寨子村社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、寨子村社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告建設(shè)單位：長(zhǎng)武縣棗園鄉(xiāng)人民政府施工 單位：咸陽(yáng)鴻泰建設(shè)工程有限公司第七項(xiàng)目部單位資格：房屋建設(shè)工程施工總承包三級(jí)分管領(lǐng)導(dǎo)：魚(yú)坤公司總經(jīng)理：李安仁技術(shù)負(fù)責(zé)人：楊小榮報(bào)告編寫(xiě)負(fù)責(zé)人：孟振編寫(xiě)人員：楊博核：孟振第一章總論 41.1 項(xiàng)目概況 41.2 項(xiàng)目編制依據(jù) 41.3 項(xiàng)目背景 41.4 可行性研究結(jié)論 5第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 62.1 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 62.2 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 7第三章項(xiàng)目建設(shè)條件 93.1 項(xiàng)目選址 93.2 項(xiàng)目建設(shè)條件 9第四章建設(shè)內(nèi)容 114.1 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想 114.2 建設(shè)內(nèi)容 11第五章施工組織設(shè)計(jì) 11

2、5.1 施工條件 115.2 施工進(jìn)度 13第六章投資估算和資金籌措 146.1 估算說(shuō)明 146.2 資金估算 146.3 資金籌措方案 14第七章綜合效益分析 157.1 經(jīng)濟(jì)效益 157.2 社會(huì)效益 15第八章實(shí)施和運(yùn)行管理 168.1 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 168.2 實(shí)施管理 168.3 運(yùn)行管理 16第九章結(jié)論和建議 2910.1 可行性研究結(jié)論 1810.2 問(wèn)題與建議 18第一章總論1.1 項(xiàng)目概況1.1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：長(zhǎng)武縣棗園鄉(xiāng)寨子村委會(huì)工程1.1.2 項(xiàng)目承辦單位名稱(chēng)：棗園鄉(xiāng)人民政府1.1.3 項(xiàng)目單位負(fù)責(zé)人：魚(yú)坤1.1.4 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：棗園鄉(xiāng)寨子村1.1.5 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：

3、新建1.1.6 承擔(dān)編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的咨詢(xún)單位及其資質(zhì)：咸陽(yáng)鴻泰建設(shè)工程有限公司房屋建設(shè)工程施工總承包三級(jí)1.1.7 承辦單位概況：寨子村隸屬于棗園鄉(xiāng)政府，位于棗園鄉(xiāng)東部，轄區(qū)225 戶(hù)， 820 口人。目前有村干部4 人，工作服務(wù)用房無(wú)固定場(chǎng)所。隨著近年農(nóng)村事務(wù)的不斷增加，不能滿(mǎn)足工作要求，為此寨子村在鄉(xiāng)政府的支持下，決定在村內(nèi)四組建成2401 平方米的服務(wù)中心。1.2 項(xiàng)目編制依據(jù)1.2.1 依照陜西省農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施方案1.2.2 陜西省農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心管理方案1.2.3 長(zhǎng)武縣農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)實(shí)施方案1.3 項(xiàng)目背景寨子村地處棗園鄉(xiāng)東部，一條粱地區(qū)，全村七個(gè)村民小

4、組，225 戶(hù)， 820 口人， 耕地面積2686畝，人均耕地3.5 畝，該村以種植養(yǎng)殖、勞務(wù)輸出為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，2009 年人均純收入2050 元，村經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱，多年來(lái)無(wú)辦公場(chǎng)所，基礎(chǔ)設(shè)施空白。為了改善村級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施，2010 年，我們擬修建寨子村社區(qū)服務(wù)中心。該中心計(jì)劃占地2401平方米，其中建筑面積356 平方米，共投資52 萬(wàn)，其中社區(qū)服務(wù)中心投資40 萬(wàn)元。配套建有村文化廣場(chǎng)、健身廣場(chǎng)，用于村民健身娛樂(lè)。中心設(shè)有三室（兩委會(huì)辦公室、警務(wù)治安室、圖書(shū)閱覽室） ，三站（社會(huì)保障服務(wù)站、農(nóng)業(yè)科技服務(wù)站、衛(wèi)生計(jì)生服務(wù)站）二場(chǎng)（室外文體活動(dòng)廣場(chǎng)、便民商場(chǎng)）。1.4 可行性研究結(jié)論1.4.1 設(shè)計(jì)方

