恒都美業(yè)農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

1、河北恒都美業(yè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)河北恒都美業(yè)集團(tuán)2010年9月匯報(bào)提綱一、項(xiàng)目概況二、項(xiàng)目定位三、園區(qū)用地規(guī)劃四、園區(qū)經(jīng)營(yíng)發(fā)展思路 本項(xiàng)目是以河北恒都美業(yè)集團(tuán)為投資主體，以河北農(nóng)業(yè)大學(xué)為技術(shù)依托，以龍虎莊鄉(xiāng)為先頭，圍繞永清縣城關(guān)鎮(zhèn)、龍虎莊鄉(xiāng)、養(yǎng)馬莊鄉(xiāng)、大辛閣鄉(xiāng)建設(shè)的集高科技農(nóng)業(yè)、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)旅游及相關(guān)農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)銷一條龍的高科技現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。 園區(qū)占地面積45萬(wàn)畝。 一、項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目概況 本項(xiàng)目位于河北省廊坊永清縣城關(guān)鎮(zhèn)、大辛閣鄉(xiāng)、養(yǎng)馬莊鄉(xiāng)、龍虎莊鄉(xiāng)。 位于河北省中部，京、津、保三角地帶中心 。地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈腹地、大北京戰(zhàn)略經(jīng)濟(jì)圈的軸心地帶，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。1.區(qū)位分析 廊霸公路G106國(guó)

2、道 津保高速永清縣北距首都60km，東距天津市60km，距規(guī)劃中的首都新機(jī)場(chǎng)20km，距順義機(jī)場(chǎng)80km,距天津新港100km。域內(nèi)交通發(fā)達(dá)，半小時(shí)圈內(nèi)有京津、京石、津保、京深、京開（大）、京臺(tái)六條高速公路和106、104兩條國(guó)道以及京九鐵路。1小時(shí)圈內(nèi)有京津兩大直轄市、首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)和天津新港。 2.交通狀況分析 京石高速京深高速大廣連接線京臺(tái)高速北京順義機(jī)場(chǎng)北京新機(jī)場(chǎng)天津機(jī)場(chǎng)G104國(guó)道 政策導(dǎo)向政策導(dǎo)向 按照“招商引智并舉、園區(qū)民本優(yōu)先、產(chǎn)業(yè)環(huán)境兼顧、城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展”的總體思路，加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。 現(xiàn)有基礎(chǔ)現(xiàn)有基礎(chǔ) 京津地區(qū)最大的無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地 國(guó)家級(jí)無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)示范基地縣 環(huán)首

3、都無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)重點(diǎn)聯(lián)系縣 國(guó)家級(jí)無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)示范基地縣達(dá)標(biāo)單位3.蔬菜產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)分析 4.環(huán)境現(xiàn)狀分析 龍虎莊鄉(xiāng)、養(yǎng)馬莊鄉(xiāng)擁有豐富的地?zé)豳Y源，熱水溫泉群類型多樣，種類豐富，既有天然飲用的礦泉水，也有適于醫(yī)療保健的熱礦水，非常有開發(fā)利用的價(jià)值。 大辛閣鄉(xiāng)擁有良好的蔬菜種植基礎(chǔ)，與龍虎莊鄉(xiāng)、養(yǎng)馬莊鄉(xiāng)同屬旅游型和農(nóng)貿(mào)型鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 城關(guān)鎮(zhèn)是永清縣的經(jīng)濟(jì)文化中心，屬于綜合性鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 以上四個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地水源良好，具備園區(qū)建設(shè)的環(huán)境基礎(chǔ)。1.設(shè)計(jì)理念 本項(xiàng)目的核心設(shè)計(jì)理念為“光耀九州”。 “九州” 泛指中國(guó)，寓意本園區(qū)規(guī)模大。尚書中的夏書禹貢記載，大禹的時(shí)候， 天下分為九州：冀州、兗州、青州、徐州、揚(yáng)州、荊州、涼

4、州、雍州、豫州。 “光耀”寓意引領(lǐng)全國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)。二、項(xiàng)目定位2.建設(shè)目標(biāo)（1）建成中國(guó)最大的蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)基地（2）建成新品種、新技術(shù)、新成果孵化展示 基地（3）建成國(guó)家級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)（4）建成具有示范作用的新農(nóng)村建設(shè)樣板3.建設(shè)原則（1）統(tǒng)一性原則 企業(yè)、集體、農(nóng)戶等投資主體相配合， 技術(shù)、人才、資金等投入要素相協(xié)調(diào)， 經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益相統(tǒng)一。 3.建設(shè)原則 （2）高標(biāo)準(zhǔn)原則 設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)高（智能連棟溫室及現(xiàn)代高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室為 生產(chǎn)設(shè)施）； 生產(chǎn)水平高（新品種、集約化育苗、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)）； 產(chǎn)品檔次高（綠色、有機(jī)蔬菜產(chǎn)品）； 經(jīng)營(yíng)管理水平高（引進(jìn)現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理理念和模式）； 產(chǎn)

