黃河金三角商業(yè)地產(chǎn)先行者

1、鼎元地產(chǎn)鼎元地產(chǎn)致力于中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展致力于中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展 運(yùn)城市鼎元房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于運(yùn)城市鼎元房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2006年，注冊(cè)資金年，注冊(cè)資金1000 萬(wàn)。位于晉陜?cè)トf(wàn)。位于晉陜?cè)ァ包S河金三角經(jīng)濟(jì)區(qū)黃河金三角經(jīng)濟(jì)區(qū)”中心城市中心城市運(yùn)城市，主要業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、物運(yùn)城市，主要業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理等。業(yè)管理等。公司宗旨公司宗旨 誠(chéng)信誠(chéng)信 務(wù)實(shí)務(wù)實(shí) 創(chuàng)新創(chuàng)新管理理念管理理念 嚴(yán)謹(jǐn)嚴(yán)謹(jǐn) 規(guī)范規(guī)范 簡(jiǎn)捷簡(jiǎn)捷 高效高效經(jīng)營(yíng)原則經(jīng)營(yíng)原則 以質(zhì)量求生存以質(zhì)量求生存 以客戶為中心以客戶為中心 以管理創(chuàng)效益以管理創(chuàng)效益 以市場(chǎng)謀發(fā)展以市場(chǎng)謀發(fā)展鼎元地產(chǎn)鼎元地產(chǎn) 運(yùn)城

2、市鼎元房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，以黃河金三角地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展為己任，立志成運(yùn)城市鼎元房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，以黃河金三角地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展為己任，立志成為觀念超前，服務(wù)一流、管理一流、環(huán)境一流、科技含量一流的新型專業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。為觀念超前，服務(wù)一流、管理一流、環(huán)境一流、科技含量一流的新型專業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。 譜寫(xiě)譜寫(xiě)2121世紀(jì)商業(yè)地產(chǎn)新篇章世紀(jì)商業(yè)地產(chǎn)新篇章 2007年，鼎元地產(chǎn)成功開(kāi)發(fā)了運(yùn)城空港新區(qū)金海岸商業(yè)步行街、金海岸商務(wù)公寓年，鼎元地產(chǎn)成功開(kāi)發(fā)了運(yùn)城空港新區(qū)金海岸商業(yè)步行街、金海岸商務(wù)公寓兩大商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，引發(fā)了黃河金三角地區(qū)前所未有的商業(yè)投資熱潮。兩大商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，引發(fā)了黃河金三角地區(qū)前所未有

3、的商業(yè)投資熱潮。 2008年，金海岸名品購(gòu)物廣場(chǎng)、空港國(guó)際風(fēng)情街、金海岸大眾投資型公寓、金海年，金海岸名品購(gòu)物廣場(chǎng)、空港國(guó)際風(fēng)情街、金海岸大眾投資型公寓、金海岸快捷投資型公寓、國(guó)際風(fēng)情星級(jí)投資型公寓等系列商業(yè)項(xiàng)目相繼開(kāi)工建設(shè)，再次成為岸快捷投資型公寓、國(guó)際風(fēng)情星級(jí)投資型公寓等系列商業(yè)項(xiàng)目相繼開(kāi)工建設(shè)，再次成為河?xùn)|百姓關(guān)注的投資焦點(diǎn)。河?xùn)|百姓關(guān)注的投資焦點(diǎn)。 2009年，金海岸精品城、鼎元特色潮流街再次掀起全民投資熱潮。年，金海岸精品城、鼎元特色潮流街再次掀起全民投資熱潮。鼎元地產(chǎn)鼎元地產(chǎn) 鼎元地產(chǎn)全面推行鼎元地產(chǎn)全面推行“以人為本、德才兼?zhèn)?、擇?yōu)錄用以人為本、德才兼?zhèn)?、擇?yōu)錄用”的用人機(jī)制，薈

4、萃了一大批的用人機(jī)制，薈萃了一大批年輕專業(yè)技術(shù)人才。公司大中專以上學(xué)歷的普通員工占年輕專業(yè)技術(shù)人才。公司大中專以上學(xué)歷的普通員工占90%，高、中級(jí)專業(yè)技術(shù)人員占，高、中級(jí)專業(yè)技術(shù)人員占管理人員的管理人員的70% 以上。以上。 為了更好地吸納社會(huì)各界的優(yōu)秀人才，面對(duì)日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，鼎元地產(chǎn)大為了更好地吸納社會(huì)各界的優(yōu)秀人才，面對(duì)日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，鼎元地產(chǎn)大膽創(chuàng)新用人思維膽創(chuàng)新用人思維“只看能力、不論學(xué)歷只看能力、不論學(xué)歷”。眾多社會(huì)營(yíng)銷精英慕名而來(lái)，政府職能部門(mén)的。眾多社會(huì)營(yíng)銷精英慕名而來(lái)，政府職能部門(mén)的離休干部、事業(yè)單位的中層骨干、事業(yè)有成的私營(yíng)業(yè)主、大中企業(yè)的下崗職工，以及文化

5、、離休干部、事業(yè)單位的中層骨干、事業(yè)有成的私營(yíng)業(yè)主、大中企業(yè)的下崗職工，以及文化、教育、保險(xiǎn)、直銷、等社會(huì)領(lǐng)域的有識(shí)之士。如今，他們?cè)缫殉蔀樽尪υ笃旒t遍黃河金教育、保險(xiǎn)、直銷、等社會(huì)領(lǐng)域的有識(shí)之士。如今，他們?cè)缫殉蔀樽尪υ笃旒t遍黃河金三角三省四市的中堅(jiān)力量，與鼎元地產(chǎn)一起，見(jiàn)證誕生在自己手中的一個(gè)個(gè)財(cái)富奇跡。三角三省四市的中堅(jiān)力量，與鼎元地產(chǎn)一起，見(jiàn)證誕生在自己手中的一個(gè)個(gè)財(cái)富奇跡。鼎元地產(chǎn)鼎元地產(chǎn) 鼎元地產(chǎn)以改革創(chuàng)新作為企業(yè)生命線，采取鼎元地產(chǎn)以改革創(chuàng)新作為企業(yè)生命線，采取“大背景定位、大范圍組合、大市場(chǎng)運(yùn)作大背景定位、大范圍組合、大市場(chǎng)運(yùn)作”的方式，通過(guò)的方式，通過(guò)“資本運(yùn)作、資產(chǎn)盤(pán)活

