第8章-建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理培訓(xùn)資料

1、第8章-建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理目 錄第一節(jié) 概述u一、勘察設(shè)計(jì)合同的特征u二、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容第二節(jié) 建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同的訂立和履行 u一、建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同的訂立u二、建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同的履行第三節(jié) 建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同管理u一、發(fā)包人(監(jiān)理工程師)對勘察、設(shè)計(jì)合同的管理 u二、承包人(勘察、設(shè)計(jì)單位)對合同的管理u三、國家有關(guān)行政部門對建設(shè)工作勘察、設(shè)計(jì)合同的管理 復(fù)習(xí)思考題第一節(jié) 概述 一、勘察設(shè)計(jì)合同的特征二、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容1.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同的一般內(nèi)容n 合同依據(jù)n 發(fā)包人義務(wù)n 勘察人、設(shè)計(jì)人的義務(wù)n 發(fā)包人權(quán)利n 勘察人、設(shè)計(jì)人的權(quán)利n 發(fā)包人責(zé)

2、任n 勘察人、設(shè)計(jì)人的責(zé)任n 合同生效、變更與終止n 勘察、設(shè)計(jì)取費(fèi)n 爭議的解決及其他n 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同簡稱勘察設(shè)計(jì)合同，是指建設(shè)單位或項(xiàng)目管理部門和勘察、設(shè)計(jì)單位為完成商定的勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議n 合同的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)是法人或者自然人，承包人必須具有法人資格n 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同的簽訂必須以中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定、國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章、建設(shè)工程批準(zhǔn)文件為基礎(chǔ)n 合同屬于建設(shè)工程合同，應(yīng)具有建設(shè)工程合同的基本特征第一節(jié) 概述 2.建設(shè)工程勘察合同示范文本建設(shè)工程勘察合同的組成n 勘察工程概況

3、n 合同簽訂的生效時(shí)間n 各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)的承諾建設(shè)工程勘察合同構(gòu)成要素n 勘察合同主體n 勘察合同客體n 勘察合同內(nèi)容3.建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本（1）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的組成內(nèi)容n設(shè)計(jì)依據(jù)n合同文件優(yōu)先次序n當(dāng)事人雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)工程概況n合同簽訂、生效時(shí)間n雙方愿意履行約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)的承諾第一節(jié) 概述 （2）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同主要構(gòu)成要素n建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同主體u發(fā)包人和設(shè)計(jì)人構(gòu)成了合同的“主體”u不能未經(jīng)雙方的書面同意而單方面變更合同主體n建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同客體u設(shè)計(jì)人針對具體建設(shè)工程的設(shè)計(jì)任務(wù)所進(jìn)行的設(shè)計(jì)活動(dòng)n建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同內(nèi)容u雙方有關(guān)基礎(chǔ)資料、設(shè)計(jì)成果方面的權(quán)利、義務(wù)u取費(fèi)及其他第一節(jié)

4、概述 一、建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同的訂立 1.簽約前對當(dāng)事人資格和資信的審查n資格審查u審查承包人u審查簽訂合同的有關(guān)人員n資信審查u審查建設(shè)單位的生產(chǎn)經(jīng)營狀況和銀行信用情況等n履約能力審查u審查發(fā)包人建設(shè)資金的到位情況和支付能力第二節(jié) 建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同的訂立和履行 2.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同訂立的形式和程序n承包人審查工程項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件n發(fā)包人提出勘察設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)要求n承包人確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度 n合同雙方當(dāng)事人取得一致意見第二節(jié) 建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同的訂立和履行 二、建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同的履行1.勘察合同中雙方的義務(wù)和責(zé)任（1）承包人的義務(wù)n勘察單位應(yīng)按照現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)條例，進(jìn)行工

5、程測量和工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等方面的勘察工作，并按合同規(guī)定的進(jìn)度、質(zhì)量要求提供勘測成果，并對其負(fù)責(zé)n在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設(shè)計(jì)，派人與發(fā)包人的人員一起驗(yàn)收發(fā)包人提供的材料。n在現(xiàn)場工作的勘察人的人員，應(yīng)遵守發(fā)包人的安全保衛(wèi)及其他有關(guān)的規(guī)章制度，承擔(dān)其有關(guān)資料保密義務(wù)。第二節(jié) 建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同的訂立和履行 （2）發(fā)包人的義務(wù)n向承包人提供開展勘察設(shè)計(jì)所必需的有關(guān)基礎(chǔ)資料，并對提供的時(shí)間與資料的可靠性負(fù)責(zé)。n在勘察人員進(jìn)入現(xiàn)場作業(yè)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)對必要的工作和生活條件負(fù)責(zé)。n發(fā)包人應(yīng)保護(hù)勘察人的投標(biāo)書、勘察方案、報(bào)告書、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、特殊工藝（方法）、專利技術(shù)和合理化建議，不得

