工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)

1、工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程（試行）第一章 總則第一條 為規(guī)范工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作程序，提高工程造價(jià)咨詢單位的業(yè)務(wù)管理水平，保證咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量，根據(jù)建設(shè)部令第74號工程造價(jià)咨詢單位管理辦法、中價(jià)協(xié)（2002）第016號關(guān)于下發(fā)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程的通知等有關(guān)法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本地實(shí)際，制定本操作規(guī)程。 第二條 本規(guī)程所稱咨詢業(yè)務(wù)是指咨詢單位向委托人提供的專業(yè)咨詢服務(wù)。工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)在資質(zhì)證書核定的范圍內(nèi)從事工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，主要包括： （一）建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)； （二）工程概算、預(yù)算、竣工結(jié)算、工程招標(biāo)標(biāo)底價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、審核；

2、（三）工程變更及合同價(jià)款的調(diào)整和索賠費(fèi)用的編制、審核； （四）建設(shè)項(xiàng)目各階段的工程造價(jià)控制； （五）工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定； （六）工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的編制、審核； （七）與工程造價(jià)業(yè)務(wù)有關(guān)的其他事項(xiàng)。 第三條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢單位在從事造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)時(shí)，必須符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及行業(yè)規(guī)定和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)文件要求，體現(xiàn)公正、公平、公開執(zhí)業(yè)原則，誠實(shí)信用、講求信譽(yù)。 第四條 本規(guī)程是建設(shè)工程造價(jià)咨詢的基本要求，凡取得工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)、接受委托在宜昌市境內(nèi)從事工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的單位，均應(yīng)遵守本規(guī)程。 第二章 準(zhǔn)備階段 第五條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢單位承接建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)

3、與委托人簽定統(tǒng)一格式合同，明確合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、方式、資料提供、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約事項(xiàng)等。 統(tǒng)一格式合同采用宜昌市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)統(tǒng)一印制的建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同（附表一）文本。 第六條 工程造價(jià)咨詢單位實(shí)行技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人制度，技術(shù)負(fù)責(zé)人對本單位咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量負(fù)總責(zé)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對所承擔(dān)的項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)。技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由注冊造價(jià)工程師擔(dān)任。 第七條 技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)有關(guān)規(guī)定和工作需要選擇確定專業(yè)造價(jià)工程師及編制、審核人員，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確定校核人員，公司內(nèi)部有審核規(guī)定的，可按其內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。編制、校核、審核人員必須是符合相關(guān)從業(yè)資格管理規(guī)定的注冊造價(jià)工程師、造價(jià)員，并且同一

4、咨詢成果文件的編制、校核、審核人員須由不同人員擔(dān)任。 第八條 收集和熟悉與所接造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)相關(guān)的依據(jù)和資料，主要包括： （一）施工圖或竣工圖； （二）工程招投標(biāo)文件、招標(biāo)答疑紀(jì)要及有關(guān)資料； （三）施工合同及相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議； （四）經(jīng)批準(zhǔn)的開工報(bào)告、工期延期聯(lián)系單； （五）設(shè)計(jì)變更及圖紙會(huì)審紀(jì)要； （六）基礎(chǔ)處理核定單； （七）隱蔽工程驗(yàn)收資料； （八）現(xiàn)場簽證的工程量核定單； （九）施工日記； （十）經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案； （十一）現(xiàn)場簽證的工程價(jià)款調(diào)整資料； （十二）建設(shè)期相應(yīng)的工程計(jì)價(jià)依據(jù)及主要材料價(jià)格信息； （十三）經(jīng)簽證認(rèn)可的材料、設(shè)備采購、租賃合同及相應(yīng)的發(fā)票復(fù)印件； （

5、十四）工程概（預(yù)）算書、標(biāo)底、竣工結(jié)算書； （十五）工程竣工驗(yàn)收資料； （十六）建設(shè)單位預(yù)付工程款、墊付工程款明細(xì)表、工程中間結(jié)算等工程價(jià)款支付情況； （十七）其它影響工程造價(jià)的有關(guān)咨詢資料。 第九條 造價(jià)編審小組全面熟悉有關(guān)資料后，認(rèn)為有必要時(shí)，可與委托方就咨詢工作任務(wù)、工作方案進(jìn)行編審前會(huì)商。會(huì)商情況應(yīng)記入建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)會(huì)商記錄（附表五），經(jīng)雙方確認(rèn)后會(huì)簽章，存入業(yè)務(wù)檔案。 第十條 造價(jià)編審小組研究制定工作計(jì)劃，擬定建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作方案（附表二），經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 第三章 實(shí)施階段 第十一條 在實(shí)施工程造價(jià)業(yè)務(wù)時(shí)，編制人員應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、咨詢工作方案和委托方提供的

