水利建設(shè)監(jiān)理概論談飛學(xué)習(xí)教案

1、會(huì)計(jì)學(xué)1水利建設(shè)監(jiān)理水利建設(shè)監(jiān)理(jin l)概論談飛概論談飛第一頁(yè)，共140頁(yè)。第一章 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理與建設(shè)(jinsh)監(jiān)理第一節(jié) 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目與建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理一、建設(shè)項(xiàng)目的概念(ginin)（一）項(xiàng)目的概念及特征 項(xiàng)目在一定約束條件（資源和時(shí)間的限制）下，具有明確目標(biāo)的一次性活動(dòng)（或任務(wù)）。 特征：（1）一次性和單件性 （2）約束性 （3）目標(biāo)性 三三大大目目標(biāo)標(biāo)約約束束性性目目標(biāo)標(biāo)標(biāo)標(biāo)）成成果果性性目目標(biāo)標(biāo)（目目的的性性目目第2頁(yè)/共140頁(yè)第二頁(yè)，共140頁(yè)。第一章 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理與建設(shè)(jinsh)監(jiān)理第一節(jié) 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目與建

2、設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理一、建設(shè)項(xiàng)目的概念(ginin)（一）項(xiàng)目的概念及特征 項(xiàng)目在一定約束條件（資源和時(shí)間的限制）下，具有明確目標(biāo)的一次性活動(dòng)（或任務(wù)）。 特征：（1）一次性和單件性 （2）約束性 （3）目標(biāo)性 （4）整體性第3頁(yè)/共140頁(yè)第三頁(yè)，共140頁(yè)。第一章 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理與建設(shè)(jinsh)監(jiān)理第一節(jié) 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目與建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理一、建設(shè)項(xiàng)目的概念(ginin)（一）項(xiàng)目的概念及特征（二）建設(shè)項(xiàng)目 1含義（1）指一種活動(dòng)過(guò)程 （2）指一個(gè)基本建設(shè)單位 第4頁(yè)/共140頁(yè)第四頁(yè)，共140頁(yè)。第一章 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理與建設(shè)(jinsh)監(jiān)

3、理第一節(jié) 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目與建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理一、建設(shè)項(xiàng)目的概念(ginin)（一）項(xiàng)目的概念及特征（二）建設(shè)項(xiàng)目 1含義 2界定 三個(gè)統(tǒng)一統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理。第5頁(yè)/共140頁(yè)第五頁(yè)，共140頁(yè)。第一章 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理與建設(shè)(jinsh)監(jiān)理第一節(jié) 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目與建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理一、建設(shè)項(xiàng)目的概念(ginin)二、項(xiàng)目建設(shè)程序（一）水利工程項(xiàng)目建設(shè)程序 項(xiàng)目建議書(shū)征地、拆遷四通一平招標(biāo)設(shè)計(jì)設(shè)備、物資采購(gòu)監(jiān)理、施工招標(biāo) 可行性研究 初步設(shè)計(jì) 建設(shè)實(shí)施 生產(chǎn)準(zhǔn)備 竣工驗(yàn)收 后評(píng)價(jià)投資估算設(shè)計(jì)概算投資估算合 同 價(jià)結(jié)算竣工決算第6頁(yè)/共1

4、40頁(yè)第六頁(yè)，共140頁(yè)。（一）水利工程項(xiàng)目建設(shè)(jinsh)程序 項(xiàng)目建議書(shū)征地、拆遷四通一平招標(biāo)設(shè)計(jì)設(shè)備、物資采購(gòu)監(jiān)理、施工招標(biāo) 可行性研究 初步設(shè)計(jì) 建設(shè)實(shí)施 生產(chǎn)準(zhǔn)備 竣工驗(yàn)收 后評(píng)價(jià)投資估算設(shè)計(jì)概算投資估算合 同 價(jià)結(jié)算竣工決算1項(xiàng)目建議書(shū)階段2可行性研究階段3勘測(cè)(knc)設(shè)計(jì)階段4施工準(zhǔn)備階段（1）項(xiàng)目報(bào)建（2）施工準(zhǔn)備第7頁(yè)/共140頁(yè)第七頁(yè)，共140頁(yè)。（一）水利工程(shulgngchng)項(xiàng)目建設(shè)程序 項(xiàng)目建議書(shū)征地、拆遷四通一平招標(biāo)設(shè)計(jì)設(shè)備、物資采購(gòu)監(jiān)理、施工招標(biāo) 可行性研究 初步設(shè)計(jì) 建設(shè)實(shí)施 生產(chǎn)準(zhǔn)備 竣工驗(yàn)收 后評(píng)價(jià)投資估算設(shè)計(jì)概算投資估算合 同 價(jià)結(jié)算竣工決算1

5、項(xiàng)目建議書(shū)階段(jidun)2可行性研究階段(jidun)3勘測(cè)設(shè)計(jì)階段(jidun)4施工準(zhǔn)備階段(jidun)5建設(shè)實(shí)施（施工）階段(jidun) 6生產(chǎn)準(zhǔn)備階段(jidun) 7竣工驗(yàn)收階段8后評(píng)價(jià)階段第8頁(yè)/共140頁(yè)第八頁(yè)，共140頁(yè)。第一章 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理與建設(shè)(jinsh)監(jiān)理第一節(jié) 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目與建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理一、建設(shè)項(xiàng)目的概念(ginin)二、項(xiàng)目建設(shè)程序（一）水利工程項(xiàng)目建設(shè)程序 （二）世界銀行貸款項(xiàng)目周期1項(xiàng)目選定2項(xiàng)目準(zhǔn)備3項(xiàng)目評(píng)估4項(xiàng)目談判5項(xiàng)目實(shí)施（執(zhí)行與監(jiān)督）6項(xiàng)目后評(píng)價(jià)第9頁(yè)/共140頁(yè)第九頁(yè)，共140頁(yè)。第一章 建設(shè)(jins

6、h)項(xiàng)目管理與建設(shè)(jinsh)監(jiān)理第一節(jié) 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目與建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理一、建設(shè)項(xiàng)目的概念(ginin)二、項(xiàng)目建設(shè)程序三、建設(shè)項(xiàng)目管理（一）項(xiàng)目管理 為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，運(yùn)用系統(tǒng)理論和方法，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的過(guò)程（或系統(tǒng)管理方法）。 特征：對(duì)象項(xiàng)目； 目的高效率地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)； 職能計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制。第10頁(yè)/共140頁(yè)第十頁(yè)，共140頁(yè)。第一章 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理與建設(shè)(jinsh)監(jiān)理第一節(jié) 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目與建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理一、建設(shè)項(xiàng)目的概念(ginin)二、項(xiàng)目建設(shè)程序三、建設(shè)項(xiàng)目管理（一）項(xiàng)目管理 項(xiàng)目

7、管理的內(nèi)容：（1）項(xiàng)目的組織管理 （2）項(xiàng)目的決策管理 （3）項(xiàng)目的計(jì)劃管理 （4）項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理 （5）項(xiàng)目的實(shí)施管理 （6）項(xiàng)目的合同管理 第11頁(yè)/共140頁(yè)第十一頁(yè)，共140頁(yè)。第一章 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理與建設(shè)(jinsh)監(jiān)理第一節(jié) 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目與建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理一、建設(shè)項(xiàng)目的概念(ginin)二、項(xiàng)目建設(shè)程序三、建設(shè)項(xiàng)目管理（一）項(xiàng)目管理（二）建設(shè)項(xiàng)目管理 建設(shè)項(xiàng)目管理針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目管理。 施施工工項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理）施施工工單單位位的的項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理（設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理）設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位的的項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理（委委托托自自行行項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理）