5、業(yè)化程度高（產(chǎn)品商品化處理與加工、品牌化銷售、 市場(chǎng)體系健 全） 3.建設(shè)原則（3）多元化原則 在規(guī)?；a(chǎn)基礎(chǔ)上，發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)； 以產(chǎn)業(yè)、技術(shù)、服務(wù)為平臺(tái)，培養(yǎng)現(xiàn)代新型 農(nóng)民； 立足現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，帶動(dòng)河北乃至 全國(guó)蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展。1、分區(qū)規(guī)劃三、園區(qū)用地規(guī)劃 四個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)面積約45萬(wàn)畝。其中農(nóng)業(yè)園區(qū)所占面積約19萬(wàn)畝，包括： （1）農(nóng)業(yè)種植園區(qū) （2）育苗基地 （3）農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng) （4）旅游度假區(qū) （5）農(nóng)民培訓(xùn)基地 其余用地為新農(nóng)村建設(shè)用地。效果圖2.農(nóng)業(yè)園區(qū)分布區(qū)域 大辛閣鄉(xiāng) 6萬(wàn)畝蔬菜種植園區(qū)（分3個(gè)州） 1000畝育苗基地 6000畝蔬菜交易市場(chǎng) 城關(guān)鎮(zhèn) 2萬(wàn)畝蔬菜種植園區(qū)

6、（分1個(gè)州） 3000畝農(nóng)民培訓(xùn)基地、河北農(nóng)大專家樓 養(yǎng)馬莊鄉(xiāng) 4萬(wàn)畝蔬菜種植園區(qū)（分2個(gè)州） 龍虎莊鄉(xiāng) 4萬(wàn)畝蔬菜和1萬(wàn)畝花卉種植園區(qū)（分3個(gè)州） 1萬(wàn)畝溫泉休閑度假區(qū)3.種植園區(qū)的命名 長(zhǎng)青州（青）：充滿生機(jī)之意。 冀望州（冀）：充滿希望之意。 兗濟(jì)州（兗）：兗水，濟(jì)水河流名稱，寓意水源充沛。 安徐州（徐）：安寧祥和的之意。 大豫州（豫）：寬廣博大之意。 雍和州（雍）：融洽，和睦之意。 梁緣州（梁）：梁緣是修橋補(bǔ)路，功德圓滿之意。 紫荊州（荊）：紫荊花是香港的市花，寓意繁榮昌盛。 美揚(yáng)州（揚(yáng)）：美名遠(yuǎn)揚(yáng)之意。 長(zhǎng)青州 2萬(wàn)畝蔬菜園區(qū) 黃瓜 冀望州 2萬(wàn)畝食用菌園區(qū)杏鮑菇、白靈菇、 香菇、蟹

7、味菇等 兗濟(jì)州 2萬(wàn)畝蔬菜園區(qū) 茄子 安徐州 2萬(wàn)畝蔬菜園區(qū) 西葫蘆 大豫州 2萬(wàn)畝蔬菜園區(qū) 甜瓜 雍和州 2萬(wàn)畝蔬菜園區(qū) 特色蔬菜（水果黃瓜、 櫻桃番茄、羽衣甘藍(lán)等） 梁緣州 2萬(wàn)畝蔬菜園區(qū) 西紅柿 紫荊州 1萬(wàn)畝花卉園區(qū) 高檔盆花（仙客來(lái)、 八仙花、非洲菊等） 美揚(yáng)州 2萬(wàn)畝蔬菜園區(qū) 彩椒4.“九州”種植園區(qū)種植規(guī)劃（1）蔬菜種植基地（2）蔬菜交易市場(chǎng)（3）蔬菜育苗基地（4）農(nóng)民培訓(xùn)基地（5）溫泉休閑度假區(qū)5.園區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目（1）蔬菜種植基地 發(fā)展模式：蔬菜種植單元 蔬菜種類：8類蔬菜為主，其余蔬菜為輔 組織形式：龍頭企業(yè)+合作社+基地 產(chǎn)品銷售：品牌銷售 管理方式：個(gè)人承包或公司統(tǒng)一管

8、理種植單元-1種植種類：黃瓜、番茄、甜瓜等栽培設(shè)施：溫室栽植方式：小高壟地膜覆蓋灌溉方式：膜下暗灌種植單元-2種植種類：黃瓜、番茄、甜瓜等栽培設(shè)施：溫室、大棚栽植方式：小高壟地膜覆蓋灌溉方式：膜下暗灌蔬菜種植茬口 番茄 甜瓜 彩椒 茄子 西葫蘆 特菜 食用菌溫室秋冬茬：8月播種，10月-翌年3月收獲越冬一大茬： 8月播種，10月-翌年7月收獲蔬菜種植茬口 黃瓜 甜瓜 彩椒 茄子 西葫蘆 特菜 食用菌溫室秋冬茬：7月播種，10月-翌年3月收獲冬春茬：10月播種，翌年1月-6月收獲越冬一大茬： 7月播種，10月-翌年7月收獲蔬菜種植茬口 黃瓜 番茄 彩椒 茄子 西葫蘆 特菜 食用菌溫室冬春茬： 1

