安防項(xiàng)目管理培訓(xùn)

1、安防系統(tǒng)項(xiàng)目管理安防系統(tǒng)項(xiàng)目管理安防系統(tǒng)項(xiàng)目管理概述安防系統(tǒng)項(xiàng)目管理概述項(xiàng)目施工準(zhǔn)備項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工程施工規(guī)范及工藝工程施工規(guī)范及工藝項(xiàng)目管理中的溝通項(xiàng)目管理中的溝通項(xiàng)目管理常用表格項(xiàng)目管理常用表格安防系統(tǒng)項(xiàng)目管理概述安防系統(tǒng)項(xiàng)目管理概述 工程組織實(shí)施是整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)成敗的關(guān)鍵，在項(xiàng)目開展前制定出一個(gè)切實(shí)可行的方案，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量的安全生產(chǎn)，才能向用戶提供一個(gè)符合需求的質(zhì)量?jī)?yōu)良的系統(tǒng)，更應(yīng)為未來(lái)的維護(hù)和升級(jí)提供最大的便利、盡量節(jié)約資金。 項(xiàng)目管理項(xiàng)目管理資料管理資料管理安全管理安全管理工藝管理工藝管理商務(wù)管理商務(wù)管理設(shè)計(jì)管理設(shè)計(jì)管理施工管理施工管理技術(shù)管理技術(shù)管理項(xiàng)目管理十原則項(xiàng)目管理十原則 1、成功

2、的四標(biāo)準(zhǔn)原則、成功的四標(biāo)準(zhǔn)原則安全管理、時(shí)間控制、預(yù)算控制、質(zhì)量控制安全管理、時(shí)間控制、預(yù)算控制、質(zhì)量控制 2、先規(guī)劃再執(zhí)行原則、先規(guī)劃再執(zhí)行原則 3、以實(shí)際行動(dòng)傳遞緊迫感原則、以實(shí)際行動(dòng)傳遞緊迫感原則 4、最佳項(xiàng)目生命周期原則、最佳項(xiàng)目生命周期原則 5、項(xiàng)目目標(biāo)和項(xiàng)目活動(dòng)交流和溝通生動(dòng)形象原則、項(xiàng)目目標(biāo)和項(xiàng)目活動(dòng)交流和溝通生動(dòng)形象原則 6、采用漸進(jìn)的方式逐步實(shí)現(xiàn)目標(biāo)、采用漸進(jìn)的方式逐步實(shí)現(xiàn)目標(biāo) 7、先得到明確許可后實(shí)施原則、先得到明確許可后實(shí)施原則 8、責(zé)權(quán)對(duì)等原則、責(zé)權(quán)對(duì)等原則 9、主動(dòng)介入原則、主動(dòng)介入原則 10、市場(chǎng)機(jī)制及最佳人選原則、市場(chǎng)機(jī)制及最佳人選原則 技術(shù)和商務(wù)部門技術(shù)和商務(wù)部

3、門 配合與協(xié)助配合與協(xié)助設(shè)備采購(gòu)部門設(shè)備采購(gòu)部門客 戶 需客 戶 需求 分 析求 分 析現(xiàn) 場(chǎng) 勘現(xiàn) 場(chǎng) 勘察 紀(jì) 要察 紀(jì) 要技 術(shù) 方技 術(shù) 方案 設(shè) 計(jì)案 設(shè) 計(jì)技 術(shù) 方技 術(shù) 方案 會(huì) 審案 會(huì) 審合同合同簽訂簽訂編制施工編制施工組織設(shè)計(jì)組織設(shè)計(jì)方案方案制定工程制定工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃產(chǎn)品部準(zhǔn)備產(chǎn)品部準(zhǔn)備材 料 設(shè) 備材 料 設(shè) 備施工機(jī)具準(zhǔn)施工機(jī)具準(zhǔn)備檢查備檢查開工通知開工通知工 料 機(jī)工 料 機(jī)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)按工序施按工序施工檢查工檢查工程變更申請(qǐng)工程變更申請(qǐng)上步工序驗(yàn)測(cè)上步工序驗(yàn)測(cè)下步工序準(zhǔn)備下步工序準(zhǔn)備工 程 質(zhì) 量 控 制工 程 質(zhì) 量 控 制施 工 安 全 管 理施 工 安 全

4、 管 理工 程 成 本 控 制工 程 成 本 控 制工 程 進(jìn) 度 控 制工 程 進(jìn) 度 控 制系統(tǒng)集成調(diào)試系統(tǒng)集成調(diào)試預(yù) 驗(yàn) 收預(yù) 驗(yàn) 收驗(yàn)收驗(yàn)收竣 工 及 移 交竣 工 及 移 交培訓(xùn)培訓(xùn)項(xiàng)目管理一般流程項(xiàng)目管理一般流程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備項(xiàng)目施工準(zhǔn)備項(xiàng)目施工準(zhǔn)備流程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備流程工程前期的準(zhǔn)備工作工程前期的準(zhǔn)備工作 施工人員現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作（包括人員宿舍、庫(kù)房、生產(chǎn)用房）； 察看現(xiàn)場(chǎng)并確定橋架和預(yù)埋管的情況； 購(gòu)進(jìn)工程前期所需材料、設(shè)備、施工工具。工具的規(guī)格、型號(hào)及數(shù)量，視工期情況組織購(gòu)進(jìn)。 材料及設(shè)備的進(jìn)場(chǎng) 現(xiàn)場(chǎng)具備進(jìn)場(chǎng)條件時(shí)，材料進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)填寫報(bào)表送總包方與監(jiān)理進(jìn)行材料的驗(yàn)收。 如果現(xiàn)場(chǎng)

5、不具備設(shè)備進(jìn)場(chǎng)條件，要等現(xiàn)場(chǎng)具備進(jìn)場(chǎng)條件后主要材料、設(shè)備才能進(jìn)場(chǎng)；這一期間延誤工程所造成的損失及工期由總包方及監(jiān)理簽字認(rèn)可。 進(jìn)場(chǎng)前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，符合下列要求方可進(jìn)場(chǎng)、施工：進(jìn)場(chǎng)前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，符合下列要求方可進(jìn)場(chǎng)、施工：1 施工對(duì)象已基本具備進(jìn)場(chǎng)條件，如作業(yè)場(chǎng)地、安全用電等均符合施工要求。2 施工區(qū)域內(nèi)建筑物的現(xiàn)場(chǎng)情況和預(yù)留管道、預(yù)留孔洞、地槽及預(yù)埋件等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 3 使用道路及占用道路（包括橫跨道路）情況符合施工要求。 4 允許同桿架設(shè)的桿路及自立桿桿路的情況清楚，符合施工要求。 5 敷設(shè)管道電纜和直埋電纜的路由狀況清楚，并已對(duì)各管道標(biāo)出路由標(biāo)志。 6 當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)有影響施

6、工的各種障礙物時(shí)，已提前清除。 施工準(zhǔn)備進(jìn)行檢查，符合下列要求方可施工：施工準(zhǔn)備進(jìn)行檢查，符合下列要求方可施工： 1 設(shè)計(jì)文件和施工圖紙齊全。 2 施工人員熟悉施工圖紙及有關(guān)資料，包括工程特點(diǎn)、施工方案、工藝要求、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 3 設(shè)備、器材、輔材、工具、機(jī)械以及通訊聯(lián)絡(luò)工具等應(yīng)滿足連續(xù)施工和階段施工的要求。 4 有源設(shè)備應(yīng)通電檢查，各項(xiàng)功能正常。工程施工規(guī)范及工藝工程施工規(guī)范及工藝五、系統(tǒng)試運(yùn)行及驗(yàn)收五、系統(tǒng)試運(yùn)行及驗(yàn)收一、認(rèn)識(shí)施工圖一、認(rèn)識(shí)施工圖二、管線及光纜敷設(shè)二、管線及光纜敷設(shè)三、設(shè)備安裝三、設(shè)備安裝四、系統(tǒng)調(diào)試四、系統(tǒng)調(diào)試一、認(rèn)識(shí)施工圖紙一、認(rèn)識(shí)施工圖紙 在施工中， “看