8、業(yè)業(yè)主主的的項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理（建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理第12頁(yè)/共140頁(yè)第十二頁(yè)，共140頁(yè)。第一章 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理與建設(shè)(jinsh)監(jiān)理第一節(jié) 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目與建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理一、建設(shè)項(xiàng)目的概念(ginin)二、項(xiàng)目建設(shè)程序三、建設(shè)項(xiàng)目管理（一）項(xiàng)目管理（二）建設(shè)項(xiàng)目管理 1業(yè)主的項(xiàng)目管理 2設(shè)計(jì)單位的項(xiàng)目管理 3承包商的項(xiàng)目管理 4“第三方”的項(xiàng)目管理第13頁(yè)/共140頁(yè)第十三頁(yè)，共140頁(yè)。第一章 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理與建設(shè)(jinsh)監(jiān)理第一節(jié) 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目與建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理一、建設(shè)項(xiàng)目的概念(ginin)二、項(xiàng)目建設(shè)程序三

9、、建設(shè)項(xiàng)目管理四、建設(shè)項(xiàng)目管理體制（一）改革開(kāi)放前我國(guó)的建設(shè)項(xiàng)目管理體制（二）當(dāng)前我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目管理體制的基本格局 1項(xiàng)目法人責(zé)任制 “先有法人，后有項(xiàng)目” 第14頁(yè)/共140頁(yè)第十四頁(yè)，共140頁(yè)。第一章 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理與建設(shè)(jinsh)監(jiān)理第一節(jié) 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目與建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理一、建設(shè)項(xiàng)目的概念(ginin)二、項(xiàng)目建設(shè)程序三、建設(shè)項(xiàng)目管理四、建設(shè)項(xiàng)目管理體制（一）改革開(kāi)放前我國(guó)的建設(shè)項(xiàng)目管理體制（二）當(dāng)前我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目管理體制的基本格局 1項(xiàng)目法人責(zé)任制 2招標(biāo)投標(biāo)制 3建設(shè)監(jiān)理制 第15頁(yè)/共140頁(yè)第十五頁(yè)，共140頁(yè)。第一章 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理

10、與建設(shè)(jinsh)監(jiān)理第二節(jié) 建設(shè)監(jiān)理(jin l)的概念一、建設(shè)(jinsh)監(jiān)理的含義（一）監(jiān)理的含義（二）建設(shè)監(jiān)理的含義 針對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)，社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化的工程建設(shè)監(jiān)理單位接受業(yè)主的委托和授權(quán)，根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同以及其它工程建設(shè)合同所進(jìn)行的旨在實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資目的的微觀監(jiān)督管理活動(dòng)。第16頁(yè)/共140頁(yè)第十六頁(yè)，共140頁(yè)。第一章 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理與建設(shè)(jinsh)監(jiān)理第二節(jié) 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理的概念一、建設(shè)(jinsh)監(jiān)理的含義二、建設(shè)監(jiān)理概念的要點(diǎn)1針對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)所實(shí)施的監(jiān)督管理活動(dòng)；2行為主體是監(jiān)理單位；3需

11、要業(yè)主委托和授權(quán)；4有明確的行動(dòng)依據(jù)；5微觀性質(zhì)的監(jiān)督管理活動(dòng)。第17頁(yè)/共140頁(yè)第十七頁(yè)，共140頁(yè)。第一章 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理與建設(shè)(jinsh)監(jiān)理第二節(jié) 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理的概念一、建設(shè)(jinsh)監(jiān)理的含義二、建設(shè)監(jiān)理概念的要點(diǎn)三、建設(shè)監(jiān)理與建設(shè)項(xiàng)目管理的關(guān)系 聯(lián)系：兩者的含義基本相同。 區(qū)別：（1）建設(shè)項(xiàng)目管理的主體范圍寬于建設(shè)監(jiān)理； （2）建設(shè)項(xiàng)目管理的周期長(zhǎng)于建設(shè)監(jiān)理； （3）建設(shè)監(jiān)理是國(guó)家的一種制度，有立法問(wèn)題，要制定監(jiān) 理法規(guī)；而建設(shè)項(xiàng)目管理是對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的一種管理 模式，不存在立法問(wèn)題。第18頁(yè)/共140頁(yè)第十八頁(yè)，共140頁(yè)。第一章 建設(shè)(jinsh)

12、項(xiàng)目管理與建設(shè)(jinsh)監(jiān)理第二節(jié) 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理的概念一、建設(shè)(jinsh)監(jiān)理的含義二、建設(shè)監(jiān)理概念的要點(diǎn)三、建設(shè)監(jiān)理與建設(shè)項(xiàng)目管理的關(guān)系四、建設(shè)監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督的區(qū)別質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督建設(shè)監(jiān)理建設(shè)監(jiān)理性性 質(zhì)質(zhì)代表政府代表政府執(zhí)法機(jī)構(gòu)執(zhí)法機(jī)構(gòu)強(qiáng)制性強(qiáng)制性受業(yè)主委托受業(yè)主委托服務(wù)性機(jī)構(gòu)服務(wù)性機(jī)構(gòu)強(qiáng)制性、非強(qiáng)制性強(qiáng)制性、非強(qiáng)制性工作范圍工作范圍質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量、進(jìn)度、計(jì)量、支付、變更、質(zhì)量、進(jìn)度、計(jì)量、支付、變更、索賠等全面監(jiān)理索賠等全面監(jiān)理工作深度工作深度抽查為主抽查為主不間斷地監(jiān)理不間斷地監(jiān)理工作依據(jù)工作依據(jù)行政法規(guī)行政法規(guī)監(jiān)理合同監(jiān)理合同第19頁(yè)/共140頁(yè)第十九頁(yè)，共14

13、0頁(yè)。第一章 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理與建設(shè)(jinsh)監(jiān)理第三節(jié) 我國(guó)的建設(shè)(jinsh)監(jiān)理制度一、建設(shè)(jinsh)監(jiān)理的基本模式 （一）我國(guó)水利水電工程建設(shè)監(jiān)理試行過(guò)程中采用過(guò)的幾種模式 1項(xiàng)目法人自行監(jiān)理 2設(shè)計(jì)監(jiān)理總承包 3社會(huì)監(jiān)理 4自行監(jiān)理與社會(huì)監(jiān)理相結(jié)合第20頁(yè)/共140頁(yè)第二十頁(yè)，共140頁(yè)。第一章 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理與建設(shè)(jinsh)監(jiān)理第三節(jié) 我國(guó)的建設(shè)(jinsh)監(jiān)理制度一、建設(shè)(jinsh)監(jiān)理的基本模式 （一）我國(guó)水利水電工程建設(shè)監(jiān)理試行過(guò)程中采用過(guò)的幾種模式（二）監(jiān)理的基本模式 基本模式：由項(xiàng)目法人委托獨(dú)立的、專(zhuān)業(yè)化的社會(huì)監(jiān)理單位對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)

14、理社會(huì)監(jiān)理模式。 1歷史的經(jīng)驗(yàn)告訴我們，不能提倡自行監(jiān)理模式 2與國(guó)際慣例接軌第21頁(yè)/共140頁(yè)第二十一頁(yè)，共140頁(yè)。第一章 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理與建設(shè)(jinsh)監(jiān)理第三節(jié) 我國(guó)的建設(shè)監(jiān)理(jin l)制度一、建設(shè)(jinsh)監(jiān)理的基本模式 二、建設(shè)監(jiān)理法規(guī)體系（一）我國(guó)建設(shè)法規(guī)體系的層次 1第一層次法律 2第二層次行政法規(guī) 3第三層次部門(mén)規(guī)章和地方法規(guī)第22頁(yè)/共140頁(yè)第二十二頁(yè)，共140頁(yè)。第一章 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理與建設(shè)(jinsh)監(jiān)理第三節(jié) 我國(guó)的建設(shè)監(jiān)理(jin l)制度一、建設(shè)(jinsh)監(jiān)理的基本模式 二、建設(shè)監(jiān)理法規(guī)體系（一）我國(guó)建設(shè)法規(guī)體系的層次