6、、資源整合資本運(yùn)作、資產(chǎn)盤(pán)活、資源整合”大膽探索，努力實(shí)現(xiàn)資本運(yùn)營(yíng)城市。大膽探索，努力實(shí)現(xiàn)資本運(yùn)營(yíng)城市。 近年來(lái)專注于運(yùn)城空港新區(qū)的開(kāi)發(fā)與建設(shè)，自近年來(lái)專注于運(yùn)城空港新區(qū)的開(kāi)發(fā)與建設(shè)，自2007年起，先后投資建設(shè)了金海岸商年起，先后投資建設(shè)了金海岸商業(yè)步行街、金海岸商務(wù)公寓、金海岸名品購(gòu)物廣場(chǎng)、金海岸快捷投資型公寓、金海岸精品業(yè)步行街、金海岸商務(wù)公寓、金海岸名品購(gòu)物廣場(chǎng)、金海岸快捷投資型公寓、金海岸精品城、空港國(guó)際風(fēng)情街、國(guó)際風(fēng)情投資型公寓、鼎元特色潮流街等金海岸商業(yè)系列項(xiàng)目。城、空港國(guó)際風(fēng)情街、國(guó)際風(fēng)情投資型公寓、鼎元特色潮流街等金海岸商業(yè)系列項(xiàng)目。 “金海岸商業(yè)系列金海岸商業(yè)系列”項(xiàng)目，被

7、運(yùn)城市空港新區(qū)管委會(huì)列為項(xiàng)目，被運(yùn)城市空港新區(qū)管委會(huì)列為“2008年空港年空港新區(qū)管委會(huì)重點(diǎn)支持項(xiàng)目新區(qū)管委會(huì)重點(diǎn)支持項(xiàng)目”，同時(shí)被空港新區(qū)管委會(huì)指定為，同時(shí)被空港新區(qū)管委會(huì)指定為“空港新區(qū)管委會(huì)空港新區(qū)管委會(huì)唯一商業(yè)配套項(xiàng)目唯一商業(yè)配套項(xiàng)目”。鼎元地產(chǎn)鼎元地產(chǎn)整理課件 位于運(yùn)城市空港中區(qū)，總占地面積約位于運(yùn)城市空港中區(qū)，總占地面積約600畝，包括畝，包括5000多間臨街商鋪，多間臨街商鋪，1200間投資型公寓。面向周邊間投資型公寓。面向周邊285家大中型企業(yè)、數(shù)十所大中院校、家大中型企業(yè)、數(shù)十所大中院校、30萬(wàn)萬(wàn)常住人群，以及每年數(shù)十萬(wàn)旅游度假游客，商業(yè)影響力輻射晉陜?cè)ト∷某Ｗ∪巳?，以及?/p>

8、年數(shù)十萬(wàn)旅游度假游客，商業(yè)影響力輻射晉陜?cè)ト∷氖惺?800萬(wàn)人群。萬(wàn)人群。金海岸商業(yè)步行街金海岸商業(yè)步行街 金街金鋪金門(mén)面金街金鋪金門(mén)面 老百姓的金海岸老百姓的金海岸 金海岸一期項(xiàng)目包括商業(yè)步行街、商務(wù)公金海岸一期項(xiàng)目包括商業(yè)步行街、商務(wù)公寓兩部分。項(xiàng)目總占地面積寓兩部分。項(xiàng)目總占地面積120畝，總建筑面積畝，總建筑面積6.6萬(wàn)。萬(wàn)。 金海岸商業(yè)步行街、商務(wù)公寓，運(yùn)城空港最金海岸商業(yè)步行街、商務(wù)公寓，運(yùn)城空港最貼近百姓生活的商業(yè)中心。金海岸商業(yè)步行街門(mén)貼近百姓生活的商業(yè)中心。金海岸商業(yè)步行街門(mén)面面1800余間，現(xiàn)已全部售盡。余間，現(xiàn)已全部售盡。金海岸商務(wù)公寓金海岸商務(wù)公寓 百姓投資型商務(wù)公寓

9、百姓投資型商務(wù)公寓 面向未來(lái)空港數(shù)十萬(wàn)企業(yè)員面向未來(lái)空港數(shù)十萬(wàn)企業(yè)員工，以及大中院校數(shù)萬(wàn)名教職員工工，以及大中院校數(shù)萬(wàn)名教職員工的日常平民化商業(yè)消費(fèi)。的日常平民化商業(yè)消費(fèi)。金海岸名品購(gòu)物廣場(chǎng)金海岸名品購(gòu)物廣場(chǎng) 晉南最大國(guó)際名品云集區(qū)晉南最大國(guó)際名品云集區(qū) 金海岸二期位于運(yùn)城市空港新區(qū)南區(qū)、港府金海岸二期位于運(yùn)城市空港新區(qū)南區(qū)、港府大道南側(cè)，包括名品購(gòu)物廣場(chǎng)、快捷投資型公寓大道南側(cè)，包括名品購(gòu)物廣場(chǎng)、快捷投資型公寓以及延續(xù)版精品城?？傉嫉孛娣e以及延續(xù)版精品城?？傉嫉孛娣e57畝，總建筑面畝，總建筑面積積4.6萬(wàn)。萬(wàn)。金海岸精品城金海岸精品城 晉南最大時(shí)尚小商品城晉南最大時(shí)尚小商品城 金海岸精品城，