7、懂”圖紙是整個(gè)施工過(guò)程的第一步。只有看懂了圖紙，才能真正做到“照?qǐng)D施工”，并，在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙的瑕疵，及時(shí)更正設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的差異并提請(qǐng)更正。本節(jié)主要介紹安防范系統(tǒng)常見圖紙中的標(biāo)識(shí)。吊 頂電控鎖出門按鈕讀卡器控制箱(內(nèi)含門禁控制器及12VDC電源及其他附件）220V電源RS-422通訊總線(六芯屏蔽線RVVP 60.3)DG20（鐵管）8芯屏蔽線（RVVP 80.3）RVVP 20.5RVVP 20.5門禁安裝管線圖日 期深圳市披克電子有限公司門禁器名 稱圖 號(hào)型 號(hào)注：（1）讀卡器在安裝時(shí)，應(yīng)距地面1.4m左右，距門邊框30-50mm；讀卡器與控制箱之間采用8芯屏蔽線(RVVP

8、80.3mm2)816/0.15；（2）出門按鈕安裝時(shí)，距地面應(yīng)與讀卡器高度一致，墻內(nèi)預(yù)埋底盒；出門按鈕與控制器之間采用2芯屏蔽線(RVVP 20.5mm2)216/0.2；（3）電控鎖與控制器之間采用2芯屏蔽線(RVVP 20.5mm2)216/0.2； 注意：門禁管線，嚴(yán)格按照強(qiáng)、弱電分開的原則；讀卡器線、電鎖線、出門按鈕線均單獨(dú)穿管敷設(shè)。2003.5.10圖(八)外套DG20鐵管型 號(hào)名 稱控制設(shè)備比 例日 期深圳市披克電子有限公司RS422通訊總線結(jié)構(gòu)圖Max 1200m0 - 1200m控制設(shè)備1網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)展器RS-232RS-422PK-98控制設(shè)備2RS-422通訊總線終端匹配電阻（

9、120）控制設(shè)備n說(shuō)明：（1） RS-422通訊總線采用6芯屏蔽線（RVVP6*0.3）； （2） RS-422通訊總線最遠(yuǎn)為1200m；（3） 每條總線可接控制設(shè)備總n128，各控制設(shè)備之間連接為串聯(lián)方式；（4） RS-422總線末端應(yīng)接匹配電阻120；（5） 控制設(shè)備包含四種：門禁控制器、巡更控制器、考勤機(jī)、標(biāo)準(zhǔn)消費(fèi)機(jī)。2001.8.23圖（二）日 期比 例名 稱型 號(hào)讀卡器安裝尺寸圖深圳市披克電子有限公司讀卡器PK-R350/W34PK-R300PK-R300/34PK-R310/W26引出電纜2001.8.23圖（十二）圖（十五）電控鎖正面圖安裝說(shuō)明:422總線2001.8.23門禁系

10、統(tǒng)深圳市披克電子有限公司門禁系統(tǒng)電控鎖扣安裝圖日 期型 號(hào)名 稱、電控鎖的安裝方向與開門的方向應(yīng)保持一致。、在門框的夾層內(nèi)請(qǐng)預(yù)留規(guī)格為A*B*25（A B如圖 中所示,25指深度）的空間,用于安放電控鎖。、電控鎖的安裝位置一般選擇在門柜側(cè)面.、單位：MM電控鎖背面圖Effeff15CA圖(二)198186考勤機(jī)安裝尺寸圖深圳市披克電子有限公司10594名 稱比 例型 號(hào)日 期PK-600/6017418059ESCOK62384考勤機(jī)PK-670/611PK-620/621PK-630/631PK-650/6512003.3.10網(wǎng)卡CAT5CAT5CAT52003.3.10發(fā)卡機(jī)網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)展器H

11、UB電源電源網(wǎng)卡工作站顯示牌讀卡器打印機(jī)網(wǎng)卡工作站打印機(jī)讀卡器顯示牌工作站打印機(jī)讀卡器顯示牌打印機(jī)管理工作站型 號(hào)名 稱POS消費(fèi)系統(tǒng)比 例日 期深圳市披克電子有限公司POS消費(fèi)系統(tǒng)圖二、管線及光纜敷設(shè)二、管線及光纜敷設(shè)（一）管線敷設(shè)（一）管線敷設(shè)（1）必須按圖紙進(jìn)行敷設(shè)，施工質(zhì)量應(yīng)符合電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。 （2）施工所需的儀器設(shè)備、工具及施工材料應(yīng)提前準(zhǔn)備就緒，施工現(xiàn)場(chǎng)有障礙物時(shí)，應(yīng)提前清除。 （3）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，選配電纜，盡量避免電纜的連接，必須接續(xù)時(shí)，應(yīng)采取焊接方式或采用專用接插件。 （4）電源電纜與信號(hào)電纜應(yīng)分開敷設(shè) （5）敷設(shè)電纜時(shí)盡量避開惡劣環(huán)境，如高溫?zé)嵩春突瘜W(xué)腐蝕區(qū)

12、域等。 （6）遠(yuǎn)離高壓線或大電流電纜，不易避開時(shí)應(yīng)各自穿配金屬管，以防干擾。（7）隨建筑物施工同步敷設(shè)電纜時(shí)，應(yīng)將管線敷設(shè)在建筑物體內(nèi)，并按建筑設(shè)計(jì)規(guī)范選用管線材料及敷設(shè)方式。 （8）有強(qiáng)電磁場(chǎng)干擾環(huán)境（如電臺(tái)、電視臺(tái)附近）應(yīng)將電纜穿入金屬管，并盡可能埋入地下。 （9）在電磁場(chǎng)干擾很小的情況下，可使用PVC阻燃。 （10）電纜穿管前應(yīng)將管內(nèi)積水、雜物清除干凈，穿線時(shí)宜涂黃油或滑石粉，進(jìn)入管口的電纜應(yīng)保持平直，管內(nèi)電纜不能有接頭和扭結(jié)，穿好后應(yīng)做防潮，防腐處理。 （11）管線兩固定點(diǎn)之間距離不得超過(guò)1.5m。 （12）電纜應(yīng)從所接設(shè)備下部穿出，并留出一定余量。 （13）在地溝或天花板內(nèi)敷設(shè)的電纜

13、，必須穿管（視具體情況選用金屬管或PVC阻燃管）并固定在墻上。 （14）在電纜端作好標(biāo)志和編號(hào)。室內(nèi)配管工藝室內(nèi)配管工藝線管配線有明配和慢配兩種，明配管要求橫平豎直、整齊美觀。暗配管要求管路短、暢通、彎頭少。線管的選擇，按設(shè)計(jì)圖選擇管材種類和規(guī)格，如無(wú)規(guī)定時(shí)，可按線管內(nèi)所穿導(dǎo)線的總面積（連外皮），不超過(guò)管子內(nèi)孔截面積的40%的限度進(jìn)行選配。為便于管子穿線和維修，在管路長(zhǎng)度超過(guò)下列數(shù)值時(shí)，中間應(yīng)加裝接線盒或拉線盒，其位置應(yīng)便于穿線。（1）、管子長(zhǎng)度每超過(guò)45米、無(wú)彎曲時(shí)；（2）、長(zhǎng)度每超過(guò)30米、有一彎時(shí)；（3）、長(zhǎng)度每超過(guò)20米、有兩個(gè)彎時(shí)；（4）、長(zhǎng)度每超過(guò)12米、有三個(gè)彎時(shí)。線管的固定、線