5、案及建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積2401 平方米，一層磚混結(jié)構(gòu)，其中居民健身娛樂(lè)廣場(chǎng)2100 平方米，醫(yī)療衛(wèi)生室 80 平方米、會(huì)議室和圖書(shū)閱覽室各60 平方米，警務(wù)室、社會(huì)保障站、農(nóng)業(yè)科技服站各20平方米，便民商場(chǎng)40 平方米。本項(xiàng)目擬對(duì)棗園鄉(xiāng)寨子村社區(qū)工作服務(wù)用房和公共基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行新建，購(gòu)置健身器材、辦公用品及圖書(shū)等。1.4.2 建設(shè)工期該項(xiàng)目建設(shè)工期為5 個(gè)月，從2010 年 3 月開(kāi)始，2010 年 8 月底工程竣工驗(yàn)收。1.4.3 投資估算及資金籌措該項(xiàng)目總投資52 萬(wàn)元，其中申請(qǐng)省專(zhuān)項(xiàng)資金20 萬(wàn)元，項(xiàng)目自籌60 萬(wàn)元。1.4.4 綜合評(píng)價(jià)結(jié)論構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，是我們黨從全面建設(shè)小康

6、社會(huì)、開(kāi)創(chuàng)中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)新局面的全局出發(fā)提出的一項(xiàng)重大任務(wù)，適應(yīng)了我國(guó)改革發(fā)展進(jìn)入關(guān)鍵時(shí)期的客觀要求，體現(xiàn)了廣大人民群眾的根本利益和共同愿望。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)改革的深化和建設(shè)學(xué)習(xí)型社會(huì)目標(biāo)的提出，社區(qū)文化設(shè)施建設(shè)越來(lái)越受到人們的關(guān)注。該項(xiàng)目立足于棗園鄉(xiāng)寨子村社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，根據(jù)棗園鄉(xiāng)寨子村社區(qū)居民的文化生活需要提出，項(xiàng)目實(shí)施可幫助寨子村群眾參與社會(huì)生活，共享社區(qū)物質(zhì)文化成果，是全面建設(shè)小康社會(huì)和和諧社會(huì)的重要內(nèi)容，是社會(huì)文明進(jìn)步的體現(xiàn)，項(xiàng)目建設(shè)意義重大。2.1 項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.1.1 本項(xiàng)目建設(shè)是解決農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展中出現(xiàn)的社會(huì)問(wèn)題的有效途徑。隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的 深入，新舊

7、體制的交替，新情況、新問(wèn)題不斷出現(xiàn)。要及時(shí)有效地地將這些矛盾和問(wèn)題解決在萌芽狀態(tài)，必須增強(qiáng)社區(qū)的功能和責(zé)任，依托社區(qū)，把社會(huì)治安綜合治理的各項(xiàng)措施落實(shí)到基層，強(qiáng)化社區(qū)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定“第一道防線(xiàn)”的作用。2.1.2 本項(xiàng)目建設(shè)是加快我國(guó)社區(qū)辦事處現(xiàn)代化進(jìn)程的必然要求。社區(qū)辦事處現(xiàn)代化更為重 要的是提高居民的整體素質(zhì)、文明程度，這就必須大力推進(jìn)社區(qū)建設(shè)。2.1.3 本項(xiàng)目建設(shè)是提高居民生活質(zhì)量的迫切需要。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，居民收入從居住環(huán)境 到基礎(chǔ)設(shè)施，從生活服務(wù)到文化生活，從治安秩序到人際關(guān)系等等，都提出了越來(lái)越多的需求，希望得到多方面的服務(wù)。比如社區(qū)環(huán)境問(wèn)題，社區(qū)服務(wù)問(wèn)題，社區(qū)治安問(wèn)題，以及生活方