15、（二）建設(shè)監(jiān)理法規(guī)的分類(lèi) 1建設(shè)監(jiān)理管理法規(guī) 調(diào)整對(duì)象：監(jiān)理工作 主要作用：（1）明確監(jiān)理者與被監(jiān)理者的行為準(zhǔn)則； （2）規(guī)定監(jiān)理的性質(zhì)、目的、對(duì)象和范圍； （3）規(guī)定各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任； （4）規(guī)定監(jiān)理人員和單位的資質(zhì)要求； （5）規(guī)定處罰原則等。 第23頁(yè)/共140頁(yè)第二十三頁(yè)，共140頁(yè)。第一章 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理與建設(shè)(jinsh)監(jiān)理第三節(jié) 我國(guó)的建設(shè)(jinsh)監(jiān)理制度一、建設(shè)(jinsh)監(jiān)理的基本模式 二、建設(shè)監(jiān)理法規(guī)體系（一）我國(guó)建設(shè)法規(guī)體系的層次（二）建設(shè)監(jiān)理法規(guī)的分類(lèi) 1建設(shè)監(jiān)理管理法規(guī) 2建設(shè)監(jiān)理依據(jù)性法規(guī) 調(diào)整對(duì)象：建設(shè)工程 主要作用：明確監(jiān)理工作的依據(jù)

16、 具體內(nèi)容：（1）各種技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)； （2）有關(guān)建設(shè)行為的管理法令； （3）各有關(guān)方面確認(rèn)的工程合同等。 第24頁(yè)/共140頁(yè)第二十四頁(yè)，共140頁(yè)。第一章 建設(shè)(jinsh)項(xiàng)目管理與建設(shè)(jinsh)監(jiān)理第三節(jié) 我國(guó)的建設(shè)(jinsh)監(jiān)理制度一、建設(shè)(jinsh)監(jiān)理的基本模式 二、建設(shè)監(jiān)理法規(guī)體系三、建設(shè)監(jiān)理的主要任務(wù)1投資控制2進(jìn)度控制3質(zhì)量控制4合同管理5信息管理6組織協(xié)調(diào) 第25頁(yè)/共140頁(yè)第二十五頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師【內(nèi)容提要(ni rn t yo)】 監(jiān)理單位的含義、分類(lèi)(fn li)及特性監(jiān)理單位的資質(zhì)等級(jí)與營(yíng)業(yè)

17、范圍監(jiān)理單位的設(shè)立與管理監(jiān)理單位與項(xiàng)目法人、承包商的關(guān)系監(jiān)理工程師的任務(wù)及素質(zhì)要求監(jiān)理人員的管理第26頁(yè)/共140頁(yè)第二十六頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第一節(jié) 監(jiān)理(jin l)單位的基本概念一、監(jiān)理單位的含義(hny)及分類(lèi) 監(jiān)理單位取得監(jiān)理資格證書(shū)，從事工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)的獨(dú)立法人組織。第27頁(yè)/共140頁(yè)第二十七頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第一節(jié) 監(jiān)理(jin l)單位的基本概念一、監(jiān)理(jin l)單位的含義及分類(lèi)二、監(jiān)理單位的特性1服務(wù)性2獨(dú)立性和公正性3科學(xué)性 第28頁(yè)/共140頁(yè)第二十八頁(yè)，共1

18、40頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第一節(jié) 監(jiān)理(jin l)單位的基本概念一、監(jiān)理單位的含義(hny)及分類(lèi)二、監(jiān)理單位的特性三、監(jiān)理單位的資質(zhì)等級(jí)與營(yíng)業(yè)范圍 資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)第29頁(yè)/共140頁(yè)第二十九頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第二節(jié) 監(jiān)理(jin l)單位的設(shè)立與管理一、監(jiān)理單位(dnwi)的設(shè)立單位第5條 第30頁(yè)/共140頁(yè)第三十頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第二節(jié) 監(jiān)理(jin l)單位的設(shè)立與管理一、監(jiān)理單位(dnwi)的設(shè)立二、監(jiān)理單位的資格管理 1資格

19、申請(qǐng) 單位第9條第31頁(yè)/共140頁(yè)第三十一頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第二節(jié) 監(jiān)理單位的設(shè)立(shl)與管理一、監(jiān)理(jin l)單位的設(shè)立二、監(jiān)理單位的資格管理 1資格 2年檢與復(fù)查 單位第11條 第32頁(yè)/共140頁(yè)第三十二頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第二節(jié) 監(jiān)理單位(dnwi)的設(shè)立與管理一、監(jiān)理(jin l)單位的設(shè)立二、監(jiān)理單位的資格管理 1資格 2年檢與復(fù)查 3升、降級(jí) 單位第12、14條 第33頁(yè)/共140頁(yè)第三十三頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第二

20、節(jié) 監(jiān)理單位的設(shè)立(shl)與管理一、監(jiān)理(jin l)單位的設(shè)立二、監(jiān)理單位的資格管理 1資格 2年檢與復(fù)查 3升、降級(jí) 4變更（1）分立或合并 單位第15條 第34頁(yè)/共140頁(yè)第三十四頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第二節(jié) 監(jiān)理單位(dnwi)的設(shè)立與管理一、監(jiān)理單位(dnwi)的設(shè)立二、監(jiān)理單位的資格管理 1資格 2年檢與復(fù)查 3升、降級(jí) 4變更（1）分立或合并（2）終止 單位第17條 第35頁(yè)/共140頁(yè)第三十五頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第二節(jié) 監(jiān)理單位的設(shè)立(shl)與管理一、監(jiān)理單位(dnwi)

21、的設(shè)立二、監(jiān)理單位的資格管理 1資格 2年檢與復(fù)查 3升、降級(jí) 4變更（1）分立或合并（2）終止（3）改制 單位第16條 第36頁(yè)/共140頁(yè)第三十六頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第二節(jié) 監(jiān)理單位(dnwi)的設(shè)立與管理一、監(jiān)理(jin l)單位的設(shè)立二、監(jiān)理單位的資格管理三、從業(yè)規(guī)定 規(guī)定第1418條 單位第8、19、20條 第37頁(yè)/共140頁(yè)第三十七頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第二節(jié) 監(jiān)理單位的設(shè)立(shl)與管理一、監(jiān)理(jin l)單位的設(shè)立二、監(jiān)理單位的資格管理三、從業(yè)規(guī)定四、處罰 規(guī)定第33條第

22、38頁(yè)/共140頁(yè)第三十八頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第三節(jié) 監(jiān)理(jin l)單位與項(xiàng)目法人、承包商的關(guān)系一、監(jiān)理(jin l)單位與項(xiàng)目法人的關(guān)系監(jiān)理單位項(xiàng)目法人業(yè)務(wù)工作關(guān)系、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系委托監(jiān)理合同（責(zé)、權(quán)、利）1業(yè)務(wù)工作關(guān)系2經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系 第39頁(yè)/共140頁(yè)第三十九頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第三節(jié) 監(jiān)理(jin l)單位與項(xiàng)目法人、承包商的關(guān)系一、監(jiān)理(jin l)單位與項(xiàng)目法人的關(guān)系二、監(jiān)理單位與承包商的關(guān)系監(jiān)理單位承 包 商工作關(guān)系（監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系）承發(fā)包合同第40頁(yè)/共140頁(yè)第四十頁(yè)，