14、管在轉(zhuǎn)彎處或直線距離每超過(guò)1.5米應(yīng)加固定夾子。電線線管的彎曲半徑應(yīng)符合所穿入電纜彎曲半徑的規(guī)定。凡有沙眼、裂紋和較大變形的管子禁止使用于配線工程。線管的連接應(yīng)加套管連接或扣連接。豎直敷設(shè)的管子，按穿入導(dǎo)線截面的大小，在每隔10-20米處，增加一個(gè)固定穿線的接線盒，用絕緣線夾將導(dǎo)線固定在盒內(nèi)，導(dǎo)線越粗，固定點(diǎn)之間的距離越短。在不進(jìn)入盒（箱）內(nèi)的垂直管口，穿入導(dǎo)線后，應(yīng)將管口作密封處理。接線盒或接線盒的固定應(yīng)不少于三個(gè)螺釘。 連線盒與管子的連接應(yīng)加杯梳。接線盒或接線盒應(yīng)加蓋。線管的分支處應(yīng)加分線盒。 室內(nèi)配線工藝室內(nèi)配線工藝室內(nèi)配線不僅要求安全可靠，而且要使線路布置合理、整齊，安裝牢固。技術(shù)要求

15、如下：使用導(dǎo)線，其額定電壓應(yīng)大于線路的工作電壓；導(dǎo)線的絕緣應(yīng)符合線路的安裝方式和敷設(shè)的環(huán)境條件。導(dǎo)線的截面積應(yīng)能滿足供電和機(jī)械強(qiáng)度的要求。配線時(shí)應(yīng)盡量避免導(dǎo)線有接頭。除非用接頭不可的，其接頭必須采用壓線或焊接。導(dǎo)線連接和分支處不應(yīng)受機(jī)械力的作用。配線在建筑物內(nèi)安裝要保持水平或垂直。配線應(yīng)加套管保護(hù)（塑料或鐵水管，按室內(nèi)配線的技術(shù)要求選配），天花板走線可用金屬軟管，但需固定穩(wěn)妥美觀。信號(hào)線不能與大功率電力線平行，更不能穿在同一管內(nèi)。如因環(huán)境所限，要平行走線，則要遠(yuǎn)離 30 CM以上。報(bào)警控制箱的交流電源應(yīng)單獨(dú)走線，不能與信號(hào)線和低壓直流電源線穿在同一管內(nèi)，交流電源線的安裝應(yīng)符合電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)。報(bào)警

16、控制箱到天花的走線要求加套管埋入墻內(nèi)或用鐵水管加以保護(hù)，以提高提高防盜系統(tǒng)的防破壞性能。電梯轎箱布線工藝電梯轎箱布線工藝 視頻電纜走出電梯井的位置選擇：理想的選擇應(yīng)在井的中部，因?yàn)檫@時(shí)井內(nèi)隨行視頻電纜長(zhǎng)度，大約只有井深的一半多一點(diǎn)，最短，自然引入的干擾也最??；但工程上這種出線要求，只能看情況爭(zhēng)取，實(shí)際工程不一定允許。 隨行運(yùn)動(dòng)部分的視頻電纜與其他隨行電纜捆扎時(shí)，設(shè)計(jì)者應(yīng)充分了解其他隨行電纜的結(jié)構(gòu)和分布情況，盡可能靠近電流小頻率低的電纜捆扎。 攝像機(jī)金屬外殼、BNC頭的外殼、同軸電纜的外導(dǎo)體等視頻信號(hào)的地，和電梯轎廂、導(dǎo)軌等要絕緣，這在安裝攝像機(jī)時(shí)要特別注意。攝像機(jī)供電應(yīng)優(yōu)選集中直流供電方式，其

17、次是選擇轎廂照明電，不能用動(dòng)力電。 供電、控制等監(jiān)控用電纜，盡量選用帶屏蔽的電纜，防止干擾信號(hào)向外泄露。 從電梯井出口到控制中心的視頻電纜，應(yīng)走金屬管或走金屬槽，以屏蔽沿途環(huán)境干擾對(duì)這部分電纜的影響，并注意這部分屏蔽與電梯井內(nèi)的屏蔽，應(yīng)做好電氣連接。（二）光纜敷設(shè)（二）光纜敷設(shè) （1）敷設(shè)光纜前，應(yīng)檢查光纖有無(wú)斷點(diǎn)、壓痕等損傷。 （2）根據(jù)施工圖紙選配光纜長(zhǎng)度，配盤時(shí)應(yīng)使接頭避開河溝，交通要道和其他障礙物。 （3）光纜的彎曲半徑不應(yīng)小于光纜外徑的20倍。光纜可用索引機(jī)索引，端頭應(yīng)作好技術(shù)處理，牽引力應(yīng)加于加強(qiáng)芯上，索引力大小不應(yīng)超過(guò)150kg，牽引速度宜為10m/min，以一次牽引長(zhǎng)度不宜超過(guò)

18、1km。 （4）光纜接頭的預(yù)留長(zhǎng)度不應(yīng)小于8m。 （5）光纜敷設(shè)一段后，應(yīng)檢查光纜有無(wú)損傷，并對(duì)光纜敷設(shè)損耗進(jìn)行抽測(cè)，確認(rèn)無(wú)損傷時(shí)，再進(jìn)行接續(xù)。 （6）光纜接續(xù)應(yīng)由受過(guò)專門訓(xùn)練的人員操作，接續(xù)時(shí)應(yīng)用光功率計(jì)或其他儀器進(jìn)行監(jiān)視，使接續(xù)損耗最小，接續(xù)后應(yīng)做接續(xù)保護(hù)，并安裝好光纜接頭護(hù)套。 （7）光纜端頭應(yīng)用塑料膠帶包扎，盤成圈置于光纜預(yù)留盒中，預(yù)留盒應(yīng)固定在電桿上，地下光纜引上電桿，必須穿金屬管。 （8）光纜敷設(shè)完畢時(shí)，需測(cè)量通道的總損耗，并用光時(shí)域反射計(jì)觀察光纖通道全程波導(dǎo)衰減特性曲線。 （9）光纜的接續(xù)點(diǎn)和終端應(yīng)作永久性標(biāo)志。 三、設(shè)備安裝三、設(shè)備安裝（一）電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備安裝（一）電視監(jiān)控系

19、統(tǒng)設(shè)備安裝1、前端設(shè)備的安裝、前端設(shè)備的安裝 （1）一般要求 按安裝圖紙進(jìn)行安裝。 安裝前應(yīng)對(duì)所裝設(shè)備通電檢查。 安裝質(zhì)量應(yīng)符合電氣裝置安裝工程及驗(yàn)收規(guī)范的要求。室內(nèi)攝像機(jī)的安裝高度不應(yīng)低于2.5m或根據(jù)實(shí)地情況，室外攝像機(jī)的安裝高度不應(yīng)低于3.5m。 （2）支架、云臺(tái)的安裝 檢查云臺(tái)轉(zhuǎn)動(dòng)是否平穩(wěn)、剎車是否有回程等現(xiàn)象。確認(rèn)無(wú)誤后，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，鎖定云臺(tái)轉(zhuǎn)動(dòng)的起點(diǎn)和終點(diǎn)。 支架與建筑物、支架與云臺(tái)均應(yīng)牢固安裝，所接電源線及控制線接出端應(yīng)固定，且留有一定的余量，以不影響云臺(tái)的轉(zhuǎn)動(dòng)為宜，安裝高度以滿足防范要求為原則。 （3）解碼器的安裝：解碼器應(yīng)牢固安裝在建筑物上，不能傾斜，不能影響云臺(tái)（攝像機(jī)）

