168鋁木復(fù)合門窗合同范本

1、鋁包木門窗加工制作安裝合同甲方: 三河園方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方： 北京興安幕墻裝飾有限公司 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和中華人民共和國工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定, 甲、乙雙方就下列建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條：工程概況1. 工程名稱：華堂高爾夫莊園第八標(biāo)段G-168戶型鋁包木門窗加工制作與安裝工程2. 工程地點：三河燕郊開發(fā)區(qū)華堂高爾夫院內(nèi)第八標(biāo)段3工程范圍和內(nèi)容：本工程內(nèi)范圍內(nèi)全部門窗的加工制作與安裝，包工包料、包質(zhì)量、包工期、包風(fēng)險、包設(shè)計（設(shè)計方案以甲方認(rèn)可為準(zhǔn)）的形式由乙方承包。3.1門窗優(yōu)化設(shè)計、門窗制作、運輸、現(xiàn)場保管。3.2所有

2、門窗均采用鋼副框，鋼副框40*20*1.5mm鍍鋅鋼管。3.3鋁包木門窗現(xiàn)場安裝，框縫填塞。3.4安裝完后場地的清掃和垃圾清運，直至達(dá)到甲方要求等全部工作內(nèi)容。3.5成品保護(hù)。3.6門窗五項檢測試驗。3.7 質(zhì)保維修。4合同價款：本合同采取固定綜合單價合同，鋁包木門窗綜合單價為2100元/m2(含文明施工、社會保障、稅金等所有費用),暫估工程量為 600 m2，結(jié)算時以圖紙中各種門窗的副框外圍（縮尺后）面積進(jìn)行結(jié)算，合同暫估金額：RMB 1,260,000.00 （大寫： 壹佰貳拾陸萬整）。5本工程采用固定綜合單價合同(含文明施工、社會保障、稅金等所有費用)。合同價款中包含完成本工程咨詢范圍內(nèi)

3、全部工程實體以及所需的各項措施費用。上述費用均為包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、規(guī)費、利潤和稅金，并考慮物價浮動等風(fēng)險因素在內(nèi)的全部費用。在合同執(zhí)行過程中，除非（1）甲方要求變更原承包內(nèi)容，（2）甲方由于優(yōu)化方案提出的設(shè)計變更，應(yīng)按投標(biāo)人的相應(yīng)投標(biāo)報價進(jìn)行核減，其他任何原因綜合單價均不進(jìn)行調(diào)整。第二條: 工程材料、規(guī)格所有外門窗均采用德式68系列鋁包木窗。木材采用美國進(jìn)口紅橡木，經(jīng)切割、蒸煮、脫脂、干燥，指接成型并采用瑞典進(jìn)口雙組分加工而成的集成材。玻璃采用6+1.14pvb+6+12A+6中空Low-E玻璃，充氬氣，窗臺低于900mm的落地窗，所有鋁包木門、單塊大于1.5m2的玻璃采

4、用雙面鋼化，所有鋼化玻璃須有”3G”鋼化標(biāo)。鋁型材選用國產(chǎn)高精級幕墻鋁型材，符合鋁合金建筑型材GB/T5237.15237.6-2004的規(guī)定，合金牌號6036-T5。型材表面采用氟碳噴涂，噴涂厚度不小于40um，木材和鋁型材顏色以甲方或設(shè)計師確認(rèn)樣板為準(zhǔn)。門窗開啟扇五金件采用德國諾托產(chǎn)品。各類密封材料采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)耐候膠，密封膠條及搭接膠條采用三元乙丙制品。所有窗戶開啟扇均帶隱形紗窗，隱形紗窗樣式以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。門窗規(guī)格型號：見甲方或設(shè)計方確認(rèn)門窗深化設(shè)計圖。第三條：雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方1負(fù)責(zé)乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場道路條件。2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包單位提供就近水源、電源接口，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3指派 匡勇

5、 為甲方現(xiàn)場施工代表在本合同有效期間內(nèi)協(xié)助乙方工作。4享有和承擔(dān)相關(guān)法律、法規(guī)及本合同規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。（二）乙方 1指派為現(xiàn)場施工代表在本合同有效期間內(nèi)負(fù)責(zé)與甲方的聯(lián)系和施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)等工作。2在施工期間，負(fù)責(zé)保管甲方交給乙方的材料、乙方提供的材料以及施工現(xiàn)場的物品，該等保管費已經(jīng)包含在合同價款中，甲方不再另外支付保管費。3施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。4嚴(yán)格執(zhí)行國家及河北省有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。5乙方就其提供的材料、配件等承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，若有任何第三方針對全部或部分該等材料、配件等主張享有權(quán)利（包括但不限于所有權(quán)、