10、位于運(yùn)城市空港新區(qū)南金海岸精品城，位于運(yùn)城市空港新區(qū)南區(qū)、名品購(gòu)物廣場(chǎng)南側(cè)，占地面積為區(qū)、名品購(gòu)物廣場(chǎng)南側(cè)，占地面積為62.79畝。畝。 黃河金三角最大精品小商品城，晉陜?cè)S河金三角最大精品小商品城，晉陜?cè)ト∷氖袝r(shí)尚精品集散中心。作為金海岸商三省四市時(shí)尚精品集散中心。作為金海岸商業(yè)系列的完善和補(bǔ)充，突出精品商業(yè)特色，業(yè)系列的完善和補(bǔ)充，突出精品商業(yè)特色，以齊全的種類和精致的商品，打造運(yùn)城空港以齊全的種類和精致的商品，打造運(yùn)城空港新區(qū)獨(dú)一無(wú)二的時(shí)尚精品城，滿足小部分精新區(qū)獨(dú)一無(wú)二的時(shí)尚精品城，滿足小部分精致追求消費(fèi)的人群。致追求消費(fèi)的人群。 鼎元特色潮流街鼎元特色潮流街 空港唯一特色食品小吃街

11、空港唯一特色食品小吃街空港國(guó)際風(fēng)情街空港國(guó)際風(fēng)情街 空港國(guó)際風(fēng)情街，位于運(yùn)城空港中區(qū)。北鄰開(kāi)發(fā)區(qū)主干道港府大道，西臨南北主干道南三路?？崭蹏?guó)際風(fēng)情街，位于運(yùn)城空港中區(qū)。北鄰開(kāi)發(fā)區(qū)主干道港府大道，西臨南北主干道南三路?？偼顿Y人民幣總投資人民幣8600萬(wàn)元，總占地面積萬(wàn)元，總占地面積60畝，總建筑面積畝，總建筑面積4.6萬(wàn)。規(guī)劃有商鋪萬(wàn)。規(guī)劃有商鋪700余間。余間。 晉南最大國(guó)際名品云集區(qū)，國(guó)際流行商業(yè)模式，晉南最大國(guó)際名品云集區(qū)，國(guó)際流行商業(yè)模式，15大主題風(fēng)情街，大主題風(fēng)情街，800余家國(guó)際名品店，面向運(yùn)余家國(guó)際名品店，面向運(yùn)城空港數(shù)千畝高檔居住區(qū)高端消費(fèi)群體。城空港數(shù)千畝高檔居住區(qū)高端消費(fèi)群

12、體。金海岸快捷投資型公寓金海岸快捷投資型公寓 中檔產(chǎn)權(quán)式公寓酒店中檔產(chǎn)權(quán)式公寓酒店國(guó)際風(fēng)情星級(jí)投資型公寓國(guó)際風(fēng)情星級(jí)投資型公寓 運(yùn)城首席旅游度假公寓酒店運(yùn)城首席旅游度假公寓酒店整理課件閑錢(qián)幾萬(wàn)元就能買星級(jí)酒店公寓！自己買自己住，比住宅更劃算！當(dāng)房東，收租金，每年收益最少兩三萬(wàn)。還有啥比這更賺錢(qián)？委托給專業(yè)酒店運(yùn)營(yíng)管理公司，一切為你精打細(xì)算，坐地生錢(qián)！抵押貸款、轉(zhuǎn)手轉(zhuǎn)讓、財(cái)產(chǎn)繼承、隨時(shí)變現(xiàn)，資產(chǎn)資金隨你心愿！地價(jià)上漲、租金上漲，拉動(dòng)房產(chǎn)一路增值，比存在銀行更保值！星級(jí)酒店夠檔次，談判會(huì)見(jiàn)當(dāng)然有面子，談生意又體面又方便！星級(jí)酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，面向空港500家企業(yè)，商務(wù)接待只選最好！親戚朋友聚會(huì)多自在，

13、吃飯、棋牌、洗浴，星級(jí)服務(wù)一應(yīng)俱全！咖啡廳、西餐廳、商務(wù)會(huì)所、娛樂(lè)中心，全是星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)！金海岸商業(yè)系列名品店、步行街、小吃街，酒店配套豐富齊全！整理課件酒店公寓聘請(qǐng)專業(yè)的酒店運(yùn)營(yíng)管理公司進(jìn)行長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)，能夠保證持續(xù)的租客源。酒店公寓的租期最少是一天，最長(zhǎng)沒(méi)有限制，而普通住宅一般都是年租，最少的也要3個(gè)月，酒店公寓的租客群要比普通住宅廣泛得多。普通住宅投資者的資金、持房能力不同，導(dǎo)致出租市場(chǎng)的惡性競(jìng)爭(zhēng)。只要有一個(gè)出租者愿意降低價(jià)格吸引租客，就開(kāi)始惡性循環(huán)，最后租客會(huì)慢慢流失。酒店公寓的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)方式將各業(yè)主的經(jīng)濟(jì)利益捆綁在一起，管理公司可以保證整體租價(jià)。大多數(shù)租客也愿意花比普通住宅高的租金價(jià)格來(lái)獲

