經(jīng)管文法類成人本科論文模板

1、北京林業(yè)大學(xué)Beijing Forestry University北京林業(yè)大學(xué) 畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）黑體四號(hào)字學(xué) 院 繼續(xù)教育學(xué)院 所屬教學(xué)站點(diǎn) 山西分院 專 業(yè) 名 稱 會(huì)計(jì)學(xué) 學(xué) 制 三年 年 級(jí) 2008級(jí) 姓 名 指 導(dǎo) 教 師 北京林業(yè)大學(xué)畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）任務(wù)書仿宋4號(hào)字學(xué) 院 繼續(xù)教育學(xué)院 所屬教學(xué)站點(diǎn) 山西分院 專 業(yè) 名 稱 會(huì)計(jì)學(xué) 年 級(jí) 2008級(jí) 姓 名 畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）題目 指導(dǎo)教師姓名 論文（設(shè)計(jì)）指導(dǎo)委員會(huì)主任簽字 年 月 日內(nèi)容和要求：宋體四號(hào)字宋體小四號(hào)字i 指導(dǎo)教師簽字： 年 月 日小三號(hào)黑體居中德國(guó)物業(yè)管理現(xiàn)狀分析小四號(hào)宋體居中，專業(yè)用全稱遼寧分院（函授站） 工

2、商管理2009 金侶小五號(hào)宋體，羅馬數(shù)字指導(dǎo)教師 張作祥四號(hào)宋體加粗居中，段前段后各設(shè)為0.5行摘要此處空一行五號(hào)楷體通過(guò)本人半年在德國(guó)的生活，初步了解德國(guó)房地產(chǎn)和物業(yè)管理的概況，以及相關(guān)法律，對(duì)德國(guó)房屋管理和相關(guān)政策作了全面闡述。并在德國(guó)社區(qū)規(guī)劃和生態(tài)社區(qū)啟示下，對(duì)我國(guó)社區(qū)管理的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行分析。在學(xué)習(xí)和借鑒德國(guó)先進(jìn)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和運(yùn)行模式的基礎(chǔ)上，給我國(guó)物業(yè)管理提出了相關(guān)建議和對(duì)策。關(guān)鍵字：物業(yè)管理，房地產(chǎn),德國(guó)五號(hào)宋體加粗，關(guān)鍵詞間以逗號(hào)隔開，段后分頁(yè)目錄新起一頁(yè)，三號(hào)黑體居中五號(hào)宋體加粗1 德國(guó)的房地產(chǎn)概述11.1德國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)2辦公樓市場(chǎng)2五號(hào)宋體，向右縮進(jìn)2個(gè)漢字位置1.1.2住房市場(chǎng)3

3、1.3德國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展4五號(hào)宋體，向右縮進(jìn)1個(gè)漢字位置1.3.1投資熱情漸漲43 中國(guó)物業(yè)管理的啟示63.1政府的應(yīng)對(duì)之策63.1.1宏觀管理63.1.2行業(yè)管理8致謝8參考文獻(xiàn)9五號(hào)Times New Roman體小五號(hào)宋體，阿拉伯?dāng)?shù)字1 德國(guó)的房地產(chǎn)概述節(jié)標(biāo)題，小四號(hào)宋體加粗左對(duì)齊，段前段后設(shè)為0.5行五號(hào)宋體章標(biāo)題，四號(hào)宋體加粗居中，段后設(shè)為1行房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，也是周期性很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)。以下通過(guò)本人對(duì)德國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的細(xì)心觀察，從房地產(chǎn)市場(chǎng)、房地產(chǎn)金融及房地產(chǎn)未來(lái)的發(fā)展方向三方面來(lái)宏觀闡述德國(guó)房地產(chǎn)基本情況。1.1德國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)房地產(chǎn)市場(chǎng)是房地產(chǎn)商品買賣的場(chǎng)所與領(lǐng)域，也是

4、所有房地產(chǎn)市場(chǎng)參與者相互關(guān)系的總和。從世界范圍看，不同國(guó)這和地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的各自狀況，必然導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r的差異。條標(biāo)題，五號(hào)宋體加粗左對(duì)齊，段前段后設(shè)為0.5行1.1.1 辦公樓市場(chǎng)1998年到2004年，德國(guó)辦公樓市場(chǎng)的各項(xiàng)指標(biāo)均外于高位，2001年大多數(shù)重要辦公樓分市場(chǎng)吸收量超過(guò)全國(guó)平均水平1.1.2 住房市場(chǎng)德國(guó)現(xiàn)有人口約8230萬(wàn)，2001年人均GDP為22520美元，1989年聯(lián)邦德國(guó)私人消費(fèi)中約有18.4%用于住房消費(fèi)。在東西德國(guó)統(tǒng)一之后的十年里，住宅投資占GDP的比重1.3德國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)是德國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，是重要的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。在過(guò)去的二十年里，德國(guó)房地