20、的轉(zhuǎn)動(dòng) （4）攝像機(jī)的安裝）攝像機(jī)的安裝 安裝前應(yīng)對(duì)攝像機(jī)進(jìn)行檢測(cè)和調(diào)整，使攝像機(jī)處于正常工作狀態(tài)。 攝像機(jī)應(yīng)牢固地安裝在云臺(tái)上，所留尾線長(zhǎng)度以不影響云臺(tái)（攝像機(jī)）轉(zhuǎn)動(dòng)為宜，尾線須加保護(hù)措施。 攝像機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)過(guò)程盡可能避免逆光攝像。 室外攝像機(jī)若明顯高于周圍建筑物時(shí)，應(yīng)加避雷措施。 在搬動(dòng)、安裝攝像機(jī)過(guò)程中，不得打開攝像機(jī)鏡頭蓋。 安裝固定攝像機(jī)時(shí)，可參考以上要求。 室外立桿安裝的攝象機(jī)應(yīng)加裝室外立桿安裝的攝象機(jī)應(yīng)加裝避雷針以避免雷擊避雷針以避免雷擊室外攝象機(jī)安裝注意事項(xiàng)室外攝象機(jī)安裝注意事項(xiàng)1、 室外安裝嚴(yán)禁攝像機(jī)對(duì)準(zhǔn)太陽(yáng)和具有較強(qiáng)光源的發(fā)光物,否則會(huì)造成圖象模糊及產(chǎn)生光暈； 2、不要將攝像機(jī)安

21、裝在超出溫度、濕度、潮濕度、經(jīng)常淋雨的地方； 3、安裝攝像機(jī)時(shí)不要使用超出攝像機(jī)允許的電源規(guī)格的直流穩(wěn)壓電源； 4、電源的連接：使用直流穩(wěn)壓電源12V時(shí)，必須先確定電源的極性(正/負(fù)極)后連接； 5、視頻線纜： 根據(jù)距離選用適當(dāng)?shù)碾娎|； 由于電纜質(zhì)量及生產(chǎn)廠家的差異， 攝像機(jī)與監(jiān)視器間的同軸電纜長(zhǎng)度在進(jìn)行最后安裝以前先驗(yàn)明線纜傳輸質(zhì)量。 6、接線時(shí)的注意事項(xiàng)：不要把同軸電纜扭變成半徑小于電纜直徑10倍的曲線； 不要積壓和拉緊電纜,否則會(huì)使線纜的阻抗改變而降低圖象質(zhì)量；7、安裝高度應(yīng)不低于3.5米。 2、中心控制設(shè)備的安裝 （1）監(jiān)視器的安裝 監(jiān)視器應(yīng)端正、平穩(wěn)安裝在監(jiān)視器機(jī)柜（架）上，應(yīng)有良好

22、的通風(fēng)散熱環(huán)境。 主監(jiān)視器距監(jiān)控人員的距離應(yīng)為主監(jiān)視器熒光屏對(duì)角線長(zhǎng)度的46倍。 避免日光或人工光源直射熒光屏，熒光表面背景光照度不得高于100Lx。 監(jiān)視器機(jī)柜（架）的背面與側(cè)面距離不應(yīng)小于0.8m。 （2）控制設(shè)備的安裝 控制臺(tái)應(yīng)端正、平穩(wěn)安裝，機(jī)柜的設(shè)備應(yīng)安裝牢固。安裝所用的螺釘、墊片、彈簧、墊圈等均應(yīng)按要求裝好、不得遺漏。 控制臺(tái)或機(jī)架柜內(nèi)插件設(shè)備均應(yīng)接觸可靠，安裝牢固，無(wú)扭曲、脫落現(xiàn)象。 監(jiān)控室內(nèi)的所有引線均應(yīng)根據(jù)監(jiān)視器、控制設(shè)備的位置，設(shè)置電纜槽和進(jìn)線孔。 所有引線在與設(shè)備連接時(shí)，均要留有余量，并做永久性標(biāo)志，以便維修和管理。 （二）入侵報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備安裝（二）入侵報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備安裝1

23、、探測(cè)器的安裝、探測(cè)器的安裝 （1）入侵探測(cè)器（以下簡(jiǎn)稱探測(cè)器）安裝前要通電檢查其工作狀況，并作記錄。 （2）探測(cè)器的安裝應(yīng)符合電器裝置安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求。 （3）探測(cè)器的安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)要求及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行。 （4）室內(nèi)被動(dòng)紅外探測(cè)器的安裝應(yīng)滿足下列要求： 壁掛式被動(dòng)紅外探測(cè)器應(yīng)安裝在與可能入侵方向成90度角的方位，高度2.2m左右，并視防范具體情況確定探測(cè)器與墻壁的傾角。 吸頂式被動(dòng)紅外探測(cè)器，一般安裝在重點(diǎn)防范部位上方附近的天花板上，必須水平安裝。 樓道式被動(dòng)紅外探測(cè)器，必須安裝在樓道端，視場(chǎng)沿樓道走向，高度2.2m左右。 被動(dòng)紅外探測(cè)器一定要安裝牢固，不允許安裝在曖氣片，電加熱器，火爐

24、等熱源正上方；不準(zhǔn)正對(duì)防范區(qū)內(nèi)運(yùn)動(dòng)和可能運(yùn)動(dòng)的物體，防止光線直射探測(cè)器，探測(cè)正前方不準(zhǔn)有遮擋物。 （5）主動(dòng)紅外控測(cè)器的安裝應(yīng)滿足下列要求： 安裝牢固，發(fā)射機(jī)與接收機(jī)對(duì)準(zhǔn)，使探測(cè)效果最佳。 發(fā)射機(jī)與接收機(jī)之間不能有遮擋物，如：風(fēng)吹樹搖的遮擋等。 安裝過(guò)程中注意保護(hù)透鏡，如有灰塵可用鏡頭紙擦干凈。 （6）微波被動(dòng)紅外雙技術(shù)探測(cè)器的安裝應(yīng)滿足下列要求： 壁掛式微波被動(dòng)紅外雙技術(shù)探測(cè)器應(yīng)安裝在與可能入侵方向成45度角的方位。如受條件限制應(yīng)優(yōu)先考慮被動(dòng)紅外單元的探測(cè)靈敏度，高度2.2m左右，并視防范具體情況確定探測(cè)器與墻壁傾角。 吸頂式微波被動(dòng)紅外雙技術(shù)探測(cè)器，一般安裝在重點(diǎn)防范部位上方附近的天花板上