9、1月播種，翌年4月-5月收獲大棚春早熟：3月播種，6月-7月收獲蔬菜種植茬口 黃瓜 番茄 甜瓜 茄子 西葫蘆 特菜 食用菌溫室冬春茬：11月播種，翌年4月-5月收獲大棚春秋一大茬：2月播種，5月-10月收獲蔬菜種植茬口 黃瓜 番茄 甜瓜 彩椒 西葫蘆 特菜 食用菌溫室冬春茬：10月播種，翌年2月-7月收獲大棚春秋一大茬：1月播種，5月-10月收獲蔬菜種植茬口 黃瓜 番茄 甜瓜 彩椒 茄子 特菜 食用菌溫室越冬一大茬： 10月播種，12月-翌年7月收獲大棚春早熟：2月播種，4月-7月收獲秋延后：7月播種，9月-10月收獲蔬菜種植茬口 黃瓜 番茄 甜瓜 彩椒 茄子 西葫蘆 食用菌溫室水果黃瓜越冬一

10、大茬： 8月播種，10月-翌年7月收獲溫室櫻桃番茄越冬一大茬： 7月播種，11月-翌年7月收獲 大棚西蘭花、結(jié)球生菜 春早熟：11月播種，4月-7月收獲 秋延后：7月播種，9月-10月收獲蔬菜種植茬口 黃瓜 番茄 甜瓜 彩椒 茄子 西葫蘆 特菜香 菇：8月底-翌年5月底杏鮑菇：9月-翌年3月底白靈菇： 9月-翌年4月底蟹味菇： 9月-翌年3月底鮑魚菇：3月-8月底靈 芝：2月-8月底溫室盆花種類瓜葉菊仙客來(lái)非洲菊秋海棠（2）蔬菜交易市場(chǎng)市場(chǎng)管理中心現(xiàn)代物流中心網(wǎng)絡(luò)中心產(chǎn)品檢測(cè)中心產(chǎn)品加工中心 市場(chǎng)總占地面積6000畝。蔬菜交易市場(chǎng)規(guī)劃平面示意圖員工宿舍辦公大樓兩側(cè)綠化停車帶各寬10m；兩側(cè)行車

11、道各寬30m；中間人行道含綠化帶20m。21層酒店文化中心景觀廣場(chǎng)包裝凈菜配貨區(qū)檢測(cè)中心廣告墻（對(duì)面為宣傳墻報(bào)）貨車停車場(chǎng)包裝車間凈菜倉(cāng)貯區(qū)物流區(qū)餐飲中心北門（正門）寬100m西門寬1 0 0米階梯式交易大廳（二層）信息服務(wù)中心（二層）金融服務(wù)中心貨車停車場(chǎng)路面寬80m出口寬20m貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)普通蔬菜交易及配貨區(qū)員工宿舍辦公大樓兩側(cè)綠化停車帶各寬10m；兩 側(cè) 行 車 道 各 寬30m；中間人行道含綠化帶20m。21層酒店文化中心景觀廣場(chǎng)包裝凈菜配貨區(qū)檢測(cè)中心廣告墻（對(duì)面為宣傳墻報(bào)）貨車停車場(chǎng)包裝車間凈菜倉(cāng)貯區(qū)物流區(qū)餐飲中心北門（正門）寬100m西門

12、寬1 0 0米階梯式交易大廳（二層）信息服務(wù)中心（二層）金融服務(wù)中心貨車停車場(chǎng)路面寬80m出口寬20m貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)普通蔬菜交易及配貨區(qū)蔬菜交易市場(chǎng)規(guī)劃平面示意圖北門居中，面向廊霸公路。 蔬菜交易市場(chǎng)規(guī)劃平面示意圖員工宿舍辦公大樓21層酒店文化中心景觀廣場(chǎng)包裝凈菜配貨區(qū)檢測(cè)中心廣告墻（對(duì)面為宣傳墻報(bào)）貨車停車場(chǎng)包裝車間凈菜倉(cāng)貯區(qū)物流區(qū)餐飲中心北門（正門）寬100m西門寬1 0 0米階梯式交易大廳（二層）信息服務(wù)中心（二層）金融服務(wù)中心貨車停車場(chǎng)路面寬80m出口寬20m貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)普通蔬菜交易及配貨區(qū)兩側(cè)綠化停

13、車帶各寬10m；兩側(cè)行車道各寬30m；中間人行道含綠化帶20m。員工宿舍辦公大樓兩側(cè)綠化停車帶各寬10m；兩側(cè)行車道各寬30m；中間人行道含綠化帶20m。21層酒店文化中心景觀廣場(chǎng)包裝凈菜配貨區(qū)檢測(cè)中心廣告墻（對(duì)面為宣傳墻報(bào)）貨車停車場(chǎng)包裝車間凈菜倉(cāng)貯區(qū)物流區(qū)餐飲中心北門（正門）寬100m西門寬1 0 0米階梯式交易大廳（二層）信息服務(wù)中心（二層）金融服務(wù)中心貨車停車場(chǎng)路面寬80m出口寬20m貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)普通蔬菜交易及配貨區(qū)蔬菜交易市場(chǎng)規(guī)劃平面示意圖辦公生活區(qū)員工宿舍辦公大樓兩側(cè)綠化停車帶各寬10m；兩側(cè)行車道各寬30m；中間人行道含綠化帶20m。2