23、共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第三節(jié) 監(jiān)理(jin l)單位與項(xiàng)目法人、承包商的關(guān)系一、監(jiān)理(jin l)單位與項(xiàng)目法人的關(guān)系二、監(jiān)理單位與承包商的關(guān)系三、項(xiàng)目法人與承包商的關(guān)系項(xiàng)目法人承 包 商經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系承發(fā)包合同第41頁(yè)/共140頁(yè)第四十一頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第三節(jié) 監(jiān)理(jin l)單位與項(xiàng)目法人、承包商的關(guān)系一、監(jiān)理(jin l)單位與項(xiàng)目法人的關(guān)系二、監(jiān)理單位與承包商的關(guān)系三、項(xiàng)目法人與承包商的關(guān)系四、監(jiān)理單位與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系情況：進(jìn)行設(shè)計(jì)監(jiān)理時(shí)監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理與被監(jiān)理的工作關(guān)系委托設(shè)計(jì)合

24、同第42頁(yè)/共140頁(yè)第四十二頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第三節(jié) 監(jiān)理(jin l)單位與項(xiàng)目法人、承包商的關(guān)系一、監(jiān)理(jin l)單位與項(xiàng)目法人的關(guān)系二、監(jiān)理單位與承包商的關(guān)系三、項(xiàng)目法人與承包商的關(guān)系四、監(jiān)理單位與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系情況：進(jìn)行設(shè)計(jì)監(jiān)理時(shí)情況：不進(jìn)行設(shè)計(jì)監(jiān)理時(shí)監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位平等協(xié)商的工作關(guān)系第43頁(yè)/共140頁(yè)第四十三頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第四節(jié) 監(jiān)理工程師的概念和素質(zhì)(szh)要求一、監(jiān)理(jin l)工程師的概念 監(jiān)理工程師經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試合格獲得監(jiān)理工程師資格證書(shū)，并

25、經(jīng)注冊(cè)取得監(jiān)理工程師崗位證書(shū)的工程建設(shè)監(jiān)理人員。第44頁(yè)/共140頁(yè)第四十四頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第四節(jié) 監(jiān)理工程師的概念(ginin)和素質(zhì)要求一、監(jiān)理(jin l)工程師的概念二、監(jiān)理工程師的素質(zhì)要求（一）知識(shí)結(jié)構(gòu)要求 1工程技術(shù)方面 2管理方面 3經(jīng)濟(jì)方面 4法規(guī)方面 第45頁(yè)/共140頁(yè)第四十五頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第四節(jié) 監(jiān)理工程師的概念(ginin)和素質(zhì)要求一、監(jiān)理(jin l)工程師的概念二、監(jiān)理工程師的素質(zhì)要求（一）知識(shí)結(jié)構(gòu)要求（二）工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)（三）職業(yè)道德（四）身體素質(zhì) 第

26、46頁(yè)/共140頁(yè)第四十六頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第五節(jié) 監(jiān)理人員(rnyun)的管理一、監(jiān)理(jin l)工程師的管理 1資格申報(bào)（1）報(bào)考條件 人員第7條 第47頁(yè)/共140頁(yè)第四十七頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第五節(jié) 監(jiān)理人員(rnyun)的管理一、監(jiān)理(jin l)工程師的管理 1資格申報(bào)（1）報(bào)考條件（2）資格考試 第48頁(yè)/共140頁(yè)第四十八頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第五節(jié) 監(jiān)理人員(rnyun)的管理一、監(jiān)理(jin l)工程師的管理 1資格申

27、報(bào) 2注冊(cè) 人員第15、17、18、19條 第49頁(yè)/共140頁(yè)第四十九頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第五節(jié) 監(jiān)理人員(rnyun)的管理一、監(jiān)理(jin l)工程師的管理 1資格申報(bào) 2注冊(cè) 3從業(yè)規(guī)定 規(guī)定第11、19、20條 人員第3條 第50頁(yè)/共140頁(yè)第五十頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第五節(jié) 監(jiān)理人員(rnyun)的管理一、監(jiān)理(jin l)工程師的管理 1資格申報(bào) 2注冊(cè) 3從業(yè)規(guī)定 4處罰 規(guī)定第34、36條 第51頁(yè)/共140頁(yè)第五十一頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(j

28、in l)工程師第五節(jié) 監(jiān)理(jin l)人員的管理一、監(jiān)理(jin l)工程師的管理二、總監(jiān)理工程師的管理 1上崗條件 人員第10條 第52頁(yè)/共140頁(yè)第五十二頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第五節(jié) 監(jiān)理人員(rnyun)的管理一、監(jiān)理(jin l)工程師的管理二、總監(jiān)理工程師的管理 1上崗條件 2申報(bào)程序 人員第11條 第53頁(yè)/共140頁(yè)第五十三頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第五節(jié) 監(jiān)理(jin l)人員的管理一、監(jiān)理(jin l)工程師的管理二、總監(jiān)理工程師的管理 三、監(jiān)理員的管理 1上崗條件 人員第1

29、2條 第54頁(yè)/共140頁(yè)第五十四頁(yè)，共140頁(yè)。第二章 監(jiān)理(jin l)單位與監(jiān)理(jin l)工程師第五節(jié) 監(jiān)理人員(rnyun)的管理一、監(jiān)理(jin l)工程師的管理二、總監(jiān)理工程師的管理 三、監(jiān)理員的管理 1上崗條件 2申報(bào)程序 人員第13條 第55頁(yè)/共140頁(yè)第五十五頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)監(jiān)理(jin l)組織【內(nèi)容提要(ni rn t yo)】 組織的含義及特點(diǎn)組織設(shè)計(jì)(shj)及其原則組織結(jié)構(gòu)的基本形式及特點(diǎn)如何組織建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理監(jiān)理項(xiàng)目如何組織監(jiān)理人員的配備及職責(zé)分工 第56頁(yè)/共140頁(yè)第五十六頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)監(jiān)理(jin l)組織第一節(jié) 組織(zzh

30、)的基本原理一、組織的含義(hny)與特點(diǎn)1組織的含義 靜態(tài)概念（名詞）：為了實(shí)現(xiàn)共同目標(biāo)而建立的組織機(jī)構(gòu)。 動(dòng)態(tài)概念（動(dòng)詞）：通過(guò)一定的權(quán)力體系或影響力，為達(dá)到某種目標(biāo)，對(duì)所需要的一切資源進(jìn)行合理配置的行為及過(guò)程。 第57頁(yè)/共140頁(yè)第五十七頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)監(jiān)理(jin l)組織第一節(jié) 組織(zzh)的基本原理一、組織的含義(hny)與特點(diǎn)1組織的含義2組織的特點(diǎn) “112” 第58頁(yè)/共140頁(yè)第五十八頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理組織第一節(jié) 組織(zzh)的基本原理一、組織(zzh)的含義與特點(diǎn)二、組織設(shè)計(jì) 組織設(shè)計(jì)對(duì)組織活動(dòng)和組織結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)過(guò)程。第59頁(yè)/