25、，必須水平安裝。 樓道式微波被動(dòng)紅外雙技術(shù)探測(cè)器，必須安裝在樓道端，視場(chǎng)正對(duì)樓道走向，高度2.2m左右。 探測(cè)器正前方不準(zhǔn)有遮擋物和可能遮擋物 微波被動(dòng)紅外雙技術(shù)探測(cè)器的其他安裝注意事項(xiàng)可參考被動(dòng)紅外探測(cè)器的安裝。 2、報(bào)警控制器的安裝、報(bào)警控制器的安裝 （1）報(bào)警控制器的安裝應(yīng)符合電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求。 （2）報(bào)警控制器安裝在墻上時(shí)，其底邊距地板高度不應(yīng)小于1.5m，正面應(yīng)有足夠的活動(dòng)空間。 （3）報(bào)警控制器必須安裝牢固、端正，安裝在松質(zhì)墻上時(shí)，應(yīng)采取加固措施。 （4）引入報(bào)警控制器的電纜或?qū)Ь€應(yīng)符合下列要求： 配線應(yīng)排列整齊，不準(zhǔn)交叉，并應(yīng)固定牢固。 引線端部均應(yīng)編號(hào)，所編序號(hào)

26、應(yīng)與圖紙一致、且字跡清晰不易退色。 端子板的每個(gè)接線端，接線不得超過(guò)兩根 電纜芯和導(dǎo)線留有不小于20cm的余量。 導(dǎo)線應(yīng)綁扎成束。 導(dǎo)線引入線管時(shí)，在進(jìn)線管處應(yīng)封堵。 （5）報(bào)警控制器應(yīng)牢固接地，接地電阻值應(yīng)小于4歐（采用聯(lián)合接地裝置時(shí)，接地電阻應(yīng)小于1歐），接地應(yīng)有明顯標(biāo)志。 （三）門禁控制系統(tǒng)設(shè)備安裝（三）門禁控制系統(tǒng)設(shè)備安裝 1) 各類識(shí)讀裝置的安裝高度離地不宜高于1.5m，安裝應(yīng)牢固。 2) 感應(yīng)式讀卡機(jī)在安裝時(shí)應(yīng)注意可感應(yīng)范圍，不得靠近高頻、強(qiáng)磁場(chǎng)。 3) 鎖具安裝應(yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)要求，安裝應(yīng)牢固，啟閉應(yīng)靈活。 4） 訪客（可視）對(duì)講設(shè)備安裝。 a （可視）對(duì)講主機(jī)（門口機(jī)）可安裝在單

27、元防護(hù)門上或墻體主機(jī)預(yù)埋盒內(nèi)，（可視）對(duì)講主機(jī)操作面板的安裝高度離地不宜高于1.5m，操作面板應(yīng)面向訪客，便于操作。 b 調(diào)整可視對(duì)講主機(jī)內(nèi)置攝像機(jī)的方位和視角于最佳位置，對(duì)不具備逆光補(bǔ)償?shù)臄z像機(jī)，宜作環(huán)境亮度處理。 c (可視）對(duì)講分機(jī)（用戶機(jī)）安裝位置宜選擇在住戶室內(nèi)的內(nèi)墻上，安裝應(yīng)牢固，其高度離地1.41.6m。 d 聯(lián)網(wǎng)型（可視）對(duì)講系統(tǒng)的管理機(jī)宜安裝在監(jiān)控中心內(nèi)，或小區(qū)出入口的值班室內(nèi)，安裝應(yīng)牢固、穩(wěn)定（四）電子巡查設(shè)備安裝。（四）電子巡查設(shè)備安裝。 1) 在線巡查或離線巡查的信息采集點(diǎn)(巡查點(diǎn))的數(shù)目應(yīng)符合設(shè)計(jì)與使用要求，其安裝高度離地1.31.5m。 2) 安裝應(yīng)牢固，注意防破壞

28、。圖解圖解RJ45與網(wǎng)絡(luò)模塊制作與網(wǎng)絡(luò)模塊制作圖解圖解RJ45與網(wǎng)絡(luò)模塊制作與網(wǎng)絡(luò)模塊制作圖解工藝與安全圖解工藝與安全圖解工藝與安全圖解工藝與安全圖解工藝與安全圖解工藝與安全住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB503272001GB50327200116.3.616.3.6電源線及插座與電視線及插座的水平間距電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應(yīng)小于不應(yīng)小于500mm500mm。住宅智能化電氣設(shè)計(jì)施工圖集住宅智能化電氣設(shè)計(jì)施工圖集99X60199X601第第138138頁(yè)有提到：頁(yè)有提到：“電源插座與弱電系統(tǒng)信息口水平電源插座與弱電系統(tǒng)信息口水平間距不小于間距不小于15015

29、0毫米毫米”智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖籍智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖籍99X700P7599X700P75頁(yè)有示意圖間距為頁(yè)有示意圖間距為200mm200mm。強(qiáng)電與弱電插之間距離強(qiáng)電與弱電插之間距離未大于未大于150mm150mm?四、系統(tǒng)調(diào)試四、系統(tǒng)調(diào)試（一）電視監(jiān)控系統(tǒng)調(diào)試（一）電視監(jiān)控系統(tǒng)調(diào)試 1) 按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，檢查并調(diào)試攝像機(jī)的監(jiān)控范圍、聚焦、環(huán)境照度與抗逆光效果等，使圖像清晰度、灰度等級(jí)達(dá)到系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求。 2) 檢查并調(diào)整對(duì)云臺(tái)、鏡頭等的遙控功能，排除遙控延遲和機(jī)械沖擊等不良現(xiàn)象，使監(jiān)視范圍達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 3）檢查并調(diào)整視頻切換控制主機(jī)的操作程序、圖像切換、字符疊加等功

30、能，保證工作正常，滿足設(shè)計(jì)要求。 4) 調(diào)整監(jiān)視器、錄像機(jī)、打印機(jī)、圖像處理器、同步器、編碼器、解碼器等設(shè)備，保證工作正常，滿足設(shè)計(jì)要求。 5) 當(dāng)系統(tǒng)具有報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能時(shí)，應(yīng)檢查與調(diào)試自動(dòng)開啟攝像機(jī)電源、自動(dòng)切換音視頻到指定監(jiān)視器、自動(dòng)實(shí)時(shí)錄像等功能。系統(tǒng)應(yīng)疊加攝像時(shí)間、攝像機(jī)位置（含電梯樓層顯示）的標(biāo)識(shí)符，并顯示穩(wěn)定。當(dāng)系統(tǒng)需要燈光聯(lián)動(dòng)時(shí)，應(yīng)檢查燈光打開后圖像質(zhì)量是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 6) 檢查與調(diào)試監(jiān)視圖像與回放圖像的質(zhì)量，在正常工作照明環(huán)境條件下，監(jiān)視圖像質(zhì)量是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。（二）報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試（二）報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試 1) 按國(guó)家現(xiàn)行入侵探測(cè)器系列標(biāo)準(zhǔn)、入侵報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)要求GA/T368等相關(guān)

31、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，檢查與調(diào)試系統(tǒng)所采用探測(cè)器的探測(cè)范圍、靈敏度、誤報(bào)警、漏報(bào)警、報(bào)警狀態(tài)后的恢復(fù)、防拆保護(hù)等功能與指標(biāo)，應(yīng)基本符合設(shè)計(jì)要求。 2) 按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件GB12663的規(guī)定，檢查控制器的本地、異地報(bào)警、防破壞報(bào)警、布撤防、報(bào)警優(yōu)先、自檢及顯示等功能，應(yīng)基本符合設(shè)計(jì)要求。 3)檢查緊急報(bào)警時(shí)系統(tǒng)的響應(yīng)時(shí)間，應(yīng)基本符合設(shè)計(jì)要求。（三）門禁控制系統(tǒng)調(diào)試（三）門禁控制系統(tǒng)調(diào)試 1) 按門禁控制系統(tǒng)技術(shù)要求GA/T394等國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，檢查并調(diào)試系統(tǒng)設(shè)備如讀卡機(jī)、控制器等，系統(tǒng)應(yīng)能正常工作。 2) 對(duì)各種讀卡機(jī)在使用不同類型的卡（如通用卡、定時(shí)卡、失效卡、黑名單卡

