2019年房屋抵賬協(xié)議書范文

1、2019 年房屋抵賬協(xié)議書范文導(dǎo)語：簽訂房屋抵賬協(xié)議書，可以明確各方的責(zé)任。以下是整 理的房屋抵 賬協(xié)議書，供各位閱讀和參考，希望對大家有所幫助。甲方：乙方：茲甲乙雙方素有鋼結(jié)構(gòu)交易往來，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、等價的交易原則，依據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)民事法律，協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：1 、經(jīng)甲乙雙方整合結(jié)算，至 20XX 年 4 月 29 日止，甲方所欠乙 方款項(xiàng) 共計(jì) XXXX 元（人民幣大寫： XXXX 。2 、甲方以房屋（ 1 ） XXXX10 樓 1 單元 1101 室作價 XXXX 元（人 民 幣大寫： XXXX 元整； 面積 XXXX rf ，作價單價 XXXX 元/ rn2）

2、 ；（2） XXXX棟 5 單元 201 室作價 XXXX.00 元（人民幣大寫： XXXX 元整；面 積 XXXXitf ， 作價單價 XXXX 元/川）。兩房合計(jì)作價XXXX 元（人民幣 大寫： XXXX 元整）沖抵部分所欠乙方甲方所欠款項(xiàng)。3 、雙方剩余款項(xiàng)，由甲方采取現(xiàn)金方式除息給付乙方。辦理房屋4 、在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)將上述房屋交付乙方，并協(xié)助乙方 的過戶更名手續(xù)。5 、沖抵物價格為雙方協(xié)商后的確定價格， 不隨時價的變更而變更。 6 、在本協(xié)議履行過程中，若一方或雙方出現(xiàn)違約狀況的，守約 方有權(quán)向違約方主張全部欠款金額20% 的違約金（若甲方因非甲方因 素造成房屋過戶登記延誤或登

3、記不能的除外）。7 、本協(xié)議自雙方簽訂之日起即告生效，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有相同效力。8 、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致， 可就本協(xié)議以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者重新簽訂協(xié)議的方式進(jìn)行變更，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同效力。9 、若雙方在協(xié)議的履行期間發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商 不成的，任一方可訴至甲方所在地人民法院解決。甲方：乙方：日期：日期：甲方：身份證號：乙方：身份證號:鑒于：本協(xié)議簽訂前甲方欠有乙方二千萬元的債權(quán)。甲方購買了位于 陜西省西安市曲江新區(qū)芙蓉東路中海鉑宮第 643 棟 105 室的房屋，也 未辦理公證和產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)?，F(xiàn)經(jīng)各方自愿、友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、甲方欠乙方的借款本金和利息

4、最終由甲方代為償還，甲方 同意用其購買的位于陜西省西安市曲江新區(qū)芙蓉東路中海鉑宮第作 價五佰萬元抵頂給乙方或其指定人員還債。注：該房屋的情況為：房屋為現(xiàn)房，建筑面積平方米，房屋已 經(jīng)辦理銀行按揭貸款， 目前尚欠銀行萬貸款 （貸款由甲方代替乙方償還給銀行，同時， 甲方應(yīng)出具給乙方與銀行貸款數(shù)額等額的借據(jù)，借據(jù)欠款由甲方向乙方償還）。二、甲方承諾其與乙方簽訂的房屋買賣合同真實(shí)、合法、 有效。在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)辦理給乙方或其指定的人員（姓名：身份證號：）并辦理房屋公證手續(xù)后， 各方的原債權(quán)和原債務(wù)應(yīng)等額減少 （手 續(xù)由各方自行協(xié)商辦理）甲方應(yīng)配合乙方及其指定人員辦理房屋的公證、過戶事宜。辦理房屋公證及

5、過戶費(fèi)用由甲方指定的人負(fù)責(zé)。三、甲、乙雙方均對本協(xié)議所涉及的各自債權(quán)和債務(wù)及房屋買賣關(guān)系的真實(shí)性沒有異議。甲方給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在其他第三方向甲方或指定人主張權(quán)利（除按揭貸款銀行外），也沒有被人民法院查封。甲方在簽訂本協(xié)議后如出現(xiàn)不配合或者拒不辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)單獨(dú)向甲方或其指定人承擔(dān)萬元的違約金。四、本協(xié)議雙方簽字后，雙方需在當(dāng)日把房屋相關(guān)手續(xù)交給乙方或其指定人員，并配合乙方及其指定人員辦理公證及過戶事宜。五、本協(xié)方可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的 補(bǔ)充協(xié)議， 與本協(xié)議具有相同的法律效力，甲方與乙方的房屋買賣 合同作為本協(xié)議的附 件。本協(xié)議經(jīng)各方簽字后即對各方產(chǎn)生約束力。六、因不可抗力而使本協(xié)議無法開始履行的各方當(dāng)事人均無違約責(zé)任。本條款所稱不可抗力系指不可預(yù)見的客觀原因及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。七、各方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真、全面的履行本協(xié)議，無論哪方違約均應(yīng)向其他守