銀行貸款“5P原則”

1、一、如何選擇個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款自己開公司首先要面對資金問題。如今銀行的貸款種類越來越多，貸款要求也不斷放松，如果根據(jù)自己的情況科學(xué)選擇適合自己的貸款品種，個(gè)人創(chuàng)業(yè)將會(huì)變得更加輕松。創(chuàng)業(yè)貸款創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的個(gè)人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個(gè)人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆萬元的貸款支持。抵押貸款對于需要?jiǎng)?chuàng)業(yè)的人來說，可以靈活地將個(gè)人消費(fèi)貸款用于創(chuàng)業(yè)。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價(jià)的， 貸款最高限額為萬元。如果創(chuàng)業(yè)需要購置沿街商業(yè)房，可以以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額

2、一般不超過擬購商業(yè)用房評估價(jià)值的，貸款期限最長不超過年。質(zhì)押貸款除了存單可以質(zhì)押外，以國庫券、保險(xiǎn)公司保單等憑證也可以輕松得到個(gè)人貸款。存單質(zhì)押貸款可以貸存單金額的；國債質(zhì)押貸款可貸國債面額的；保險(xiǎn)公司推出的保單質(zhì)押貸款的金額不超過保險(xiǎn)單當(dāng)時(shí)現(xiàn)金價(jià)值的。保證貸款如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的配偶或父母有一份較好的工作，有穩(wěn)定的收入，這也是絕好的信貸資源。當(dāng)前銀行對高收入階層情有獨(dú)鐘，律師、醫(yī)生、公務(wù)員、事業(yè)單位員工以及金融行業(yè)人員均被列為信用貸款的優(yōu)待對象，這些行業(yè)的從業(yè)人員只需找一至兩個(gè)同事?lián)＞涂梢栽诠ば?、建行等金融機(jī)構(gòu)獲得萬元左右的保證貸款，在準(zhǔn)備好各種材料的情況下，當(dāng)天即能獲

3、得批準(zhǔn)，從而較快地獲取創(chuàng)業(yè)資金。二、獲得創(chuàng)業(yè)貸款“5P原則 ”貸款要通過銀行核定批準(zhǔn)，怎樣才能通過銀行的貸款核定？這里有綜合來自國內(nèi)外各大銀行貸款部門內(nèi)部資料而得出的“5P原則 ”，它將告訴你，怎樣才能做一個(gè)銀行愿意為之“輸血 ”的人。（一）借款戶（ People ）1. 責(zé)任感：借款戶主要負(fù)責(zé)人與其家庭、 教育、社會(huì)背景、 行業(yè)關(guān)系征信及訴訟資料、 評估品格（誠實(shí)信用）及其責(zé)任感。2. 經(jīng)營成效：以企業(yè)的獲利能力（特別是營業(yè)利益）衡量經(jīng)營能力；主持人或重要干部有無具備足夠的經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)知識(shí)；對繼位經(jīng)營者的培植情形及行業(yè)未來的企劃作業(yè)。?3. 與銀行往來的情形： 有無不誠實(shí)或信用欠佳記錄； 與銀

4、行來往是否均衡；有無以合作態(tài)度提供征信資料。（二）資金用途（ Purpose ）資金啟用計(jì)劃是否合法、合理、合情及合符政策。（三）還款來源（Payment）還款來源是確保授信債權(quán)本利回收的前提要件。分析借款人償還授信的資金來源，是銀行評估信用的核心。（四）債權(quán)保證（Protection）1. 內(nèi)部保證，指銀行與借款人之間的直接關(guān)系。2. 外部保障，指由第三者對銀行承擔(dān)借款人的信用責(zé)任而言，有保證書等。（五）授信展望（ Perspective）指借款人行業(yè)的前途及借款人本身將來的發(fā)展及風(fēng)險(xiǎn)與利益的衡量做出分析與決定。 如果創(chuàng)業(yè)申請人可以為銀行提供齊全的資料，銀行的征信調(diào)查工作可在兩周內(nèi)完成，再依

5、據(jù)上面的5P 原則，就可以決定是否可以準(zhǔn)予貸款了。出師表兩漢：諸葛亮先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂， 今天下三分， 益州疲弊， 此誠危急存亡之秋也。然侍衛(wèi)之臣不懈于內(nèi)，忠志之士忘身于外者，蓋追先帝之殊遇，欲報(bào)之于陛下也。誠宜開張圣聽，以光先帝遺德，恢弘志士之氣，不宜妄自菲薄，引喻失義，以塞忠諫之路也。宮中府中，俱為一體；陟罰臧否，不宜異同。若有作奸犯科及為忠善者，宜付有司論其刑賞，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使內(nèi)外異法也。侍中、侍郎郭攸之、費(fèi)祎、董允等，此皆良實(shí)，志慮忠純，是以先帝簡拔以遺陛下：愚以為宮中之事，事無大小，悉以咨之，然后施行，必能裨補(bǔ)闕漏，有所廣益。將軍向?qū)?，性行淑均，曉暢軍事，試用于?/p>

6、日，先帝稱之曰愚以為營中之事，悉以咨之，必能使行陣和睦，優(yōu)劣得所?！澳?”，是以眾議舉寵為督：親賢臣， 遠(yuǎn)小人， 此先漢所以興隆也； 親小人， 遠(yuǎn)賢臣， 此后漢所以傾頹也。 先帝在時(shí)，每與臣論此事， 未嘗不嘆息痛恨于桓、 靈也。 侍中、尚書、 長史、 參軍，此悉貞良死節(jié)之臣，愿陛下親之、信之，則漢室之隆，可計(jì)日而待也。臣本布衣，躬耕于南陽，茍全性命于亂世，不求聞達(dá)于諸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顧臣于草廬之中，咨臣以當(dāng)世之事，由是感激，遂許先帝以驅(qū)馳。后值傾覆，受任于敗軍之際，奉命于危難之間，爾來二十有一年矣。先帝知臣謹(jǐn)慎，故臨崩寄臣以大事也。受命以來，夙夜憂嘆，恐托付不效，以傷先帝之明；故五月渡瀘，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，當(dāng)獎(jiǎng)率三軍，北定中原，庶竭駑鈍，攘除奸兇，興復(fù)漢室，還于舊都。此臣所以報(bào)先帝而忠陛下之職分也。至于斟酌損益，進(jìn)盡忠言，則攸之、祎、允之任也。愿陛