6、資料，選擇合適的技術(shù)方法，以經(jīng)過核實(shí)的資料和證據(jù)為依據(jù)，按合同約定的時(shí)間完成業(yè)務(wù)工作。 第十二條 在編制過程中存在異議的問題，應(yīng)與委托人聯(lián)系，會(huì)同有關(guān)方面核對，提出解決辦法。 第十三條 所有咨詢業(yè)務(wù)在編制完成后，均應(yīng)實(shí)施校核程序。編制人員應(yīng)根據(jù)校核意見進(jìn)行修改和調(diào)整。編制人員與校核人員存在分歧的應(yīng)詳細(xì)說明，在校核階段處理。 第十四條 編制完成后，應(yīng)實(shí)施編審人員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人審核程序。 第十五條 審核完成后提出初步意見，必要時(shí)與委托人、建設(shè)單位、施工單位會(huì)審。各方在建設(shè)工程預(yù)算結(jié)算協(xié)調(diào)會(huì)議記錄（附表六）上簽章認(rèn)可。 第十六條 工程造價(jià)咨詢單位對初步意見進(jìn)行修改和調(diào)整后，各方達(dá)成一致意見

7、的在建設(shè)工程造價(jià)編審確認(rèn)表（附表三）上簽章認(rèn)可；各方不能達(dá)成一致意見時(shí)，咨詢單位應(yīng)書面征求各方的意見，各方在收到咨詢單位征求意見書后十五天內(nèi)，應(yīng)做出書面的反饋意見或簽章；如各方意見不能達(dá)成一致時(shí)，由咨詢單位按有關(guān)規(guī)定出具報(bào)告，并將分歧意見報(bào)造價(jià)管理部門備案；逾期無書面反饋意見的，視為已確認(rèn)。 第四章 終結(jié)階段 第十七條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢工作，出具符合要求的、規(guī)范的建設(shè)工程造價(jià)咨詢報(bào)告書（附表四）。咨詢成果文件均應(yīng)以書面形式體現(xiàn)，其中間成果文件及最終成果文件須按規(guī)定經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人或行政負(fù)責(zé)人簽發(fā)，并且加蓋工程造價(jià)咨詢報(bào)告專用章或標(biāo)底專用章后才能交付。 第十八條 咨詢

8、服務(wù)的回訪應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員進(jìn)行，回訪對象是咨詢業(yè)務(wù)的委托方，應(yīng)填寫造價(jià)咨詢項(xiàng)目征詢意見回訪記錄表（附表七）。 第十九條 所交付的咨詢成果文件應(yīng)統(tǒng)一使用A4型號60K紙，電腦打印，裝訂整齊、美觀，體現(xiàn)建設(shè)工程造價(jià)編審工作的嚴(yán)肅性、權(quán)威性。成果文件份數(shù)應(yīng)符合咨詢合同規(guī)定。 第二十條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)健全業(yè)務(wù)檔案管理。每項(xiàng)咨詢業(yè)務(wù)，資料歸檔必須及時(shí)、齊全，包括： （一）必備文件： 1.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同（附表一） 2.建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作方案（標(biāo)的金額200萬以上）（附表二） 3.建設(shè)工程造價(jià)編審確認(rèn)表（附表三） 4.建設(shè)工程造價(jià)咨詢報(bào)告書（附表四） （二）應(yīng)收集的其他文件： 5.建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)會(huì)商記錄（附表五） 6.建設(shè)工程預(yù)算結(jié)算協(xié)調(diào)會(huì)議記錄（附表六） 7.造價(jià)咨詢項(xiàng)目征詢意見回訪記錄表（附表七） 8.建設(shè)工程項(xiàng)目操作人員配置一覽表（附表八） 9.施工現(xiàn)場勘察記錄（標(biāo)的金額200萬以上）（附表九） 10.工程量核實(shí)記錄單（標(biāo)的金額200萬以上）（附表十） 11建設(shè)工程預(yù)算結(jié)算材料價(jià)格簽證單（附表十一） 12.造價(jià)咨詢項(xiàng)目校審