6、抵押權(quán)），相關(guān)法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。6進(jìn)入現(xiàn)場后，乙方需主動與總包方、監(jiān)理方和其它分包單位做好協(xié)調(diào)配合工作。7. 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，對全部工程進(jìn)行安全技術(shù)交底，負(fù)責(zé)全面安全管理工作，并提出明確的安全生產(chǎn)要求。認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，如因違章作業(yè)造成安全事故其責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。乙方的施工人員在施工過程中發(fā)生人身傷亡等安全事故時，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。8乙方要確保安全施工，派專人負(fù)責(zé)具體的安全工作，并經(jīng)常性地做好安全宣傳教育，嚴(yán)防安全隱患，杜絕傷亡事故和火災(zāi)的發(fā)生。如發(fā)生事故，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方同時保護(hù)

7、現(xiàn)場并及時上報有關(guān)部門。在施工過程中因盜竊、火災(zāi)等原因發(fā)生財產(chǎn)損失的，該等損失由乙方承擔(dān)。9乙方必須配合甲方及總包單位認(rèn)真做好文明施工，活完料凈場清。否則甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。10享有和承擔(dān)相關(guān)法律、法規(guī)及本合同規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。11施工水電費由乙方單位承擔(dān)，乙方自行掛表與總包結(jié)算。12食宿及臨建設(shè)施現(xiàn)場倉庫等由乙方自行解決。13運輸通道及外架根據(jù)現(xiàn)場條件由乙方自行考慮。四 第四條：工程期限1. 施工工期： 2013年5月28日至7月18日，合同簽訂后50天內(nèi)完成 （具體工期以甲方書面通知為準(zhǔn)）。 乙方應(yīng)及時配合甲方完成工程整體竣工驗收和工程整體備案。2如遇下列情況，工期

8、相應(yīng)順延。2.1由于可歸咎于甲方的原因，甲方未能按照本合同有關(guān)規(guī)定提供現(xiàn)場安裝條件。2.2由于可歸咎于甲方的原因造成的重大設(shè)計變更，提供的窗安裝基礎(chǔ)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響工程進(jìn)度。2.3由于人力不可抗拒的因素而延誤工期。3. 乙方施工工期應(yīng)符合工程總承包單位的進(jìn)度要求，并接受總承包單位的進(jìn)度管理。第五條：工程質(zhì)量1本合同項下門窗安裝工程質(zhì)量經(jīng)雙方確認(rèn)要求達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，需按甲方要求進(jìn)行窗邊尺寸的縮尺。2乙方嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方派駐代表和甲方委派的監(jiān)理的監(jiān)督。3本工程門窗所用中空玻璃及安全玻璃、五金配件

9、、密封膠和膠條，乙方均保證質(zhì)量，符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本合同和投標(biāo)書要求。3.1 乙方保證門窗玻璃采用標(biāo)準(zhǔn)，符合國家頒布的建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范，采光性能達(dá)到GB/T11976-2002，達(dá)到第級。3.2鋁合金型材采用標(biāo)準(zhǔn),符合鋁合金建筑型材GB/T5237.15237.520004標(biāo)準(zhǔn)。3.3中空玻璃符合GB/T119442002中空玻璃標(biāo)準(zhǔn)；建設(shè)部、國家發(fā)改委等4部委聯(lián)合下發(fā)的建筑安全玻璃管理規(guī)定。3.4其它門窗配件符合相應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)。3.5乙方提供鋁包木門窗的性能檢測報告需確?？癸L(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能、保溫性能、隔聲性能等必須滿足國家及河北省地方標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.6抽驗樘數(shù)：按規(guī)范要求完

10、成正常檢測。3.7送檢單位：送至甲方指定的檢測單位，檢驗結(jié)果須滿足工程的質(zhì)量要求。 3.8本工程由乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品運輸過程中的包裝和完工后的成品保護(hù)措施。在施工及交驗過程中，乙方應(yīng)采取有效的成品、半成品保護(hù)措施，防止產(chǎn)品污染和表面損傷。非甲方原因造成的成品、半成品的污染、損壞，施工單位必須無條件的清理、更換。甲方不予認(rèn)可其經(jīng)濟(jì)損失和工期順延要求。3.9樣品封存：雙方同意，于合同簽訂后五日內(nèi)，乙方應(yīng)按甲方確定的規(guī)格、種類及型號提供樣品和各種輔材樣品，交甲方查驗。雙方并于查驗后將樣品封存交甲方，作為乙方提供本合同項下貨品之質(zhì)量檢驗依據(jù)。3.10門窗成品進(jìn)場的臨時堆放：不允許平放，堆放前墻面和地面均應(yīng)墊