14、得更多的優(yōu)質(zhì)服務(wù)和安全保障。酒店公寓比普通住宅更加關(guān)注長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，統(tǒng)一的推廣和營(yíng)銷計(jì)劃使日常運(yùn)營(yíng)發(fā)展具有持續(xù)性，從而使酒店公寓比普通住宅更有投資優(yōu)勢(shì)。整理課件整理課件讓空港成為運(yùn)城未來(lái)發(fā)展重心讓空港成為運(yùn)城未來(lái)發(fā)展重心 運(yùn)城兩年內(nèi)將投資運(yùn)城兩年內(nèi)將投資1300多億元用于基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境、民生工程和五個(gè)產(chǎn)業(yè)集多億元用于基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境、民生工程和五個(gè)產(chǎn)業(yè)集群的建設(shè)，確保經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)快速的發(fā)展。群的建設(shè)，確保經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)快速的發(fā)展。 415億元打造運(yùn)城交通新格局，將新建億元打造運(yùn)城交通新格局，將新建3條鐵路、條鐵路、5條高速路、兩座大橋，將對(duì)空港條高速路、兩座大橋，將對(duì)空港新區(qū)產(chǎn)生強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)力。新

15、區(qū)產(chǎn)生強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)力。 運(yùn)城運(yùn)城15項(xiàng)重大城建項(xiàng)目即將開(kāi)工，總投資項(xiàng)重大城建項(xiàng)目即將開(kāi)工，總投資11億元。促動(dòng)空港新區(qū)再掀新一輪投資億元。促動(dòng)空港新區(qū)再掀新一輪投資熱潮。熱潮。 運(yùn)城機(jī)場(chǎng)航站區(qū)擴(kuò)建總投資運(yùn)城機(jī)場(chǎng)航站區(qū)擴(kuò)建總投資4億多元，總建筑面積億多元，總建筑面積2.5萬(wàn)平方米，萬(wàn)平方米，2010年底完工。年底完工。預(yù)計(jì)年旅客吞吐量預(yù)計(jì)年旅客吞吐量120萬(wàn)人次，年貨郵吞吐量萬(wàn)人次，年貨郵吞吐量8000噸。拉近空港新區(qū)與發(fā)達(dá)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)噸。拉近空港新區(qū)與發(fā)達(dá)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展距離。展距離。 運(yùn)三高鐵客、貨站地址初步選定，空港新區(qū)將成為輻射中西部地區(qū)的物流樞紐。運(yùn)三高鐵客、貨站地址初步選定，空港新區(qū)

16、將成為輻射中西部地區(qū)的物流樞紐。 運(yùn)城汽車客運(yùn)東站，運(yùn)城汽車客運(yùn)東站，3月份即將開(kāi)工，月份即將開(kāi)工，2010年底投入使用?？崭坌聟^(qū)每年將給新增年底投入使用?？崭坌聟^(qū)每年將給新增數(shù)十萬(wàn)消費(fèi)人群。數(shù)十萬(wàn)消費(fèi)人群。整理課件 晉陜?cè)S河金三角地區(qū)轄4市47個(gè)縣，總面積5.8萬(wàn)平方公里，總?cè)丝?700萬(wàn)，既是我國(guó)中部、西部結(jié)合帶，又是華北、西北、中原地區(qū)的結(jié)合部，其地理位置臨近，主體功能相近，具有承東啟西、溝通南北的集散和通道能力，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，交通便捷。 以運(yùn)城為中心，聯(lián)動(dòng)臨汾、渭南、三門(mén)峽的“晉陜?cè)S河金三角經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)”，經(jīng)過(guò)22年的合作，實(shí)現(xiàn)了基礎(chǔ)設(shè)施的共建共享和旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提升了區(qū)域

17、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，初步整合了能源資源的利用，規(guī)模優(yōu)勢(shì)逐步顯現(xiàn)。 整理課件 2005年運(yùn)城關(guān)公機(jī)場(chǎng)成功通航，現(xiàn)已開(kāi)通北京、廣州、深圳、上海、成都、太原、沈陽(yáng)、昆明、重慶、武漢、三亞共11條航線。運(yùn)送旅客40萬(wàn)人次，成為全國(guó)中小機(jī)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的樣板。大大縮短了與發(fā)達(dá)地區(qū)的空間距離，使運(yùn)城成為黃河三角區(qū)名副其實(shí)的中心城市。 運(yùn)城市位于山西省西南端，總面積142365平方公里，總?cè)丝?95萬(wàn)。北靠臨汾，東鄰晉東南，西接渭南，南通三門(mén)峽，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。運(yùn)城市擁有得天獨(dú)厚的交通條件，境內(nèi)同蒲鐵路線橫穿南北，運(yùn)（城）風(fēng)（陵渡）高速公路、運(yùn)（城）三（門(mén)峽）高速公路和侯（馬）運(yùn)（城）高速公路，禹門(mén)口、風(fēng)陵渡及三門(mén)峽三座

18、黃河公路大橋聯(lián)結(jié)西北、西南和中原地區(qū)，與洛陽(yáng)、鄭州和西安形成縱橫交錯(cuò)的公路網(wǎng)絡(luò)。整理課件推進(jìn)空港新區(qū)經(jīng)濟(jì)加速發(fā)展推進(jìn)空港新區(qū)經(jīng)濟(jì)加速發(fā)展金三角三省四市聯(lián)手申建金三角三省四市聯(lián)手申建“試驗(yàn)區(qū)試驗(yàn)區(qū)”。晉陜?cè)S河三角區(qū)域三省四市，總面積。晉陜?cè)S河三角區(qū)域三省四市，總面積5.8萬(wàn)平方公萬(wàn)平方公里，總?cè)丝诮?，總?cè)丝诮?700萬(wàn)。萬(wàn)。黃河金三角綜合試驗(yàn)區(qū)加速推進(jìn)，國(guó)務(wù)院派員實(shí)地考察后肯定：這是兩個(gè)黃河金三角綜合試驗(yàn)區(qū)加速推進(jìn)，國(guó)務(wù)院派員實(shí)地考察后肯定：這是兩個(gè)“戰(zhàn)略需要戰(zhàn)略需要”。國(guó)家發(fā)改委規(guī)劃布局多個(gè)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，其中就有三省四市經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)。國(guó)家發(fā)改委規(guī)劃布局多個(gè)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，其中就有三省