32、、加密卡、防劫持卡等）時(shí)，調(diào)試其開門、關(guān)門、提示、記憶、統(tǒng)計(jì)、打印等判別與處理功能。 3) 按設(shè)計(jì)要求，調(diào)試出入口控制系統(tǒng)與報(bào)警、電子巡查等系統(tǒng)間的聯(lián)動(dòng)或集成功能。 4) 對(duì)采用各種生物識(shí)別技術(shù)裝置（如指紋、掌形、視網(wǎng)膜、聲控及其復(fù)合技術(shù)）的出入口控制系統(tǒng)的調(diào)試，應(yīng)按系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件及產(chǎn)品說(shuō)明書進(jìn)行。 （四）電子巡更系統(tǒng)調(diào)試（四）電子巡更系統(tǒng)調(diào)試 1) 調(diào)試系統(tǒng)組成部分各設(shè)備，均應(yīng)工作正常。 2) 檢查在線式信息采集點(diǎn)讀值的可靠性、實(shí)時(shí)巡查與預(yù)置巡查的一致性，并查看記錄、存儲(chǔ)信息以及在發(fā)生不到位時(shí)的即時(shí)報(bào)警功能。 3) 檢查離線式電子巡查系統(tǒng)，確保信息鈕的信息正確，數(shù)據(jù)的采集、統(tǒng)計(jì)、打印等功能正常

33、。 五、系統(tǒng)試運(yùn)行及驗(yàn)收五、系統(tǒng)試運(yùn)行及驗(yàn)收 工程驗(yàn)收是項(xiàng)目實(shí)施的最后環(huán)節(jié)，將對(duì)正個(gè)安全防范工程的建設(shè)做出結(jié)論。項(xiàng)目若通過(guò)驗(yàn)收，則可以投入使用，若驗(yàn)收不合格，將進(jìn)行相應(yīng)的整改。系統(tǒng)驗(yàn)收的必備條件系統(tǒng)驗(yàn)收的必備條件1、工程初步設(shè)計(jì)論證通過(guò)，并按照正式設(shè)計(jì)文件施工。2、工程經(jīng)試運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)、使用要求并為建設(shè)單位認(rèn)可，出具系統(tǒng)試運(yùn)行報(bào)告。3、進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。4、符合竣工要求，出具竣工報(bào)告。5、初驗(yàn)合格，出具初驗(yàn)報(bào)告。6、工程檢驗(yàn)合格并出具工程檢驗(yàn)報(bào)告7、 工程正式驗(yàn)收前，設(shè)計(jì)、施工單位應(yīng)向工程驗(yàn)收小組（委員會(huì)）提交下列驗(yàn)收?qǐng)D紙資料（全套，數(shù)量應(yīng)滿足驗(yàn)收的要求）1) 工程調(diào)試開通后應(yīng)試運(yùn)行一個(gè)月，并要求

34、做好試運(yùn)行記錄。2) 建設(shè)單位根據(jù)試運(yùn)行記錄寫出系統(tǒng)試運(yùn)行報(bào)告。3) 試運(yùn)行期間,設(shè)計(jì)、施工單位應(yīng)配合建設(shè)單位建立系統(tǒng)值勤、操作和維護(hù)管理制度。 1) 工程項(xiàng)目按設(shè)計(jì)任務(wù)書的規(guī)定內(nèi)容全部建成，經(jīng)試運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)使用要求，并為建設(shè)單位認(rèn)可，視為竣工。少數(shù)非主要項(xiàng)目未按規(guī)定全部建成，由建設(shè)單位與設(shè)計(jì)、施工單位協(xié)商，對(duì)遺留問(wèn)題有明確的處理方案，經(jīng)試運(yùn)行基本達(dá)到設(shè)計(jì)使用要求并為建設(shè)單位認(rèn)可后，也可視為竣工。 2) 工程竣工后,由設(shè)計(jì)、施工單位寫出工程竣工報(bào)告。其內(nèi)容包括：工程概況；對(duì)照設(shè)計(jì)文件安裝的主要設(shè)備；依據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書或工程合同所完成的工程質(zhì)量自我評(píng)估;維修服務(wù)條款以及竣工核算報(bào)告等。 1) 工程正

35、式驗(yàn)收前，由建設(shè)單位（監(jiān)理單位）組織設(shè)計(jì)、施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書或工程合同提出的設(shè)計(jì)、使用要求對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)，要求初驗(yàn)合格并寫出工程初驗(yàn)報(bào)告。 2) 初驗(yàn)報(bào)告的內(nèi)容主要有：系統(tǒng)試運(yùn)行概述；對(duì)照設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，對(duì)系統(tǒng)功能、效果進(jìn)行檢查的主觀評(píng)價(jià)；對(duì)照正式設(shè)計(jì)文件對(duì)安裝設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)進(jìn)行核對(duì)的結(jié)果;對(duì)隱蔽工程隨工驗(yàn)收單的復(fù)核結(jié)果等。1) 工程正式驗(yàn)收前，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行系統(tǒng)功能檢驗(yàn)和性能檢驗(yàn)。實(shí)施工程檢驗(yàn)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)符合GB50348規(guī)范要求。 2) 工程檢驗(yàn)后由檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具檢驗(yàn)報(bào)告。檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)準(zhǔn)確、公正、完整、規(guī)范，并注重量化。 1) 設(shè)計(jì)任務(wù)書。 2) 工程合同。 3) 工程初步設(shè)計(jì)論證意見

36、及設(shè)計(jì)、施工單位與建設(shè)單位共同簽署的設(shè)計(jì)整改落實(shí)意見。 4) 正式設(shè)計(jì)文件與相關(guān)圖紙資料(系統(tǒng)原理圖、平面布防圖及器材配置表、線槽管道布線圖、監(jiān)控中心布局圖、器材設(shè)備清單以及系統(tǒng)選用的主要設(shè)備、器材的檢驗(yàn)報(bào)告或認(rèn)證證書等)。 5) 系統(tǒng)試運(yùn)行報(bào)告。 6) 工程竣工報(bào)告。 7) 系統(tǒng)使用說(shuō)明書(含操作和日常維護(hù)說(shuō)明)。8) 工程竣工核算報(bào)告。 9) 工程初驗(yàn)報(bào)告。 10) 工程檢驗(yàn)報(bào)告。1) 工程施工中如有隱蔽工程的，應(yīng)在施工過(guò)程中進(jìn)行隨工驗(yàn)收；2) 一個(gè)隱蔽工程完工后須隨工驗(yàn)收合格方能對(duì)隱蔽部分進(jìn)行覆蓋；3）隱蔽工程驗(yàn)收內(nèi)容詳見下一頁(yè)。 隱蔽工程隨工驗(yàn)收隱蔽工程隨工驗(yàn)收 隱蔽工程是指地基、電氣

37、管線、供水供熱管線等需要覆蓋、掩蓋的工程。由于隱蔽工程在隱蔽后，如果發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，還得重新覆蓋和掩蓋，會(huì)造成返工等非常大的損失，為了避免資源的浪費(fèi)和當(dāng)事人雙方的損失，保證工程的質(zhì)量和工程順利完成，承包人在隱蔽工程隱蔽以前，應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查，發(fā)包人檢查合格的，方可進(jìn)行隱蔽工程。實(shí)踐中，當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件的，承包人應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后，在隱蔽工程進(jìn)行隱蔽前及時(shí)通知發(fā)包人或發(fā)包人派駐的工地代表對(duì)隱蔽工程的條件進(jìn)行檢查并參加隱蔽工程的作業(yè)。通知包括承包人的自檢記錄、隱蔽的內(nèi)容、檢查時(shí)間和地點(diǎn)。發(fā)包人或其派駐的工地代表接到通知后，應(yīng)當(dāng)在要求的時(shí)間內(nèi)到達(dá)隱蔽現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)隱蔽工程的條件進(jìn)行檢查，檢

