(推薦)簡易租房合同

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2、然災害所造成損失由乙方負責。2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結構， 愛護屋內(nèi)設施， 如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。3、 乙方必須按時繳納房租， 否則視為乙方違約。 協(xié)議終止。4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、 家電無損壞， 下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按

3、未滿天數(shù)退還。6、備注；本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水； 噸氣； 立方電；_度甲方（簽章） 乙方（簽章） 年月日年月日簡易租房合同模板2出租方（甲方） 身份證號碼承租方（乙方） 身份證號碼一、甲乙雙方商定，甲方將市小區(qū) 棟 單元 樓號， 使用面積 平方米的房屋租給乙方使用，期限自 年_月 _ 日至_年_月 _ 日租用期限 _月。2、 每月租金_元， 乙方第一次付_個月租金合計元，第二次付款應在前次租金期滿前 個月支付， 租期滿不續(xù)租提前 個月通知甲方， 如逾期不交乙方應主動搬出， 否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。3、 承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、 債務或其他糾紛，不得干

4、預乙方正常居住或經(jīng)營，并負責物業(yè)費，包燒費的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣 _元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣 _ 元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。5、 承租期內(nèi)乙方應自覺愛護房內(nèi)設施，未經(jīng)甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為， 法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔， 甲方有收回房屋的權利（蓋不退還乙方交付的任何費用）6、 甲方中途終止合同要返還已方余下的租金， 乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出， 甲方退還余

5、下的租金，雙方均不屬違約。七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后， 甲方可打開房門收回此房， 一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。八、本協(xié)議一式2 份，甲、乙各1 份，并附甲乙雙方身份證復印件。九、 電表指數(shù)： 民用表： 公用表： 煤氣指數(shù)： 水表指數(shù)： 十、退房時，乙方應將承租方的室內(nèi)（外）恢復原樣。十一、補充協(xié)議：甲方（簽章） 乙方（簽章） 年月日年月日簡易租房合同模板3出租方（甲方） 身份證號碼承租方（乙方） 身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、 甲方將位于市街道_小區(qū)_號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年_月 _ 日

6、至 年_月 _日，計_個月。二、本房屋月租金為人民幣 元，按月交。每月月初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、 乙方租賃期間， 水費、 電費、 取暖費、 燃氣費、 電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。 租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施， 如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。 租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前 個月向甲方提出， 甲方收到乙方要求后 7 天內(nèi)答復。 如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同， 需提前 個月書面通

7、知對方， 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。 若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０?、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章） 乙方（簽章） 年月日年月日簡易租房合同模板4出租方（甲方） 身份證號碼承租方（乙方） 身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于 的 房 屋單間出租給乙方居住使用 （合租） ， 租賃期限自 年月 日至 年月 日， 計個月。二、單間房屋月租金為人民幣 元，按 （月 /季度 / 年）結算。每（月 / 季度 / 年）初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全 （

8、月 / 季度 / 年）租金 元。三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔， 按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。 租賃結束時， 乙方須交清欠費， 并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時，乙方要通知甲方， 甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、單間房屋租賃期為 年月 日至年月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。六、在承租期

9、間，未經(jīng)甲方同意， 乙方無權轉租或轉借該房屋； 不得改變房屋結構及其用途， 由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。七、 甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛， 并提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。九、本合同一式2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章） 乙方（簽章） 年月日年月日簡易租房合同模板5出租方（甲方） 身份證號碼承租方（乙方）

10、 身份證號碼根據(jù) 中華人民共和國合同法 及其他相關法律、 法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上， 就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲 方 將 自 有 的 坐落 在市街道小 區(qū)棟號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共 個月， 甲方從 年月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣 元， 按月 /季度 / 年結算。 每月 月初 / 每季 季初 / 每年 年初 日內(nèi)， 乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金。第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起日內(nèi)， 將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，

11、水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。 租賃結束時， 乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。 租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后， 如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前 個月向甲方提出， 甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復。 如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方， 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書， 在終止合同書簽 訂前，本合同仍有效。受不可抗力因