19、四市經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)。三省四市經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)三省四市經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)“行政辦公室行政辦公室”，設(shè)在運(yùn)城空港新區(qū)管委會(huì)新辦公樓的，設(shè)在運(yùn)城空港新區(qū)管委會(huì)新辦公樓的8、9、10層。層。運(yùn)城市區(qū)新規(guī)劃方案已確定，將由四個(gè)區(qū)組成，面積將是現(xiàn)有面積的三倍，其中就包括空港運(yùn)城市區(qū)新規(guī)劃方案已確定，將由四個(gè)區(qū)組成，面積將是現(xiàn)有面積的三倍，其中就包括空港開(kāi)發(fā)區(qū)。市區(qū)常住人口將增至開(kāi)發(fā)區(qū)。市區(qū)常住人口將增至100120萬(wàn)人，達(dá)到中等城市規(guī)模。萬(wàn)人，達(dá)到中等城市規(guī)模。 2009年運(yùn)城空港新區(qū)管委會(huì)將喬遷新址，就在金海岸和國(guó)際風(fēng)情街項(xiàng)目對(duì)面。年運(yùn)城空港新區(qū)管委會(huì)將喬遷新址，就在金海岸和國(guó)際風(fēng)情街項(xiàng)目對(duì)面。 2009年還將在空港新區(qū)

20、舉辦年還將在空港新區(qū)舉辦“九九九國(guó)際鑼鼓節(jié)，擴(kuò)大運(yùn)城空港新區(qū)在全國(guó)的知名度。九國(guó)際鑼鼓節(jié)，擴(kuò)大運(yùn)城空港新區(qū)在全國(guó)的知名度。 2009年空港將再有百幢高層封頂，入駐廠商將陸續(xù)開(kāi)工、開(kāi)產(chǎn)，大量人員及家屬隨之入住。年空港將再有百幢高層封頂，入駐廠商將陸續(xù)開(kāi)工、開(kāi)產(chǎn)，大量人員及家屬隨之入住?？崭坶_(kāi)發(fā)區(qū)面積將增至現(xiàn)有面積的三倍，征地工作已開(kāi)始?？崭坶_(kāi)發(fā)區(qū)面積將增至現(xiàn)有面積的三倍，征地工作已開(kāi)始。整理課件 運(yùn)城空港新區(qū)，是運(yùn)城市政府200283號(hào)文件批準(zhǔn)建立的市級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，位于市區(qū)東端，距市區(qū)8公里?？傄?guī)劃面積60平方公里，分為北、中、南三大區(qū)。目前北區(qū)（機(jī)場(chǎng)所在區(qū)）已完成建設(shè)任務(wù)，南區(qū)已完成四通一平，開(kāi)發(fā)

21、建設(shè)正在進(jìn)行之中。 空港新區(qū)位于運(yùn)城市東郊，西至運(yùn)三高速公路，北至機(jī)場(chǎng)，東至苦池，南至湯里。管理范圍為21個(gè)村，包括：鹽湖區(qū)張孝村、大村、苦池村等19個(gè)村莊和夏縣的元村、吉家莊兩個(gè)村莊。此外，運(yùn)三高速公路以東鹽湖區(qū)的丁家卓村、東王村、辛卓村、安邑東街、蘆子溝村、任村的部分土地也由開(kāi)發(fā)區(qū)統(tǒng)一征用開(kāi)發(fā)。 北區(qū)于2003年4月開(kāi)工建設(shè)。其中最大的企業(yè)為中信機(jī)電汽車城，占地1570畝。通用飛機(jī)制造廠，占地3000畝。聞名三晉，享譽(yù)全國(guó)的康杰學(xué)府城即位于該區(qū)，是空港新區(qū)的一大亮點(diǎn)。 中區(qū)于2005年5月份征地8000余畝開(kāi)工建設(shè)，設(shè)計(jì)80米寬三縱三橫水泥街道?，F(xiàn)已入?yún)^(qū)的有40萬(wàn)錠華雄紡紗廠、華潤(rùn)雪花啤酒

22、、華龍今麥郎方便面、高科技生物工程“普百克”公司等企業(yè)。運(yùn)城幼兒師范學(xué)校和運(yùn)城市財(cái)經(jīng)學(xué)校已建成并投入使用。整理課件大運(yùn)重卡汽車制造公司大運(yùn)重卡汽車制造公司 大運(yùn)重型卡車項(xiàng)目基地大運(yùn)重型卡車項(xiàng)目基地汽車工業(yè)園，位于運(yùn)城市空港新區(qū)。占地汽車工業(yè)園，位于運(yùn)城市空港新區(qū)。占地1600余畝，總余畝，總投資投資21億多元，一期投資億多元，一期投資11億元。汽車工業(yè)園為一次規(guī)劃，分期建設(shè)。一期規(guī)劃將建億元。汽車工業(yè)園為一次規(guī)劃，分期建設(shè)。一期規(guī)劃將建成研發(fā)中心、試制、沖壓、焊裝、涂裝、總裝車間和輔助設(shè)施，年產(chǎn)重型卡車成研發(fā)中心、試制、沖壓、焊裝、涂裝、總裝車間和輔助設(shè)施，年產(chǎn)重型卡車5萬(wàn)輛。萬(wàn)輛。二期工程建