14、1層酒店文化中心景觀廣場(chǎng)包裝凈菜配貨區(qū)檢測(cè)中心廣告墻（對(duì)面為宣傳墻報(bào)）貨車停車場(chǎng)包裝車間凈菜倉(cāng)貯區(qū)物流區(qū)餐飲中心北門（正門）寬100m西門寬1 0 0米階梯式交易大廳（二層）信息服務(wù)中心（二層）金融服務(wù)中心貨車停車場(chǎng)路面寬80m出口寬20m貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)普通蔬菜交易及配貨區(qū)蔬菜交易市場(chǎng)規(guī)劃平面示意圖6層辦公大樓：東西向150m，南北向20m 員工宿舍辦公大樓兩側(cè)綠化停車帶各寬10m；兩側(cè)行車道各寬30m；中間人行道含綠化帶20m。21層酒店文化中心景觀廣場(chǎng)包裝凈菜配貨區(qū)檢測(cè)中心廣告墻（對(duì)面為宣傳墻報(bào)）貨車停車場(chǎng)包裝車間凈菜倉(cāng)貯區(qū)物流區(qū)餐飲中心北門（正門

15、）寬100m西門寬1 0 0米階梯式交易大廳（二層）信息服務(wù)中心（二層）金融服務(wù)中心貨車停車場(chǎng)路面寬80m出口寬20m貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)普通蔬菜交易及配貨區(qū)蔬菜交易市場(chǎng)規(guī)劃平面示意圖6層辦公大樓：東西向150m，南北向20m 5層職工宿舍：東西向100m，南北向20m。 員工宿舍辦公大樓兩側(cè)綠化停車帶各寬10m；兩側(cè)行車道各寬30m；中間人行道含綠化帶20m。21層酒店文化中心景觀廣場(chǎng)包裝凈菜配貨區(qū)檢測(cè)中心廣告墻（對(duì)面為宣傳墻報(bào)）貨車停車場(chǎng)包裝車間凈菜倉(cāng)貯區(qū)物流區(qū)餐飲中心北門（正門）寬100m西門寬1 0 0米階梯式交易大廳（二層）信息服務(wù)中心（二層）金融

16、服務(wù)中心貨車停車場(chǎng)路面寬80m出口寬20m貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)普通蔬菜交易及配貨區(qū)蔬菜交易市場(chǎng)規(guī)劃平面示意圖3層餐飲中心：東西向200m，南北向20m 蔬菜交易市場(chǎng)規(guī)劃平面示意圖員工宿舍辦公大樓兩側(cè)綠化停車帶各寬10m；兩側(cè)行車道各寬30m；中間人行道含綠化帶20m。21層酒店文化中心景觀廣場(chǎng)包裝凈菜配貨區(qū)檢測(cè)中心廣告墻（對(duì)面為宣傳墻報(bào)）貨車停車場(chǎng)包裝車間凈菜倉(cāng)貯區(qū)物流區(qū)餐飲中心北門（正門）寬100m西門寬1 0 0米階梯式交易大廳（二層）信息服務(wù)中心（二層）金融服務(wù)中心貨車停車場(chǎng)路面寬80m出口寬20m貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物

17、區(qū)普通蔬菜交易及配貨區(qū)21層商務(wù)酒店：東西向150m，南北向20m。員工宿舍辦公大樓兩側(cè)綠化停車帶各寬10m；兩側(cè)行車道各寬30m；中間人行道含綠化帶20m。21層酒店文化中心景觀廣場(chǎng)包裝凈菜配貨區(qū)檢測(cè)中心廣告墻（對(duì)面為宣傳墻報(bào)）貨車停車場(chǎng)包裝車間凈菜倉(cāng)貯區(qū)物流區(qū)餐飲中心北門（正門）寬100m西門寬1 0 0米階梯式交易大廳（二層）信息服務(wù)中心（二層）金融服務(wù)中心貨車停車場(chǎng)路面寬80m出口寬20m貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)普通蔬菜交易及配貨區(qū)蔬菜交易市場(chǎng)規(guī)劃平面示意圖4層文化中心：東西向50m，南北向80m 。 員工宿舍辦公大樓兩側(cè)綠化停車帶各寬10m；兩側(cè)行車道

18、各寬30m；中間人行道含綠化帶20m。21層酒店文化中心景觀廣場(chǎng)包裝凈菜配貨區(qū)檢測(cè)中心廣告墻（對(duì)面為宣傳墻報(bào)）貨車停車場(chǎng)包裝車間凈菜倉(cāng)貯區(qū)物流區(qū)餐飲中心北門（正門）寬100m西門寬1 0 0米階梯式交易大廳（二層）信息服務(wù)中心（二層）金融服務(wù)中心貨車停車場(chǎng)路面寬80m出口寬20m貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)普通蔬菜交易及配貨區(qū)蔬菜交易市場(chǎng)規(guī)劃平面示意圖東西向975m，南北向100m。景觀廣場(chǎng)南側(cè)設(shè)景觀墻，展示現(xiàn)代園區(qū)文化。 員工宿舍辦公大樓兩側(cè)綠化停車帶各寬10m；兩側(cè)行車道各寬30m；中間人行道含綠化帶20m。21層酒店文化中心景觀廣場(chǎng)包裝凈菜配貨區(qū)檢測(cè)中心廣告墻

