玻璃幕墻工程工監(jiān)理交底

1、工程監(jiān)理交底一、監(jiān)理范圍施工階段工程監(jiān)理二、監(jiān)理依據(jù)1、 工程建設(shè)監(jiān)理合同中所議定的甲方（業(yè)主）授于監(jiān)理的權(quán)利等相關(guān)條款；2、 政府批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙和其他批準(zhǔn)文件；3、 我國(guó)現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程和質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等；4、 圖家和地方有關(guān)規(guī)劃建設(shè)管理辦法、規(guī)定及建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；5、 招、投標(biāo)文件及當(dāng)?shù)仡A(yù)算定額、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)及管理標(biāo)準(zhǔn)；6、 甲方（業(yè)主）與承包商簽訂的工程施工承包合同。三、監(jiān)理的“三控制”（一）、質(zhì)量控制監(jiān)理的質(zhì)量控制目標(biāo)是達(dá)到工程施工承包合同要求的質(zhì)量等級(jí)。1、 材料質(zhì)量控制（1）所有用于工程的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須報(bào)驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)理方簽字認(rèn)可不得使用。（2）所有

2、玻璃幕墻型材、LWO-E玻璃、塑鋼門窗、焊接材料材料等，均應(yīng)給監(jiān)理方報(bào)審正式的生產(chǎn)許可證、出廠合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單及產(chǎn)品質(zhì)量鑒定證明等相關(guān)資料。對(duì)門窗、型材加工等，必要時(shí)業(yè)主、監(jiān)理方等方面的有關(guān)人員到生產(chǎn)單位調(diào)研考察以質(zhì)確定。（3）所有玻璃幕墻型材、LWO-E玻璃、塑鋼門窗、硅酮結(jié)構(gòu)、耐候膠、焊接材料等，進(jìn)場(chǎng)以后必須立即向監(jiān)理方報(bào)驗(yàn)。在監(jiān)理人員的見(jiàn)證下，按規(guī)定取樣送檢測(cè)中心復(fù)試；對(duì)分批進(jìn)場(chǎng)的材料，仍要按規(guī)定分批復(fù)試合格簽認(rèn)后，方可用到工程上。如發(fā)現(xiàn)有不合格的假冒偽劣材料和產(chǎn)品堅(jiān)決清退出場(chǎng)。（4）所有玻璃幕墻型材、LWO-E玻璃、塑鋼門窗、硅酮結(jié)構(gòu)、耐候膠，必須先提供樣品經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理方和設(shè)計(jì)院（如

3、設(shè)計(jì)有要求時(shí)）商定認(rèn)可樣品封存后，承包商方可訂購(gòu)和批量進(jìn)場(chǎng)。（5）如所購(gòu)材料無(wú)法達(dá)到設(shè)計(jì)要求，而必須代用時(shí)，則承包商必須事先提出書面報(bào)告，經(jīng)有關(guān)方面（業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理）認(rèn)可后方可實(shí)施。（6）所有材料取樣試驗(yàn)必須有監(jiān)理方見(jiàn)證簽字，并做好記錄，未經(jīng)監(jiān)理人員見(jiàn)證的試驗(yàn)，不予認(rèn)可。承包商須安排熟悉材料報(bào)驗(yàn)規(guī)定，且有相應(yīng)資格的專人負(fù)責(zé)材料取樣、送檢、試塊制作、試驗(yàn)記錄等。當(dāng)監(jiān)理方認(rèn)為該人不稱職時(shí)，承包商應(yīng)重新安排專人。（7）凡采用新材料、新型制品，應(yīng)報(bào)審技術(shù)鑒定文件。必要時(shí)，在有條件的情況下應(yīng)取樣復(fù)試認(rèn)可。2、施工質(zhì)量控制承包商必須嚴(yán)格按工程設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程組織施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)和

4、違章指揮、違章作業(yè)、自由作業(yè)、以及降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（1）為保證測(cè)量放線準(zhǔn)確性，施工測(cè)量?jī)x器必須達(dá)到一定的精度，凡施工組織設(shè)計(jì)中明確的測(cè)量設(shè)備施工中要準(zhǔn)備齊全，向監(jiān)理方提交有效的校核證明書。并統(tǒng)計(jì)出設(shè)備明細(xì)表報(bào)監(jiān)理審查。（2）承包商應(yīng)在各分部工程、特殊分項(xiàng)工程開(kāi)始施工前及時(shí)申報(bào)施工方案，經(jīng)監(jiān)理方審查同意后方可開(kāi)始施工，對(duì)監(jiān)理方提出的施工方案需細(xì)化改進(jìn)的意見(jiàn)，應(yīng)在時(shí)限范圍內(nèi)給以回復(fù)。（3）監(jiān)理方將采用巡視、旁站、抽查、檢測(cè)等方法檢查承包商施工質(zhì)量情況，并及時(shí)以口頭、巡檢記錄、聯(lián)系單、通知單、暫停令、備忘錄等形式指出施工中存在的與設(shè)計(jì)不符或不滿足施工規(guī)范要求等問(wèn)題，承包商應(yīng)及時(shí)按監(jiān)理要求進(jìn)行整改到位，