31、共140頁(yè)第五十九頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)監(jiān)理(jin l)組織第一節(jié) 組織(zzh)的基本原理一、組織(zzh)的含義與特點(diǎn)二、組織設(shè)計(jì)（一）組織構(gòu)成因素 1合理的管理層次 2合理的管理跨度 3合理劃分部門(mén) 4合理確定職能 第60頁(yè)/共140頁(yè)第六十頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)監(jiān)理(jin l)組織第一節(jié) 組織(zzh)的基本原理一、組織的含義(hny)與特點(diǎn)二、組織設(shè)計(jì)（一）組織構(gòu)成因素（二）組織設(shè)計(jì)原則 1目的性原則 明確目標(biāo)設(shè)事設(shè)機(jī)構(gòu)設(shè)人 第61頁(yè)/共140頁(yè)第六十一頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)監(jiān)理(jin l)組織第一節(jié) 組織(zzh)的基本原理一、組織(zzh)的含義與特點(diǎn)二、

32、組織設(shè)計(jì)（一）組織構(gòu)成因素（二）組織設(shè)計(jì)原則 1目的性原則 2管理跨度與分層管理原則 管理跨度一個(gè)管理者直接管理下屬（部門(mén)或人）的數(shù)目。第62頁(yè)/共140頁(yè)第六十二頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理組織第一節(jié) 組織(zzh)的基本原理一、組織的含義(hny)與特點(diǎn)二、組織設(shè)計(jì)（一）組織構(gòu)成因素（二）組織設(shè)計(jì)原則 1目的性原則 2管理跨度與分層管理原則（1）管理者的能力與專(zhuān)長(zhǎng)（2）下屬人員的能力與專(zhuān)長(zhǎng)（3）下屬人員所做工作的相互關(guān)聯(lián)程度（4）下屬人員所做工作的環(huán)境分散程度（5）下屬人員所做工作的穩(wěn)定程度 第63頁(yè)/共140頁(yè)第六十三頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)監(jiān)理(jin l)組織第

33、一節(jié) 組織(zzh)的基本原理一、組織的含義(hny)與特點(diǎn)二、組織設(shè)計(jì)（一）組織構(gòu)成因素（二）組織設(shè)計(jì)原則 1目的性原則 2管理跨度與分層管理原則 分層管理意味著嚴(yán)格限制縱向管理深度。 第64頁(yè)/共140頁(yè)第六十四頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)監(jiān)理(jin l)組織第一節(jié) 組織(zzh)的基本原理一、組織的含義(hny)與特點(diǎn)二、組織設(shè)計(jì)（一）組織構(gòu)成因素（二）組織設(shè)計(jì)原則 1目的性原則 2管理跨度與分層管理原則 3集權(quán)與分權(quán)相結(jié)合原則 統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)管理 集權(quán)的程度應(yīng)以不影響下屬管理者的積極性發(fā)揮為限； 分權(quán)的程度應(yīng)以不失去對(duì)下屬管理者的有效控制為限。 第65頁(yè)/共140頁(yè)第六十五頁(yè)，共14

34、0頁(yè)。第三章 建設(shè)監(jiān)理(jin l)組織第一節(jié) 組織(zzh)的基本原理一、組織(zzh)的含義與特點(diǎn)二、組織設(shè)計(jì)（一）組織構(gòu)成因素（二）組織設(shè)計(jì)原則 1目的性原則 2管理跨度與分層管理原則 3集權(quán)與分權(quán)相結(jié)合原則 4責(zé)權(quán)利相對(duì)應(yīng)原則 職務(wù)要實(shí)在，責(zé)任要明確，權(quán)力要適當(dāng)，利益要合理 第66頁(yè)/共140頁(yè)第六十六頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理組織第一節(jié) 組織(zzh)的基本原理一、組織的含義(hny)與特點(diǎn)二、組織設(shè)計(jì)三、組織結(jié)構(gòu)的基本形式及特點(diǎn) 1直線(xiàn)式AB1B2B3C11C12C31C32C21C23C22第67頁(yè)/共140頁(yè)第六十七頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)(jinsh)

35、監(jiān)理組織第一節(jié) 組織(zzh)的基本原理一、組織(zzh)的含義與特點(diǎn)二、組織設(shè)計(jì)三、組織結(jié)構(gòu)的基本形式及特點(diǎn) 1直線(xiàn)式 2職能式AB1B2B3C3C4C1C2第68頁(yè)/共140頁(yè)第六十八頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)監(jiān)理(jin l)組織第一節(jié) 組織(zzh)的基本原理一、組織(zzh)的含義與特點(diǎn)二、組織設(shè)計(jì)三、組織結(jié)構(gòu)的基本形式及特點(diǎn) 1直線(xiàn)式 2職能式 3直線(xiàn)職能式AB1B2B3S1S2第69頁(yè)/共140頁(yè)第六十九頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)監(jiān)理(jin l)組織第一節(jié) 組織(zzh)的基本原理一、組織的含義(hny)與特點(diǎn)二、組織設(shè)計(jì)三、組織結(jié)構(gòu)的基本形式及特點(diǎn) 1直線(xiàn)式 2職能式 3

36、直線(xiàn)職能式 4矩陣式AB1B2B3B4C1C2C3第70頁(yè)/共140頁(yè)第七十頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理組織第二節(jié) 建設(shè)監(jiān)理(jin l)組織模式一、工程項(xiàng)目承發(fā)包模式(msh)及其監(jiān)理模式(msh)（一）平行承發(fā)包 1平行承發(fā)包模式發(fā)包方設(shè)計(jì)A施工X施工A設(shè)計(jì)B第71頁(yè)/共140頁(yè)第七十一頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理組織第二節(jié) 建設(shè)監(jiān)理組織(zzh)模式一、工程項(xiàng)目承發(fā)包模式(msh)及其監(jiān)理模式(msh)（一）平行承發(fā)包 1平行承發(fā)包模式 2監(jiān)理模式（1）委托一家監(jiān)理單位監(jiān)理 發(fā)包方設(shè)計(jì)A施工X施工A設(shè)計(jì)B監(jiān)理單位第72頁(yè)/共140頁(yè)第七十二頁(yè)，共140

37、頁(yè)。第三章 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理組織第二節(jié) 建設(shè)監(jiān)理組織(zzh)模式一、工程項(xiàng)目承發(fā)包模式(msh)及其監(jiān)理模式(msh)（一）平行承發(fā)包 1平行承發(fā)包模式 2監(jiān)理模式（1）委托一家監(jiān)理單位監(jiān)理 （2）委托多家監(jiān)理單位監(jiān)理 發(fā)包方設(shè)計(jì)A施工X施工A設(shè)計(jì)B監(jiān)理C監(jiān)理B監(jiān)理A第73頁(yè)/共140頁(yè)第七十三頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理組織第二節(jié) 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理組織模式一、工程項(xiàng)目承發(fā)包模式(msh)及其監(jiān)理模式(msh)（一）平行承發(fā)包（二）設(shè)計(jì)/施工總承包 1設(shè)計(jì)/施工總承包模式發(fā)包方施工總包設(shè)計(jì)分包A設(shè)計(jì)總包設(shè)計(jì)分包B施工分包A施工分包B施工分包C第74頁(yè)/共140頁(yè)

38、第七十四頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理組織第二節(jié) 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理組織模式一、工程項(xiàng)目承發(fā)包模式(msh)及其監(jiān)理模式(msh)（一）平行承發(fā)包（二）設(shè)計(jì)/施工總承包 1設(shè)計(jì)/施工總承包模式 2監(jiān)理模式（1）委托一家監(jiān)理單位監(jiān)理 第75頁(yè)/共140頁(yè)第七十五頁(yè)，共140頁(yè)。發(fā)包方施工總包設(shè)計(jì)分包A設(shè)計(jì)總包設(shè)計(jì)分包B施工分包A施工分包B施工分包C監(jiān)理單位第76頁(yè)/共140頁(yè)第七十六頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理組織第二節(jié) 建設(shè)監(jiān)理組織(zzh)模式一、工程項(xiàng)目承發(fā)包模式(msh)及其監(jiān)理模式(msh)（一）平行承發(fā)包（二）設(shè)計(jì)/施工總承包 1設(shè)計(jì)/施工總承包