11、以木方，堆放時必須是斜著靠墻側(cè)放。3.11安裝時的成品保護(hù)：安裝鋁包木外框前必須把纏好的塑料保護(hù)帶去掉，安裝完成后再用塑料膜封閉保護(hù)，或采用竹膠板覆蓋保護(hù)，由于保護(hù)措施不當(dāng)造成的窗戶破損由乙方承擔(dān)。3.12固定門窗外框的緊固件不允許外露，蓋帽與型材間必須用密封膠粘牢。3.13窗型材的所有加工必須在加工廠內(nèi)完成，包括銑孔、鉆孔等工序，要求相同的窗型鉆孔的定位和間距必須相同，不允許在現(xiàn)場隨意進(jìn)行。3.14乙方應(yīng)在甲方、監(jiān)理的見證下現(xiàn)場抽取一組足尺門窗到甲方認(rèn)可的實驗室進(jìn)行五性檢驗并出具報告，檢測費已包含在合同費用中。3.15貨到現(xiàn)場必須經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后方可進(jìn)行安裝。3.16整窗產(chǎn)品型材表面處

12、理顏色應(yīng)一致，無明顯色差，并符合規(guī)定顏色要求。涂裝漆膜應(yīng)平滑、均勻、清晰，不得有皺紋、流痕、鼓泡、裂紋、油白和雜渣等缺陷。整窗要求體現(xiàn)高貴典雅、精美大氣的觀感品質(zhì)。晶相組織均勻，抗腐蝕性能良好，表面光滑細(xì)膩。窗體鋁材表面不應(yīng)有鋁屑、毛刺、油斑或其他污漬，連接處不應(yīng)有膠粘劑殘留。3.17五金件安裝位置正確，裝配牢固，主、配件數(shù)量齊全。裝配后閉啟潤滑順暢，無噪聲。3.18其他密封膠條：均勻、牢固、接口嚴(yán)密，無堆皺、拉伸、脫槽等現(xiàn)象。發(fā)泡密封膠：膠縫填充密實、表面光滑平整，無氣孔、脫膠、斷膠等現(xiàn)象。要求滿足相關(guān)行業(yè)規(guī)范，國家、地方標(biāo)準(zhǔn)。第六條：安全文明施工1. 乙方對安全施工負(fù)全責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)遵守工程

13、建設(shè)安全生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按相關(guān)要求組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必須的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，安全防護(hù)費已包含在合同價款內(nèi)。承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全。如果甲方要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工，乙方應(yīng)拒絕該要求。否則，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。2. 乙方安全文明施工管理應(yīng)符合工程總承包單位的要求，并接受總承包單位的管理。第七條：工程價款的支付與結(jié)算6.1工程付款方式：（每次付款前，乙方提供河北燕郊地稅發(fā)票，工程款支付至95%時，乙方提供全額發(fā)票）1.本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%，即（小寫）：378,000.00元人民幣，（大寫）：

14、叁拾柒萬捌仟元整。2.本合同內(nèi)的門窗驗收合格后，并完成結(jié)算七個工作日內(nèi)，支付至總結(jié)算價款的95%?？偨Y(jié)算價款的5%作為工程質(zhì)保金。質(zhì)保期滿10個工作日內(nèi)付清。3保修款：兩年質(zhì)保期滿，若質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生維修費用，扣除維修費用后付清余款（不含利息）；6.2工程結(jié)算：工程整體竣工驗收后，15日內(nèi)乙方向甲方送交結(jié)算資料， 30日內(nèi)雙方完成結(jié)算。結(jié)算依據(jù)工程施工圖紙、合同及有關(guān)雙方確認(rèn)的文件，工程量以竣工圖紙中各種門窗的副框外圍面積（縮尺后的實際面積）結(jié)算，各種門窗的面積及樘數(shù)與施工圖紙及有關(guān)文件不符，承包人需提供經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包方工程部、技術(shù)部確認(rèn)的變更資料。第八條：施工與設(shè)計變更1甲方和設(shè)計認(rèn)可的設(shè)計圖紙、

15、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為制作窗的有效依據(jù)，雙方在最終設(shè)計圖紙上簽字確認(rèn)后不得擅自更改。2施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方，由甲方做出處理意見或變更設(shè)計文件，乙方按修改或變更后的設(shè)計文件進(jìn)行生產(chǎn)安裝。若發(fā)生增加費用（包括返工、停工、窩工、人員和設(shè)備調(diào)遷、窗成品報廢等實際損失）由甲方負(fù)責(zé)并相應(yīng)調(diào)整本合同造價。3. 所有門窗在加工制作前，應(yīng)對照建筑、結(jié)構(gòu)施工圖及現(xiàn)場實物進(jìn)行核對，并對現(xiàn)有洞口尺寸進(jìn)行實測，調(diào)整偏差。凡因門窗施工單位工作疏忽或失誤引起的后果由其自行承擔(dān)。第九條：工程驗收與結(jié)算1. 本合同項下門窗安裝工程竣工驗收，以設(shè)計安裝圖紙及說明書，國家頒發(fā)的質(zhì)量