23、成年產(chǎn)量達(dá)二期工程建成年產(chǎn)量達(dá)10萬(wàn)輛。目前，汽車工業(yè)園區(qū)一期建設(shè)工程，已經(jīng)完成了全部規(guī)萬(wàn)輛。目前，汽車工業(yè)園區(qū)一期建設(shè)工程，已經(jīng)完成了全部規(guī)劃的設(shè)計(jì)工作，建成了研發(fā)樓、試制車間?？傃b、沖壓、焊裝、涂裝車間和輔助設(shè)施已劃的設(shè)計(jì)工作，建成了研發(fā)樓、試制車間?？傃b、沖壓、焊裝、涂裝車間和輔助設(shè)施已全面開(kāi)工建設(shè)，投資后年產(chǎn)值可達(dá)全面開(kāi)工建設(shè)，投資后年產(chǎn)值可達(dá)200億元，稅收達(dá)億元，稅收達(dá)10億元。億元。山西世紀(jì)之光運(yùn)城生物技術(shù)有限公司山西世紀(jì)之光運(yùn)城生物技術(shù)有限公司 我國(guó)最大的益生素生產(chǎn)基地，投資我國(guó)最大的益生素生產(chǎn)基地，投資4.8億元的世紀(jì)之光生物制藥普百克項(xiàng)目，屬國(guó)億元的世紀(jì)之光生物制藥普百克項(xiàng)

24、目，屬國(guó)家高科技產(chǎn)業(yè)。投產(chǎn)后年產(chǎn)家高科技產(chǎn)業(yè)。投產(chǎn)后年產(chǎn)30萬(wàn)噸生物制藥，銷售收入可突破萬(wàn)噸生物制藥，銷售收入可突破300億元。集旅游觀光于億元。集旅游觀光于一體的生物科技產(chǎn)業(yè)園一體的生物科技產(chǎn)業(yè)園,占地約占地約800畝，與畝，與3000畝森林公園近鄰，環(huán)境優(yōu)美，交通便利。畝森林公園近鄰，環(huán)境優(yōu)美，交通便利。整理課件華雄紡紗集團(tuán)華雄紡紗集團(tuán) 亞洲最大的高科技紡織企業(yè)，中國(guó)最大的紡紗基地，由香港標(biāo)威集團(tuán)投資亞洲最大的高科技紡織企業(yè)，中國(guó)最大的紡紗基地，由香港標(biāo)威集團(tuán)投資1.38億億美元建設(shè)的美元建設(shè)的40萬(wàn)錠紡紗廠。每年可消化運(yùn)城市萬(wàn)錠紡紗廠。每年可消化運(yùn)城市200萬(wàn)畝的棉花，年產(chǎn)純棉萬(wàn)畝的棉花

25、，年產(chǎn)純棉精梳紗精梳紗3.5萬(wàn)噸，可提供就業(yè)崗位萬(wàn)噸，可提供就業(yè)崗位4000多個(gè)，一期工程車間建筑面積多個(gè)，一期工程車間建筑面積33000平方米。平方米。預(yù)計(jì)年產(chǎn)值預(yù)計(jì)年產(chǎn)值12億元，稅收億元，稅收2億元。億元。華龍集團(tuán)華龍集團(tuán) 中國(guó)最大的速食生產(chǎn)企業(yè)之一，全國(guó)中國(guó)最大的速食生產(chǎn)企業(yè)之一，全國(guó)500強(qiáng)企業(yè)之一，已在全國(guó)興建了十余家分強(qiáng)企業(yè)之一，已在全國(guó)興建了十余家分廠。廠。2007年在空港興建運(yùn)城今麥郎有限公司，投資年在空港興建運(yùn)城今麥郎有限公司，投資1.2億元。預(yù)計(jì)產(chǎn)值可達(dá)億元。預(yù)計(jì)產(chǎn)值可達(dá)4億元，億元，稅收稅收4000萬(wàn)元。萬(wàn)元。華潤(rùn)雪花啤酒華潤(rùn)雪花啤酒 2008年年8月月13日，中國(guó)銷量

26、最大的啤日，中國(guó)銷量最大的啤酒酒企業(yè)之一華潤(rùn)雪花在運(yùn)城空港新區(qū)簽約落企業(yè)之一華潤(rùn)雪花在運(yùn)城空港新區(qū)簽約落戶。戶。40萬(wàn)千升啤酒項(xiàng)目已于近期開(kāi)工，項(xiàng)萬(wàn)千升啤酒項(xiàng)目已于近期開(kāi)工，項(xiàng)目目總投資總投資6億元。一期億元。一期26萬(wàn)千升工程萬(wàn)千升工程 2009年年10月將正式投產(chǎn)。全部項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后月將正式投產(chǎn)。全部項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后年?duì)I業(yè)額可達(dá)年?duì)I業(yè)額可達(dá)10億元，上繳稅金億元，上繳稅金1.5億元，億元，提供就業(yè)崗位提供就業(yè)崗位1100個(gè)。個(gè)。整理課件運(yùn)城制版集團(tuán)職業(yè)學(xué)校運(yùn)城制版集團(tuán)職業(yè)學(xué)校 運(yùn)城制版集團(tuán)唯一直屬培訓(xùn)學(xué)校，由運(yùn)城制版集團(tuán)投資運(yùn)城制版集團(tuán)唯一直屬培訓(xùn)學(xué)校，由運(yùn)城制版集團(tuán)投資3000萬(wàn)元建立的一

27、所集制萬(wàn)元建立的一所集制版、印刷、設(shè)計(jì)的專業(yè)學(xué)校。學(xué)?，F(xiàn)開(kāi)設(shè)平面設(shè)計(jì)、制版工藝、電子分色、電子雕刻、版、印刷、設(shè)計(jì)的專業(yè)學(xué)校。學(xué)?，F(xiàn)開(kāi)設(shè)平面設(shè)計(jì)、制版工藝、電子分色、電子雕刻、分切復(fù)膜等專業(yè)。并擁有分切復(fù)膜等專業(yè)。并擁有PC電腦電腦200臺(tái)，蘋(píng)果電腦臺(tái)，蘋(píng)果電腦50臺(tái)，投影儀四臺(tái)，高檔打印機(jī)兩臺(tái)，投影儀四臺(tái)，高檔打印機(jī)兩臺(tái)，大型掃描儀兩臺(tái)，專業(yè)教師臺(tái)，大型掃描儀兩臺(tái)，專業(yè)教師20人。培訓(xùn)結(jié)業(yè)的學(xué)員百分之百分配至運(yùn)城制版集團(tuán)人。培訓(xùn)結(jié)業(yè)的學(xué)員百分之百分配至運(yùn)城制版集團(tuán)下屬分公司及大中型彩印公司工作。下屬分公司及大中型彩印公司工作。中鑫亞麻汽車內(nèi)飾制造有限公司中鑫亞麻汽車內(nèi)飾制造有限公司 山西最大