39、模式 2監(jiān)理模式（1）委托一家監(jiān)理單位監(jiān)理 （2）分別委托設(shè)計(jì)監(jiān)理單位和施工監(jiān)理單位監(jiān)理 第77頁(yè)/共140頁(yè)第七十七頁(yè)，共140頁(yè)。發(fā)包方施工總包設(shè)計(jì)分包A設(shè)計(jì)總包設(shè)計(jì)分包B施工分包A施工分包B施工分包C監(jiān)理單位A監(jiān)理單位B第78頁(yè)/共140頁(yè)第七十八頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)監(jiān)理(jin l)組織第二節(jié) 建設(shè)監(jiān)理組織(zzh)模式一、工程項(xiàng)目承發(fā)包模式(msh)及其監(jiān)理模式(msh)（一）平行承發(fā)包（二）設(shè)計(jì)/施工總承包（三）工程項(xiàng)目總承包 1工程項(xiàng)目總承包模式 也稱(chēng)一攬子承包，或“交鑰匙”承包。 第79頁(yè)/共140頁(yè)第七十九頁(yè)，共140頁(yè)。發(fā)包方總承包商設(shè)計(jì)分包施工分包施工分包設(shè)計(jì)分包

40、第80頁(yè)/共140頁(yè)第八十頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理組織第二節(jié) 建設(shè)監(jiān)理(jin l)組織模式一、工程項(xiàng)目承發(fā)包模式(msh)及其監(jiān)理模式(msh)（一）平行承發(fā)包（二）設(shè)計(jì)/施工總承包（三）工程項(xiàng)目總承包 1工程項(xiàng)目總承包模式 2監(jiān)理模式 宜委托一家監(jiān)理單位監(jiān)理。第81頁(yè)/共140頁(yè)第八十一頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理組織第二節(jié) 建設(shè)監(jiān)理(jin l)組織模式一、工程項(xiàng)目承發(fā)包模式(msh)及其監(jiān)理模式(msh)（一）平行承發(fā)包（二）設(shè)計(jì)/施工總承包（三）工程項(xiàng)目總承包（四）工程項(xiàng)目總承包管理 1工程項(xiàng)目總承包管理模式 2監(jiān)理模式 宜委托一家監(jiān)理單位監(jiān)理

41、。第82頁(yè)/共140頁(yè)第八十二頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)監(jiān)理(jin l)組織第二節(jié) 建設(shè)監(jiān)理組織(zzh)模式一、工程項(xiàng)目承發(fā)包模式(msh)及其監(jiān)理模式(msh)二、監(jiān)理項(xiàng)目的組織（一）建立項(xiàng)目監(jiān)理組織的步驟 1確定監(jiān)理目標(biāo) 2確定工作內(nèi)容 3組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）確定組織結(jié)構(gòu)形式（2）確定合理的管理層次（3）制定崗位職責(zé)（4）選派監(jiān)理人員 第83頁(yè)/共140頁(yè)第八十三頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)監(jiān)理(jin l)組織第二節(jié) 建設(shè)監(jiān)理(jin l)組織模式一、工程項(xiàng)目承發(fā)包模式(msh)及其監(jiān)理模式(msh)二、監(jiān)理項(xiàng)目的組織（一）建立項(xiàng)目監(jiān)理組織的步驟 1確定監(jiān)理目標(biāo) 2確定工作內(nèi)容 3組

42、織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 4制定工作流程與考核標(biāo)準(zhǔn)第84頁(yè)/共140頁(yè)第八十四頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理組織第二節(jié) 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理組織模式一、工程項(xiàng)目承發(fā)包模式(msh)及其監(jiān)理模式(msh)二、監(jiān)理項(xiàng)目的組織（一）建立項(xiàng)目監(jiān)理組織的步驟（二）監(jiān)理實(shí)施程序 1確定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，成立項(xiàng)目監(jiān)理組織 2進(jìn)一步熟悉情況，收集有關(guān)資料（1）反映工程項(xiàng)目特征的有關(guān)資料（2）反映當(dāng)?shù)毓こ探ㄔO(shè)政策、法規(guī)的有關(guān)資料（3）反映工程所在地區(qū)建設(shè)條件的資料（4）類(lèi)似工程項(xiàng)目建設(shè)情況的有關(guān)資料第85頁(yè)/共140頁(yè)第八十五頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理組織第二節(jié) 建設(shè)監(jiān)理(jin l)組

43、織模式一、工程項(xiàng)目承發(fā)包模式(msh)及其監(jiān)理模式(msh)二、監(jiān)理項(xiàng)目的組織（一）建立項(xiàng)目監(jiān)理組織的步驟（二）監(jiān)理實(shí)施程序 1確定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，成立項(xiàng)目監(jiān)理組織 2進(jìn)一步熟悉情況，收集有關(guān)資料 3編制工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃 4制定各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 5規(guī)范化地開(kāi)展監(jiān)理工作 規(guī)范化：（1）工作的時(shí)序性； （2）職責(zé)分工的嚴(yán)密性；（3）工作目標(biāo)的確定性。 第86頁(yè)/共140頁(yè)第八十六頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理組織第二節(jié) 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理組織模式一、工程項(xiàng)目承發(fā)包模式(msh)及其監(jiān)理模式(msh)二、監(jiān)理項(xiàng)目的組織（一）建立項(xiàng)目監(jiān)理組織的步驟（二）監(jiān)理實(shí)施程序 6參與工

44、程項(xiàng)目驗(yàn)收，簽署工程建設(shè)監(jiān)理意見(jiàn) 7向建設(shè)單位提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料 8監(jiān)理工作總結(jié) （1）向建設(shè)單位提交的監(jiān)理工作總結(jié) （2）向本公司提交的監(jiān)理工作總結(jié) （3）向政府有關(guān)部門(mén)提出的政策建議 第87頁(yè)/共140頁(yè)第八十七頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理組織第三節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理組織的人員配備及職責(zé)(zhz)分工一、項(xiàng)目監(jiān)理(jin l)組織的人員配備（一）人員結(jié)構(gòu) 1專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu) 2技術(shù)職務(wù)、職稱(chēng)結(jié)構(gòu) 第88頁(yè)/共140頁(yè)第八十八頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)監(jiān)理(jin l)組織第三節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理組織的人員配備及職責(zé)(zhz)分工一、項(xiàng)目監(jiān)理(jin l)組織的人員配備（一）人員結(jié)構(gòu)（二）

45、人員數(shù)量 考慮工程建設(shè)強(qiáng)度、工程復(fù)雜程度、監(jiān)理范圍及深度、監(jiān)理合同的約定。 第89頁(yè)/共140頁(yè)第八十九頁(yè)，共140頁(yè)。第三章 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理組織第三節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理組織(zzh)的人員配備及職責(zé)分工一、項(xiàng)目監(jiān)理(jin l)組織的人員配備二、項(xiàng)目監(jiān)理組織各類(lèi)人員的職責(zé)分工 一般分為總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員3個(gè)層次。（一）總監(jiān)理工程師的職責(zé)（二）副總監(jiān)理工程師的職責(zé)（三）監(jiān)理工程師的職責(zé)（四）監(jiān)理員的職責(zé) 第90頁(yè)/共140頁(yè)第九十頁(yè)，共140頁(yè)。第四章 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)規(guī)劃【內(nèi)容提要(ni rn t yo)】 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃(guhu)的概念、作用工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃(g