6、隨意修改，泄露。第二節(jié) 建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同的訂立和履行 n 基礎(chǔ)資料一般包括：u 本工程批準(zhǔn)文件(復(fù)印件)，以及用地、施工、勘察許可等批件(復(fù)印件)；u 工程勘察任務(wù)委托書、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖；u 勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)高資料；u 勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料及具體位置分布圖。（3）承包人的責(zé)任n由于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格，勘察人應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)量合格；若勘察人無力補(bǔ)充完善，需另委托其他單位時(shí)，勘察人應(yīng)承擔(dān)全部勘察費(fèi)用；n因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時(shí)，勘察人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費(fèi)外

7、，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金。n勘察人承擔(dān)合同有關(guān)條款規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議中勘察人應(yīng)負(fù)的其他責(zé)任。第二節(jié) 建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同的訂立和履行 第二節(jié) 建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同的訂立和履行 （4）發(fā)包人的責(zé)任n發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)勘察現(xiàn)場的水電供應(yīng)、道路平整、現(xiàn)場清理等工作，以保證勘察工作的順利進(jìn)行。n若勘察現(xiàn)場需要看守，特別是在有毒、有害等危險(xiǎn)現(xiàn)場作業(yè)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)派人負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，按國家有關(guān)規(guī)定，對從事危險(xiǎn)作業(yè)的現(xiàn)場人員進(jìn)行保健防護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用。n工程勘察前，若發(fā)包人負(fù)責(zé)提供材料的，應(yīng)根據(jù)勘察人提出的工程用料計(jì)劃，按時(shí)提供各種材料及其產(chǎn)品合格證明，并承擔(dān)費(fèi)用和運(yùn)到現(xiàn)場，派人與勘察人的人員一起驗(yàn)收。n勘察

8、過程中的任務(wù)變更，經(jīng)辦理正式變更手續(xù)后，發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工作量支付勘察費(fèi)。n由于發(fā)包人原因造成勘察人停、窩工，除工期順延外，發(fā)包人應(yīng)支付停、窩工費(fèi)；發(fā)包人若要求在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前完工(或提交勘察成果資料)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付一定的加班費(fèi)。 n按照國家有關(guān)規(guī)定和合同的約定支付勘察費(fèi)用，按規(guī)定收取費(fèi)用的勘察合同生效后，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付定金?？辈旌贤男泻螅ń鸬肿骺辈熨M(fèi)。n發(fā)包人承擔(dān)合同有關(guān)條款規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議中發(fā)包人應(yīng)負(fù)的其他責(zé)任。2.設(shè)計(jì)合同中雙方的義務(wù)和責(zé)任（1）承包人的義務(wù)n設(shè)計(jì)單位要根據(jù)已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(或可行性研究報(bào)告)或之前階段設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件

9、、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求，并進(jìn)行設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度和質(zhì)量提交設(shè)計(jì)文件(包括概預(yù)算文件、材料設(shè)備清單等)，并對其負(fù)責(zé)。n初步設(shè)計(jì)經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必需修改，由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。如果原定任務(wù)書有重大變更而重做或修改設(shè)計(jì)時(shí)，須具有審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的議定書，經(jīng)雙方協(xié)商后另訂合同。n設(shè)計(jì)單位應(yīng)配合所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目施工，施工前進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底，解決工程施工過程中有關(guān)設(shè)計(jì)的問題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算，參加試車考核及工程竣工驗(yàn)收。對于大中型工業(yè)項(xiàng)目和復(fù)雜的民用工程應(yīng)派現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表，參加隱蔽工程驗(yàn)收。 第二節(jié) 建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同的訂立和履

10、行 （2）發(fā)包人的義務(wù)n委托初步設(shè)計(jì)的，在初步設(shè)計(jì)前，發(fā)包人在規(guī)定的日期內(nèi)應(yīng)向承包人提供經(jīng)過批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書，選擇建設(shè)地址的報(bào)告、原料、燃料、水、電、運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計(jì)要求的勘察資料，以及需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料等。超過規(guī)定期限時(shí)，設(shè)計(jì)單位有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間n委托施工圖設(shè)計(jì)的，在施工圖設(shè)計(jì)前，發(fā)包人應(yīng)在規(guī)定日期內(nèi)提供經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和能滿足施工圖設(shè)計(jì)要求的勘察資料、施工條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料等n發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)