12、素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約責任在房屋租賃期間， 任何一方違反本合同的規(guī)定， 依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十條： 本合同頁數(shù)， 一式 份， 甲、 乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等效力。甲方（簽章） 乙方（簽章） 年月日年月日簡易租房合同模板6甲 方 （ 出 租 方 ）： 身 份 證 ：方 （ 承 租 方 ）： 身 份 證 ：經(jīng) xx 房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：一、 乙方租借甲方座落于 約計 房屋。二、租

13、房合同期為 年，即 年 月 日至 年 月 日。三、每月租金為人民幣 （ 大寫 ） 元整，其他費用由 方承擔。四、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。五、甲方提供乙方 等設施，費用由 方承擔。6、 乙方在租房合同期內(nèi)應注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設施，如有損壞需照價賠償。7、 乙方支付甲方押金人民幣 （ 大寫 ） 元整， 合同期結束后，如甲方對五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙 方在借用期間使用不當引起意外事故， 一切后果由乙方承擔， 與甲方及中介方無關。九、乙方無權將此房屋轉租給其他人， 否則，甲方有權收回房屋。十、

14、 雙方如有特殊情況不租借房屋， 應該提前一個月通知對方，與中介方無關。十一、第二次付款應該提前10 天付清。十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。十三、水表起用度數(shù)為 ， 電表起用度數(shù)為 ， 煤氣起用度數(shù)為。附錄中介公證方：XX 市定海甲方 （ 簽章 ） 乙方 （ 簽章 ）中介所地址：定海地址： 地址：電話： 電話： 電話：經(jīng)辦： 身份證號： 身份證號：年月日注： （ 一、甲方出租人二、乙方承租人三、中介方 ）甲方 （ 出租方 ） ： 身份證號碼： 乙方 （ 承租方 ） ： 身份證號碼： 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：二、租

15、賃期限： ，即年月日至年月日。三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方 ; 第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、 電梯、 衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見： 水度，電度，煤氣度。

16、所有費用乙方應按時付清。4、 房屋只限乙方使用， 乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后， 乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。 若發(fā)生非法事件， 乙方自負后果。 在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時， 應當事先商得乙方同意， 給乙方造成損失的，應當予以賠償。5、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的， 本合同自然終止， 雙 方互不承擔違約責任。6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。 雙方如果出現(xiàn)糾紛， 先友好協(xié)

17、商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、 本合同經(jīng)簽字 （ 蓋章 ） 生效。9、其他約定事項：六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的， 違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份， 甲乙兩方各執(zhí)一份， 具有同等法律效力。甲 方 （ 簽 字 ） ： 乙 方 （ 簽 字 ） ：聯(lián) 系 電 話 ： 聯(lián) 系 電 話 ：出租方 （甲方） ， 男/女， 年月日出生，身份證號碼 承租方（乙方） ，男 /女， 年月日出生，身份證號碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：1、 甲方將位于市小區(qū) 號樓_單元 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年月日至

18、年月日，計 個月。二、本房屋月租金為人民幣 元，押金 元，按年結算。簽訂合同時一并付清租金和押金。三、 乙方租賃期間， 水費、 電費、 取暖費、 燃氣費、 寬帶費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。 租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施， 如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。 租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、未經(jīng)甲方允許，乙方不得將房屋轉租他人， 否則甲方有權提前終止合同，所交款項不予退還。六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前 1 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 7 天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下

19、，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。七、租賃期間，任何一方提出終止合同， 需提前 1 個月書面通知對方， 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。 若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金1000 元。八、租賃期間，甲方有權不定期查看房屋的權利， 若發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為、可提前終止租賃合同， 若無損失， 根據(jù)居住時間結清租金；造成損失的乙方必須照價賠償。九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十、本合同連一式2 份，甲、乙雙方各執(zhí)1 份，自雙方簽字之日起生效。甲方：年月日乙方：年月日簡易租房合同模板7甲方（出租方） ： 乙方（承租方） ： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商， 同意就下列房產(chǎn)租賃