19、（對(duì)面為宣傳墻報(bào)）貨車停車場(chǎng)包裝車間凈菜倉(cāng)貯區(qū)物流區(qū)餐飲中心北門（正門）寬100m西門寬1 0 0米階梯式交易大廳（二層）信息服務(wù)中心（二層）金融服務(wù)中心貨車停車場(chǎng)路面寬80m出口寬20m貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)普通蔬菜交易及配貨區(qū)蔬菜交易市場(chǎng)規(guī)劃平面示意圖3層檢測(cè)中心大樓：東西向100m，南北向20m。 員工宿舍辦公大樓兩側(cè)綠化停車帶各寬10m；兩側(cè)行車道各寬30m；中間人行道含綠化帶20m。21層酒店文化中心景觀廣場(chǎng)包裝凈菜配貨區(qū)檢測(cè)中心廣告墻（對(duì)面為宣傳墻報(bào)）貨車停車場(chǎng)包裝車間凈菜倉(cāng)貯區(qū)物流區(qū)餐飲中心北門（正門）寬100m西門寬1 0 0米階梯式交易大廳（

20、二層）信息服務(wù)中心（二層）金融服務(wù)中心貨車停車場(chǎng)路面寬80m出口寬20m貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)普通蔬菜交易及配貨區(qū)蔬菜交易市場(chǎng)規(guī)劃平面示意圖貨車停車場(chǎng)：東西向675m，含中間20m出口。南北向20m。 員工宿舍辦公大樓兩側(cè)綠化停車帶各寬10m；兩側(cè)行車道各寬30m；中間人行道含綠化帶20m。21層酒店文化中心景觀廣場(chǎng)包裝凈菜配貨區(qū)檢測(cè)中心廣告墻（對(duì)面為宣傳墻報(bào)）貨車停車場(chǎng)包裝車間凈菜倉(cāng)貯區(qū)物流區(qū)餐飲中心北門（正門）寬100m西門寬1 0 0米階梯式交易大廳（二層）信息服務(wù)中心（二層）金融服務(wù)中心貨車停車場(chǎng)路面寬80m出口寬20m貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨

21、物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)普通蔬菜交易及配貨區(qū)蔬菜交易市場(chǎng)規(guī)劃平面示意圖包裝車間：東西向300m，南北向40m 員工宿舍辦公大樓兩側(cè)綠化停車帶各寬10m；兩側(cè)行車道各寬30m；中間人行道含綠化帶20m。21層酒店文化中心景觀廣場(chǎng)包裝凈菜配貨區(qū)檢測(cè)中心廣告墻（對(duì)面為宣傳墻報(bào)）貨車停車場(chǎng)包裝車間凈菜倉(cāng)貯區(qū)物流區(qū)餐飲中心北門（正門）寬100m西門寬1 0 0米階梯式交易大廳（二層）信息服務(wù)中心（二層）金融服務(wù)中心貨車停車場(chǎng)路面寬80m出口寬20m貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)普通蔬菜交易及配貨區(qū)蔬菜交易市場(chǎng)規(guī)劃平面示意圖 倉(cāng)儲(chǔ)大廳：東西向1075m，南北向1760m 員工宿舍

22、辦公大樓兩側(cè)綠化停車帶各寬10m；兩側(cè)行車道各寬30m；中間人行道含綠化帶20m。21層酒店文化中心景觀廣場(chǎng)包裝凈菜配貨區(qū)檢測(cè)中心廣告墻（對(duì)面為宣傳墻報(bào)）貨車停車場(chǎng)包裝車間凈菜倉(cāng)貯區(qū)物流區(qū)餐飲中心北門（正門）寬100m西門寬1 0 0米階梯式交易大廳（二層）信息服務(wù)中心（二層）金融服務(wù)中心貨車停車場(chǎng)路面寬80m出口寬20m貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)普通蔬菜交易及配貨區(qū)蔬菜交易市場(chǎng)規(guī)劃平面示意圖交易中心：東西向200m，南北向100m。交易操控臺(tái)由南向北從一層階梯式至2層，南面為大型電子屏幕，所有交易產(chǎn)品由倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)經(jīng)交易廳展示后進(jìn)入物流區(qū)。 員工宿舍辦公大樓兩側(cè)綠化停

23、車帶各寬10m；兩側(cè)行車道各寬30m；中間人行道含綠化帶20m。21層酒店文化中心景觀廣場(chǎng)包裝凈菜配貨區(qū)檢測(cè)中心廣告墻（對(duì)面為宣傳墻報(bào)）貨車停車場(chǎng)包裝車間凈菜倉(cāng)貯區(qū)物流區(qū)餐飲中心北門（正門）寬100m西門寬1 0 0米階梯式交易大廳（二層）信息服務(wù)中心（二層）金融服務(wù)中心貨車停車場(chǎng)路面寬80m出口寬20m貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)普通蔬菜交易及配貨區(qū)蔬菜交易市場(chǎng)規(guī)劃平面示意圖金融服務(wù)中心和信息服務(wù)中心分別位于交易中心東西兩側(cè)（二層），東西向100m，南北向100m。員工宿舍辦公大樓兩側(cè)綠化停車帶各寬10m；兩側(cè)行車道各寬30m；中間人行道含綠化帶20m。21層酒店