8、便不方便、衛(wèi)生不衛(wèi)生、居住舒適不舒適、精神文化生活豐富不豐富等，迫切需要通過(guò)推進(jìn)社區(qū)建設(shè)來(lái)解決。推進(jìn)社區(qū)建設(shè)就是要使社區(qū)有能力解決這些問(wèn)題，通過(guò)調(diào)動(dòng)和發(fā)揮社區(qū)的積極性，依靠社區(qū)的力量加強(qiáng)社區(qū)的綜合管理，進(jìn)而不斷提高居民群眾的生活質(zhì)量，為居民群眾創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、整潔、方便的生活環(huán)境。2.1.4 本項(xiàng)目建設(shè)是進(jìn)一步加強(qiáng)社會(huì)主義精神文明建設(shè)的需要。新形勢(shì)下的城市精神文明建 設(shè)，需要運(yùn)用居民群眾自我教育、自我管理、自我服務(wù)的機(jī)制，使之同社區(qū)建設(shè)融合于一體，以加強(qiáng)社會(huì)主義精神文明建設(shè)。2.1.5 本項(xiàng)目建設(shè)是構(gòu)建和諧社會(huì)的要求。和諧社會(huì)建設(shè)包括經(jīng)濟(jì)、政治、文化等各個(gè)方面，建設(shè)和諧社區(qū)是構(gòu)建和諧社會(huì)的

9、一個(gè)必不可少的部分，而社區(qū)文化服務(wù)設(shè)施建設(shè)是建設(shè)和諧社區(qū)的一個(gè)重要方面，推進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)就必須加強(qiáng)社區(qū)文化服務(wù)設(shè)施建設(shè)。2.1.6 本項(xiàng)目建設(shè)是擴(kuò)大基層民主，實(shí)現(xiàn)社區(qū)辦事處居民自我教育、自我管理、自我服務(wù)的 必然要求。只有推進(jìn)基層民主，才有堅(jiān)實(shí)的群眾基礎(chǔ)和思想基礎(chǔ)。社區(qū)辦事處的現(xiàn)代化管理，最重要的是人的管理。通過(guò)社區(qū)建設(shè)，推進(jìn)基層民主，正是在解決人的管理問(wèn)題。這樣，也就為提高城街道辦事處現(xiàn)代化管理水平，奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。2.1.7 本項(xiàng)目建設(shè)是借鑒國(guó)外經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的必然要求。從國(guó)際上看，推進(jìn)社區(qū)建設(shè)已經(jīng)成為許多國(guó)家加強(qiáng)城市管理的一種必要手段。聯(lián)合國(guó)早在20 世紀(jì) 50 年代初期就

10、是提出了“社區(qū)發(fā)展計(jì)劃”。所謂社區(qū)發(fā)展，就是我們所說(shuō)的社區(qū)建設(shè)。目前，全世界已有70 多個(gè)國(guó)家開(kāi)展了社區(qū)建設(shè)，目的是以社區(qū)為單位，通過(guò)政府機(jī)構(gòu)和社區(qū)組織的通力合作，解決經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，特別是工業(yè)化和城市化進(jìn)程中出現(xiàn)的一些社會(huì)問(wèn)題，促進(jìn)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。我們國(guó)家正處在社會(huì)轉(zhuǎn)型時(shí)期，為避免和解決類(lèi)似問(wèn)題，少走彎路，就應(yīng)當(dāng)借鑒國(guó)際上已有的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，大力推進(jìn)社區(qū)建設(shè)。2.2 項(xiàng)目建設(shè)的可行性2.2.1 有利于拓展社區(qū)服務(wù)領(lǐng)域。社區(qū)群眾參與社區(qū)建設(shè)和社區(qū)活動(dòng)的熱情很高，社區(qū)已成為凝聚民心的重要基層組織，建成、完善社區(qū)文化服務(wù)設(shè)施，對(duì)于滿(mǎn)足社區(qū)居民不斷增長(zhǎng)的物質(zhì)和文化需要，豐富和提高人們的思想文化素

