舊年限投資前期投資前期+ +投資期投資期+ + 生產(chǎn)期生產(chǎn)期第一節(jié)第一節(jié) 投資項目分析概述投資項目分析概述項目分析項目分析項目管理項目管理企業(yè)管理企業(yè)管理第一節(jié)第一節(jié) 投資項目分析概述投資項目分析概述 機機會會研研究究 初初步步可可行行性性研研究究 詳詳細細可可行行性性研研究究 投投資資前前時時期期 評評估估和和決決策策

8、6 6 投資項目分析含義投資項目分析含義注意注意: :t目的目的t時間段時間段t內(nèi)容內(nèi)容t步驟步驟第一節(jié)第一節(jié) 投資項目分析概述投資項目分析概述7 7 投資項目分析作用投資項目分析作用第一節(jié)第一節(jié) 投資項目分析概述投資項目分析概述8 8 投資項目分析階段劃分投資項目分析階段劃分第一節(jié)第一節(jié) 投資項目分析概述投資項目分析概述9 9 投資項目分析內(nèi)容投資項目分析內(nèi)容農(nóng)業(yè)項目可行性研究報告模板農(nóng)業(yè)項目可行性研究報告模板經(jīng)濟性分析經(jīng)濟性分析生產(chǎn)建設條件及技術方案分析生產(chǎn)建設條件及技術方案分析市場可行性分析市場可行性分析第一節(jié)第一節(jié) 投資項目分析概述投資項目分析概述9 9 投資項目分析內(nèi)容投資項目分析內(nèi)容非政府投資項目申請報告非政府投資項目申請報告第一節(jié)第一節(jié) 投資項目分析概述投資項目分析概述10 10 項目評估項目評估第一節(jié)第一節(jié) 投資項目分析概述投資項目分析概述第二節(jié)第二節(jié) 投資項目分析依據(jù)、注意事項及原則投資項目分析依據(jù)、注意事項及原則1 1 投資項目分析的依據(jù)投資項目分析的依據(jù)2 2 投資項目分析的注意事項投資項目分析的注意事項第二節(jié)第二節(jié) 投