5、對(duì)拒不整改的項(xiàng)目，監(jiān)理將不予簽認(rèn)工程量和認(rèn)可工程質(zhì)量。（4）所有設(shè)計(jì)變更需由設(shè)計(jì)院書面通知及得到業(yè)主簽字同意，并由監(jiān)理方用“監(jiān)理工程師通知單”簽發(fā)，未經(jīng)監(jiān)理方簽發(fā)的設(shè)計(jì)變更，監(jiān)理不予簽認(rèn)，涉及費(fèi)用計(jì)算的監(jiān)理不予證明。同時(shí)，承包商有責(zé)任不斷地深化理解設(shè)計(jì)圖紙，及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問(wèn)題，特別是各專業(yè)銜接方面的問(wèn)題，并以書面形式提交監(jiān)理方，由業(yè)主或監(jiān)理聯(lián)系設(shè)計(jì)院解決。（5）所有施工工序，未經(jīng)監(jiān)理復(fù)核簽字認(rèn)可，不得進(jìn)入下道工序或隱蔽。工序報(bào)驗(yàn)時(shí)應(yīng)提交相關(guān)施工資料，工序報(bào)驗(yàn)應(yīng)在有關(guān)規(guī)定的時(shí)限范圍內(nèi)提出申請(qǐng)和簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。承包商應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求及時(shí)進(jìn)行各項(xiàng)功能性試驗(yàn)，監(jiān)理方將對(duì)試驗(yàn)過(guò)程實(shí)施全過(guò)程旁站，未經(jīng)監(jiān)

6、理簽字認(rèn)可的不得進(jìn)行下道工序施工或?qū)嵤╇[蔽。（6）立柱安裝前應(yīng)進(jìn)行必要的檢查或測(cè)試、軸線復(fù)測(cè)等檢驗(yàn)檢測(cè)工作，立柱垂直度復(fù)核、橫桿水平度復(fù)核，安裝過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝和驗(yàn)收規(guī)范，中間檢驗(yàn)不合格或未經(jīng)監(jiān)理方復(fù)核簽字，不得進(jìn)入下道工序。（7）承包商必須對(duì)施工質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。當(dāng)監(jiān)理對(duì)某個(gè)部位的施工質(zhì)量有懷疑，要求檢查或認(rèn)為必須返工，承包商必須認(rèn)真配合。（8）、要認(rèn)真選擇分包方，并及時(shí)向監(jiān)理方提報(bào)分包方的有關(guān)資料，經(jīng)監(jiān)理審核確認(rèn)后方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。否則，后果自負(fù)。（9）健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理網(wǎng)絡(luò)，必須向監(jiān)理提報(bào)現(xiàn)場(chǎng)管理班子人員名單及其崗位職責(zé)，并附相關(guān)人員崗位證書，做到人員在崗，措施到位，監(jiān)控到位，管理到位，及

7、時(shí)認(rèn)真地處理施工過(guò)程中發(fā)生的各類問(wèn)題。（10）對(duì)于必須持證上崗的特殊工種（如電焊工、電工、塔吊駕駛員、機(jī)械操作人員、架子工、起重工等）必須向監(jiān)理提供有關(guān)證件，嚴(yán)禁無(wú)證上崗。（11）承包商應(yīng)有冬、雨季施工質(zhì)量保證措施。（12）每周（月）末應(yīng)有周（月）報(bào)。（周報(bào)、月報(bào)可綜合現(xiàn)場(chǎng)的施工人員、機(jī)具投入、進(jìn)度、質(zhì)量及安全文明施工情況等，于每周例會(huì)前抄報(bào)業(yè)主、監(jiān)理）。（二）、進(jìn)度控制監(jiān)理的進(jìn)度控制目標(biāo)是達(dá)到合同要求的工期。在合同總進(jìn)度計(jì)劃基礎(chǔ)上，施工單位每周（月）末報(bào)下周（月）進(jìn)度計(jì)劃和本周（月）實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)照情況，及時(shí)采取有效措施糾正偏差。監(jiān)理有權(quán)發(fā)出指令提出進(jìn)度計(jì)劃要求，承包商必須服從監(jiān)理的指

8、令要求。承包商須每日向監(jiān)理方及時(shí)、正確提報(bào)現(xiàn)場(chǎng)的上崗人員和施工機(jī)械設(shè)備情況，以及日完成工作內(nèi)容，當(dāng)日準(zhǔn)備完成工作計(jì)劃。（三）、投資控制監(jiān)理的投資控制目標(biāo)是將造價(jià)控制在合理的范圍之內(nèi)。除設(shè)計(jì)變更和標(biāo)書中未確定材料引起的價(jià)格調(diào)整外，一般不再發(fā)生額外費(fèi)用。施工單位按合同規(guī)定提交付款申請(qǐng)（包括進(jìn)度款和變更費(fèi)用），由監(jiān)理審核后報(bào)業(yè)主批付。未經(jīng)監(jiān)理簽字的付款申請(qǐng)，業(yè)主將不予支付。現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的合同外費(fèi)用，將由監(jiān)理和業(yè)主共同簽證。三、現(xiàn)場(chǎng)管理及安全、文明施工建筑法明確規(guī)定杜絕發(fā)生任何安全事故，抓好安全文明施工是承包商的一項(xiàng)重要職責(zé)。承包商必須建立和健全安全文明施工的管理、監(jiān)督保證體系，設(shè)置專職安全員。工地現(xiàn)場(chǎng)管