28、的中鑫亞麻汽車內(nèi)飾制造有限公司，采用環(huán)保節(jié)能高新技術(shù)，生產(chǎn)汽車內(nèi)飾山西最大的中鑫亞麻汽車內(nèi)飾制造有限公司，采用環(huán)保節(jié)能高新技術(shù)，生產(chǎn)汽車內(nèi)飾各種零件，總投資各種零件，總投資2.6億元，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值億元，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值10億元，稅收億元，稅收8000萬(wàn)元。萬(wàn)元。山西省最大的飼料企業(yè)晉龍飼料有限公司山西省最大的飼料企業(yè)晉龍飼料有限公司 晉龍飼料有限公司投資晉龍飼料有限公司投資1億元，建設(shè)年產(chǎn)量?jī)|元，建設(shè)年產(chǎn)量20萬(wàn)噸的飼料加工廠。萬(wàn)噸的飼料加工廠。華北地區(qū)最大的鋼材市場(chǎng)華北地區(qū)最大的鋼材市場(chǎng) 位于空港新區(qū)南區(qū)。占地位于空港新區(qū)南區(qū)。占地400畝，年成交額達(dá)幾十個(gè)億。畝，年成交額達(dá)幾十個(gè)億。運(yùn)城煙草物流中

29、心運(yùn)城煙草物流中心 晉南地區(qū)最大的煙草物流中心。晉南地區(qū)最大的煙草物流中心。整理課件 空港新區(qū)目前已有大小企業(yè)空港新區(qū)目前已有大小企業(yè)285家，初步形成了以十大企業(yè)、四大市場(chǎng)、六家，初步形成了以十大企業(yè)、四大市場(chǎng)、六大房產(chǎn)為支撐的產(chǎn)業(yè)體系。大房產(chǎn)為支撐的產(chǎn)業(yè)體系。 十大企業(yè)是大運(yùn)重卡汽車城、煙草物流、華龍方便面、華雄紡織、卓里機(jī)十大企業(yè)是大運(yùn)重卡汽車城、煙草物流、華龍方便面、華雄紡織、卓里機(jī)械、中鑫洋麻、雪花啤酒、金星鋁鎂合金、晉龍飼料、商務(wù)飛機(jī)制造廠；械、中鑫洋麻、雪花啤酒、金星鋁鎂合金、晉龍飼料、商務(wù)飛機(jī)制造廠； 四大市場(chǎng)是鋼材市場(chǎng)、燈具城、建材市場(chǎng)、水暖市場(chǎng)；四大市場(chǎng)是鋼材市場(chǎng)、燈具城、

30、建材市場(chǎng)、水暖市場(chǎng)； 六大房產(chǎn)是金海岸、名人港灣、明澤園、龍海、哈佛家園、華府家園。六大房產(chǎn)是金海岸、名人港灣、明澤園、龍海、哈佛家園、華府家園。 未來(lái)未來(lái)35年，運(yùn)城空港將形成北有航空工業(yè)城、南有生物科技園、年，運(yùn)城空港將形成北有航空工業(yè)城、南有生物科技園、西有商貿(mào)物流城、東有大運(yùn)工業(yè)走廊、中有汽車工業(yè)城的山西南部最大西有商貿(mào)物流城、東有大運(yùn)工業(yè)走廊、中有汽車工業(yè)城的山西南部最大現(xiàn)代化工業(yè)新城?，F(xiàn)代化工業(yè)新城。整理課件誰(shuí)將是未來(lái)空港新區(qū)的商業(yè)核心誰(shuí)將是未來(lái)空港新區(qū)的商業(yè)核心 空港北區(qū)受機(jī)場(chǎng)的特殊因素制約，其未來(lái)發(fā)展的人流問(wèn)題已嚴(yán)重阻礙了商空港北區(qū)受機(jī)場(chǎng)的特殊因素制約，其未來(lái)發(fā)展的人流問(wèn)題已嚴(yán)

31、重阻礙了商業(yè)的發(fā)展，與中區(qū)、南區(qū)相比，北區(qū)的商業(yè)發(fā)展顯得有些先天不足。雖然北區(qū)已業(yè)的發(fā)展，與中區(qū)、南區(qū)相比，北區(qū)的商業(yè)發(fā)展顯得有些先天不足。雖然北區(qū)已基本形成了燈具城等項(xiàng)目，但此類商業(yè)項(xiàng)目發(fā)展前景并不樂(lè)觀，北區(qū)的商業(yè)發(fā)展基本形成了燈具城等項(xiàng)目，但此類商業(yè)項(xiàng)目發(fā)展前景并不樂(lè)觀，北區(qū)的商業(yè)發(fā)展環(huán)境相對(duì)較差。環(huán)境相對(duì)較差。 中區(qū)、北區(qū)大型企業(yè)、學(xué)校較多，南區(qū)發(fā)展規(guī)劃中住宅的比重勢(shì)必將會(huì)加中區(qū)、北區(qū)大型企業(yè)、學(xué)校較多，南區(qū)發(fā)展規(guī)劃中住宅的比重勢(shì)必將會(huì)加大，因此，在南區(qū)大批住宅建成之前，中區(qū)的商業(yè)配套已初具規(guī)模。同時(shí)中區(qū)的大，因此，在南區(qū)大批住宅建成之前，中區(qū)的商業(yè)配套已初具規(guī)模。同時(shí)中區(qū)的地理位置能兼