11、質(zhì)，從而構(gòu)建和諧社區(qū)，全面推進(jìn)小康社會(huì)建設(shè)具有非常重要的作用，該項(xiàng)目的建設(shè)將進(jìn)一步拓展社區(qū)服務(wù)領(lǐng)域，使社區(qū)更好地為群眾服務(wù)。2.2.2 有利于加強(qiáng)社區(qū)居民精神文明建設(shè)。該項(xiàng)目對(duì)于繁榮和發(fā)展社區(qū)文化，豐富居民業(yè)余文化生活，培養(yǎng)居民群眾建立新的生活方式，形成和諧的鄰里關(guān)系和文明社區(qū)具有非常重要的作用，并有利于增強(qiáng)社區(qū)內(nèi)居民的凝聚力。2.2.3 該項(xiàng)目具備的條件。寨子村位于棗園鄉(xiāng)東部，具備建設(shè)項(xiàng)目所需要的土地、水電配套設(shè)施等基本條件，建成、完善社區(qū)服務(wù)設(shè)施切實(shí)可行。通過(guò)以上各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)條件的分析可見(jiàn)，該項(xiàng)目利國(guó)利民，符合社區(qū)居民實(shí)際文化生活的需要，第三章項(xiàng)目建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)十分可行3.1 項(xiàng)目選址3.1

12、.1 項(xiàng)目地理位置：棗園鄉(xiāng)寨子村3.1.2 項(xiàng)目用地權(quán)屬類(lèi)別：該項(xiàng)目用地是棗園鄉(xiāng)轄區(qū)內(nèi)集體所有土地。3.2 項(xiàng)目建設(shè)條件3.2.1 自然環(huán)境條件1、地質(zhì)、地形寨子村位于棗園鄉(xiāng)東部，地勢(shì)西北高東南低，黃土高原丘陵溝壑地形，以山地為主，一般坡度為25°至30°， 最高處 1500米， 相對(duì)高差在300 至 500米之間。 無(wú)地質(zhì)災(zāi)害，地質(zhì)條件良好。2、氣象寨子村屬內(nèi)陸干旱氣候。年平均氣溫9.1 ，年積溫 2994 ，無(wú)霜期 171 天，年均降水量 584 毫米。3、水文寨子村無(wú)河流通過(guò)，境內(nèi)地表水資源, 主要為大氣降水產(chǎn)生的地表徑流。年平均降水量540毫米 , 在時(shí)空分布上,

13、降水量集中在7 至 9 月 ; 在氣候成因上, 豐水年十年一遇, 枯水年五年一遇。境內(nèi)地下水資源貧乏, 為無(wú)統(tǒng)一地下水體的貧水區(qū), 地下水量為2726 萬(wàn)立方米。因地表為溝壑地帶 , 分布極不均勻, 雖部分低洼地區(qū)有地下水, 但水位低, 儲(chǔ)量小 , 對(duì)農(nóng)田灌溉無(wú)開(kāi)發(fā)價(jià)值。3.2.2 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件1、社會(huì)環(huán)境條件2010 年全年，全村實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值164 萬(wàn)元，同比凈增24 萬(wàn)元，增長(zhǎng)17.2%。特色板塊日益壯大，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)喜獲豐收。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，生豬出欄340 頭，養(yǎng)羊204 只，養(yǎng)牛76 頭，林果種植366 畝。糧食種植面積不斷增加，達(dá)到2460 畝，糧食生產(chǎn)喜獲豐收，總產(chǎn)量為1822

