購房協(xié)議書格式范本

1、購房協(xié)議書格式范本購房協(xié)議書范本一賣方： （ 以下簡稱甲方） 身份證號：買方： （ 以下簡稱乙方） 身份證號：根據(jù) 中華人民共和國合同法、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“ 號” ，房屋土地使用權(quán)證號為“ 號” ;2、甲方所售房屋位于 區(qū) 路 （ 街 ） 號，為 結(jié)構(gòu) ;3、甲方所售房屋建筑面積 平方米 ;4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為 。第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、 甲、 乙雙方協(xié)商一致，甲

2、方所售房屋總金額為（ 人民幣）_ 拾_ 萬 _ 仟 _ 佰元整 （ 含附屬設(shè)施費(fèi)用）;2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由_ 方負(fù)擔(dān)。第三條 付款方式：9第四條 房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（ 繳納稅費(fèi)） 后 _日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%。支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同， 甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條 甲方逾期交

3、房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2%。支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生

4、效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方 （ 簽章 ） ： 乙方 （ 簽章 ） ： 住址 （ 工作單位 ） ： 住址 （ 工作單位 ） ： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日購房協(xié)議書范本二賣房方（ 甲方）:身份證號碼:購房方（ 乙方）:身份證號碼:關(guān)于乙方向甲方購房事宜, 雙方經(jīng)協(xié)商, 達(dá)成協(xié)議如下:甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市區(qū)的房屋（ 房屋所有權(quán)證編號:,建筑面積平方米 ） 以人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整 ($)出售給乙方 . 乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房, 并以購得的上述房屋向銀行申請購房抵押貸款_, 以支付甲方應(yīng)收的房款.二 ,

5、甲方承諾 :1, 向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核.2, 保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán). 如果該房屋為共有房屋, 則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件.3, 保證該出售房屋未予出租. 因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決.4, 自簽訂本協(xié)議起, 保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方, 期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人.5, 按照前述業(yè)務(wù)的需要, 及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)6, 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí), 應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有.三 , 乙方承諾 :1, 向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核 ,

6、 并依規(guī)定支付費(fèi)用.2, 保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋, 并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款.3, 將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款.4, 按照前述業(yè)務(wù)需要, 及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用.5, 在辦理房屋過戶時(shí), 應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有.四 , 本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件 . 如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)則甲, 乙雙方可以解除本協(xié)議. 甲方若向乙方收取定金, 應(yīng)如數(shù)退還給乙方.五 , 如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議. 否則 , 乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定.六 , 違約責(zé)任1, 如果甲方違約, 拒絕將房屋出售給乙方, 應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失 .2, 如果乙方違約, 貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋, 應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失.七 , 本協(xié)議的定立, 履行 , 接觸 , 變更和爭議的解決適用中華