11、包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)n發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)，不得擅自修改、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目。否則發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠第二節(jié) 建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同的訂立和履行 （3）承包人的責(zé)任n在建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)由兩個(gè)以上的設(shè)計(jì)單位配合設(shè)計(jì)的情況下，如委托其中一個(gè)設(shè)計(jì)單位為總承包時(shí)，簽訂總承包合同，總承包單位對發(fā)包人負(fù)責(zé)?？偘鼏挝缓透鞣职鼏挝缓炗喎职贤职鼏挝粚偘鼏挝回?fù)責(zé)n發(fā)包人或承包人不履行合同造成違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第二節(jié) 建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同的訂立和履行 （4） 發(fā)包人的責(zé)任n在未簽合同前

12、發(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)n發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，如果設(shè)計(jì)人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人提前投入的工作量，向設(shè)計(jì)人支付趕工費(fèi)n在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入現(xiàn)場指導(dǎo)和配合施工時(shí)，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的工作、生活及交通等方便條件n發(fā)包人應(yīng)向承包人明確設(shè)計(jì)的范圍和深度n負(fù)責(zé)及時(shí)向有關(guān)部門辦理各設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件的審批工作。n發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直到建成投產(chǎn)的各階段，應(yīng)通知承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位參加n按照國家有關(guān)規(guī)定和合同的約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，按規(guī)定收取費(fèi)用的設(shè)計(jì)合同生效后，發(fā)包人向承包人支付

13、定金。設(shè)計(jì)合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)n發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人規(guī)定的設(shè)計(jì)文件中保密條款的保密責(zé)任第二節(jié) 建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同的訂立和履行 3.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同發(fā)包人的行為規(guī)范n發(fā)包人在委托業(yè)務(wù)中不得有下列行為u收受賄賂、索取回扣或者其他好處u指使承包人不按法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)程序進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)u不執(zhí)行國家的勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)規(guī)定，以低于國家規(guī)定的最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或不按合同約定支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)u未經(jīng)承包人許可，擅自修改勘察設(shè)計(jì)文件，或?qū)⒊邪藢Ｓ屑夹g(shù)和設(shè)計(jì)文件用于本工程以外的工程；u法律、法規(guī)禁止的其他行為第二節(jié) 建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同的訂立和履行 4.設(shè)計(jì)的修改和終止n設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)

14、后，就具有一定的嚴(yán)肅性，不得隨意修改和變更。如果要修改，必須經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)n發(fā)包人因故要求修改工程設(shè)計(jì)的，經(jīng)承包人同意后，發(fā)包人除按承包人修改設(shè)計(jì)的工作量增付設(shè)計(jì)費(fèi)外，同時(shí)另訂提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。由此而造成施工單位等其他單位的損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)n原定設(shè)計(jì)任務(wù)書或初步設(shè)計(jì)如有重大變更而需要重做或修改時(shí)，經(jīng)設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，并經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商后另訂合同。發(fā)包人負(fù)責(zé)支付已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計(jì)費(fèi)用n發(fā)包人因故要求中途終止設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知承包人。已付的設(shè)計(jì)費(fèi)不退，并根據(jù)該階段的實(shí)際工作量，增付并結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)終止合同關(guān)系第二節(jié) 建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同的訂立和履行 u 如果修改的部

15、分屬于初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容，須經(jīng)設(shè)計(jì)的原批準(zhǔn)單位批準(zhǔn)u 如果修改部分屬于設(shè)計(jì)任務(wù)書的內(nèi)容(如建筑規(guī)模、產(chǎn)品方案、建設(shè)地點(diǎn)及主要協(xié)作關(guān)系等)，則須經(jīng)設(shè)計(jì)任務(wù)書的原批準(zhǔn)單位批準(zhǔn)u 施工圖設(shè)計(jì)的修改，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位及其審查單位的同意。5.違約責(zé)任（1）承包人違約責(zé)任n承包人不履行合同的，應(yīng)雙倍退還定金n因勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣，建筑人、安裝人已經(jīng)按照質(zhì)量低劣的勘察、設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，導(dǎo)致不合格的工程需要返工、改建，或未按期提交勘察、設(shè)計(jì)文件，使發(fā)包人支付一定的費(fèi)用和相應(yīng)的利息造成發(fā)包人損失的，應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)單位繼續(xù)完成勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)，并視造成的損失和浪費(fèi)大小，減收或免收勘察設(shè)計(jì)費(fèi)n因勘察、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤而造成工程重大事