14、萬(wàn)噸，增加50 噸。預(yù)計(jì)全年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值120 萬(wàn)元，增長(zhǎng)11.8%。3、公用設(shè)施社會(huì)依托條件項(xiàng)目區(qū)內(nèi)交通便利，通訊通暢，電話(huà)普及率較高，水、電及其它基礎(chǔ)設(shè)施較完備，能充分滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)需求。第四章建設(shè)內(nèi)容4.1 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想4.1.1 因地制宜、實(shí)事求是，按照“實(shí)用、夠用、經(jīng)濟(jì)、安全”的原則合理確定建設(shè)方案。積極配合上級(jí)部門(mén)落實(shí)責(zé)任，防止項(xiàng)目資金的流失，以確保專(zhuān)款專(zhuān)用。4.1.2 認(rèn)真貫徹國(guó)家關(guān)于社區(qū)建設(shè)的有關(guān)方針政策，遵守國(guó)家有關(guān)法規(guī)，滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)定、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。4.1.3 以解決社區(qū)服務(wù)功能問(wèn)題，改善社區(qū)服務(wù)能力、功能為中心，著力加強(qiáng)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高廣大群眾的文化生活水

15、平。4.1.4 遵循可持續(xù)發(fā)展原則，在建設(shè)規(guī)模上保留一定的人口和經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間。4.2 建設(shè)內(nèi)容在（地點(diǎn)）修建寨子村社區(qū)服務(wù)中心。該中心計(jì)劃占地2401 平方米，其中建筑面積356 平方米，共投資52 萬(wàn)，其中社區(qū)服務(wù)中心投資40 萬(wàn)元。配套建有村文化廣場(chǎng)、健身廣場(chǎng)，用于村民健身娛樂(lè)。中心設(shè)有三室（兩委會(huì)辦公室、警務(wù)治安室、圖書(shū)閱覽室），三站（社會(huì)保障服務(wù)站、農(nóng)業(yè)科技服務(wù)站、衛(wèi)生計(jì)生服務(wù)站）二場(chǎng)（室外文體活動(dòng)廣場(chǎng)、便民商場(chǎng)）。第五章施工組織設(shè)計(jì)5.1 施工條件5.1.1 地理位置及對(duì)外交通 項(xiàng)目區(qū)處于長(zhǎng)巨公路邊沿，地理位置優(yōu)越，交通便利。5.1.2 施工場(chǎng)地條件 該工程施工場(chǎng)地寬闊，電力通訊設(shè)施

16、齊備，能滿(mǎn)足工程施工布置要求。5.1.3 建筑材料來(lái)源 1、鋼筋陜西龍門(mén)鋼鐵（集團(tuán)）有限公司產(chǎn)品名稱(chēng)：低碳鋼熱軋圓盤(pán)條級(jí)別：I華陰市新西北特種鋼鐵有限公司產(chǎn)品名稱(chēng)：鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋河南亞新鋼鐵實(shí)業(yè)有限公司產(chǎn)品名稱(chēng)：熱軋帶肋鋼筋2、磚長(zhǎng)武縣真空機(jī)瓦廠(chǎng)產(chǎn)品名稱(chēng)：燒結(jié)普通磚3 混凝土空心板生產(chǎn)單位：長(zhǎng)武縣陶林預(yù)制廠(chǎng)產(chǎn)品名稱(chēng)：預(yù)應(yīng)力混凝土空心板4、瀝青防水卷材生產(chǎn)單位：北京市東方紅信防水材料廠(chǎng)產(chǎn)品名稱(chēng)：SBS彈性體改性瀝青防水卷材5、鋁材生產(chǎn)單位：蘭州鋁型材廠(chǎng)產(chǎn)品名稱(chēng)：建筑外窗6、管件生產(chǎn)單位：西安天科塑業(yè)有限公司產(chǎn)品名稱(chēng)：硬聚氯乙烯（PVC-U排水管件7、水泥生產(chǎn)單位：平?jīng)龊Ｂ菟嘤邢挢?zé)任公

