房屋租賃合同(個(gè)人版)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房屋租賃合同 甲方（出租方）：                                         身份證號(hào)碼：                  &#

2、160;   乙方（承租方）：                     身份證號(hào)碼：                                         &#

3、160;                                   根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。第一條  合同概況1.1&#

4、160;甲方將位于                     市                     區(qū)                     房屋出租給乙方使用。如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛而影響乙方正常使用的，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約

5、金并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。1.2 甲方同意乙方將租賃物業(yè)用于設(shè)立辦公、住宿用途。乙方在未得到甲方書(shū)面同意的情況下，不得變更上述租賃用途，否則甲方有權(quán)單方解除合同。1.3 乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事任何違反公序良俗或者法律法規(guī)禁止的活動(dòng)，不得將危險(xiǎn)物品、有害物質(zhì)及令人反感物品等帶入或者存放在租賃物業(yè)內(nèi)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方違反上述約定造成甲方損失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條  租期及租金2.1 本合同有效期自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定返還租賃物業(yè)及結(jié)清各種費(fèi)用之日止。本合同租賃期限為   

6、      年，即：自         年        月        日起至         年        月        日止。乙方如有意繼續(xù)承租該房屋，則須在租期屆滿前30日內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)與甲方協(xié)商同意后，重新簽訂房屋租賃合同書(shū)，方可繼續(xù)租用。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)

7、利。2.2 乙方在租賃期滿或合同解除后，未按本合同約定的時(shí)間撤離租賃物業(yè)，且未經(jīng)甲方書(shū)面同意繼續(xù)占用租賃物業(yè)的，其占用不視為對(duì)本合同的續(xù)期或續(xù)訂。2.3 本合同簽訂后，每月租金總額為人民幣（大寫(xiě)）                    （￥        元） 。租賃期限內(nèi)，雙方不得以任何理由提高或降低租金數(shù)額。乙方未按約定按時(shí)足額交納租金的，每延付一天，乙方需向甲方支付當(dāng)期未交租金金額的1作為滯納金。2.4

8、0;租賃期內(nèi)，因租賃行為產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.5 自合同簽訂之日至到期日期間，如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，視為乙方違約，乙方還應(yīng)參照本合同租金計(jì)算方式支付該段時(shí)間的租賃物業(yè)使用費(fèi)，并按約定支付其他各項(xiàng)費(fèi)用。2.6 乙方應(yīng)在租賃期限屆滿日當(dāng)日按照本合同的約定向甲方返還租賃物業(yè)。乙方未能按約定及時(shí)返還租賃物業(yè)的，甲方可給予乙方合理的遷離期（最長(zhǎng)不超過(guò)30日），乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付遷離期期間的租賃物業(yè)使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.7 租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租，

9、乙方將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于乙方轉(zhuǎn)租造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.8 租賃期限內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的部分或全部的，應(yīng)提前通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。租賃物業(yè)出售給第三方的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本租賃合同，否則視為甲方違約。第三條  交付3.1 甲方在收到乙方交納第一月度租金日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付乙方使用（入戶門鑰匙2把、燃?xì)饪?張、電卡1張）。甲方遲延交付的，乙方可要求將本合同租賃期限按照遲延交付天數(shù)順延。租賃物業(yè)交付前的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均有甲方負(fù)責(zé)繳納。3.2 

10、租賃物業(yè)交付時(shí)狀態(tài)為簡(jiǎn)單裝修。交付標(biāo)準(zhǔn)為：主體結(jié)構(gòu)完整，具備通水、通電條件，乙方不可重新裝修。3.3 乙方自租賃物業(yè)交付之日起，對(duì)租賃物業(yè)的消防、防火、安保等負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)管理，注重防火安全，嚴(yán)格遵守消防法規(guī)，加強(qiáng)對(duì)電線、開(kāi)關(guān)、燃?xì)?、吸煙、明火等危險(xiǎn)、易燃品的管理控制、檢查、檢修等安全工作，確保租賃物業(yè)的安全使用。3.4 租賃期滿，乙方未能在約定期限內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行清理，或在租賃物業(yè)內(nèi)遺留有物品、設(shè)備的，對(duì)于甲方同意保留的設(shè)備、設(shè)施或裝飾歸甲方所有，且甲方無(wú)須為此對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償；對(duì)于甲方不同意保留的部分，甲方可自行或委托他人進(jìn)行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；遺留物品、

11、設(shè)備視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。第四條 合同的解除及違約責(zé)任4.1 租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。4.2 由于地震、水災(zāi)等不可抗力造成甲、乙雙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.3 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：（1）乙方未按本合同約定及時(shí)足額支付租金，拖欠全部或部分租金超過(guò)7 日的；（2）乙方拖欠除租金外的其他費(fèi)用超過(guò) 10 日的；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物業(yè)用途的；（4）乙方利用租賃物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害甲方或社會(huì)公共利益的；（5）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物業(yè)基本結(jié)構(gòu)的；（6）未經(jīng)甲

12、方同意，乙方擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方的。 4.4 有下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方賠償其損失：（1）甲方遲延交付租賃物業(yè)超過(guò)15日的；（2）甲方轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）甲方因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的；（4）甲方在合同有效期內(nèi)單方調(diào)高房屋租賃費(fèi)用的。4.5 乙方依據(jù)本合同約定解除合同的，應(yīng)在3日內(nèi)搬離租賃物業(yè)，并將租賃物業(yè)按本合同約定返還給甲方，該期限內(nèi)乙方不需要向甲方支付租賃物業(yè)使用費(fèi)。超出該期限的，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按照實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付租賃物業(yè)使用費(fèi)。第五條  其他事項(xiàng)5.1

13、60;如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，另行簽訂的補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。如協(xié)商不成，可向不動(dòng)產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，如無(wú)其他特別約定，敗訴方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、交通費(fèi)等因主張本協(xié)議約定的權(quán)利而產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用。5.2 甲方與乙方簽署合同及附件之前，已要求乙方詳細(xì)閱讀本合同，不理解之處經(jīng)乙方詢問(wèn)后已得到甲方完全充分的說(shuō)明，乙方承諾已經(jīng)完全理解并認(rèn)可本合同的所有約定。5.3 本合同正文為打印文本，如雙方對(duì)此合同有任何修改及補(bǔ)充均應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充合同。合同正文中任何非打印的內(nèi)容，除非經(jīng)雙方確認(rèn)，均不產(chǎn)生約束力。本合同一式兩份具有同等效力，雙方

14、各執(zhí)一份。 物品清單                                                                              &#

15、160;                                                                                                                                       &#