16、故的，勘察設(shè)計(jì)單位除免收損失部分的勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)外，還應(yīng)支付與該部分勘察設(shè)計(jì)費(fèi)相當(dāng)?shù)馁r償金第二節(jié) 建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同的訂立和履行 （2）發(fā)包人違約責(zé)任n若發(fā)包人不履行合同，無權(quán)要求退還定金n如果由于發(fā)包人變更計(jì)劃，提供的資料不準(zhǔn)確，未按期提供勘察、設(shè)計(jì)工作必需的資料或工作條件，而造成勘察、設(shè)計(jì)工作的返工、窩工、停工或修改設(shè)計(jì)，發(fā)包人應(yīng)按承包人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。因發(fā)包人責(zé)任而造成返工或重作設(shè)計(jì)，應(yīng)另增加勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)用n合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時(shí)，勘察、設(shè)計(jì)單位未進(jìn)行勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金；已進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)工作的，完成的工作量不足一半時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向

17、勘察、設(shè)計(jì)單位支付預(yù)算額一半的勘察費(fèi)；完成的工作量超過一半時(shí)，則應(yīng)向勘察、設(shè)計(jì)單位支付預(yù)算額全部的勘察費(fèi)n承包人按期、按質(zhì)、按量交付勘察設(shè)計(jì)的成果后，發(fā)包人未按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定支付勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)，應(yīng)償付逾期的違約金第二節(jié) 建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同的訂立和履行 6.勘察、設(shè)計(jì)合同的索賠（1）發(fā)包人向承包人提出索賠u勘察、設(shè)計(jì)單位不能按合同要求完成勘察設(shè)計(jì)任務(wù)，致使發(fā)包人工程項(xiàng)目不能按期開工造成損失，可向承包人索賠u勘察設(shè)計(jì)單位的勘察、設(shè)計(jì)成果不符合國家有關(guān)規(guī)定和合同的質(zhì)量約定，出現(xiàn)偏差、疏漏等而導(dǎo)致發(fā)包人在工程項(xiàng)目施工或使用時(shí)造成損失，發(fā)包人可向承包人索賠u因承包人完成的勘察設(shè)計(jì)任務(wù)深度不足

18、，致使工程項(xiàng)目施工困難，發(fā)包人同樣可提出索賠u因其他原因?qū)俪邪说呢?zé)任造成發(fā)包人損失的，發(fā)包人可以提出索賠第二節(jié) 建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同的訂立和履行 （2） 承包人向發(fā)包人提出索賠n發(fā)包人不能按合同約定準(zhǔn)時(shí)提交滿足勘察設(shè)計(jì)要求的資料，致使承包人勘察設(shè)計(jì)人員無法開展勘察設(shè)計(jì)工作，承包人可向發(fā)包人提出合同價(jià)款和合同工期索賠。n發(fā)包人中途提出設(shè)計(jì)變更要求，承包人可向發(fā)包人提出合同價(jià)款和合同工期賠償n發(fā)包人不按合同約定支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用，承包人可提出合同違約金索賠n同屬發(fā)包人責(zé)任的其他原因造成承包人利益遭受損害的，承包人可申請合同價(jià)款賠償?shù)诙?jié) 建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同的訂立和履行 7.其他規(guī)定n合同的有效期

19、。n勘察設(shè)計(jì)合同的未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定n附件是勘察設(shè)計(jì)合同的組成部分第二節(jié) 建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同的訂立和履行 一、發(fā)包人（監(jiān)理工程師）對合同的管理1.設(shè)計(jì)階段監(jiān)理工作職責(zé)范圍n設(shè)計(jì)階段監(jiān)理的內(nèi)容包括u編制設(shè)計(jì)要求文件、方案競賽文件或招標(biāo)文件u組織設(shè)計(jì)方案競賽、招投標(biāo)，并參與評選設(shè)計(jì)方案或評標(biāo)u協(xié)助選擇單位，或提出評標(biāo)意見及中標(biāo)單位候選名單u起草合同條款及協(xié)議書u監(jiān)督合同的履行情況u審查方案和勘察設(shè)計(jì)結(jié)果u向建設(shè)單位提出支付合同價(jià)款的意見u審查項(xiàng)目概、預(yù)算第三節(jié) 建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同管理2.發(fā)包人對勘察、設(shè)計(jì)合同管理的重要依據(jù)n建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段委托監(jiān)理合同n批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及設(shè)計(jì)任務(wù)書n建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同n經(jīng)批準(zhǔn)的選址報(bào)告及規(guī)劃部門批文n工程地質(zhì)、水文地質(zhì)資料及地形圖n其他資料第三節(jié) 建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同管理二、承包人（勘察、設(shè)計(jì)單位）對合同的管