32、顧南北兩區(qū)，因此中區(qū)勢(shì)必成為空港未來(lái)的商業(yè)核心區(qū)域。地理位置能兼顧南北兩區(qū)，因此中區(qū)勢(shì)必成為空港未來(lái)的商業(yè)核心區(qū)域。整理課件空港中區(qū)商業(yè)競(jìng)合空港中區(qū)商業(yè)競(jìng)合 初露鋒芒初露鋒芒 金海岸商業(yè)系列是空港管委會(huì)唯一指定的空港商業(yè)配套區(qū)。金海岸商業(yè)系列是空港管委會(huì)唯一指定的空港商業(yè)配套區(qū)。 因此，金海岸商因此，金海岸商業(yè)系列從定位及功能區(qū)分上對(duì)現(xiàn)有商業(yè)資源進(jìn)行整合。借助其中幾個(gè)區(qū)域型、零業(yè)系列從定位及功能區(qū)分上對(duì)現(xiàn)有商業(yè)資源進(jìn)行整合。借助其中幾個(gè)區(qū)域型、零售型項(xiàng)目聚集人氣，同時(shí)依托運(yùn)城機(jī)場(chǎng)的城市窗口效應(yīng)，打造面向整個(gè)運(yùn)城及周售型項(xiàng)目聚集人氣，同時(shí)依托運(yùn)城機(jī)場(chǎng)的城市窗口效應(yīng)，打造面向整個(gè)運(yùn)城及周邊省市的商

33、業(yè)經(jīng)濟(jì)焦點(diǎn)。這是拉動(dòng)空港經(jīng)濟(jì)發(fā)展不二法門(mén)，勢(shì)必會(huì)成為未來(lái)空港邊省市的商業(yè)經(jīng)濟(jì)焦點(diǎn)。這是拉動(dòng)空港經(jīng)濟(jì)發(fā)展不二法門(mén)，勢(shì)必會(huì)成為未來(lái)空港的商業(yè)焦點(diǎn)。的商業(yè)焦點(diǎn)。整理課件區(qū)域價(jià)值決定投資價(jià)值區(qū)域價(jià)值決定投資價(jià)值 今天看空港明天看金海岸今天看空港明天看金海岸 在運(yùn)城市區(qū)，大中企業(yè)公司較少而且布局相對(duì)分散，尚未出現(xiàn)成熟的商務(wù)在運(yùn)城市區(qū)，大中企業(yè)公司較少而且布局相對(duì)分散，尚未出現(xiàn)成熟的商務(wù)區(qū)。而空港新區(qū)將是未來(lái)運(yùn)城的絕對(duì)商務(wù)中心，區(qū)。而空港新區(qū)將是未來(lái)運(yùn)城的絕對(duì)商務(wù)中心，35年后，這里將匯聚年后，這里將匯聚500家大家大中型國(guó)內(nèi)外優(yōu)勢(shì)企業(yè)，年產(chǎn)值中型國(guó)內(nèi)外優(yōu)勢(shì)企業(yè)，年產(chǎn)值800億元，億元，30萬(wàn)常住人口，年

34、消費(fèi)數(shù)十億元。運(yùn)萬(wàn)常住人口，年消費(fèi)數(shù)十億元。運(yùn)城關(guān)公機(jī)場(chǎng)強(qiáng)大的臨空經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，將帶動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)、物流、商貿(mào)、商務(wù)、會(huì)展、休城關(guān)公機(jī)場(chǎng)強(qiáng)大的臨空經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，將帶動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)、物流、商貿(mào)、商務(wù)、會(huì)展、休閑、度假、觀光、旅游等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展。數(shù)以萬(wàn)計(jì)的外地企業(yè)駐本地工閑、度假、觀光、旅游等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展。數(shù)以萬(wàn)計(jì)的外地企業(yè)駐本地工作人員、大中企業(yè)管理人員、外來(lái)業(yè)務(wù)代表、商務(wù)洽談人士、旅游觀光人群，作人員、大中企業(yè)管理人員、外來(lái)業(yè)務(wù)代表、商務(wù)洽談人士、旅游觀光人群，短期租房、臨時(shí)居住、休閑度假，將會(huì)釋放出對(duì)酒店式公寓的強(qiáng)大需求。短期租房、臨時(shí)居住、休閑度假，將會(huì)釋放出對(duì)酒店式公寓的強(qiáng)大需求。整理課件物業(yè)管理決

35、定經(jīng)營(yíng)收益物業(yè)管理決定經(jīng)營(yíng)收益 金海岸商業(yè)系列前景廣闊金海岸商業(yè)系列前景廣闊 無(wú)論金海岸快捷投資型公寓、國(guó)際風(fēng)情投資型公寓，還是金海岸商業(yè)無(wú)論金海岸快捷投資型公寓、國(guó)際風(fēng)情投資型公寓，還是金海岸商業(yè)投資項(xiàng)目，全部聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)知名酒店運(yùn)營(yíng)管理公司和商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司長(zhǎng)期投資項(xiàng)目，全部聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)知名酒店運(yùn)營(yíng)管理公司和商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)。酒店運(yùn)營(yíng)管理公司將提供星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的酒店式菜單服務(wù)，提升公寓酒運(yùn)營(yíng)。酒店運(yùn)營(yíng)管理公司將提供星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的酒店式菜單服務(wù)，提升公寓酒店形象、開(kāi)發(fā)客源，讓投資者的收益快速穩(wěn)定上漲。商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司將店形象、開(kāi)發(fā)客源，讓投資者的收益快速穩(wěn)定上漲。商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司將提供長(zhǎng)期租賃合作，為投資者的商鋪找到長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)商家，保障長(zhǎng)久提供長(zhǎng)期租賃合作，為投資者的商鋪找到長(zhǎng)期