17、司產(chǎn)品名稱(chēng)：復(fù)合硅酸鹽水泥5.2 施工進(jìn)度5.2.1 工程籌建期工程正式開(kāi)工前由寨子村村委會(huì)負(fù)責(zé)工程用地及土地平整、施工用水、用電工作，保證施工地道路通暢，為施工單位創(chuàng)造良好生產(chǎn)條件。5.2.2 主體工程施工期主體工程施工期為5 個(gè)月， 主要任務(wù)是社區(qū)服務(wù)中心的建設(shè)、同時(shí)購(gòu)置社區(qū)所需的健身器材、辦公用品、圖書(shū)室配套設(shè)備設(shè)施及書(shū)籍等。5.2.3 工程完建期主要完成配套設(shè)施安裝，廣場(chǎng)硬化，健身器材安裝。第六章投資估算和資金籌措6.1 估算說(shuō)明6.1.1 該項(xiàng)目工程投資估算按現(xiàn)時(shí)價(jià)格水平編制。6.1.2 以長(zhǎng)武縣相關(guān)文件為編制依據(jù)，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際生產(chǎn)力的發(fā)展水平，對(duì)該項(xiàng)目工程進(jìn)行投資估算。6.2 資

18、金估算該項(xiàng)目總投資52 萬(wàn)元，其中征地及場(chǎng)地平整費(fèi)7 萬(wàn)元，服務(wù)中心土建工程48 萬(wàn)元；室內(nèi)乒乓球臺(tái)兩個(gè)，約需投資1 萬(wàn)元；室外健身設(shè)備23 臺(tái)套，約需投資8 萬(wàn)元；圖書(shū)室配套設(shè)備設(shè)施及圖書(shū)購(gòu)置9 萬(wàn)元；硬化道路7 萬(wàn)元。6.3 資金籌措方案該項(xiàng)目共需投資52 萬(wàn)元，其中申請(qǐng)國(guó)家資金20 萬(wàn)元，地方財(cái)政資金60 萬(wàn)元。第七章綜合效益分析7.1 經(jīng)濟(jì)效益該項(xiàng)目為社會(huì)公益事業(yè)項(xiàng)目，主要表現(xiàn)為社會(huì)效益，這里對(duì)經(jīng)濟(jì)效益不作詳述，也不作財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。本項(xiàng)目總投資52 萬(wàn)元，單位功能投資為216.58 元 /平方米。7.2 社會(huì)效益該項(xiàng)目建成后，將惠及寨子村的820 余人民群眾，更加豐富社區(qū)群眾精神文化生活，

19、滿(mǎn)足群眾不斷增長(zhǎng)的物質(zhì)和文化生活需要，進(jìn)一步推進(jìn)服務(wù)工作上臺(tái)階。該項(xiàng)目建設(shè)對(duì)于構(gòu)建和諧文明社會(huì)、促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定、促進(jìn)社眾群眾物質(zhì)文明和精神文明的同步建設(shè)、全面建設(shè)小康社會(huì)具有非常重要的作用。第八章實(shí)施和運(yùn)行管理8.1 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置8.1.1 該項(xiàng)目竣工后，寨子村村委會(huì)將安排專(zhuān)職管理員3 名，分別管理維護(hù)設(shè)備設(shè)施和圖書(shū)室工作。8.1.2 項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中寨子村將成立專(zhuān)班，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)社區(qū)服務(wù)設(shè)施工程項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)和協(xié)調(diào)等工作，把該工程當(dāng)作為群眾辦實(shí)事、辦好事的一件大事來(lái)抓，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。8.2 實(shí)施管理8.2.1 切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)督管理。嚴(yán)格按照中央預(yù)算內(nèi)投資項(xiàng)目管理的有關(guān)規(guī)定，切實(shí)落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制，規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)程序，確保工程質(zhì)量。8.2.2 及早做好項(xiàng)目運(yùn)行所需勞力、資金、物質(zhì)等方面準(zhǔn)備。8.2.3 強(qiáng)化項(xiàng)目管理。一是切實(shí)搞好項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃；二是資金專(zhuān)款專(zhuān)用，嚴(yán)禁挪用，并定期公開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)展及資金使用情況，接受群眾監(jiān)督；三是搞好項(xiàng)目實(shí)施的全程監(jiān)管，把好質(zhì)量關(guān)，