24、文化中心景觀廣場(chǎng)包裝凈菜配貨區(qū)檢測(cè)中心廣告墻（對(duì)面為宣傳墻報(bào)）貨車停車場(chǎng)包裝車間凈菜倉(cāng)貯區(qū)物流區(qū)餐飲中心北門（正門）寬100m西門寬1 0 0米階梯式交易大廳（二層）信息服務(wù)中心（二層）金融服務(wù)中心貨車停車場(chǎng)路面寬80m出口寬20m貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)普通蔬菜交易及配貨區(qū)蔬菜交易市場(chǎng)規(guī)劃平面示意圖凈菜貨物廳：用于交易后貨物的暫存，西延長(zhǎng)1075m，南北向延長(zhǎng)1673m 員工宿舍辦公大樓兩側(cè)綠化停車帶各寬10m；兩側(cè)行車道各寬30m；中間人行道含綠化帶20m。21層酒店文化中心景觀廣場(chǎng)包裝凈菜配貨區(qū)檢測(cè)中心廣告墻（對(duì)面為宣傳墻報(bào)）貨車停車場(chǎng)包裝車間凈菜倉(cāng)貯區(qū)物

25、流區(qū)餐飲中心北門（正門）寬100m西門寬1 0 0米階梯式交易大廳（二層）信息服務(wù)中心（二層）金融服務(wù)中心貨車停車場(chǎng)路面寬80m出口寬20m貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)普通蔬菜交易及配貨區(qū)蔬菜交易市場(chǎng)規(guī)劃平面示意圖員工宿舍辦公大樓兩側(cè)綠化停車帶各寬10m；兩側(cè)行車道各寬30m；中間人行道含綠化帶20m。21層酒店文化中心景觀廣場(chǎng)包裝凈菜配貨區(qū)檢測(cè)中心廣告墻（對(duì)面為宣傳墻報(bào)）貨車停車場(chǎng)包裝車間凈菜倉(cāng)貯區(qū)物流區(qū)餐飲中心北門（正門）寬100m西門寬1 0 0米階梯式交易大廳（二層）信息服務(wù)中心（二層）金融服務(wù)中心貨車停車場(chǎng)路面寬80m出口寬20m貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)

26、道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)普通蔬菜交易及配貨區(qū)蔬菜交易市場(chǎng)規(guī)劃平面示意圖普通蔬菜交易及配貨區(qū)員工宿舍辦公大樓兩側(cè)綠化停車帶各寬10m；兩側(cè)行車道各寬30m；中間人行道含綠化帶20m。21層酒店文化中心景觀廣場(chǎng)包裝凈菜配貨區(qū)檢測(cè)中心廣告墻（對(duì)面為宣傳墻報(bào)）貨車停車場(chǎng)包裝車間凈菜倉(cāng)貯區(qū)物流區(qū)餐飲中心北門（正門）寬100m西門寬100米階梯式交易大廳（二層）信息服務(wù)中心（二層）金融服務(wù)中心貨車停車場(chǎng)路面寬80m出口寬20m貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)道路貨物區(qū)普通蔬菜交易及配貨區(qū)蔬菜交易市場(chǎng)規(guī)劃平面示意圖西門寬100m市場(chǎng)管理中心 商住樓等配套設(shè)施面積100畝現(xiàn)代物流中心 鋼構(gòu)

27、大棚5000畝 停車場(chǎng)100畝網(wǎng)絡(luò)中心 電子交易大廳100畝產(chǎn)品檢測(cè)中心 產(chǎn)品檢測(cè)中心100畝蔬菜瓜果加工中心 加工車間100畝 低溫庫(kù)：500畝（3）蔬菜育苗基地 占地面積： 1000畝 功能分區(qū)：管理區(qū)、育苗區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū) 設(shè)施種類：連棟溫室、日光溫室、塑料大棚 育苗形式：穴盤無(wú)土育苗育苗場(chǎng)規(guī)劃一、園區(qū)占地 園區(qū)長(zhǎng)2020m，寬222.6m，共占地674.18畝。 總投資1.5億元。二、園區(qū)功能分區(qū)1.辦公、道路、停車場(chǎng)和生活區(qū)：47000 m2，投資1500萬(wàn)元2.庫(kù)房與催芽播種區(qū)： 10000 m2，投資2000萬(wàn)元3.智能連棟溫室育苗區(qū)：3排溫室，共6個(gè)智能連棟溫室，每排溫室占地40m+

28、10m。 32000 m2，投資2100萬(wàn)元4.加溫溫室育苗區(qū)：70排溫室，共140個(gè)加溫溫室，每排溫室跨度16m+6m。 325000 m2，投資8850萬(wàn)元5.塑料大棚育苗區(qū)：1排22個(gè)塑料大棚。22260 m2，投資150萬(wàn)元6.秧苗包裝整理區(qū)：13400 m2，投資400萬(wàn)元育苗基地投資預(yù)算表育苗場(chǎng)規(guī)劃平面圖播種室催芽室育苗場(chǎng)規(guī)劃平面圖連棟溫室育苗場(chǎng)規(guī)劃平面圖加溫溫室育苗場(chǎng)規(guī)劃平面圖塑料大棚育苗區(qū)播種車間、催芽車間、育苗車間育苗設(shè)施連棟溫室日光溫室塑料大棚（4）.農(nóng)民培訓(xùn)基地 農(nóng)民培訓(xùn)學(xué)校、河北農(nóng)大專家樓等。農(nóng)民培訓(xùn)學(xué)校 理論培訓(xùn) 實(shí)踐技能培訓(xùn) 計(jì)算機(jī)技能培訓(xùn)（5）旅游度假區(qū) 在龍虎莊