16、檢驗標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗收。2. 工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定向甲方提交竣工驗收報告申請。3. 甲方收到竣工驗收報告申請后七天內(nèi)組織驗收，并在驗收后七天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。4. 經(jīng)甲方組織驗收，該安裝工程全部或部分不符合雙方約定的國家質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)的，為驗收不合格。乙方須對驗收不合格的部分返工，費用由乙方承擔(dān)，工期超過本合同約定期限的，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任。5. 驗收合格之前相應(yīng)物品毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)，驗收合格之后相應(yīng)物品的毀損、滅失的風(fēng)險由責(zé)任方承擔(dān)。第十條：質(zhì)量保修1. 乙方對交付甲方使用的安裝工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)免費質(zhì)量保修責(zé)任。2乙方在收到通知后8小時內(nèi)，

17、應(yīng)為甲方免費（含施工費、人工費、材料費等一切費用）維修或更換有缺陷的貨物或部件，維修工作應(yīng)在3小時內(nèi)完成，確保不影響甲方的正常使用。3. 本合同項下的鋁包木門窗供貨及安裝工程的質(zhì)保期為兩年，從甲方書面認(rèn)可竣工驗收報告之日起算。4如果由于乙方所安裝門窗框架結(jié)構(gòu)發(fā)生質(zhì)量問題導(dǎo)致經(jīng)兩次維修仍不能正常使用，甲方有權(quán)要求乙方予以更換。5如乙方未按本合同約定履行保修責(zé)任的，甲方可以自行保修、維修或另行委托其他單位保修、維修，保修、維修費用甲方（或甲方委托的物業(yè)公司）有權(quán)自質(zhì)保金中先行扣除,若有不足，甲方（或甲方委托的物業(yè)公司）可另行追索。因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

18、6在甲方向客戶集中交房時，乙方必須提供足夠的技術(shù)支持，主動配合甲方工作，為客戶答疑，并確保交房期間維修工作的及時、有效。甲、丙雙方確認(rèn)：遇客戶要求，無論是否經(jīng)過甲方或監(jiān)理等相關(guān)單位的驗收，如乙方提供的產(chǎn)品仍出現(xiàn)或存在本合同約定的質(zhì)量問題，則乙方應(yīng)及時地、無償?shù)靥峁┬蘩?、更改等服?wù)。第十一條：違約責(zé)任（一） 乙方責(zé)任：1. 因鋁包木門窗加工安裝造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工、更換。由于修理或返工、更換造成逾期交付，乙方須向甲方支付逾期違約金，計取方法為5000元/天。2. 如因乙方原因致使工程不能按合同規(guī)定的工期不能預(yù)期交付使用的，乙方須向甲方支付逾期違約金，計取方法為50

19、00元/天。3. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求完成本合同項下之工程，同時確保其產(chǎn)品質(zhì)量完全符合本合同及招標(biāo)文件中關(guān)于質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求，并保證產(chǎn)品是全新的、未使用過的。如發(fā)生乙方故意以劣充優(yōu)、提供不符合本合同及招標(biāo)文件中質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求的產(chǎn)品，乙方應(yīng)就此部分產(chǎn)品承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任。4. 若因乙方違約或乙方采購安裝的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題引起第三者責(zé)任和/或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方除按照約定要求乙方支付違約金外，對于甲方損失大于違約金的部分，甲方仍有權(quán)追究乙方的賠償權(quán)利。5對于乙方應(yīng)當(dāng)支付的違約金和乙方負(fù)責(zé)賠償?shù)膿p失，甲方有權(quán)直接從乙方應(yīng)得的當(dāng)期款項中扣除或直接從乙方提供的履

20、約保函中支取，若當(dāng)期款項和履約保函中的余額不足以支付時，甲方保留進(jìn)一步追索的權(quán)利。6. 在施工過程中，如乙方在進(jìn)度、質(zhì)量上不能滿足合同約定，甲方有權(quán)對其承包的工程范圍進(jìn)行調(diào)整，直至終止合同，且乙方應(yīng)賠償甲方合同額10%的違約金。7. 本工程不得轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意，不得分包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，并索賠合同總價10%的違約金。（二） 甲方責(zé)任：1. 甲方未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，致使乙方停工的，工期相應(yīng)順延。2. 工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。3. 工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4. 乙方驗收通知書送達(dá)后七日內(nèi)甲方應(yīng)及時組織進(jìn)行驗收。乙方在工程整體四方驗收之前40天安裝完畢，不得影響整體工程驗收。第十二條：不可抗力1不可抗力事件指本合同責(zé)任方無法控制、無法預(yù)見或雖然可以預(yù)見但無法避免且在本合同簽署之日之后發(fā)生并使任何一方無法全部或部分履行本合同的任何事件。不可抗力包括但不限于爆炸、