9、理、文明施工必須符合法規(guī)和省市有關(guān)規(guī)定?，F(xiàn)場(chǎng)安全施工必須遵守有關(guān)安全施工規(guī)定，一旦有不安全隱患或發(fā)生安全事故，監(jiān)理有權(quán)要求停工整頓，承包商應(yīng)向監(jiān)理提交電工等其他特殊操作工種上崗證。進(jìn)場(chǎng)大型機(jī)械設(shè)備應(yīng)辦理進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)手續(xù)。屬于特種設(shè)備管理?xiàng)l例規(guī)定的設(shè)備，承包商應(yīng)在安裝前到相關(guān)部門辦理書面告知手續(xù)。承包商要認(rèn)真貫徹“安全生產(chǎn)、預(yù)防為主”的方針，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取有效措施，突出抓好“四防”，即：防高空墜落、防物體打擊、防機(jī)械和電氣傷害。正確使用“三寶”即：安全帽、安全帶、安全網(wǎng)；“四口”（樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、通道口）和“五臨邊”（陽(yáng)臺(tái)、樓板、屋面、基坑、通道的兩側(cè)邊）必須及時(shí)防護(hù)到位。四、往來(lái)文件管

10、理承包商應(yīng)有收發(fā)文制度，并明確專人管理，由專人負(fù)責(zé)各項(xiàng)資料的報(bào)驗(yàn)、收集、整理，并統(tǒng)一使用江蘇省建委有關(guān)監(jiān)理示范表格。監(jiān)理將使用監(jiān)理工程師聯(lián)系單、通知單、暫停令、備忘錄等文件督促承包商解決施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全文明施工等方面的問(wèn)題，監(jiān)理要求回復(fù)的發(fā)文，承包商應(yīng)在時(shí)限范圍內(nèi)及時(shí)予以回復(fù)。承包商辦理施工放樣、材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、工序報(bào)驗(yàn)、付款申請(qǐng)、回復(fù)監(jiān)理指令單等時(shí)均需使用相關(guān)表格。往來(lái)文件應(yīng)登記、簽收、統(tǒng)一編號(hào)。五、例會(huì)制度每周二下午2:00，由總監(jiān)主持召開(kāi)工地例會(huì)。主要匯總上周現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全文明施工情況及協(xié)調(diào)其它需要解決的問(wèn)題等；要求施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量員、安全員等主要管理人員

11、必須參加；業(yè)主及設(shè)計(jì)院出席例會(huì)。六、工作時(shí)間為每周一至周日8：3017：00。如現(xiàn)場(chǎng)有需要，根據(jù)實(shí)際情況安排監(jiān)理人員值班。附：工程項(xiàng)目所需資料名稱及報(bào)送時(shí)間要求明細(xì)表。 交底人（簽字）： 被交底人（簽字）：?jiǎn)挝唬?單位：日期： 日期： *項(xiàng)目監(jiān)理組 年 月 日附件:工程項(xiàng)目資料明細(xì)表序號(hào)資料名稱提供時(shí)間備注1單位工程開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告開(kāi)工前隨附總施工進(jìn)度計(jì)劃等有關(guān)資料2圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更紀(jì)要會(huì)審后五天內(nèi)需施工單位；設(shè)計(jì)單位；監(jiān)理單位；建設(shè)單位簽字蓋章3施工測(cè)量報(bào)審單復(fù)核前24小時(shí)隨附工程定位測(cè)量記錄4材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單貨到后一天內(nèi)隨附原材料、設(shè)備出廠合格證等相關(guān)資料5材料設(shè)備供應(yīng)商或?qū)I(yè)分包隊(duì)

12、伍資信報(bào)審表計(jì)劃使用前14天隨附供應(yīng)商或分包隊(duì)伍相關(guān)資質(zhì)或許可證等相關(guān)資料6原材料復(fù)試報(bào)告材料使用前一天7焊接件試驗(yàn)報(bào)告焊接件材料使用前一天和澆筑砼前隨附焊條、焊劑等出廠合格與操作人員上崗證8工序書面技術(shù)交底每道工序施工前一天監(jiān)理組不定期抽查9工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單申請(qǐng)驗(yàn)收前4小時(shí)隨附分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄10隱蔽工程驗(yàn)收記錄驗(yàn)收結(jié)束的當(dāng)天11分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收前五天12工程初驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告驗(yàn)收前一周隨附“兩塊”強(qiáng)度等級(jí)與分部項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄匯總表等13單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收前一周隨附竣工驗(yàn)收相關(guān)的全套資料14竣工圖驗(yàn)收后半月內(nèi)15施工組織設(shè)計(jì)/方案報(bào)審表施工前七天隨附施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）需施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字16工程進(jìn)