29、鄉(xiāng)、養(yǎng)馬莊鄉(xiāng)溫泉帶上建1萬(wàn)畝溫泉度假區(qū)，并以溫泉度假區(qū)為中心，與白塔寺景區(qū)和宋遼古戰(zhàn)道遺址主題公園、恒都美業(yè)農(nóng)業(yè)觀光園以及中國(guó)北方影視城聯(lián)合形成一個(gè)完整的游覽線，從而帶動(dòng)永清旅游業(yè)快速發(fā)展。 其中的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目如下： 溫泉度假區(qū) A.現(xiàn)狀 永清龍虎莊鄉(xiāng)、養(yǎng)馬莊鄉(xiāng)具有良好的地?zé)釡厝Y源，合理的開發(fā)利用，將開辟京、津、冀地區(qū)的新型旅游資源。 如今溫泉度假區(qū)的開發(fā)，目前已經(jīng)從原來(lái)的沐浴、療養(yǎng)、休閑、娛樂時(shí)代進(jìn)入了全新的主題化、復(fù)合性、度假型溫泉時(shí)代。 B.溫泉度假區(qū)規(guī)劃概況 溫泉度假區(qū)的規(guī)劃遵循特色溫泉景區(qū)模式進(jìn)行布局和經(jīng)營(yíng)，即“特色溫泉+景區(qū)”，深度挖掘溫泉文化，并分為兩種類型： 面向大眾的精品溫

30、泉景區(qū)、 面向小眾的高端SPA景區(qū)。 C.精品溫泉景區(qū)規(guī)劃概況 精品溫泉景區(qū)面向大眾服務(wù)，景區(qū)的規(guī)劃和項(xiàng)目設(shè)置如下： 溫泉運(yùn)動(dòng)游樂區(qū) 溫泉會(huì)議休閑區(qū) 溫泉康復(fù)療養(yǎng)區(qū) 溫泉住宿區(qū) 溫泉養(yǎng)老中心等 溫泉運(yùn)動(dòng)游樂區(qū)開展各類溫泉游樂活動(dòng)，如溫泉造浪池、溫泉漂流、溫泉游泳池、水上滑梯 溫泉會(huì)議休閑區(qū)建設(shè)完善的商務(wù)及會(huì)議設(shè)施，利用溫泉的休閑養(yǎng)生價(jià)值吸引各種規(guī)模的團(tuán)體會(huì)議市場(chǎng)。溫泉康復(fù)療養(yǎng)區(qū)把溫泉的健康養(yǎng)生價(jià)值與日常的體檢、醫(yī)療、診斷、康復(fù)、療養(yǎng)、健身等等一系列手段深度結(jié)合，打造溫泉康復(fù)療養(yǎng)基地 。溫泉住宿區(qū)打造異域風(fēng)情，以不同國(guó)家、地域的建筑物為藍(lán)本，并與溫泉文化相結(jié)合 。溫泉養(yǎng)老中心區(qū)把溫泉與養(yǎng)老相結(jié)合

31、，為老年人安度晚年創(chuàng)造舒適的養(yǎng)生之地 。 D.高端SPA溫泉景區(qū)規(guī)劃概況 高端SPA溫泉景區(qū)面向小眾服務(wù)，景區(qū)的規(guī)劃和項(xiàng)目設(shè)置如下： 溫泉?jiǎng)e墅區(qū) 溫泉高爾夫運(yùn)動(dòng)區(qū) 溫泉水療SPA區(qū)等 溫泉?jiǎng)e墅區(qū)把溫泉與高檔別墅相結(jié)合，并注重室內(nèi)外的環(huán)境美化 。溫泉高爾夫運(yùn)動(dòng)區(qū)面向高端市場(chǎng)的高端休閑經(jīng)典組合產(chǎn)品，是頂級(jí)度假村開發(fā)的經(jīng)典模式。溫泉水療SPA區(qū)過高端溫泉水療SPA,為高端消費(fèi)人群提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。這是頂級(jí)度假村開發(fā)的經(jīng)典模式。 白塔寺景區(qū)擴(kuò)建工程 A.白塔寺現(xiàn)狀 永清白塔寺，全稱是遼代白塔龍泉寺，位于永清縣大辛閣鄉(xiāng)大辛閣村。1999年該寺重建，現(xiàn)該寺占地近100畝，建筑面積13320多平方米，呈現(xiàn)三進(jìn)