46、uhu)的分類(lèi)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃(guhu)的編制要求工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃(guhu)的內(nèi)容 第91頁(yè)/共140頁(yè)第九十一頁(yè)，共140頁(yè)。第四章 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)規(guī)劃第一節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)規(guī)劃概述一、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃(guhu)的概念 指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理組織全面開(kāi)展監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件。第92頁(yè)/共140頁(yè)第九十二頁(yè)，共140頁(yè)。第四章 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)規(guī)劃第一節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)規(guī)劃概述一、工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)規(guī)劃的概念二、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的作用及編制目的（一）作用 1指導(dǎo)監(jiān)理工作的開(kāi)展 2主管部門(mén)對(duì)監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)督管理的依據(jù) 3業(yè)主確認(rèn)監(jiān)理單位是否全面履

47、行監(jiān)理合同的主要依據(jù) 4監(jiān)理單位重要的存檔資料 第93頁(yè)/共140頁(yè)第九十三頁(yè)，共140頁(yè)。第四章 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)規(guī)劃第一節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃(guhu)概述一、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃(guhu)的概念二、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的作用及編制目的（一）作用（二）編制目的 1指導(dǎo)監(jiān)理實(shí)施 2承攬監(jiān)理業(yè)務(wù) 第94頁(yè)/共140頁(yè)第九十四頁(yè)，共140頁(yè)。第四章 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)規(guī)劃第一節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)規(guī)劃概述一、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃(guhu)的概念二、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的作用及編制目的三、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的分類(lèi)監(jiān)理大綱監(jiān)理大綱監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制時(shí)間編制時(shí)間監(jiān)

48、理發(fā)包階段監(jiān)理發(fā)包階段監(jiān)理合同簽訂后監(jiān)理合同簽訂后監(jiān)理規(guī)劃編制后監(jiān)理規(guī)劃編制后編制目的編制目的承攬業(yè)務(wù)承攬業(yè)務(wù)宏觀指導(dǎo)宏觀指導(dǎo)微觀指導(dǎo)微觀指導(dǎo)編制人員編制人員企業(yè)管理層企業(yè)管理層總監(jiān)主持，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加總監(jiān)主持，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師主要依據(jù)主要依據(jù)監(jiān)理招標(biāo)文件監(jiān)理招標(biāo)文件監(jiān)理合同及監(jiān)理大綱監(jiān)理合同及監(jiān)理大綱監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃編制深度編制深度較淺較淺詳實(shí)、全面詳實(shí)、全面具體、可操作具體、可操作第95頁(yè)/共140頁(yè)第九十五頁(yè)，共140頁(yè)。第四章 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)規(guī)劃第一節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃(guhu)概述一、工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)規(guī)劃的概念二、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的作

49、用及編制目的三、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的分類(lèi)四、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的編制要求1基本內(nèi)容里就力求統(tǒng)一2具有針對(duì)性3表達(dá)方式應(yīng)格式化、標(biāo)準(zhǔn)化4把握工程項(xiàng)目運(yùn)行的脈搏5審核：監(jiān)理規(guī)劃由單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則由總監(jiān)批準(zhǔn) 第96頁(yè)/共140頁(yè)第九十六頁(yè)，共140頁(yè)。第四章 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)規(guī)劃第二節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃(guhu)的內(nèi)容一、工程項(xiàng)目概況(gikung)1工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、地點(diǎn)、組成、建筑規(guī)模、主要建筑物結(jié)構(gòu)類(lèi)型2預(yù)計(jì)工程投資總額3工程項(xiàng)目計(jì)劃工期4工程質(zhì)量目標(biāo)5設(shè)計(jì)單位、施工單位、供應(yīng)單位名單6工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖及編碼系統(tǒng) 第97頁(yè)/共140頁(yè)第九十七頁(yè)，共140頁(yè)。第四章 工程建設(shè)

50、監(jiān)理(jin l)規(guī)劃第二節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃(guhu)的內(nèi)容一、工程項(xiàng)目概況(gikung)二、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的范圍、目標(biāo)和依據(jù)1工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍2工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)3工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理依據(jù) 第98頁(yè)/共140頁(yè)第九十八頁(yè)，共140頁(yè)。第四章 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)規(guī)劃第二節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃(guhu)的內(nèi)容一、工程項(xiàng)目概況(gikung)二、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的范圍、目標(biāo)和依據(jù)三、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作內(nèi)容四、主要的建設(shè)監(jiān)理控制目標(biāo)與措施（一）投資控制 1投資目標(biāo)分解 2投資使用計(jì)劃 3投資控制的工作流程與措施 4投資目標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)分析 5投資控制的動(dòng)態(tài)比較 6投資控制表格 第99頁(yè)

51、/共140頁(yè)第九十九頁(yè)，共140頁(yè)。第四章 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)規(guī)劃第二節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃(guhu)的內(nèi)容一、工程項(xiàng)目概況(gikung)二、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的范圍、目標(biāo)和依據(jù)三、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作內(nèi)容四、主要的建設(shè)監(jiān)理控制目標(biāo)與措施（一）投資控制（二）進(jìn)度控制（三）質(zhì)量控制（四）合同管理 1合同結(jié)構(gòu) 2合同目錄一覽表 3合同管理的工作流程與措施 4合同執(zhí)行情況的動(dòng)態(tài)分析5合同爭(zhēng)議調(diào)解與索賠程序6合同管理表格 第100頁(yè)/共140頁(yè)第一百頁(yè)，共140頁(yè)。第四章 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)規(guī)劃第二節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)規(guī)劃的內(nèi)容一、工程項(xiàng)目概況(gikung)二、工程項(xiàng)目建設(shè)

52、監(jiān)理的范圍、目標(biāo)和依據(jù)三、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作內(nèi)容四、主要的建設(shè)監(jiān)理控制目標(biāo)與措施（一）投資控制（二）進(jìn)度控制（三）質(zhì)量控制（四）合同管理（五）信息管理 1信息流程圖2信息分類(lèi)表3信息管理的工作流程與措施4信息管理表格 第101頁(yè)/共140頁(yè)第一百零一頁(yè)，共140頁(yè)。第四章 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)規(guī)劃第二節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)規(guī)劃的內(nèi)容一、工程項(xiàng)目概況(gikung)二、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的范圍、目標(biāo)和依據(jù)三、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作內(nèi)容四、主要的建設(shè)監(jiān)理控制目標(biāo)與措施（一）投資控制（二）進(jìn)度控制（三）質(zhì)量控制（四）合同管理（五）信息管理 （六）組織協(xié)調(diào) 1與工程項(xiàng)目有關(guān)的單位2協(xié)調(diào)分析

53、3協(xié)調(diào)工作程序4協(xié)調(diào)工作表格 第102頁(yè)/共140頁(yè)第一百零二頁(yè)，共140頁(yè)。第四章 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)規(guī)劃第二節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃(guhu)的內(nèi)容一、工程項(xiàng)目概況(gikung)二、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的范圍、目標(biāo)和依據(jù)三、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作內(nèi)容四、主要的建設(shè)監(jiān)理控制目標(biāo)與措施五、監(jiān)理組織1監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)2監(jiān)理人員名單3職責(zé)分工 第103頁(yè)/共140頁(yè)第一百零三頁(yè)，共140頁(yè)。第四章 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)規(guī)劃第二節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)規(guī)劃的內(nèi)容一、工程項(xiàng)目概況(gikung)二、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的范圍、目標(biāo)和依據(jù)三、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作內(nèi)容四、主要的建設(shè)監(jiān)理控制目標(biāo)與措施

