停車位臨時租賃協(xié)議

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上停車位臨時租賃協(xié)議甲方：*公司乙方：依據(jù)物權(quán)法、國務(wù)院物業(yè)管理條例和其它相關(guān)物業(yè)管理法規(guī)，經(jīng)*公司授權(quán)甲方表示同意乙方向甲方租賃*公司擁用產(chǎn)權(quán)的車位后，乙方承諾在使用所租車位物業(yè)時，應(yīng)遵守業(yè)主（臨時）規(guī)約和甲方制訂的其它物業(yè)管理制度，同時還應(yīng)遵守停車場管理的相關(guān)規(guī)定。為明確甲乙雙方在車位使用與管理過程中的權(quán)責(zé)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，甲乙雙方需共同遵守：一、鑒于乙方已經(jīng)購買 小區(qū) 號房，甲方同意本協(xié)議項下的停車位（以下簡稱本停車位）由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費用并按要求使用本車位。二、本停車位位置及車輛情況本停車位位于*小區(qū)（以下簡稱本小區(qū)）地下負(fù) 層 號

2、車位，車位類型 、 車輛品牌 、車牌號 、車輛顏色 、聯(lián)系電話 。三、租賃期限乙方租用本停車位期限為 年 月 日至 年 月 日止。四、本停車位的使用費1、車位使用費（1）金額：本停車位使用費為 元/月，共計人民幣 元（大寫： ）。（2）交付期限及方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起一次性向甲方全額交付車位使用費。2、物業(yè)服務(wù)費（1）乙方有義務(wù)向甲方或甲方委托的物業(yè)管公司交納各項關(guān)于本車位的物業(yè)服務(wù)費。費用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣 元/月。（2）此費用作為甲方對車庫場地（不包括本協(xié)議項下車位）的保潔、維修保養(yǎng)、秩序維護、燈具照明、線路指引標(biāo)志等除保管之外的監(jiān)督管理。（3）交付：本協(xié)議簽訂的同時，乙方一次性向甲方交

3、納 月的物業(yè)服務(wù)費，即人民幣 元，其余每月物業(yè)服務(wù)費應(yīng)于每月開始前三日交納。五、停車位的移交 在乙方向甲方支付全部本停車位使用費后，甲方同意于 年 月 日前，將本停車位交予乙方使用。六、本停車位的使用 1、本停車位用途，僅為乙方用于其自有車輛的停放，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在本停車位或停車場內(nèi)進行車輛清洗，亦不得改做他用。 2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過高度2.5米、寬度3米、長度5米，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位的面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。 3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，

4、包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對可疑的車輛進行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻撓。 4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用，包括停放未經(jīng)甲方同意的非乙方車輛。否則，甲方有權(quán)解除協(xié)議。 5、乙方應(yīng)當(dāng)按甲方規(guī)定使用車位，乙方車輛在進入停車場后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位，乙方并應(yīng)當(dāng)立即離開停車場。 6、乙方離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)；車內(nèi)存放貴重物品、現(xiàn)金的，責(zé)任自負(fù)。 7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄漏、強酸強堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進行

5、清潔、維修；乙方不得將漏油車輛開進停車場。 8、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的關(guān)于本停車場及本停車位的有關(guān)規(guī)章、制度。 9、甲方停車場的用途或者是產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前告知乙方，乙方應(yīng)無條件遵守甲方的規(guī)定，并予以配合。七、雙方責(zé)任 1、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。但因甲方直接實施破壞乙方車輛的行為造成的，由甲方承擔(dān)。 2、乙方停車位的使用及車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。八、保管 雙方明確雙方之間僅為有償使用場地的關(guān)系，并非保管關(guān)系。若乙方需甲方提供保管服務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)另行向甲方提交保管服務(wù)申請，雙方另行協(xié)商保管費及保管事宜。甲方在乙方交納保管費

6、、車輛鑰匙、行駛證及車主身份證明等甲方要求的物品、材料、證件，并雙方驗收、封存車輛后，甲方提供保管服務(wù)。具體保管協(xié)議雙方另行簽訂。九、保險乙方應(yīng)當(dāng)為在停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險，并在使用車位前向甲方出示保險單，并交保險單復(fù)印件一份。十、續(xù)用本協(xié)議使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前十日向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂車位使用協(xié)議。十一、違約責(zé)任1、 甲方責(zé)任甲方逾期交付本停車位或甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月使用費千分之二的違約金，逾期達十五日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的停車位費，同時，甲方應(yīng)按照應(yīng)返還停

7、車位使用費的5%向乙方支付違約賠償金。2、 乙方責(zé)任（1）乙方未按本協(xié)議約定按期繳納停車使用費的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)繳納款項千分之二的違約金，逾期達十五日，仍未全額繳納的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回車位。（2）因乙方原因協(xié)議解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位使用費總額15%的違約賠償金。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度停放車輛的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。十三、免責(zé)條款本協(xié)議期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本協(xié)議自然終止，甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。十四、爭議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商