32、建筑形式，最北弘法樓三層的臥佛是北方地區(qū)最大的一尊。 其中的遼代白石斜塔屬河北省重點(diǎn)文物保護(hù)單位，其建筑位置與北京天安門的中軸線在一條直線上。更為奇特的是，這座白塔無(wú)論從哪個(gè)方向觀看，都向相反的方向傾斜，被譽(yù)為“東方奇觀”。 白塔寺正門遼代白塔白塔寺臥佛 B.白塔寺擴(kuò)建工程 在原有白塔寺景區(qū)周邊，開發(fā)以佛教觀光旅游為主的附屬產(chǎn)業(yè)，面積約300畝，包括： 佛教歷史文化一條街 以佛教素食為主的餐飲服務(wù)區(qū) 住宿服務(wù)區(qū) 許愿還愿林（凈土園） 放生園等 宋遼古戰(zhàn)道遺址主題公園 A.宋遼古戰(zhàn)道遺址現(xiàn)狀 位于永清縣龍虎莊鄉(xiāng)瓦屋辛莊村。為宋遼時(shí)期防御性軍事工程，堪稱“地下長(zhǎng)城，國(guó)之瑰寶”。 1993年被河北省

33、人民政府命名為“河北省重點(diǎn)文物保護(hù)單位”，定名為宋遼邊關(guān)地道。 永清縣地下古戰(zhàn)道結(jié)構(gòu)復(fù)雜，延伸長(zhǎng)，類型多，既有寬大的藏兵洞，又有窄小的迷魂洞、迷障巷道、翻板、翻眼等軍事專用設(shè)施。同時(shí)洞內(nèi)還備有通氣孔，放燈臺(tái)、蓄水缸、土炕等生活設(shè)施和為運(yùn)兵而造的“引馬洞”，以長(zhǎng)期隱蔽為目的的“藏兵洞”和深入敵陣前沿的“嘹敵洞”等。 宋遼邊關(guān)古戰(zhàn)道遺址 B.宋遼古戰(zhàn)道遺址公園規(guī)劃概況 在原有宋遼古戰(zhàn)道遺址景區(qū)周邊，開發(fā)以宋遼文化為主題的觀光旅游產(chǎn)業(yè)，面積約1000畝，包括： 宋遼古戰(zhàn)場(chǎng)濃縮景區(qū) 宋街宋城清明上河圖一條街 地下古戰(zhàn)道修復(fù)保護(hù)區(qū) 果園觀光采摘區(qū) 戶外帳篷野營(yíng)區(qū) 宋詞文化主題園區(qū)等 宋遼古戰(zhàn)場(chǎng)濃縮景區(qū)點(diǎn)

34、將臺(tái)宋遼古戰(zhàn)場(chǎng)濃縮景區(qū)跑馬場(chǎng)宋街以北宋張擇端名畫清明上河圖為藍(lán)本，再現(xiàn)永清（廊坊）在宋朝時(shí)期的繁榮景象。宋街兩側(cè)仿古商鋪地下古戰(zhàn)道修復(fù)保護(hù)區(qū)果園觀光采摘區(qū)戶外帳篷野營(yíng)區(qū)戶外帳篷野營(yíng)區(qū)可以進(jìn)行野外拓展訓(xùn)練、野炊、宿營(yíng)等活動(dòng)。宋遼文化主題園區(qū) 廊霸線景觀大道 A.現(xiàn)狀 廊霸線為穿越永清縣的一條主要干道，目前兩側(cè)的綠化樹種單一，照明設(shè)施不健全，道路沿線缺少景觀層次變化。 重點(diǎn)將放在植物景觀、照明設(shè)施、指示（廣告）標(biāo)牌的改造上。 B.廊霸線景觀大道改造規(guī)劃 在原有道路的兩側(cè)，增加適宜當(dāng)?shù)貧夂驐l件的植物種類，并形成季相變化，突出色葉植物和植籬造型。注意景觀序列的交替變化，每隔一段距離，形成道路景觀的區(qū)段

35、變化，并增加照明設(shè)施以及必要的標(biāo)牌設(shè)置。 廊霸線景觀大道綠化示意圖 C.道路綠化中植物選擇 按照適地適樹的原則，選擇一些季相景觀變化豐富的植物，每隔10公里景觀序列交替變化。 喬木：千頭椿、垂柳、欒樹、五角楓等。 灌木：紫薇、榆葉梅、豐花月季、石榴、紫荊、紅楓、丁香、大葉黃楊、金葉女貞、紫葉小檗等。 地被：麥冬、大花萱草、地被月季、八寶景天等。 景觀區(qū)段一：千頭椿為行道樹，榆葉梅、丁香為花灌木，紫葉小檗、大葉黃楊、金葉女貞做模紋植籬，局部點(diǎn)綴景觀置石。景觀區(qū)段二：五角楓為行道樹，紫薇、鳳尾蘭為花灌木，金葉女貞做背景植籬，局部點(diǎn)綴景觀地被草花如八寶景天。景觀區(qū)段三：在道路的交叉口，垂柳、五角楓為行道樹，紫薇、紅楓、鋪地柏為花灌木，金葉女貞做背景植籬，局部點(diǎn)綴景觀置石。景觀區(qū)段四：在道路旁邊的永清河兩側(cè)，垂柳、柿樹、烏桕等喜水濕樹種為行道樹，迎春、紫穗槐為花灌木，局部點(diǎn)綴景觀置石。 C.道路沿線其它改造 安裝道路照明燈具，可以采用景觀燈或者先進(jìn)的太陽(yáng)能路燈； 在重點(diǎn)路段安裝廣告標(biāo)牌，如“恒都新城歡迎您”等廣告宣傳語(yǔ)，并在相應(yīng)地段安裝道路指示標(biāo)牌，指引方向。