38、查合格的，發(fā)包人或者其派駐的工地代表在檢查記錄上簽字，承包人檢查合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。發(fā)包人檢查發(fā)現(xiàn)隱蔽工程條件不合格的，有權(quán)要求承包人在一定期限內(nèi)完善工程條件。隱蔽工程條件符合規(guī)范要求，發(fā)包人檢查合格后，發(fā)包人或者其派駐工地代表在檢查后拒絕在檢查記錄上簽字的，在實(shí)踐中可視為發(fā)包人已經(jīng)批準(zhǔn)，承包人可以進(jìn)行隱蔽工程施工。 發(fā)包人在接到通知后，沒有按期對(duì)隱蔽工程條件進(jìn)行檢查的，承包人應(yīng)當(dāng)催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)進(jìn)行檢查。因?yàn)榘l(fā)包人不進(jìn)行檢查，承包人就無(wú)法進(jìn)行隱蔽施工，因此承包人通知發(fā)包人檢查而發(fā)包人未能及時(shí)進(jìn)行檢查的，承包人有權(quán)暫停施工。承包人可以順延工期，并要求發(fā)包人賠償因此造成的停工、窩工、材

39、料和構(gòu)件積壓等損失。 如果承包人未通知發(fā)包人檢查而自行進(jìn)行隱蔽工程的，事后發(fā)包人有權(quán)要求對(duì)已隱蔽的工程進(jìn)行檢查，承包人應(yīng)當(dāng)按照要求進(jìn)行剝露，并在檢查后重新隱蔽或者修復(fù)后隱蔽。如果經(jīng)檢查隱蔽工程不符合要求的，承包人應(yīng)當(dāng)返工，重新進(jìn)行隱蔽。在這種情況下檢查隱蔽工程所發(fā)生的費(fèi)用如檢查費(fèi)用、返工費(fèi)用、材料費(fèi)用等由承包人負(fù)擔(dān)，承包人還應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。項(xiàng)目管理中的溝通項(xiàng)目管理中的溝通一一. .溝通時(shí)的眼神溝通時(shí)的眼神 無(wú)論是和甲方還是監(jiān)理交流，比如匯報(bào)工作時(shí)，眼睛應(yīng)無(wú)論是和甲方還是監(jiān)理交流，比如匯報(bào)工作時(shí)，眼睛應(yīng)平視對(duì)方鼻尖。因?yàn)楫?dāng)你看著對(duì)方鼻尖說(shuō)話或者是對(duì)方在給平視對(duì)方鼻尖。因?yàn)楫?dāng)你看著對(duì)方鼻

40、尖說(shuō)話或者是對(duì)方在給你安排工作時(shí)，你看著對(duì)方鼻尖的眼神是最溫柔的。你安排工作時(shí)，你看著對(duì)方鼻尖的眼神是最溫柔的。 除非對(duì)方是你女（男）朋友或者伴侶，否則任何時(shí)候與除非對(duì)方是你女（男）朋友或者伴侶，否則任何時(shí)候與對(duì)方交流時(shí)都別去盯著別人的眼睛，否則對(duì)方交流時(shí)都別去盯著別人的眼睛，否則二二. 3. 3小定律小定律 所謂所謂“3 3小小”即小嘴甜點(diǎn)，小腿勤點(diǎn)，小錢舍得花點(diǎn)。即小嘴甜點(diǎn)，小腿勤點(diǎn)，小錢舍得花點(diǎn)。 a. a.小嘴甜點(diǎn)：在甲方或者監(jiān)理面前，他們永遠(yuǎn)都是我們小嘴甜點(diǎn)：在甲方或者監(jiān)理面前，他們永遠(yuǎn)都是我們的領(lǐng)導(dǎo)，無(wú)論是不是直接管我們的的領(lǐng)導(dǎo)，無(wú)論是不是直接管我們的無(wú)論是不是有事情要無(wú)論是不是有

41、事情要匯報(bào)，多到甲方和監(jiān)理辦公室去報(bào)報(bào)到。去的時(shí)候就算你剛匯報(bào)，多到甲方和監(jiān)理辦公室去報(bào)報(bào)到。去的時(shí)候就算你剛失戀也要堆著笑臉說(shuō)聲：領(lǐng)導(dǎo)好！然后馬上散煙（無(wú)論你抽失戀也要堆著笑臉說(shuō)聲：領(lǐng)導(dǎo)好！然后馬上散煙（無(wú)論你抽不抽煙，請(qǐng)兜里隨時(shí)準(zhǔn)備兩種以上牌子的煙?。┎怀闊?，請(qǐng)兜里隨時(shí)準(zhǔn)備兩種以上牌子的煙?。?這種情況特別適合使用于直接管我們的甲方（監(jiān)理）經(jīng)這種情況特別適合使用于直接管我們的甲方（監(jiān)理）經(jīng)辦人與其他人同在一個(gè)辦公室辦公。辦人與其他人同在一個(gè)辦公室辦公。 如果是分管領(lǐng)導(dǎo)（直接辦事員上層的領(lǐng)導(dǎo)）如果是分管領(lǐng)導(dǎo)（直接辦事員上層的領(lǐng)導(dǎo)） ，就別天，就別天天去麻煩他（她）了，隔三差五去去就行。天去麻

42、煩他（她）了，隔三差五去去就行。 b. b.小腿勤點(diǎn)：無(wú)論甲方或是監(jiān)理安排我們做點(diǎn)什么。比小腿勤點(diǎn)：無(wú)論甲方或是監(jiān)理安排我們做點(diǎn)什么。比如說(shuō)某某地有點(diǎn)什么問(wèn)題。這個(gè)時(shí)候我們應(yīng)該立即將要匯報(bào)如說(shuō)某某地有點(diǎn)什么問(wèn)題。這個(gè)時(shí)候我們應(yīng)該立即將要匯報(bào)的事情簡(jiǎn)要匯報(bào)完畢，在確認(rèn)領(lǐng)導(dǎo)沒有其他安排后立即到他的事情簡(jiǎn)要匯報(bào)完畢，在確認(rèn)領(lǐng)導(dǎo)沒有其他安排后立即到他們剛才所說(shuō)有們剛才所說(shuō)有“問(wèn)題問(wèn)題”的地方去，并現(xiàn)場(chǎng)了解清楚后立即匯的地方去，并現(xiàn)場(chǎng)了解清楚后立即匯報(bào)給他；報(bào)給他； 無(wú)論甲方還是監(jiān)理安排的工作都應(yīng)立即去辦理并且回復(fù)；無(wú)論甲方還是監(jiān)理安排的工作都應(yīng)立即去辦理并且回復(fù)； 多跑跑，無(wú)論是甲方還是領(lǐng)導(dǎo)那里，都多