54、五、監(jiān)理組織六、項(xiàng)目監(jiān)理工作制度第104頁(yè)/共140頁(yè)第一百零四頁(yè)，共140頁(yè)。第五章 監(jiān)理(jin l)單位的選擇與委托【內(nèi)容提要(ni rn t yo)】 選擇監(jiān)理單位(dnwi)的方式及應(yīng)考慮的因素監(jiān)理合同的形式、組成及主要內(nèi)容監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算方法 第105頁(yè)/共140頁(yè)第一百零五頁(yè)，共140頁(yè)。第五章 監(jiān)理(jin l)單位的選擇與委托第一節(jié) 監(jiān)理(jin l)單位的選擇一、選擇監(jiān)理(jin l)單位的方式1直接委托2招標(biāo)委托 第106頁(yè)/共140頁(yè)第一百零六頁(yè)，共140頁(yè)。第五章 監(jiān)理(jin l)單位的選擇與委托第一節(jié) 監(jiān)理(jin l)單位的選擇一、選擇(xunz)監(jiān)理單位的

55、方式二、選擇監(jiān)理單位應(yīng)考慮的因素1經(jīng)驗(yàn)2理解力3專(zhuān)業(yè)技能4工作人員5對(duì)項(xiàng)目所在地（國(guó)）情況的了解6監(jiān)理大綱7聲譽(yù)8合作情況 第107頁(yè)/共140頁(yè)第一百零七頁(yè)，共140頁(yè)。第五章 監(jiān)理單位的選擇(xunz)與委托第二節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)合同一、工程建設(shè)監(jiān)理合同(h tong)的形式1依法制定的正式合同2信件式合同3委托通知單4標(biāo)準(zhǔn)合同 第108頁(yè)/共140頁(yè)第一百零八頁(yè)，共140頁(yè)。第五章 監(jiān)理單位(dnwi)的選擇與委托第二節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)合同一、工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)合同的形式二、工程建設(shè)監(jiān)理合同的組成及其解釋順序三、工程建設(shè)監(jiān)理合同的主要內(nèi)容1詞語(yǔ)涵義及適用語(yǔ)

56、言2適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)3通知和聯(lián)系4監(jiān)理人的義務(wù)5發(fā)包人的義務(wù) 6監(jiān)理人的權(quán)利 7發(fā)包人的權(quán)利8監(jiān)理報(bào)酬及其支付9合同生效、變更與終止10違約責(zé)任11爭(zhēng)議的解決12其它規(guī)定 第109頁(yè)/共140頁(yè)第一百零九頁(yè)，共140頁(yè)。第五章 監(jiān)理單位(dnwi)的選擇與委托第三節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)費(fèi)用一、監(jiān)理(jin l)費(fèi)用的構(gòu)成1直接成本2間接成本3稅金4利潤(rùn)第110頁(yè)/共140頁(yè)第一百一十頁(yè)，共140頁(yè)。第五章 監(jiān)理單位的選擇(xunz)與委托第三節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)費(fèi)用一、監(jiān)理費(fèi)用(fi yong)的構(gòu)成二、監(jiān)理取費(fèi)的計(jì)算方法1按照監(jiān)理工程造價(jià)的百分比計(jì)取 C監(jiān)理工

57、程造價(jià)百分比第111頁(yè)/共140頁(yè)第一百一十一頁(yè)，共140頁(yè)。第五章 監(jiān)理單位的選擇(xunz)與委托第三節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)費(fèi)用一、監(jiān)理費(fèi)用(fi yong)的構(gòu)成二、監(jiān)理取費(fèi)的計(jì)算方法1按照監(jiān)理工程造價(jià)的百分比計(jì)取2按照監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間和人數(shù)計(jì)取 C人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時(shí)間服務(wù)人數(shù)第112頁(yè)/共140頁(yè)第一百一十二頁(yè)，共140頁(yè)。第五章 監(jiān)理單位(dnwi)的選擇與委托第三節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)費(fèi)用一、監(jiān)理費(fèi)用(fi yong)的構(gòu)成二、監(jiān)理取費(fèi)的計(jì)算方法1按照監(jiān)理工程造價(jià)的百分比計(jì)取2按照監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間和人數(shù)計(jì)取3按照實(shí)際成本加固定費(fèi)用計(jì)取 C實(shí)際成本固定費(fèi)用第113頁(yè)/共14

58、0頁(yè)第一百一十三頁(yè)，共140頁(yè)。第五章 監(jiān)理單位的選擇(xunz)與委托第三節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)費(fèi)用一、監(jiān)理費(fèi)用(fi yong)的構(gòu)成二、監(jiān)理取費(fèi)的計(jì)算方法1按照監(jiān)理工程造價(jià)的百分比計(jì)取2按照監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間和人數(shù)計(jì)取3按照實(shí)際成本加固定費(fèi)用計(jì)取4按照監(jiān)理人員工資總額擴(kuò)大計(jì)取 C監(jiān)理人員工資總額擴(kuò)大系數(shù) 第114頁(yè)/共140頁(yè)第一百一十四頁(yè)，共140頁(yè)。第五章 監(jiān)理(jin l)單位的選擇與委托第三節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)費(fèi)用一、監(jiān)理費(fèi)用(fi yong)的構(gòu)成二、監(jiān)理取費(fèi)的計(jì)算方法1按照監(jiān)理工程造價(jià)的百分比計(jì)取2按照監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間和人數(shù)計(jì)取3按照實(shí)際成本加固定費(fèi)用計(jì)取4按照監(jiān)

59、理人員工資總額擴(kuò)大計(jì)取5按照固定總價(jià)計(jì)取第115頁(yè)/共140頁(yè)第一百一十五頁(yè)，共140頁(yè)。第六章 建設(shè)監(jiān)理(jin l)的實(shí)施【內(nèi)容提要(ni rn t yo)】 工程招標(biāo)的分類(lèi)(fn li)、范圍、程序及內(nèi)容招標(biāo)階段的監(jiān)理工作內(nèi)容施工階段的監(jiān)理工作內(nèi)容施工監(jiān)理的程序、方法和工作制度第116頁(yè)/共140頁(yè)第一百一十六頁(yè)，共140頁(yè)。第六章 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理的實(shí)施第一節(jié) 工程(gngchng)招標(biāo)一、工程招標(biāo)(zho bio)投標(biāo)的基本概念（一）招標(biāo)與投標(biāo)的含義（二）工程招標(biāo)的類(lèi)型 1按照招標(biāo)方式分類(lèi)（1）公開(kāi)招標(biāo) 招標(biāo)人通過(guò)大眾媒介向社會(huì)公開(kāi)發(fā)布招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或其它組織參

60、加投標(biāo)。第117頁(yè)/共140頁(yè)第一百一十七頁(yè)，共140頁(yè)。第六章 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理的實(shí)施第一節(jié) 工程(gngchng)招標(biāo)一、工程(gngchng)招標(biāo)投標(biāo)的基本概念（一）招標(biāo)與投標(biāo)的含義（二）工程招標(biāo)的類(lèi)型 1按照招標(biāo)方式分類(lèi)（1）公開(kāi)招標(biāo)（2）邀請(qǐng)招標(biāo) 招標(biāo)人通過(guò)投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織參加投標(biāo)。 第118頁(yè)/共140頁(yè)第一百一十八頁(yè)，共140頁(yè)。第六章 建設(shè)監(jiān)理(jin l)的實(shí)施第一節(jié) 工程(gngchng)招標(biāo)一、工程招標(biāo)(zho bio)投標(biāo)的基本概念（一）招標(biāo)與投標(biāo)的含義（二）工程招標(biāo)的類(lèi)型 1按照招標(biāo)方式分類(lèi) 2按照工程建設(shè)內(nèi)容分類(lèi)（1）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)招標(biāo)（2）