20、事項， 訂立本簡易租房合同，并共同遵守。一、甲方將坐落在區(qū) 路（街） 號的房產(chǎn)（房屋建筑面積平方米， 使用面積 平方米） 出租給乙方使用。 該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。 乙方已對甲方所要出租的 房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。2、 甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣 （大寫） 元。租賃期 限 自 年月 日 至年月 日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的 日內(nèi)交付給甲方。付款方式：3、 上述房產(chǎn)出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用。4、 甲方保證上述房產(chǎn)權益清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理， 并承擔民事責任，因此給乙方保證承

21、租上述房屋權僅作為 用房。五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：1。上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求；2。 如需出賣或抵押上述房產(chǎn)， 甲方將提前個月通知乙方。六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：1。如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理；2。如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意；3。因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復；4。乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；5。乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房產(chǎn)，應提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同。7、 簡易租房合同違約責任： 任

22、何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定， 另一方有權提前解除本協(xié)議， 所造成的損失由責任一方承擔， 乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之向乙方加收違約金。8、 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的， 雙方互不承擔責任。9、 本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議， 甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。 協(xié)商不成時， 任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關申請調(diào)解，也可向有管轄權的人民法院起訴。十、 上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費， 由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。十一、其他約定事項：1。十二、本簡易租房合同未盡事項， 甲乙雙方可另行議定， 其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議

23、具有同等效力。十三、 本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。十四、本簡易租房合同一式三份， 甲乙雙方各執(zhí)一份， 租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機關。甲方： （簽章） 乙方： （簽章）負責人： 負責人：年月 日 年月 日簡易租房合同模板8出租人（以下簡稱甲方） ：承租人（以下簡稱乙方） ：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條 租賃范圍及用途甲方同意將市路號室的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權屬于甲方。第二條 提供設備：1、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設備清單，清單與租房合同同等生效。2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。第三條：租期及續(xù)租1、租賃期間自 年 _月

24、 _日起，至 年_月 _日止，計_年_月。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下， 及在本租房合同租賃期內(nèi)， 乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每個月人民幣 元整 （收款付據(jù)） ， 乙方應于每月_日以前交付甲方。第五條：物業(yè)管理費及其它費用1、 物業(yè)管理費由_ 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。3、 其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔 , 如： 水 電、煤氣、有線電視、電話費等。第六條：維修保養(yǎng)1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有

25、的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時， 乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司， 甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。2、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔， 但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時， 由乙方自行進行并承擔費用。第七條：變更原狀1、 乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。第八條：合同中止1、因自然災害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導致乙方能使用

26、時，本合同自然終止。2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結清帳后，互不追究責任。3、乙方違反本合同的有關規(guī)定的。4、租金及其他債務超過半個月以上未付。5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。第九條：糾紛解決合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。第二十條：補充條款本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。出租人（甲方） ：承租人（乙方） ：身份證號碼：身份證號碼：住址：住址：年 月 日年 月 日一、本合同適用于本市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)（包括張鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)， 除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他

27、所有房屋的租賃。2、 本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的行為。3、 簽訂本合同前， 當事人雙方應相互交驗或出示本合同提及的有關證件和證明。4、 本合同的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打X O5、 本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋。（合同編號： ）本合同雙方當事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：簡易租房合同模板9房 屋 座 落 ： 區(qū) 樓 單 元號 房屋使用面積： 平方米甲方： 乙方： 乙方承租甲方管理的上列房屋作為 使用，雙方議定遵守事項如下：一、本租約為乙

28、方取得承租房屋使用權的憑證。 甲、 乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策 、法令的義務。2、 房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時， 其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應于 日前交清。3、 乙方有下列情況之一時， 甲方可以終止租約， 收回房屋：（ 1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；（ 2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；（ 3）無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出， 其居住房由甲方解決。 如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。六、 甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后， 乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備， 應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。 否則