5、產(chǎn)業(yè)伴隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 投資熱情漸漲對(duì)于那些對(duì)股票市場(chǎng)喪失信心以及那些親歷商用房地產(chǎn)收益暴跌的投資者來(lái)說(shuō)，住房市場(chǎng)為他們提供了低風(fēng)險(xiǎn)的投資機(jī)會(huì)。但促使德國(guó)投資者青睞住房市場(chǎng)的原因是（1）在德國(guó)住房市場(chǎng)，為所有者居住的住房?jī)H占住房總量的42，這就為（2）住房市場(chǎng)目前不存在可能破滅的泡沫，而且住房?jī)r(jià)格大體上還處于投資者可承擔(dān)的范圍。從中期看，隨著經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)，房屋價(jià)格和租金有望上漲。3 中國(guó)物業(yè)管理的啟示新起一頁(yè)，章標(biāo)題，四號(hào)宋體加粗居中，段后設(shè)為1行我國(guó)房地產(chǎn)物業(yè)管理企業(yè)仍處于初步發(fā)展階段，還很不成熟，物業(yè)管理大部分是分散、落后、效益低下。而國(guó)外的房地產(chǎn)物業(yè)管理企業(yè)已經(jīng)發(fā)展得很成熟，入世以后，國(guó)

6、外的物業(yè)管理公司將進(jìn)軍中國(guó)大陸市場(chǎng)，把資金、技術(shù)、營(yíng)銷的優(yōu)勢(shì)以及國(guó)際先進(jìn)、.科學(xué)的物業(yè)經(jīng)驗(yàn)引入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，以高水平，低成本的優(yōu)勢(shì)參與競(jìng)爭(zhēng)、機(jī)制的挑戰(zhàn)、管理服務(wù)水平的挑戰(zhàn)、收費(fèi)價(jià)格的挑戰(zhàn)、法制的挑戰(zhàn)等等。我國(guó)的房地產(chǎn)商憑借其先進(jìn)的物業(yè)管理模式、營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)和更加專業(yè)化、人性化的服務(wù)理念搶占國(guó)內(nèi)一部分房地產(chǎn)物業(yè)管理市場(chǎng)，特別是高檔寫字樓和住宅區(qū)的物業(yè)管理市場(chǎng)，因?yàn)橐恍└邫n涉外寫字樓、商場(chǎng)、公寓等需要的是高水平、專業(yè)化的物業(yè)管理，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)物業(yè)管理企業(yè)面臨著被社會(huì)化、專業(yè)化、規(guī)?；膰?guó)外公司所替代的威脅。節(jié)標(biāo)題，小四號(hào)宋體加粗左對(duì)齊，段前段后設(shè)為0.5行3.1政府的應(yīng)對(duì)之策政府應(yīng)從宏觀管理、法律法規(guī)、市場(chǎng)

7、建設(shè)三方面采取應(yīng)對(duì)措施。3.1.1 宏觀管理培養(yǎng)和建立完善的物業(yè)管理體系，包括物業(yè)管理驗(yàn)收、接管與企業(yè)準(zhǔn)入體系；物業(yè)管理運(yùn)作規(guī)范、競(jìng)爭(zhēng)有序的市場(chǎng)體系；物業(yè)維修金融體系；物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)體系；物業(yè)管理與社區(qū)管理聯(lián)動(dòng)的市、區(qū)、街道三級(jí)調(diào)控體系；業(yè)主自治管理、維護(hù)業(yè)主利益的業(yè)主保障體系；物業(yè)管理專業(yè)人員職業(yè)資格制度。制定物業(yè)服務(wù)消費(fèi)貨幣化政策。條標(biāo)題，五號(hào)宋體加粗左對(duì)齊，段前段后設(shè)為0.5行3.1.2 行業(yè)管理積極創(chuàng)造條件，穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)、銷售和物業(yè)管理分業(yè)經(jīng)營(yíng)，從體制上解決建管不分所產(chǎn)生的弊端。加快物業(yè)管理市場(chǎng)化進(jìn)程，實(shí)行公開招投標(biāo)制度，打破經(jīng)營(yíng)中的壟斷現(xiàn)象，大力推行市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，建立公平的市

8、場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，構(gòu)筑完善的、社會(huì)化、專業(yè)化、市場(chǎng)化的物業(yè)管理行業(yè)制度，培育規(guī)范的物業(yè)管理市場(chǎng)。通過(guò)市場(chǎng)優(yōu)勝劣汰機(jī)制，扶持一批規(guī)模大、實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的物業(yè)管理企業(yè)，同時(shí)也淘汰一批規(guī)模小、實(shí)力弱、信譽(yù)差的企業(yè)，逐步由分散的物業(yè)管理向品牌物業(yè)管理發(fā)展，提高行業(yè)整體水平。致謝新起一頁(yè)，四號(hào)宋體加粗居中，段后設(shè)為1行自學(xué)習(xí)物業(yè)管理專業(yè)以來(lái)，耳濡目染了我國(guó)房地產(chǎn)和物業(yè)管理近幾年的發(fā)展，特別是進(jìn)入21世紀(jì)以后，切實(shí)感受到我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)和物業(yè)管理的發(fā)展?jié)摿?。撰寫本文的同時(shí)，使自己在實(shí)踐的基礎(chǔ)上，進(jìn)行了一次理論的飛躍。特別需要提出的是，在寫本文時(shí)，得到了五號(hào)宋體新起一頁(yè)，四號(hào)宋體加粗居中，段后設(shè)為1行參考文獻(xiàn)小五號(hào)宋體1 胡尊東.論知識(shí)經(jīng)濟(jì)條件下創(chuàng)新型人才的培養(yǎng)J.教育探索,2003(6):11-13.30Dornyei Z