43、去走動(dòng)走動(dòng)多跑跑，無(wú)論是甲方還是領(lǐng)導(dǎo)那里，都多去走動(dòng)走動(dòng)就算是車輛不方便的時(shí)候走著也去。就算是車輛不方便的時(shí)候走著也去。 如果是碰到項(xiàng)目中管理領(lǐng)導(dǎo)比較多的時(shí)候也要將我們的如果是碰到項(xiàng)目中管理領(lǐng)導(dǎo)比較多的時(shí)候也要將我們的想法都到每個(gè)領(lǐng)導(dǎo)面前溝通到位，并取得對(duì)方的認(rèn)可，以確想法都到每個(gè)領(lǐng)導(dǎo)面前溝通到位，并取得對(duì)方的認(rèn)可，以確保我們的想法在某次會(huì)上得到一致通過(guò)。保我們的想法在某次會(huì)上得到一致通過(guò)。C .C .小錢舍得花點(diǎn)：花小錢，辦大事。掌握了這個(gè)原則后，花小錢舍得花點(diǎn)：花小錢，辦大事。掌握了這個(gè)原則后，花點(diǎn)小錢，別前怕狼后怕虎。點(diǎn)小錢，別前怕狼后怕虎。 大方一點(diǎn)，不會(huì)大方就學(xué)大方一點(diǎn)。如果大方真的

44、會(huì)讓你大方一點(diǎn)，不會(huì)大方就學(xué)大方一點(diǎn)。如果大方真的會(huì)讓你很心疼，那就裝大方一點(diǎn)。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候我們代表的是公司不很心疼，那就裝大方一點(diǎn)。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候我們代表的是公司不是個(gè)人（在甲方和監(jiān)理面前裝大方前，先偷偷給公司或直接領(lǐng)是個(gè)人（在甲方和監(jiān)理面前裝大方前，先偷偷給公司或直接領(lǐng)導(dǎo)發(fā)個(gè)短信得到確認(rèn)，因?yàn)槲覀円粋€(gè)月的薪水也許還不夠這次導(dǎo)發(fā)個(gè)短信得到確認(rèn)，因?yàn)槲覀円粋€(gè)月的薪水也許還不夠這次裝大方的）。裝大方的）。 在某些在某些“小領(lǐng)導(dǎo)小領(lǐng)導(dǎo)”面前，三兩百的小錢就別心疼了，有可面前，三兩百的小錢就別心疼了，有可能我們花的這點(diǎn)點(diǎn)小錢，能幫我們辦下更大的效益，這點(diǎn)效益能我們花的這點(diǎn)點(diǎn)小錢，能幫我們辦下更大的效益

45、，這點(diǎn)效益其實(shí)就是我們工作效率的有力體現(xiàn)！其實(shí)就是我們工作效率的有力體現(xiàn)！ 三三 . .學(xué)會(huì)傾聽：學(xué)會(huì)傾聽： 當(dāng)甲方（監(jiān)理）給我們安排工作時(shí)，無(wú)論他安排的是不是當(dāng)甲方（監(jiān)理）給我們安排工作時(shí)，無(wú)論他安排的是不是我們份內(nèi)的工作，先別打岔他（她）的話，先認(rèn)真聽并隨時(shí)記我們份內(nèi)的工作，先別打岔他（她）的話，先認(rèn)真聽并隨時(shí)記錄（請(qǐng)隨身帶筆和本子記錄），聽完他的安排后再作解釋或者錄（請(qǐng)隨身帶筆和本子記錄），聽完他的安排后再作解釋或者有針對(duì)性地提出我們的想法和難處。有針對(duì)性地提出我們的想法和難處。 當(dāng)對(duì)方正在給我們作工作安排時(shí)，無(wú)論是不是我們自己的當(dāng)對(duì)方正在給我們作工作安排時(shí)，無(wú)論是不是我們自己的責(zé)任和義

46、務(wù)都不要隨意打岔對(duì)方的話，更不能在對(duì)方正在安排責(zé)任和義務(wù)都不要隨意打岔對(duì)方的話，更不能在對(duì)方正在安排的過(guò)程中搶過(guò)話題夸夸其談。必須要等對(duì)方說(shuō)完了再根據(jù)對(duì)方的過(guò)程中搶過(guò)話題夸夸其談。必須要等對(duì)方說(shuō)完了再根據(jù)對(duì)方想要什么（對(duì)方在說(shuō)的時(shí)候我們就開始分析對(duì)方到底想要什想要什么（對(duì)方在說(shuō)的時(shí)候我們就開始分析對(duì)方到底想要什么？）來(lái)迂回說(shuō)出自己的想法。么？）來(lái)迂回說(shuō)出自己的想法。 四四 . .“認(rèn)賬認(rèn)賬”和和“踢皮球踢皮球”是種藝術(shù)是種藝術(shù) 甲方（監(jiān)理）提出超出我們權(quán)力范圍的問(wèn)題時(shí)，先甲方（監(jiān)理）提出超出我們權(quán)力范圍的問(wèn)題時(shí)，先“認(rèn)賬認(rèn)賬”再再“踢皮球踢皮球”對(duì)保護(hù)我們自己是個(gè)好對(duì)保護(hù)我們自己是個(gè)好“法寶法

47、寶”。 在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方或監(jiān)理有時(shí)會(huì)提出一些超出我們?cè)陧?xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方或監(jiān)理有時(shí)會(huì)提出一些超出我們能力和權(quán)限范圍的要求。這個(gè)時(shí)候請(qǐng)別輕易答應(yīng)對(duì)方，更別輕能力和權(quán)限范圍的要求。這個(gè)時(shí)候請(qǐng)別輕易答應(yīng)對(duì)方，更別輕易易“打包票打包票”。反而。反而“低調(diào)點(diǎn)低調(diào)點(diǎn)”是我們自保的一個(gè)法寶，同時(shí)是我們自保的一個(gè)法寶，同時(shí)也是我們?cè)趯?duì)方面前也是我們?cè)趯?duì)方面前“示弱示弱”的好辦法。最好是給自己一個(gè)緩的好辦法。最好是給自己一個(gè)緩和的余地和的余地可以告訴對(duì)方：我們需要上報(bào)公司。例如可以說(shuō)：可以告訴對(duì)方：我們需要上報(bào)公司。例如可以說(shuō)：公司其他同事在技術(shù)或其他方面比我更專業(yè)，我想把您的想法公司其他同事在技術(shù)或其

48、他方面比我更專業(yè)，我想把您的想法報(bào)告給公司后請(qǐng)其他部門同事一起解決，相信他們拿出來(lái)的方報(bào)告給公司后請(qǐng)其他部門同事一起解決，相信他們拿出來(lái)的方案肯定是比較專業(yè)的，到時(shí)候我們一起來(lái)給您匯報(bào)，行嗎案肯定是比較專業(yè)的，到時(shí)候我們一起來(lái)給您匯報(bào)，行嗎?!?!） 四四 . .尊重對(duì)方，不光靠說(shuō)，還得靠做尊重對(duì)方，不光靠說(shuō)，還得靠做 尊重甲方（監(jiān)理），注重細(xì)節(jié)。尊重甲方（監(jiān)理），注重細(xì)節(jié)。 1.1.需會(huì)上研究拍板的事情事先和我們的相關(guān)辦事員、領(lǐng)導(dǎo)需會(huì)上研究拍板的事情事先和我們的相關(guān)辦事員、領(lǐng)導(dǎo)等溝通，得到認(rèn)可后才上會(huì)。比如現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更等；等溝通，得到認(rèn)可后才上會(huì)。比如現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更等； 2.2.在會(huì)議上，當(dāng)我們的直接經(jīng)辦人在會(huì)上莫名其妙批評(píng)我在會(huì)議上，當(dāng)我們的直接經(jīng)辦人在會(huì)上莫名其妙批評(píng)我們或把不是我們的一些小過(guò)錯(cuò)強(qiáng)加給我們時(shí)，請(qǐng)一定認(rèn)真分析們或把不是我們的一些小過(guò)錯(cuò)